Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Iad France - Valentin Hameon vous propose : En exclusivité : cette maison moderne de plain pied située à Sévérac, offrant un cadre de vie calme avec son vaste terrain ensoleillé. Construite en 2024, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. L’entrée avec rangements dessert un WC séparé ainsi qu’un double garage avec porte électrique, et permet de séparer harmonieusement les espaces de vie. La pièce de vie spacieuse et très lumineuse accueille un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse couverte et sur le jardin, où se trouve également une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. Un couloir distribue ensuite quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. L’ensemble est implanté sur un grand terrain clos et verdoyant, offrant calme et intimité. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol, les expositions sud et ouest permettent quant à elles de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la piscine extérieure offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout situé dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les transports scolaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Maison Nantaise de 116 m² – Potentiel exceptionnel – Quartier Facultés / Grandes Écoles - Découvrez cette nantaise de 1973, idéalement située au cOEur du pôle universitaire. Alliant structure saine et volumes modulables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif. * L'entrée lumineuse dessert un bel escalier qui mène à l'espace de vie traversant avec un salon-séjour (cheminée), une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bain. * Le second niveau accueille une 3ème chambre et une vaste pièce sous pente offrant un beau potentiel (4ème chambre ou suite parentale avec salle d'eau possible). * Le RDC abrite un grand garage, une cave, un atelier ainsi qu'une buanderie. * Profitez d'un jardin clos exposé Est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Le + :La maison dispose d'un potentiel de transformation, soit en créant une suite parentale, soit un bureau indépendant, soit en aménageant un studio. Il est possible d'ouvrir des cloisons pour agrandir les pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant deux maisons, une grange non transformable en habitation. Des dépendances et terres agricoles. L'une comprenant 5 chambres dont 2 à l'étage. L'autre ayant 2 chambres au RDC. Les 2 ayant salon / séjour, cuisine aménagée / équipée, Salle d'eau, wc. Terrasse plein sud, vue sur la nature. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison idéalement située en bordure du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'une entrée, une cuisine a / e, un salon / salle à manger avec accès direct au jardin, Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et une loggia. À l’étage, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. Sous-sol avec garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nouvelle exclusivite ! Maison en plein bourg de la chabossiere comprenant au rdc : un salon-séjour, des wc séparé et un garage. À l'étage : pallier, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les plus : un jolie jardin clos sans vis à vis, places de stationnements. Proches commerces, ecole et transports. Rare proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située sur la commune de Marcillé-la-Ville, à quelques minutes de Mayenne, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Cette maison d'environ 130 m² habitables se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter le système de chauffage pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée au-dessus du garage, entièrement isolée, pouvant également servir de bureau ou de salle de loisirs. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un classement énergétique C / A, gage d'une bonne performance énergétique. Un atout rare : un double garage d'environ 60 m² avec deux portes sectionnelles, offrant un grand espace de stationnement et de stockage. Implantée sur un beau terrain d'environ 1 400 m², la propriété offre un extérieur spacieux et agréable. La maison est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d'une vie de plain-pied à proximité de Mayenne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Vente interactive - maison située rue du genetay - proche des commerces du centre ville (800 m accessible en 10 mn à pied). Boulangerie à 3 mn. Transports en communs à proximité avec les lignes 30 - c9 - 152 et 162. Sa localisation vous permettra d'accéder rapidement à nantes, au périphérique et de profiter des balades en bords de loire. Maison entièrement rénovée : une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres - salle de bain neuve - wc séparé la toiture a été refaite et une pompe à chaleur installée. Une grande terrasse bois, un cabanon extérieur pour stockage appelez moi pour découvrir la maison et participer à l'enchère interactive le mardi 31 mars à 20h00 ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : etienne saffray, tél. : 07 86 82 08 90, e-mail : etienne.saffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909 522 195.

Située à Saint-Michel-en-l'Herm (85580), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de bourg lumineuse présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ, idéalement située à proximité des commerces, écoles et à seulement quelques minutes des plages vendéennes. D'une surface habitable d'environ 146 m², cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagé ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², une chambre de 13,5 m², une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (de 11 à 19,6 m²), un WC avec lave-mains et un placard de rangement avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 265 m², avec terrasse bois de 35 m², jardinet et douche extérieure, idéal après une journée à la plage. Un garage attenant d'environ 18 m², un espace local technique / lingerie ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. Les plus de ce bien, pompe à chaleur air / eau, ballon solaire, poêle à granulés, menuiseries aluminium double vitrage récentes et très bonne performance énergétique, offrant confort et économies au quotidien Cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire proche du littoral. Un bien lumineux avec un rapport qualité / prix rare sur la commune. N'attendez pas pour la découvrir — contactez-moi pour organiser une visite. (DPE en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Au cœur de la commune de mareuil sur lay dissais, environ 10 minutes de luçon, environ 25 minutes de la roche sur yon et 25 minutes des plages. Petite maison de ville d'environ 70 m² au sol, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, elle se compose : une entrée sur séjour-salon-cuisine entièrement équipée et un wc. À l'étage un palier qui dessert 3 chambres mansardées et une sde avec wc. Non attenant une dépendance pour rangement. Les plus : juste à poser vos valise, pour un premier investissement ou premier achat cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Située à Bouguenais (44340), cette charmante maison en pierre de 1900 offre un cadre de vie urbain, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dotée d'un terrain de 370 m², cette propriété comprend un jardin, une terrasse couverte de 40 m² ainsi que deux garages offrant trois places de parking. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose une belle pièce de vie de 40 m² avec une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif, cet espace est confortable et fonctionnel. La cuisine est équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que le WC séparé avec fenêtre. À l'étage, une grande chambre de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 06 84 16 41 62, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329.

Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette propriété d'exception de 180 m² habitables, nichée au cœur d'un écrin boisé de 8 450 m² sans aucun vis-à-vis. Son architecture singulière est sublimée par une tour intégrée à la maison, véritable signature du lieu, à son sommet, une remarquable terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire à 360° sur la Loire et les paysages environnants. La Tour chargée d'histoire abrite deux chambres et un bureau, une salle de douche et un wc. Au rdc, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, et un vaste séjour lumineux avec cheminée sur granit qui s'ouvre sur un agréable toit-terrasse ainsi qu'un élégant jardin d'hiver, de style « Belle époque » offrant des espaces de vie originaux. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité. La propriété comprend au total quatre chambres, trois salles de bain et trois toilettes, et révèle au fil des espaces de nombreuses surprises pleines de charme et d'originalité. L'ensemble est complété par une buanderie, un garage, un chalet de jardin ainsi qu'un second chalet à rénover, le tout en parfait état, idéal pour un projet de chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387.

Située en campagne sur la commune de Changé, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Le Mans, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Implantée sur un terrain de plus de 4 500 m², la propriété dispose d'un très grand jardin pouvant facilement accueillir des animaux ou différents projets extérieurs. Un garage indépendant ainsi qu'une serre sont également présents sur la parcelle, apportant des espaces de stockage et de culture supplémentaires. La maison développe 60 m² en haut et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée 60 m², vous trouverez deux pièces de 22 m² ainsi qu'une cave. Devis travaux par un professionnel : - Projet 1 : réhabilité entièrement à neuf l'existant 1000 euros du m2 donc 60000 euros pour les pièces de vie à l'étage. - Projet 2 : réhabilité entièrement à neuf toute la maison donc 60 m² en bas (pièce de vie) 60 m² en haut. 120 m² de maison 1500 euros du m2 donc 180000 euros. - Projet 3 : réhabilité entièrement à neuf juste le bas donc 60 m² de plain-pied et se laisser un potentiel par la suite de réhabilitées le haut. Devis 110000 euros. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un cadre champêtre tout en restant à proximité immédiate du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

SOUS OFFRE Nouveauté dans le village de St Michel de la Roe 53350, à 10 minutes de la Guerche de Bretagne et Craon, je vous invite a découvrir cette charmante maison de campagne, offrant un cadre tranquille en pleine campagne, Avec ses 10330 m² de terrain clos comprenant plusieurs dépendances, un potager, une prairie pour vos animaux et une mare, un préau, un coin terrasse ombragé, vous pourrez pleinement profitez du plein air en famille ou avec vos amis. À l'intérieur, cette maison chaleureuse de 95 m² environ comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour avec cheminée insert bois, un wc, un grand cellier pouvant être transformé en chambre, à l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc. Côté technique la maison est en pierres recouverte d'un enduit, la toiture est en ardoises naturelles, les menuiseries sont en bois et pvc, des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés tel que le changement du système de chauffage par une PAC air air avec climatisation réversible et ballon thermodynamique en 2022, isolation du grenier à la ouate de cellulose en 2017, les portes ont été remplacées en 2022. Cette maison offre un cadre a la fois rustique et confortable, idéal pour profiter de la vie à la campagne avec la possibilité de créer une extension. Vous recherchez la tranquillité, alors contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Située dans un quartier agréable et familial, découvrez cette charmante maison d'environ 95 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, un espace mezzanine complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux. Située sur une parcelle d'environ 258 m², la maison dispose d'un garage attenant avec un espace buanderie, de deux abris de jardin ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Située aux Sables d'Olonne, cette maison baignée de lumière se situe dans un quartier proche de toutes les commodités. Les commerces, les transports en commun, mais aussi les établissements scolaires se trouvent à proximité. Compte tenu de sa configuration et de ses deux entrées distinctes cette maison permet d'envisager différents projets. La maison bénéficie d'un terrain clos et est équipée d'un portail motorisé, mais aussi d'un garage et de plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, la maison, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine et d'un grand séjour avec un coin bureau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Mélanie Briffault vous propose cette charmante maison située aux Sables d'Olonne (85180) à 2km de la plage de Tanchet, bénéficiant d'un environnement côtier, invitant à la détente et aux promenades au bord de la mer. À 200m des écoles et d'un centre commercial, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé entoure la maison, offrant intimité et espace de loisirs. Une piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant électrique, une terrasse devant et derrière la maison chacune avec sa cuisine d'été, des stores bannes électriques et un préau complètent harmonieusement l'aménagement extérieur, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison de 123 m² propose un agencement soigné avec une entrée avec placard, un salon salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, deux salles d'eau avec WC, un bureau, idéal pour le télétravail, une mezzanine et un wc indépendant. Contactez moi vite pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 561 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad france - guillaume jacquet vous propose : maison 4 pièces de 85 m² au sein d'un cadre calme et arboré sur une parcelle de plus de 520 m². Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin avec salon, séjour et coin cuisine. Egalement au rez-de-chaussée une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage le palier dessert deux chambres, un bureau et une sdb avec wc. Un garage avec mezzanine et accessible à la maison par la cuisine vient compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Blain, à environ 3 kms du centre, dans son environnement de verdure et de calme, longère rénovée avec goût offrant des volumes d'exception, vaste cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à pellets, suite parentale en RDC, buanderie; À l'étage, vaste mezzanine, 3 chambres, SDB avec WC Terrasse bois avec pergola, piscine enterrée, double garage, préau Le tout sur parcelle de terrain clos et arborée d'environ 2000 m² (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité AMANDA. Maison d'habitation comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, bureau avec placards de rangement, wc, salle de bains, chambre avec placard. À l'étage, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc. Garage, cour et terrasse. À 100m du marché. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

REF : 04628-JP * Maison familiale avec grand terrain arboré - 4 chambres * Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, idéale pour accueillir toute votre famille dans un environnement calme et agréable. * Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 170 m², cette propriété offre espace, confort et tranquillité. * Au rez-de-chaussée : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau fonctionnelle - Un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, parfait pour des moments chaleureux en famille - Une cuisine équipée, conviviale et pratique pour partager de bons repas * À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit bien pensé pour toute la famille * Les plus : - Grand terrain arboré de 1 170 m² - Environnement calme et agréable - Maison spacieuse et chaleureuse, idéale en résidence principale comme secondaire - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 145,29 m² - Terrain : 1170 m² - Prix de vente : 299 500 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (190) - Classe climat : B (7) * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! * Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Angles - 02 51 29 16 61 Retrouvez tous nos biens sur : .

Commerces à pieds, Maison de 2016 au calme et en parfait état offrant : pièce de vie traversante, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, wc. Garage à vélos. À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Terrasse Terrain clos sans vis à vis.

Iad france - yoann chevalier vous propose : héric – superbe longère de 235 m² sur parc paysagé de 6500 m² avec piscine et fort potentiel à seulement 2 km du bourg, avec un accès rapide à l’axe nantes-rennes, venez découvrir cette magnifique longère au cachet rare, nichée au coeur d’un écrin de verdure. Un bien authentique et généreux, qui séduira les amoureux de la pierre, des volumes, et des lieux de vie inspirants. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante ouvrant sur un espace de vie de 70 m² baigné de lumière, avec salon / séjour et poêle à bois cuisine aménagée et équipée, également avec poêle à bois grande buanderie une chambre de plain-pied wc indépendant à l’étage : dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés salle de bains avec wc extérieurs d'exception superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix grande terrasse conviviale avec cuisine d’été piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour logement indépendant, bureau ou atelier deux puits pour l’entretien du jardin un potentiel rare vous disposez en plus de 385 m² d’annexes à rénover, attenantes à l’habitation principale, permettant de laisser libre cours à vos projets : extension, gîte, espaces de réception, atelier d’artiste… les possibilités sont multiples. Cette propriété unique est une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie chargé de charme, au calme absolu, avec de superbes extérieurs et un énorme potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit180174 : cholet - "en exclusivite" réf : cactus. Secteur recherché quartier choletière, maison non mitoyenne de 100.80 m² hab sur une parcelle de 473 m². Elle dispose en rez de chaussée une entrée, un salon séjour traversant de 34 m² avec sa cheminée, spacieuse cuisine séparée de 14 m², l'ensemble accessible de p. Pied à l'extérieur. Dans la partie nuit découvrez 3 chambres, 1 grande salle de bain avec douche et douche, wc séparé, rangement. Sous sol total de 107 m², grand garage de 47 m², chaufferie - lingerie, atelier, pièce annexe de 27 m², plus espace pouvant faire office de bureau de 11 m². Stationnement simple devant la maison, maison dans un square. Proche des commerces à pied et des axes routiers majeurs, périphériques, rn249, autoroute a87 - prevoir quelques travaux et rafraichissement - a visiter "seulement à l'agence" - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - dpe réalisé le : 07 / 03 / 2026 - classe-energie d : 197 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, cette belle maison en pierre d'environ 165 m² habitables vous séduira par son charme rustique, ses beaux volumes et son confort énergétique (dpe c). Description au rez-de-chaussée, la maison se compose de : une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc, un local technique. À l'étage, vous découvrirez : un spacieux palier, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Extérieurs la maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² entièrement clôturée, avec : une terrasse pour profiter des beaux jours, une dépendance en pierre, idéale pour stockage ou atelier. Aspects techniques assainissement : tout-à-l'égout (conforme) chauffage : poêle à bois et chauffage électrique dpe : c prix net vendeur : 220 000 eur honoraires : 4,1 % ttc (9 000 eur) à la charge de l'acquéreur prix de vente honoraires inclus : 229 000 eur nos honoraires sont consultables sur : . Vous souhaitez visiter, merci de contacter clément rabu par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 842 365 462 cette annonce vous est proposée par rabu clément - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Amoureux des chevaux ou professionnels du monde équestre, cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un cadre naturel privilégié, elle offre des installations complètes pour développer une activité équestre dans les meilleures conditions : - Une écurie fonctionnelle de 37 boxes : spacieuse, bien agencée, prête à accueillir chevaux de sport, de loisir ou pensionnaires. - Une maison d'habitation de 180 m² : 3 chambres, chaleureuse et lumineuse, avec de beaux volumes, idéale pour une vie paisible à deux pas de vos chevaux. - Une piste de 900 mètres : parfaite pour l'entraînement ou la détente, elle répond aux besoins des cavaliers exigeants. - Environ 15 hectares de prairie : pour les paddocks (avec entrée stabilisée), l'élevage ou la mise au pré, le tout entouré de verdure. - Une partie boisée avec étang : un coin nature enchanteur pour les balades à cheval ou simplement profiter de la sérénité du lieu. Le + : un environnement calme, idéal pour allier passion et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.