Maison avec jardin à vendre Pas-de-Calais (62)

À seulement 200 m du boulevard Labrasse et 1 km de la plage, découvrez cette maison de caractère d'environ 120 m², implantée sur un terrain arboré de 800 m,  sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée Deux chambres spacieuses Salle de bain  Séjour cathédrale avec plus de 4 m de hauteur sous plafond Cheminée centrale Salon / séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, avec de larges ouvertures sur l'extérieur Cuisine séparée, entièrement équipée Accès direct à la terrasse et au jardin Étage Deux chambres, dont une avec accès terrasse Deuxième salon / espace détente chaleureux Extérieurs et annexes Grand terrain de 800 m², sans vis-à-vis Terrasse exposée Sud-Ouest Grand garage complétant le bien Cette maison se distingue par son architecture originale, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un cadre de vie idéal, entre nature, plage et tranquillité.

Logehome vous propose en exclusivité dans un secteur apprécié de noeux les mines une maison rénovée, idéal pour une famille à la recherche de confort. Vous y trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et 1 salle de bain. À l'étage 3 chambres et dressing. Un jardin clos, une terrasse, un grand garage et du stationnement privatif en supplément complètent la visite. Un bien rare sur le marché alliant espace, confort et sérénité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté Investimmo, venez découvrir cette charmente maison de 85 m² située en Campagne de Fruges comprenant au RDC une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon, une salle d'eau et ses deux chambres. À l'étage, vous disposez de deux chambres à aménager. Jardin d'environ 600 m² comprenant un chalet en bois. Garage d'environ 20 m². Fosse septique aux normes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visite au O6.98. 40.69. 43 ou l'agence Investimmo au O3.21. 10.19. 99.

Beuvry spacieuse maison de construction traditionnelle offrant : bel salon-séjour cfb, cuisine équipée, salle de bains, lingerie, 3 chambres, grenier. Cave. Dépendance. Bel espace extérieur jardin d'environ 1000 m². Classe énergie : d prix : 210 000 € dont honoraires 5 % ttc inclus charge acquéreur soit 200 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Élégance et authenticité pour cette demeure d'exception du XIXe siècle. À quelques minutes de Montreuil sur mer et du littoral, découvrez cette maison de maître, nichée dans un écrin de verdure de 7 550 m² dont 1 200 m² encore constructibles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Rénovée avec soin, elle allie subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie raffiné et intemporel. Caractéristiques principales : •Environ 400 m² habitables •8 chambres spacieuses et presque autant de salles de bain •Un décor élégant et un mobilier haut de gamme, en parfaite harmonie avec le style du lieu, pouvant être inclus dans la vente •Un vaste terrain paysager, propice aux loisirs en plein air, à la création d'un potager ou d'un verger •Un spa privé, accessible par un chemin discret, pour des instants de détente absolue •Une parcelle équipée en eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de revente •Deux systèmes de chauffage : une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale et une chaudière à pellets pour un confort thermique personnalisé en toutes saisons Une propriété aux multiples possibilités Idéale pour une résidence familiale d'exception, cette demeure se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou à l'organisation d'événements privés dans un cadre privilégié. DPE : D GES : B Prix : 840.000€ (frais d'agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité unique. Laissez-vous séduire par cette demeure au cachet incomparable et contactez-nous dès à présent au 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3730.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Nouveauté et en exclusivite chez investimmo ! Joli pavillon indépendant de plain pied sur outreau proche de toutes commodités et de boulogne sur mer : grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains avec douche et baignoire, 2 belles chambres. Jardin clos avec terrasse et carport (possibilité de construire un garage) les + : pompe à chaleur, fenêtres pvc dv avec volets roulants électriques, pavillon récent ! Dpe en cours, pas de travaux à prévoir pour visiter appeler vite gaëlle dolle au o6. O2.31. 96.43 ou l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

Située proche du centre-ville d' Henin Beaumont ou vous pourrez profiter de toutes les commodités voulues par l'ensemble d'entre vous. (Gare à moins d'un km, écoles, boulangerie, banque, autoroutes A1 et A21). Votre agence Logehome Hénin-Beaumont vous propose cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2017. Au Rez-de-chaussée : Une entrée vous donnant accès à une belle pièce de vie de 57 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, buanderie, un toilettes séparés. À l'étage : un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec baignoire et un deuxième WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Parmi ses autres atouts la maison dispose d'un espace mezzanine pouvant être aménagé en salle de jeux, du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage PVC, d'une cave. Vous aurez la possibilité de louer un garage à proximité. Avis du conseiller : Cette maison offre un cadre de vie mêlant fonctionnalité, espace et emplacement pratique. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commodités maison individuelle de plein pieds comprenant séjour avec cheminée, salon, cuisine, une chambre, une sdb et wc garage cellier dépendance a l'étage une petite chambre et un grenier secteur calme et verdoyant a visiter pour découvrir et apprécier le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 288, soit e, ges : 9, soit b. Camille delannoy, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 33318257400017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84612.

Demerville immobilier vous propose cette maison individuelle en semi plain-pied de 180 m², implantée sur un terrain verdoyant et arboré, à merlimont, à seulement quelques minutes de berck-sur-mer et des plages. Rez-de-chaussée séjour de 35 m² avec cheminée feu de bois, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec wc. Étage deux chambres, salle de bain avec wc, deux dressings. Espaces annexes sous-sol complet de 70 m², chauffé et aménageable, garage, terrasse exposée sud-ouest, plusieurs places de stationnement privatives. Extérieur terrain clos et arboré, offrant un environnement naturel et une belle surface exploitable. 385,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.2%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3820€ ~ 5180€ - marie demerville - agent commercial - ei - rsac boulogne-sur-mer 849754379.

Sous compromis de vente market-place-immobilier à vendin-le-vieil située en plein c ? Ur de vendin-le-vieil, découvrez cette maison de 110 m² à remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'aménagement pour une famille -caractéristiques principales : -surface habitable : 110 m² -3 chambres + 1 bureau à l'étage -grande pièce de vie de 30 m² -salon, cuisine et salle à manger séparés -cave -2 garages de 28 m² chacun -jardin de 500 m² exposé au calme cette maison lumineuse et bien située offre de belles possibilités d'agencement selon vos envies. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son charme. Toiture de 2023 chaudière central gaz (récente) prévoir quelques travaux - emplacement idéal : proche des commerces, écoles, et axes routiers. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez patrice chabaille agence mpi au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - rsac 881 630 891 arras agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 881630891.

Idéalement située dans un environnement naturel, calme et prisé, cette villa d'architecte lumineuse incarne à la perfection l'art de vivre entre confort, espace et raffinement. Un intérieur aux volumes généreux et prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière traversante, et matériaux de qualité composent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée offre trois vastes chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative avec douche à l'italienne et d'un accès direct à l'extérieur, garantissant confort et intimité à vos invités ou à votre famille. Un étage baigné de lumière avec panorama d'exception À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et s'ouvrant sur une terrasse panoramique orientée Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur la mer et les dunes. L'espace nuit parental dispose d'une suite élégante avec dressing sur-mesure et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'impose comme un véritable lieu de convivialité, ouverte sur le séjour et les extérieurs, mariant design, fonctionnalité et esprit de partage. Des extérieurs conçus pour la sérénité La villa est entourée de nombreuses terrasses panoramiques et d'un jardin paysager de 800 m², véritable écrin de verdure, idéal pour savourer les journées ensoleillées dans une intimité totale. En entre-sol, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un espace de plus de 35 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, salle de sport. ). Un carport discret complète les prestations, assurant un stationnement protégé et élégant. Un bien d'exception, rare sur le marché Cette villa allie lignes contemporaines, prestations haut de gamme, vue mer imprenable, et un cadre de vie recherché à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : 03 21 94 60 65 Informations sur les risques : .

Coup de cœur assuré – Semi plain-pied individuel + 150 m² sur 1 012 m² de terrain avec prestations haut de gamme ! Cette maison familiale allie espace, luminosité et confort, avec de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour très lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un bureau idéal pour télétravail ou espace polyvalent, d'un WC séparé avec fenêtre, d'une salle de bain et d'une grande chambre de plus de 20 m² modulable pour créer facilement deux chambres si besoin. À l'étage, un superbe palier de plus de 30 m² avec billard et rangements dessert 2 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau contemporaine (douche, meuble vasque, VMC). Le demi sous-sol offre un coin laverie, une pièce de stockage et un garage 1 véhicule. Côté extérieurs : jardin exposé Sud-Ouest, grande terrasse conviviale pouvant accueillir 25 personnes, piscine hors-sol chauffée 20 m², abri de jardin. Stationnement exceptionnel : parking privatif 7 véhicules, garage indépendant 2 véhicules, + garage intégré 1 véhicule. - Situation idéale : proches commerces, écoles, salle de sport et grands axes (Lille – Douai – Arras). - Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une grande famille ou les amateurs de convivialité et de confort ! Contactez moi vite pour une visite au O6.27. 22.60. 93 OU 03.21. 16.00. 00. Informations pratiques – Consommations énergétiques - Gaz : 814 € / an - Électricité : 1 443 € / an Des dépenses maîtrisées pour un confort optimal toute l'année ! Honoraires charge vendeurs - Un nouveau DPE est en cours. Nous sommes présents sur les secteurs de Carvin, Meurchin, Pont-à-Vendin, Estevelles, Oignies, Wahagnies, Libercourt, Ostricourt, Thumeries, Annay, Harnes, Courrières. 1er Réseaux indépendant immobilier avec 24 agences dans le Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Logehome vous invite à découvrir en exclusivité cette maison semi individuelle bâtie sur une parcelle de 258 m², idéalement située à moins d'un kilomètre de la gare et des commodités (écoles, commerces, axes rapides et autoroutiers). Elle se compose d'une entrée desservant un séjour fermé de 27 m², une cuisine aménagée et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres ainsi que des combles pouvant être aménagés. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé de manière optimale et sécurisé. Ce bien a fait l'objet de divers travaux de rénovation ces dernières années, notamment l'électricité, les toitures en bac acier et l'isolation. Il en reste cependant encore à prévoir. Idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre conseillère au 03 21 49 00 00. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Logehome vous propose sur la commune de Fouquereuil, cette maison comprenant au rez-de-chaussée, un beau séjour, une cuisine meublée, un wc, et une cave. Sur l'étage, un pallier desservant les chambres et une salle de bain. Sur l'extérieur, un jardin clos et un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Stella-Plage, à proximité immédiate des dunes, des commerces et de la plage, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché sur la côte d'Opale. Édifiée sur un terrain clos de 434 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle Garage indépendant + chalet bois pour rangement ou atelier Chauffage électrique et poêle à granulés pour un confort optimal Assainissement individuel récent (filtre compact neuf et aux normes) Jardin arboré et bien entretenu exposé plein sud Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Contactez-nous au 03 21 94 60 65 Les risques naturels et technologiques sont visibles sur le site .

LOGEHOME vous propose, sur la commune de Haisnes, à 25 km de Lille, une maison en semi-plain-pied de 94 m², bâtie sur une parcelle de 622 m². Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un espace salon-séjour-cuisine de 35 m², ouvert sur l'extérieur, donnant sur un couloir desservant l'espace nuit avec sa suite parentale. À l'étage, une mezzanine de 11 m² ouvre sur une chambre ainsi que sur une salle d'eau. Côté extérieur : jardin avec double terrasse et garage. Équipements : Poêle à granulés (2018) Cuisine (2025) Tout-à-l'égout Cave Double vitrage PVC avec volets électriques Chauffage central au gaz (CCAG) Proximité : Écoles Commerces Gare TER de La Bassée Axes routiers À visiter sans tarder ! Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RETY – À 13 km de la mer : Authentique corps de ferme avec gîte – 359 m² – 8 chambres À Réty, dans le Pays d'Opale, à 5 km de Marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis en deux logements (résidence principale + gîte ou activité touristique). L'ensemble comprend : 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas 3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détente Cave voûtée, terrasse, balcon, grand garage Environ 180 m² d'étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre…) Jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir Commerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate. Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, DPE E. Estimation des coûts entre 4920€ et 6710 € Ce bien rare conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte / chambres d'hôtes. Prix 900 000.00€ Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Samuel NOYON – DEMEURES DE CARACTÈRE en Pays d'Opale – 06 60 29 21 72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 976 967 RCP 79442277.

Secteur de TINCQUES. Maison en semi-plain-pied sur 820 m² offrant hall d'entrée, cuisine équipée, séjour / salon avec mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc et lingerie. À l'étage : palier avec nombreux placards desservant chambre, bureau et grenier. Double chauffage : électrique et cheminée au bois. Cave. Garage avec porte motorisée et recharge électrique pour voiture. Menuiseries DV, VMC, Alarme et vidéophone. Dans cet endroit où régne le calme, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant et clos en toute intimité et sécurisé. Cette maison saura répondre à vos besoins de confort dans un cadre de vie agréable. Très belle opportunité !

L'agence Logéhome vous invite à découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une charmante maison type longère entièrement rénovée et d'un local actuellement loué. Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous conduit vers une cuisine Schmidt entièrement équipée de 25 m², partiellement ouverte sur un séjour parqueté de 40 m² à la fois lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois et ses fenêtres qui offrent une exposition idéale. À l'étage vous trouverez trois chambres et une salle de bain d'un côté, ainsi qu'une charmante suite parentale de 40 m² de l'autre. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter de bons moments en famille et amis. Ses plus : Ce bien est munie d'un double garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un bureau isolé au rez-de-chaussée de 15 m², parfait pour y travailler en toute sérénité. En ce qui concerne le local commercial, celui-ci est actuellement loué 550,00€ / mois, ce qui vous offre une belle rentabilité annuel. Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous sans attendre au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville secteur gare à henin beaumont comprenant : salon-séjour, cuisine équipée, salle d'eau. À l'étage 2 belles chambres et un grenier à ammenager. Petite terrasse et beau jardin. Hyper centre. .

Dans le secteur de Beaumetz, découvrez cette superbe propriété sur près d'un hectare de terrain. L'habitation principale, d'une surface généreuse de 244 m², séduit par ses volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une véranda agréable, d'un second salon, d'un séjour, ainsi que d'une cuisine avec coin repas. Une salle de bains, des toilettes et la possibilité de créer des chambres supplémentaires en rez-de-chaussée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et plusieurs espaces à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou professionnels, avec un magnifique parc arboré.  .

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose en exclusivité cette charmante maison de 95 m² habitable Elle vous propose une entrée desservant une très belle cuisine meublée et totalement équipée, son espace salon très cosy avec sa cheminée feu de bois, sa salle à manger et salle d'eau. À l'étage, trois chambres de belles superficies vous attendent. La maison se compose également d'un bel espace extérieur joliment arboré, avec espace terrasse et son garage. Situé dans un charmant village à 10 min de Doullens, 5 min de Pas en Artois et 20 min d'Arras. LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Maison de 90 m² de surafce habitable, rénovée comprenant un salon-salle à manger de 28 m², une cuisine et un wc au rez de chaussée. Au 1er étage : une chambre de 13 m², une salle de bain avec baignoire et wc de 6 m², un bureau ou chambre d'enfant de 8 m². Au 2ème étage : 2 chambres mansardées de 15 et 10 m². Chaudière au gaz récente, parquet récent au 1er étage et dans la salle de bain, menuiseries double vitrage. Exterieur de 33 m² entièrement clos. Idéal primo accédant ou investissement locatif (200 m gare sncf TGV BETHUNE ).

Maison familiale individuelle, proche de Marquise, sur 3 niveaux comprenant 5 chambres. Dotée d'une exposition ouest avec une vue dégagée. La maison dispose d'un sous-sol complet en rez-de-jardin, comprenant un garage, un logement indépendant, une buanderie. Au 1er étage très lumineux, on trouve un salon-séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, un toilette. Au 2ème étage, on retrouve 4 chambres. En extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 1100 m² environ. Ce bien nécessite un bon rafraichissement intérieur et extérieur pour mettre en valeur tout son potentiel d'origine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3864.00 € et 5229.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP en cours.

Découvrez le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme en briques, offrant 149 m² habitables sur trois niveaux avec dépendances et garage le tout implanté sur une cour fermée de 640 m². Rez de chaussée : cuisine lumineuse (15 m²), salon (25 m²), salle (35 m²), buanderie, salle de bain (douche et baignoire), WC. Cave. 1er étage : 3 chambres (12,13 et 14 m²), un bureau et une salle de bain (douche et WC). Dernier étage : un grenier isolé. Les atouts de ce bien : cour fermée, nombreuses dépendances (100 m² environ), garage, chauffage pompe à chaleur et eau chaude thermodynamique. Secteur calme, commodités à 5 km sur Beaumetz les Loges, et 20 min d' Arras. Idéal pour les familles en quête d'espace ou entrepreneur / artisan. Bien rare sur le secteur.