Maison avec jardin à vendre Occitanie

Située à Castelsarrasin (82100) à 5min du centre ville en campagne, cette propriété de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, propice à la tranquillité. Dotée d'une belle surface de terrain de 2459 m² entièrement clôturée, constructible, piscinable avec un puits, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, 10 min de l'autoroute, 40min de Toulouse, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Composée d'une première entrée de 145 m² et d'une deuxième de 57 m², cette villa moderne de plain-pied construite en 2007 est adaptée à une belle vie familiale et aux travailleurs à domicile. La maison comprend 4 chambres dont 3 de 12 à 15 m² et une utilisée en dressing de 9,50 m², avec un séjour lumineux de près de 50 m² donnant sur une terrasse couverte agréable exposée SE. Une belle cuisine équipée de 16 m², une salle de bain double vasque-baignoire-douche à l'italienne de 8,70 m² et un WC complètent le confort de la maison. Côté dépendance, vous entrez directement dans le séjour-cuisine ouverte de près de 40 m² où un lit d'appoint pourra être installé. Un cellier, WC et salle d'eau avec cabine de douche complètent cette dépendance. La maison est tout confort avec ces menuiseries alu double vitrage + volets roulants, sa PAC gainable réversible air-air et sa faible consommation énergétique. Les valises n'ont plus qu'à être posées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Maison d'environ 180 m² sur une parcelle arborée de 2469 m². Au rez de chaussé : cuisine équipée de 12.5 m², salon / salle à manger d'une superficie de 30 m² avec belle cheminée en pierre, 3 chambres de 11 à 12 m², salle de bain et un wc séparé. Arrière cuisine, salon de 26 m² avec grande cheminée fonctionnelle, A l'étage : 2 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant. Grand garage d'environ 48 m². Chaudière récente au Fioul remplacée en Janvier 2022. Alarme Maison à mettre au gout du jour avec très gros potentiel ! Possibilité de scinder la maison en 2 parties pour la création d'un appartement indépendant ! À l'extérieur, très beau parc arboré, belle serre, 2ème garage d'environ 25 m² avec étage ! Taxe foncière : 1189€ / an. Bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Située à montech (82700) cette maison de 155 m², à rénover entièrement, propose 6 pièces dont 3 chambres, sur un vaste terrain de 3160 m². Les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur imagination pour redonner vie à cette propriété pleine de potentiel, offrant un espace habitable généreux et des dépendances à réaménager selon leurs envies. De plus la parcelle étant constructible de nouveaux projets peuvent venir voir le jour. Une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel à montech. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey costamagna, tél. : 07 66 33 98 23, e-mail : audrey.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 848 522 355.

Située à Pamiers (09100), cette maison T3 de 66 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. La ville propose divers commerces, écoles et espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun. De plus, la présence d'une piscine au sein de la résidence ajoute un atout de taille pour les résidents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un jardin privatif de 140 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking dont un garage offrent un stationnement pratique. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement à l'environnement et assure un cadre de vie convivial. À l'intérieur, cette maison construite en 2005 se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. Les 2 chambres disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire pour se détendre. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Avec un agencement fonctionnel et un jardin privatif, cette maison offre un confort de vie idéal pour une famille ou un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Rare sur le secteur, cette très belle villa d'architecte saura vous séduire par son emplacement privilégié au calme d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain paysagé de 518 m², elle offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et fonctionnel, complété par une piscine et une dépendance d'environ 50 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimé par un puits de lumière qui apporte une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec un très grand dressing, une salle de bain équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une galerie distribue un agréable coin bureau, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'une dépendance climatisée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit en appartement indépendant, en garage ou en cuisine d'été. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Sur la commune très recherchée de bouzigues, découvrez une maison offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue directe sur l'étang de thau. Proposée aujourd'hui à un prix volontairement attractif, cette propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Un cadre unique implantée sur une parcelle de 1 505 m², cette maison de 173 m² bénéficie d'un environnement agreable et privilégié, à quelques minutes seulement de l'eau. Vue panoramique sur l'étang piscine existante grand terrain exploitable fort potentiel de valorisation une maison à fort potentiel construite en 2003, elle propose : 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée de beaux volumes lumineux un grand garage à aménager selon vos projets des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de transformer ce bien en véritable résidence d'exception. Emplacement stratégique 20 min de montpellier 10 min des plages de frontignan 5 min de la plage de bouzigues pourquoi ce bien est unique ? Vue étang directe (très rare sur le marché) ? Grand terrain ? Potentiel après rénovation ? Prix de positionnement attractif ? À retenir bien avec travaux ? Idéal pour projet personnalisé prix étudié pour générer une forte demande à visiter sans tarder les biens avec cette localisation et ce potentiel sont extrêmement recherchés sur le secteur de étang de thau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adil el hasnouni, tél. : 06 63 14 61 96, e-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898030713.

Découvrez ce splendide plain-pied de 90 m², niché dans un quartier prisé d'aussillon. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine équipée ouvrant sur un lumineux salon-salle à manger, prolongé par une terrasse plein sud et son un jardin arboré. Ce bien comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un sous-sol complet. Aucuns travaux à prévoir ! Un véritable coup de cœur, prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897 823 365.

Située sur les hauteurs de Sauveterre (30150), à proximité d'Avignon, cette maison familiale lumineuse de 134,5 m² habitables (env. 150 m² utiles avec vérandas) offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 1 467 m², elle propose une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'un grand bureau pouvant facilement être transformé en 5 ? chambre selon vos besoins, complété par une salle de bain et une salle d'eau. Fonctionnelle et évolutive, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités et axes principaux. À l'extérieur, jardin arboré avec terrasse, espaces ombragés et bassin existant (ancienne piscine) offrant un beau potentiel. Stationnement jusqu'à 3 véhicules. Maison en très bon état, intérieur et extérieur soignés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine JANTON, Tél. : 06 38 38 46 33, E-mail : delphine.janton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992777771.

Audrey HERRERO vous présente en exclusivité cette jolie maison située dans la charmante commune de Bouloc (31620). Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Bouloc offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé, tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de plain pied sur 105 m², construite en 2000 sur un terrain de plus de 900 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, un cellier buanderie, ainsi qu'un garage. L'aménagement intérieur fonctionnel et lumineux offre un bel espace de vie, tandis que l'extérieur séduit par sa piscine, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Avec ses 3 chambres et ses aménagements pratiques, cette propriété saura répondre aux besoins et attentes d'une famille en quête de confort et de convivialité. Contactez moi pour plus d'informations, afin de recevoir la visite virtuelle et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette charmante maison d'environ 150 m² séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Offrant la possibilité de vivre de plain-pied, elle allie confort, volumes généreux et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueil avec une vaste entrée desservant une cuisine équipée, une vaste séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 20 m² avec son balcon privatif, bénéficiant chacune de son propre dressing, offrant un confort de rangement optimal. Un garage de plus de 60 m² avec accès direct sur le jardin vous attend au sous-sol, ainsi qu'une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et offre une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, véritable havre de paix. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Située dans le village de Montcléra (46250), cette spacieuse maison de 236 m² à rénover est idéalement située et bénéficie de la proximité de commodités locales à seulement 3 kilomètres. Montcléra se distingue par son atmosphère pittoresque avec son château et sa communauté accueillante, assurant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison de 9 pièces, comprenant 6 chambres, présente un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce d'entrée avec cheminée, un vaste salon-salle à manger, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, une cave et une chaufferie. À l'étage propose, 6 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une petite cour-jardin à l'arrière ajoute une touche de verdure à cet ensemble. Raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage au fioul, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Dans un quartier calme proche du centre-ville et de la gare de frontignan, maison mitoyenne récente de 75 m². À l'intérieur : au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. Au premier étage : deux chambres avec placard, salle d'eau, wc et dégagement. Au deuxième étage : une belle chambre mansardée comprenant 2 vélux climatisation réversible, chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, à l'avant de la maison : une terrasse et un jardinet de 30 m² place de stationnement devant la maison. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte lefebvre, tél. : 06 70 24 70 92, e-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 994741767.

Cette maison t4 est située au cœur du village de castelferrus à proximité des commodités locales, elle propose un cadre de vie agréable avec son jardin, terrasse couverte, un puits. Cette maison mitoyenne offre une surface habitable d' environ 110 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres en rez de chaussée puis 1 à l' étage. Dotée d'un petit jardin agrémenté d'un puits, elle présente une terrasse couverte et fermée avec un four à bois, offrant un espace extérieur à l'abri des regards. Cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie convivial et authentique. Un terrain peut être vendu en option à seulement 15 mètres d' environ 324 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johan halter, tél. : 06 81 98 02 99, e-mail : johan.halter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 889 822 268.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Propriété de charme – Ancien corps de ferme sur plus d’1 hectare – Puygaillard-de-Quercy À seulement quelques minutes de Monclar-de-Quercy, découvrez cet ancien corps de ferme niché dans un environnement préservé, au cOEur d’une nature généreuse et vivante. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent ralentir, respirer, se reconnecter à l’essentiel, loin du tumulte urbain. La maison principale – 115 m² habitables (146 m² utiles) Maison des années 30 rénovée avec soin, alliant authenticité et confort : •Type 6 – 4 chambres + mezzanine •Séjour lumineux de 47 m² avec circulation fluide et centrale •Cuisine indépendante •1 salle d’eau + WC séparés •Véranda / jardin d’hiver (6 m²) ouverte sur une terrasse bois avec vue dominante sur la nature ••• Atouts majeurs ••• •Orientation idéale (sud-est / sud-ouest) → lumière naturelle toute la journée •Grandes ouvertures, ambiance chaleureuse •Matériaux nobles : parquet, menuiseries bois double vitrage •Chauffage mixte avec poêle à bois central (économique et convivial) •Chambres spacieuses (12 à 14 m²) •Mezzanine (24 m² utiles) idéale en chambre d’appoint ou espace détente •Cave, puits (pompe) ••• Dépendances & potentiel••• •Grange à rénover (envi 80 m² ) •Pigeonnier de caractère (de 1842 - Toiture neuve) •Ensemble offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, atelier, projet agricole ou artistique) Un cadre naturel exceptionnel – 10 368 m² •Terrain agricole de qualité •Mare naturelle •Biodiversité riche : un véritable havre pour les amoureux de la faune et de la flore Ici, la maison vit au rythme de la nature. Chaque fenêtre est un tableau vivant. ••• Localisation & accessibilité ••• Un équilibre parfait entre isolement choisi et proximité des commodités : •Montauban : 25 min – 30 km (gare, commerces, bassin d’emploi) •Toulouse : 50 min – 65 km (aéroport, métropole dynamique) •Albi : 55 min – 60 km (classée UNESCO) Vie quotidienne : •Monclar-de-Quercy : 10 min – 9 km (écoles, commerces, marché) •Nègrepelisse : 13 min - 12 km (écoles, commerces, marché) •Montricoux : 7 min - 6 km (Ecoles, santé, commerces, marché) •Marchés de producteurs locaux réguliers (Monclar, Nègrepelisse, Montricoux,. ) À proximité : •Bruniquel : 20 min – classé parmi les plus beaux villages de France •Saint-Antonin-Noble-Val : 35 min – incontournable pour ses marchés et son cadre exceptionnel Pour qui est ce bien ? Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent : •Un changement de rythme de vie •Un lieu inspirant pour un projet personnel ou professionnel •Une immersion totale dans la nature •Le charme de l’ancien avec un potentiel d’évolution Un lieu à ressentir plus qu’à décrire Ici, on ne vient pas seulement visiter une maison… On découvre un mode de vie. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 198 3655 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : maison de village située à gagnac-sur-cère. Ce bien dispose de quatre chambres et se compose comme suit : - rez-de-chaussée : la maison est édifiée sur de grandes caves. L'accès se fait par un escalier menant à une petite terrasse. - espace de vie : une pièce de vie avec cantou et souillarde, ainsi qu'une première chambre. - espaces nuit : deux chambres supplémentaires (dont une avec une ancienne salle de bain) et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un accès au grenier. L'ensemble comprend également une petite grange attenante, idéale pour du stockage. Veuillez noter que ce bien ne dispose pas de terrain. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maladrerie, maison traditionnelle de 1970 d'une surface habitable de 147 m² sur sous-sol complet implantée sur une jolie parcelle de 1063 m². Cette maison est baignée de lumière, vous disposez d'une grande pièce à vivre de 33 m² qui s'ouvre sur la terrasse et le joli jardin. Vous bénéficiez d'une grande cuisine dinatoire de 21 m² indépendante. Côté nuit vous disposez de trois chambres et d'une salle de bain. Le vaste sous-sol dispose de deux pièces séparées pouvant faire office de bureau ou chambre avec salle d'eau, et d'un grand espace garage, atelier / rangement. Concernant les prestations les postes importants on été réalisés, à savoir huisseries changées en 2023, la chaudière au gaz de ville changée en 2020 (Frisquet), plafond du sous sol isolé, installation électrique refaite, vmc et insert bois de 2021. Par ailleurs, la maison bénéficie du tout à l'égout et le branchement est conforme. Pour les amoureux des belles maisons traditionnelles qui sont sensibles au secteur, une page blanche vous attend pour l'aménagement intérieur et votre déco. Vous pourrez profiter d'une situation idéale avec un jardin bucolique. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Située en campagne de Montastruc la Conseillère à 10 minutes de l'accès autoroute, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en bénéficiant du confort du récent. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable chambre parentale. Implantée sur un terrain de 798 m², la propriété profite d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. À l'extérieur, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe terrasse en bois d'environ 60 m². Une piscine semi-enterrée en bois vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Maison encore sous garantie décennale et dommages-ouvrage, offrant une sécurité supplémentaire pour votre projet. Un bien clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

À quelques minutes du village de Montréal, dans un environnement parfaitement préservé, découvrez ce domaine rare offrant un calme absolu, sans aucun voisin, tout en restant proche des commodités. Ancienne bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété développe environ 660 m² habitables répartis en 16 pièces, dont 6 suites parentales. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 80 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les espaces sont lumineux, traversants, avec une circulation fluide et élégante, sublimée par un escalier central réalisé par les Compagnons. Prestations haut de gamme : Salle de cinéma Salle de musique Bibliothèque et bureau lumineux Salle technique / atelier Accès direct aux écuries À l'extérieur, le domaine s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant, garantissant une intimité totale et une vue panoramique à 360°, notamment sur les chênes et les reliefs environnants. Parfaitement adapté à un projet équestre : Écuries aménagées avec sellerie Paddock Espaces clôturés pour chevaux Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : Garage de 80 m² et plusieurs autres garages (idéal collectionneur) 4 box supplémentaires Grande piscine Mare 3 accès indépendants avec portails électriques Anciennement propriété d'une figure du cinéma, ce lieu unique allie caractère, prestige et sérénité. Domaine en parfait état – aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison située dans un environnement calme, offrant une agréable vue sur la campagne, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse véranda ouverte sur le jardin, une entrée avec placard desservant une cuisine équipée de 13 m², ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 40 m². Ce niveau comprend également un bureau de 8 m², une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et un accès direct au double garage avec porte sectionnelle. À l'étage, un palier distribue trois chambres (13 m², 13 m² et 9,5 m²), une salle de jeux et une salle de bains. Confort : menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, cheminée avec insert, raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 462 m² entièrement close, avec portail à l'entrée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

À la recherche d'espace, de potentiel et de liberté ? Découvrez cette propriété située à Courris, dans un environnement campagne, offrant une maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables avec sous-sol complet, implantée sur plus de 7000 m² de terrain. La maison propose de beaux volumes, une base saine et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, ou pour tout porteur de projet nécessitant de vastes espaces. Son atout majeur : un hangar agricole d'environ 1000 m², rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : activité artisanale stockage professionnel exploitation agricole collection automobile projet équestre ou touristique. Le cadre est calme, verdoyant, avec une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Les + : Plain-pied recherché Sous-sol complet Grand terrain Dépendance exceptionnelle Fort potentiel professionnel ou personnel Environnement campagne. Un bien atypique, rare et stratégique, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Une opportunité unique sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

À 5 minutes de Prayssac et de toutes ses commodités, je vous propose cette magnifique Quercynoise du 19ème siècle, entièrement rénovée, faisant rimer cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement localisée, au calme, en position dominante lui conférant une belle vue panoramique, cette bâtisse de charme saura autant séduire les amateurs de vieilles pierres que ceux d'intérieur contemporain. En effet, lors de sa rénovation, tout a été pensé afin de vous assurer un confort optimum, et vous apprécierez particulièrement la luminosité et les beaux volumes offerts. Vous bénéficierez d'une chaleureuse pièce de vie très spacieuse avec ses presque 50 m², sa belle cuisine tout équipée, et son poêle dans la cheminée. Toujours au rdc, vous disposerez de 2 chambres, dont une suite parentale donnant sur l'extérieur par sa baie vitrée, de 2 salles d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Un élégant escalier vous conduira à l'étage qui est composé de 2 chambres supplémentaires complétant l'espace nuit, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace bureau et d'un espace rangement. Côté extérieur, aux beaux jours, vous pourrez agréablement profiter de 2 terrasses couvertes idéalement orientées, et d'une piscine de 6 X 3 m. Ce bien dispose d'un grand potentiel, car en plus de cette maison principale, vous pourrez aménager un très joli pigeonnier sur 2 niveaux, et une spacieuse grange indépendante d'environ 122 m² sur un niveau, érigée sur une grande cave (ancien chai) renfermant une réserve d'eau pluviale de 10000 litres. Cette dépendance de caractère, offrant de grands volumes et une belle hauteur, peut satisfaire divers projets (notamment aménagement locatif ou activité professionnelle), ou simplement constituer un grand garage / atelier avec accès possible aux camping cars. À noter encore : Excellente isolation et performance énergétique (DPE B = assez rare dans ce type de bâtisse ancienne), qualité de la rénovation, climatisation réversible, fibre, tout à l'égout. De plus, l'aménagement du terrain permet de ne pas avoir à passer trop de temps à entretenir les extérieurs, et vous laisse tout loisir de profiter du cadre paisible offert. BIEN RARE car ne nécessitant aucuns travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la quiétude et de la qualité de vie que vous offre les lieux ! Alors, n'attendez plus pour me contacter et venir vous en convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Cette magnifique villa plain pied entièrement rénovée de sh 180 m² sur une parcelle de 1700 m² se situe à 10 mn du village Saint Jean pla de corts. Elle se complète d'une piscine chauffée, de belles terrasses avec vue dégagée, d'un garage. Elle se compose d'une très belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, d'une salle à manger avec accès sur une terrasse face à la piscine et d'un salon, 2 suites parentales avec salle de bain et dressing et une autre chambre, une salle de bain et une mezzanine avec chambre. Vous serez séduit par sa localisation dans un cadre de vie chaleureux, son environnement paisible sans aucun vis à vis, son jardin entretenu avec piscine et terrasses pour se détendre selon le moment de la journée, ses prestations de qualité et sa luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Située à Cugnaux (31270), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine et pratique. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 269 m², cette maison séduit par ses extérieurs soignés : Piscine au sel, parfaite pour les beaux jours Jardin verdoyant propice à la détente 4 places de stationnement + Borne de recharge véhicule électrique Bureau pouvant être transformé en garage selon vos besoins Avec une surface habitable de 207 m², la maison propose des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie salon / salle à manger Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale Une buanderie 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing 2 salles de bain À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bain Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre confort, élégance et qualité de vie. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Dans le secteur recherché de Tresques, à Bagnols-sur-Cèze, à proximité d'Avignon et des grands axes du Gard rhodanien, cette maison de 182 m² offre un cadre de vie spacieux, calme et immédiatement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 640 m², elle s'adresse à une famille qui souhaite de la surface, de la lumière et une maison entretenue, sans se lancer dans un projet de rénovation lourd. Dès l'entrée, les volumes donnent une impression de confort et de fluidité. Le séjour-salle à manger profite d'une belle luminosité et d'une vue agréable, avec une circulation simple entre les espaces de vie. La cuisine séparée, équipée et en excellent état, permet de conserver une vraie organisation familiale au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressings, deux salles d'eau ou bains, deux WC séparés, un grand bureau adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu'un cellier-buanderie très pratique. Chaque niveau bénéficie d'une terrasse, ce qui permet de profiter différemment de l'extérieur selon les moments de la journée. Côté confort, le bien dispose d'un double système de chauffage avec climatisation réversible et chaudière gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets en excellent état, d'une alarme, d'un filtre à eau, d'un carport et d'une isolation extérieure sur le mur nord. Le DPE classé C renforce la cohérence de cette maison pensée pour une vie familiale confortable. Une maison sérieuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour en parler simplement ou organiser une visite, contactez Audrey Bourguignon, conseillère SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Située dans la charmante ville de Tarbes (65000), cette maison se trouve dans le quartier recherché offrant un cadre tranquille et agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. De plus, Tarbes regorge de parcs et de sites culturels attrayants, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Cette maison des années 60 s'étend sur deux niveaux, offrant une surface habitable d'environ 130 m² sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, 2 pièces, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. À l'étage, un salon-séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une cuisine meublée, une salle de bain et un wc complètent l'ensemble. Prévoir des travaux de rénovation, couverture à revoir. Cette propriété offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et personnalisé, idéal pour une famille désirant aménager un espace à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BAGNERIS, Tél. : 06 83 00 59 86, E-mail : dominique.bagneris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 352 946 644.