Maison avec jardin à vendre Occitanie

À Portiragnes, Dans un quartier calme et résidentiel, à 4 km de la mer et à quelques pas du canal du Midi, découvrez cette très belle maison d'environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain de 444 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour très lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'un bureau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur un séjour cathédrale offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains. La maison bénéficie de prestations confortables : façade entièrement rénovée, double vitrage, climatisation, ainsi qu'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage. Enfin, elle profite d'un environnement privilégié avec un espace vert à proximité, idéal pour les enfants.

Maison contemporaine de 156 m² située à Magalas, à 15–20 minutes de Béziers, sur un terrain de 760 m² sans vis-à-vis. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central, 3 chambres avec salle d'eau privative, un bureau et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 64 m², d'une buanderie et d'un sous-sol de 87 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités (appartement indépendant, salle de sport, atelier…). À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 35 m², d'une piscine 10 x 3 m, d'un jardin paysagé avec barbecue et four à pizza. Maison récente de 2010, en excellent état, sans travaux à prévoir, dans un quartier calme et proche des commodités. DPE B / GES A.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : EN EXCLUSIVITÉ RARE : Aux portes de Nîmes, un domaine de 2 hectares où l’espace devient un art de vivre À seulement 20 minutes de Nîmes, dans un environnement naturel préservé et sans la moindre nuisance, se cache une propriété rare. Elle ne se contente pas d’offrir une maison, elle propose une parenthèse de liberté, nichée sur près de 2 hectares de terres d’un seul tenant. C’est un lieu qui s’adresse à ceux qui cherchent du sens : un besoin d'autonomie, de calme absolu, ou simplement l’envie d’avoir l’horizon pour soi sans renoncer au confort ni à la proximité des commodités. Une rénovation sous le signe de la lumière La maison de plain-pied, d’environ 160 m², a été intégralement rénovée pour offrir une vie fluide et sereine. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’articule autour d’une cuisine ouverte et d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bain, chaque volume a été pensé pour le quotidien. Côté technique, l’isolation et l’assainissement aux normes garantissent un habitat sain et durable. Entre déconnexion et indépendance À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 4 000 m² invite à la détente avec sa piscine en bois et sa mare clôturée. C'est un refuge où l’on se sent immédiatement chez soi. Le reste du domaine constitue un atout majeur, structuré pour l'autonomie ou la passion : Une maîtrise totale de l’eau : Deux forages assurent une indépendance complète avec arrosage automatique sur l’ensemble des parcelles. Des infrastructures prêtes à l'emploi : Un hangar de 120 m² et une serre professionnelle de 500 m² ouvrent le champ des possibles (maraîchage bio, stockage, atelier ou loisirs). Une transition énergétique amorcée : Un projet photovoltaïque en autoconsommation (6 kWh avec batterie) a déjà été étudié, posant les bases d’une gestion responsable et autonome. Ce domaine est un bien rare et cohérent. C'est une structure solide, idéale pour une résidence de caractère ou une reconversion de vie maîtrisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une résidence sécurisée entre Béziers et Colombiers, maison au calme au sein du domaine Les Berges du Canal (8 ha) avec accès direct au Canal du Midi. Environnement privilégié avec piscine extérieure, piscine couverte et chauffée, terrain multisports, boulodrome et aires de jeux dans un parc paysager. À 5 min des commodités de Beziers et du port de Colombiers, idéale résidence principale ou investissement locatif avec esprit vacances à l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 694. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 29.15 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Colomiers (31770), quartier des Ramassiers : 15min à pieds de la gare SNCF et du futur métro, 5 min des accès rocades. Cette charmante maison de 192 m² sur un terrain de 737 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique, convivial et calme. Cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 110 m² avec cuisine, salon lumineux exposé SUD, salle à manger, un cellier-buanderie et un accès direct au garage attenant et communiquant. Une suite parentale de 34 m² avec salle de bain, hammam et dressing ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² et des wc indépendants. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2008, cette propriété saura séduire par son agencement optimal et ses équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans un secteur recherché de Perpignan Sud - Porte d'Espagne, venez découvrir cette agréable maison en 2 faces, d'une surface habitable de 125 m² sur une parcelle de 250 m². - Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieux espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour chaleureux avec une cheminée fonctionelle, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un wc séparé, un bureau (pouvant être transformé en chambre), ainsi qu'un espace buanderie avec douche a l'italienne complète ce niveau. Un garage est également présent. - A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, donc une avec un balcon, ainsi qu'une autre pièce avec placard pouvant être aménagée en 4 -ème chambre. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé viennent compléter l'étage. -Coté extérieur, piscine et cuisine d'été avec barbecue vous attendent pour profiter des beaux jours. De belles prestations équipent cette maison dont : - Stationnement privatif avec portail coulissant - Climatisation a l'étage - Double vitrage - Construction traditionnelle - Jardin Arboré - Aucun travaux à prévoir Proche de toutes commodités, une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Combaillaux, aux portes de Montpellier, nous vous proposons cette villa récente de plain pied T4 de 106 m² avec vue imprenable. Elle se compose d'une entrée avec penderie, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau, une très belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangement, une salle d'eau, et un wc indépendant. Un espace buanderie et un garage fermé complètent ce bien édifié sur un jardin clôturé et arboré de 650 m². Mandat n° 1349 au prix de 495000 € dont 15000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 480 000 € Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80 inscrite au RSAC n°398 326 967. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

Dans l'écrin préservé d'un authentique village du Minervois, à seulement 30 minutes de Carcassonne, cette propriété de charme offre un art de vivre rare, entre nature, tranquillité et élégance méridionale. Déployant environ 214 m² habitables, la maison révèle de superbes volumes baignés de lumière, sublimés par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie, généreux et conviviaux, ont été pensés pour créer une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 1 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement intime et préservé, où règnent calme et sérénité au cœur des paysages emblématiques du Minervois. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une élégante piscine de 10 × 5 mètres, idéale pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées du sud et partager des moments privilégiés dans un cadre d'exception. Cette demeure se prête parfaitement à une résidence principale de prestige, une résidence secondaire de caractère, ou encore à un projet d'accueil haut de gamme, dans une région renommée pour ses vignobles, ses villages de caractère et son patrimoine historique remarquable. Une propriété rare qui conjugue espace, élégance et douceur de vivre, à proximité de Carcassonne et des plus beaux paysages du Minervois.

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec ses 170 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous y trouverez 3 chambres confortables climatisées. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : pompe à chaleur, fosse septique aux normes, et équipements de qualité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments inoubliables. Un garage de 27 m² compplète ce bien. Une maison prête à vivre, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charme et volumes au cŒur de la ville en plein centre de saint-girons, cette maison de caractère développe près de 400 m² habitables et offre un potentiel rare sur le secteur. Dès l'entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, volumes généreux et lumière omniprésente… une atmosphère chaleureuse et authentique qui séduira les amateurs de biens de caractère. La maison propose de nombreux espaces de vie ainsi que 7 chambres, permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, activité d'accueil ou investissement. En rez-de-chaussée, un local indépendant offre une vraie opportunité : activité professionnelle, revenu locatif ou espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un garage, un jardin agréable et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - agar mégane - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 03 99) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Corps de ferme avec vue dominante sur parcelle d'environ 5500 m² situé dans un environnement privilégié, à 5 km de mazères, ce corps de ferme mitoyen d'un côté offre un cadre de vie rare, alliant charme et grands espaces. Édifiée sur un terrain d'environ 5 500 m², avec une vue dégagée et dominante, la propriété développe environ 220 m² habitables et dispose de nombreux atouts : deux garages de respectivement 32 m² et 48 m², ainsi que plusieurs abris extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, un vaste espace à aménager selon vos envies, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (31 m² et 25 m²), dont une exceptionnelle de plus de 53 m², une salle de bain et un wc. Un lieu de vie idéal pour profiter du calme et d'un cadre naturel privilégié ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 80 66) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison composée de deux appartements pouvant être totalement indépendants ou réunis selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un second appartement se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de WC, d'une salle de bain et de deux chambres. Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante. Un escalier intérieur permet également de relier les deux niveaux, offrant la possibilité de créer une seule et grande habitation. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double garage d'environ 50 m², le tout sur une parcelle de 1 114 m². Caractéristiques supplémentaires : - Menuiseries en double vitrage aluminium - Chauffage assuré par une chaudière au fioul commune aux deux logements - Fosse sceptique Chauffage au fioul. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. 05 62 44 75 48.

À LAUDUN-L'ARDOISE, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain paysager de 1500 m² avec piscine. Elle se compose, d'une entrée avec placard, un grand séjour de 50 m² avec cheminée, une mezzanine, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, salle d'eau fonctionnelle, grand garage avec mezzanine et vide sanitaire sous toute la maison. Niveau confort & équipements : DPE B, chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce, climatisation dans le salon. Côté extèrieur, vous serez séduit par le terrain joliment paysager avec arrosage automatique, sa piscine de 8x4,5 avec nage à contre courant et remplissage automatique, une jolie vue sur le Mont Ventoux. Les + : un forage, une alimentation en 380, vide sanitaire sous toute la maison et son grand garage en plus du parking interieur. Une maison saine, économe en énergie grace a son isolation, prête à vivre ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site 1.

Sur les hauteurs nord de Nîmes, à l'abri des regards et du tumulte, cette villa de 220 m² posée sur un jardin paysagé de plus de 2 000 m² offre un cadre de vie rare, volumes baignés de lumière, pièce de vie ouverte sur la nature, cuisine élégante, espaces pensés pour recevoir… le tout prolongé par une terrasse et une piscine chauffée à débordement, avec vue dégagée. Côté nuit, une master suite spectaculaire, deux chambres avec salle d'eau. Garage, prestations soignées, confort moderne… Une maison qui se vit autant qu'elle se contemple !

Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Au coeur de Boutonnet, dans sa rue la plus recherchée, celle-ci possède une âme rare. Les grandes voûtes de la pièce de vie dessinent un cocon délicat, chaleureux, aux accents méditerranéens. Sous la verrière, la cuisine attrape la lumière et donne envie de faire durer les journées. Dehors, le jardin cultive le même esprit libre et bohème. Deux entrées, 7 pièces principales : un lieu singulier, rare, inoubliable.

Dans le quartier calme et recherché du Rieu à Alès, découvrez cette maison lumineuse de 155 m² sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commodités et des transports en commun. Cette maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de quatre chambres dont un espace nuit préservé garantissant calme et tranquillité, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire idéale pour un indépendant, une salle de loisirs ou une très grande chambre. Profitez également d'une véranda avec accès direct à la piscine. Un dressing et une grande buanderie complètent le bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec une piscine chauffée à nage contre-courant et couverture mobile, d'un carport double et d'un stationnement aisé dans l'allée, d'un espace de jeux ombragé pour les enfants et d'un puits actif toute l'année. Les prestations sont soignées avec des matériaux de qualité, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants, baies vitrées en aluminium, assainissement tout-à-l'égout, terrasse et margelles en travertin. Un bien clé en main où il fait bon vivre, alliant confort, espace et praticité, une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Située à Palaja, commune prisée de l'agglomération de Carcassonne, cette villa contemporaine de plain-pied édifiée en 2020 profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la Cité médiévale. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce principale, conviviale et raffinée, réunit un salon-séjour spacieux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, conçue pour allier design et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, prolongeant naturellement les lieux de vie vers l'extérieur. L'organisation intérieure a été pensée avec intelligence, distinguant deux univers afin de préserver une harmonie parfaite au quotidien. L'aile parentale accueille une suite élégante avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au jardin, offrant un véritable cocon d'intimité. L'espace dédié aux enfants ou aux invités se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Édifiée sur une parcelle soigneusement entretenue, la propriété offre un jardin ne nécessitant aucune intervention particulière, pensé pour un usage simple et agréable au quotidien. Cet extérieur harmonieux permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte, dans un cadre déjà parfaitement structuré et maîtrisé. Un garage ainsi que des stationnements privatifs complètent ce bien aux prestations soignées, alliant confort moderne et performance énergétique. Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

À Codognan, entre Nîmes et Montpellier, dans un environnement résidentiel paisible et recherché… à seulement 25 minutes des plages et à proximité des grands axes. Il y a des maisons où l'on se sent bien avant même d'avoir posé ses valises…Celle-ci en fait partie. De plain-pied, entièrement rénovée avec soin et entretenue avec exigence, elle dégage une harmonie rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour le confort du quotidien et la douceur de vivre. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Lumineuse et chaleureuse, elle devient un lieu central de la maison, où l'on vit au rythme des saisons, entre détente, repas et moments partagés. La maison offre deux chambres confortables ainsi qu'une pièce polyvalente qui s'adapte aux envies : bureau, chambre, profession libérale avec entrée indépendante. selon les besoins de chacun. Rénovation récente et qualitative, toiture révisée, chauffage gainable, excellente performance énergétique… ici, le confort n'est pas un détail, c'est une évidence. À l'extérieur, le même soin a été apporté : un jardin paysagé, agréable et facile à vivre, prolonge naturellement la maison, avec une piscine récente encore sous garantie pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage indépendant, un portail automatisé, un adoucisseur d'eau et des équipements pratiques viennent compléter ce bien pensé pour une vie simple et fluide. Une maison où l'on ne se projette pas… on s'y reconnaît déjà un peu. Et si vous veniez simplement ressentir les lieux ? Je serai ravie d'en parler avec vous et d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Située sur la commune de trilla, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa familiale de 155 m² avec piscine et vue sur les montagnes, complétée par un appartement indépendant de 35 m² sur une parcelle de 1224 m². La villa principale se compose de : au rez de chaussée : - une entrée spacieuse - 4 chambres confortables (dont 1 suite parentale) - 2 salles d'eau - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - un salon cathédral donnant directement sur l'extérieur a l'étage : - une mezzanine ouverte - une suite parentale l'appartement indépendant comprend : - une pièce de vie - une chambre - une salle d'eau les plus du bien : + piscine chauffée 8x4 + double habitation + beaux volumes + luminosité + fonctionnel + 3 climatisations réversibles + pompe à chaleur + 20 panneaux photovoltaïques + double vitrage + potentiel locatif + secteur calme et verdoyant cette propriété offre un cadre de vie confortable, moderne et polyvalent, répondant à de nombreux projets de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Cela peut correspondre également à un projet maison d'hôtes ou gîtes. À 25min de saint paul de fenouillet / estagel - 30min de ille sur têt et 40min de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion besancenot, tél. : 06 14 36 60 71, e-mail : marion.besancenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910 091 776.

En plein cœur de Lavelanet, cette maison offrant un beau potentiel pour différents projets est composée au rdc d'un ancien local commercial de 40 m², un studio de 27 m² et un garage de 33 m²; au 1er étage un appartement rénové de 103 m², chauffé par une pompe à chaleur, comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), un beau séjour, cuisine, cellier, salle d'eau et wc séparé; le 2 nd étage, de même surface que le 1er étage, est à aménager mais comporte déjà des fenêtres en double vitrage. La maison dispose d'une courette. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

À 10 min de Montpellier située sur la belle commune de st Clément-de-rivière. Laissez vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte ou chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité dans un cadre naturel d'exception à seulement quelques minutes du centre de St Clément-de-rivière et à moins de 3 km du centre commercial. Cette villa aux volumes généreux offre 256 m² habitables édifiée sur une magnifique parcelle de 1480 m² véritable écrin de verdure avec vue dégagée et sa piscine 9 / 4,5. L'harmonie opère immédiatement avec de larges ouvertures qui baignent la villa de lumière naturelle, vous profiterez de 5 chambres, d'une pièce à vivre très spacieuse avec sa mezzanine élégante de 21 m², donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine entièrement équipée et indépendante très confortable, un bureau totalement indépendant complète le tout pour une éventuelle activité libérale. 3 salle de bains. Vous profiterez d'un espace en rez de jardin de stockage, nombreuses prestations pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, abris voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

Située dans la paisible commune de Gagnières (30160), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1970, cette maison est un havre de paix offrant 2 chambres et 4 pièces au total. Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec son coin cuisine moderne et équipée (moins de 3 ans). Offrant une surface habitable d'environ 95,26 m², cette propriété à usage d'habitation s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel. Dotée d'un potentiel certain, elle offre un bel espace de vie intérieur ainsi qu'un vaste terrain extérieur, promettant confort et sérénité à ses futurs habitants. Un vrai cocon chaleureux et fonctionnel pour qui recherche un cadre de vie tranquille et ressourçant. Pour votre plus grand confort cette maison bénéficie du tout a l égout, de la fibre, fenêtres pvc, un poêle a bois dans la pièce de vie et une chaudière a granulé très récente. L électricité et la plomberie ont étaient intégralement refaites. Les bricoleurs apprécieront son grand garage et l espace atelier, ainsi que le coin buanderie qui est toujours très pratique. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme, propice aux balades en plein air. Avec ses 4770 m² de terrain, ses habitants peuvent profiter d'un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour se détendre et se ressourcer. N hésitez a me contacter pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Emplacement premium au cœur du secteur Cabirol : calme, sans vis-à-vis et volumes généreux ! Quartier Cabirol, sur la commune de Colomiers, découvrez cette belle maison traditionnelle de 1984 de plus de 140 m² pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et cheminée, une grande cuisine dinatoire séparée avec accès garage. Le couloir dessert une chambre, un bureau de 9,3 m², une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 3 chambres mansardées (11,12 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Vous découvrirez aussi près de 30 m² d'espaces aménagés supplémentaires, à exploiter selon vos envies : salle de jeux, atelier, rangement, chambre d'appoint… À l'extérieur, le jardin arboré offre deux grandes terrasses dont une abritée, un puits ainsi qu'un auvent permettant d'abriter un grand véhicule. Proximité immédiate : commerces, transports en commun, gare, RN124 et école Simone Veil. Maison très bien entretenue : chaudière récente, toiture en très bon état, les peintures de tous les plafonds sont en parfait état, électricité remise aux normes… une maison saine, soignée par ses propriétaires. J'attends votre appel pour vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Nichée sur les hauteurs, en plein cŒur de nature avec une vue exceptionnelle, cette propriété vous offre deux belles bâtisses restaurées avec goût, mais surtout avec soin. Le cachet préservé procure un cadre de vie rare, et vous serez séduits par les volumes, et les surfaces habitables des deux maisons anciennes totalement indépendantes. Une dépendance en bois d'environ 20 m² est aménagée en studio, et la piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur vous permettra d'en profiter à l'année. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix, je vous invite à organiser une visite ! Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 4,28 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 690 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901051584).

Contacter christophe ardenne immojoy située dans un secteur pavillonnaire calme, proche des commodités, vous découvrez cette charmante maison familiale de type 5, d'une surface habitable de 96,20 m² sur un terrain de 171 m², répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour très lumineux, d'une cuisine fermée, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que 4 chambres dont une avec une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker en toute sécurité. Système de chauffage au gaz (chaudière). Taxe foncière  environ 1450eur / an dpe : c ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 eur et 1360 eur par an.   contacter christophe ardenne immojoy 1.