Maison avec jardin à vendre Occitanie

Iad france - séverine gonzalez (06 14 10 29 16) vous propose : très belle villa trois faces de 2016 située sur la commune de st jean pla de corts. Cette maison de 105 m² environ habitables sur une parcelle de 300 m² environ vous séduira par sa luminosité, son agencement intérieur et son extérieur avec sa piscine au sel de 6mx3m. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée avec accès direct sur le cellier et le garage, un salon séjour très lumineux ainsi qu'une suite parentale. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Avec son ballon thermodynamique et la pompe à chaleur cette maison est peu énergivore. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine gonzalez ei (id 81042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alice Degré vous propose : SAISSAC - Charmante Maison de 3 Chambres avec jardin et terrasse Dans un environnement naturel préservé, cette maison de 84 m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie : une parenthèse de sérénité au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère avec un intérieur chaleureux et bien agencé. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est idéale, crée une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, semi-indépendante, laisse place à vos envies d’aménagement pour créer un espace à votre image. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une pièce mansardée vient compléter l’ensemble, offrant un espace polyvalent idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux. Des combles sont également accessibles, parfaits pour du rangement supplémentaire. La maison dispose aussi d’une pièce lumineuse qui peut avoir diverses fonctions comme un atelier de peinture, de couture. À l’extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, entre nature et tranquillité. Trois cabanons, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou bricolage. Coté jardin, se mêlent arbres fruitiers, arbres d'ornement, plantes aromatiques ainsi qu'un bassin à poisson. Côté équipements, la présence de panneaux solaires pour la production d’eau chaude constitue un véritable atout, alliant économies d’énergie et démarche durable. Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique avec du potentiel, tout en restant à proximité des commodités crèche, école, cabinet médical, commerces, vétérinaire, kinésithérapeute, poste, restaurant. ) et des activités de plein air. Une visite s’impose pour ressentir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Maison de caractère sur les hauteurs d'Anduze proche du village dans un cadre naturel sans vis à vis et au calme. Cette propriété comprends de multiples possiblités d'aménagements grâce à ses dépendances, avec une possibilté d'explotation de chambres d'hôtes par exemple. Composition actuelle : une cour servant de parking sur un premier niveau avec accès direct à un garage d'environ 25 m², et 2 dépendances de 9 et 32 m² environ. Sur un autre niveau se trouve une grande terrasse couverte, un patio, l'accès à un jardin arboré et ombragé et la piscine. Directement ouvrant sur la terrasse, une grande pièce servant de cuisine d'été, buanderie et cellier. Sur le même niveau une cuisine équipée, un séjour et un salon. Au premier étage : une belle chambre d'environ 15 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue dominante sur la vallée, un wc et une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo. Un Mazet indépendant à été aménagé avec une salle d'eau et un wc, et 2 pièces pouvant servir de chambres avec un accès direct sur un jardin arboré. La surface habitable est d'environ 115 m² et les annexes d'environ 92 m² sur un terrain avec une partie en terrasses d'environ 2165 m². Côté équipements : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, la toiture a été révisée et est isolée, la piscine de dimension 8x4 est une coque, le chauffage est fourni par une climatisation réversible, une cheminée se trouve dans le salon, un puits se trouve aussi à disposition, menuiseries double vitrage. Les points forts de cette propriété sont : l'emplacement stratégique, le calme à la campagne tout en étant très proche des commerces, l'environnement naturel priviligié, la vue depuis toutes les parties de la maison, les grandes dépendances, la piscine et le puits. Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, cette propriété regorge de potentiel et saura séduire les amateurs de maisons authentiques et pleines de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina MEGHAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 80, au calme proche centre Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Charmante maison familiale idéalement située à proximité du centre de Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouvrant sur une grande véranda. La maison dispose de 4 chambres et un garage attenant complète ce bien, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans un environnement calme entre Mirepoix et Laroque d'Olmes, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle se compose d'un salon lumineux et d'un sous-sol offrant de nombreuse possibilités. Son plus, un terrain constructible. Honoraires inclus dans le prix : 5.72%.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Maison de Caractère d'exception avec ses colombages, sa piscine et en toile fond les Pyrénées ! Avec une surface totale de 317 m² et un terrain de 36 477 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette ancienne ferme rénovée. Elle se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses (2 de plain-pied et 1 avec sa propre douche), un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Les différents espaces ont été habilement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité : Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse en admirant la vue sur les prairies et les Pyrénées. La piscine et le Jacuzzi sont là pour les journées ensoleillées ou les soirées au coucher de soleil. Recevoir dans les 120 m² abrités avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine d'été pour des repas en famille ou pour des hôtes de passage. Utilisez le T2 indépendant pour héberger des proches, des hôtes ou comme lieu pour une activité professionnelle. Les prairies et 2 boxes à chevaux vous laissent l'opportunité d'accueillir des animaux. Les points d'intérêt à proximité tels que l'Intermarché de Boulogne sur Gesse à 8mn et le centre-ville historique d'Aurignac à 14 mn offrent une accessibilité pratique tout en garantissant un environnement calme et préservé. Située à 1 heure de Toulouse et 1 heure des pistes de Superbagnères de Luchon, ce lieu reste central pour apprécier la vie culturelle ou le sport (ski, randonnées, …) Cette propriété est une véritable pépite rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de maisons de caractère et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Peille vous propose : Opportunité Rare - Maison / villa avec Jardin, Garage et Piscine à Odos Au cOEur du charmant village d'Odos, découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 2004, offrant une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 1327 m² située dans au fond d'une impasse au calme. Parfaitement entretenue, cette grande maison saura vous séduire par son agencement, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 20 m², un bureau, une salle de bain avec douche et wc, un grand salon / séjour lumineux de plus de 50 m² ouvert sur une belle cuisine équipée de 2017 dont tout l'électroménager reste, un WC séparé et une grande buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel, avec un grand jardin superbement entretenu avec patio couvert de 20 m², un garage de + de 21 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité et une piscine 9x4 pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'une pince pour l'arrosage ainsi que pour le remplissage de la piscine. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les terrasses vous permettent de profiter pleinement de chaque coin de la propriété, tout en vous offrant des vues imprenables sur le jardin luxuriant. Aucuns travaux à prévoir. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété est idéalement proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Odos, où le confort, l'élégance et la quiétude se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville T4, dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie sont pensés pour le confort de toute la famille, avec une circulation fluide et fonctionnelle. Un bien alliant confort et qualité de vie. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 15 minutes de Aire sur l'Adour, à Viella, venez découvrir cette belle propriété de plus de 200 m² habitables, composée de 4 chambres, un bureau et 2 magnifiques salons de plus de 50 m². Côté extérieur, un jardin de 2000 m² avec une piscine, un bassin et une dépendance de 38 m² totalement indépendante. Idéal chambre d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Gondrin hameau, le village à quelques mètres pour cette petite maison de 45 m² et son garage non attenant. Un abri voiture et une terrasse pour profiter du jardin et de son verger. Environnement calme. Prévoir des travaux de rafraichissement et mise aux normes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Vias, dans un environnement recherché entre mer et nature, découvrez cette agréable villa de plain-pied en 3 faces des années 80, implantée sur un terrain clos et piscinable de 580 m², offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial avec rentabilité locative. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité naturelle de cette maison exposée sud-est. Le double séjour d’environ 40 m², chaleureux et convivial, s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée comprenant four, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle. Un véritable espace de vie pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, simple vasque, sèche-serviettes et fenêtre oscillo-battante. Les WC indépendants disposent également d’une fenêtre oscillo-battante pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage PVC, de volets électriques solaires, d’une climatisation gainable réversible avec système Airzone, d’un cumulus thermodynamique, ainsi que d’une isolation des combles réalisée en 2021. La charpente béton constitue un véritable atout supplémentaire en matière de solidité et de durabilité. Un cellier / buanderie avec mezzanine complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Le terrain permet d’envisager plusieurs projets : création d’une piscine, extension, aménagement d’un logement indépendant pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développer une rentabilité locative saisonnière ou annuelle. Située à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et du Canal du Midi, cette villa profite d’un emplacement privilégié au cOEur de Vias, commune dynamique et prisée du littoral héraultais. Vias séduit par son authenticité, son ambiance familiale, son marché typique, ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures et son accès rapide à Agde, Béziers et aux axes autoroutiers. Une villa fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Un lien de visite virtuelle et des photos de l'extérieur sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : * rare sur le secteur maison t4 renovee de plain-pied de 106 m² avec garage * calme absolu idéalement nichée dans un cadre paisible, cette maison construite en 1968 est entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 106 m² sur un terrain de 664 m², elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’entrée dessert une cuisine équipée ainsi que la pièce de vie avec un accès direct au préau et au jardin. Vous trouverez également un cellier, 3 grandes chambres (10,14 et 16 m²) dont 1 avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin entièrement clos et arboré de 664 m² avec une piscine semi enterrée, de plusieurs terrasses dont 1 couverte, et d'un grand garage de 27 m² avec cave. les + qui font la différence calme maison fonctionnelle piscine récente (2025) + 2 terrasses (nord et sud) + espace préau garage indépendant + cave + stationnement sur la parcelle ️ pas de travaux à prévoir travaux de rénovation récents donc sous garantie décennale (factures sur demande) centre-ville accessible à pied, gare de brax à 800 m * microstation biorock 2024 conforme sous décennale puits, vide sanitaire je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * jeanne-eva caussade, conseillère immobilier indépendante disponible sur toulouse et sa région 7j / 7 * estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : Située à Plaissan découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et convivialité. Implantée sur un terrain arboré et aménagé de 744 m², cette maison saura séduire les amoureux des extérieurs soignés et des moments de détente en famille ou entre amis. Vous profiterez d’une agréable piscine, d'une terrasse, d’un espace barbecue, d’un chalet de jardin ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes et l’atmosphère chaleureuse du double séjour avec poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée et est complétée par une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec accès à un petit patio, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC séparé. Côté prestations, la maison dispose de nombreux atouts : climatisation réversible, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, garage et puits permettant l’arrosage du jardin. Possibilité de garer deux véhicules sur le terrain et place de parking privative à l'extérieur. Une maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété lumineuse au calme à pied des commodités. Au cOEur du village de Gimont, venez découvrir cette charmante grande maison individuelle de 110 m² habitable et lumineuse avec grand garage de 72 m² et jardin clôturé de près de 900 m². Elle a subi un relooking et une modernisation. Vous trouverez le double vitrage partout, une pompe à chaleur gainée avec climatisation a été installée pour toute la maison, la plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites, les deux salles d'eaux bénéficient chacune d'une douche à l'italienne, la toiture a été entretenue et revue récemment, l'isolation des combles et du plancher a aussi été faite et le tout à l'égout également. Au niveau des extérieurs, vous trouverez un jardin ombragé avec des arbres et des fruitiers, un grand parking intérieur pour trois véhicules entièrement clôturé et sécurisé, un grand portail solaire automatisé et un digiphone avec caméra. Une grande terrasse avec store automatisé, des trottoirs tout autour de la maison, un barbecue ainsi que des robinets viennent compléter les prestations extérieures. Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Elles vont de 10 m² à 13.78 m². Une belle cuisine dinatoire, équipée et meublée, donnant sur la terrasse, vous permettra de profiter de moments agréables en famille. La maison dispose d'un toilette et d'une salle d'eau à chaque niveau. Tous les travaux sont récents et ont été réalisés de 2020 à aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité, rare sur ce secteur où peu de maisons sont à vendre. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Venez découvrir cette belle villa 3 faces de 5 pièces avec piscine, construite en 2012, sur un terrain de plus de 600 m² exposé Est-Ouest, sans vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 111 m² et offre un cadre de vie chaleureux, pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une agréable pièce de vie conviviale et lumineuse. Cet espace est optimisé par un coin bureau, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de plain-pied disposant de sa propre douche et d'un lavabo. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Depuis le séjour, l’accès se fait naturellement vers les extérieurs, véritable prolongement du salon, qui ont été soigneusement aménagés pour profiter des lieux à différents moments de la journée. Plusieurs terrasses intimistes se répartissent autour de la maison, dont une équipée d’une pergola bioclimatique. Un coin cosy, un espace barbecue ainsi qu’un jardin arboré viennent entourer la piscine. Chauffée par une pompe à chaleur et équipée d’un dôme rétractable, celle-ci s’accompagne d’un pool house et d’abris de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté pratique, une allée bétonnée dédiée au stationnement permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle close, offrant l’espace idéal et sécurisé pour un camping-car. Equipée de climatiseurs réversibles, pour un confort optimal en toute saison, cette villa invite à vivre au rythme de nos belles journées du sud. Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une transition de vie sereine sous le soleil, ce bien 'prêt à vivre' répondra à toutes vos attentes. Le charmant village de Bouleternère bénéficie d'un accès immédiat à la double voie D66, qui dessert le département d'Est en Ouest, pour rejoindre facilement Perpignan, la mer et la montagne. Vivant et pratique au quotidien, il offre toutes les commodités à pied : école maternelle et primaire, bureau de poste et commerce multi-services. Contactez - moi rapidement ! Visite virtuelle sur demande ! Confrères, consOEurs, je suis ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Balma, coeur de ville, agréable maison t4 / 5 lumineuse de plain-pied avec terrasse et jardin à pied de toutes les commodités. L’espace de vie offre un séjour ouvert sur véranda et une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Côté nuit, 3 chambres dont une de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau. Les plus : volumes, emplacement rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Grange atypique à finir de rénover avec un potentiel intéressant - A proximité du chemin de St Jacques de Compostel - Découvrez cette authentique grange du 19ème siècle située en centre bourg, offrant un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable actuelle de 148 m² environ et un terrain de 910 m², cette propriété est idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. * Description des pièces * - T3 en rdc de 98 m² environ Entrée desservant un coin bureau, une grande pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine, entièrement aménagée et équipée, et deux chambres avec salles d’eau privatives et possibilité d'en créer une troisième. Une petite pièce de repos est attenante à la cuisine et dispose d'un insert bois -T2 au 1 er étage en duplex de 50 m² environ Accessible de plain-pied par l'extérieur et avec son entrée indépendante. Au rdc, ce duplex offre une pièce de vie agréable avec un poêle à granulés récent, une cuisine ouverte équipée, un cellier attenant, et un wc séparé. Le 1 er étage se compose d'un palier desservant deux parties nuit, et d'une salle d’eau. -Reste à développer Un espace de 117 m² avec très grande hauteur sous faitage et un espace de 12 m² au niveau inférieur accessible par un superbe escalier béton sur mesure. -Garage deux voitures avec partie atelier / stockage * Avantages * - Grange du 19ème siècle avec beaucoup de caractère - Potentiel de rénovation exceptionnel pour créer une maison unique - Terrain clos de 910 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Emplacement calme et paisible - Proximité des commerces, écoles et commodités Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette belle grange en une maison de caractère à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur chez-vous dans un environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : * Nimes Castanet Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Nîmes - Idéal pour une Vie Paisible * Cette ravissante maison traditionnelle, située dans le quartier de Castanet offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1970 et bien entretenue, cette demeure de 77 m²l (loi carrez) 90 m² de surface au sol sur sur un terrain de 261 m² est un véritable havre de paix. * Description des pièces : * - 2 Chambres offrant un espace de repos confortable. - 1 Pièce aménagée dans le garage pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau (12 m²) - 1 Salle d'eau pratique pour les besoins quotidiens. - 1 Cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. - 1 Salle à manger conviviale pour des moments de partage en famille ou entre amis. - 1 buanderie pour plus de commodité. - 1 Pièce aménagée dans le garage pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau - Expositions plein Sud et Ouest, permettant une luminosité optimale. * Avantages : * - Jardins arboré offrant deux espaces extérieurs paisibles pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. - Situation en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. - Proximité avec les commodités locales, écoles, et espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. - Chauffage gaz individuel avec plusieurs options de chauffage pour un confort personnalisé en toutes saisons.(climatisation reversible et cheminée) Cette maison, bien que de style ancien, saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son potentiel d'aménagement selon vos goûts. Sa localisation idéale et son jardin en font un véritable coin de paradis à Nîmes. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante demeure traditionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Villa contemporaine de type 4, impeccable et sans aucun travaux intérieurs à prévoir, située dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², une suite parentale en rez-de-chaussée avec grand dressing, salle d’eau et WC. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, volets roulants électriques, domotique chauffage / lumières, cumulus thermodynamique, fibre et garage de 18 m² avec portail automatisé. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace détente avec piscine 10 m² au sel (électrolyse), terrasse et jardin aux accents méditerranéens. Les extérieurs restent à finaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Charme et Potentiel pour cette Maison de Village à proximité de St Céré Nichée au cOEur d'un village pittoresque, cette jolie maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature avec une vue extraordinaire. Construite en 1993 sur une belle parcelle de 1237 m², cette maison de 95 m² habitables environ offre de belles perspectives pour des projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon avec accès véranda, un couloir desservant une partie nuit composée de deux chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage inférieur, un escalier vous mènera à une autre chambre, une salle d'eau et un espace aménagé attenant au garage. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter jardin avec terrasse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de deux garages pour stationner vos véhicules. Cette maison de village, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un havre de paix pour les amoureux de la campagne. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Saint-Michel-Loubéjou. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du domaine très privilégié de La Valade, au calme, venez découvrir cette villa d'environ 280 m² sur une parcelle de plus de 3000 m² avec piscine. Elle se compose d'une très belle pièce de vie, cuisine, suite parentale, espace enfant avec salle de bains, 4 autres chambres complètent ce bien. Géothermie. Sous-sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Sur la commune de Garidech, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (bus, A68), nous vous proposons cette villa d'environ 170 m² avec une belle pièce de vie, cuisine aménagée, cellier, buanderie, suite parentale et 3 chambres. Jardin clôturé et piscinable. Belle rénovation intérieure. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Découvrez cette magnifique maison construite en 2008 de 130 m² de plain-pied, située dans un quartier paisible de Maureilhan. Elle est composée d’un vaste séjour de 40 m² exposé plein Sud et ouvert sur une cuisine équipée de standing et son îlot central. Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. Toutes équipées de dressing intégrés. Pour un confort optimal vous trouverez une salle de bain supplémentaire, un Wc séparé et une pièce buanderie en plus Un garage de 25 m² et totalement isolé disposant d’une mezzanine qui peux permettre de réaliser une pièce complémentaire. Pour l'extérieur, écoutez le chant des oiseaux dans ce jardin complètement clôturé et paysagé avec goût de 600 m². Vous y trouverez une terrasse couverte, une piscine de 6 * 3 avec pompe à chaleur. Les prestations haut de gamme et matériaux de qualité donnent à cette maison un cachet rare. + panneaux solaires + Climatisation dans toute la maison + compteur d'eau individuel au bas Rhône Située dans un secteur prisé, elle combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités urbaines. À proximité des transports, écoles et commerces, c’est l’opportunité parfaite. Si ce bien vous intéresse, je suis à votre entière disposition et joignable 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Idéalement située entre les communes de Toulouges et de Thuir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 73 m² saura séduire les amoureux de tranquillité et d’authenticité. Dès l’arrivée, vous découvrirez une agréable cour extérieure sans vis à vis d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi qu’un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. À l’étage, un couloir dessert un chaleureux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres confortables ainsi qu’un dressing. Une charmante cour intérieure avec verrière de toit vient compléter l’ensemble et apporte une touche unique et pleine de cachet à cette maison. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants dans le salon, de volets bois dans la cuisine et les chambres ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique où il fait bon vivre. Son calme, son charme et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Coup de cOEur garanti ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d’une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189400 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.