Maison avec jardin à vendre à Saint-Estève (66240)

Au coeur du village de Saint Esteve, Bien rare. Grande maison de village atypique sur 328 m² de terrain avec piscine. Entièrement rénovée, elle est composée de beaux volumes. Elle comprend  2 appartements, au RDC un grand t2 avec jardin privé et au 1 er étage un appartement de type T4 avec terrasse donnant  accès à la pisicne Si vous êtes amoureux de vieilles pierres une visite s'impose.  .

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Nouveauté en exclusivité à Saint-Estève Maison familiale 3 faces de 129 m² habitables sur deux niveaux, édifiée en 1993 sur une parcelle de 377 m² avec jardin, garage et dépendances. Située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Estève, cette maison combine de beaux volumes, des prestations déjà modernisées et un fort potentiel d’amélioration grâce à plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée de 14,6 m², vous découvrez une organisation claire et conviviale avec un séjour-salon de 21,4 m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur la salle à manger en L d’environ 20 m² formant un grand espace de vie chaleureux. La cuisine séparée de 11,6 m², indépendante, peut être ouverte pour créer une pièce traversante plus moderne. Un cellier de 3 m² complète le rez-de-chaussée. La maison offre trois chambres réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une chambre de 11,5 m² (rafraîchie prochainement par le propriétaire). À l’étage, deux chambres de 12,4 m² et 10,4 m². Côté sanitaires : Une salle d’eau de 3 m² avec douche et vasque au rez-de-chaussée. Une salle de bains à l’étage de 6,3 m² à moderniser, avec baignoire et double vasque carrelés à l’ancienne. Deux WC indépendants, un par niveau. Un bel atout supplémentaire : une pièce ouverte de 14,8 m² en mezzanine, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace détente, avec vue sur le séjour. Des extérieurs agréables et sans vis-à-vis : Le jardin de 377 m², exposé Nord-Sud-Ouest, est organisé autour de deux terrasses, d’un espace barbecue, d’un abri de jardin fermé et d’un second abri ouvert. Un garage de 16 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement privative devant la maison. Confort et équipements : Chauffage individuel au gaz naturel (chaudière et radiateurs muraux). Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Fibre optique, TV et téléphone. Tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : modernisation de la salle de bains de l’étage, rafraîchissement de certaines pièces selon vos goûts. Environnement : Commerces et écoles accessibles à pied. Cadre résidentiel calme. Taxe foncière : 1 900 € par an. Une maison lumineuse, spacieuse et évolutive, offrant déjà un bon confort mais avec encore un beau potentiel d’aménagement. Rare sur le secteur dans ce format. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour une meilleure fluidité de nos échanges. Avis de valeur OFFERT sur Saint-Estève et les alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : À Saint-Estève, au cOEur d’une zone d’activité dynamique et ouverte sur la nature, découvrez cette propriété unique sur une parcelle quatre faces de 1000 m² entièrement constructible. Un bien rare offrant de multiples possibilités ! Le bâtiment de 269 m² se compose d’une habitation principale en duplex ainsi que de deux espaces professionnels pouvant accueillir des activités commerciales, artisanales ou libérales. Habitation principale Ce logement lumineux et fonctionnel propose : •Un séjour avec cuisine ouverte •Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante •À l’étage, deux chambres supplémentaires •Une salle de bains et des toilettes indépendantes Espace professionnel Deux unités distinctes permettent d’exercer ou de louer en toute facilité : •Un local de 100 m² en rez-de-chaussée comprenant espace de stockage, bureau et sanitaires •Un plateau de 75 m² à l’étage, bénéficiant d’une agréable terrasse de 20 m², idéal pour une profession libérale ou un espace de coworking… Ce bien unique rassemble habitation principale et espaces professionnels, idéal pour : -Travailler et vivre au même endroit -Gérer plusieurs activités -Optimiser sa rentabilité locative -Investir dans un bien évolutif Atouts supplémentaires •Potentiel locatif estimé : + de 1500 € / mois •Possibilité de construire un second bâtiment, afin d’augmenter la rentabilité locative ou la surface habitable Pour professionnels, entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant un revenu complémentaire : ce bien est une véritable opportunité mélangeant confort, visibilité et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément laur vous propose : estimation offerte de votre bien dans tout le département des pyrénées-orientales. Charmante maison de village deux faces en r + 1 d’environ 85 m² habitables, idéalement située au coeur de la ville, proche de toutes les commodités et avec des parkings à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc, et offre un accès direct à une agréable cour / patio de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une grande pièce de 20 m² ainsi que deux chambres viennent compléter l’ensemble. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est important pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux et bien situé. Clément laur – iad france, conseiller immobilier sur saint-estève et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison 4 faces avec grand terrain constructible et appartement indépendant – fort potentiel ! Située dans un secteur calme, cette maison 4 faces de 1974 à toiture maçonnée offre un énorme potentiel sur une belle parcelle entièrement constructible de 1 041 m². D’une surface totale de 215 m² habitables, elle se compose : D’une maison principale de 150 m², avec un bel espace de vie lumineux et quatre chambres à l’étage, D’un appartement indépendant de 65 m², idéal pour accueillir la famille, loger un proche ou générer un revenu locatif. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, assurant intimité et confort à chacun. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement : piscine, extension, ou même construction. La parcelle est entièrement clôturée et dispose de deux portails d’entrée, un vrai plus pour un projet familial ou professionnel. Un garage et une buanderie complètent l’ensemble. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et révéler son plein potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, indépendance et possibilités d’évolution sur un grand terrain constructible ! Pour plus d’informations contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tom Nouen vous propose : Disponible sur un secteur prisé de Saint Estève ! Spacieuse Villa 2 faces d environ 105 m². Cette superbe maison familiale se compose au rez de chaussée d'un salon et salle a manger avec cuisine ouverte, une véranda d environ 17 m² avec accès au jardin et une salle d'eau. À l extérieur, terrain de 210 m² et garage d environ 20 m². À l étage, 3 chambres et une salle d eau avec toilettes. Cette villa de 1978 demande à être rafraîchie mais possède un très bon indice de consommation d'énergie grâce à une très bonne isolation. Traversante donc lumineuse, quartier proche de toutes commodités. Idéale pour une famille ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Nouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Rare sur le village de Saint Esteve Villa 3 faces entièrement de plain-pied composée de 5 Pièces dont une pièce Indépendante avec point d’eau, trois chambres, Grand Garage et Jardin Située dans un quartier résidentiel villa d’environ 102 m² habitables, construite en 1981 sur une parcelle de 380 m² Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², d'angle avec une fenêtre et une porte fenêtre, équipée d’une climatisation réversible neuve, actuellement la cuisine de 15 m² est séparée offrant un bel espace à réinventer selon vos goûts (exemple en photo travaille avec l’IA ). Le mur non porteur qui sépare la cuisine du séjour permet plusieurs options d’aménagements, ouverture partielle type bar, ilôt ou passe-plat, ou décloisonnement complet pour créer une grande pièce de vie ouverte qui totaliserait une fois salon et cuisine réunis 45 m² sur trois faces, la rénovation de la cuisine sera indispensable. Pour la partie nuit, la maison comprend : -Trois chambres (9,56 m² – 10,68 m² – 12,6 m²) -Une belle pièce de 14,5 m² avec baie vitrée sur le jardin, point d’eau, espace idéal pour une profession libérale avec une activité professionnelle à domicile ou bureau télétravail ou une quatrième chambre pour ados pour plus d’indépendance. -Une salle d’eau -Un wc indépendant. Travaux réalisés l’année passée * Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (façades avant et latérales), * Peintures intérieures de l’ensemble de la maison * Ravalement de façade * Améliorations électriques (prises, interrupteurs, raccordement de la climatisation au tableau). * Climatisation réversible Des extérieurs bien pensés À l’arrière de la maison, une grande terrasse de 31 m²donnant directement sur la cuisine, exposée plein sud, offre un agréable espace de détente. ou l’on peut tout à fait implanter une belle piscine à l’abri des regards Un grand garage indépendant vient compléter le bien, ainsi qu’une longue allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À proximité immédiate : École Pau Casals à 290 m Étang de Saint-Estève à 1,6 km Commerces et supermarchés à 1 km Parcs et aires de jeux à quelques pas Quelques images de projection d’aménagement des pièces sont dans cette annonce pour vous aider a vous projeter dans une maison meublée et avec une belle cuisine et une piscine. Je peux vous accompagner et vous conseiller pour les travaux à prévoir d’aménagement cuisine ou autre Les villas de plain-pied sont tres rares sur Saint Esteve, il suffira de l’aménager à votre goût … Contactez-moi pour organiser une visite ! Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour une meilleure fluidité de nos échanges Avis de valeur OFFERT sur Perpignan et ses alentours. 19 ans d’expérience À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison 4 Faces à Saint-Estève – Charme, Espace et Confort Dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 185 m² habitables repose sur une belle parcelle de 651 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon-salle à manger baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle pour accompagner vos moments de convivialité. Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale ainsi que de quatre belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir une grande famille. Avec ses trois salles de bain, chacun pourra profiter de son propre espace en toute tranquillité. Le bien comprend également un garage et un stationnement intérieur permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Le jardin plein SUD permet divers aménagements selon vos envies, le terrain piscinable offre l’opportunité de créer un véritable espace de détente. La maison offre un excellent confort grâce à son double vitrage et sa climatisation gainable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : BAHO : Venez découvrir cette maison de 109 m² habitables, idéalement située dans une impasse calme du secteur de Baho. Implantée sur une parcelle de 227 m², elle offre la possibilité de stationner un véhicule sur le terrain ainsi qu’un grand garage de 25 m², idéal pour du stockage, un atelier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, ainsi que d’une cuisine pouvant être ouverte sur le salon pour créer une grande pièce de vie lumineuse et conviviale et d'un wc séparé. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à une loggia, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Vous trouverez également des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaires selon vos besoins et envies. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage, d'une alarme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison représente une très belle opportunité grâce à ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À Vendre sur Baho, une maison de ville entièrement rénovée de 138 m², pensée pour conjuguer élégance, modernité et confort absolu. Dès l’entrée, l’ambiance se fait lumineuse et chaleureuse. L’espace de vie, spacieux et harmonieux, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour où chaque instant trouve naturellement sa place. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative offre un véritable cocon d’autonomie. S’ajoutent un WC indépendant, une buanderie pratique et un espace de stockage idéal pour organiser le quotidien. À l’étage, 4 belles chambres (17,52 m² - 14,97 m² - 14,37 m² - 12,24 m²) viennent offrir calme et sérénité à toute la famille, complétées par une salle d’eau moderne et un WC séparé. La rénovation, menée avec goût et précision, s’accompagne du confort d’une climatisation gainable. À l’extérieur, une piscine pour les beaux jours et promet des moments de détente et de convivialité. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir. Prix de vente : 340 000 euros, Je suis ouverte au partage avec plaisir pour toute collaboration professionnelle. Mes estimations sont offertes dans l’ensemble des Pyrénées-Orientales, avec la promesse d’un accompagnement sincère, réactif et engagé. Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la jolie commune de Baho, venez découvrir cette maison 3 faces, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Construite sur une parcelle de 131 m², elle développe 75 m² habitables, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin intime et sa véranda de 9 m² équipée d'un jacuzzi. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13,5 m² (initialement prévue comme garage) offrant de multiples usages : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'étage, un hall de 5 m² distribuant l'espace nuit en deux chambres de 10,5 m² avec placards intégrés et moustiquaires, une salle de bain avec sèche-serviette et un second WC avec fenêtre. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage indépendant de 15 m² avec porte motorisée et mezzanine de rangement (6 m²), accessible directement depuis la propriété et d'une deuxième place de parking. Les atouts : moustiquaires sur toutes les ouvertures, pièce polyvalente en rez-de-chaussée, véranda avec jacuzzi, garage indépendant, exposition sud-ouest. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité à Baho. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 06 29 97 20 14, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871.

Iad France - Julien Serai vous propose : En exclusivité, Charmante maison T6 de 143 m² de surface habitable au style catalan, deux faces (R + 1), avec terrasse de toit et grand garage Un subtil mélange de caractère et de confort pour cette maison au style catalan qui offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une magnifique terrasse de toit aménagée Découvrez cette charmante maison familiale de deux faces R + 1 alliant authenticité, confort et modernité, édifiée sur une parcelle de 272 m². Avec ses 143 m² de surface habitable, elle s’inscrit dans l’esprit des maisons de village catalanes revisitées avec goût Une spacieuse entrée dessert un salon-séjour lumineux de 33 m², convivial et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et son charme Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 12 m², parfaite pour accueillir vos invités, aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables de 19 m², deux chambres de 14 m² et une chambre de 9 m² idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. L’étage dispose également d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation gainable installée dans toutes les pièces du premier étage Au premier étage, à l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de toit agrémentée d’une cuisine d’été et d’un espace buanderie, idéale pour vos repas et moments de détente en plein air La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Elle dispose également d’un grand garage spacieux d’environ 52 m² avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement Cette maison T6 au charme typiquement catalan séduit par son caractère, sa luminosité et son excellent niveau de confort, un bien rare, idéal pour une grande famille à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laureen grisneaux vous propose : baho - superbe propriété - fort potentiel - 2 villas de plain-pied – 225 m² habitables – jardin – piscine – jacuzzis - pool house - annexes ! Vous rêvez d’espace, de confort et de calme au quotidien ? Cette propriété rare et entièrement de plain-pied sur baho, à seulement 5 km de perpignan et 3 km de saint-estève, est faite pour vous ! Idéale pour grande famille, une profession libérale ou un projet locatif, cette propriété de 2016 composée de 2 villas indépendantes offre des prestations exceptionnelles sur un terrain arboré et sans vis-a-vis de 1 350 m².

Fiche Id-SIT179007 : Cadre champêtre à Baho ! Hors lotissement en bout de village, magnifique terrain 4 faces de 1022 m². Exposition idéale (Jardin Sud) pour votre future villa. À seulement 10 min de Perpignan, profitez du calme absolu et de la nature tout en restant proche des commodités. Cette villa de 130 m² est un modèle d'agencement (clim réversible gainable). L'entrée distincte avec placard s'ouvre sur un superbe espace de vie de 50 m², soutenu par un cellier de 6 m² idéal pour le rangement. Au RDC, profitez d'une suite parentale de 19 m² (dressing, douche italienne) et d'un garage spacieux de 20 m². L'étage est dédié aux enfants avec 3 chambres lumineuses et une SDB complète. Une maison familiale alliant volumes généreux et praticité absolue au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 410000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au cœur du village dynamique de Baho, à seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa récente (2008) se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 1 373 m², elle développe environ 160 m² habitables et bénéficie d'une conception 4 faces, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 83 m², comprenant un séjour traversant et une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative y trouve également sa place, garantissant praticité et confort au quotidien. Vous profiterez en complément d'un cellier fonctionnel et d'un grand garage. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses s'accompagnent d'une salle d'eau moderne, idéale pour une famille ou pour recevoir. Le bien dispose également de 30 m² de rangement supplémentaires situés au-dessus du garage, offrant un espace précieux pour optimiser le confort et l'organisation. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 373 m² laisse de belles perspectives : jardin paysager, espace détente ou projet de piscine, pour profiter pleinement du climat méditerranéen des Pyrénées-Orientales. Idéalement située, proche des commerces, écoles et axes principaux, cette villa allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité rare sur le secteur de Baho. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 705 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

À vendre – Maison 5 pièces – Perpignan Saint-Assiscle Quartier Saint-Assiscle – Maison 3 faces – 79 m² – Grand garage – Jardin piscinable – Barbecue Située dans un secteur prisé et résidentiel de Perpignan, à deux pas de la clinique Saint-Pierre et proche de toutes commodités, cette maison T5 à fort potentiel n’attend que vous ! Descriptif : Rez-de-chaussée : Grand garage de 28 m² : idéal pour stationner, stocker ou aménager un atelier. 1er étage : Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine, WC indépendant. 2e étage : 3 chambres, 1 salle de bains. Les + : Terrain piscinable avec coin barbecue, parfait pour les moments en famille ou entre amis, Chauffage au fioul, Menuiseries double vitrage, Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 200 €, Quartier calme, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi au pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison est peut-être votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous cherchez à faire un investissement locatif, ou bien vous souhaitez avoir un pied à terre dans les Pyrénées Orientales, pas loin des plages et des pistes de ski, tout en bénéficiant de l'attrait d'une grande ville ? Ce bien est fait pour vous ! Située à Perpignan, dans le quartier du bas Vernet, proche du centre ville et des commerces. Maison de plain pieds composée de 2 chambres, une salle d'eau et un grand salon avec sa cuisine ouverte. La maison dispose d'une cour avec un local de rangement. Actuellement ce bien est loué en bail d'un an renouvelable tacitement, pour un montant mensuel de 600€. Il pourrait tout aussi bien convenir pour de la location saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 578348 ).

Perpignan palais des congres, 10min du centre ville, maison de ville, grand garage de 70 m², raffrichissement à prevoir, en rez de chaussée pièce amenagée, à l’étage pièce de vie et 2 chambres avec balcons, terrasse lumineuse double vitrage dpe b88 ges a2.

Perpignan torcatis maison avec garage et 2 appartements perpignan torcatis - opportunité investissement maison avec garage + 2 appartements divisés découvrez ce bien d'exception idéalement situé dans le quartier de torcatis à perpignan. Une maison comprenant : * - 2 appartements divisés (parfaitement séparés) - 1 garage privé - 1 jardin agréable a l'abris des regards foncier 1800€.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Peyrestortes ! Villa T7 de 225 m² habitables, avec garage de 35 m² qui a la rareté d’avoir une hauteur de porte de 2m80 ce qui permet de rentrer tout type de véhicules, le tout sur une parcelle trois faces de 350 m². Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec placard de rangement, d’une part à une pièce de vie 48 m² avec les attentes pour mettre une cuisine, cela permet de créer un espace de vie indépendant de celui au premier étage, parfait si vous recevez de la famille, enfants adolescents qui souhaitent leur indépendance… Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie, un wc ainsi qu’une suite parentale de 22,50 m² avec coin dressing, douche et wc privatif. Passons au premier étage avec une cuisine indépendante équipée et aménagée de 23,25 m², attenant à cette pièce le salon de 30 m². Il y a possibilité d’ouvrir le mur afin d’obtenir une pièce ouverte de 53 m². Trois chambres de 16 m², 16 m², 8,50 m², une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible. Au deuxième étage un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre de 13,20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Poursuivons vers l’extérieur avec une terrasse carrelée couverte, parfaite pour dîner en extérieur et recevoir du monde, une partie verdure idéale pour potager, coin jeux pour enfants ainsi que plusieurs places de stationnements dans la parcelle à l’avant de la maison. Idéalement située, dans un secteur hyper calme et à proximité de toutes les commodités. Perpignan se trouve à 15 minutes et les plages du Barcarès à 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : nouvelle excusivite sur peyrestortes – située à seulement 5 mn de perpignan et de saint-estève – sublime villa contemporaine de 158 m² avec zero vis-a-vis - construction 2018 – plain-pied – 3 chambres + bureau - suite parentale – séjour de 82 m² - normes rt 2012 – sous garanties décennales – parcelle de 670 m² environ avec jardin, terrasse, piscine et cuisine d’été - belle exposition sud. Venez découvrir cette magnifique villa, de plain-pied, qui nous offre dès l’entrée une somptueuse et lumineuse pièce de vie de près de 82 m², avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une deuxième salle de bains, un bureau ou cellier, 2 wc indépendants et un grand garage de 27 m² avec mezzanine. Côté extérieur, la parcelle nous offre un cadre intimiste unique avec vue sur une pinède protégée. Vous profiterez d’un joli jardin entretenu et d’un grand espace terrasse, avec sa cuisine d’été et sa piscine 9x4, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de 2 places de stationnement devant le garage. Ses atouts : villa neuve = zero travaux – plain-pied – normes rt2012 – garanties décennales – qualité des prestations- climatisation gainable airzone – volets roulants electriques – domotique smartphone – vidéosurveillance et alarme – cuisine équipée de gamme allemande -piscine au sel 9x4 – volet immergé – douche solaire – cuisine d’été avec eau et electricité – cadre unique et intimiste - grand jardin sans vis-a-vis – arrosage automatique – grands volumes - séjour 82 m² - 3 chambres + bureau – suite parentale – garage + stationnement - située au sein d’un lotissement récent et calme – à 5 mn de perpignan et des hôpitaux – à 5mn des communes de saint-estève et rivesaltes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Fossas vous propose : En Exclusivité - PEYRESTORTES - Quartier calme- Construction 2024 - Villa exceptionnelle et prestations de haut standing - 3 faces - 238 m² habitables sur 480 m² de terrain. 4 Chambres dont 2 suites parentales. Piscine à fond relevable. Incroyable vue Canigou. Aucun vis-à-vis. Accessible PMR. Venez découvrir ce bien rare dans les Pyrénées Orientales, niché dans un petit village à 5 min de l'aéroport et 10min de l'hôpital, 20 min des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez 1 suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, grande pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine de près de 75 m² en tout, un grand hall d'entrée de 11 m², buanderie, garage de 24 m² carrelé avec placard. WC indépendant. À l'étage, 3 autres grandes chambres dont une deuxième suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau et une chambre avec terrasse donnant sur les vignes et le Canigou. Grande salle de bain avec baignoire mono bloc et douche, deux doubles vasques + dressing attenant. WC indépendant. Côté extérieur, piscine 8 X 4m à fond relevable, sécurisée et recouverte d’un plancher bois praticable, traitement au sel avec pompe à chaleur. Douche et WC extérieurs. Cuisine d'été et patio. Vous disposez également de deux places privatives devant le garage. Extérieur ne nécessitant aucun entretien. 'Maison passive', avant-gardiste en terme d'isolation : parfaite étanchéité à l'eau et à l'air (mousse polyuréthane), futures normes en vigueur. Sol chauffant / rafraichissant sur pompe à chaleur. Cette maison est un véritable écrin, offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, dont l'aéroport. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, pour des professionnels médicaux recherchant la proximité de l'hôpital, ou en guise de maison secondaire nécessitant peu d'entretien extérieur. SES ATOUTS : 4 chambres dont 2 suites parentales, pas de vis à vis, vue incroyable. Grande hauteur sous plafond. Tout l'aménagement intérieur de la maison est sur mesure et en matériaux nobles. Bien sans comparaison dans le 66 en terme de qualité d'isolation, et de design. Escalier à crémaillère d'une originalité incroyable. Forage. Alarme barrière anti effraction. Enregistreur caméra. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 279. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse, au calme et à quelques mètres du lycée arago, nous vous proposons cette maison de ville typée des années 30, ancienne propriété de gilbert brutus. En deux faces avec un jardin à l'arrière, elle développe une surface habitable de 120 m², répartie sur deux niveaux et possède un très grand garage de 62 m², des combles aménagés et une terrasse de 15 m² accessible par la chambre parentale. Distribution : au rdc, le garage, 1 chambre et sa salle d'eau / wc. À l'étage : 1 salle à manger / cuisine, 1 salon, 1 bureau / bibliothèque, 1 wc, 1 chambre et 1 salle de bains. Au dessus, les combles aménagés en 2 autres chambres et espace de rangement. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison qu'il faudra reprendre. Petit prix pour permettre les travaux nécessaires. Jolie maison familiale et peut accueillir un espace pro pour un artisan. Dpe : 193 d / ges : 42 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : mini : 1998 euros et max : 2700 euros taxe foncière : 1772 euros prix hai : 225 000 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans une impasse au calme, villa 3 faces en R + 1 avec garage et 3 places de parking comprenant en rdc : une cuisine ouverte sur le salon / séjour climatisé, une chambre, un toilette individuelet le garage de 30 m² avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, le couloir climatisé, vous amène à 2 chambres, une salle d'eau et un grand grenier mansardé avec fenêtre et rangement. À l'extérieur : un cabanon maçonné, d'autres plus petit, une terrasse avec barbecue qui donne sur la cuisine pour les repas entre amis ou familiaux. Cette villa sans vis à vis possède des panneaux photovoltaïques pour sa propre consommation, des doubles vitrages, volets pvc, la climatisation, la cheminée, le forage indispensable pour réduire des factures et autres à découvrir l'ors d'une visite. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez francisco rodriguez, conseiller immobilier et expert immobilier agréé, au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Poutres en bois, pierres apparentes, parquet et volumes généreux caractérisent cette maison de caractère de 2 étages, de surf. Hab. De 142 m² environ et dotée d'une véranda à la parisienne, d'un patio extérieur en rdc et d'une terrasse au 1 ér étage. Située dans une rue très calme proche du lycée arago (10 mn à pied du centre ville de perpignan ), elle comprend : en rez de chaussée, 1 séjour avec cuisine ouverte de 60 m² environ donnant sur le patio, 1 wc avec lave mains. Aux deux étages supérieurs, nous trouvons 4 chambres, dont deux chambres par étage dotées d' 1 salle d'eau avec wc par niveau. Cette maison atypique offre charme et convivialité et saura remplir vos attentes. Les travaux suivants ont été réalisés sur ce bien immobilier : révision de la toiture, isolation sous toiture / laine de roche, amélioration de la cuisine avec ilôt central / wmc / l'ensemble des huisseries ont été changées avec double vitrage / tableau électrique refait / les 2 salles d'eau refaites / vélux 2 ème étage changé, peinture façade refaite. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1 843 et. 2 493 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francisco rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408968. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 294 000 euros charge vendeur francisco rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483658381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.