Maison avec jardin à vendre Occitanie

Iad France - David Gleizes vous propose : Fitou-Maison de 125 m² d’une superficie utile de 171 m² sur un terrain de 1400 m². Cette maison offre une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 43 m² lumineuse donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine fermée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. La propriété dispose d’un garage de 24 m², d’un second garage de 19 m² et d’une dépendance de 10 m². À l’extérieur, vous profitez d’un cadre agréable à l’ombre des oliviers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Couloir vous propose : Vous recherchez l'espace et la proximité ? Découvrez cette magnifique et spacieuse maison familiale de ville à FORT POTENTIEL de 200 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles (du primaire au lycée) et des complexes sportifs. • Vie de plain-pied possible avec une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, wc et baie vitrée ouvrant directement sur la cour et le jardin. • Volumes généreux composés d'un vaste séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine parfaitement aménagée. • Espaces de nuit : À l’étage, découvrez 3 chambres supplémentaires et une très grande pièce polyvalente (5ème chambre, bureau XXL ou salle de jeux). • Cachet & Caractère : Un superbe escalier en bois mène à l'étage. • Détente intérieure / extérieure : Profitez d'un coin véranda intérieur avec vue sur le jardin et d'un extérieur combinant une partie bitumée pratique et un jardin boisé paisible. Côté pratique : • 2 salles d'eau et 2 WC (répartis sur chaque niveau). • Maison ultra-fonctionnelle avec une circulation fluide entre chaque pièce. • Garage attenant (prévoir remplacement du moteur d'ouverture). Idéale pour une famille nombreuse ou les amoureux des grands espaces ! Potentiel pour une transformation en locatif avec un aménagement possible pour 2 appartements Cette maison n'attend plus que vos projets pour révéler tout son éclat. Ne perdez de temps, on part en visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948101548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Le Grau-du-Roi – Secteur Boucanet | Villa 7 chambres à proximité de la mer Dans le quartier recherché du Boucanet, à quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette villa d'environ 184 m² implantée sur un terrain de 570 m² sans vis-à-vis. Elle offre un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 7 chambres, 3 salles de bains, plusieurs espaces de rangement ainsi que deux entrées indépendantes permettant différents projets de vie ou d'investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio avec barbecue, d'une cuisine d'été, d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest et de deux garages. Climatisation réversible, portail électrique, alarme et nombreuses possibilités d'aménagement complètent les prestations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 646377 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 22623 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Rioche vous propose : Nichée dans un paisible quartier d'Orleix, cette superbe maison traditionnelle de 96 m² datant de 1980 offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage. Les expositions sud et est de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le chauffage individuel au gaz naturel et la cheminée vous procureront une chaleur douce et confortable en hiver. Cette maison bien entretenue est prête à vous accueillir. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison traditionnelle à Orleix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Pour les amoureux de la nature et du calme. Maison individuelle avec plus de 8 hectares, terrasse, balcon, caves et sans aucun vis-à-vis. Vous disposez, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (de plus de 35 m²), une chambre, un coin nuit, une mezzanine, une salle d’eau, un WC, une grande cuisine indépendante et une pièce supplémentaire (suite parentale / chambre / bureau) avec grande mezzanine. Atelier, caves, dépendances, abris. Fibre optique / double vitrage bois. Idéal pour projet d’autonomie, élevage, gîtes ou reconversion. N’hésitez pas à me joindre pour une visite au cour de la nature  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Le Barcarès, secteur Île des Pêcheurs. Maison T3 de 31 m² habitables, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’une terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie ouverte avec cuisine (restera équipée pour la vente), fonctionnelle et agréable, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un agencement optimisé pour un usage à l’année ou en résidence secondaire. 6 couchages possibles. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage et de trois climatisations réversibles, avec un split dans le séjour et un dans chaque chambre, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d’un stationnement libre à proximité immédiate, un véritable atout aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Située au sein d’une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez d’un accès à une piscine entièrement rénovée début 2026, accessible uniquement aux résidents grâce à un système de bracelets et de carte, assurant confort et tranquillité. La copropriété est en excellent état et aucun travaux n’est à prévoir. Le secteur de l’Île des Pêcheurs est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Sur place, vous trouverez une épicerie, supérette, restaurant, laverie commune, ainsi que diverses commodités, renforçant l’attractivité du bien, notamment dans le cadre d’une location saisonnière, piscine avec toboggans. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. L'eau et l'électricité sont compris dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Charmante Maison de Caractère à Vacquiers 31340 - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette Propriété pleine de potentiel située dans un cadre verdoyant à Vacquiers. Datant de 1870, cette demeure vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la rénover selon vos goûts pour en faire un véritable petit bijou. La maison s'étend sur une surface habitable de 89 m², un hangar de 150 m², un abri de jardin sont implantés sur un vaste terrain de 2537 m² constructible (Possibilité de détacher 2 parcelles de 800 m²) offrant de belles perspectives (extention, une piscine ou d’aménagement paysager. ) A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre spacieuse de 18 m², une salle d'eau, un WC, et une pièce de 55 m² à rénover + des greniers aménageables. De plus, le système de chauffage individuel avec une diversité de modes de distribution (cheminée avec foyer fermé, une pompe à chaleur, clim réversible) et le Double vitrage vous assure un confort thermique idéal. Assainissement : Tout à l’égout Fibre optique Si vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique, cette propriété est parfaite pour vous ! À vous de lui redonner vie et de créer votre petit coin de paradis à Vacquiers. Ecoles à proximité Ligne de Bus à proximité A 25 km de l'Aéroport de Blagnac Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison trois faces de plain-pied| 82 m² | Terrain 428 m² | Garage Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces. Lumineuse et bien agencée, elle offre un séjour de 29 m², une cuisine ouverte et 3 chambres confortables. Un garage de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine complète ce bien. À l'extérieur, la terrasse de 13,5 m² et le jardin abrité du vent et sans vis à vis constituent un véritable atout pour profiter du doux climat de la région. Un bien rare, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal si vous êtes à la recherche de sérénité et de confort. Plans et visite virtuelle disponible sur demande. Prenez contact dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique Maison de Caractère - Charme et Calme Absolus - Le Brouilh-Monbert * Située dans un cadre idyllique, cette superbe maison de 140 m² sur un terrain plat et arboré ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Datant de 1850, cette maison de plain-pied offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La salle à manger et son coin bar offrent un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis tandis que le salon vous accueille pour des moments de détente au coin du feu. La cuisine séparée, quant à elle, est entièrement aménagée et équipée, et offre un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. L'ensemble de ces espaces de vie est réparti sur 62 m² et offre de beaux volumes pour la vie quotidienne. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres (11 m² - 12 m² - 15 m²) offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace nuit pour votre plus grand confort. À l'extérieur, vous profiterez de 2 agréables terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter du calme environnant : l'une de 15 m², intimiste et couverte orientée Sud et l'autre de 20 m² avec sa cuisine d'été orientée Ouest. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage de 23 m² avec une porte sectionnelle motorisée, un atelier de 20 m² ainsi qu'un abri pour le bois et un abri jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - héloïse ravinet vous propose : à vendre – maison entièrement rénovée – saint-ambroix (30500) entre gard et ardèche – à seulement quelques minutes des commerces vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, avec de l’espace, du confort et un vrai extérieur à vivre ? Cette maison coche clairement toutes les cases. une maison rénovée à neuf et très bien entretenue, prête à vivre. Les meubles peuvent être vendus avec la maison. D’une surface d’environ 103 m² de plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un beau potager, un puits pour l’arrosage et de nombreux espaces extérieurs. Un intérieur lumineux et fonctionnel espace de vie convivial cuisine équipée de 12 m² salon lumineux de 17 m² avec grandes baies vitrées salle à manger de 22 m² les volumes sont bien pensés, les pièces communiquent naturellement et la luminosité est au rendez-vous. espace nuit confortable 3 chambres de 12 m² environ salle d’eau de 8 m² environ avec grande douche à l’italienne wc séparé un agencement simple, efficace et agréable au quotidien. Confort moderne et équipements poêle à granulés marque godin (chaleur douce et économique) 3 climatisations réversibles pour un confort toute l’année convecteur dans toutes les pièces menuiserie pvc neuve en double vitrage + volets électriques cellier avec point d’eau deux terrasses pour profiter des extérieurs à toute heure un extérieur qui fait la différence le terrain de 2 400 m² est un vrai atout avec arbres fruitiers beau potager déjà en place - puits pour l’arrosage terrain piscinable piscine hors sol existante 6x2,5 environnement agréable et dégagé un espace idéal pour un mode de vie tourné vers l’extérieur et l’autonomie. équipements complémentaires panneaux solaires posés en 2020 avec revente annuelle (400 euros par an environ en vente à edf) mini station d’épuration - assainissement aux normes sous-sol total double garage + espace atelier / stockage le vrai plus une maison rare sur le secteur, qui combine : rénovation complète plain-pied grand terrain exploitable équipements modernes aucun travaux localisation située à saint-ambroix, à proximité immédiate des commerces, entre gard et ardèche, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Vidéos disponibles sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme héloïse ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Maison de village à Fabrègues – du charme, du potentiel… et une vraie opportunité. Si vous cherchez une maison neuve, sans aucune marche, prête à poster sur Instagram dès le premier jour… ce n’est pas celle-ci. En revanche, si vous aimez les lieux authentiques et les projets qui permettent de devenir propriétaire dans un village recherché, alors prenez deux minutes pour lire : Au cOEur de Fabrègues, cette maison de village développe 83,18 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une maison pleine de caractère, avec ses volumes, ses poutres apparentes et son organisation typique des maisons anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée avec cagibi, une chambre avec salle d’eau attenante et des rangements. Une configuration atypique aujourd’hui, mais qui offre de vraies possibilités d’optimisation pour améliorer le confort au quotidien. À l’étage, la pièce de vie climatisée s’organise naturellement entre cuisine, salle à manger et salon. L’ensemble est lumineux et fonctionnel, avec un accès direct à un patio en hauteur. Un espace extérieur rare en centre ancien, qui peut devenir un véritable coin cosy après quelques améliorations. Le dernier niveau propose deux chambres climatisées ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’ensemble demande une remise au goût du jour et quelques travaux, mais constitue une base saine pour créer un intérieur à votre image. Ici, vous profitez surtout d’un emplacement privilégié : - centre du village accessible à pied - écoles et commerces à proximité - marché, bus et vie de quartier - fibre, gaz de ville, tout-à-l’égout. Proposée à 239 000 €, cette maison représente une vraie porte d’entrée sur la propriété à Fabrègues pour des acquéreurs qui préfèrent investir dans un bien à potentiel plutôt que dans un produit standardisé. Une maison qui ne correspondra pas à tous les projets… mais qui peut devenir un très joli cocon pour ceux qui sauront se projeter. ConsOEurs, confrères : je partage volontiers en inter-agence… avec des acquéreurs déjà bien identifiés, budget OK, et parfaitement conscients qu’ici, on achète un projet, pas un « clé en main ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique narces vous propose : capestang - villa 2017 - 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - piscine - panneaux photovoltaïques - vue panoramique- a proximite du canal du midi - possibilite de garer un camping-car entre béziers et narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative. - climatisation gainable - ballon thermodynamique - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - construction sur vide sanitaire - raccordement au tout-à-l'égout - possibilité de garer un camping car dans la propriété - plusieurs places de parking - villa de 2017 : garantie décennale en cours - taxe foncière : 1340 euros villa disponible en septembre 2026 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 32 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Belle maison traditionnelle de plain-pied avec vue exceptionnelle sur les pyrénées à Laguian-Mazous : 3 chambres, vaste jardin et piscine Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle à Laguian-Mazous est l'endroit idéal pour votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette propriété. Construite en 1974 et très bien entretenue, cette maison de 127 m² sur un terrain de 3275 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. À l'intérieur, découvrez une vaste entrée desservant une pièce de vie spacieuse équipée d'un poêle à granules, une cuisine équipée séparée très fonctionnelle avec un coin repas, une grande buanderie attenante. Coté nuit trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Côté extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une piscine (8 m x 3 m), d’une terrasse couverte ainsi que d’un double garage et d’un sous-sol. » Grâce à son exposition sud, nord, est et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la vmc, fibre optique, double vitrage, poêle à granules vous offriront un cadre de vie moderne et agréable. Portails alu motorisés. Isolation soufflée en 2021. Chauffe-eau électrique récent. Assainissement aux normes. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère conviviale et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte feneon vous propose : nouvelle construction - maison de 3 chambres avec jardin sans-vis-a-vis et garage dans un charmant petit village au coeur des aspres, venez découvrez cette maison flambant neuve, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construite avec des matériaux de qualité et une conception soignée, cette propriété est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible. La maison s'étend sur une surface de 120 m² sur un terrain de 300 m² offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. L'aménagement intérieur comprend au rdc un séjour spacieux et lumineux de 50 m², un coin cuisine ouvert sur le séjour à aménager à votre goût, une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’un wc séparé et un garage. À l’étage la maison comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. La maison dispose d'un garage avec porte automatique pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ainsi que deux places de parking privatives devant la maison. La maison répond aux dernières normes re 2020 ! Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception et à saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Manduel - Vous êtes encore à la recherche du lieu de vie idéal pour votre famille ? Alors cette maison est pour vous ! Récemment rénovée et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour tous avec ses 4 chambres généreuses dont une parentale. Une pièce de vie spacieuse, lumineuse et rénovée avec élégance. Un extérieur idéal pour les enfants et les grands sur un terrain de 649 m² bénéficiant d'un forage. Des prestations à la hauteur et du cachet. Un garage, un mur d'escalade pour les kids et une superbe cabane dans le majestueux arbre du jardin. Il reste quelques surprises, mais vous pourrez déjà compter sur l'espace, la lumière et les commodités. La localisation est idéale, proche de Nîmes, du centre ville, entre Nîmes et Arles et à proximité de la Gare TGV et des autoroutes. Située à porté de pieds de tous les services du village comme les commerces, écoles, transports, vie associative. Une visite sera la bienvenue pour apprécier le charme et le confort de cette maison dont les atouts sont nombreux. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet. À bientôt ! Emilie Brondeau coach et conseillère en immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Badoc vous propose : STE FOY DE PEYROLIÈRES – Maison familiale T4 de 103 m² avec grand terrain, double garage et dépendances. Cette maison parfaitement entretenue, sans travaux est située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre du village sur une belle parcelle arborée de 1 187 m². Cette maison séduit par son emplacement et praticité avec une vraie autonomie pour les enfants (bus collège et lycée à proximité immédiate). Espace jour La maison est composée d'une entrée avec WC séparés. Un séjour lumineux de 33 m² avec accès à la terrasse couverte, une cuisine fermée et entièrement équipée offre un espace pratique au quotidien. Espace nuit Un couloir vous donne accès à trois chambres chacune composée de penderie. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne. Exterieur Le jardin arboré offre un cadre verdoyant. Une piscine hors sol complète cet espace pour profiter des beaux jours. Les équipements - Climatisation, - chauffage au gaz - et cheminée. Côté dépendances, vous bénéficiez de véritables atouts rares : - Double garage spacieux de 55 m² - Abris fermé de 40 m² sur dalle béton, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement Environnement - Centre du village, commerces, médecin et pharmacie à 5 minutes à pied - Écoles et transports scolaires accessibles immédiatement - Accès rapide vers Toulouse, Colomiers, Muret et l’aéroport Blagnac. Pour qui ? - Idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et des dépendances utiles (atelier, stockage, véhicules, bricolage) avec un excellent confort de vie au quotidien. - Profession libérale ou artisan possible en aménagement des dépendances. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rita paoli vous propose : plain pied / 3 chambres / garage / jardin / piscine / clim reversible / poele a pellet charmante maison 3 faces de plain pied sur la commune de sauvian, à deux pas des plages, de l'a9 et des commodités, dans un quartier paisible. Surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 420 m². Dés l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse. La cuisine récente est entièrement équipée et très bien aménagée, elle dispose d'un îlot central avec rangements. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau. Une salle de bain familiale et un wc indépendant complètent l'ensemble. Enfin, vous disposerez d'un garage attenant équipé de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec des espaces dédiés (terrasse barbecue, potager) et une belle piscine bois enterrée (filtration verre et pompe à chaleur ). Les équipements + : local piscine, adoucisseur, poêle à pellet, récupérateur d'eau de pluie. Cette maison, économe en énergie et très bien entretenue ne nécessite pas de travaux, elle est prête à vous recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cadre rare et préservé, spacieuse villa cossue de 165 m² sur grand terrain de 1400 m² sans vis‑à‑vis. Séjour lumineux, chambre parentale et bureau au rez‑de‑chaussée, ainsi que 2 chambres à l’étage. Pour recevoir, profitez d’un bel extérieur avec cuisine d’été, terrain de pétanque, studio independant et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Venez découvrir cette charmante maison située sur Montréjeau. Idéalement située, proche des commerces et des écoles. Elle comprend 3 chambres et un salon lumineux. Possibilité de faire 2 logements. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Terrain dépassant les 3500 m². Double vitrage partout et bonne classification energétique Honoraires inclus dans le prix : 7.84%.

À 2 pas de tous les commerces, cette jolie maison ancienne complètement rénovée a vraiment tout pour vous séduire, séjour avec poêle à granules, belle cuisine équipée et aménagée, 4 belles  chambres, dont une suite parentale et un jardin à l'abri des regards!

À découvrir sans tarder : charmante maison de village au beau potentiel, située à seulement 5 minutes de Saint-Girons. Proche des commodités, elle offre 4 chambres ainsi que des combles aménageables, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Toiture récente et un assainissement conforme. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Située à Roquemaure (30150), dans le triangle Orange - Avignon - Bagnols / Cèze, à proximité de la gare TGV et des accès autoroutes A7 et A9, cette maison traditionnelle de 165 m² habitables sur un terrain de 877 m² clos et arboré offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre ville et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée plein sud, d'un vaste jardin arboré, d'un atelier, de places de parking et d'un terrain avec forage piscinable, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Une grande entrée mène à un spacieux séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec sa véranda, une cuisine, un cellier, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau et un WC. Les beaux volumes offrent la possibilité d'aménager confortablement chaque espace ou de diviser la maison en 2 logements. La maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire et de volets roulants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Se projeter ! Quel autre verbe mieux adapté à la situation ? Le projet est certes un défit mais pas irréalisable si vous êtes de la partie et bien évidement avec un budget adéquate. Chacun peut imaginer sa finalité; locatif, familial, personnel,. mais celle-ci restera grandiose. Situé à quelques km d'un village de 2000 habitants avec écoles, collèges, commodités, artisans,. et de lieux touristiques incontournables (Conques, Belcastel, Bournazel,. ), cet ensemble de quatre bâtisses comprend deux maisons et deux granges. Ces maisons campagnardes bâties en pierres gardent leur charme avec des caves en plain pieds, des pièces habitables a l'étage et des combles aménageables. D'environ 100 m² et 60 m² pour les pièces habitables, les combles ajoutent respectivement environ 55 m² et 60 m² en plus, et potentiellement aménageables. Une grange en parfait état avec un appentis pour abriter voitures ou matériel. Une autre dont il ne reste que le sous bassement mais présente et cadastrée. En supplément, du terrain agricole peut être disponible ! Si cet ensemble éveille en vous un une âme de bâtisseur, un défit de créateur, ou un projet personnel, il sera fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Lien vidéo : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326.

Projet de vie à la campagne pour les amoureux de la nature. Terrain de plus de 6000 m² dans un environnement buccolique. Un dossier architecte et un permis sont délivrés pour la construction d'une maison de 150 m², les fondations sont déja coulées, et certains murs montés. Un chalet d'environ 60 m² tous confort est installé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Perchée face au green, cette maison de 160 m² baigne dans la lumière et respire la convivialité. Les espaces s'ouvrent par de grandes baies sur l'extérieur, invitant à vivre dehors toute l'année. Les espaces de vie s'étirent vers une terrasse généreuse menant jusqu'à la piscine. 5 chambres en totalité, un havre éco-responsable à l'esprit simple et élégant où tout semble couler de source !