Maison avec jardin à vendre à Le Rheu (35650)

KERMARREC HABITATION vous propose cette maison familiale contemporaine de 144 m² sur terrain d'environs 420 m² Située au calme en impasse dans un quartier recherché, cette belle maison moderne de 2007 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers le jardin exposé Ouest. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, une agréable mezzanine pouvant facilement être transformée en quatrième chambre distribue deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Côté praticité : un grand garage avec porte motorisée et de nombreux rangements. Les plus : ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, conduit de cheminée, aspiration centralisée, raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus STAR, proche du centre-ville du Rheu, de ses commerces, écoles, collège et lycée. Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour accueillir votre famille aux portes de Rennes. Prix FAI : 390 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite cette maison récente de 2019 à la décoration soignée. Entièrement rénovée en 2024. Idéalement située dans le quartier recherché de la trémelière, à 10 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces, des écoles maternelles et primaires. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse (triple exposition) de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un agréable jardin arboré clos idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et wc. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Environnement calme et familial. Coup de coeur assure ! Référence agence : 43110 prix fai : 340 000 euros dont 4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Située dans la commune du rheu (35650), cette maison d'environ 80 m² s'épanouit sur un terrain de 600 m² offrant espace et tranquillité. À proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un bel emplacement, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que de 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc à l'étage. Avec un garage et une dépendance d'environ 60 m², cet ensemble offre de multiples possibilités. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure miseriaux, tél. : 06 17 38 05 98, e-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 776 684.

AIRE IMMOBLIER RENNES vous propose à la vente à LE RHEU, une lumineuse maison d'architecte de 246 m² sur un terrain clos et arboré de 662 m². Ce bien comprend au RDC : une entrée avec placard, un spacieux séjour exposé Sud / Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc séparé avec lavabo, une suite parentale composée : d'une grande chambre avec rangement, d'une salle de bains (baignoire balnéo et douche) et d'un wc séparé. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Ainsi qu'un appartement comprenant un accès indépendant au rez-de-chaussée et un second à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. La maison a été édifiée en 1997, une partie de l'appartement est loué à une étudiante 450euros / mois. Elle présente des prestations de qualité : ardoises naturelles, double enduit hydrofuge, portes intérieures pleines, chauffage au sol avec PAC, isolation des combles en 2017 par ouate de cellulose, VMC double flux, aspiration centralisée, cave à vin, sous-sol en partie ciment et gravier. À l'extérieur 2 places de parking devant le double garage carrelé et carport fermé, une grande terrasse carrelée et un puits. Le bien est desservi par le réseau STAR à proximité, plusieurs chemins piétonniers permettent d'accéder facilement aux écoles, commerces et services du centre ville. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 616 800 euros. Le prix net vendeur est 600 000 euros. Les honoraires d'agence d'un montant de 16 800 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2170 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Charme et Élégance pour cette Maison Traditionnelle à Le Rheu Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Le Rheu, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à seulement quelques kilomètres de Rennes. Lumineuse et spacieuse, cette demeure de 140 m² (148 m² au sol) construite en 2020, saura vous séduire par son charme authentique et ses finitions de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour une ambiance élégante et chaleureuse. Les pièces à vivre offrent de larges ouvertures permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur de la maison. Vous pourrez profiter pleinement des expositions sud et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et un système d'assainissement performant. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. Le terrain de 432 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, sans oublier la possibilité d'aménager une terrasse pour de doux moments de détente en plein air. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Le Rheu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Labtata vous propose : Maison d'architecte ayant reçu LE PRIX D’ARCHITECTURE BRETAGNE 2013 à Vezin-le-Coquet Bienvenue dans cette maison chaleureuse situé à Vezin-le-Coquet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2011, cette maison bien entretenue s'étend sur 102 m² habitables, sur un terrain de 202 m². Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre autres chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privatif. La maison bénéficie d'un bon état général et est équipée d'une connexion à la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif et de solutions de rangement pratiques. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la maison, offrant un espace de verdure propice aux moments de détente en famille. Les expositions est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires privées et publiques de qualité, et des espaces verts pour des balades en plein air. Cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, son jardin accueillant, et sa localisation idéale. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie paisible à Vezin-le-Coquet. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Labtata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 511880023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : À VENDRE – Maison contemporaine non mitoyenne à VEZIN-LE-COQUET Située au calme d’une impasse, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 5 minutes d’un arrêt de bus STAR, cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 2012 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 212 m² (234 m² au sol), elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un grenier déjà aménagé vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…). Un ascenseur dessert les trois niveaux, un véritable atout pour le confort et l’accessibilité. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, volets roulants motorisés, stores bannes électriques, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en ardoises naturelles, récupérateur d’eau de pluie enterré de 5000 L et tout-à-l’égout. À l’extérieur, un terrain clos de 407 m² avec un abri de jardin alimenté en électricité et trois stationnements privatifs complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, à proximité immédiate de Rennes et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 499000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité, à seulement quelques minutes de rennes, venez découvrir en campagne de vezin-le-coquet ce bel ensemble plein de charme, composé d'une ancienne longère et de son étable transformées en deux logements indépendants ! - premier logement de 80 m², à rénover selon vos envies (avec devis déjà réalisés) : une agréable pièce de vie avec cuisine, un salon chaleureux, une chambre, une salle de bains, puis à l'étage une spacieuse mezzanine et une salle d'eau. Le tout complété par une véranda lumineuse, une terrasse et un jardin avec cabanons, parfaits pour profiter des beaux jours. Dpe : g - deuxième logement de 50 m² (créé en 2011) : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une salle d'eau moderne, et à l'étage deux jolies chambres. Sa cour privative sans vis-à-vis offre un véritable cocon de tranquillité. Dpe : d en bonus : un garage et trois carports viennent compléter ce bien aux multiples possibilités ! Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité gîte ! Ne tardez pas à le découvrir ! Prix fai : 286 700 euros dont 6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Anthony Miccoli vous propose : Exclusivité ! Dans un quartier paisible de L'Hermitage, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2015, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour une famille ou des personnes recherchant suffisamment d'espace pour mener une vie confortable et sans trop d'entretien. La maison s'étend sur 78 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc / buanderie, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon lumineux exposé Ouest ainsi qu'un débarras sous escalier. Les espaces de vie sont optimisés pour offrir une circulation fluide et une luminosité naturelle agréable. À l'étage, un dégagement, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, wc et salle de bains. La maison est en très bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Le jardin de 150 m² environ, exposé Ouest, sans vis à vis, offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de vos repas en extérieur et des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. En prime, un cabanon de jardin permettant le stockage d'objets divers. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté en gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. Les différents espaces sont bien agencés et offrent une grande fonctionnalité au quotidien. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Vous trouverez également des espaces de verdure et des promenades à proximité pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison à L'Hermitage, idéale pour vivre dans un environnement calme et convivial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 809361116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de rennes, l'agence ajp immobilier vous propose de venir mettre votre touche personnelle dans cette maison des années 70 dessinée dans un lotissement des années 80 proche du bourg. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée actuellement fermée mais facilement ouvrable, un salon-séjour exposée sud donnant sur une terrasse et un jardin arboré fruitier. Toujours au rdc, vous trouverez une chambre et un bureau avec un point d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains un grenier en cathédrale idéal pour une 4ème chambre atypique. Un garage avec une petite cave à vin complètent l'ensemble. L'hermitage est une commune de rennes métropole desservie par le réseau star et le rer. Nombreux commerces de proximité et grande surface en plus de nombreux autres services dans la commune. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site (4.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 habiter à seulement 10 min du métro rennais située à seulement quelques kilomètres de rennes, l'hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. À proximité : ligne 53 star à 300m. La gare de l'hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Habiter à seulement 10 min du métro rennais située à seulement quelques kilomètres de rennes, l'hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. À proximité : ligne 53 star à 300m. La gare de l'hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

À moins de 15 minutes de rennes, au calme et proche des écoles et commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², idéale pour ceux qui recherchent confort, volumes et un environnement verdoyant. Espaces de vie lumineux la maison offre une pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec insert bois pour un confort optimal. Attenant, un salon cosy de 25 m² crée un espace supplémentaire parfait pour la détente ou pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée (17 m²) s'ouvre directement sur la terrasse et sa pergola bioclimatique, un véritable atout pour profiter pleinement du jardin. Rez-de-chaussée fonctionnel suite parentale avec salle de bain privative dressing indépendant wc séparés étage : 5 chambres + salle d'eau l'étage propose cinq chambres sur parquet, une salle d'eau et des wc séparés, idéals pour une famille avec enfants ou pour recevoir. Sous-sol complet rare sur le secteur : double garage atelier buanderie espace détente wc prestations techniques chauffage bois + électrique chauffe-eau thermodynamique tout-à-l'égout gestionnaire d'énergie dpe : c → très bon niveau énergétique pour une maison de cette surface extérieur vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un jardin paysager et d'un environnement particulièrement calme, tout en restant proche du bourg de mordelles et de rennes. Un bien rare sur le marché : volumes, luminosité, 6 chambres, grand terrain, proximité rennes. Un véritable havre de paix pour une famille. Visite virtuelle disponible contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 561 233 - greffe de vannes) cindy piel entrepreneur individuel 06 77 41 52 31 - réf. 929053.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ * Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Chavagne, à seulement 900 mètres du bourg et à moins de 5 minutes à pied d’un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin de 710 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un grand palier mène à une mezzanine, deux chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé. La mezzanine offre la possibilité d’être aménagée en quatrième chambre, selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un grand garage, une buanderie, et une cave. Ne passez pas à côté de cette magnifique opportunité alliant emplacement, volume et potentiel ! * Visite virtuelle sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Degenne vous propose : Maison familiale 4 chambres – Chavagne – 190 m² – Terrain 500 m² A 10 minutes de l’entrée de Rennes, dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités, superbe maison contemporaine de 2015 en fond d’impasse offrant 190 m² habitables sur un terrain piscinable de 500 m² environ. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et grand salon donnant sur terrasse sans vis-à-vis avec store banne électrique, suite parentale avec salle d’eau et dressing, WC. À l’étage : 3 grandes chambres avec placards (2 avec salle d’eau privative), salle de bain, WC, mezzanine avec terrasse. Au dernier étage, vous disposez d’un grenier isolé disposant de fenêtres de toit prêt à recevoir l'aménagement de votre choix ! (chambre supplémentaire, salle de sport, atelier, etc.) Prestations de qualité : Excellente performance énergétique (AA), chauffage au sol, climatisation, fibre, panneaux photovoltaïques, alarme, garage, parking privatif, cabanon de jardin. Un bien rare aux prestations haut de gamme, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Opportunité à Saisir - Maison traditionnelle à fort potentiel à Saint-Jacques-de-la-Lande Cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Rennes centre-ville est à seulement 4km, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité de l'animation citadine. Erigée sur 2 niveaux, cette maison avec un séjour, une véranda, trois chambres, une cuisine ouverte un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, une buanderie, elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un espace de stockage et des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules offrent une grande praticité au quotidien. Les équipements incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout, des radiateurs, un système de chauffage individuel et de nombreux espaces de rangement. Avec un rafraîchissement global à prévoir, cette maison offre l'opportunité de devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant, à l'image de vos envies et de vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMAREC Habitation vous propose de découvrir cette maison parfaitement entretenue, idéalement située dans le quartier Gaité, aux portes de Rennes. Nichée dans un environnement résidentiel et familial, cette maison ne nécessite aucun travaux. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, prolongée par une véranda, idéale pour agrandir l'espace de vie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est parfaitement agencée. Un rez-de-chaussée fonctionnel avec placards et rangements vient compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain vous attendent pour un confort optimal. Elle dispose de deux places de stationnement, d'un garage, d'un atelier pour le bricolage, ainsi que d'un cabanon pour les espaces annexes. DPE : C Prix FAI : 393 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison familiale de plus de 132 m² située dans le quartier très recherché du Sacré-Cœur, à Rennes, à proximité immédiate du boulevard Jacques Cartier. Emplacement privilégié en impasse, calme absolu, à 5 minutes à pied du parc de Villeneuve et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Des prestations de qualité : • Maison rénovée avec des matériaux haut de gamme : parquet massif en moabi, carrelage Porcelanosa, huisseries bois / alu Pasquet • 4 chambres, 1 bureau, home cinéma (ou chambre supplémentaire), 3 salles d'eau, 3 WC • Salon lumineux, cuisine, buanderie, nombreux rangements • Garage avec grande capacité de stockage (plus de 15 mètres linéaires de placards) • Chauffage performant, excellente isolation, équipements récents Un jardin paysager exceptionnel : • Exposition sud / sud-ouest • Terrasse en padouk, cabanon • Puits en mitoyenneté avec arrivée d'eau, stockage • Nombreux arbres fruitiers : poiriers, kakis, kumquats, bananiers • Palmiers rares, bambous, jardin décoratif (fontaine, guerrier japonais) • Éclairage extérieur et prises électriques Un cadre de vie rare à Rennes : • Voisinage calme et agréable (professions libérales, ingénieurs, retraités) • Ambiance conviviale, fête de quartier chaque année • Proximité immédiate d'un projet de réhabilitation culturelle (ateliers d'artistes, espace de coworking, jardin potager…) Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 907459.

Une longère d'Exception de 169 m², alliant le charme de la pierre, avec un grand potentiel (108 m² + 250 m²). Découvrez cet ancien corps de ferme où l'âme de la pierre rencontre l'excellence d'une rénovation faite avec des matériaux nobles et une conscience écoresponsable. Nichée au coeur d'une campagne calme et verdoyante, sur la commune de Laillé, à 20 min de Rennes, cette longère de 169 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 6700 m², est une invitation à concrétiser vos plus beaux projets. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Chaleureux : Le rdc vous accueille avec de généreuses pièces baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère douce et conviviale. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Un Étage aux Possibilités Multiples : L'étage, d'une surface impressionnante de 108 m², est prêt à être aménagé selon vos désirs. Il offre la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, permettant d'adapter la longère à une grande famille, un projet de gîtes, ou un espace dédié aux activités thérapeutiques et au bien-être. Une Grange en pierres, sur dalle béton : Attenante, une grange en bon état déploie un potentiel exceptionnel avec ses 250 m² au sol, complétés par un plateau de même surface à l'étage. Cet espace colossal est une toile vierge pour toutes vos aspirations : salle de réception, gîtes ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. + Le bâtiment principal peut être divisé en 2 logements complètement indépendants pour du locatif. Attenant, un carport avec un local technique. Terrain arboré, avec un verger existant et un puits fonctionnel. + Des Prestations de Qualité et un Engagement Écoresponsable : Cette propriété se distingue par ses choix de matériaux de qualité : isolation en laine de bois, cloisons en fermacell et joints à la chaux, garantissant un environnement intérieur sain et une excellente qualité de l'air. Pensée pour le bien-être de tous, elle est même dotée d'installations adaptées aux personnes électrosensibles. Le confort moderne est assuré par des menuiseries en aluminium double vitrage, une chaudière à granulés de marque avec un ballon de 800L et la fibre optique installée. Cette longère est bien plus qu'une maison : c'est un projet de vie, une opportunité rare d'allier authenticité, confort moderne et un potentiel d'évolution exceptionnel. Une visite s'impose pour saisir toute l'étendue de ses charmes et de ses possibilités ! Vidéo possible sur demande. Visites après étude de votre projet. N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 793 000 Euros - Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur, soit 770 000 euros hors honoraires. Mandat : 426053. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 -.

Très belle maison dans le quartier sacré-cœur à seulement 10 minutes à pied de la gare de rennes. Venez visiter cette maison située en impasse dans un quartier résidentiel ! Elle se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès donnant sur un jardin de 80 m² et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage trois chambres, dont une en enfilade et un wc. Les plus + garage privé, chauffage électrique, maison de 2014, double vitrage pvc, jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1094.5€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - françois-régis philau - agent commercial - ei - rsac rennes 920 876 737.

Iad france - franck cabot (06 47 08 44 96) vous propose : une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la gare sncf et du centre ville. Cette maison de 130 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - rdc : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 47 m² environ et un wc. Ce niveau donne sur une terrasse de 18 m² environ ainsi qu'un jardin de 125 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un wc. Un balcon de 7,20 m² environ et une terrasse végétalisée. -au dernier étage, un espace de plus de 25 m² environ avec sa terrasse de 15 m² environ à aménager selon votre envie. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme rt2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cabot ei (id 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un quartier résidentiel apprécié de Rennes, cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle se compose comme suit : Un grand sous-sol comprenant un double garage, une buanderie, un vide sanitaire Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine indépendante à moderniser avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie avec cheminée Au 1er semi-étage : 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche, WC séparés Au 2e étage : une pièce pouvant être utilisée comme salon, salle de jeux, grande bibliothèque., 3 chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC La maison bénéficie d'une exposition traversante, avec un jardin sans vis-à-vis à l'Ouest. Accès rapide aux services, aux écoles (5min à pieds), au métro (15min à pieds), comme aux grands axes. Idéale pour une famille en quête d'espace et de proximité avec les commodités, cette maison propose une base saine, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

À Rennes, dans le quartier recherché de l'hypercentre, découvrez cette belle maison familiale située rue d'Antrain. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'un garage attenant. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une avec salle de bains et WC. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble. Idéal pour une grande famille ou pour un projet combinant résidence principale et espaces de travail à domicile. Libre de toute occupation, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant calme et confort. Une opportunité rare à visiter sans tarder. stephane.pelletier@safti.fr 06 07 77 02 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 793 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Située dans la charmante ville de Rennes (35000),quartier sainte Thérèse, cette maison de 127 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale bretonne. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. La proximité de parcs et espaces verts permet de profiter d'un cadre verdoyant et tranquille, propice à la détente et aux balades en plein air. Construite en 2025 sur un terrain de 153 m², cette maison moderne et lumineuse se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin attenant constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de convivialité en extérieur. Cette propriété allie harmonieusement espace, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants. vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située dans la charmante ville de Rennes, quartier sainte Thérèse, cette maison de 112 m² est implantée dans un quartier dynamique et recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité des parcs et espaces verts permet de profiter pleinement des activités de plein air tout en restant connecté au cœur de la vie urbaine rennaise. Construite en 2025, cette maison sur un terrain de 153 m² se distingue par ses 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 5 pièces lumineuses, cette propriété récente représente l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'un chez-soi moderne et fonctionnel. Le jardin attenant ajoute une touche de verdure, offrant un espace extérieur privilégié au cœur de la ville. vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.