Maison avec jardin à vendre à Montpellier (34)

Vente maison 4 pieces montpellier arceaux exclusivité ! Rare à la vente ! Au coeur du quartier prisé des arceaux, découvrez cette maison de ville en parfait état de 86 m² habitables idéalement située à proximité immédiate du marché, des écoles et de la nouvelle place max rouquette. Cette jolie maison offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'une grande pièce de vie de 41 m² avec une cour de 7 m². À l'étage se trouvent 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. La toiture a été recemment refaite et parfaitement isolée. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. Possibilité d'acheter en plus un grand garage, un atout rare dans le quartier. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier 5mn du tramway l3 et des commerces : maison traditionnelle t6 avec 5 chambres et un beau séjour traversant d'env 35 m² avec deux terrasses. Le jardin privatif est accessible par le séjour et les 2 chambres du rdc. Un grand garage de 30 m² complète ce bien idéal pour une vie familiale. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Montpellier - quartier Ovalie, proche du tram ligne 5, des commerces, écoles / collège. Dans une impasse au calme. Maison construite en 1999, d'une superficie habitable de 90.86 m² + garage de 12 m², sur une parcelle de 144 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante avec séjour / salon et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur la terrasse principale exposée sud, et sur une seconde terrasse au nord. Un espace de rangement sous l'escalier et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un petit dégagement desservant 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant. Prestations : maison très bien entretenue, double vitrage, volets électriques et jolis volets en bois couleur lavande, tableau électrique révisé, porte du garage électrique, cumulus récent, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 22 28 00 vous pouvez également consulter notre site : .

Découvrez cette magnifique villa d'architecte en impasse de 245 m² habitable, au cœur d'un environnement verdoyant et luxuriant. Ce bien implanté sur un terrain de 1150 m² divisible allie design contemporain, confort et sérénité. Vous pourrez accueillir amis et familles en entrant dans un espace de vie aux volumes généreux de 80 m² le tout ouvrant sur ce magnifique jardin arboré et sa piscine de 15 m de long. Attenante, une cuisine ouverte et entièrement équipée en fera un espace convivial. À l'étage, un espace nuit avec un coin bureau ajouré pouvant faire office de chambre, une très belle suite parentale accompagnée de sa salle de bain baignée de lumière. Sur une autre aile de la maison, 2 grandes chambres supplémentaires avec terrasses et salle de bain et une vue dominante sur le jardin. Un atout évident avec son appartement de 50 m² indépendant, parkings et entrée indépendante pouvant profiter à une activité indépendante ou autres revenus. Les plus de la villa : - Climatisation - Piscine de 15 * 5 - Terrain divisible - Dépendances - Pool house. Ce bien est accompagné d'un garage de 21 m² motorisé, de 3 parkings, de dépendances en sous sol ainsi que 3 entrées distinctes. Cette villa conjugue tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités à 2 mins à peine du Tramway et du centre ville. N'hésitez pas à me solliciter pour des visites. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 926659.

Votre agence guy hoquet montpellier ouest vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés de 144 m², idéalement située dans un secteur paisible, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Elle se compose d'un grand salon traversant, lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, ainsi que de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d'aménagement. La maison dispose également de deux salles d'eau, deux toilettes et d'un grand garage. Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence guy hoquet montpellier ouest. Sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 (ei) rsac : 529337560 : cci montpellier sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une propriété rare et somptueuse, nichée au coeur du quartier d'Aiguleongue, trés proche du tramway. Elle offre des volumes génréreux et une atmosphère de sérénité absolue. Profitez également d'un magnifique jardin arboré, d'un grans garage et de deux dépendances. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

Montpellier, exclusivité immo-réseau. Entre plan des 4 seigneurs et hopitaux-fac, venez visiter cette très belle propriété de 200 m² carrez sur un terrain de 842 m² offre une configuration unique parfaitement adaptée aux familles multigénérationnelles ou pour une activité libérale. L'ensemble se compose d'une maison principale de 147 m² avec quatre chambres à l'étage, complétée par un appartement t3 indépendant disposant de sa propre terrasse et de son entrée privative (il est possible de relier les 2 relaivement aisément). Cette disposition présente des avantages considérables pour une famille avec des adolescents ou de jeunes adultes en quête d'autonomie, tout en maintenant la proximité familiale. L'appartement t3 convient également parfaitement à l'hébergement de parents, à l'exercice d'une profession libérale, ou encore à la génération de revenus locatifs complémentaires. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel d'aménagement. Le terrain est piscinable, plusieurs véhicules peuvent être garés dans la propriété en plus du grand garage existant. L'agencement actuel permet également d'envisager l'ouverture du séjour sur l'appartement t3, créant ainsi une propriété familiale de très grande envergure parfaitement adaptée aux besoins d'espace des familles nombreuses. De nombreux travaux d'amélioration ont déjà été entrepris ces dernières années : installation de panneaux photovoltaïques et réfection des gouttières en 2016, remplacement du double vitrage dans l'appartement t3 la même année, modernisation de la salle d'eau et changement de la véranda en 2019, installation d'un système de chauffage neuf, réfection complète de la toiture en 2023, et travaux d'isolation. Ces améliorations représentent un investissement de plus de 50 000€ et constituent une base solide pour les futurs aménagements. Les équipements techniques comprennent une buanderie parfaitement aménagée avec deux ballons thermodynamiques et adoucisseurs d'eau. La propriété s'inscrit dans une copropriété soignée offrant trois zones de stationnement pour les invités et un court de tennis. Cette propriété représente une opportunité rare pour créer la maison familiale de vos rêves, avec un potentiel d'évolution considérable dans un environnement résidentiel de qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires : 21 500 € ttc (4,08 %) inclus charge acquéreur (527 500 € hors honoraires) prix de vente 549 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36558) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 549 000 € honoraires : 21 500 € ttc (4,08 %) inclus charge acquéreur (527 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 789 € et 2 421 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 200 m² prix de vente 549 000 € honoraires : 21 500 € ttc (4,08 %) inclus charge acquéreur (527 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 789 € et 2 421 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires : 21 500 € ttc (4,08 %) inclus charge acquéreur (527 500 € hors honoraires) prix de vente 549 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. 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Tout proche du parc Montcalm cette maison endormie attend son architecte de cœur. À réinventer, le potentiel est énorme ! 4 chambres, un beau terrain, une lumière généreuse et un grand garage. Amoureux de lieux à ré-écrire, à vous de jouer.

Coup de coeur assuré ! Villa résidentielle, traversante et lumineuse de 146 m² ( 106 m² en carrez) située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité bus et tram. Elle offre une double orientation avec : - jardin et terrasse pour profiter des beaux jours + garage + cave - a l'étage : 3 chambres + grande mezzanine + salle de bain avec wc - au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec accès jardin + salle d'eau avec wc + buanderie idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dpe : classe d - ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou, par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 247 m² - Hôtel du département Laforêt Montpellier Sud vous présente dans le quartier ALCO, à proximité de l'Hôtel du Département, un ancien chai viticole de 247 m², niché sur un parc boisé classé de 430 m². Ce bien rare est une véritable opportunité pour les clients à la recherche d'une demeure atypique. La propriété est répartie sur deux niveaux, et offre de nombreuses possibilités au futur acquéreur (profession libérale au rez-de-chaussée, investissement locatif sur une partie du bien, résidence principale sur l'ensemble immobilier ). Cette demeure dispose d'un environnement calme tout en en ayant les commodités à proximité (tramway, bus, commerces, écoles ). Possibilité d'acquérir deux garages en supplément. N'attendez plus, et contactez nous pour venir visiter ce bien d'exception. Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison - 146 m² - secteur lepic - montpellier laforêt montpellier sud vous présente : cette belle maison des années 50 aux volumes généreux se découpe en deux parties : a l'étage l'habitation principale d'une surface de 95 m² se compose de : - trois grandes chambres - une salle de bain - un wc - une cuisine spacieuse - un beau séjour baigné de lumière au rez-de-chaussée, vous disposez : - d'un grand garage de 40 m² - un joli t2 de 50 m² le tout posé sur une parcelle piscinable de 451 m². Située dans un environnement calme, ce bien rare sur le secteur qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement bénéficie d'un emplacement de premier choix à proximité du centre-ville et du futur arrêt de tram ligne 5 « cité créative - parc montcalm » saura séduire les familles en quête d'espace. Idéal grande famille - beau potentiel avec appartement t2 en rez-de-chaussée. N'hésitez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Dans une commune résidentielle de la métropole montpelliéraine, ancienne cité vigneronne structurée par son fleuve, ses anciens domaines et ses rangs de vignes, le tissu urbain a évolué sans renier sa mémoire. Les chemins antiques, quelques demeures patriciennes et les parcelles viticoles composent encore un paysage lisible, où la modernité s'inscrit dans la continuité plutôt que dans la rupture. C'est dans ce contexte que se déploie cette propriété, portée par une architecture aux volumes maîtrisés, aux horizontales affirmées, guidée par la proportion et la lumière. Achevée en 2022, la propriété se structure sur près de 350 m² habitables et s'inscrit au cœur d'un terrain paysager de plus de 2000 m², conçu comme un jardin méditerranéen. Dès le portail franchi, la façade s'impose par la justesse de son écriture, dans la composition de ses horizontales, le travail du béton et du verre et l'usage mesuré des pleins et des vides. Ici, l'architecture se veut volontairement sculpturale et repose entièrement sur la qualité des lignes et des matériaux. Le vestibule, aux proportions maîtrisées, met en scène la circulation entre l'extérieur et le cœur de la maison. La pièce de réception développant près de 100 m² se déploie dans une continuité fluide. Les baies vitrées à galandage toute hauteur effacent les limites et la lumière s'invite comme un protagoniste à part entière, glissant sur les sols en céramique grand format signés Porcelanosa. Le salon se concentre autour d'une cheminée JC Bordelet, aux lignes tendues et aux courbes maîtrisées, qui structure l'espace plus qu'elle ne le théâtralise. En retrait, la cuisine sur mesure, conçue par un maître artisan, s'affirme comme un véritable volume d'architecture intérieure. Plans et façades mêlent marbre et pierre du Zimbabwe dans un jeu de contrastes sobres, où la matérialité prime sur l'effet décoratif. Les équipements V-ZUG viennent parachever cet ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une master suite parentale de plus de 50 m², en lien direct avec le jardin. L'orientation, le travail des percements et la gestion des vues y privilégient la sensation de recul et de respiration. Salle de bains et dressing y composent un ensemble cohérent où l'ergonomie a été pensée dans le détail. À l'étage, le dégagement central dessert un niveau entièrement dédié à la vie nocturne, s'articulant en deux suites junior de plus de 30 m², chacune avec salle d'eau et dressing. Deux chambres supplémentaires, lumineuses, se partageant une salle d'eau commune. Une large terrasse périphérique prolonge cet étage et installe la maison à hauteur de canopée, avec des vues lointaines sur le jardin et le paysage environnant. Le second étage a été traité comme une alcôve en surplomb abritant une seconde master suite. Ouverte sur le ciel méditerranéen, cette suite offre une intimité rare à l'intérieur même de la maison. À l'extérieur, la terrasse principale est rythmée par une pergola bioclimatique qui permet de moduler lumière et ombre selon les saisons. La piscine à débordement, longue de quatorze mètres et bordée d'ardoise, prolonge la ligne de fuite principale et capte les variations de lumière au fil de la journée. Le jardin, structuré mais généreux, associe oliviers, lavandes et essences aromatiques dans une composition sensorielle précise. Le Plus : La cohérence des matériaux, céramiques Porcelanosa, parquets nobles, menuiseries sur mesure et le niveau d'équipement positionnent cette propriété dans le segment de l'immobilier d'exception. Domotique intégrale, aspiration centralisée, système Aquabion pour le traitement de l'eau, panneaux photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, borne de recharge pour véhicules électriques, garage de plus de 60 m² et quatre places de stationnement intra-muros. Implantée au sein de la métropole montpelliéraine, la propriété bénéficie d'une accessibilité immédiate aux établissements scolaires, commerces, transports et espaces verts, tout en préservant une qualité résidentielle remarquable. Notre Avis : Le Gardien des Possibles® Issue d'une véritable démarche d'auteur, cette propriété revendique une architecture de lignes tenues et de matérialités choisies, fondée sur la mesure des volumes et la justesse des ouvertures. Cette propriété relève d'une architecture résidentielle d'auteur, où la matière, la lumière et le détail de mise en œuvre sont travaillés avec maîtrise et sobriété. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Proche future ligne 5 du tramway / construction récente / montpellier village venez découvrir cette charmante maison de 75 m², sans travaux, proche des commerces et de la future ligne 5 du tramway. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée. À l'étage un dégagement desservant trois chambres avec des rangements et une salle de bain / wc. La maison est très lumineuse (exposée sud), elle dispose d'une terrasse de 12 m² et d'un jardinet agréable. Une place de stationnement complète le bien. Venez visiter cette maison en copropriété clé en main, elle attend ses heureux propriétaires ! Référence agence : 439.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison lumineuse des années 60 de 87 m², bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, située au cœur du quartier très prisé de La Chamberte, à Montpellier. Un cadre de vie calme, verdoyant et convivial, parfait pour une famille. Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un agréable jardin arboré de 60 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 9 m², des toilettes séparées et un accès direct au garage. • Étage : L'espace nuit offre quatre chambres confortables (de 10 à 12 m²) avec placards et une salle d'eau fonctionnelle. Atouts extérieurs : Depuis votre jardin privatif, vous bénéficierez d'un vaste espace vert commun de 2 000 m², entièrement clôturé. Dans ce jardin partagé, convivialité et respect sont les maîtres mots. Chacun y trouve sa place en prenant soin du lieu et des autres, dans un esprit de partage plutôt que de simple usage. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre voisins dans une ambiance chaleureuse. Informations pratiques : • Tramway ligne 3 à 8 min à pied, ligne 5 à 14 min • Écoles Les Jonquilles (maternelle, primaire et collège) à 6 min à pied • Accès autoroute A9 en 10 minutes À noter : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 594099 ).

La Forêt Montpellier Sud vous propose à la vente une maison rénovée avec goût, utilisant de beaux matériaux, d'une superficie habitable de 130,73 m² (surface au sol : 145,75 m²), située dans le quartier résidentiel des Bouisses. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un premier séjour lumineux de 36 m², ouvert sur un jardin aménagé de 71 m² avec piscine, dans un environnement calme. Une cuisine moderne, entièrement équipée, de 12 m². Un second séjour de 16 m², donnant également sur l'extérieur. Une première salle d'eau. Un WC indépendant. L'ancien garage a été transformé en seconde cuisine aménagée de 14 m², idéale pour créer un espace autonome. Possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée, grâce à la seconde cuisine et au séjour attenant ? idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille / amis. À l'étage, la maison propose : Trois grandes chambres : deux de 18 m² et une de 12 m². Une salle de bains moderne avec un second WC. À l'extérieur : Deux places de stationnement situées juste devant la maison. Les atouts : Quartier résidentiel calme et recherché Maison rénovée récemment avec des prestations de qualité Transports en commun à proximité immédiate (bus et tramway) Commerces et commodités accessibles rapidement Fort potentiel avec possibilité de T2 indépendant Un vrai compromis entre confort, tranquillité et vie urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer !

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Cette jolie villa d'architecte sur les Hauteurs de Montpellier. Située dans un quartier paisible au nord de Montpellier, cette maison d'architecte de 6 pièces, construite en 2008, assure un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique, élégant et en harmonie avec la nature environnante. Elle est idéale pour une famille recherchant espace et bien-être tout en étant proche des commodités de la ville. Le cœur de cette maison réside dans son vaste espace de vie de plus de 50 m², intégrant cuisine, salon et salle à manger. Cet espace, lumineux et ouvert, est parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception d'invités. La grande terrasse de 42 m² prolonge cette pièce principale. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale de 27 m², véritable cocon de détente avec sa propre terrasse. Cette suite parentale, intelligemment conçue avec un bureau qui sépare le coin nuit de la salle d'eau et du dressing, assure intimité et confort. De plus, une autre chambre de 9,7 m² avec sa salle d'eau privative se trouve sur ce même niveau. À l'étage, deux chambres, respectivement de 11,8 m² et 12,6 m², sont équipées de leur propre salle d'eau, garantissant ainsi une véritable indépendance pour les occupants. Une troisième chambre de 11 m² dispose quant à elle d'une terrasse privative de 17 m². De plus, un vaste espace baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la garrigue, complète cet étage, laissant place à diverses options d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de détente. Le jardin de près de 1200 m² est un véritable havre de paix, avec sa belle piscine. Aussi, un garage de 12 m², un local de 14 m² et une cave de 6,3 m², complètent également ce joli produit. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau réversible, garantissant un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement naturel en été grâce à de grandes surfaces vitrées. Le chauffage par le sol renforce encore ce confort thermique, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Proche : Grables, St Jean De Vedas, Montpellier Nord, Centre-ville, St Georges D'Orques, Juvignac, St Gely Du Fesc 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Montpellier ouest, coup de coeur assuré pour cet superbe maison traversante baignée de lumière avec jardin et garage dans laquelle vous aurez plus qu'a posez vos valises ! Au rez de chaussée, nous retrouvons un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Garage attenant. À l'étage, une cuisine équipée, un salon, séjour avec une climatisation réversible, une belle chambre avec placards, une salle de bain, un wc indépendant. Au sous-sol de la maison nous retrouvons des combles. Photos et videos disponible sur demandes - dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819 euros et 1109 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - mandat réf : 420329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah méziane, au 06 85 29 60 44 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah méziane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 820 131 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 599 000 euros incluant les honoraires d'agences de 4.36% soit 574 000 euros hors frais d'agences. (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sarah méziane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 820 131 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * inédit sur montpellier - cité créative - magnifique villa à venir en 2026 * ~ dans le quartier en plein développement de la cité créative. À 2 pas de la future ligne 5 du tram. Proche du parc montcalm. À 10 minutes de l'autoroute a9 et du centre ville de montpellier. ~ en exclusivité dans un petit lotissement de 4 maisons seulement, dans un cadre privilégié. ~ découvrez cette maison de 130 m² environ composée de : au rez-de-chaussée : . Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec coin cuisine et cellier. Donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin en l. Un toilette a l'étage : . Une suite parentale avec salle d'eau de 17 m². 2 belles chambres de plus de 12 m². Un bureau. Une salle de bain. Un toilette séparé ~ prestations dernier cris pour un confort optimal ~ vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l’opportunité unique d'acquérir une villa faite sur mesure, offrant de grands espaces de vie, et un beau jardin, en plein coeur de montpellier, dans un quartier en plein essor. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 487000 euros. Prix hors honoraires : 468270 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18730 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison de Maître d'Exception – Proximité Cœur de Ville – MONTPELLIER En exclusivité chez Immobis Prestige, découvrez cette superbe maison de maître des années 1950, nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques pas de l'Écusson, des lignes de tramway et des accès autoroutiers. D'une surface habitable de plus de 230 m², cette demeure rare séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Elle offre aujourd'hui 6 chambres, plusieurs pièces d'eau, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à sa quadruple exposition. Son élégance intemporelle se révèle à travers des éléments d'origine parfaitement conservés : carreaux de ciment, parquets massifs, hauteurs sous plafond, et une façade au cachet architectural affirmé. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et propice à la sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage ainsi que 4 stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Un emplacement privilégié, qui allie proximité immédiate du centre-ville et qualité de vie, permettant une vie de famille agréable tout en offrant un potentiel mixte pour une utilisation professionnelle et résidentielle. Un bien rare sur le marché montpelliérain, où élégance, discrétion et praticité se conjuguent au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce lieu hors du commun. Appelez IMMOBIS Prestige au 04 67 60 38 38 ou Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans le triangle d'or. Venez découvrir cette belle villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m² comprenant un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine couleurs Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m² et sa magnifique cuisine en esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvrent sur une belle terrasse couverte exposée sud / ouest aménagée avec gout dans un esprit zen. Des jolis murs en pierres ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur pour recevoir amis et familles. Au rez-de-chaussée : Une aile de la villa est dédiée à une suite de 26 m² avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne donnant à un accès direct sur l'espace piscine. À l'étage : Un large escalier en crémaillère vous conduira sur un espace bureau ouvert sur un roof top à l'abri des regards et une vue panoramique sur tout le village. Vous trouverez également 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - VMC - Arrosage - Jacuzzi - Piscine au sel, régulation etc. - Portail automatique - Visiophone. Pour accompagner cette magnifique villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de sport. L'entrée de la villa accueille un parking 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré à deux pas du village. Conçue avec gout, n'hésitez pas à me contacter pour cette belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 923413.

Proche du tramway Astruc et non loin de la clinique BEAU SOLEIL. Maison familiale au calme, sur une superbe parcelle arborée de 1300 m². Un cadre bucolique idéal pour profiter d'espace et de sérénité. Interieurs lumineux et confortable, avec un rafraichissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

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Guy hoquet montpellier vous propose a la vente cette belle maison rt2012 de 105 m² environ, dans un lotissement fermé et sécurisé dans le quartier des arceaux a montpellier découvrez cette magnifique maison construite en 2017, alliant modernité, confort et sécurité dans un lotissement fermé et sécurisé, au coeur du quartier prisé des arceaux à montpellier. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Une chambre avec salle d'eau et wc indépendants, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage : trois chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. Extérieur : une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un jardinet intimiste, agrémenté d'un olivier centenaire, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Atouts majeurs : - norme rt2012 : maison économe en énergie, isolée et confortable. - lotissement fermé et sécurisé : tranquillité et sérénité assurées. - quartier des arceaux : proche des commodités, des transports et du centre-ville. - prestations de qualité : matériaux et finitions soignés. Idéal pour une famille, cette maison saura séduire par son emplacement, son confort et son cachet. - place de parking en extérieur et grand box en sous-sol. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac et montpellier, 04 67 79 83 93, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3481cp (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier, ovalie / bagatelle, maison 5 pièces de 100 m² avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine a vendre à montpellier, secteur ovalie / bagatelle, maison individuelle 5 pièces de 100 m² au sol avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine. Située dans une impasse à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, bus et à 500 mètres de la future ligne 5 de tram. Maison traditionnelle t5 de 94 m² habitable non mitoyenne de 2000 parfaitement entretenue avec prestations de qualité sur une parcelle de 321 m² composée d'une entrée, wc séparés, beau séjour lumineux climatisé de 28 m² avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², chambre en rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche. Terrasses sans aucun vis-à-vis des deux cotés de la maison, piscine semi-enterrée. À l'étage : 3 chambres dont une avec rangement et deux climatisées, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Garage et stationnement possible dans l'allée avec portail électrique. Prestations de qualité : - panneaux solaires permettant de diminuer par plus de la moitié les consommations électriques - alarme et vidéo surveillance pour garantir sa tranquillité - volets roulants électriques, double vitrage pvc et cheminée insert et isolation des combles refaite honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1270 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.