Vente maison 4 pièces 92 m² Saint-Estève (66240)

Iad France - Tom Nouen vous propose : Disponible sur un secteur prisé de Saint Estève ! Spacieuse Villa 2 faces d environ 105 m². Cette superbe maison familiale se compose au rez de chaussée d'un salon et salle a manger avec cuisine ouverte, une véranda d environ 17 m² avec accès au jardin et une salle d'eau. À l extérieur, terrain de 210 m² et garage d environ 20 m². À l étage, 3 chambres et une salle d eau avec toilettes. Cette villa de 1978 demande à être rafraîchie mais possède un très bon indice de consommation d'énergie grâce à une très bonne isolation. Traversante donc lumineuse, quartier proche de toutes commodités. Idéale pour une famille ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Nouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Mas rénové d'environ 200 m² à Saint-Estève (Mas Cot) – Usage familial ou investissement locatif À vendre : maison située au Mas Cot, à Saint-Estève, d’une surface d’environ 180 m² habitables ( + de 200 m² utiles). Le bien se trouve dans un environnement calme, avec un accès à pied aux commerces, écoles et transports (environ 5 minutes). La maison comprend également une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et trois places de stationnement à l’avant. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie principale composée du salon, du séjour et d’une cuisine ouverte. Un WC indépendant est accessible depuis cette entrée. Un cellier est situé à l’arrière de la cuisine, suivi d’une salle d’eau et d’une pièce à usage multiple (ancien garage transformé), pouvant être utilisée selon les besoins : chambre, bureau, espace de stockage, etc. À l’étage, le bien comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un second espace de vie avec une mezzanine. Cet espace donne accès à la terrasse, sans vis-à-vis. Le logement est équipé de la climatisation, du double vitrage et d’un ballon thermodynamique. Trois véhicules peuvent être stationnés devant la maison. Actuellement loué en colocation de 5 chambres (1 750 € de revenus mensuels), le bien offre aussi la possibilité d’un usage en habitation principale. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur SAINT-ESTEVE et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : BAHO : Venez découvrir cette maison de 109 m² habitables, idéalement située dans une impasse calme du secteur de Baho. Implantée sur une parcelle de 227 m², elle offre la possibilité de stationner un véhicule sur le terrain ainsi qu’un grand garage de 25 m², idéal pour du stockage, un atelier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, ainsi que d’une cuisine pouvant être ouverte sur le salon pour créer une grande pièce de vie lumineuse et conviviale et d'un wc séparé. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à une loggia, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Vous trouverez également des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaires selon vos besoins et envies. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage, d'une alarme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison représente une très belle opportunité grâce à ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : En exclusivité, Charmante maison T6 de 143 m² de surface habitable au style catalan, deux faces (R + 1), avec terrasse de toit et grand garage Un subtil mélange de caractère et de confort pour cette maison au style catalan qui offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une magnifique terrasse de toit aménagée Découvrez cette charmante maison familiale de deux faces R + 1 alliant authenticité, confort et modernité, édifiée sur une parcelle de 272 m². Avec ses 143 m² de surface habitable, elle s’inscrit dans l’esprit des maisons de village catalanes revisitées avec goût Une spacieuse entrée dessert un salon-séjour lumineux de 33 m², convivial et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et son charme Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 12 m², parfaite pour accueillir vos invités, aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables de 19 m², deux chambres de 14 m² et une chambre de 9 m² idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. L’étage dispose également d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation gainable installée dans toutes les pièces du premier étage Au premier étage, à l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de toit agrémentée d’une cuisine d’été et d’un espace buanderie, idéale pour vos repas et moments de détente en plein air La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Elle dispose également d’un grand garage spacieux d’environ 52 m² avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement Cette maison T6 au charme typiquement catalan séduit par son caractère, sa luminosité et son excellent niveau de confort, un bien rare, idéal pour une grande famille à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : À Baho, village réputé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Perpignan, venez découvrir cette maison qui bénéficie d’un emplacement idéal. Au sein d’une petite copropriété de 5 villas avec syndic bénévole, cette maison 3 faces de 75 m² dispose d’un jardin de 70 m² et d’un garage avec mezzanine et porte motorisée. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, complété par une pièce de 13 m² dotée d’une baie vitrée, pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace loisirs, un wc séparé. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un second wc séparé. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible à chaque étage, d’un renfort d’isolation des combles, du double vitrage, de volets roulants et de moustiquaires. L’extérieur sans vis à vis offre un agréable jardin méditerranéen agrémenté d’une terrasse carrelée, d’une véranda avec jacuzzi, d’un barbecue et de plusieurs places de stationnement. Les charges de copropriété s’élèvent à 240€ par an, la taxe foncière est de 1007€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la jolie commune de Baho, venez découvrir cette maison 3 faces, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Construite sur une parcelle de 131 m², elle développe 75 m² habitables, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin intime et sa véranda de 9 m² équipée d'un jacuzzi. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13,5 m² (initialement prévue comme garage) offrant de multiples usages : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'étage, un hall de 5 m² distribuant l'espace nuit en deux chambres de 10,5 m² avec placards intégrés et moustiquaires, une salle de bain avec sèche-serviette et un second WC avec fenêtre. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage indépendant de 15 m² avec porte motorisée et mezzanine de rangement (6 m²), accessible directement depuis la propriété et d'une deuxième place de parking. Les atouts : moustiquaires sur toutes les ouvertures, pièce polyvalente en rez-de-chaussée, véranda avec jacuzzi, garage indépendant, exposition sud-ouest. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité à Baho. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 06 29 97 20 14, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871.