Maison avec jardin à vendre à La Rochelle (17000)

Rare à La Rochelle, située dans le quartier calme et recherché de Fétilly, venez découvrir cette maison récente (2022) de plain-pied de style Rétaise avec chauffage au sol et climatisation avec un DPE A, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel dune surface pondérée de 184 m² et 154 m² habitable édifiée sur une parcelle de 407 m² close de murs en pierres. Son emplacement privilégié avec la proximité des commodités locales et proche du centre-ville ne pourra que vous séduire, venez déposer vos valises dans cette magnifique maison sans mitoyenneté en excellent état avec de belles prestations. Elle vous offre une belle entrée avec placard pour vous accueillir, un beau volume pour le salon / séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse exposée Sud avec piscine, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, lingerie, avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), salle d'eau, 3 wc, 2 garages carrelés dont avec étage (plancher béton) et le second avec galetas (60 m² pour l'ensemble des annexes), piscine chauffée (6x3) avec volet roulant motorisé, auvent couvert. Entièrement clos de vieux murs en pierres sans vis-à-vis, alarme, portail et portes de garages motorisées. Taxe foncière : 3500EUR.

Achat maison, La rochelle, 7 pièces, 240 m² Quartier résidentiel prisé de La Rochelle - La Trompette - Jericho Située dans un environnement paisible, cette magnifique villa allie élégance, volumes généreux et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, espace et confort. Au rez-de-chaussée : La partie jour s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie, sublimée par une cheminée et une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, conviviale et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie discrète. Un salon TV cosy ainsi que des WC indépendants viennent parfaire cet espace de vie. La partie nuit, parfaitement séparée, offre un confort optimal avec : - Une somptueuse suite parentale de près de 36 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains, - Deux chambres avec placards intégrés, - Une salle d'eau moderne, - Des WC séparés. À l'étage : Une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs. Un solarium intime, à l'abri des regards, peut facilement être fermé et transformé en pièce habitable selon vos besoins. Extérieur de rêve : Vous serez séduit par sa parcelle de 1 117 m², parfaitement entretenue, accueillant une grande piscine 10 x 5 m, entourée d'une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente. Un garage de 35 m², une cave de 23 m² faisant office de local technique, un pool house, une pergola, un abri de jardin / salle de détente, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 4 250 EUR - Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Située en plein centre ville d'une commune recherchée de la 1ére couronne rochelaise, cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose aujourd'hui de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale). Son véritable atout réside dans son superbe jardin intimiste, exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente. Prévoir des travaux : modernisation, redistribution des volumes, mise aux normes. Ces aménagements permettront de valoriser au mieux cette maison et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, cette maison à rénover saura séduire les acquéreurs souhaitant investir dans un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel. Les commerces, transports et écoles a proximité immédiate. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 924872.

Venez découvrir cette maison atypique à La Rochelle Les Minimes entièrement rénovée au pied du port de plaisance et de la plage. Elle se compose d'un séjour cuisine, aménagée, 3 chambres, mezzanine. En annexes : un préau, garage, buanderie, cuisine d'été. Un pièce pouvant être transformée en studio. Jardin. Emplacement idéal pour ce bien à LA ROCHELLE, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre familial. Prix 720.000 euros net vendeur honoraires 3,47% à la charge de l'acquéreur Prix frais d'agence inclus 745.000 euros (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier Laleu / La Pallice, charmante Echoppe de plain-pied entièrement rénovée. Emplacement idéal à proximité des transports, commerces, écoles, accés rocade, Ile de Ré. ). Elle se compose, d'une entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie et garage de 22 m² avec galetas de la même surface. En sous-sol, une belle cave de 22 m². Possibilité d'agrandissement. -aspiration centralisée. -chaudière à condensation. -extension récente. -beau jardin arboré. Réf 5690. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo Honoraires : 17 000 € TTC (5,12 %) inclus charge acquéreur (332 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € par an.

Esprit village pour cette maison de 133 m² offrant en rez de chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier, une première chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle d'eau séparée. un WC par niveau, un atelier et un local vélo en complément Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Uniquement chez capifrance, quartier du petit marseille à la rochelle, à 3kms du vieux-port et du centre-ville. Localisation cette maison d'une superficie de 93 m² se situe à deux pas des écoles, de plusieurs stations de bus, des commerces et seulement à 3kms du vieux-port de la rochelle par la piste cyclable du canal de rompsay. Description d'une superficie de 93 m², elle comprend une entrée et un séjour de 42 m² orienté sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de l'année. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Elle compte également 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Le garage de 18 m² sera parfait comme unité de stockage ou pour abriter un véhicule. Côté extérieur ce n'est pas un mais deux espaces extérieurs qui viennent compléter ce bien. À la fois un jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison, sans vis-à-vis et au calme, ces espaces assurent des moments de détente tout au long de la journée. Ma conclusion la localisation est idéale, à proximité de tous les centres d'intérêt. Les volumes sont intéressants, de plain-pied et après quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, elle sera parfaite pour accueillir une famille ou un pied-à-terre rochelais. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 923602.

Située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel, maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de 315 m². Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 34 m² exposée Est / Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau. Un car port avec box à vélos et une autre place de parking. À visiter sans tarder. Référence agence : 7733.

À 10 minutes de la place de verdun de la rochelle, votre agence orpi vous propose cette maison de 82 m² pleine de charme et au calme. Au rez-de-chaussée une entrée dessert la pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc. À l'étage deux chambres avec salle de bains et wc. Cave au sous-sol et jardinet sur l'arrière. Référence agence : 7723.

Tasdon fort potentiel - idéalement situé maison à rénover de 210 m². Ce bien propose plusieurs pièces à vivre, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 wc séparés. Une véranda ouvrant sur un jardin arboré. Une cave et un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

La rochelle - quartier vaugoin située proche des accès rocade, maison de plain-pied offrant une surface de 116 m² habitables sur une parcelle de près de 700 m². Elle comprend un séjour exposé ouest donnant sur terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres avec rangements dont une de 17 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier extérieur de 15 m². 5 % d'honoraire agence inclus charge acquéreur.

FETILLY, à 10 min à vélo du centre ville, charmante échoppe rénovée avec une extension réalisée en 2022, elle dispose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec chacune une salle d'eau ou bain, d’un bureau, et de 2 WC. Un patio calme et préservé prolonge agréablement les espaces de vie. Aucuns travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Un cocon pour votre famille dans un quartier calme et pratique ? Venez découvrir cette maison de 107 m², nichée au fond d'une impasse de La Rochelle. Ici, tout est à portée de main : commerces de proximité, écoles, marché de la Pallice. et les transports en commun facilitent vos déplacements au quotidien. La maison offre : une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle, une cuisine lumineuse, 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau pour plus de praticité - un garage / stockage / buanderie, 2 petites dépendances, un stationnement extérieur privatif, le tout sur une parcelle close et sans vis-à-vis de presque de 230 m². Référence agence : 9466.

Secteur porte royale - rompsay : maison de ville bâtie en 2014 offrant une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse aménagée trsè 'cocoon', une cuisine ouverte et son arrière cuisine, un garage avec son galetas. À l'étage, une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. Un wc séparé par niveaux, proche commodités proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Echoppe de plain-pied à rénover, offrant un fort potentiel. Grande pièce de vie lumineuse avec parquet d'origine, jardin intimiste sans vis à vis. Quartier calme, proche des commodités. Un vrai projet coup de coeur à personnaliser selon vos envies pour crééer votre cocon idéal ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vente confidentielle. Corps de ferme à rénover du 17ème siècle dans le quartier de la genette sur son jardin arboré. Véritable maison familiale avec sept chambres, un vaste séjour de 70 m². La plus grande partie de ce bien est de plain-pied et offre un potentiel d'évolution pour les amateurs de vieilles pierres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

LA ROCHELLE - Quartier Lafond (côté centre-ville) Située à seulement 15 minutes à pied du coeur historique, maison en parfait état offrant une surface habitable de 143 m². Elle comprend une entrée avec rangement, un séjour exposé Ouest, un salon, une cuisine équipée avec coin repas et buanderie, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier extérieur. Petit jardin au calme. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal. Honoraires agence inclus : 4.17 % à la charge de l'acquéreur.

LA ROCHELLE - Lafond Située à seulement 20 minutes à pied du centre ville, et à 5 minutes à pied de l'intermarché, maison de 100 m² habitable parfaitement agencée, offrant un jardin entièrement clos et au calme. Elle comprend une entrée, un séjour exposé Ouest donnant sur terrasse sans vis à vis, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant avec lave-mains, une buanderie et un garage. Emplacement idéal - Secteur recherché ! Honoraires agence inclus : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison de ville de 170 m² située à La Rochelle, offrant une vue imprenable sur le chenal d'entrée du vieux port. Agencée sur 3 niveaux avec ascenseur, elle comprend 2 salons accueillants, 3 chambres, 1 bureau. Elle bénéficie également de 2 terrasses et d'1 garage, bien rare à cet emplacement privilégié. En très bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 9449.

BEAUREGARD - Proche de toutes commodités, cette échoppe à rénover propose une grande pièce de vie, deux chambres, une cuisine dinâtoire, une salle d'eau et un WC séparé. Deux extensions à aménager et un garage extérieur complètent ce bien. Parfait pour un projet familial ou une profession libérale Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À La Genette, cette maison familiale de 146 m² allie charme et confort. Elle offre un jardin intime, une belle entrée, deux pièces de vie baignées de lumière, une cuisine, quatre chambres, des salles d’eau et un garage. Nichée dans un quartier prisé, elle présente un beau potentiel. Une rare opportunité ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Unique et charmant exp – collection immobilière derrière une façade discrète du quartier prisé de lafond, se cache une véritable surprise architecturale. Dès le seuil franchi, la magie opère : une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière, sous plafond cathédrale avec poutres apparentes. Un lieu pensé pour recevoir, mêlant matériaux nobles et touches design. Un concept inversé, réinventé : ici, le salon s'élève au premier niveau, dominant la maison et ouvert sur une terrasse suspendue. En contrebas, un jardin longiligne et piscinable se dévoile, écrin de verdure rare en cœur de ville. La cuisine, sur-mesure et contemporaine, s'intègre à la perfection avec son îlot central et ses rangements intelligemment dissimulés. Un cube design abrite une salle d'eau et des wc. À l'entrée, la possibilité d'un bureau indépendant ou d'une 4ᵉ chambre selon vos besoins. En rez-de-jardin, place à l'intimité : une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Une seconde suite de 20 m² avec salle d'eau. Une troisième chambre lumineuse de 13 m². Une buanderie discrète, un garage de 18 m², un stationnement privatif et un jardin d'accueil à l'avant complètent les prestations. À deux pas des commerces, écoles, parcs et transports, vous rejoignez le centre-ville, le marché ou le vieux-port en quelques minutes à vélo ou à pied. Une maison audacieuse, lumineuse et élégante : un bijou pour les amoureux de volumes. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 780,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 983€ ~ 1331€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Saint eloi - la rochelle a vendre - maison sur sous-sol bien entretenue à st éloi découvrez cette maison des années 70 située dans un endroit calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc et cellier. Le sous-sol vous apportera du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis à vis pour vos moments de détente en toute intimité. Possibilité d'agrandissement nous sommes à votre disposition pour une visite sans tarder. Référence agence : 809.

Nichée au cœur du quartier prisé de La Genette, cette charmante bâtisse des années 70 vous séduira par son fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un agencement idéal avec quatre chambres, une salle d'eau et des WC à chaque niveau. Un garage, une cave et un jardin complètent l'ensemble. Un rafraîchissement ou une rénovation plus poussée permettra de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment grâce à un étage entièrement modulable selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des écoles et des commerces du quartier de La Genette, elle bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Proche du parc Charruyer, du bord de mer et du centre-ville, elle offre un quotidien facile et recherché, au cœur d'un environnement calme. Que vous envisagiez un projet familial ou une activité mixte intégrant une profession libérale, cette maison s'adapte à vos besoins. Référence agence : 7638.

Villa coup de coeur exp - collection immobilière international property luxury & residentiel. À dompierre-sur-mer, à seulement 10mn de la rochelle, découvrez cette villa discrète qui ne révèle toute sa magie qu'une fois la porte franchie. À l'extérieur, rien ne laisse deviner la surprise des volumes intérieurs. Mais dès l'entrée, la lumière, les perspectives et la fluidité des espaces s'imposent. Organisée en u, cette maison familiale de plain-pied déploie près de 200 m² où chacun trouve naturellement sa place : un espace parental avec dressing et salle d'eau, un univers dédié aux enfants avec chambres et salle de bains, une suite d'amis avec sa salle d'eau privative, et au cœur de la maison, une vaste pièce de vie ouverte sous charpente traditionnelle, tournée vers le jardin et la piscine avec de larges baies vitrées à galandage. Tout ici a été pensé pour conjuguer confort et convivialité : cuisine sur mesure, buanderie et rangements intégrés, menuiseries aluminium, chauffage au sol. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens : piscine chauffée, patios intimistes dont un avec pergola bioclimatique, jardin paysager, terrain de pétanque et coin de détente. Une maison facile à emménager, conviviale, avec un petit air réthais sans contrainte d'entretien. Un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes seulement de la rochelle, du marché central, des commerces, écoles, golf, plages et des axes principaux vers niort, bordeaux ou nantes. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé & architecte d'intérieur en immobilier de charme & prestige. Partner de la team collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 950,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1391€ ~ 1883€ - nadège nari - agent commercial - ei - rsac la rochelle 752 559 369.