Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Nichée dans un environnement paisible et authentique, cette bâtisse en pierre d'environ 110 m² séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, dont une avec toiture monopente. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous permettra d'imaginer un espace de vie à votre image. La maison n'est pas viabilisée : un système d'assainissement autonome (type micro-station) sera à prévoir, l'installation classique n'étant pas possible. En complément, d'anciennes soues à cochons d'environ 25 m² viennent enrichir le bien, idéales pour créer un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 200 m², facile d'entretien. Un bien rare pour les passionnés de pierre et de rénovation, offrant une belle opportunité de création dans un cadre plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Venez découvrir cette maison familiale très lumineuse construite en 2004 et édifiée sur une parcelle de 1430 m². Grande entrée avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un escalier en marbre. Une grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière de part sa triple exposition, avec sa cuisine ouverte de 17 m² qui peut se fermer avec ses portes à galandage. Une grande arrière-cuisine / buanderie. Un wc indépendant. Belle suite parentale avec sa salle de bain et douche sans oublier son dressing. À l'étage, vous profiterez d'un grand palier desservant trois chambres, chacune avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 44 m² et d'une belle terrasse donnant sur un vaste jardin exposé Sud-Ouest. Terrain piscinable. À proximité des transports scolaire, bus 97 et 47. Venez y déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Quartier Profondine, proche de toutes les commodités et des transports en commun (27 et C9). Venez découvrir cette maison d'environ 115 m² habitables (155 m² au sol) sur une parcelle de 412 m². Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, couloir avec grands placards, une chambre et une salle d'eau, dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou un espace jeux, salon-séjour traversant avec cuisine semi-ouverte et arrière-cuisine / buanderie. Deux escaliers permettent l'accès à l'étage. À l'étage : palier avec placards desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC sous combles, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir un deuxième espace bureau. À l'extérieur : jardin avec terrasse sans vis-à-vis, dépendances et stationnement de une à deux voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Pépite au coeur du Marais Poitevin : Posez vos valises ! Le calme absolu à portée de ville. À Maillé, découvrez ce plain-pied de 106 m² alliant charme authentique et rénovation moderne, sur un parc arboré de 3 200 m². Pourquoi vous allez l'adorer : Espace de vie : Salon lumineux avec poêle à bois et cuisine équipée. Côté Nuit : 4 chambres sur parquet pour un confort chaleureux. Zéro Souci : Toiture de 2022 (Garantie Décennale), assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Un immense terrain clos et arboré, véritable havre de paix. Emplacement Stratégique : 20 min de Fontenay-le-Comte | 30 min de Niort | 45 min de La Rochelle. Rare sur le secteur. Un grand terrain, une rénovation de qualité et une toiture neuve. c'est l'opportunité de l'année pour une famille ou des amoureux de nature. Prix : 176 450 EUR HAI. Contactez-nous pour une visite sans tarder !

Axe CHANTONNAY-LES ESSARTS, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Ancienne grange rénovée à partir de 2010, offrant une surface habitable de 135 m² sur un terrain spacieux de 3461 m². Cette demeure de caractère propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, un bureau (ou salon) avec cheminée insert, une salle d'eau et à l'étage : trois chambres spacieuses dont 2 avec sanitaires privatifs, un espace bibliothèque (ou salle de jeux). Terrasse avec cuisine d'été et douche extérieure. Beau terrain aménagé et arboré avec un étang. Assainissement individuel refait en 2022. L'intérieur, en excellent état et immédiatement habitable, vous permet de vous installer sans délai et de profiter pleinement de votre nouveau nid douillet. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2049.00 et 2774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison située à proximité des bords de loire Vous y trouverez une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Vient compléter ce bien, un sous sol complet avec garage et lingerie. Prévoir de refaire l'assainissement. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf. : 04662-rb idéalement située en plein coeur de la tranche-sur-mer, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage. Les terrasses exposées plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un bien rare par son emplacement central, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 86 m² - terrain : 216 m²- prix : 347 800 € (honoraires à charge vendeurs) - classe énergie : d (199) - classe climat : b (7) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Ref : 04661-ag * située sur la commune de saint-avaugourd-des-landes, cette charmante propriété prête à vivre vous séduira par ses volumes, son confort et son potentiel. * la maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec wc, trois chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un agréable patio vient compléter l'ensemble pour profiter de moments de détente en toute intimité. * en complément, vous bénéficierez d'une seconde maison indépendante d'environ 41 m², composée d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres traversantes et d'une salle d'eau avec wc. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. * l'ensemble est édifié sur un terrain de 865 m², offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien. * un bien clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! * - localisation : saint avaugourd des landes - surface habitable : 109 m² - terrain : 865 m² - prix de vente : 232 900€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : c (120) - classe climat : a (4) une visite s'impose rapidement ! Agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Ref : 04660-ag * maison d'habitation à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. * elle se compose d'une première partie d'environ 40 m², complétée par une dépendance attenante de 41,6 m², idéale pour agrandir l'espace de vie, créer un atelier ou envisager un projet locatif. * le tout est implanté sur un terrain avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un extérieur à votre image. La propriété est déjà viabilisée, bien que l'assainissement individuel soit à prévoir. * située à seulement 20 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité du littoral. * un bien rare, idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique selon ses envies. - localisation : saint avaugourd des landes - surface habitable : 40,20 m² - terrain : 252 m² - prix de vente : 81 000€ (honoraires à la charge du vendeur) - dpe non requis * une visite vaut mieux que mille mots- à vos agendas ! * agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Posez vos valises ! Sur un terrain clos et arboré, maison en parfait état offrant : Entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres (possible 4) dont une suite parentale de 25 m² (chambre, salle d'eau, dressing), salle de bains, wc. Garage et parking. Jardin avec vue arborée et ensoleillé de 321 m² (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 850€ au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Entre Guérande et Saint-Lyphard, Maison spacieuse offrant : En rez-de jardin : Appartement (pièce de vie, chambre, salle d'eau), atelier (30 m², aménagement possible) Au premier étage : Salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, Terrasse. Au deuxième étage : 4 chambres, salle de bains. Terrain clos de 1060 m² (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1940€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans le secteur recherché de la Vinière, cette authentique bâtisse des années 30 séduit immédiatement par son cachet et son environnement privilégié. Implantée dans un cadre bucolique, elle offre une agréable vue dégagée sur les marais, propice au calme et à la sérénité. La maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, prolongée par une véranda lumineuse, et d'un vaste salon de 40 m², véritable pièce de vie chaleureuse et accueillante. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit intime et fonctionnel. Mais ce bien se distingue surtout par son fort potentiel d'évolution. Attenante à la maison et accessible aussi bien depuis le salon que depuis le jardin, une ancienne porcherie de plus de 90 m² ouvre la voie à de nombreux projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'agrandir l'habitation, de créer un espace indépendant ou de développer une activité complémentaire. Un bien rare sur le secteur, qui allie charme de l'ancien, cadre naturel privilégié et belles perspectives de transformation. À découvrir sans tarder.

Dès l'entrée, cette élégante maison angevine entièrement restaurée dévoile un vaste jardin arboré, entièrement clos, offrant un cadre verdoyant, intime avec un beau terrain constructible, idéal pour un projet d'extension ou une valorisation future. Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable lieu de vie propice à la détente, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des commodités et des établissements scolaires. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation énergétique performante (DPE B), la maison propose des volumes lumineux et confortables. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle offre une autonomie électrique appréciable (900 à 1000EUR par an) et optimise ses performances énergétiques. La pièce de vie s'organise autour d'un double séjour d'environ 46 m² avec cheminée, largement ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, offre un espace convivial. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un espace bien-être avec sauna. Un studio indépendant peut également être aménagé selon vos besoins (famille, adolescent ou projet locatif). Prête à vivre, cette propriété séduit par son emplacement, ses volumes, sa modularité et son fort potentiel, notamment grâce à son terrain constructible et son autonomie énergétique. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveauté noovimo ! Votre conseiller noovimo, jeremy lavéant - 06 47 95 06 96 - jlaveant@noovimo.fr vous présente cette belle maison familiale, avec uniquement de grandes chambres. Vous souhaitez une maison fonctionnelle, bien entretenue, adaptée à une famille ? Venez découvrir cette très belle maison de 174 m² utiles, 142 m² habitables, composée de 4 grandes chambres (de 16 à 23 m²) dont une au rez-de-chaussée, 2 bureaux ! Une pièce de vie lumineuse, avec une grande cuisine, deux salles d'eau. Un sous-sol de plus de 100 m². Le tout sur une parcelle de plus de 730 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussee un niveau entièrement refait en 2010. Avec une pièce de vie de plus de 58 m², avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse, sans vis-à-vis. Dans la partie nuit, une lumineuse et grande chambre 16 m², une salle d'eau, un wc séparé. 2 bureaux. À l'etage : entièrement aménagé en 2001, la toiture et la charpente sont de cette année-là. Une mezzanine qui dessert 3 grandes chambres 20,21, 23 m², une salle d'eau avec un wc. À l'exterieur : un grand sous-sol de plus de 100 m², avec porte de garage récente motorisée. Le tout dans une charmante impasse, sur une parcelle de plus de 730 m², sans vis à vis. Une maison idéalement entretenue, 0 défaut électrique, 0 défaut gaz. Classée c (dpe). Bien plus qu'une maison, c'est un projet de vie familial qui s'offre à vous à quelques minutes de nantes. Contactez-moi dès maintenant au 06 47 95 06 96 ou par email à jlaveant@noovimo.fr pour organiser une visite. Honoraires : 3,59 % ttc de 432000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 447500 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par laveant jeremy - norsac : rsac, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison indépendante de 1900 (116 m² ) + grenier aménageable de 29 m² (40 m² au sol). Terrain (non divisible) de plus de 2000 m² clôturé. Elle est située au calme, en retrait de la route et sans vis à vis, à seulement 3 km du bourg de st andré des eaux. Le charme d'une maison en pierre avec un espace de vie de 36 m² + véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc et lingerie au rez de chaussée. Accès à une belle zone de stockage en extérieur (attenant à la maison). À l'étage : bureau, chambre, salle d'eau et grenier aménageable. La maison est saine et entretenue. Possibilité de stationner plusieurs voitures, bateau, camping car. Cabanes extérieurs pour stockage prix 309750 honoraires charge acquéreur dont 5 % soit 295000 euros net vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2689 et 3637 euros indexées aux années 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grangiens, au 06 83 95 53 83 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grangiens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444467- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la mothe achard, découvrez une maison de plain pied entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations soignées et un confort de vie immédiat. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse et climatisée, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un portail électrique, d'un carport pour stationner un véhicule, d'une terrasse carrelée et d'un jardin facile d'entretien. Chauffage électrique au sol. Aucun travaux à prévoir. Environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, équipements sportifs, piscine et médiathèque. Accès rapide à la 2x2 voies vers la roche-sur-yon et les sables-d'olonne. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dpe ? C ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété comprenant une habitation de 320 m² + 3 dépendances en pierre, dont 1 habitation de 100 m² + mezzanine de 40 m², bureau, wc, sde, box, un tennis avec mur d'entraînement, possibilité de créer une piscine ainsi qu'un parcourt équestre. Grand hall de réception, salon séjour de 53 m², 4 chambres, 3 salles de bain, 4 wc, bureau, laverie, lingerie, grande cuisine en chêne massif, cellier, terrasse exposée sud de 85 m², garage double. Pompe à chaleur eau / eau par forage. Nombreuses possibilités d'activités multiples, idéalement située à l'intersection de l'axe nantes / vannes et nantes la baule. À proximité d'un golf 18 trous, à 30 mn de l'aéroport nantes atlantique et d'une gare tgv, ports de plaisance et plages rapidement accessibles. Budget : 840 000 euros + 32 000 euros d'honoraires d'agence soit 872 000 euros hai (3,81 % ttc, charges acquéreur ). Demeure parfaitement entretenue, prête à emménager, parcelle close à l'abri des regards. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian créhin au 07 71 03 28 48 ou c. Crehin@ proprietes-privees. Com. Dossier sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Rcs nantes n° 487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie 75008 paris n28137j pour 2 000 000 pour t et 120 000 pour g. Mandat 443 863 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -.

Longué-jumelles - 49160 - une opportunité rare à saisir au coeur d'une ville où tout est accessible à pied. À la suite d'un ajustement de prix significatif, cette maison contemporaine à ossature bois de 2014 représente aujourd'hui l'une des plus belles opportunités du secteur pour les acquéreurs en recherche d'un bien récent, performant et sans travaux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Développant 165 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel de 62 m² regroupant salon, séjour et cuisine aménagée-équipée dans une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale. Les larges ouvertures orientées au sud inondent les pièces de lumière tout au long de la journée et créent un cadre de vie particulièrement agréable. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un véritable espace privatif comprenant une chambre, une salle de bains avec dressing, un wc indépendant, une buanderie-lingerie et une cave. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au-delà de son esthétique contemporaine, cette habitation se distingue par ses excellentes performances énergétiques. Sa conception à ossature bois, associée à une isolation de qualité et à un système de chauffage combinant poêle à pellets et poêle à bois, garantit un confort remarquable tout en maîtrisant durablement les dépenses énergétiques. À l'extérieur, le terrain clos, arboré et paysagé de 1 079 m² constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que le spa invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un garage attenant complète l'ensemble. Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, services de santé, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un confort de vie devenu particulièrement recherché. Maison récente, prestations soignées, performance énergétique remarquable, environnement privilégié et nouveau positionnement prix particulièrement attractif : une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété. Les opportunités réunissant autant d'atouts sont rares sur le marché. Prix : 323 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 310 000 euros hors honoraires). Dpe b - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426268 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vernantes - 49390 - investisseurs ou porteurs d'un projet de réhabilitation, cet immeuble est une belle opportunité à vernantes ! Immeuble de caractère situé en hyper-centre, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou patrimonial. Surface actuelle : environ 160 m² habitables à rénover intégralement. Annexes et dépendances : anciennes écuries (38 m²), garage (52 m²) avec grenier au-dessus. Ces surfaces ouvrent la voie à une redistribution des espaces ou à la création de logements complémentaires, idéale pour un futur immeuble de rapport avec plusieurs appartements. Atouts majeurs : - emplacement en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et services - bâtisse ancienne offrant une belle marge de valorisation - nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux dépendances travaux de rénovation complète à prévoir. Le bien n'est pas soumis au dpe. Prix : 81 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422128 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Katia bascougnano vous invite à découvrir cette ancienne ferme agricole qui vous offre de multiples possibilités et qui s'adaptera à vos projets personnels et professionnels. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant à un 15mn d'ancenis et 15mn de l'accès à l'autoroute nantes / angers. Elle comprend  : - une longère 4 chambres d'environ 200 m² avec au rdc une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une sdb / douche, des wc ainsi qu'un bureau indépendant. À l'étage, un escalier dessert 3 chambres, - une maison de 50 m² environ située dans la continuité de la longère comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau / wc, - 2 vastes hangars (couverture tôle sans amiante) construits en 2003 et 2010 pour environ 1 500 m² couverts, - de nombreuses dépendances  : garage, carport, greniers, caves, cuisine d'été, - un magnifique terrain de 2 hectares avec mare, puits, prés bordés d'arbres. Des travaux sont à prévoir  : assainissement autonome, menuiseries extérieures, chauffage. N'hésitez pas à m'appeler pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite. Dpe  : e -ges  : d- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2021  : 3 723 euros. Budget  : 289 000 euros honoraires inclus (dont 9 000 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 280 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 445493. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'angers). Maison d'habitation de 142,8 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16 m², wc, buanderie / cellier. Au 1er étage palier desservant : 2 chambres de 17 m², et salle de bain / wc. Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. -cour fermée avec terrasse aménagée -cave - chaufferie -jardin clos - puits -garage -travaux à prévoir : salon et pièce annexe à rafraichir -chauffage : chaudière granules - cheminée insert dpe : c - 171kwh / m² / an ges : a - 5kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 185 102 euros honoraires d'agence inclus de 7 102 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 178 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 445675sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité orpi ker holen – le charme des grandes maisons de famille et si votre prochain été se passait ici ? Imaginez… la dolce vita. Les repas en terrasse au bord de la piscine, les enfants qui jouent dans le parc boisé, les soirées d'été sous la pergola et le calme absolu à seulement quelques minutes du littoral. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison familiale de construction traditionnelle (non mitoyenne) développe environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 6080 m², véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : salon / séjour chaleureux avec cheminée insert véranda chauffée ouverte sur le jardin et la piscine cuisine aménagée et équipée avec coin repas 4 chambres + bureau / dressing salle de bain + salle d'eau à l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : piscine chauffée 8x4 m grande terrasse plein sud pool house et pergola pour profiter pleinement des beaux jours double garage carport pour bateau ou camping-car parc boisé rare sur le secteur côté confort : chauffage central à granulés économique menuiseries double vitrage portail électrique avec interphone allée enrobée cette maison offre une base saine et de qualité, avec encore un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare pour les amoureux d'espace, de nature et de convivialité. Saint-molf arrêt de bus scolaire à proximité contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 68.

C'est à Bourgenay que vous pouvez acquérir cette maison en parfait état. Située à 2 pas des commodités, du golf, du port et de la plage du Veillon, vous profiterez au quotidien de sa luminosité. Ce pavillon de plain -pied vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une de 14 m², salle de bains, wc, garage attenant et local technique. Une grande terrasse exposée sud vous invite directement à la baignade dans votre piscine de 8X4. Située au calme et proche de la mer, sur une parcelle de plus de 450 m² entièrement clôturée, cette maison est idéale pour une vie paisible à l'année ou des vacances en famille réussies ! Bien recherché dans le secteur, une visite s'impose ! Référence agence : 3429.

À vendre, charmante maison à étage de 100 m² idéalement située à 300m de la plage des présidents. Elle se compose : À l 'étage de 3 chambres, salle de bain Au rez-de- chaussée surélevé, une cuisine ouverte sur le salon séjour, et une grande terrasse bois à l extérieur. En rez-de -jardin, une chambre parentale avec sa salle d' eau privative. Les plus, jardin garage et places de parking extérieures. Un rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison Opportunité rare près des commerces des présidents et de la plage. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3504.

Découvrez cette maison de 7 pièces située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant une surface habitable de 201,3 m² sur une parcelle de 812 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un extérieur agréable avec jardin clos, terrasse avec store ban et abri pour voitures. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une entrée avec placards et WC séparés - Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante - Une pièce de vie avec poêle à bois et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une arrière-cuisine avec douche récente et espace de rangement À l'étage : - Un palier avec rangements - Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante - Une troisième chambre avec placards - Une quatrième chambre avec dressing - Une salle de bain Un garage de 33 m² avec accès à un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le chauffage est complété par deux pompes à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, permettant d'obtenir un excellent DPE A / A. La taxe foncière annuelle est d'environ 2 700 €. Commodités : environnement immédiat offrant un accès pratique à divers commerces et établissements de restauration. Écoles : présence d'établissements scolaires à proximité, facilement accessibles au quotidien. Transports : les lignes de bus 27,28 et 102 se trouvent à 2min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 250 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.