Vente maison 5 pièces 61 m² Anvin (62134)

En exclusivité, Maison individuelle de plain pied bâtie sur un terrain de 1348 m² composée d'une pièce à vivre salle-salon de près de 50 m², cuisine ouverte, véranda, 3 chambres, salle de bain balnéo, WC. Garage avec porte motorisée, sous-sol complet. Terrasse de 50 m², abri de jardin. Menuiseries PVC. Volets PVC électriques. Pas de travaux. Classe énergétique D. Proximité commodités, arrêt bus, écoles, supermarché.

Iad France - Valentin Valour vous propose : [ANVIN – Exclusivité] (Les photos “après” sont du homestaging virtuel afin de montrer le potentiel du bien.) Valentin Valour Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle à rénover, construite en 1850 et offrant 167 m² habitables. Potentiel rare, idéal pour ceux qui recherchent une bâtisse avec du caractère et une vraie identité. ⸻ VOUS Y DÉCOUVRIREZ Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie ouverte, avec salle à manger et séjour Le bar d’origine, toujours en place, témoin de l’activité de café qu’abritait la maison Une cuisine séparée Des WC À l’étage : Quatre chambres spacieuses Une salle d’eau à aménager selon vos besoins Un grenier aménageable, offrant un bel espace supplémentaire À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 833 m², accompagné de ses dépendances, dont un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. Un porche traversant, accessible depuis la façade, permet d’accéder à l’arrière et d’y garer une voiture. Une véranda est également présente, nécessitant des travaux pour être pleinement exploitée. Une cave complète le bien. Emplacement pratique : en face du Carrefour Contact, à 2 minutes à pied de l’école maternelle et à seulement 15 minutes de Saint-Pol-sur-Ternoise. Le village dispose de plusieurs commerces de proximité (fleuriste, bar / tabac, brasserie…), offrant un cadre agréable au quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui sans autre intermédiaire pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Monchy-Cayeux (62134), cette maison non mitoyenne offre un cadre paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un jardin clôturé de 1195m carrés et sans vis-à-vis, cette propriété offre un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Cette maison vient de bénéficier d'un ravalement de façade récent ainsi qu'une révision de toiture. La maison propose 79 m² à repenser, avec la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Des travaux de remise au gout du jour et de rénovation énergétique sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline LENNE, Tél. : 06 72 21 70 91, E-mail : caroline.lenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 832261093.

ERIN, Maison d'habitation - Grande maison et atelier idéals pour une activité professionnelle. Cette maison aux volumes généreux se compose d'une grande salle à manger et salon de 49 m², une grande cuisine, un bureau, une salle de bains et WC, en demi niveau un couloir distribuant 5 chambres, un grenier aménageable. Buanderie et chaufferie, cave. Garage indépendant et carport. Un atelier et dépendances de plus de 175 m² pour du stockage ou une activité professionnelle. Jardin clos sur plus de 3500 m². Equipements : 2 poêle à bois, chaudière à pellet, ballon électrique, menuiserie en PVC double vitrage, VMC, murs isolés. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : C - Classe climat : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2090 € (base 2023) - Prix : 167 600 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1883.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 En exclusivité  Située au cœur du village d’Heuchin, cette maison de 140 m² habitables offre un beau potentiel sur un terrain de 766 m².  Elle se compose de 10 pièces, dont 3 chambres, plusieurs espaces de vie, ainsi qu’un grand garage avec porte électrique et de plusieurs dépendances Le chauffage est assuré par un insert à pellets et par un insert à bois ainsi que des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous pourrez profitez d'une agréable cour fermée ainsi qu'un jardin clos.  Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Un atout supplémentaire : un local commercial attenant, actuellement loué équipé d'un poêle à Pellet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À lire attentivement avant toute demande de visite à vendre – maison avec ancien local commercial – 197 m² située dans un village très calme, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploitée en commerce, elle permet aujourd'hui d'envisager la création ou la reprise d'une activité professionnelle, un projet locatif, ou une habitation principale. À seulement 40 minutes des plages, l'emplacement est idéal pour conjuguer tranquillité et attractivité. Une surface généreuse et modulable avec 197 m² habitables, ce bien s'adapte à plusieurs projets : • résidence principale, • investissement locatif (division possible), • colocation ou location saisonnière, • activité commerciale ou projet mixte habitation / commerce. Composition du bien • cuisine indépendante • arrière-cuisine • séjour • salon • trois chambres • bureau • salle de bain avec douche • wc indépendant • buanderie • cellier • cave • garage • grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire extérieur terrain de 760 m², idéal pour divers aménagements selon le projet envisagé (jardin, espace détente). Un bien à fort potentiel grâce à ses volumes, sa configuration et son ancien usage commercial, cette maison constitue une opportunité intéressante pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylviane huaumé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 972 510 greffe de arras) 06 86 00 25 37 (réf. 599073 ).