Maison avec jardin à vendre Occitanie

Maison Langlade Grand Jardin Piscine Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet, vous propose à la vente, dans un des secteurs les plus prisés de la Vaunage, à Langlade dans un environnement calme et privilégié, une propriété sur une parcelle dominante et arborée d'environ 3290 m² (divisible). Environnement EXECPTIONNEL sans aucun vis-à-vis, en bout d'impasse, sans aucune nuisance. Cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 200 m² entièrement climatisée, bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine entièrement équipée, de 4 grandes chambres, sdb, sde, de terrasses, d'une piscine et d'un Spa. Ce bien offre également un potentiel constructible idéal pour une profession libérale, un artisan, du locatif ou une construction familiale, ou tout simplement comme résidence secondaire. Garages, carport, sous-sol aménagé d'environ 100 m² (salle de cinéma, buanderie, cave à vin,. ), stationnements complètent la propriété.

Maison Nîmes avec piscine et jardin Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet, vous présente une maison de type 6 d'environ 170 m², idéalement située quartier Castanet au calme et proche des commodités sur une parcelle arborée avec piscine d'environ 1900 m². Vous bénéficiez d'un bel espace de vie lumineux, de 5 chambres dont une en rdc, 2 salles d'eau, 2 wcs, d'un grand garage, de terrasses, d'une piscine sur un magnifique jardin. Prestations de qualité ( climatisation, thermodynamique) et environnement privilégié. Coup de coeur assuré pour cette charmante bastide.

Iad France - Benoit Richard vous propose : Maison de ville mitoyenne d'un seul côté répartie en deux T3 - Garage en sous sol - Cour de 513 mètres carrés environ intérieure fermée pour le stationnement, comble aménagable. Vous recherchez une maison de ville avec du potentiel pour réaliser vos projets de rénovation et créer votre logement. Cette maison de ville est une opportunité rare à ne pas manquer. Située à Mazamet, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour laisser libre cours à votre imagination.( Investissement ou famille nombreuse). Un logement T3 peut être habité de suite, et l'autre T3 au dessus est à rénover intégralement. 1 seul compteur d'eau 1 seul compteur EDF 1 seul compteur gaz de ville pour le chauffage Construite en 1968, cette maison spacieuse s'étend sur 195 m² environ avec une cour de 513 m². Vous découvrirez en entrant, un hall d'entrée qui déssert un T3 en rez de chausée et un autre T3 au premier étage, au total quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau, deux WC, deux cuisines et deux salons offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec un garage au sous sol et des espaces de vie généreux, cette maison saura vous séduire par son potentiel d'évolution. L'emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité de la vie de quartier tout en étant proche des commodités, lycée de la ville, commerces etc. Vous pourrez profiter de la cour ensoleillé orienté plein sud pour des moments de détente en famille ou entre amis avec plusieurs emplacements pour garer des véhicules. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette maison en un lieu de vie confortable. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer une maison ou deux appartements à Mazamet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Linon vous propose : Maison 5 pièces – Charme et originalité au cOEur de Saze Laissez-vous séduire par cette maison de 165 m² au style atypique, nichée sur un terrain de 242 m², offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour le confort de chacun : Une première chambre avec sa salle d’eau privative, Une seconde chambre bénéficiant de son propre toit-terrasse, Une troisième chambre spacieuse de 18 m². Le séjour, véritable cOEur de la maison, séduit par ses volumes et sa luminosité. Baigné de lumière naturelle grâce à un patio exposé plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace intimiste et verdoyant : une terrasse ombragée en été, idéale pour vos moments de détente, avec une vue agréable sur la piscine. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et l’originalité des volumes, tout en offrant le confort d’une vie à proximité immédiate du village, avec l’indépendance d’une maison individuelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Saze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Villa neuve de plain-pied avec piscine et garage – 104 m² de confort et de lumière Dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur la charmante commune de Ginestas, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite selon les normes RE2020, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 408 m² entièrement aménagé et paysagé. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et moderne qui se dégage de cette maison. Un espace d’accueil fonctionnel avec placard intégré permet une organisation pratique du quotidien. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un espace spacieux et baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant directement sur l’extérieur. Le carrelage grand format 90x90 renforce l’élégance contemporaine et apporte une belle harmonie visuelle. La cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle, comprend un four encastré, des plaques de cuisson ainsi qu’une hotte. Elle est complétée par un cellier, idéal pour le rangement et l’organisation. L’espace nuit propose trois chambres confortables dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une connexion privilégiée avec l’extérieur. Une superbe chambre parentale vient compléter ce bien, avec sa salle d’eau privative, véritable espace d’intimité. Une seconde salle de bain équipée d’une baignoire permet de répondre parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin, entièrement paysagé et sans entretien, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une élégante piscine 6 x 4 avec carrelage effet pierre de Bali, apportant une touche de raffinement et une ambiance propice à la détente. L’exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage de 15 m², entièrement plaqué et carrelé, vient compléter les prestations de qualité de ce bien. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’un système de climatisation gainable Airzone permettant une gestion précise de la température dans chaque espace. Maison sur trois faces, circulation fluide, matériaux contemporains et finitions soignées : chaque détail a été étudié pour proposer un cadre de vie à la fois esthétique, fonctionnel et particulièrement agréable au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un bien neuf sans contraintes ni travaux, dans un cadre de vie privilégié. Située dans le département de l’Aude, en région Occitanie, Ginestas est un charmant village du Minervois offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Entre nature et patrimoine, le village séduit par ses ruelles typiques, ses commerces de proximité et ses services essentiels : écoles, médecins, boulangeries et commerces locaux, tout est à portée de main. Pour les amateurs de tourisme et de loisirs, Ginestas bénéficie d’un environnement exceptionnel : à quelques pas, le célèbre Canal du Midi et le pittoresque port du Somail invitent à la promenade, aux balades à vélo ou aux sorties en bateau. Les villages alentours, comme Bize-Minervois ou Saint-Nazaire-d’Aude, offrent marchés locaux, producteurs de vins et événements culturels typiques du Minervois. La situation est également idéale pour explorer la région : • Narbonne, ville dynamique avec gare, commerces et vie culturelle, à seulement 20 minutes • Les plages méditerranéennes de Gruissan et Narbonne-Plage, accessibles en moins de 35 minutes • Le littoral et les sites touristiques du Languedoc, ainsi que les vignobles renommés du Minervois, à proximité immédiate Ginestas combine ainsi tranquillité, vie de village authentique et accès facile aux richesses de la région, offrant un cadre de vie unique entre mer, nature et patrimoine. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : la palme – villa contemporaine t5 – 115 m² – 3 faces – piscine – terrain 360 m² – 10 min des plages dans un environnement prisé entre mer, étang et nature, découvrez cette villa contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec accès direct à la piscine, ainsi qu’un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une activité indépendante. Une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un premier wc complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation et de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle de bain moderne avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, avec une agréable terrasse et une piscine au sel exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Les prestations de la villa : norme rt 2012 panneaux photovoltaïques climatisation volets roulants électriques piscine au sel ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée suites parentales rdc contactez moi idéalement par telephone pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immersive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier ramon vous propose : * maison de 86 m² sur deux niveaux avec 3 chambres et terrain cloture * a narbonne (secteur haut de narbonne) vous propose cette maison des années 70 à remettre au gout du jour. Au rdc un grand garage une entrée un wc une pièce de vie et une cuisine. À l'étage 3 chambres avec balcon une salle d'eau. À l'extérieur un petit jardin agréable et piscinable. Climatisation réversible au rdc. Double vitrage (excepté la porte d'entrée) volet roulant électrique et manuel suivant les pièces. Une a deux place de parking devant la maison. Terrain 280 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Charmante maison de campagne à Tressan - 6 pièces, 3 chambres - Année 1983 Découvrez cette ravissante maison de campagne à Tressan, offrant 6 pièces dont 3 chambres + 1 espace pouvant servir de petite habitation indépendante, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1983, elle dégage un charme authentique. Baignée de lumière naturelle, cette maison vous séduira par ses expositions Est et Ouest, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Avec une surface de 86 m² habitable sur 1 niveau et son sous sol intégral permettant de stationner plusieurs véhicules, elle offre de beaux espaces de vie pour toute la famille et un potentiel énorme. L'ensemble est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux. Profitez d'un environnement paisible et d'un jardin verdoyant pour vous ressourcer et cultiver ainsi que d'une jolie vue sur le fleuve. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 286500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté  ! Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total (dont garage), terrasse, dépendance, parcelle totale 938 m² environ. Vous disposez d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie en l avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bain double (douche et baignoire) et un wc séparé. Les + double vitrage, isolation combles ok, volets en alu à l'avant, volets roulants électriques à l’arrière, panneaux solaires (autoconsommation), jardin clos, portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée. Sous-sol total avec possibilité d'augmentation de la superficie habitable, possibilité d'ouverture cuisine et salon / séjour pour obtenir une pièce de vie d'environ 50 m². 3 systèmes de chauffages  : clim réversible + insert bois dans le salon + chauffage central au fioul. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située au cOEur du centre historique de Montfrin, cette maison de village de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux anciens et écologiques, d'environ 166 m² habitables. Maison traversante avec double accès (côté rue et côté jardin), elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée (15 m²) avec escalier en pierre, belle pièce de vie lumineuse, cuisine attenante ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis, cave voûtée tempérée. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain. 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain. Dernier niveau : grenier avec mezzanine offrant un potentiel de chambre ou bureau. Atout complémentaire : Une dépendance indépendante d’environ 40 m², clos couvert avec toiture isolée, pouvant être aménagée sur deux niveaux ou en mezzanine (idéal logement locatif ou espace professionnel). Prestations : Chauffage bois + radiateurs électriques à inertie (Sauter) DPE : C (169) / GES : À Maison lumineuse, confortable été comme hiver grâce aux murs en pierre À proximité immédiate des commodités, et à 30 minutes de Nîmes, Uzès, Arles et Avignon. Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Pollestres – Propriété avec vue Canigou, piscine et terrain de 2 455 m² sans vis-à-vis Dans un quartier résidentiel recherché de Pollestres, découvrez cette propriété offrant un environnement rare, entre calme, espace et intimité. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 455 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une superbe vue sur le Canigou et d’un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 159 m² habitables avec un double séjour chaleureux équipé d’une cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied accompagnées d’une salle d’eau. À l’étage, une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offre un espace nuit indépendant et confortable. Un garage d’environ 61 m² complète l’ensemble. Les plus : • vue Canigou • terrain de 2 455 m² • aucun vis-à-vis • piscine • 4 chambres • suite parentale indépendante • garage de 61 m² • quartier recherché Une propriété rare sur le secteur, idéale pour conjuguer confort de vie, tranquillité et proximité des commodités. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Cammas vous propose : Marseillan – Ensemble immobilier de plain-pied composé de 3 habitations indépendantes - Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier de plain-pied offre une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif ou pour un projet familial. Implantées sur un même terrain, les trois habitations disposent chacune de leur espace extérieur, garantissant confort et indépendance. La maison principale, un T3 d’environ 85 m², se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier-buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée ouest avec cuisine d’été, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un boulodrome. Un premier T2 d’environ 48 m² propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier-buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie également d’une terrasse exposée ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le second T2 d’environ 35 m², possibilité vendu meublé, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une petite terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur. L’ensemble dispose également d’un garage. Prestations complémentaires : volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, forage, portail électrique. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif ou projet familial avec habitations indépendantes. Un bien rare sur le secteur de Marseillan. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Ridao vous propose : Charmante Maison de Village Renovée avec Terrasse ensoleillée à Sérignan Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Sérignan, offrant l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située dans le centre du village elle offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et à 5 mn en voiture des plages. En RDC un grand garage, une buanderie, un espace de 24 m² (salle de sport, bureau. )donnant sur un patio, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage une grande cuisine totalement équipée, séjour, salon donnant sur une terrasse sans vis à vis plein sud de 20 m² avec cuisine d'été, WC. En R + 2,3 chambres avec dressing, salle de bain avec WC. Tout le confort moderne (très bon DPE), climatisation réversible, huisseries double vitrage avec le charme d'origine. À VOIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ridao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512796301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : À Florensac, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied prête à vous accueillir sans aucun travaux. Implantée sur une parcelle de 316 m² exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un agréable jardin cosy aménagé autour d’une piscine 5x3, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Côté extérieur, vous apprécierez également une cuisine d’été avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un garage à vélos de 7 m², pratique pour le rangement. À l’intérieur, laissez-vous séduire par un magnifique séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et moderne. La maison dispose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une buanderie. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d’une climatisation réversible. Un bien clé en main : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Breton vous propose : Charmante maison / Bastide, située dans le village recherché de Clarensac, à proximité des écoles, des commodités, et des axes routiers entre Nîmes et Sommières à seulement 15 min de l’A9. Construite en 1995, cette propriété de 121 m² habitable, implantée sur un terrain entière clos et arboré de 1315 m², offrant la possibilité d’y aménager une piscine. Élevée sur 2 niveaux, elle se compose de 5 pièces. Au rez de chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour le télé travail ou chambre, une cuisine séparée, un salon / salle à manger très lumineux ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit pour 3 chambres et une grande salle de bain. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, idéaux pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Une belle terrasse sous pergola, orienté Est, est un véritable atout pour profitez de moment détente en extérieur avec son barbecue. Un garage complète ce bien, ainsi que plusieurs places de stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Vincent vous propose : CAVEIRAC - A 10min de Nîmes - Dans un environnement rare et recherché, au fond d’une impasse quasi privative offrant calme et intimité, cette maison contemporaine construite en 2011 développe 164 m² habitables sur une parcelle de 1 206 m², en lisière d’une zone boisé inconstructible. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, communique avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un grand cellier ainsi que deux belles chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, et un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se complète par une chambre parentale, un bureau (possibilité d'en faire une 4e chambre), un WC, ainsi qu’un balcon offrant une agréable vue sur la vaunage. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter pleinement du cadre : une piscine couverte, modulable jusqu’à 75 % d’ouverture, un jacuzzi, une terrasse couverte de 27 m², un jardin soigné et arboré avec arrosage intégré, ainsi que deux abris dont un dédié à la piscine avec douche et WC. Un garage de 20 m² et un carport de 19 m² complètent l’ensemble. La maison propose des matériaux et prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage et une construction soignée. Elle dispose également d'un portail motorisé, d'un visiophone et d'un système de surveillance. Les murets et piliers en pierre apportent un véritable cachet à la propriété. Un bien confortable et agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un cadre naturel préservé. À noter : deux photos du séjour ont été générées par intelligence artificielle afin de proposer une projection avec une modernisation des aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété exceptionnelle sur près de 8 hectares. Venez découvrir en pleine nature, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette sublime propriété en pierres restaurée. Vous y trouverez une grande maison principale de plus de 400 m² habitable, un gite en pierres indépendant de 41 m², une grange avec charpente en bois de 86 m², plusieurs grandes dépendances de 143 m², 150 m² et 35 m² et un bel espace piscine. Les toits ont été entièrement refait avec un film sous toiture, il y a le Double vitrage partout et un système de chauffage par climatisation réversible, grand insert à bois ainsi que des radiateurs et un cumulus thermodynamique. La maison principale comporte deux belles cuisines équipées, deux grandes pièce de vie lumineuses, 6 suites parentales dont deux en rdc, chacune avec douche à l'italienne et toilettes séparés. Cette somptueuse propriété bénéficie d'un endroit d'exception, au calme avec un parc entouré d'arbres et une vue dégagée. Aujourd'hui, en activité accueil gite et chambres d'hôtes, c'est une activité très fleurissante. Laissez vous charmer par cet endroit et appelez moi pour une visite unique de ce domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Au cOEur d’un écrin de verdure, venez découvrir cette maison d’architecte de 1976, en très bon état général, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 600 m². Des volumes généreux et lumineux : Au Rez-de-chaussée : 1 vaste hall d’entrée, 1 grand salon baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, 1 cuisine séparée spacieuse avec véranda de 30 m², 1 cellier / buanderie, 1 espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Étage 1 : 1 chambre avec petite salle d’eau privative et wc Étage 2 : 1 chambre ou bureau mansardé. Atouts supplémentaires : Son aire de stationnement goudronné avec 3 garages. Terrain clôturé. Prévoir travaux de remise au gout du jour, chauffage au fioul. Villemur-sur-Tarn : commune dynamique avec commerces, écoles, collège et nombreuses activités associatives. Un cadre idéal pour les familles, à seulement 30 minutes de Toulouse. Un bien rare qui allie espace, tranquillité et potentiel, dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Aux portes de Nîmes, dans le charmant village d'Aubord, Je vous propose cette maison divisée en 2 logements distincts loués. Il s'agit d'une maison de plain pied, construite en 1999, en excellent état et bénéficie d'un agencement fonctionnel et confortable. Le premier appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse-jardin soleil couchant, la cuisine séparée avec accès sur un jardinet, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, le wc indépendant. (1 place de parking privatif complète son descriptif). Le second appartement bénéficie également d'un agréable jardin soleil levant, l'habitation offre la pièce de vie ouverte sur la terrasse, la cuisine indépendante, la chambre avec sa salle d'eau et wc. Les extérieurs de la maison sont clos, sans vis à vis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, les cuisines équipées contribuent à rendre ces logements encore plus agréable à vivre. Cette annonce s'adresse aux investisseurs en quête d'une maison de bonne construction, dans un village avec commodités et commerces. Intéressé, je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, disponible tous les jours de 9H à 20 H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas truy vous propose : située à perpignan (66100), cartier de la lunette, maison de ville bâtie en 1960 sur une parcelle de 140 m², sur 2 niveaux, en 2 faces traversantes, orientée sud et nord, de type f4, d'une superficie habitable de 107.41 m² pour une superficie totale utilisable de 122.97 m², avec garage de stockage et jardin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un dégagement, d'un garage de stockage, d'un espace de rangement, et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine donnant accès au jardin et à son abris. Au premier se trouve un hall qui dessert une première chambre, une deuxième chambre avec placard, un wc indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les menuiseries de la maison sont en pvc double vitrage. La maison est vendue vide. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison en pierre rénovée avec goût dans un environnement agréable à 15 minutes de Cahors et à 5 minutes de la sortie d'autoroute qui vous permet d'associer vie de famille, vie professionnelle et intimité. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse donnant sur la véranda et la terrasse. Vous pouvez profitez de 6 chambres pour votre famille et vos invités avec 1 salle de bain et 2 salles d'eau. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison. Le terrain est arboré, vous y trouvez un coin potager, un carport, et surtout un très belle piscine au sel et chauffée par une pompe à chaleur. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois + une cuve fioul. Un clim est également installée. Une maison idéale pour la famille, le télé travail, les vacances, les amis et même pour une activité professionnelle étant donné la configuration des pièces. Sur le plan technique : Taxe foncière : 1385€ Fosse septique conforme Menuiseries double vitrage Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anoir bazai vous propose : maison de ville rénovée avec garage située au coeur de la bastide de carcassonne, cette maison de ville rénovée se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités. D’une surface d’environ 75 m² répartis sur deux niveaux, elle est organisée de la manière suivante : le rez-de-chaussée comprend un garage privatif d’environ 35 m². Au premier étage se trouvent une cuisine, le salon ainsi qu’une salle de bain avec wc. Le deuxième et dernier étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d’une exposition ouest. Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anoir bazai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 991926189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous présente un charmant ensemble immobilier en pierre comprenant une maison et une grange attenante à restaurer, offrant environ 100 m² habitables minimum potentiels. La propriété est située sur un terrain attenant de 4000 m² dans un secteur calme et en position dominante. La maison mitoyenne se compose d'une pièce de vie unique avec un cantou (cheminée) et une souillarde, ainsi qu'un grenier. La grange attenante, avec une ouverture sur la maison et deux fenêtres existantes, offre 65 m² supplémentaires aménageables de plain-pied. La propriété dispose également d'un sous-sol sous la grange, d'une cave pour la maison, d'une grande citerne et d'une petite étable. Le terrain est plat et arboré, avec les raccordements à l'eau et à l'électricité déjà présents. Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour la propriété. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Maison de village avec jardin – 2 chambres - Idéal investisseur Située proche du village de Mauvezin, venez découvrir cette charmante maison d’environ 60 m² habitables, en partie rénovée en 2020, offrant calme, authenticité et un agréable espace extérieur. Idéalement adaptée pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison saura vous séduire. Au rez de chaussée, elle se compose : d’un salon / séjour, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ou salle à manger ou salon, d’une salle d’eau et un wc séparé. À l'étage, se trouve un palier qui dessert un dressing, un placard, une chambre avec un velux et un balcon. L'extérieur offre également : une première terrasse sur le devant de la maison, un atelier à fort potentiel ouvrant sur une deuxième terrasse de 6 m² environ. À prévoir la remise en conformité de la fosse septique. Une visite s’impose ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Située à Collioure, élu village préféré des français en 2024, villa d'exception sur les hauteurs de Collioure dans un environnement calme et très recherché et à seulement 5 minutes de la mer et du centre historique Avec plus de 780 m², cette magnifique villa traditionnelle de 195 m² sur 2 niveaux en 4 faces construite en 1986 offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, dont deux suites parentales, et son bureau, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour cuisiner et partager de bons repas. De plus, un bureau est présent pour vous offrir un lieu dédié au travail ou aux études. Deux suites parentales la première avec baignoire et la seconde chambre avec douche complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain avec jardin et piscine, cette maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs au gaz avec chaudière neuve et de la fibre optique. De plus, un garage de plus de 100 m² et des places de parking vous offrent des facilités de stationnement et raviront les adeptes du bricolage. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités qu'offre la belle Collioure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VIDEO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.