Maison avec jardin à vendre à Perpignan (66)

Localisation : Située à Perpignan, à deux pas du Cours Maintenon, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix permettant un accès facile aux transports, axes principaux, commerces, écoles et commodités, à seulement quelques minutes du centre ville. Caractéristiques : - Maison 3 faces 96 m² habitables - Parcelle 500 m² - Construction de 2008 - Pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec accès terrasse et cuisine attenante 12 m² - 3 chambres dont une en RDC - Salle d'eau et 2 toilettes séparées (à chaque niveau) - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques - Climatisation réversible dans chaque pièce - 2 terrasses couvertes - Garage + plusieurs stationnements sur la parcelle - Portail motorisé - Fibre, alarme. Description : Venez découvrir cette charmante maison familiale : - Au RDC, une entrée avec grand placard de rangement, des toilettes séparées, le séjour donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, la grande cuisine avec accès à une seconde terrasse également couverte, une chambre avec placard - Au 1e étage, deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. ~Venez visiter cette maison fonctionnelle et sans travaux dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : CATEGORIE PRESTIGE iad By Sandrine FRUTOZO Dans le Sud de la France, au Centre Ville de Perpignan je vous propose une incroyable et familiale Maison de ville avec grand jardin et piscine, à exactement 400 mètres de la gare, à deux pas du centre ville, du théâtre de l’archipel, du quartier Clemenceau et d’une des meilleures écoles privées Catholique de la ville, tout en étant à 15 minutes des plages. Cette Merveilleuse Maison de ville d'architecture 'Mauresque', non mitoyenne, est unique, elle a été construite à l’entre deux guerres. Elle va vous émerveiller par ses volumes incroyables, ses corniches, ses Bow-Windows, ses terrasses, son jardin et sa piscine. Elle totalise 163 m² habitable sur trois niveaux, sur une parcelle de plus de 355 m² au cOEur de la ville avec pour finir une terrasse de plus de 60 m² en ROOFTOP avec une belle vu à 360 * et une piscine chauffée. L'ensemble du rez-de-chaussée nous offre environ 70 m², belle pièce à vivre exposé SUD de 50 m², quatre mètres de hauteur de plafond, très lumineuse, un Bow-Window d’accueil central incroyable, avec ses fenêtres très hautes, des colonnes, des moulures de plafond sur corniches, un espace salon avec un insert bois pour vos soirées d’hiver, et un espace bureau de 8 m² ouvert surélevé avec de nombreux rangements, climatisation gainable et système son. La cuisine ouverte équipée, totalement intégrée dans l’espace sera idéale pour les soirées entre amis, avec un plan de travail généreux incroyable de plus de 2.50 mètres de large est dînatoire. Un espace caché composé d'une grande buanderie avec rangements lave linge et sèche linge, un wc invité avec lave main et un accès cave. Le premier étage totalise plus de 60 m² environ et quatre chambres. Un hall central dessert l'espace nuit qui est composé d’une immense suite parentale de plus de 28 m² donnant sur la magnifique et large terrasse en rotonde surplombant le jardin et la piscine, avec son dressing privatif sur mesure, une grande salle d’eau lumineuse avec douche italienne, sèche serviette chauffant, meuble double vasque et son wc caché. Les trois autres chambres donnent toutes elles aussi sur la terrasse, l'une de ces trois chambres peut devenir un beau dressing complémentaire La salle de bain centrale avec wc, est spacieuse, haut plafond est ultra lumineuse, avec sa vasque intégrée dans le bow-window, elle est unique. L’étage a bien entendu une climatisation gainable et un système son dans toutes les pièces également, les sols sont en parquet chêne massif. Pour finir au 2eme étage une grande chambre de 16 m², climatisée, seule sur ce niveau aura le privilège d’avoir à son étage une incroyable terrasse ROOFTOP d’environ 60 m² avec vue à 360 * Son jardin pour une vie en centre ville et sa piscine chauffée de 8x3 avec sa fermeture automatique à l’abri des regards sera finir de vous séduire, un grand trampoline pour les enfants, une belle terrasse ombragée pour vos soirées d’été entre amis, un coin barbecue et le local technique avec rangement. Une allée séparée derrière le jardin avec portail électrique vous conduira sur un stationnement couvert, ouvert et haut. Une grande cave de pus de 40 m² environ accessible par le jardin et par le salon vous permettra du rangement et une belle cave à vin Au niveau prestations * Poêle à bois * Climatisation réversible gainable à chaque niveaux * Système son dans l’ensemble de la maison * Aspiration centralisée * Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage * Volets roulants électriques * Visiophone * Alarme * Piscine chauffée * Chauffe eau à panneaux solaire * Pompe à chaleur Vous l’avez compris cette maison et UNIQUE et extrêmement rare contactez moi je me ferais un plaisir de vous en dire plus. Les visites se feront uniquement les samedis en début d’après midi sur rendez-vous. Ce bien unique sera je l’espère le premier d’une longue liste de biens de ma catégorie iad PRESTIGE Et si vous aussi vous avez une maison, un appartement, un immeuble unique et incroyable à vendre sur Perpignan et ses alentours ou sur Paris, si vous souhaitez un avis de valeur au plus juste il vous sera offert bien entendu. Je vous propose une commercialisation et une présentation privilégiée et sur mesure, je serais absolument ravie de vous rencontrer et mette à votre service mes 19 années d'expérience et de passion immobilière afin de présenter comme il se doit votre bien dans ma catégorie iad PRESTIGE By Sandrine FRUTOZO Le mandat est exclusif. Appelez moi pour plus de fluidité dans nos échanges à bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur Saint-louis-de-Gonzague ! Villa T5 de 135 m² habitables, construite sur une parcelle trois faces de 421 m², avec piscine et garage de 20 m². Dès l’entrée vous serez conquis par la vue d’ensemble sur le salon – salle à manger de 44 m², avec charpente apparente, hauteur sous plafond de pratiquement 5 mètres. L’espace salon et séparé par deux marches avec l’espace repas. Une cheminée centrale permet de chauffer l’ensemble de la maison, en plus des radiateurs gaz de ville présents dans chaque pièce. La cuisine indépendante reste équipée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 11 m², 10,40 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un wc indépendant. Passons à l’étage avec la grande mezzanine de 18 m² pouvant être aménagée en bureau, espace détente et bien d’autres. Depuis la quelle vous disposerez d’une magnifique vue sur séjour. Deux chambres de 12,50 m² et 10,70 m², chacune avec placard de rangement. Vous aurez la possibilité de créer une seconde salle d’eau à l’étage avec un wc. Pour terminer, un bureau, pouvant faire office de petite chambre d’appoint par exemple. Poursuivons à l’extérieur avec la piscine 6,50x3,60 traitée au chlore. La terrasse permettant de recevoir et dîner en extérieur, un grand espace de verdure pouvant être aménagé en espace jeux pour enfants par exemple. Et enfin, une allée de stationnement à l’avant de la maison. Idéalement située, dans un secteur calme, à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laureen grisneaux vous propose : en exclusivité ! Charmante maison de ville 2 faces - 113 m² de surface utile + garage indépendant ! 3 chambres - jardin sans vis-à-vis, piscine hors-sol, dépendance, et sous-sol de 45 m² aménagé ! Située dans une rue calme à sens unique, proche de toutes les commodités essentielles, de l'avenue torcatis et de sa promenade, ce petit bijou caché offre un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Construite en 1928 sur une parcelle de 144 m², la maison de 55 m² habitables totalise une surface utile de 129 m² et se déploie sur deux niveaux : a l'intérieur : - une entrée indépendante où quelques marches mènent à la pièce principale, - une pièce de vie de 27 m² exposée est-ouest avec salon, salle à manger et cuisine équipée, - 2 chambres confortables de 10 m² et 11 m² dont une avec des carreaux de ciment apportant tout le charme à la pièce, - une loggia donnant accès d'un côté à la salle d'eau, et de l'autre au jardin et au sous-sol, - une salle d'eau moderne avec wc, simple vasque et douche à l'italienne. Coté extérieur : - un agréable jardin végétalisé sans vis-à-vis avec terrasse, - une piscine hors-sol, - une dépendance de 13 m² chauffée par une cheminée électrique, idéale pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis été comme hiver, 1er bonus : le sous-sol ! Sous la maison, un espace supplémentaire de 45 m² vous offre encore plus de possibilités : vous aurez 23 m² libres pour créer l’espace qui vous ressemble - rangement, atelier, buanderie… à vous de choisir ! - une cuisine d’appoint aménagée et équipée (10 m²) - une 3ème chambre de 12 m². 2ème bonus : le garage ! - un garage indépendant de 16 m² en face de la maison vous permettra de stationner votre voiture / moto en toute sécurité. Coté prestations : - fibre optique - forage - chaudière au gaz révisée - fenêtres double vitrage pvc + volets bois persiennes - combles isolées la maison offre une bonne base et un état général soigné. Quelques rafraîchissements seront à envisager à l’extérieur, notamment pour la façade et la gouttière arrière. Points d’intérêts a proximité : - théâtre de l'archipel à 700 m - pharmacie à 400 m - ecoles maternelle et élémentaire à 800 m - parc et promenade le long de la rivière de la têt à 100 m - épiceries à 220 m - carrefour city à 800 m cette maison réunit tout ce que l’on recherche en centre-ville ! Une opportunité rare, idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, praticité et proximité de tout. Venez la découvrir sans tarder. Taxe foncière maison + garage : 1 030€ / an charges annuelles du garage en copropriété : 141€ / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laureen grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Nouveauté sur la commune de Perpignan, dans le secteur du Mas Vermeil située à 10 minutes des plages. Découvrez cette villa 4 faces de type T5, construite par Villa Romane, offrant environ 200 m² habitables sur une parcelle d’environ 700 m². Vous serez immédiatement séduit par son allure, ses volumes généreux et sa magnifique hauteur sous plafond, gage de luminosité et d’espace. Dès l’entrée, le hall vous mène, vers une pièce de vie d’environ 45 m². En plus de la climatisation réversible Mitsubishi, une cheminée à insert et foyer ouvert vient réchauffer l’atmosphère. Dans la continuité, un dégagement équipé de nombreux rangements dessert le coin nuit composé de trois spacieuses chambres, allant d’environ 12,5 m² à 13,8 m², dont l’une avec dressing. Pour compléter cet espace, retrouvez une salle d’eau mixte avec toilette. La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, complétée par une arrière-cuisine attenante, idéale pour le stockage. Un espace vestiaire avec point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, accessible depuis la pièce de vie, se trouve une mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, coin lecture… Sur ce même niveau, vous profiterez également d’une quatrième chambre. À l’extérieur, vous pourrez pleinement apprécier une piscine maçonnée de 10 × 5 m, accompagnée d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau extérieure avec WC et douche. Enfin, côté stationnement, en plus du garage d'environ 35 m² équipé d’une porte électrique de 5 m, la parcelle permet de garer aisément un camping-car, un bateau ainsi que plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france lobbens vous propose : perpignan sud, dans le quartier prisé de la lunette ! Enorme potentiel pour cette villa 2 faces de 100 m² habitables( + une loggia de 20 m²) avec garage traversant et jardin ! Idéalement exposée et située elle se compose en rdc d une entrée, d un bel espace salon séjour donnant sur un joli jardin sans vis a vis, d un garage. À l étage 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d eau et une loggia en enfilade offrant de nombreuses possibilités d aménagement. Rafraichissement a prévoir pour une seconde et nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison individuelle à vendre – Perpignan, Secteur Stade Gilbert Brutus À vendre : charmante maison individuelle de 5 pièces, idéalement située à Perpignan, dans le quartier du Haut Vernet, juste derrière le stade Gilbert Brutus. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin privatif parfait pour se détendre, ainsi qu’un terrain piscinable permettant de valoriser encore davantage la propriété. Confort moderne : Pompe à chaleur La maison est équipée d’une pompe à chaleur, un système de chauffage moderne, économique et écologique. Ses avantages : Réduction significative des dépenses énergétiques Chauffage performant et homogène dans toute la maison Faible impact environnemental Un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise du budget énergétique. Un emplacement stratégique Le secteur du stade Gilbert Brutus est apprécié pour son dynamisme, avec une ambiance conviviale notamment lors des matchs des Dragons Catalans, tout en conservant un environnement calme le reste du temps. Le quartier bénéficie de nombreuses infrastructures : parkings, espaces verts, commerces, et accès rapides aux grands axes. Vous profitez d’un emplacement privilégié : 5 min à pied du Centre Hospitalier de Perpignan Transports en commun à proximité Aéroport de Perpignan à quelques minutes Accès rapide au centre-ville, aux centres commerciaux, et aux commerces de proximité Sortie d’autoroute facilement accessible Parfait pour les familles À proximité immédiate de : Écoles primaires Collèges et lycées Crèches Une opportunité à ne pas manquer Cette maison combine confort, économies d’énergie, emplacement stratégique, et potentiel d’aménagement. Une véritable opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Bas-Vernet, à seulement 10 minutes à pied du Castillet - Venez découvrir cette maison dans un état irréprochable, elle développe environ 100 m² habitables et plus de 175 m² de surface totale, le tout sur une parcelle de 334 m². La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée avec un placard, un rangement sous escalier et l'accès à l'immense garage de 46 m² avec une porte sectionnelle ou vous pourrez rentrer facilement 2 voitures. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Attenant à ce garage, vous aurez une cuisine d'été qui donne sur le jardin arrière par une très grande baie vitrée et sur une chambre d'appoint. Cette pièce est idéale pour recevoir vos amis ou votre famille. À l'étage, le palier dessert les deux chambres, la salle d'eau avec douche italienne et les pièces de vie. C'est plus de 47 m² dont vous disposerez entre la cuisine et le séjour. Vous serez séduits par ses équipements, l'entièreté de la maison dispose de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, une chaudière Frisquet et des splits de climatisation. Pour compléter l'intérieur, vous pourrez accéder au 1er étage par l'ascenseur fonctionnel et révisé chaque année, idéal pour des personnes âgées. Sur la parcelle vous pourrez garer facilement 2-3 voitures mais vous avez également la possibilité de garer un camping-car. Cette maison nécessite certes une remise au goût du jour mais uniquement sur le visuel car son état d'entretien et ses équipements ne nécessitent aucune amélioration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Perpignan (66000), cette maison de plain-pied aux normes PMR, offre un cadre de vie agréable, à la proximité de toutes les commodités (Bus, Gare, commerces, espaces aménagés pour les animaux domestiques et des sentiers de randonnée). La maison récente 4 faces, de plain pied sur un terrain d'environ 600 m² avec une terrasse exposée Sud pour profiter du climat ensoleillé de la région. Cette maison d'une surface habitable d'environ 110 m² et un garage de 21 m² se compose d'un salon lumineux de plus de 30 m² avec une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte avec un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, et deux toilettes. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Le mode de chauffage individuel au gaz offre un confort thermique optimal. En résumé, cette résidence récente et bien entretenue constitue un lieu de vie idéal pour une famille recherchant une habitation pratique, fonctionnelle et prête à y emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : À Perpignan, non loin du Palais des Rois de Majorque, découvrez cette charmante maison 3 faces de 6 pièces, idéale pour une vie confortable et ensoleillée. En rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur un jardin intime, carrelé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il offre un véritable espace de détente agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère apaisante et propice au bien-être. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une s’ouvrant sur une terrasse, et une autre en enfilade, au charme atypique, évoquant un véritable cocon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Cette maison offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et moustiquaires, garantissant confort et praticité en toute saison. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité du centre historique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Secteur AIMÉ GIRAL - Charmante maison de ville 3 faces de type T4, située au bout d'une impasse, offrant une superficie habitable d'environ 96 m² sur un terrain de 235 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et son orientation EST / OUEST. Le hall d'entrée vous mène à un premier espace nuit, comprenant une chambre et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste garage de 35 m² idéal pour le stationnement et le stockage. À l'étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon filant. La cuisine indépendante donne, quant à elle, accès à des combles de plus de 60 m², un espace complètement modulable selon vos envies : bureaux, chambres supplémentaires. L'étage comprend également deux grandes chambres dont l'une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Passons à présent à l'extérieur, où vous trouverez une cuisine d'été, ainsi qu'un cabanon de stockage. Le jardin est également agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Cette charmante maison de construction traditionnelle ne nécessite que des travaux de rafraîchissement et de réaménagement. La structure du bâtiment et la toiture sont saines. À l'étage, seules des cloisons séparent les pièces, offrant ainsi une grande flexibilité pour repenser l'agencement des espaces selon vos envies. Les menuiseries à l'étage sont en PVC avec double vitrage et les volets sont électriques. Au rez-de-chaussée, seules quatre fenêtres sont en bois, avec vitrage simple et volets en bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Véritable havre de paix ! Maison T4 très lumineuse EN EXCLUSIVITÉ Perpignan / Quartier des Remparts proche boulevard Aristide briand Dans l’un des secteurs les plus prisés, cette maison de ville de 109 m², entièrement rénovée, offre une atmosphère douce, lumineuse et chaleureuse. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur un jardin intime abritant un superbe oranger, véritable havre de paix. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie pour profiter du jardin toute l’année. La maison dispose d’une suite parentale avec penderie et salle de bain attenante, d’une seconde chambre, d’un bureau (parfait pour chambre d’enfant), d’une buanderie, d’une cuisine moderne équipée et d’une seconde salle de bain. Un garage privatif vient compléter les prestations, rare dans ce secteur. Un bien où chaque détail respire le confort, la douceur et l’harmonie intérieure / extérieure. Proche des commerces, écoles privées et du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Mas à Perpignan – Fort potentiel Opportunité rare Ce mas offre un fort potentiel : une partie a déjà été rénovée, tandis que le reste des travaux est à terminer. Les bâtiments sont indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine et salle d’eau, mais peuvent également être reliés en créant une ouverture, offrant ainsi la possibilité de former une grande maison. Deux logements charmants à personnaliser pour créer un véritable bijou. Située à Perpignan, cette propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré de 1 207 m², offrant intimité et tranquillité. D’une superficie totale de 223 m², elle comprend 9 pièces dont 6 chambres, et 2 salles d’eau, idéales pour accueillir confortablement une grande famille. Les deux cuisines indépendantes permettent une organisation pratique au quotidien. La propriété comprend également un garage de 78 m² et un hangar de 59 m², ainsi qu’un espace de stationnement extérieur. L’exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir pour moderniser et valoriser ce bien d’exception. Les équipements modernes incluent la fibre optique, la climatisation réversible, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et des écoles, ce mas bénéficie d’un emplacement idéal. Une opportunité d’investissement unique pour ceux qui souhaitent restaurer et personnaliser une propriété pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Découvrez cette agréable maison située à Perpignan, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 1970, elle dispose d’une surface habitable de 92 m², implantée sur un terrain de 182 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement a été conçu pour assurer un maximum de praticité au quotidien. Vous bénéficiez également d’un accès direct au garage depuis le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres accueillantes vous offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain complète cet étage, et l’une des chambres dispose d’un balcon agréable permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le jardin, situé à l’avant et à l’arrière de la maison, constitue un véritable espace de détente, idéal pour partager des moments conviviaux. Un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire complètent les prestations de ce bien. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec notamment une cheminée assurant une bonne diffusion de chaleur. Son emplacement, proche des commodités, des écoles et des transports, en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique et paisible à Perpignan. Bien actuellement loué, le bail prendra fin en mars 2026. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Charmante maison rénovée – Quartier Haut Vernet, Perpignan Idéalement située à deux pas de la piscine Gilbert Brutus et à proximité immédiate de la voie rapide direction Narbonne, cette maison de plain-pied allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses jolis carreaux de ciment d’époque et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d’un salon-séjour spacieux (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, dont une attenante à une pièce de 7 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’enfant. Vous trouverez également une salle d’eau rénovée, un WC, et une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin intimiste, parfait pour profiter du calme et du soleil perpignanais. Côté confort, rien ne manque : Double vitrage et volets roulants motorisés Climatisation réversible Alarme individuelle Garage de 18 m² avec porte motorisée enroulable Cabanon de jardin pour le rangement Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, chaleureuse et idéalement située ! Ne tardez pas à me contacter pour une visite exclusive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Perpignan (66000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, lycée, transports en commun, stade et autres commodités. La ville dynamique offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles souhaitant allier confort et accessibilité. Cette maison de 88 m², érigée sur un terrain de 141 m², présente une architecture accueillante avec ses 2 faces et son garage. Orientée est-ouest, elle offre un bel équilibre entre ensoleillement et fraîcheur, tout en mettant à disposition des résidents un espace extérieur appréciable pour diverses activités en plein air. À l'intérieur, cette maison construite en 1970 propose 4 pièces dont 3 chambres, chacune offrant un confort particulier : placard intégré, balcon privatif, et espaces climatisés pour un bien-être optimal. L'aménagement fonctionnel et la luminosité des pièces en font un lieu de vie chaleureux et pratique pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi accueillant et bien situé. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison sera un vrai cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Perpignan – Quartier calme et recherché Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Pratique et agréable, la maison dispose également d’un cellier, d’un grand garage et d’une vaste cour pour vos moments en extérieur. Atout rare : une terrasse sur le toit accessible de l’extérieur, parfaite pour vos soirées d’été ! Un bien complet, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 6100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 3 faces d’environ 110 m² habitables + véranda de 30 m², construite sur une parcelle d’environ 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’un WC indépendant, d’un point d’eau, d’un garage aménagé en pièce à usage variable, d’une cuisine et d’un grand salon-séjour ouvrant sur la véranda. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau. La maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures. Côté extérieur, le terrain est piscinable et dispose d’un accès à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un box extérieur permet du rangement supplémentaire. Présence d’un puits et d’un système d’arrosage automatique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN. située entre l hopital et le palais des expositions, magnifique villa des années 80,3 faces, entierement rénovée, de 125 m² habitables + 55 m² de surface utile (atelier) le tout sur une parcelle de 450 m². Idealement exposée et située, quartier calme, elle se compose en rdc d une vaste piece de vie salon séjour, d une cuisine ouverte aménagée et équipée, d un cellier, d une salle d eau et d une grande veranda avec vue et acces direct a l espace piscine, a l étage 3 belles chambres avec balcon dont une de 33 m² avec dressing, et une salle d eau (toilettes a chaque étage) L exterieur quand a lui est ravissement pour les yeux, aménagé et paysagé, piscine en pierre de BALI, coin détente avec pergola bioclimatique, terrasse ombragée et forage ! coté technique : double vitrage, volets electriques, poele a bois, clim reversible, forage et nombreux rangements. Une maison pleine de charme, coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Borras vous propose : Perpignan - Las cobas : Quartier calme et résidentiel / Maison 2 faces de 62 m² habitables avec jardin avant et arrière / 2 chambres / 2 salles d'eau / Garage porte motorisée / Surface utile de 33 m² en plus en rez-de-chaussée + garage de 25 m². Découvrez cette jolie maison de ville en bon état général d'une superficie habitable de 64 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec climatisation réversible + chauffage électrique à inertie, 2 chambres de 10 m² dont une avec placard intégré et d'une salle d'eau récemment rénovée. Sur le même pallier une cuisine indépendante. Depuis la cuisine, un escalier vous mènera au jardin à l'arrière de la maison. Le plus : une superficie utile de 33 m² avec une salle d'eau, un wc séparé et 2 pièces supplémentaires pouvant être emménagées en chambre d'ami et / ou une cuisine d'été / atelier. avec accès direct au jardin. Pour un confort optimal cette maison est équipée de double vitrage, volet électrique, portail et porte de garage motorisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Perpignan. Videos et photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Vente maison – 90 m² – 3 faces – Perpignan – résidence sécurisée Située à Perpignan, dans une résidence calme et sécurisée, cette agréable maison de 2015 de 90 m², édifiée sur une parcelle de 183 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au RDC, vous découvrirez un hall d’entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ouverte et conviviale. Deux grandes baies vitrées apportent une superbe luminosité et donnent accès à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La climatisation au rez-de-chaussée assure un confort optimal toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage spacieux ainsi que d’une place de parking privative. Cette maison allie confort, modernité et sécurité — parfaite pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à proximité des commodités de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan, dans un quartier recherché et agréable, cette maison de 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entre mer et montagne, Perpignan séduit par son climat ensoleillé et sa douceur de vivre et sa proximité. Située dans une résidence calme, fermée et sécurisée par caméras, elle se trouve à proximité du lycée Saint Louis de Gonzague, des écoles et collèges, de l'hôpital et de nombreux commerces. La maison 3 faces de 90 m², climatisée, propose au rez de chaussée une entrée avec placard, un cellier avec wc et lavabo, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un terrain d'environ 100 m² exposé ouest parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation et un confort quotidien. Un poêle à granulés complète ce niveau pour un confort optimal en hiver. À l"étage, vous trouverez trois chambres confortables dont 2 avec placards, une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative offrant praticité et sécurité au quotidien. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau. Une maison chaleureuse, économe et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Bienvenue à Perpignan - Maison de Ville familiale de 1968 de construction traditionnelle avec beaucoup de potentiel ! Secteur Torcatis - grands volumes - 4 chambres - 2 salle de bain - jardin - balcons - terrasse - garage ET 1 studio indépendant à aménager au rez-de-chaussée. 2 chambres et 1 salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée. Les 2 autres chambres, la salle de bain, la pièce de vie et la cuisine sont au 1er étage. La pièce de vie dispose d'un balcon et la cuisine d'une ouverture avec accès direct au jardin. Au dernier étage, une belle pièce avec cheminée et terrasse qui a accueilli de nombreuses fêtes de famille, à vous de perpétrer cette tradition. Cette maison de ville pleine de charme est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Avec une superficie de 226 m² et un terrain de 161 m², cette propriété offre de vastes espaces à exploiter pour créer le foyer de vos rêves. Toutes nos excuses pour les photos encombrées, la propriétaire vient de partir en maison de retraite. La maison sera débarrassée. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété charmante et pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Zafra vous propose : Nouveauté sur le quartier prisé des Jardins Saint-Jacques à Perpignan. Vaste maison familiale avec appartement indépendant ! Sur la commune de Perpignan au sein du quartier prisé des Jardins Saint-Jacques la où s'allie le calme et la sérénité, cette belle propriété se distingue par ses volumes généreux, son potentiel multiple et ses nombreux espaces annexes, parfait pour une vie confortable ou un projet d'investissement. La maison principale, d'environ 172 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 36,83 m² avec une cheminée insert ainsi que d'une cuisine indépendante de 9,21 m² avec wc, et à l'étage de trois chambres spacieuses allant de 11,62 m² à 14,24 m² avec salle de bain avec cabine de douche et wc de 10 m². L'agencement y est agréable et pensé pour offrir confort et convivialité. À cela s'ajoute un appartement indépendant de 71,71 m² habitables vient parfaite l'ensemble. Il comprend une cuisine de 12,82 m², un salon-séjour de 19,82 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine de 24,40 m² avec sa salle d'eau attenante de 3 m². Un espace idéal pour accueillir de la famille, des amis ou envisager une location indépendante. Peut être loué à l'année au montant de 650€ / mois et en saisonnier à 350€ / semaine en Juillet et Août. La propriété dispose également de deux garages de 15,21 m² et 14 m², de deux locaux techniques de 10,79 m² et 11,14 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé de climatisations, d'un forage ainsi que d'une fosse septique. L'extérieur, quant à lui bénéficie d'une terrasse d'un belle superficie, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace convivial durant l'été. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception sur Perpignan ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie unique. Avis de valeur OFFERT sous 48H ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Zafra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 941518136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zouhair Idmoulid vous propose : Découvrez cette magnifique maison neuve de 101 m² située à Perpignan, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface de terrain de 275 m², cette maison moderne dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses qui raviront petits et grands. L'ensemble des pièces, dont la cuisine-salon, la salle de bain et la salle à manger, sont équipées avec des matériaux de qualité pour un confort optimal au quotidien. La cuisine ouverte est entièrement équipée pour vous permettre de cuisiner dans un espace convivial et fonctionnel. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Les labels attribués aux différentes pièces vous permettent de vous repérer facilement dans cet espace bien agencé. Construite en 2024, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction pour une performance énergétique optimale. Elle est équipée de la fibre optique, de la climatisation et d'une porte blindée pour votre sécurité et votre confort. Les expositions sur les faces nord et sud offrent une luminosité naturelle et une agréable ventilation tout au long de la journée. Idéalement située, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, une boulangerie, des écoles et le centre-ville à quelques minutes. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Enfin, vous disposez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison neuve, sans travaux à prévoir, est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zouhair Idmoulid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451558589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.