Maison 4 pièces à vendre à Le Rheu (35650)

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite cette maison récente de 2019 à la décoration soignée. Entièrement rénovée en 2024. Idéalement située dans le quartier recherché de la trémelière, à 10 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces, des écoles maternelles et primaires. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse (triple exposition) de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un agréable jardin arboré clos idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et wc. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Environnement calme et familial. Coup de coeur assure ! Référence agence : 43110 prix fai : 340 000 euros dont 4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d’une maison neuve à Le Rheu ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf à Le Rheu composé de 10 maisons T4 et T5, disponibles en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique. Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme immobilier neuf à Le Rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services. Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie. Maisons en BRS à partir de 224 000 € : - Dispositif BRS réservé à la résidence principale - Conception participative avec 3 options de plans - 3 teintes de bardage au choix - Personnalisation des menuiseries extérieures - Jardin privatif et place de stationnement - Un achat neuf à Le Rheu à un prix inférieur au marché | Maisons en Accession Libre Coopérative à partir de 309 000 € : - Achat en pleine propriété - Garage fermé + place de stationnement privative - Jardins exposés sud-ouest - Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles - Prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques - Terrasse béton avec pergola bois | Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ? - Un achat maison neuve à Le Rheu dans un cadre familial et sécurisé - Un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible - Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité - Des prix attractifs, particulièrement en BRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en plein centre de lhermitage 35590 sur sous sol complet de 60 m² composée au 1 er étage d une piece de vie avec cuisine ouverte, une salle d eau et un wc. Au deuxieme étage nous avons trois chambres et une salle d eau le tout sur 92 m² a rénover. À l exterieur un terrain de 454 m² le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.22% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Laurent levasseur, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 83510025600014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83864.

Iad France - Walid Ulomi vous propose : * NOUVEAUTÉ * Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Chavagne, à seulement 900 mètres du bourg et à moins de 5 minutes à pied d’un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin de 710 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un grand palier mène à une mezzanine, deux chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé. La mezzanine offre la possibilité d’être aménagée en quatrième chambre, selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un grand garage, une buanderie, et une cave. Ne passez pas à côté de cette magnifique opportunité alliant emplacement, volume et potentiel ! * Visite virtuelle sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Ulomi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison dans le quartier sacré-cœur à seulement 10 minutes à pied de la gare de rennes. Venez visiter cette maison située en impasse dans un quartier résidentiel ! Elle se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès donnant sur un jardin de 80 m² et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage trois chambres, dont une en enfilade et un wc. Les plus + garage privé, chauffage électrique, maison de 2014, double vitrage pvc, jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1094.5€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - françois-régis philau - agent commercial - ei - rsac rennes 920 876 737.

Iad france - franck cabot (06 47 08 44 96) vous propose : une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la gare sncf et du centre ville. Cette maison de 130 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - rdc : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 47 m² environ et un wc. Ce niveau donne sur une terrasse de 18 m² environ ainsi qu'un jardin de 125 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un wc. Un balcon de 7,20 m² environ et une terrasse végétalisée. -au dernier étage, un espace de plus de 25 m² environ avec sa terrasse de 15 m² environ à aménager selon votre envie. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme rt2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cabot ei (id 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaëlle bodard vous propose : * nouveauté * cette magnifique maison de ville séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et un salon / séjour. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en bois, discrète et préservée des regards, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre, une buanderie ainsi qu'un wc séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bel espace dressing, une salle de bain avec une douche, et un wc séparé. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des services. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : emplacement premium en impasse _quartier st yves _ rénovation globale à penser _ defiscalisation / investisseurs maison années 30 avec extension années 70, proximité rue de nantes, non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 300 m² exposée sud. Au rdc un couloir mène à une grande pièce d'environ 20 m², wc, puis à une véranda. À ce niveau, nous disposons également d'un grand garage. À l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de vie exposée sud ouverte sur balcon donnant sur la jardin, et de l'autre coté, une cuisine aménagée, 2 chambres en enfilade sur parquet, et une salle de bains. Au dessus : un grenier aménageable. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 643 et classe climat g indice 204. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Rennes dans le Quartier Villeneuve, charmante maison contemporaine avec jardin privé et garage, à proximité des transports en commun. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014, nichée dans une rue calme à seulement 800 mètres de la gare et du métro. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dépasse les 15 mètres carrés, un bureau ou un dressing offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le garage attenant constitue un avantage indéniable, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un emplacement prisé, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 893840.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante Maison de Ville - Rennes quartier Sud Gare / Sainte Thérèse - Rue des Ormeaux - 3 chambres - Terrain de 143 m² avec terrasse. Située en plein cOEur de Rennes, à 10 min à pied de la gare, cette maison de ville des années 30, surélevée, offre 102 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un agréable salon-séjour de 27 m² se prolonge vers un jardin paysagé exposé ouest et sa belle terrasse en bois de 10 m². Dans l’espace de vie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une grande arrière-cuisine offrant un maximum de rangements. Au 1er étage, une mezzanine distribue 2 chambres, dont une avec grand placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d’angle, vasque, WC et sèche-serviette. Au 2ᵉ étage, une immense chambre sous les toits de 30 m² dispose d’une salle d’eau privative (bac à douche, vasque, WC, sèche-serviette). L’exposition traversante est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Abri de jardin en sus. Extension possible. L’emplacement central vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de Rennes : commerces, restaurants, écoles, collèges et transports à proximité immédiate (arrêt de bus à 100 mètres, métro 'Jacques-Cartier' à 600 mètres). L’avis de votre conseiller : Cette maison offre de très beaux volumes bien agencée et agréable à vivre, avec un minimum de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable bijou dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes. Vous profiterez ici d’un jardin accessible directement depuis le salon-séjour sur le même niveau, une caractéristique rare et recherchée dans ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 528000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck cabot (06 47 08 44 96) vous propose : une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la gare sncf et du centre ville. Cette maison de 106 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - rdc : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 42 m² environ et un wc. Ce niveau donne sur une terrasse de 22 m² environ ainsi qu'un jardin de 112 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un wc. Une terrasse végétalisée de 24 m² environ ainsi qu'un balcon de 10 m² environ -au dernier étage, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme rt2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cabot ei (id 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benjamin Oger vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover sur un vaste terrain à Rennes près des étants d'apigné C'est l'opportunité tant attendue de rénover et personnaliser cette belle maison traditionnelle, idéalement située à Rennes. Datant de 1972, elle offre un potentiel incroyable pour créer le chez-soi de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 80 m² et un terrain spacieux de 5000 m², cette propriété a tout pour plaire. Cette maison traditionnelle comprend 2 chambres, un salon lumineux, une salle de bain, et un WC. Une rénovation complète est à prévoir, ce qui vous permettra de façonner chaque pièce selon vos goûts et besoins. Outre la maison, le terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez un jardin paysager, une terrasse ensoleillée. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété offre un retour aux sources, une vie tranquille loin de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 914907274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À 10min des portes de Rennes à Melesse – Quartier prestigieux de Cap Malo, à deux pas du golf de La Mézière et à proximité de l’axe Rennes / Saint-Malo. Sublime maison d'architecte de 140 m², alliant élégance, confort et modernité pour une belle qualité de vie avec des prestations haut de gamme (véranda, spa, sauna. ) Sur son agréable terrain paysagé de 360 m². Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Découvrez une entrée avec placard desservant les wcs, une première chambre avec salle d’eau ainsi que la lumineuse pièce de vie  : composé d’une cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec son îlot central et son espace petit déjeuné. Celle-ci est ouverte sur un espace salle à manger et un bel espace salon lumineux permettant d’accéder à la splendide véranda de 16 m² entièrement vitrée pour profiter du soleil et de la vue du jardin clos depuis l’intérieur même de la maison. Atteignez ensuite l’étage et sa mezzanine en longueur desservant la deuxième chambre, des wcs japonnais et la suite parentale composée d’un grand dressing et d’une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu’un sauna. Accédez ensuite au toit terrasse de 15 m² environ donnant une vue imprenable sur le golf de Cap Malo. Et profitez du charmant jardin aux notes japonaises, entièrement clos composé d’une première grande terrasse à l’ouest pouvant accueillir les invités et hébergeant un magnifique spa ainsi qu’une seconde terrasse plus intimiste exposé plein sud. Pour compléter le tout, vous bénéficiez d’un bel espace cellier / arrière-cuisine et d’un garage avec rangement. - Installation spécifique pour voiture électrique - Chauffage au sol rez-de-chaussée et étage par pompe à chaleur géothermie verticale - Garage isolé avec porte électrique - Grande entrée extérieure abritée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme en retrait du boulevard de Metz – jardin, volumes et prestations haut de gamme. À Rennes (35700), cette maison singulière (division 2019) est nichée en retrait du boulevard. Elle offre calme, intimité et un cadre de vie très agréable, proche des commodités. Idéale famille. Le terrain de 195 m² propose un jardin Est / Sud, véritable havre de paix agrémenté de deux oliviers, d'une terrasse et d'un cabanon. L'intérieur présente des volumes généreux et des matériaux de qualité (pièces sur mesure par ébéniste). RDC : Vaste séjour lumineux (cheminée marbre), cuisine équipée, arrière-cuisine, bureau polyvalent (ou ch. RDC), et vaste cave. Étage : Suite parentale lumineuse, deux chambres sup. (dont une avec mezzanine), SDB complète (baignoire + douche), WC. Combles : Aménagés en espace nuit cosy avec rangements, garantissant un agencement fonctionnel. Ce bien rare au charme incontestable est un coup de cœur assuré ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 623 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Devenez proprietaire de votre residence principale la résidence honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de saint jacques de la lande à la ville de rennes. Située à l'angle du bd mermoz et de la rue commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus c4 et c5) et du métro courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable. Pour habiter ou investir : 24 appartements spacieux du 2 au 5 pièces à partir de 225 000€ * - surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin) pour chaque logement - stationnements en sous-sol - une maison indépendante de 4 pièces avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager - prestations de qualité - re 2020 - chauffage individuel pour investir en prêt locatif social * - t2 de 51 m² à partir de 189 000€ * le pls (prêt locatif social) vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : - tva à 10% au lieu de 20% - exonération de la taxe fonciere pendant 15 ans minimum - un prix au m² inférieur à celui du marché neuf espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) contactez jérôme dejan : 06 88 96 74 44 camille sapène : 06 88 02 97 41 arc35@groupearc.fr * pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif. Prix tva à 20% sous réserve de disponibilité. * prix tva 10% pour de l'investissement locatif sous réserve de disponibilité. Le dispositif pls ouvre droit à une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties de 15 ans minimum, durée variable en fonction de la convention apl. Conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre maison contemporaine à rennes, grace au brs 4 demarrage travaux - livraison 2e trimestre 2027 venez découvrir notre maison témoin de la précédente tranche sur rdv. Nouveaute - quartier beauregard le quartier : beauregard – quincé, ile ô bois lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, t4, t4 + et t5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces (grand quartier). Le programme : chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Plusieurs options et packs possibles afin de personnaliser votre future maison. Construction à ossature bois, local vélo, bonne exposition, chauffage par poêle à granulés, bardage métallique, menuiseries aluminium. Ce programme est éligible au dispositif brs 4 (sous conditions de ressources) ses avantages : - eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale – tva à 5.5% - prix de vente régulé et encadré – ptz possible (pour les primo-accédants) – garantie de rachat par l'ofs – faible redevance. Contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 15min * de Rennes, votre maison ou villa-jardin à 856,85€ / mois * à  BREAL-SOUS-MONTFORT ! Dans un domaine arboré et paysager, European Homes est fier de vous présenter son nouveau lieu de vie "Les Jardins du Rocher" à Bréal-sous-Montfort. Nichée à seulement 15 km * des portes de Rennes, cette adresse intimiste allie sérénité et dynamisme. Que vous soyez une famille à la recherche d’un environnement sécurisé et stimulant pour vos enfants, un couple en quête d’un cadre de vie paisible proche des commodités, ou un investisseur souhaitant une adresse attractive, notre résidence répond à toutes vos attentes. Ce projet offre une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et nature. Situé rue de la Maladrie, "Les Jardins du Rocher" se compose de 18 maisons de 4 et 5 pièces, d’une superficie de 81,7 m² ou 98,8 m², prolongées par des jardins privatifs engazonnés et clôturés. Chaque maison dispose d'une place de parking en garage et de deux places de stationnement extérieures, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. En exclusivité, le programme propose également 24 Villas-Jardins en duplex de 3 pièces, chacune dispose d’une entrée individuelle, d’un jardin privatif engazonné et clôturé et d’une place de stationnement extérieure. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m², agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. "Les Jardins du Rocher" bénéficie d'un emplacement stratégique. Les portes de Rennes sont accessibles en 15 minutes * en voiture via la N24 ou en 18 minutes * en bus 1a ou 1b. La gare de Rennes se trouve à 37 minutes * en bus ou à 30 minutes * en voiture, tandis que l'aéroport de Rennes est à seulement 14 minutes * en voiture. Le quartier offre un large éventail d’infrastructure pour faciliter le quotidien de chacun. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles : les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont à 10 minutes * à pied, le collège Françoise Elie à 16 minutes * à pied et le lycée Anita Conti est accessible en 31 minutes * en bus. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à 3 minutes * à vélo, le marché hebdomadaire est à 5 minutes * à vélo et un Carrefour Market se trouve à 5 minutes * en voiture. La proximité de la maison médicale et de la pharmacie, à 6 minutes * à vélo, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Ceux en quête d’activités pourront se laisser séduire par les équipements sportifs et de loisirs dans un périmètre de 15 minutes * à pied : complexe sportif Colette Besson, cinéma La Bobine, centre culturel Brocéliande et médiathèque à moins de 15 minutes * à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous à Bréal-sous-Montfort avec European Homes ! *Voir conditions sur le site e-h. fr * Source Google Maps. (Ref. 1489 / 1226-381406) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons et appartements bioclimatiques à rennes - en bordure d'un parc de 15 hectares - conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie - arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-ville maisons t4 ou t5 à partir de 359 000€ * - 2 stationnements inclus - maisons t4 évolutives de 92 m² terrasse - maisons t5 de 105 m² terrasse au rdc cuisine / séjour généreux, suite parentale avec sa salle de bain privative, wc séparé. À l'étage 2 ou 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire, wc séparé. À l'extérieur, terrasse en bois de 14 m², jardin de 53 m², 1 abri. Appartements t4 à partir de 299 000€ * - 2 stationnements inclus - appartement t4 duplex de 82 m² terrasse - appartement t4 rez-de-jardin de 78 m² terrasse achetez votre résidence principale en brs - prix d'achat réduit + tva 5,5% - emplacement privilégié - bénéficiez du prêt à taux zéro - garantie de rachat de votre logement une question ? On vous écoute ! Maquette du programme à notre espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) contacts : camille sapène au 06 88 02 97 41 ou jérôme dejan au 06 88 96 74 44 arc35@groupearc.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

KERMARREC HABITATION vous présente cette charmante maison située dans un quartier paisible de Chartres de Bretagne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 3 chambres, 1 bureau, 1 sous-sol, et un terrain clos sans vis-à-vis, elle représente l'équilibre parfait entre intimité et convivialité. Proche des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité d'infrastructures essentielles (écoles, commerces, loisirs, transports ? ). Les amoureux de la nature seront ravis de la proximité des rives de la Seiche, qui offre de belles occasions de profiter de promenades en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Classe énergie : D Réf : 72799 Prix FAI : 319 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Offre de lancement : frais de notaire offerts * nouveauté à montgermont aux portes de rennes, dans la commune dynamique de montgermont, villas gabrielle vous propose 14 maisons 4,5 et 6 pièces : maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements re2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien ! Intégré dans son environnement, villas gabrielle bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau star, qui permettent de rejoindre rennes – villejean université en 15 minutes et relient les communes voisines comme la chapelle-des-fougeretz ou pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. La proximité de la voie rapide rennes – saint-brieuc (rn12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole. Contactez-nous pour avoir toutes les informations : camille sapène au 06 88 02 97 41 /  jérôme dejan au 06 88 96 74 44 / arc35@groupearc.fr * hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété, réservée aux 5 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 minutes de la rocade de Rennes, dans un village toutes commodités avec écoles, cette maison s'implante sur un beau terrain sans vis à vis, bénéficiant des chemins de promenades et d'un agréable extérieur. La maison est bien en retrait de la route pour vous offrir le calme et la sérénité sans sacrifier l'attrait de la ville. De chaque fenêtre, la vue se pose sur un environnement végétale. La maison, de 1980, est bâtie sur un sous sol complet, la rendant très saine. Côté aménagement, elle offre une grande entrée, desservant un couloir, le séjour, ainsi qu'un bureau ou chambre. Le séjour est spacieux, facile d'agencement et offre un accès à une cuisine dinatoire confortable. La visite se poursuit vers 1 salle de bains avec fenêtre, WC séparé, lave mains. Accès sous sol et deux autres chambres de belles tailles complètent la surface habitable actuelle. Tout se situe au premier niveau de la maison. L'étage est prêt à accueillir de nouveaux espaces de vie, tous les réseaux y sont déjà tirés. La surface habitable indiquée ne tient bien sûr pas compte de ces espaces aménageables. Cette maison nécessite des travaux pour lui donner tout le brillant qu'elle mérite, une occasion unique de façonner une grande maison aux belles prestations, à la hauteur de son environnement privilégié. Si vous aimez la nature et la tranquillité alors ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 265 € Honoraires charge acquéreur : 20 735 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Kermarrec habitation vous propose à la vente en exclusivite : idéalement située, à seulement 400 mètres du centre-ville et 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 112 m², elle repose sur un terrain arboré de plus de 600 m² exposé ouest, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cette maison offre un très fort potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un bien rare et idéalement placé. Disposition actuelle : rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, cave et pièces annexes. Étage principal : belle pièce de vie lumineuse, double exposition est-ouest, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle d'eau. Grenier, permettant d'envisager une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. Un bien rare à découvrir sans tarder ? Le parfait équilibre entre vie citadine, calme et potentiel. Dpe : d ref : 72872 prix fai : 320 000 euros dont 6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Charmante Maison de ville au cOEur du quartier Francisco Ferrer Cette ravissante maison de ville, pleine de charme et d’authenticité a été construite en 1930 a été rénovée et agrandit pour créer un étage complet en 2018. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, ses éléments d’époque préservés et son ambiance chaleureuse. Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine séparée et sa verrière, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. L'étage est articulée autour d'une grande mezzanine, de deux chambres dont une avec dressing, de WC séparés et d'une pièce prévue pour une salle de bain. Avec sa chambre en rez-de-chaussée et son aménagement en mezzanine, cette maison offre une configuration agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est un espace convivial où préparer de délicieux repas à savourer en famille ou entre amis dans la salle à manger attenante. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse qu'il reste à aménager pour profiter pleinement de l'exposition Est. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique à seulement 10min de la gare de Rennes. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d’authenticité et de confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Rare sur le marché : le charme authentique des années 30 pour 500 000 € travaux et frais de notaire compris ! Découvrez une maison de caractère mêlant élégance, potentiel et emplacement prisé, au cOEur du quartier Francisco Ferrer / Sainte-Thérèse. Maison des années 30 en pierre de taille, elle séduit immédiatement par son cachet : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces. D’une superficie d’environ 107 m² habitables (120 m² au sol), elle offre de beaux volumes et un charme intemporel. Cette maison traditionnelle de 1935 est à rénover et n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier familial très recherché de Rennes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et un espace de jeu idéal pour les enfants. En fond de parcelle, un grand abri permet de stocker le matériel ou de bricoler, et une réserve d’eau avec système de récupération facilite l’entretien du jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée se fait par un bel escalier en pierre donnant sur une extension lumineuse de 15 m² ouverte sur le jardin. La cuisine attenante est équipée de meubles en chêne. La grande pièce de vie traversante de près de 30 m² et la chambre sur rue complètent cet étage, ainsi qu’un espace toilettes avec lavabo et bidet. Au deuxième étage, vous trouverez : une chambre avec placard, lavabo et toilettes privatifs, une salle de bain, une seconde chambre côté jardin, un bureau côté rue, ainsi qu’un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie fonctionnelle (évier, four, machine à laver), des toilettes séparées, une douche, un vaste espace de stockage et une cave complètent l’ensemble. Localisation idéale : à seulement 10 minutes de la gare, à proximité de la ligne C2, des écoles Carle Bahon (à 100 m) et du marché de Sainte-Thérèse du mercredi. Devis réalisés en novembre 2025 pour : - pompe à chaleur - installation complète neuve pour l'électricité - plomberie complète neuve pour cuisine, 2 salles d'eau et 1 salle de bain - fenêtres double vitrage, volet roulant électrique et porte d'entrée Le tout pour 650000€. * Avantages * : - Emplacement central à Rennes, proche de toutes les commodités - Grand potentiel de rénovation pour personnaliser à votre goût - Belle exposition avec double orientation, offrant luminosité naturelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.