Vente maison 4 pièces 104 m² Le Rheu (35650)

KERMARREC HABITATION vous propose cette maison familiale contemporaine de 144 m² sur terrain d'environs 420 m² Située au calme en impasse dans un quartier recherché, cette belle maison moderne de 2007 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers le jardin exposé Ouest. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, une agréable mezzanine pouvant facilement être transformée en quatrième chambre distribue deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Côté praticité : un grand garage avec porte motorisée et de nombreux rangements. Les plus : ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, conduit de cheminée, aspiration centralisée, raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus STAR, proche du centre-ville du Rheu, de ses commerces, écoles, collège et lycée. Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour accueillir votre famille aux portes de Rennes. Prix FAI : 390 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d’une maison neuve à Le Rheu ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf à Le Rheu composé de 10 maisons T4 et T5, disponibles en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique. Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme immobilier neuf à Le Rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services. Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie. Maisons en BRS à partir de 224 000 € : - Dispositif BRS réservé à la résidence principale - Conception participative avec 3 options de plans - 3 teintes de bardage au choix - Personnalisation des menuiseries extérieures - Jardin privatif et place de stationnement - Un achat neuf à Le Rheu à un prix inférieur au marché | Maisons en Accession Libre Coopérative à partir de 309 000 € : - Achat en pleine propriété - Garage fermé + place de stationnement privative - Jardins exposés sud-ouest - Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles - Prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques - Terrasse béton avec pergola bois | Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ? - Un achat maison neuve à Le Rheu dans un cadre familial et sécurisé - Un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible - Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité - Des prix attractifs, particulièrement en BRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vezin-le-coquet, maison de 160 m² env, orientee au sud, avec un terrain de 575 m². Longere renovee, sejour de plus de 60 m², 5 chambres. Equipements et finitions de qualite. Situee sur la route de rennes, sa localisation permet d'y acceder tres rapidement et egalement de rejoindre la rocade.

Iad France - Nadia Labtata vous propose : Maison d'architecte ayant reçu LE PRIX D’ARCHITECTURE BRETAGNE 2013 à Vezin-le-Coquet Bienvenue dans cette maison chaleureuse situé à Vezin-le-Coquet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2011, cette maison bien entretenue s'étend sur 102 m² habitables, sur un terrain de 202 m². Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre autres chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privatif. La maison bénéficie d'un bon état général et est équipée d'une connexion à la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif et de solutions de rangement pratiques. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la maison, offrant un espace de verdure propice aux moments de détente en famille. Les expositions est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires privées et publiques de qualité, et des espaces verts pour des balades en plein air. Cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, son jardin accueillant, et sa localisation idéale. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie paisible à Vezin-le-Coquet. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Labtata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 511880023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité, à seulement quelques minutes de rennes, venez découvrir en campagne de vezin-le-coquet ce bel ensemble plein de charme, composé d'une ancienne longère et de son étable transformées en deux logements indépendants ! - premier logement de 80 m², à rénover selon vos envies (avec devis déjà réalisés) : une agréable pièce de vie avec cuisine, un salon chaleureux, une chambre, une salle de bains, puis à l'étage une spacieuse mezzanine et une salle d'eau. Le tout complété par une véranda lumineuse, une terrasse et un jardin avec cabanons, parfaits pour profiter des beaux jours. Dpe : g - deuxième logement de 50 m² (créé en 2011) : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une salle d'eau moderne, et à l'étage deux jolies chambres. Sa cour privative sans vis-à-vis offre un véritable cocon de tranquillité. Dpe : d en bonus : un garage et trois carports viennent compléter ce bien aux multiples possibilités ! Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité gîte ! Ne tardez pas à le découvrir ! Prix fai : 286 700 euros dont 6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Aux portes de rennes, l'agence ajp immobilier vous propose de venir mettre votre touche personnelle dans cette maison des années 70 dessinée dans un lotissement des années 80 proche du bourg. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée actuellement fermée mais facilement ouvrable, un salon-séjour exposée sud donnant sur une terrasse et un jardin arboré fruitier. Toujours au rdc, vous trouverez une chambre et un bureau avec un point d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains un grenier en cathédrale idéal pour une 4ème chambre atypique. Un garage avec une petite cave à vin complètent l'ensemble. L'hermitage est une commune de rennes métropole desservie par le réseau star et le rer. Nombreux commerces de proximité et grande surface en plus de nombreux autres services dans la commune. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site (4.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).