Maison avec jardin à vendre Savoie (73)

Florence Allardet et Jordane Deschamps vous proposent en exclusivité cette maison de 130 m² idéalement située à proximité immédiate du lac du Bourget et du golf d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain plat, piscinable et parfaitement exposé de 901 m² (sud, ouest et partiellement est), elle offre un cadre de vie rare, avec terrasse ensoleillée, coin barbecue et potager déjà en place pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduits par un séjour traversant de 33 m², lumineux, climatisé et réchauffé en hiver par un poêle à granulés, créant une atmosphère douce et agréable. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, de balcons et d'espaces de rangement pratiques, offrant une organisation optimale pour toute la famille. Le sous-sol total vient renforcer l'attrait de cette propriété avec une buanderie, une salle d'eau supplémentaire, un garage, une cave et un atelier, idéal pour les bricoleurs ou ceux qui recherchent du rangement supplémentaire. La structure saine et les volumes généreux permettront d'imaginer facilement une modernisation adaptée à vos goûts et à votre mode de vie, révélant tout le potentiel de cette maison au charme indéniable. Opportunité rare dans le secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Florence Allardet & Jordane Deschamps – Conseillers Capifrance Savoie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 929143.

Belle villa traditionnelle de 184 m² (200 m² utiles) sur beau terrain de 1340 m² avec vue montagnes. Au 1er niveau : salon / salle à manger de 50 m², cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, et à l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains, WC. Poêle à granulés, toit en ardoise.

À VENDRE - MPI - Découvrez cette superbe propriété de 207 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Baldoph, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif des Belledonnes. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison se compose de 5 chambres spacieuses, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de belles prestations alliant confort et élégance. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio, espace professionnel ou de loisirs. Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité de Chambéry et des commodités. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638.

Maison à 10 minutes d'Aix Les Bains 3096KG : Découvrez cette magnifique maison de 192 m² située à 10 minutes d'Aix les Bains, dans un environnement campagne. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Le salon lumineux ouvre sur une vue imprenable, vous invitant à profiter de la beauté naturelle des environs. La maison est équipée de fenêtres PVC et de volets électriques pour un confort optimal. Vous bénéficiez également de la climatisation, de la fibre optique pour Internet, et d'un système d'alarme performant, garantissant sécurité et sérénité. Complétée par un terrain clos et arboré de 2000 m² environ, cette propriété rassemble commodité et élégance. Un vrai havre de paix où modernité et confort se rencontrent pour un cadre de vie incomparable. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLU RÉSEAU SAVOIE IMMO Venez découvrir cette belle maison familiale située à seulement 15 minutes de Chambéry, dans un cadre résidentiel. Cette maison familiale offre des volumes généreux, luminosité naturelle et vue panoramique imprenable sur les montagnes. Édifiée en 1972 sur un terrain arboré de 1 804 m², la propriété développe une surface totale d'environ 322 m², dont 209 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine aménagée et équipée bénéficie quant à elle d'un accès direct à la terrasse et au jardin, exposés Est, parfaits pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un bel espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une pièce avec point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ces volumes généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villaroux, une opportunité rare sur le marché ! Avec une surface généreuse de 185 m² habitable, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables dont une au RDC, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 1270 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos activités et moments de détente. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez également à proximité de l'école élémentaire, ce qui est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 560000 €. Référence : 12301. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette superbe maison en ossature bois, construite en 2003, se niche sur un terrain spacieux de 1 286 m², idéale pour les amateurs de calme et d'espace. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne, salle à manger et salon, complétés par un cellier et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains élégante, un bureau lumineux et un toilette séparé assurent confort et praticité. Chauffage au sol, cheminée avec insert et climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. L'extérieur séduit avec son jardin arboré, sa piscine hors-sol, sa terrasse ensoleillée, un terrain de pétanque et un atelier. Une maison qui allie charme, espace et convivialité, à découvrir sans attendre ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Situé sur la commune de Barberaz, un ancien relais de poste datant de 1860, empreint de charme avec ses pierres apparentes, ses parquets d'origine et ferronneries d'époque, proposant 156 m² de surface habitable et édifié sur 620 m² de terrain plat et clôturé. Ses généreux volumes permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager une activité professionnelle à domicile. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une vaste cuisine moderne aménagée et équipée, d'un grand séjour au plafond voûté et d'une buanderie avec accès à une grande cave en sous-sol. À l'étage, un dégagement, 3 grandes chambres dont une de 21 m² avec balcon et arrivée d'eau pouvant être transformée en suite parentale, un WC, une salle de bains. Au dernier niveau en sous-pente, 2 chambres de bonne taille, un espace bureau ou salle de jeux et un dégagement avec dressing intégré. Deux terrasses offrent des ambiances différentes : l'une au nord, l'autre au sud, pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Au niveau de la terrasse Sud, une pièce actuellement aménagée en bureau pourrait être transformée en cuisine d'été. Côté stationnement, un grand parking devant la maison permet de stationner 5 véhicules. Informations complémentaires : - Proximité immédiate de la voie ferrée, - Des travaux de rénovation sont en cours et seront effectués pour la vente (le détail sera communiqué lors de la visite). Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le secteur recherché de Groisin Sud, à l'entrée du village de Chindrieux, découvrez cet ancien moulin à reconstruire sur une belle parcelle de 753 m². Le projet prévoit la reconstruction à l'identique du moulin, avec une emprise au sol d'environ 64 m² et la possibilité d'un R + 1 permettant ainsi la création d'une habitation d'environ 100 m² habitables. Ce bien rare offre une belle opportunité de créer une habitation au cachet authentique, tout en profitant du calme de la campagne et de la proximité du lac du Bourget. Atouts : - Environnement champêtre - Terrain plat, bien exposé - Projet validé de reconstruction à l'identique - A 5 min du centre de Chindrieux et 15 min d'Aix-les-Bains Idéal pour les passionnés de rénovation, souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Produit rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Parfait pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement atypique.

Sur la commune de Cognin, située au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 089 m². De plain-pied, elle dispose également de combles aménagés offrant trois espaces supplémentaires. Elle comprend une grande entrée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, un WC, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Les combles accueillent deux pièces aménagées ainsi qu'une troisième à finaliser selon vos besoins. Une cave se trouve au sous-sol. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Maison à rafraîchir, idéale pour un projet familial avec potentiel.

Votre havre de paix vous attend à La Motte Servolex ! Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en ossature bois, construite en 2003, est un véritable bijou niché sur un terrain spacieux de 1286 m². Idéale pour les amoureux de la tranquillité et des espaces ouverts ! Rez-de-chaussée : Entrez dans une vaste pièce de vie de 87 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin. La cuisine moderne, parfaitement équipée, se fond harmonieusement avec le cellier, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Un toilette pratique complète ce niveau, pour un confort optimal. À l'étage : Vous découvrirez un large palier menant à deux immenses chambres, chacune équipée de son propre dressing. La salle de bains élégante, avec sa baignoire relaxante et sa douche spacieuse, vous invite à la détente. Un toilette séparé et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les moments de créativité, complètent cet étage. Confort tout au long de l'année : Savourez le confort d'un chauffage au sol infracable au rez-de-chaussée, d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver, et d'une climatisation réversible à l'étage pour des étés agréables. Chaque saison est une invitation à profiter de votre espace de vie ! L'extérieur est tout aussi enchanteur ! Un jardin luxuriant, orné de palmiers, bananiers et oliviers, entoure une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées d'été. La terrasse ensoleillée est parfaite pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis. Et pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque et un abri transformé en atelier apportent une touche supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter cette maison qui combine charme, confort et espace.

Située sur la très prisée commune du Bourget-du-Lac, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, Chambéry, et à environ 1h de Lyon et Genève, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Construite en 1961 et entièrement rénovée avec goût en 2016, cette maison offre 160 m² habitables pour une surface totale de 210 m² sur une parcelle clôturée de 900 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² intégrant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, ainsi que d'une première chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend une mezzanine, deux belles chambres avec vue sur le lac, et une grande salle de bain. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace indépendant de type studio, idéal pour un adolescent, une activité libérale ou un investissement locatif, ainsi qu'un garage, une buanderie et une chaufferie. Ce bien rare sur le secteur offre de belles prestations, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Maison de caractère des années 30 à Aix-les-Bains 3208KG : Découvrez cette magnifique maison de 171 m² (et 193 m² au sol) située à Aix-les-Bains. Composée de 8 pièces principales, cette propriété offre tout le confort moderne avec un charme authentique. Le salon principal est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, illuminant chaque recoin. Profitez également d'une terrasse ombragée, et d'une pergola, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison répondra à toutes vos attentes avec élégance et fonctionnalité. Elle est dispose de 2 lots principaux qui peuvent offrir 2 appartements duplex, facilement aménageables. La maison est actuellement divisée en plusieurs suites et / ou studios exploités en location saisonnière. Garage double, cave, grenier, chaufferie viennent compléter les caractéristiques de ce bien rare à la vente. Vous serez séduits par les nombreuses possibilités de cette maison de charme, de type manoir. Alors, n'hésitez pas, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur.

Maison du début du XXème siècle au charme typique et intemporel des années 1900. Parquets massifs, carreaux de ciment, escalier bois avec sa rambarde métal et hauteurs sous plafond de plus de 3M. Elle déploie 137 m² habitables sur 3 niveaux et 156 m² au sol, quatre chambres et un bureau, un espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salon et accès au jardin à l'arrière. Garage indépendant et grande cave de 50 m² au sous-sol. Située entre ville et lac, proche de toutes les commodités, elle sera parfaite pour une famille. Les menuiseries et la chaudière ont été changées récemment. Un bien au fort potentiel de modernité tout en gardant le charme de l'ancien. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

Exclusif et rare ! Cette vaste propriété a été originairement un commerce central de la Commune de Chamoux Sur Gelon ! En plein coeur du village, elle a été transformée en habitation composée de deux logements indépendants. Les entrées sont indépendantes, les espaces extérieurs bien délimités. Le tout se trouve sur un grand terrain facile d'entretien, parfaitement plat et divisible, de plus de 1800 m², entièrement clos. Idéale pour un projet familial, associatif ou même commercial, elle est dans un état impeccable et se compose au total de 250 m² habitables, très bien distribués : un appartement de 2 deux pièces au rez de jardin de plus de 60 m² et à l'étage, un vaste appartement de plus de 150 m² sur deux niveaux avec une grande terrasse couverte, un salon de 60 m², une belle cuisine à la fois contemporaine et fonctionnelle, une superbe salle de douche. Les abords de la maison sont très agréables, et très bien entretenus. Coté dépendances : garage, abri voiture, cave enterrée, buanderie, tout y est. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et les huisseries sont récentes A la recherche d'une très grande maison sans travaux dans un budget en rapport et cohérent ? cette maison est idéale ! Contactez nous pour une visite rapide !

Projet de maison neuve T4 de 95 m² sur terrain à bâtir de 735 m² à Grésy-sur-Aix ! Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un secteur résidentiel et verdoyant Découvrez ce projet de construction d'une maison neuve T4 de 95 m² habitables sur un terrain à bâtir de 735 m² orienté Est–Sud–Ouest, offrant de belles vues dégagées sur les massifs environnants (Mont Revard, Dent du Chat…). Ce projet de maison moderne et fonctionnelle comprend : -Au rez-de-chaussée : Salon / Séjour et cuisine ouvert selon plans, local, WC et garage intégré de 15 m². -À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, charpente à fermettes (pente 50 %), cloisons à isolation phonique, enduit extérieur finition écrasée, conformité RE2020. Projet personnalisable selon vos envies et votre budget : aménagements intérieurs, finitions et prestations adaptables sur demande ! À seulement quelques minutes des commodités (écoles, commerces, axes routiers, lac…), ce projet offre un cadre de vie alliant nature et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur site et imaginer votre future maison dans ce cadre privilégié ! Prix indicatif du projet présenté comprenant le terrain, les frais de notaire liés au terrain, la construction, l'étude de sol, l'assurance dommages-ouvrage, BT, VRD, taxes de raccordement. Terrain proposé par WellCome Immobilier, sous réserve de disponibilité. Maison proposée par notre partenaire constructeur, dans le cadre d'un CCMI Visuels et descriptif non contractuels. Honoraires TTC à charge vendeur.

Projet de maison neuve T4 de 95 m² sur terrain à bâtir de 735 m² à Grésy-sur-Aix ! Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un secteur résidentiel et verdoyant Découvrez ce projet de construction d'une maison neuve T4 de 95 m² habitables sur un terrain à bâtir de 735 m² orienté Est–Sud–Ouest, offrant de belles vues dégagées sur les massifs environnants (Mont Revard, Dent du Chat…). Ce projet de maison moderne et fonctionnelle comprend : -Au rez-de-chaussée : Salon / Séjour et cuisine ouvert selon plans, local, WC et garage intégré de 15 m². -À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, charpente à fermettes (pente 50 %), cloisons à isolation phonique, enduit extérieur finition écrasée, conformité RE2020. Projet personnalisable selon vos envies et votre budget : aménagements intérieurs, finitions et prestations adaptables sur demande ! À seulement quelques minutes des commodités (écoles, commerces, axes routiers, lac…), ce projet offre un cadre de vie alliant nature et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur site et imaginer votre future maison dans ce cadre privilégié ! Prix indicatif du projet présenté comprenant le terrain, les frais de notaire liés au terrain, la construction, l'étude de sol, l'assurance dommages-ouvrage, BT, VRD, taxes de raccordement. Terrain proposé par WellCome Immobilier, sous réserve de disponibilité. Maison proposée par notre partenaire constructeur, dans le cadre d'un CCMI Visuels et descriptif non contractuels. Honoraires TTC à charge vendeur.

À Voglans, découvrez cette maison neuve de 115 m², au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, un WC indépendant et un hall avec espace pour rangements ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC. Le tout sur un terrain plat et agréable. À noter : les finitions à l'étage (parquet et faïence) sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre intérieur à votre goût.

Yenne, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne par le garage, située dans un quartier paisible construit en 2006. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, avec un accès direct à un jardin clos et à une terrasse aménagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, elle dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est dotée d'un système de chauffage à climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau thermodynamique. Située à moins de 5 minutes des commerces de proximité et des écoles, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite.

Cette grange de 74 m² (sur 2 niveaux) sur un terrain de 464 m² est située à la Trinité (30 mn d'Albertville, 10 mn de la Rochette, 40 mn de Chambéry et 50 mn de Grenoble). La trinité est un petit hameau tranquille dans un cadre bucolique. Ecoles et commerces à proximité. Les propriétaires vendent également sur le terrain qui jouxte cette grange, une maison de 122 m² ( + 130 m² aménageables) affichée à 168 000 € (13.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Albiez-montrond (1600 m d'altitude), sur une parcelle de 656 m². Une bâtisse en pierres à rénover d'environ 270 m² au total, composée de plusieurs appartements. Au niveau 0 : 3 studios et 1 appartement duplex. Au niveau 1 : 2 studios, 1 appartement avec accès balcon et terrasse vue aiguilles d'arves. Au niveau 2 sous les combles : 4 studios et 2 appartements. Très beau potentiel de rénovation au sein d'un emplacement privilégié. Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne. Fr nous contacter au 06 68 54 55 09 honoraires ttc charge vendeur.

St Baldoph, dans un quartier résidentiel, jolie maison de 207 m² habitable comprenant 7 chambres implantée sur un terrain de 627 m². Cette maison en excellent état offre un beau volume intérieur avec une belle pièce de vie très lumineuse exposée Sud Ouest, et une grande cuisine dinatoire équipée récente. Accès direct aux terrasses et au jardin. Sur ce même niveau, une belle chambre de 14 m², une salle d'eau récente, un bureau, et un wc séparé. Au niveau supérieur, 5 chambres de belles dimensions, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, un garage de 23 m² avec porte automatique, une grande cave de 41 m² permettant de stocker matériel de jardin et outillage, et une buanderie. Un studio facilement transformable en grand T2 se trouve actuellement au sous-sol. Prestations de qualité avec un chauffage au sol et une chaudière au gaz de ville neuve, une WMC double flux, et des panneaux solaires photovoltaïques récents générant un rendement d'environ 1800EUR / an. L'installation intérieure d'électricité a été mise aux normes, la toiture en ardoises naturelles est récente avec une isolation. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille avec ses 7 chambres ou pour un investissement locatif avec la possibiloté de créer 2 à 3 appartements distincts. Belle vue sur le massif des Bauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.

À 30 min de CHAMBERY – Maison de charme en pierre à Attignat Oncin, proche des Aiguebelette, Située à seulement 10 minutes d'Aiguebelette et 25 minutes de Chambéry, cette magnifique maison en pierre de 156 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain de plus de 800 m², elle séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Entièrement rénovée avec goût, la maison bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, réalisées avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour de 55 m², avec sa superbe cheminée centrale en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'un autre salon avec cheminée, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout dans un état irréprochable. Ici, tout invite à la sérénité et à la déconnexion : le calme absolu, la beauté des pierres, les volumes harmonieux. Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère et de prestations haut de gamme. Coup de cœur assuré – contactez-moi pour découvrir cette pépite sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 924981.

En exclusivité dans notre agence guy hoquet aix les bains située sur la commune prisée de brison-saint-innocent, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du lac du bourget, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 816 m², elle offre une surface au sol d'environ 146 m² et nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée permettant d'accéder au 1er étage, une pièce à aménager d'environ 29 m², ainsi qu'un double garage de 34,73 m². À l'étage, la cuisine s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, qui communique avec le salon / salle à manger orienté sud-ouest. Cet espace extérieur, baigné de lumière, permet de profiter d'un agréable coin repas. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'aménagement d'une 3ème chambre est possible. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à remettre à leur goût et à façonner selon leurs besoins ou leur style de vie. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

Chalet savoyard avec vue panoramique À 850 mètres d'altitude, entouré de forêt et de calme, découvrez ce superbe chalet typiquement savoyard, niché sur un terrain arboré de 2770 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Situé à seulement 7 minutes du village et de ses commodités, il offre un cadre de vie paisible sans être isolé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un cellier et une cuisine d'été, parfaits pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un atelier d'environ 20 m², déjà en partie aménagé, peut venir compléter la surface habitable. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de 30 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, son esprit montagne et son ambiance chaleureuse. Le tout s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter de la vue et du grand air. Une chambre et une salle d'eau complètent cet étage. En mezzanine, une troisième chambre d'environ 10 m² habitables (19 m² au sol) apporte charme et intimité. Le chalet développe environ 70 m² habitables, auxquels peut s'ajouter l'atelier pour plus d'espace. Le poêle à bois, utilisé comme chauffage principal, assure une atmosphère douce et conviviale, tandis que le système électrique peut être modernisé selon vos envies. L'ensemble a été entretenu et décoré avec goût, offrant rangements intégrés, finitions soignées et beaucoup de caractère. Et pour plus de confort, le bien est vendu entièrement meublé. Un lieu authentique et plein de charme, où chaque détail a été pensé avec cœur. Coup de cœur garanti pour les amoureux de nature et de montagne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 925165.