Maison avec jardin à vendre Occitanie

Laissez moi vous présenter un bien rare développant au total 254 m² de superficie au sol et ayant une possibilité d'optimisation pertinente. Sur une parcelle de plus de 1000 m², une maison indépendante à étage, d'environ 122 m² habitable. Elle se compose ainsi : Au RDC : Un appartement T1bis de 44 m² avec cuisine, séjour double (coin chambre), salle d'eau et un WC. 1er étage : Un appartement T4 de 78.59 m² avec couloir, cuisine, double séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Le double séjour permet facilement la création d'une troisième chambre; Aussi il y a un escalier dans la maison qui rejoint les deux appartements ainsi qu'un escalier à l'exterieur. En complément, vous bénéficiez de deux garages indépendants d'environ 46 m² chacun, avec une hauteur sous plafond de plus de 5,80 m parfait pour du stockage ou pour y stocker des véhicules. ( Zone A PLUiH) Bien à fort potentiel nécessitant des travaux selon le projet envisagé. À étudier sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Merville, à 2 km des commerces. Maison 4 pièces récente (2005), 115 m² de plain-pied à finir d'aménager (peinture, cuisine, clôture, portail). Beau potentiel pour cette maison, dont un séjour cathédral traversant est / ouest, de plus de 45 m² avec conduit de cheminée et une cuisine indépendante de 11 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. Coté nuit, trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Bâtit sur vide sanitaire et avec ourdis, vous profiterez de son grenier de 30 m² en espace de stockage. Le tout sur 1300 m² de terrain, avec abris jardin de 10 m², n'attendant plus que votre futur piscine!

Villa contemporaine t5, vue pyrenees sur un terrain paysagé de 778 m², magnifique contemporaine de 2014, nichée dans un lotissement offrant un environnement privilégié et au calme. Cette maison lumineuse possède une vue magnifique sur la nature, les côteaux et les pyrénées. Idéalement pensée pour la vie de famille, vous bénéficiez d'une pièce de vie chaleureuse, d'une suite parentale et d'un bureau en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres et une salle d'eau avec wc à l'étage. Une superbe terrasse avec pergola bioclimatique vous permet de profiter tranquillement de la vue, avec en plus, un extérieur paysagé sans tonte à prévoir. Un véritable coup de coeur que nous souhaitons partager avec vous ! Visite virtuelle en 3d disponible sur demande. Agence pyrenees immobilier - jean-christophe liaigre - indépendant - rsac n° 832 264 360 - 07 67 72 04 99 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 05 04). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PLAIN PIED COUP DE COEUR Idéalement située à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Varilhes, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et praticité. D'une surface habitable d'environ 152 m², la maison se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux de 40 m², ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau dans la partie principale. La partie extension, réalisée en 2008, accueille une véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un agréable jardin d'hiver baigné de lumière, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. La partie jour s'ouvre sur une vaste terrasse de 89 m² donnant sur le jardin, bordé de murs de galets et doté d'une large fontaine offrant un bel espace de vie aux beaux jours. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 40 m², une pièce cellier d'environ 12 m² et une cave d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Implantée sur une superbe parcelle de 1 550 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable et facile à entretenir grâce à son arrosage automatique et un robot de tonte. Vous profiterez également d'un agréable patio extérieur couvert en bois avec espace barbecue, parfait pour les moments de convivialité. Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol dans l'extension et d'une chaudière gaz de ville à condensation pour le reste de la maison. Maison entièrement de plain-pied, beaux volumes, belle luminosité et aucun travaux à prévoir viennent compléter ses nombreux atouts. Un bien idéal pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité immédiate des commodités. À saisir rapidement ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - RSAC N° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 27) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal pour une famille, plain pied maison de plain-pied t5 – 135 m² habitables – parcelle arborée de 2 410 m² – dpe c – belcaire située dans les pyrénées audoises, dans le charmant village de belcaire, labellisé station verte à 1 000 mètres d'altitude, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de nature. D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison de type t5 se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 36 m², équipée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse à l'arrière de la maison, idéal pour prendre vos repas en plein air à l'abris des regards. Elle dispose également de 4 chambres confortables (entre 10 et 16 m²), ainsi que de deux salles d'eau. Une des chambres est équipée d'un wc avec lave main. Deux cabanons de jardin situés en fond de parcelle offrent des espaces de stockage pratiques pour le matériel et les outils. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied : école, arrêt de bus, cabinet médical, boulangerie, épicerie, boucherie, etc. À quelques pas, le lac aménagé de la commune vous invite à la baignade en été, et les amateurs de sport profiteront également d'une salle d'escalade bien équipée. Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, idéal pour une vie de famille au grand air. Taxe foncière : 1 090 € dpe : c/b. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 01 33) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison vigneronne-appartement 95 m²-terrasse-studio 27 m² - grenier amenageable 57 m² - garage- remise 180 m² environ - peyriac-de-mer, charmant village typique des étangs de la narbonnaise à quelques minutes de narbonne. Un cadre naturel et authentique où il fait bon vivre. Venez découvrir cette maison vigneronne pleine de caractère, bâtie en pierre typique des demeures peyriacoises, qui séduit dés le premier regard par son imposante façade et son potentiel exceptionnel. Descriptif du bien : - appartement principal d'environ 95 m² situé à l'étage, composé de : * un séjour lumineux avec cheminée * une cuisine séparée, donnant sur la terrasse * trois chambres * une salle de bain avec douche et baignoire * un wc séparé avec fenêtre - studio indépendant d'environ 27 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif -grenier aménageable au niveau de l'appartement d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, espace de loisir, autre appartement. ) - garage spacieux d'environ 180 m², parfait pour les bricoleurs, artisans, ou amateurs de grands volumes. Anciennes cuves à vin présentes, témoins du passé vigneron de la bâtisse. La toiture a été refaite en 2018 et les menuiseries pvc changées. Une maison au potentiel exceptionnel, prête à écrire une nouvelle page de son histoire. Avec des travaux de rénovation, elle deviendra un véritable havre de charme et d'authenticité, au coeur d'un cadre de vie très recherché. Venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Authentique maison de village en pierre, d'environ 60 m² habitables, à rénover entièrement, offrant un potentiel de transformation remarquable. Édifiée sur une parcelle de 275 m², cette propriété séduit par son exposition Sud-Est et sa vue imprenable sur les montagnes, dans un environnement naturel recherché et paisible. Elle dispose de deux combles aménageables, offrant de belles perspectives d'agrandissement et la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires sur mesure, dans le respect du charme de l'ancien. Un garage non attenant et atelier, implanté sur une parcelle indépendante de 50 m², complète cet ensemble. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation haut de gamme et les projets de caractère, alliant authenticité, potentiel et cadre d'exception. - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES : 06 74 16 55 99 - OVALIE IMMOBILIER Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - paul pistre vous propose : à vendre – propriété boisée avec ancienne bergerie située en pleine nature, cette propriété se compose de 115 728 m² de terrain boisé en zone naturelle et non constructible, d’un seul tenant, traversé par des pistes d’exploitation. La propriété comprend : une ancienne bergerie en pierres sèches de 25 m² (non habitable et sans possibilité de réhabilitation en logement). La présence d’une source sur la propriété, un atout rare et précieux. Idéal pour les amoureux de la nature, la chasse, la randonnée ou un projet forestier. Un lieu préservé offrant calme, authenticité et un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181587 : dans un lotissement récent, agréable et familial, venez découvrir cette charmante maison familiale. Édifiée sur un terrain d'angle de 180 m², cette maison développe environ 90 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison saine et entretenue saura vous séduire par son cadre et sa praticité. - mentions légales : proposé à la vente à 359000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 2 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT181574 : Proche de toutes commodités, cette villa sur deux niveaux est composée de deux logements : rch : séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et wc. Au 1er étage : un logement entièrement rénové récemment composé : Séjour / cuisine équipée avec accès à la terrasse exposée sud / est, deux chambres, salle d'eau / wc. Equipement : climatisation réversible neuve, poêle à pellets, volets roulant, carport double avec photo- voltaique et prise véhicules électriques, garage, pisicne et local technique, forage. Possibilité de réunir les deux logements facilement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 12 / 2024 - Classe-Energie C : 170 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2020 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier ouest - pbi crush c'est dans un village situé à l'ouest de montpellier, à quelques battements d'ailes de l'effervescence montpellieraine, que nous vous proposons de partir aujourd'hui. Partons à la découverte de cette chaleureuse maison moderne de plain-pied de 168 m² de surfaces habitables où se mêlent le style traditionnel et les matières nobles avec harmonie. Les actuels propriétaires, aux goûts affirmés pour la décoration et leur voyage autour du monde ont su raconter une histoire de vie familiale empreinte de sérénité et de convivialité. Les espaces de vie organisés en un salon, une salle à manger et une cuisine forment un ensemble de plus de 63 m². Ces pièces qui se succèdent peuvent être décloisonnées pour créer un lieu unique et plus ouvert. La sphère privée se compose d'une chambre avec salle d'eau suivie d'une chambre supplémentaire confortable avec salle d'eau attenante. Toujours sur ce même niveau une véranda a été conçu pour recevoir amis et famille de passage dans un cadre idyllique face à la piscine. C'est à l'extérieur que la maison s'ancre dans ce volet paysagé de plus de 1100 m² aux essences d'arbres variés ombrageant agréablement les siestes à venir. Pour parfaire ce lieu de vie idéal, la piscine de 8 mètres de long impose son bleu cyan tel un contraste rafraîchissant dans cette écorce verdoyante. Le plus : 1sous sol complet, avec salle de jeux et chambre d'appoint, un atelier de couture / peinture attenant à la maison. Les finitions intérieures sont irréprochables. Raccordement à la fibre. Toiture révisée avant la vente. Jardin soigné et entretenu. Un garage de 25 m² avec borne électrique de chargement. Proches des commerces du quotidien. De l'a75. Notre avis : un écrin solaire ® une architecture traditionnelle au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité est érigée en étendard. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Située à Moissac (82200), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un environnement idéal pour une famille. Bien desservie par les transports en commun avec un accès facile aux bus, cette propriété climatisée et équipée de la fibre allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une exposition idéale au sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin. Les aménagements extérieurs comprennent également une place de parking couverte et un garage pour un stationnement sécurisé. Avec sa façade en enduit, sa toiture en tuile mécanique et sa structure en parpaing, cette propriété offre un cadre extérieur soigné et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison à étage de 163 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, elle présente un intérieur chaleureux avec des murs en brique, idéal pour une vie familiale confortable. Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition agréable et offrent un espace de vie fonctionnel pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Située au cœur de Sérignan, à 2 minutes a pied du marché et des restaurant tout en étant au calme. À seulement 10 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. La ville dynamique propose diverses commodités telles que des commerces, transports en commun, maison de santé, école, bureau de poste, ect. dans une atmosphère conviviale. L'extérieur de la propriété comprend une piscine, un balcon, une cave, une véranda, un jardin et un patio, offrant une diversité d'espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir des amis. plusieurs places de parking extérieures et un garage complètent ces aménagements, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des propriétaires. À l'intérieur, cette maison R + 1 de 145 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain et 2 cuisines. Construite en 1974, elle bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Les combles offrent un espace supplémentaire intéressant. Grâce à sa configuration, la propriété offre la possibilité de diviser en deux logements ou de conserver son caractère de grande maison familiale. La maison est vendue complétement meublée, et équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 06 05 02 08 72, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044.

Située à Daumazan-sur-Arize (09350), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle convient parfaitement aux familles avec enfants. L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Les 3300 m² de terrain comprennent une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur, un jardin pour se détendre, ainsi qu'un garage pour le stationnement. Construite en 1970, cette maison de 70 m² compte 4 pièces dont 2 chambres. L'intérieur offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. Les pièces bien aménagées sont lumineuses et offrent un cadre chaleureux. Avec ses extérieurs entretenus et son garage, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité à la campagne. prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTY, Tél. : 06 86 62 01 98, E-mail : florian.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 103234639.

Implantée à flanc de colline, dans un environnement très nature, cette maison offre une vue dégagée splendide sur les collines du Gers, un cadre rare et apaisant. Un parking goudronné et un portail électrique facilitent le stationnement. Le jardin arboré, ouvert sur la nature, est agréable et sans aucun vis à vis, il accueille une petite piscine avec plage en bois. À ses côtés, une ravissante cuisine d'été en dur habillée de pierre de parement s'intègre parfaitement au paysage. Tout en haut du terrain, un cabanon en bois domine la piscine : idéale pour les enfants, pour ranger l'outillage ou créer un petit salon d'été dans le sous bois. La maison se développe ensuite de plain-pied. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse couverte d'inspiration landaise, véritable lien entre l'intérieur et le jardin, parfaite pour les repas et les moments de détente. À l'intérieur, les prestations sont soignées et contemporaines : cuisine équipée de qualité (fabrication allemande), salle de bains entièrement neuve, cellier / buanderie pratique, matériaux et coloris harmonieux. 4 chambres et une salle de bains neuve avec des toilettes séparées. Côté confort : double vitrage partout, volets roulants, poêle à bois, chauffage central au fioul et climatisation réversible. Le sous-sol est un vrai plus avec deux places de voiture fermées par portails électriques, une petite pièce avec sa salle d'eau et un vide sanitaire accessible pour l'entretien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare par son cadre, sa vue, ses prestations et son ambiance naturelle, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et confort moderne. Le tout à moins de 15 mn d'Auch centre ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Située sur les hauteurs de L'Union, cette superbe maison de 294 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 686 m², elle se compose de 3 niveaux aux multiples possibilités : grande maison familiale, logement indépendant ou activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec véranda, cuisine indépendante, 2 grandes chambres dont une suite avec dressing. À l'étage, un T3 indépendant de 91 m² avec grand balcon de 50 m² complète l'ensemble. En rez-de-jardin, un espace de 60 m² actuellement aménagé en cabinet médical peut facilement être transformé en appartement. Jardin paysager sans vis-à-vis et piscinable, 3 stationnements, portail électrique, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

Située à Roujan, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie unique entre confort moderne et ambiance vacances toute l'année. Implantée sur un terrain de 879 m², elle séduit immédiatement par son extérieur exceptionnel : véritable lagon au sel, jardin paysagé d'inspiration tropicale et grande terrasse, créant un dépaysement total. À l'intérieur, 118 m² parfaitement agencés avec une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et des prestations modernes. Maison aux normes récentes, économe en énergie (panneaux solaires, poêle à bois), alliant confort, modernité et qualité de vie. Garage, stationnements, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal résidence principale ou secondaire avec un véritable esprit vacances. Contactez-moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Située au cœur du gers, isabelle boulet-magne vous propose une belle maison gasconne ancienne en pierres et colombages dans un petit village desservi par une route nationale. Avec une surface de 120 m² sur un terrain de 264 m², cette maison est symétrique avec de beaux volumes. De nombreux travaux sont à prévoir pour rénover la pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine et couloir avec 1 entrée devant et une derrière. À l'étage : 2 grandes chambres d'environ 16 m² + pièce attenante de 11 m² avec fenêtre peuvent être aménager chacune en loft, ou chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Une autre entrée est possible à l'étage. Cette maison n'a pas de système de chauffage et elle est vendue en l'état, avec des travaux de gros œuvres (toiture, plomberie, électricité, huisserie, isolation, chauffage etc. ). Pour une famille, ou un investisseur avec projet locatif, ce bien est situé à quelques kilomètres des festivals gersois : fêtes du vignoble st-mont aignan, circuit de nogaro, pentecôte à vic, tempo latino vic-fezensac, country, jazz in marciac, salon des antiquités d'eauze etc.… venez visiter cette maison sans tarder. Produit rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle boulet-magné, tél. : 06 81 89 15 41, e-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 503 477 598.

Superbe Villa T6 avec Piscine et Garage à Montberon – Un cadre de vie idéal ! Située sur la charmante commune de Montberon, cette magnifique villa T6 de 142 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et convivial, parfaitement agencé, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 5 chambres confortables et toutes équipées de placards, permettant d'accueillir toute la famille ou de vous aménager un coin bureau selon vos besoins. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un véritable havre de paix : une belle piscine chauffée invitant à la détente, accompagnée d'une terrasse et d'une cuisine d'été agréable pour profiter de soirée entre amis en toute tranquillité. Un garage de 26 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Atout majeur : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation énergétique et la revente du surplus – un vrai plus pour réduire vos factures et investir dans un habitat durable. Surface habitable : 142 m² 5 chambres Belle pièce de vie lumineuse Panneaux photovoltaïques Piscine chauffée avec volet roulant Garage Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité à proximité de Toulouse. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

À Castelnau-d'Estrétefonds, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, à seulement 2 minutes de l'accès autoroute et moins de 5 minutes du centre-ville et a coté du groupement scolaires, collège, primaire, maternelle … Dès l'entrée, on découvre un lieu chaleureux, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'organise autour d'une continuité naturelle entre le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une ouverture directe sur l'extérieur. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec terrasse en travertin, cuisine d'été avec espace repas, douche et WC extérieurs, plusieurs coins détente et un terrain de pétanque. De véritables espaces de vie supplémentaires. Un garage d'environ 100 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de projet personnel. Côté technique, le bien est sain et entretenu : absence de plomb, d'amiante et de termites, installation électrique sans anomalie et consommation énergétique maîtrisée. Une maison avec une vraie atmosphère, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir, dans un secteur recherché. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

À Gragnague, au sein d'un lotissement résidentiel, se cache une signature architecturale de plain-pied qui redéfinit l'art de vivre contemporain. Construite en 2020 selon les dernières normes environnementales et encore sous décennale, cette demeure T5 est une invitation à la sérénité, à seulement quelques minutes des écoles, du lycée et des accès stratégiques vers Toulouse et Albi (A68). Dès l'entrée, l'expérience commence par un hall qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. Ici, le luxe se niche dans les détails : une cheminée à l'éthanol qui réchauffe l'atmosphère et une cuisine, entièrement équipée, dont les ouvertures en verrière apportent un caractère industriel chic et intemporel. Les volumes de réception s'effacent derrière de larges ouvertures pour s'ouvrir sur deux terrasses distinctes, offrant des ambiances variées au fil de la journée. L'espace nuit a été pensé comme un sanctuaire privé. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau aux finitions soignées. Trois autres chambres spacieuses avec placards complètent ce bien, accompagnées d'une salle de bain moderne. Pour parfaire la fonctionnalité de la maison, une vaste buanderie fait office de garde-manger et de cellier, tandis qu'un garage équipé d'une borne de recharge électrique répond aux exigences de demain. L'extérieur est une ode à la détente et à la convivialité, sans aucun regard indiscret. Une piscine semi-enterrée trône au cœur d'un jardin intimiste (avec abri de jardin) où se côtoient un boulodrome pour les après-midis d'été et une cuisine extérieure entièrement aménagée. Côté technique, l'excellence est au rendez-vous : système RIBO gainable pour un confort thermique absolu, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. Un bien rare, où chaque mètre carré a été conçu pour offrir une expérience de vie d'exception. Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Située dans la charmante commune de Bénac (09000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Bénac, reconnue pour son cadre paisible, est également appréciée pour sa proximité avec diverses commodités telles que des commerces de proximité proposant de bon produit locaux, des écoles et des espaces verts propices aux promenades en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principales routes facilitant les déplacements. Le ramassage scolaire desservant collège et lycée se situe devant la maison. Cette maison T7 d'une surface habitable de 170 m², offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Composée de 5 chambres et 7 pièces au total, cette propriété saura combler les besoins des familles en quête d'espace. Son agencement bien pensé offre confort et intimité, tandis que son extérieur accueillant situé à proximité, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Exclusivite ! Située à labruguière, au calme d'une impasse, cette maison joliment décorée offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des services essentiels. L'entrée donne sur la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m² qui bénéficie d'une luminosité traversante. Un wc complète ce niveau. L'étage est composé de 2 belles chambres d'environ 12,50 et 12 m² et de la salle d'eau. Chauffage gaz et climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur : un agréable jardin arboré pour profiter des belles journées et un garage avec mezzanine qui offre des possibilités de stationnement ou de stockage. Véritable cocon tout confort, ce bien est rare : ne tardez pas à m'appeler pour le découvrir, il va rapidement provoquer un coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia soulayrac, tél. : 06 72 01 05 11, e-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 879 078 905.

Maison contemporaine au calme de 2015 d'une surface habitable de 174 m² sur une parcelle de 3840 m² avec de magnifiques prestations à cinq minutes à pieds du centre ville Saint-Sulpice proche de toutes les commodités. Elle saura vous ravir dès le portail franchi avec son environnement, sa belle parcelle et ses volumes. L'extérieur est soigné avec ses terrasses, sa piscine, son double garage. Vous bénéficiez d'une belle intimité à l'abri des regards. À l'intérieur la pièce de vie est baignée de lumière avec ses baies traversantes, les espaces sont agréables. La cuisine dinatoire est très conviviale et bien pensée avec son ilot central. Un insert est présent pour réchauffer vos soirées d'hiver et deux espaces salon pour recevoir confortablement. Côté nuit vous disposez de deux ailes, d'un côté la suite parentale avec sa salle de bain privative, sa douche à l'italienne et sa baignoire balnéo et l'autre aile pour recevoir ou pour les enfants avec ses trois chambres et sa salle de bain commune. Concernant les prestations rien ne manque : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dix huit panneaux solaire, climatisation réversible dans la pièce de vie, fibre, arrosage automatique, puits, combles isolés. Sans oublier piscine 12x5 filtration au sel, double garage de 68 m², terrain de pétanque et assainissement autonome. Produit très qualitatif dans secteur recherché, pour les amoureux du contemporain voulant un produit clef en main. À découvrir pour personnes sérieuses ayant déjà établies un budget au préalable. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Au sein du joli et dynamique village de SAINT-CLAR, cette maison de famille ancienne, en pierre et pleine de charme, ne demande qu'à être réveillée de son long sommeil. Poche des commerces, des restaurants, des médecins et de l'école du village, cette vaste maison, ouverte sur un vallon calme et verdoyant, fera le bonheur d'une grande famille mais pourra également convenir à une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, un joli hall vous accueille et dessert le salon, la cuisine, une chambre, un wc et le garage. Le salon est équipé d'une cheminée ouverte et sa porte-fenêtre permet l'accès à un large balcon filant et couvert, duquel vous pouvez descendre au jardin par un escalier. Ce balcon-terrasse de 20 m² permet un aménagement pour profiter de sa magnifique vue sur le jardin et sur un beau vallon arboré en arrière plan. À l'étage, un couloir lumineux distribue trois chambres et une salle de bain avec wc et fenêtre. Le sous-sol de la maison est occupé par la chaufferie et trois autres salles pouvant être utilisées pour stocker et ranger les outils du jardin ou aménager un atelier. Cette jolie maison aura besoin de rénovation mais la structure est saine et en bon état. Elle est actuellement équipée d'une chaudière au fioul et de radiateurs en fontes, de simple vitrage et d'une isolation en laine de verre au grenier. Pour tout renseignement ou organiser votre visite, contactez Evelyne POUDEVIGNE au 06 73 92 41 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073.