Maison avec jardin à vendre à Saint-Pierre-la-Palud (69210)

Située à Saint Pierre La Palud (69210), cette maison de 5 pièces se trouve dans un quartier proche des commerces et des écoles; elle bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. Sur un terrain de 234 m², la propriété comprend un jardin avec une terrasse, 3 caves, et un garage de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures. Son exposition est-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison de 114 m² au sol sur 2 étages présente 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 salons, et une cuisine équipée. Bien entretenue, elle est chauffée au gaz de ville et offre un confort moderne dans un cadre authentique à 2 pas des commerces et autres commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

SOUS OFFRE AVEC ORPI L 'ARBRESLE ! Nouveauté ORPI – Saint-Pierre-la-Palud Découvrez cette maison de village d'environ 150 m², actuellement en cours de travaux, qui n'attend que votre touche finale pour révéler tout son charme. Les atouts qui font la différence : 3 chambres déjà existantes Toiture suivie, murs en très bon état Menuiseries neuves Salle d'eau installée Électricité tirée et repérée – seul le raccordement reste à prévoir Poêle à bois neuf pour une ambiance chaleureuse dès cet hiver Nombreuses dépendances pour créer atelier, rangements ou espaces loisirs Terrain constructible de 255 m², non attenant, avec garage existant – idéal pour un projet familial, potager, stationnement, ou construction complémentaire Pourquoi c'est une opportunité ? Parce que c'est une maison qui vous permet de réinventer les espaces selon vos envies, tout en reposant sur une base saine et sécurisée. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de rénovation, ou ceux qui souhaitent façonner leur futur cocon à leur image. Référence agence : 5813.

Nouveauté à l'agence d'Orpi l'Arbresle ! Située au cœur du charmant village de Saint-Pierre-la-Palud, cette authentique ferme en pierres ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Édifiée sur une parcelle de plus de 6000 m² offrant environ 140 m² sur la maison principale et plus de 340 m² de dépendances, elle séduira les amoureux de beaux volumes et les porteurs de projets familiaux ou de rénovation ambitieuse. La partie habitable actuelle (environ 85 m²) permet d'y vivre le temps des travaux et d'envisager, à terme, une magnifique demeure alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Granges, écuries, caves voûtées et espaces annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, gîtes, atelier, ou espace professionnel. Prévoir un budget travaux conséquent, mais le potentiel est exceptionnel ! Environnement calme et cadre champêtre. Un bien rare sur le secteur, pour celles et ceux qui rêvent de façonner leur projet de vie dans un cadre authentique et inspirant. Référence agence : 5807.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Maison 4 chambres et séjour double 4 expositions dans un cadre particulièrement bucolique. Construite en béton banché puis en bois à l'étage, vous y trouverez le charme des matériaux naturels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une grande salle de bain, et des WC indépendants, un grand garage pour 2 voitures, et une cave. Au premier étage, vous continuerez avec une immense pièce de vie double, ouverte sur la cuisine équipée, et un accès sur la terrasse abritée, et sur le jardin, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard, une buanderie, et une autre grande salle de bain, avec un WC séparé. Au deuxième étage, vous finirez par deux chambres, et une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeu ou de bureau. La maison, construite en 2014, se situe en pleine nature, et n'a aucun vis à vis, idéale pour élever des enfants dans le calme et la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison entièrement repensée et réhabilitée en 2019. Située à 3 minutes de la gare SNCF, du centre village, et à proximité des écoles, lycées et des commerces, la propriété domine la vallée de la Brévenne et offre une vue époustouflante. L'entrée s'ouvre sur le grand salon très lumineux, exposé Est Ouest d'une surface de 30 m² recouvert d'un parquet massif, doté d'une baie vitrée vous invitant à vous rapprocher de la terrasse, du jardin et de la piscine. Cette pièce conviviale donne également sur le balcon qui vous dévoile un panorama exceptionnel. Le bureau discrètement disposé face au jardin est vitré côté salon. La salle à manger ouverte sur la cuisine haut de gamme dotée d'un îlot central offre un espace convivial spacieux de 31 m². L'escalier en bois nous transporte vers les 3 belles chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative, une pièce de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire. Le jardin, la terrasse et la piscine en structure bois vous séduiront et annoncent déjà des soirées généreuses entre amis et en famille. Le sous-sol garage peut accueillir un véhicule et des rangements, une buanderie, une cave, une chaufferie avec une chaudière gaz de marque Frisquet. ualité ne vous laissera pas indifférents. Cette propriété au caractère chaleureux et convivial, entièrement rénovée avec gôut et qualité ne vous laissera pas indifférent. 1.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité ! L'agence d'orpi de l'arbresle vous présente cette maison mitoyenne de 110 m² située à proximité de toutes les commodités et de la gare de sain-bel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon lumineux, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, la partie nuit offre une chambre spacieuse avec placards, une salle de bain et un second wc indépendant. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants et / ou un espace bureau. Un terrain d'environ 100 m² complète le bien. Equipements : double vitrage / chauffage au fioul avec cuves de 1000 m² / ballon d'eau référence agence : 5731.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare pour sa situation et son environnement privilégié, maison de qualité entièrement rénovée, avec sa vue panoramique et dominante. L'habitation se compose d'une grande véranda chauffée en aluminium de 30 m², grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée, dégagement nuit, 3 grandes chambres en parquet, bureau, salle de bains, toilettes. Au -1 Dégagement, salle d'eau, toilettes, Salle multimédia / sport, Chaufferie, cave et garage double. En annexe, un grand hangar de 50 m² idéal pour un artisan ou le stationnement d'un camping-car. Le terrain de 4 000 m² est entièrement clos de muret et grillage, nombreux arbres fruitiers, possibilité de construire une Piscine et son Pool House. Commodités du centre du village à pied : commerces, écoles, crèche. Gare de Sain Bel avec le Tram-train à 5 Minutes, TCL à Marcy L'Étoile en 10 minutes, Entrée A 89 en 10 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Maison de charme à sourcieux -les-mines située à 25 minutes de lyon, cette maison familiale et rénovée vous séduira par son environnement calme et verdoyant, vous offrant une vue dégagée exceptionnelle ! Elle se compose au premier niveau d'un séjour avec sa cuisine équipée, le cellier, une chambre avec sa salle de bain et wc séparé. Puis à l'étage, 3 autres chambres, une salle d'eau et wc séparé. Puis au rez-de -jardin, une très belle cave en pierres apparentes. 3 véhicules peuvent stationner dans la propriété. Prix de vente : 369000 euros honoraire à la charge du vendeur taxe foncière : 1400 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1440. Et. 1980. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426003- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez un dépaysement total, venez la découvrir ! Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Laforet vous propose en exclusivité cette grande maison avec vue sur les monts ! Sur son terrain d'environ 2 200 m², vous disposerez au niveau supérieur d'environ 131 m², d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambre dont une suite parentale, un bureau. Au niveau inférieur d'environ 76 m², vous bénéficierez de deux garages, une buanderie, une pièce avec fenêtre et une cave. Vous profiterez d'un vaste terrain piscinable, avec un terrain de pétanque et une très belle vue sur les monts ! Travaux à prévoir. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

En EXCLUSIVITE ! chez Laforêt L'Arbresle, venez découvrir cette magnifique maison récente, construite en 2022, idéalement située dans le charmant village de Sourcieux-les-Mines, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison offre une surface habitable de 112 m² et est implantée sur une parcelle de 455 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une spacieuse au rez-de-chaussée, et de deux salles de bains modernes et fonctionnelles. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Le chauffage par le sol, alimenté au gaz, garantit un confort optimal en toute saison. Cette propriété allie modernité et praticité avec des espaces bien agencés, parfaits pour une famille. Vous profiterez également de son emplacement dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités. Le terrain est piscinable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Iad France - Coralie Delbouille vous propose : Située à Sourcieux-les-Mines, dans un cadre paisible et recherché, cette maison individuelle (construction 2000) propose un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec des prestations récentes et un vrai potentiel d’espaces complémentaires. Pièce de vie & lumière Le niveau principal offre un grand séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte équipée (2018). Véritable plus : une véranda (2023), avec vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière en toutes saisons (exposition plein sud). Espace nuit 3 chambres Salle de bain moderne avec douche + baignoire WC séparé La maison dispose d’un niveau inférieur complet comprenant : garage espaces de rangement WC + point d’eau présence d’une fenêtre, offrant la possibilité d’envisager un espace aménageable (studio, bureau, espace indépendant… selon votre projet). Extérieurs Terrain total 640 m², dont un jardin d’environ 500 m², clos, avec portail électrique et portillon. Confort & équipements Poêle à granulés (chauffage principal) radiateurs électriques en complément panneaux photovoltaïques VMC fibre.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT L'Arbresle À Sourcieux-les-Mines, au coeur du village, venez découvrir cette bâtisse ancienne de caractère offrant un superbe potentiel après rénovation. Édifiée sur 3 niveaux, elle permet d'envisager de multiples configurations : habitation principale, division en plusieurs logements, projet mixte ou investissement locatif. La parcelle de 190 m² comprend un petit jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Atouts supplémentaires pour un investissement réussi : - Un appartement T2 actuellement loué, générant plus de 6 000 € de revenus locatifs annuels. - Un studio indépendant à aménager, parfait pour créer un revenu complémentaire (location courte durée, bureau, studio étudiant ? ). - Une très grande cave sous la maison, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant valoriser une bâtisse au centre du village. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité bessenay ! Dans un petit hameau au calme, maison avec beaucoup de charme d'environ 167 m² et 131 m² d'annexes. Elle est composée d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée et d'un beau salon. Vous trouverez à l'étage, 2 spacieuses chambres ouvertes sur une terrasse de 37 m² abritée avec une superbe vue dégagée ouest sans vis à vis ! Une salle de bains et d'un wc. Un demi niveau avec 2 chambres supplémentaires et d'un grenier. Il y a également une pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau et wc. Une grande cave, un garage, et un atelier pouvant être transformée à votre guise ! Et pour finir, 2 cabanons, une piscine hors sol, un terrain de pétanque, le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 1200 m² ! Huisseries changées ainsi que le poêle hybride à granulés ! À venir découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande référence agence : 5719.

Exclusivité Sain-Bel ! Venez découvrir cette maison de village au calme proche de tous les commerces, école et de la gare à pied ! Elle est composée en Rdc d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et d'une première chambre. Au niveau inférieur, un dégagement, une chambre entièrement rénovée ainsi qu'une salle d'eau (refaite), d'un WC séparé et d'une buanderie. Au 1er étage, un coin bureau et une annexe (env. 14 m² au sol). Balcon attenant et jardin juste en face de la maison. Un accès est possible sur le terrain pour stationner. À venir découvrir uniquement chez Orpi. Dpe D au 1er janvier 2026. Référence agence : 5809.

Située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue magnifique, cette superbe propriété restaurée allie confort, le charme de l'ancien, raffinement et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être. Extérieur exceptionnel : Un splendide jardin paysager de 800 m², véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote. Piscine privative : Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison : Surface habitable : 240 m² Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable Cuisine équipée Suite parentale et salle de bain privative Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée' Annexes : Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore. Emplacement : Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille. Chauffage : Fioul. Classe énergie C Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare de Sain-Bel, des transports et de l'autoroute A89, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et son espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant une vie de famille pratique et confortable, ainsi que de 3 salles de bains bien agencées. En rez-de-jardin, un grand sous-sol en partie aménagé offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de loisirs. Vous y trouverez également un garage spacieux et un large espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², constructible, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de détacher plusieurs lots pour la construction de nouvelles maisons (sous réserve d'accord administratif). À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager et d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 67 11 22 11 avec la reference 0124.

Sous compromis avec orpi l 'arbresle ! Sur la commune de sain-bel, venez découvrir cette villa récente aux prestations soignées d'environ 106 m². Elle comprend en rdc, un vaste hall d'entrée donnant sur une très spacieuse / lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée de qualité. Une pièce supplémentaire permet une éventuelle chambre de plain-pied ou d'un bureau. Wc et garage fermé pour du rangements ou motos / vélos. Double terrasses. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un second wc. Gare et centre ville à pied. 5 min en voiture de l'arbresle. Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, chaudière à condensation gaz de villes. Terrain de 200 m². Référence agence : 5781.

À vendre Maison familiale d'architecte Secteur résidentiel Lyon Extramuros vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, conçue par un architecte en 1975 et offrant de beaux volumes, une organisation en demi-niveaux et une exposition plein Sud qui garantit une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec rangements et toilettes Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée Salle à manger avec accès à une terrasse Sud sans vis-à-vis Salon cosy avec cheminée Espace nuit : 2 chambres À l'étage : Mezzanine idéale pour bureau ou espace détente 1 chambre supplémentaire + salle d'eau Espace indépendant : 1 chambre avec salle d'eau et accès direct extérieur - parfait pour activité à domicile par exemple. Annexes : Chaufferie / buanderie Cave / cellier Bâtiment indépendant de 60 m² : garage, atelier, stockage Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules Terrain arboré avec coin piscine En plus : Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1 092 m² attenant, idéal pour un deuxième projet immobilier. Localisation privilégiée : Proximité immédiate du Lycée Germaine Tillion À 5 min de la zone commerciale des Martinets À 5 min de la gare de Sain-Bel (tram-train pour Lyon) Accès A89 à 10 min Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Pollionnay - maison 7 pièces - 170 m² habitable sur sa parcelle de 2732 m². Cette maison bâtie sur sous-sol complet comprend au premier niveau un beau séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposée sud est et une cuisine fermée. Le premier niveau comprend aussi deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une belle salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc. L'étage se compose de deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un second wc et une belle pièce bureau de 37 m² environ pouvant être transformé en suite parentale ou second salon. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une cinquième chambre, d'une buanderie et d'une cave. Ce bien bâti sur son terrain de 2732 m² idéalement situé proche des commerces et de l'école. Pour plus de renseignements, contactez alain sartoretti (e. I.) au 06x08x 24x16x74. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

POLLIONNAY - Venez découvrir cette charmante maison de 234 m² construite en 1993 sur un terrain de 2700 m². Dès l'entrée dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, son terrain entièrement arboré, sa piscine et sa terrasse extérieure. Côté agencement, la maison dispose d'une grande pièce de vie cathédrale de 60 m², d'une cuisine séparée de 28 m² ouverte sur la terrasse, de 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et deux W. C. Vous disposerez également d'un garage ainsi qu'un sous-sol avec une grande salle de jeux d'environ 31 m². La maison dispose d'un bel emplacement, au calme absolu et avec un accès proche aux transports. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle. * Honoraires compris de l'agence à la charge du vendeur. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de 156 m² sur la commune de Pollionnay sur son terrain de 900 m² au sein d'un environnement pavillonnaire. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse avec salon-salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, 4 chambres indépendantes dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie et deux WC. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos et arboré de 900 m² avec terrasses et espace de stationnement. À visiter sans tarder ! Agent commercial : G VIRICEL 06 12 44 64 94.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0094.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085.

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : *Maison contemporaine de standing avec piscine et vue panoramique sur les Alpes * Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre du village de Pollionnay, découvrez cette propriété contemporaine récente (2022), alliant architecture soignée, prestations premium, excellente performance énergétique et cadre de vie d’exception. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison individuelle développe environ 165 m² habitables, avec une conception en demi-niveaux offrant une circulation fluide et une parfaite distinction des espaces. - Volumes, lumière et ouverture sur l’extérieur Dès l’entrée, un hall élégant avec dressing sur mesure, un WC invités et un garage de 30 m² avec porte motorisée donnent le ton. Quelques marches plus bas, l’espace de vie s’ouvre sur une superbe pièce à vivre baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées à galandage. La cuisine Schmitt haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et s’ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 60 m², véritable prolongement du séjour. - Suite parentale raffinée au niveau de vie Sur ce même niveau, la suite parentale offre un confort absolu avec dressing et salle de bain complète (douche et baignoire). Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace. - À l’étage : un univers nuit dédié à la famille Pensé comme un espace indépendant, l’étage accueille : 4 chambres élégantes avec rangements intégrés Un coin télévision / détente 2 salles d’eau avec double vasque WC séparé Un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse, alliant intimité et fonctionnalité. Ce niveau bénéficie d’un système de chauffage et climatisation gainable, discret, silencieux et très performant, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver, tout en maîtrisant parfaitement les consommations énergétiques. - Extérieurs paysagés & art de vivre Le jardin, entièrement aménagé et paysagé, a été conçu comme un véritable lieu de détente : Piscine chauffée au chlore (7 x 3 m) avec plage immergée Pool house Terrain de pétanque Vue panoramique imprenable sur les Alpes, sans vis-à-vis - Confort et praticité au quotidien Garage double fermé Possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules à l’extérieur Accès par chemin en indivision de 238 m² Cuve de rétention d’eau pluviale enterrée, démarche à la fois écologique et économique Transports en commun et ramassages scolaires à 300m - Prestations techniques & performances Cette maison a été pensée pour offrir un confort haut de gamme avec des charges très maîtrisées : Carrelage grand format 1 m x 1 m Pompe à chaleur avec chauffage au sol rafraîchissant Chauffage et climatisation gainable à l’étage Domotique complète (volets roulants, chauffage, porte de garage) DPE A – excellente performance énergétique Maison très économique à l’usage, idéale dans le contexte actuel de hausse des coûts de l’énergie Maison encore sous garantie décennale Taxe foncière 2025 : 1 739 € * Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante recherchant une maison récente, élégante et extrêmement économe, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort moderne et proximité immédiate des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens de cette qualité sont exceptionnellement rares sur Pollionnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Graphite immobilier vous propose ce bien en exclusivite ! Situé sur la commune de pollionnay, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme offrant environ 131 m² habitables, implanté sur un terrain de 1 175 m². La bâtisse nécessite des travaux de rénovation, mais séduit par son beau potentiel d'aménagement et son authenticité. Les combles aménageables permettent d'envisager une extension de la surface habitable selon vos projets. Le bien dispose également de plusieurs annexes : 2 garages, 2 caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Cette propriété s'adresse aux personnes souhaitant créer un lieu de vie unique, mêlant caractère de l'ancien et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités dans un cadre recherché.   à visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos projets ! Contactez-nous sans tarder  : 04 78 57 96 54.