Maison avec jardin à vendre à Royan (17200)

Iad france - céline gallier vous propose : royan pontaillac - villa années 60 - beaux aperçus mer - 100 m de la plage plongez dans le charme intemporel des années 60 avec cette belle villa de plus de 130 m² idéalement située à seulement 100 mètres de la plage de pontaillac, l’un des quartiers les plus prisés de royan. Une villa à l'architecture typique modernisée par une rénovation et conservant des éléments d’origine tels que de beaux parquets, un escalier en bois, de magnifiques pavés de verre, des éléments en briques vernissées, des fresques tout en offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une agréable véranda prolonge cet espace, permettant de profiter pleinement du bel aperçu mer tout au long de l’année. La cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée s’ouvre directement sur la terrasse, un atout majeur pour des repas en extérieur dans un cadre privilégié. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards offrent un confort optimal, accompagnées d’une spacieuse salle d’eau et de trois wc. Les prestations sont complètes avec deux garages, une buanderie, une cave à vin, et un joli jardin avec terrasse, idéal pour savourer la douceur de vivre de la côte royannaise. Un emplacement rare et recherché, une architecture pleine de caractère, et une vue qui ne demande qu’à être admirée… cette villa est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier recherché de Foncillon à Royan (17200), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer (200m) et des commodités (100m) telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Cette maison de 150 m² édifiée sur un terrain de 180 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour donnant sur un jardin clos, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. L'étage abrite trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent de belles possibilités d'aménagement et sauront s'adapter à vos besoins. À quelques pas du bord de mer, cette maison présente un potentiel certain pour réaliser le projet familial ou d'investissement que vous envisagez. À visiter sans plus tarder ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Iad france - céline gallier vous propose : royan - pavillon plain-pied - 4 chambres dans un quartier habité à l'année et à proximité du collège henri dunant, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie d’environ 40 m², un espace lumineux comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant directement sur le jardin et une belle terrasse. L’endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec wc et des toilettes séparées. L’agencement bien pensé assure confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré, de 2 terrasses, d’un garage et de plusieurs places de stationnement sur le terrain, le tout avec une belle exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités. ️ une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Située à Royan, cette charmante maison traditionnelle construite en 2007 rénovée en 2022 est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 491 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette maison traditionnelle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres agréables, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte, une autre cuisine fermée et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des prestations de qualité. L'entrée et la buanderie apportent une touche supplémentaire de praticité à cette demeure chaleureuse. La cuisine ouverte, bien aménagée, équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie principale, avec son salon accueillant, est le lieu parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité. Les équipements ajoutent une touche de modernité à cette maison traditionnelle, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Le système de chauffage individuel, combinant la climatisation réversible et la pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette propriété n'a besoin d'aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle rénovée à Royan. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Tède vous propose : Maison 3 chambres avec jardin secret – à 10 min à pied de l’océan À Royan, à deux pas du marché central et des commerces, découvrez cette maison de ville de 80 m² au potentiel unique. Répartie sur trois niveaux, elle offre : Un espace de vie lumineux avec salon / salle à manger et cuisine séparée au rez-de-chaussée. Deux chambres à l’étage avec salle d’eau et WC. Au rez-de-jardin, une troisième chambre spacieuse avec buanderie donnant accès à un véritable jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bonus pratique : une salle d’eau et WC extérieurs, parfaits pour le retour de plage ! Cette maison mitoyenne, à moderniser, est l’occasion rêvée de créer votre pied-à-terre sur la côte Atlantique ou d’investir dans une résidence secondaire à fort potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cocon à seulement 10 minutes à pied de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.