Maison avec jardin à vendre Occitanie

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Maison contemporaine T6 construite en 2015 avec piscine et sous-sol complet. Située à Saint-Clar-de-Rivière, cette commune de la périphérie toulousaine vous offre une qualité de vie privilégiée, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités quotidiennes, des écoles et des axes routiers. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 650 m². Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré, desservant un premier toilette suspendu équipé d’un lave-mains ainsi que d’une fenêtre oscillo-battante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, s’ouvre sur une agréable terrasse et offre un cadre idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement neuve, équipée et aménagée avec un îlot central, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier attenant, doté de rangements et d’une VMC double flux, vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. Vous disposerez également d'une véritable suite parentale comprenant son propre dressing et une salle d’eau privative avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et fenêtre oscillo-battante. Une salle d'eau indépendante avec douche, double vasque, sèche-serviettes et fenêtre, ainsi qu’un second toilette suspendu séparé, viennent parfaire le confort de ce plain-pied. Le sous-sol de la maison constitue un véritable atout supplémentaire pour votre quotidien. Il offre une pièce aménagée d’environ 19 m² avec évier, branchements pour machine à laver et les différents équipements techniques du bien. Vous y trouverez également un dégagement avec rangements, une chambre supplémentaire de 17 m² avec double fenêtre idéale pour un adolescent ou des invités, ainsi qu’un vaste garage d’environ 70 m² pour stationner vos véhicules et stocker en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 35 m² exposée plein sud. En partie couverte et mêlant harmonieusement le carrelage et le bois, elle est idéale pour les beaux jours. Une piscine bâtie au chlore de 6x3 mètres, réalisée en 2020, vient compléter cet espace de détente entièrement sécurisé et sans vis-à-vis contraignant. Sur le plan technique, cette villa de 2015 se distingue par des prestations de grande qualité et une excellente performance énergétique. Elle est équipée d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, d’une climatisation avec splits réversibles pour les espaces jour et nuit, ainsi que de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Le confort est optimisé par des fenêtres oscillo-battantes, une VMC double flux, un système domotique performant et l'aspiration centralisée. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Cette maison moderne, chaleureuse et parfaitement entretenue est idéale pour une famille en quête de confort, de volumes et de tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lloria vous propose : À vendre en exclusivité ! Maison à rénover de 26 m² avec terrain de 5 665 m² à Cransac Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite avant 1949 constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. D’une surface habitable de 26 m², elle repose sur un vaste terrain agricole de 5 665 m², idéal pour laisser libre cours à vos envies. La maison est actuellement composée de deux pièces : une chambre et une cuisine non équipée. Une terrasse orientée plein sud vient compléter l’ensemble et permet de profiter de l’extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel, à savoir que les fenêtres ont été changées en double vitrage. En sous-sol, la maison bénéficie de deux caves offrant des espaces pratiques de stockage. À noter : le bien ne dispose pas d’assainissement actuellement, ni de système de chauffage. Accès : la propriété est desservie par un chemin communal. L’exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Le terrain, de par sa surface et son classement en zone naturelle protégée, non constructible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur et peut accueillir des espaces de stationnement selon vos besoins. Informations terrains : -Interdites : nouvelles habitations, bâtiments isolés, dépôts, campings, activités non liées au milieu naturel. -Autorisées sous conditions : - Restauration ou extension limitée de bâtiments existants. -Déclaration préalable obligatoire pour tout abattage, défrichement ou aménagement paysager modifiant le milieu, parcelle considérée en zone naturelle protégée (art. L151-23 du Code de l’urbanisme). Entretien / informations complémentaires : -Surface habitable : 26 m² (possibilité d'extension maximum 30%) -Terrain : 5 665 m² -Taxe foncière 265€ -Compteur Eau présent -Compteur Linky à prévoir (devis disponible) -Terrasse -Deux caves en sous-sol -Stationnement existant -Aucun assainissement en place -Pas de système de chauffage Diagnostics techniques réalisés : • Absence d’amiante • Présence de plomb dans certains revêtements • Présence d’indices d’infestation de 'xylophages', Capricornes et vrillettes (Un traitement de surface a déjà été réalisé) • Zone de sismicité faible, pas de risque inondation ni minier recensé Vue aérienne disponible avec les photos. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lageze (06 77 34 24 03) vous propose : maison de village avec jardin non attenant. Cette maison de caractère a beaucoup de potentiels grâce à sa surface de 300 m² environ. Au rdc, une cuisine de traiteur, au r + 1 cuisine, salon, salle d'eau avec wc, cellier et cave, au r + 2,2 grandes chambres, salle de bain avec wc, espace tv et un accès dans l'atelier d'artiste qui peut être aménagé en appartement indépendant. Au r + 3, un espace bureau qui donne acces à 3 petites chambres. N'hésitez pas à demander vidéos de la maison pour comprendre la situation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lageze ei (id 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia cayla vous propose : villa contemporaine sur vendémian : surface : 110 m² | terrain : 500 m² | 4 chambres cette belle villa profite d'une implantation parfaite alliant sérénité et proximité : ​commerces & écoles : à seulement 5 minutes (accès rapide aux services du quotidien). ​clermont-l'hérault : à 10 minutes via l'a75. ​montpellier : à 35 minutes (accès direct via l'a750). ​située dans un environnement privilégié et orientée plein sud-ouest, cette villa de 2009 parfaitement entretenue offre des prestations de qualité et une isolation optimisée (laine de verre soufflée, y compris dans le garage). ​les atouts de la villa entrée avec placard, accès intérieur direct au garage de 18 m² et un cellier pratique. ​espace de vie : une vaste pièce lumineuse de 38.97 m² avec cuisine américaine équipée de 13.64 m² et son îlot central, ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée. ​espace détente : jardin de 500 m² avec une belle terrasse en travertin et une piscine au chlore (7 mx 4 m). ​côté nuit : 4 chambres spacieuses avec placards, 10.90 m², 11.62 m², 10.59 et 9.08 m² dont 2 disposent d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bain de 6.28 m² complète (douche + baignoire) et un wc séparé. Cette jolie villa dispose de menuiseries pvc double vitrage & radiateurs électriques. ​isolation : laine de verre soufflée (combles et garage), fibre optique & tout-à-l'égout. ​contactez moi sans attendre pour convenir d'une visite ! ​ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, cette maison de ville profite d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, salle d'eau, WC et coin cuisine ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, un bel espace comprend aujourd'hui une grande pièce aménagée en cuisine et une chambre spacieuse. Selon votre projet, il sera possible de repenser cet étage pour créer une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les combles viennent compléter l'ensemble avec un beau potentiel supplémentaire : plus de 40 m² peuvent y être aménagés, sous réserve de créer un accès adapté. À l'arrière, le jardin privatif clos de 137 m² apporte un vrai confort de vie et un extérieur rare pour ce type de bien en centre-ville. Quelques travaux permettront de valoriser pleinement les volumes existants et de révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien évolutif, bien placé et plein de charme, à visiter rapidement.

Iad france - maria de brito vous propose : maison familiale – lumière, espace & confort à muret située dans secteur recherché à muret, cette maison entièrement rénovée d'environ 154 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et sérénité. Une maison pensée pour la vie de famille dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une exposition plein sud. Elle se compose de : un vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et deux dressings 1 salle d’eau un extérieur qui fait toute la différence profitez d’une superbe terrasse de 85 m² en partie couverte, idéale pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin arboré d'environ 940 m². Confort & équipements climatisation réversible + poêle à bois fibre optique garage + stationnements balcon un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Le bien idéal pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adrien navarro vous propose : pignan centre – maison de village entièrement rénovée – 115 m² coup de coeur assuré ! Au coeur du charmant village de pignan, venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée en 2026 avec un dpe a, alliant le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Vous bénéficiez de la garantie décennale pour une acquisition en toute sérénité. Le bien se compose de : rez-de-chaussée grand garage d'environ 67 m², idéalement aménagé avec un point d'eau et des wc — un espace polyvalent pouvant également servir d'atelier, ou de stockage. 1er étage superbe espace de vie de plus de 50 m², complètement ouvert, parfait pour recevoir et profiter du quotidien. Belle salle de bain avec wc, complétée d'une buanderie attenante pour plus de praticité. 2ème étage élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires. Wc indépendant. En prime : une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud, avec vue dégagée — votre coin de ciel au-dessus des toits ! Vous pourrez également profiter du magnifique parc du château de pignan qui se trouve à seulement 3 min à pied. Le soleil du sud, le charme du village, le confort du neuf : tout y est. Vidéo disponible sur mon compte instagram : adrien_immo_montpellier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Dieu vous propose : Charmante maison traditionnelle de 110 m² rénovée avec goût à Anglars-Juillac Située dans le paisible village d'Anglars-Juillac, cette charmante maison traditionnelle rénovée allie parfaitement authenticité et confort moderne sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m². Espaces de vie et confort : Les pièces à vivre, d'une surface totale de 110 m², sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Séjour spacieux : 36 m² baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Salle d'eau : 10 m² avec sa douche à l'italienne et placards Cuisine : 12 m² séparée et entièrement équipée, avec coin repas Espace nuit : 2 grandes chambres de 16 m² et 21 m². Volumes : Une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, renforçant le sentiment d'espace. Équipements et performance : La maison bénéficie de prestations de qualité pour une gestion énergétique optimale : Menuiseries : Double vitrage complet et volets roulants électriques pour plus de confort. Chauffage : Système performant avec pompe à chaleur et poêle à bois, offrant une chaleur douce et enveloppante. Un sous-sol complet aux multiples possibilités : Avec plus de 110 m² de surface technique et de stockage, le sous-sol comprend : Un garage de 42 m². Un atelier de 41 m². Une buanderie de 19 m² avec WC. LE PETIT PLUS : Une pièce supplémentaire de 19 m², idéale pour créer une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de 1 208 m² (piscinable), un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité alliant charme traditionnel et modernité à Anglars-Juillac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : - Opportunité rare à Castelmayran (82) - Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Castelsarrasin et 15 km de Moissac, cette bâtisse offre un fort potentiel de rénovation. -À restructurer entièrement, ce bien laisse libre cours à vos projets : -Création d’une grande maison familiale -Ou réalisation d’un projet d’investissement avec la possibilité de diviser en 3 appartements (plan déjà envisagé) De plus ce bien est complété par un terrain attenant de plus de 112 m² pouvant être transformé en parking pour les appartement. -Atout majeur : la toiture sera refaite entièrement pour la vente. Ce bien s’adresse aussi bien à : -Un particulier en quête d’un projet de vie sur mesure -Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative Encore plus de potentiel : -Possibilité d’acquérir deux biens similaires, permettant la création d’un ensemble de 6 appartements avec parking — idéal pour un projet locatif global Secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sabel vous propose : impasse - 4 / 5 chambres - garage 23 m² - terrain psicinable située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison familiale de 121 m² vous offre le cadre idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle de bain — et un garage de 23 m². Ce niveau tout en un offre aussi une belle souplesse : la salle de bain présente rend possible l'aménagement d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour des parents ou une configuration plain-pied. À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille, complétées par une salle d'eau, un wc indépendant et un espace bureau — parfait pour le télétravail. La climatisation gainable assure une température idéale en toutes saisons. Côté extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse de 32 m², d'un jardin avec piscine sur près de 450 m² de terrain, et d'un puits pour l'arrosage — un vrai atout au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : En exclusivité, authentique maison de village en pierre, construction antérieure à 1800, offrant 6 pièces dont 4 chambres et 114 m² de surface habitable. Terrain non attenant de 160 m² situé au porte du village. -Pyrénées-Orientales- Le rez-de-chaussée propose un salon / séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un wc et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un espace détente pouvant servir de salle de jeu, un bureau et une troisième chambre. Un grenier et des caves de 30 m² complètent l’aménagement, offrant des possibilités de rangement importantes. Une terrasse de 16 m² permet de profiter des beaux jours, le jardin arboré à deux pas offre un espace extérieur verdoyant et convivial. Située dans le village de Calmeilles, la maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et préservé, à proximité immédiate de Céret. Vous trouverez à Céret commerces de proximité, marché hebdomadaire, boulangeries, restaurants, services médicaux et établissements scolaires (écoles primaires et collège). Le patrimoine culturel local, notamment le Musée d'Art Moderne de Céret et l’église du centre-ville, enrichit le cadre de vie. La gare de Céret se situe à environ 15 minutes en voiture, offrant des liaisons régionales, accès routiers rapides vers Perpignan et l’Espagne, de nombreuses possibilités de promenades et randonnées dans les Pyrénées environnantes. Cette maison séduira les amateurs de caractère ancien et d’espaces extérieurs, caves, jardin et terrasse constituent des atouts rares en cOEur de village. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : Maison Familiale XXL de presque 163 m² à Saint-Jean-de-Védas – 6 Chambres et Terrain de plus de 1000 m² ! Possibilité d'en faire une 7eme ! Si vous cherchez une maison qui sort du lot voici cette pépite. Ici, on parle d’une maison avec 6 chambres. Oui, 6. De quoi loger la famille, les amis, ou même vos beaux-parent (pour les plus courageux). Mais le vrai héros de cette histoire, c’est le terrain de 1014 m². De quoi faire du sport, organiser des barbecues XXL, planter un beau potager, installer une grande piscine, construire une cabane, ou même organiser une cousinade. Sérieusement, sur Saint-Jean-de-Védas, ça ne court pas les rues. La maison a gardé un petit côté vintage 70’s qui a son charme, mais soyons honnêtes : ce n’est pas une maison sortie d’un catalogue déco. Un petit coup de baguette magique sur les photos pour vous aider à vous projeter ! Ici, on a du caractère, de l’espace, et surtout une toile vierge pour vos projets. Quelques travaux sont à prévoir, quelques idées déco à déployer… mais c’est ça qui fait tout le fun ! Pourquoi cette maison va vous faire fondre : -6 chambres : enfin assez de place pour tous, même pour le cousin qui ne part jamais quand il vient à Noël. -Un GRAND terrain : imaginez vos barbecues, vos soirées entre amis, vos parties de foot ou se mettre un beau terrain de pétanque. -Proximité pratique : écoles, commerces, bus et tramway à deux pas, Montpellier à 7 km, l’aéroport à 12 km… tranquillité et accès facile à tout ce dont vous avez besoin. -Une maison pleine de caractère : solide, généreuse en espace, et prête à accueillir une famille qui aime vivre grand et bien. Bref, cette maison, c’est l’opportunité rare de Saint-Jean-de-Védas : de la place, de la liberté, et un terrain qui fait rêver. Ici, pas besoin de rêver petit : vous avez la place pour tout, même pour vos idées les plus folles. Alors foncez ! Contactez-moi pour venir visiter cette pépite avant que quelqu’un d’autre ne comprenne qu’une occasion comme ça, ça ne se trouve pas tous les jours. Six chambres, un terrain de rêve, des possibilités infinies… c’est votre futur chez-vous qui vous attend. Inter agence possible pour maximiser les opportunités ! Pour infos : je travaille du lundi au dimanche inclus ! Au plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca De La Boisse Tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Aubin, maison de 73 m² implantée sur une parcelle de 422 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 16 m², bénéficiant d’un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de type pergola. Un palier de 4 m² dessert une cuisine aménagée de 10 m², complétée par un cellier / buanderie de 4 m² avec porte de service donnant sur l’extérieur. À l’étage, un palier de 4 m² distribue une suite de 17 m² avec salle de bain et toilettes, disposant également d’un accès indépendant par une entrée située à l’arrière de la maison. Dans le prolongement, après un espace de 2 m², se trouvent une salle d’eau de 4 m² avec toilettes ainsi qu’une chambre de 11 m². Les combles, aménagés et isolés, accueillent une chambre mansardée de 12 m². À l’extérieur, place de parking, espace dinatoire couvert et espace barbecue, parcelle de terrain idéale pour jardin. Ancienne bâtisse appartenant de la SNCF. Double vitrage, chauffage et eau électrique, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f – Mandat 1982628 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain martinez vous propose : 11110 – coursan- bien rare. Maison plain pied de 115 m² de type t5 + garage + dépendance de 50 m² de type t2 + piscine. Le tout sur une parcelle de 412 m² vous avez un projet familial, je vous propose cette maison de plain pied de 120 m² comprenant : 1 espace de vie chaleureux et spacieux, 1 grande cuisine équipée, 1 cellier, 4 chambres, 1 salle d’eau et 1 garage. Maison climatisée avec de belles prestations de qualité. Mais aussi une dépendance de plain pied de 50 m² comprenant 1 espace de vie, 1 cuisine ouverte et équipée ainsi qu’1 chambre et 1 salle d’eau. À l’extérieur 1 belle piscine de construction traditionnelle, 1 espace grillade pour vos repas de famille ou entre amis. Le terrain bénéficie de deux passages d’accès (un de chaque coté de la maison assurant un accès à la dépendance). Quartier calme en zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Maison de 133 m² avec dépendances à Saint-Martin-de-Valgalgues En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 133 m² habitables, entièrement refaite avec goût, située au calme d’une impasse à Saint-Martin-de-Valgalgues. Elle allie charme, confort moderne et de beaux volumes, le tout sur un terrain arboré et fruitier. Au rez-de-chaussée : • Belle entrée avec placard / penderie. • Un WC séparé. • Suite parentale spacieuse avec salle d’eau équipée de double vasques. • Superbe pièce de vie d’environ 60 m² comprenant : •Salon cathédrale en contrebas de la salle à manger avec cheminée. •Magnifique escalier en noyer, qui mène aux chambres de l’étage. •Salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite. • Cellier avec point d’eau et accès à une cave souterraine, idéale pour conserver vos vins. Le tout est revêtu de travertin avec chauffage au sol pour un confort optimal. À l’étage : • Salle d’eau avec vasque. • Un WC séparé. • Trois chambres en enfilade, dont une mansardée. Côté technique : • Chauffage par pompe à chaleur. • Trois climatisations installées. • Cheminée pour des soirées conviviales. • Fosse sceptique Extérieurs : • Terrasse plein sud avec barbecue. • Jardin arboré et fruitier (olivier, grenadier, néflier…). • Garage + atelier. • Dépendance à refaire offrant de multiples possibilités : projet locatif, espace professionnel, salle de cinéma, atelier d’artiste, etc. • Terrain bénéficiant d’un puits et d’un forage. • Emplacements de parking. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, avec un potentiel d’évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder, uniquement en exclusivité à Saint-Martin-de-Valgalgues. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léonie 07x78x37x85x75 vous présente dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes commodités, à 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de Béziers, cette coquette maison de village de 1960 avec une vue imprenable sur l'Etang d'Ouveillan. Entièrement maçonnée avec charpente métallique, ses 72 m² de surface habitable en R + 1 seront vous charmer avec son joli jardin avec arbres et fruitiers et son grand garage de 40 m². Vous accéderez au premier étage par un escalier extérieur où se trouve l'habitation principale. Une terrasse couverte de plus de 6 m² avec vue sur les Pyrénées, vous guidera vers l'entrée de la maison. Sa pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud est un véritable atout ! Vous retrouverez une cuisine séparée équipée de 10.36 m², deux chambres exposée Sud avec parquet au sol de 12.36 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 2.51 m². Vous apprécierez sa généreuse hauteur sous plafond de 2m68 ainsi que les travaux déjà rélaisés : électricité et plomberie. Au rez-de-chaussée, deux pièces en enfilade. Une de 4.25 m² avec cheminée et espace avec évier de 1.47 m² ainsi qu'une pièce de 11.18 m². Après rénovation, cela pourrait devenir un studio. La hauteur sous plafond est de 2m15. La maison dispose de fenêtres simples vitrages, à l'étage, pas de système de chauffage (dispense de DPE). Une maison pleine de charme, avec un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Nous avons réalisé du home staging afin de vous aider à vous projeter. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. VIDEO SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - france lobbens vous propose : une exclusivité iad ! Sorede, coeur de village maison 2 faces en r1 de 152 m² habitables sur parcelle de 152 m². En cours de rénovation intérieur, vendue en l état, elle se compose de 2 plateaux et d un jardin / terrasse privatifs, en rdc une surface de 70 m², a l étage une surface de 80 m². Les 2 appartements possèdent 2 entrée distinctes a ce jour, le tout peut également être rescindé en 1 seule habitation. Investisseur, résidence principale, tout est possible ! Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison entièrement rénovée, lumineuse et prête à vivre, entre les quartiers Château de l’Hers et Soupetard, avec sous-sol et extérieur — un bien rare à Toulouse. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition sud. L’espace salon s’ouvre naturellement sur le jardin et sa terrasse bois, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le coin salle à manger est subtilement délimité par de jolies briquettes, apportant du cachet tout en conservant une belle fluidité. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte tout en restant bien définie. Le rez-de-chaussée propose également des WC séparés et un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’agencement est particulièrement optimisé avec une suite parentale et sa salle d’eau, deux chambres, un bureau ou dressing (aménagé et conservé), une salle de bain ainsi que des WC séparés. La rénovation de cette maison mitoyenne, réalisée par un architecte, offre un confort moderne avec une isolation thermique et phonique refaite. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Bien entendu : double vitrage, volets roulants électriques et VMC. Le sous-sol d’environ 75 m² constitue un véritable atout : garage avec porte motorisée, buanderie, atelier, espaces de stockage, avec en plus un accès direct au jardin. Située dans un environnement calme, entre Château de l’Hers et Soupetard, la maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports (à 500 m) et de l’accès rocade (Balma – Les Argoulets). Les établissements réputés comme Le Caousou et Saint-Joseph sont facilement accessibles. Un emplacement pratique et familial, à quelques minutes du centre de Toulouse. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie helene duteil vous propose : propriété d’exception 307 m² – 7 chambres – fort potentiel locatif à banyuls-sur-mer située dans un environnement privilégié à banyuls-sur-mer, cette propriété de caractère développe environ 307 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 330 m², offrant un cadre rare et un potentiel exceptionnel. Les atouts du bien : surface habitable de 307 m² terrain d’environ 1 330 m² 7 chambres 3 cuisines beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement configuration idéale pour division ou exploitation locative maison avec cachet un bien aux multiples possibilités : grâce à sa configuration, ce bien permet la création de plusieurs logements, une activité de chambres d’hôtes, une résidence de tourisme ou encore un investissement locatif saisonnier. Localisation : commune très recherchée de la côte vermeille proximité de la mer, du port et des commodités cadre de vie entre mer et nature profil idéal acquéreur : investisseur porteur de projet touristique grande résidence familiale à retenir : un bien rare sur le secteur, offrant une forte capacité de valorisation et de rentabilité après optimisation. N.B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec grande terrasse bois – 2 suites avec salles d’eau – Cadre naturel privilégié à Cazilhac Nichée dans un environnement naturel exceptionnel à Cazilhac, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 développe 130 m² habitables sur une superbe parcelle de plus de 4 200 m². Dès les premiers instants, le charme opère : une architecture inspirée du Sud, aux lignes épurées, sublimée par une large terrasse en bois couverte qui ceinture la maison, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une maison pensée pour le confort et la fluidité : L’espace de vie impressionne par ses volumes : Un séjour avec cuisine ouverte de 83 m² Un bureau de 12,4 m², idéal télétravail ou chambre d’appoint Une buanderie fonctionnelle Côté nuit, la maison propose une configuration recherchée : Deux véritables suites, chacune avec sa propre salle d’eau privative Chambre de 22,6 m² avec salle d’eau / WC Chambre de 13,2 m² avec salle d’eau Commodités indépendantes Un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un extérieur en parfaite harmonie avec la nature Terrain de 4 227 m² Terrasse bois couverte de 39 m², véritable pièce de vie extérieure Chalet en bois Environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de végétation L’ensemble offre une sensation de sérénité rare, comme une parenthèse hors du temps. Prestations modernes Chauffage au sol, climatisation réversible au sol Pompe à chaleur VMC Un cadre de vie recherché : Située à quelques minutes de Ganges et des commodités : Commerces, écoles et services accessibles rapidement Accès aux axes vers Montpellier Proximité immédiate de la nature : randonnées, rivière, Cévennes Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. Pour découvrir ce bien rare, contactez-moi. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-philippe carnus vous propose : sublime maison d’architecte – espace & luminosité – lac de saint-ferréol située au bord du lac de saint-ferréol, au coeur d’un environnement classé au patrimoine mondial de l’unesco, cette maison d’architecte entièrement rénovée allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac. Édifiée sur un terrain de 3 107 m², la propriété développe 246 m² habitables aux espaces lumineux et parfaitement agencés. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger spacieux créent une atmosphère conviviale et raffinée. Répartition des espaces : rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon / salle à manger de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², cuisine fermée, bureau, suite parentale et toilettes indépendants. 1er étage : chambre supplémentaire, suite parentale et grande terrasse offrant un espace intime avec une vue dégagée sur le jardin. Rez-de-jardin : vaste salle de réception de 81 m², suite parentale, salle de cinéma, cave et grand garage de 55 m². Extérieurs : profitez d’une piscine de 20 x 4,5 m avec cascade manuelle ainsi que d’une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir dans un cadre naturel, paisible et chargé d’histoire. Les équipements de confort et de sécurité incluent cheminée, climatisation réversible, digicode et alarme, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Cette propriété est un véritable bijou architectural, où sérénité, nature et élégance se rencontrent, dans un site d’exception reconnu à l’échelle internationale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare au bord du lac de saint-ferréol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-philippe carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Testa vous propose : .À la recherche d’un projet hors du commun ? Ne manquez pas cette opportunité – Bien d’exception à saisir ! Nous vous proposons un domaine agricole exceptionnel de 100 hectares, s’étendant en un seul tenant et cultivé en bio depuis 50 ans. Situé entre 400 et 600 mètres d’altitude, ce bien rare offre un environnement naturel préservé et de multiples possibilités d’utilisation. Autonome en eau grâce à des sources sur le terrain, le débit est largement suffisant, ce qui valorise encore davantage cette propriété unique. Détails de la propriété : Une maison en pierre qui comprend : Deux logements autonomes dans une même structure : Un appartement principal de 170 m² au premier étage avec 3 chambres. Un second appartement de 60 m² au deuxième étage avec 2 chambres. 400 m² de bâtiments agricoles à restaurer en partie, dont une ancienne grange utilisée comme stabulation libre, avec accès à l’eau et à l’électricité. Une piscine de 10 m x 4 m, une carrière de sable de 40 m x 20 m, et un tunnel de stockage pour le fourrage. Deux puits supplémentaires et un réseau de chemins en terre pour accéder aux différents parcs, champs et bois. Détails financiers : Rendement annuel : 31 000 € de subventions PAC (avec 75 DPB) et 4 500 € de crédit d’impôt grâce à la certification BIO. Composition du domaine : 35 hectares de terres mécanisables, 45 hectares de forêts principalement en chêne blanc, et 20 hectares de landes et parcours. Situation géographique : Le domaine est situé à seulement 35 minutes de l’autoroute (sortie Carcassonne Ouest), à 1h15 de Toulouse sud, et à 15 km de Limoux. Possibilité d’extension : Ce domaine peut être vendu avec un autre bien comprenant un bâtiment de 500 m², incluant un logement en écoconstruction en bois de 45 m², équipé d’une quinzaine de boxes modulables, le tout sur une parcelle d’un hectare avec un puits. Ce bien singulier est parfait pour un projet à vocation agricole, touristique ou même résidentielle. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir toutes les facettes de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie pere vous propose : bagnères-de-bigorre : longère de caractère intégralement rénovée sur propriété d'un hectare ​située dans un environnement calme et préservé sur la commune de bagnères-de-bigorre, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation architecturale complète. Elle propose 175 m² habitables sur une parcelle de près de 10 000 m², offrant des volumes impressionnants et des prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir. * ​ * un interieur aux volumes architecturaux * ​la rénovation a magnifié le cachet de l'ancien en créant un espace de vie fluide et lumineux. ​le rez-de-chaussée : - la pièce de vie : un vaste séjour - salle à manger se distingue par son impressionnante structure en cathédrale. Il est structuré par des murs en pierres apparentes, des poutres en bois et un magnifique escalier au style industriel. Le sol est revêtu d'un carrelage grand format uniforme. - une mezzanine surplombe le salon, idéale pour un espace bureau ou bibliothèque. Elle dessert une salle de bains avec baignoire & wc ainsi que trois belles chambres mansardées. - ​la cuisine dînatoire : entièrement aménagée, elle s'articule autour d'un grand îlot central, favorisant la convivialité. Les plafonds sont ornés de poutres apparentes peintes en blanc. Nous retrouvons à nouveau sur cet espace l'authenticité des murs en pierre. - ​la suite parentale : située en rez-de-chaussée, elle offre une vie de plain-pied. Elle comprend une chambre, une salle d'eau avec douche & wc avec double accès (chambre ou couloir) et un dressing. ​- annexes : une buanderie / cellier (accès intérieur et extérieur) et une entrée complètent ce niveau. * ​un exterieur amenage et evolutif * ​la propriété s'étend sur 9 995 m² de terrain dont une grande partie est boisée. ​- les terrasses couvertes : la maison dispose de deux superbes terrasses couvertes : ​l'une, spacieuse, est dotée d'un plancher et plafond bois, s'ouvrant directement sur le séjour via une grande baie vitrée coulissante à menuiserie aluminium noire. ​l'autre, côté ouest, se prête parfaitement à un coin détente pour profiter du soleil couchant. - ​la grange : un bâtiment annexe de plain-pied à façade en pierres apparentes offre un important potentiel de stockage ou d'aménagement. - un grand préau offre un réel potentiel d'agrandissement (extension, atelier,. ). * ​prestations techniques et confort * - ​chauffage : système central performant par chaudière à granulés (avec réserve) - alimente radiateurs et eau chaude. - ​toiture : la toiture principale est en ardoises naturelles, en parfait état. Une petite section ouest et nord est plus ancienne mais sans amiante (diagnostics amiante négatifs). - ​diagnostics : un dpe classé d et ges classé a. - ​assainissement : fosse toutes eaux individuelle conforme. - taxe foncière bien plus abordable que le centre de bagnères : 1 181€. * cadre * - quartier calme sur les hauteurs de bagnères-de-bigorre. La maison est en bout de chemin, non passant, l'environnement est exempt de nuisances sonores, garantissant une tranquillité totale. - ​une immersion en pleine nature : avec un terrain d'un hectare en partie boisé, la propriété est une véritable 'parenthèse de douceur', protégée par son propre environnement naturel. - bien que la propriété soit nichée dans un écrin de verdure, elle reste extrêmement accessible : ​proximité du centre-ville, vous êtes à seulement quelques minutes en voiture (environ 5 à 7 minutes) du coeur de bagnères-de-bigorre, de ses célèbres thermes, de son grand marché du samedi matin et de tous les commerces de proximité. - > cette propriété déclenche un véritable coup de coeur, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Saint-Jory, ensemble de deux maisons mitoyennes de 75 m² chacune sur un terrain de plus de 3000 m². L'une des deux est louée et vous amène donc des revenus locatifs. La seconde peut être habitée ou louée de suite. Possibilité de détacher un terrain : CU accordé. Chaque maison est constituée : -au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine séparée de 11 m² -au 1er étage : deux chambres (11 m² et 13 m²), une salle de bain et un WC séparé. -garage et places de parking Equipement : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible (avec chauffage au gaz pour l'une des deux), assainissement autonome. Un potentiel de réaménagement est également envisageable pour transformer ces deux maisons en une seule maison familiale, véritable havre de paix adapté à vos besoins. Côté extérieur, un vaste jardin arboré entoure la maison, offrant un espace idéal pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou même la création d'un potager familial. Vous apprécierez pleinement la nature environnante et profiterez d'un cadre paisible. Pour les amoureux de la nature, cette propriété représente une opportunité rare de vivre au calme tout en restant proche des commodités de la ville, avec un accès facile aux axes routiers principaux, aux écoles, commerces et transports en commun. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier et venez découvrir le charme et les possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : * Maison Traditionnelle Hors d'eau et hors d'air sur vaste terrain proche Figeac * Nichée à proximité de Figeac, cette maison traditionnelle de 163 m², construite en 2006, offre un potentiel incroyable pour devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. Idéalement située sur un terrain de 4149 m², elle vous invite à créer le cocon familial de vos rêves. La maison se compose actuellement de 2 plateaux à aménager 2 belles terrasses avec belle vue et un sous sols. Cela représente une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à vos projets les plus fous. L'orientation Sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable havre de paix. Cela vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse ombragée ou d'un potager bio, ce terrain saura combler toutes vos envies. Située dans un secteur prisé., cette maison offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez tout en étant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.