Maison avec jardin à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Bourg, quartier calme, maison de 2009,3 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin. Belle entrée avec placard, pièce de vie avec hauteur sous plafond et baie sur terrasse. Cuisine donnant accès à un grand cellier de 21 m² (ex-garage) avec porte de service côté jardin. 1ère chambre en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau. WC séparé. À l'étage : palier desservant 2 chambres d'environ 9 m² dont une avec placard, salle de bain avec wc. Ancien garage transformé en pièce de stockage, buanderie. À l'extétieur, 2 places de stationnement devant la maison, terrasse et jardin à l'arrière, côté ouest. Transports et autres commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Frédéric briard. La vallée verte - la roche-sur-yon. Secteur calme et recherché. Centre ville à pied. Bus au pied. Maison de 1975 ( + agrandissement 1992) de 220 m² habitable érigée sur un terrain clos, sans vis à vis et arboré de 720 m². Rdc : entrée, séjour avec poêle à granulés, salon, cuisine dinatoire équipée et aménagée, 3 chambres, pièce dressing, 2wc, salle d'eau, buanderie, épicerie, garage, atelier et cabanon. 1er étage : palier, salle d'eau, wc, 5 chambres dont une avec pièce dressing et une avec cheminée et terrasse privative, sans vis à vis et surplombant le jardin. Chauffage gaz de ville. Travaux récents (toiture 2024, chaudière 2018, ravalement et sde rdc 2017, vmi à l'étage, isolation des combles et poêle à granulés 2016. ) dpe "c". Taxe foncière 1930€ / an. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Située à la roche-sur-yon (85000) à 20 minutes des sables d'olonne, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé. Son exposition sud-est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65 m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon / séjour. Accompagné d'un cellier et d'un wc. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable. Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 780 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy valeau, tél. : 06 11 17 21 66, e-mail : davy.valeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880 239 090.

Iad france - sandra greaud vous propose : secteur rare - maison 95 m² - proche super u - 3 chambres - 576 m² terrain -sous sol complet cette maison offre un cadre de vie idéal de par sa situation avec un terrain entièrement clos de 576 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, cuisine, séjour ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. Son sous sol complet est un véritable atout pour le stationnement et / ou le stockage. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Travaux à prevoir avec un tres beau potentiel  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Brice Lajotte Safti vous présente dans un quartier calme et recherché, à seulement 25 minutes des plages, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour tous vos projets. Une maison spacieuse et lumineuse. D'une surface habitable d'environ 145 m², cette demeure dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine de 31 m² (dont 18 m² en loi Carrez) surplombe cet espace, offrant un coin supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace détente. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, se prolonge par une grande arrière-cuisine pratique, donnant accès à un garage de 45 m² et au jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette propriété se distingue par son annexe de 120 m² divisée en plusieurs espaces : Une partie grange attenante au garage avec accès à une cave : environ 66 m² Un salon d'été lumineux grâce à sa grande baie vitrée : environ 41 m² Une zone de rangement complémentaire ou atelier : environ 17 m² L'extérieur offre des équipements parfaits pour les amateurs de grands espaces : Un grand abri, idéal pour un camping-car Un abri en dur supplémentaire type jardinerie Un espace dédié au stockage du bois. Nichée dans un environnement serein, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités, ainsi q'un accès rapide aux plages en moins de 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 060 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 07 82 60 40 68, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845.

En découvrant cette grange, vous tomberez sous le charme des volumes de la pièce de vie, des poutres, des murs en pierre, de la luminosité et de l'environnement. Cette grange rénovée en 2005 d'une surface habitable de 160 m² se situe au calme, sur une parcelle clôturée de 1559 m², dans un hameau entre Venansault et la Genetouze, à 5 minutes de la Roche sur Yon et 35minutes des Sables d'Olonne. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 60 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, proposant un séjour où l'on peut organiser de grands dîners face à la baie vitrée XXL, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², le tout donnant sur la terrasse et le jardin clos, sans vis à vis, avec piscine. Côté nuit, deux espaces bien distincts, l'un en empruntant la coursive qui se dessine au dessus du salon, avec une chambre de 13 m² avec placard, un espace bureau ouvert et un petit salon lecture, et l'autre au rez-de-chaussée, proposant 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle bain familiale avec douche et baignoire et un WC indépendant. Dans le jardin, une superbe piscine chauffée et sécurisée de 8x4m bordée de grands carreaux gris contemporains, réalisée en 2021, une dépendance avec chambre et atelier et un WC indépendant, dans environnement calme et reposant. Côté technique : chauffage au sol (fuel) et poêle à bois, un grand garage de 42 m² avec porte motorisée, des stationnements supplémentaires sur le côté de la propriété Vous n'avez plus qu'à vous installer et vous laisser porter par le charme de l'endroit. Vidéo à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Fabienne Couton-Lainé SAFTI vous propose : Située dans un quartier calme de la Roche sur yon (La Courtaisière), cette maison de 146 m² bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces et espaces verts. Le bien s'étend sur un terrain de 611 m² offrant deux places de parking, parfait pour accueillir aisément les véhicules des résidents. La maison, sans mitoyenneté, construite en 1992, présente une façade soignée et un jardin accueillant, ajoutant une touche d'harmonie à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 146 m² construite en 1992 est un bien atypique, avec sa pièce de vie (salle à manger / salon) de plus de 46 m² qui donne sur un patio ensoleillé. La cuisine équipée aujourd'hui indépendante peut très facilement s'ouvrir sur la pièce de vie. Côté nuit, la maison se compose actuellement de 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau), avec la possibilité d'aménager une 4ème selon les besoins des occupants, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, on trouve également un bel espace bureau ainsi qu'un espace de rangement intéressant. L'espace habitable est fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale. Le bien est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récemment changée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Quartier Rivoli, idéalement située, au calme et à proximité des commodités, cette maison lumineuse sur deux niveaux est composée en plain-pied, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine neuve équipée et aménagée, une chambre, 1 salle d'eau et un wc séparé, un dressing séparé, un cellier. En rez-de-jardin, deux chambres, un débarras, une grande pièce à aménager avec accès indépendant. L'ensemble disposé sur un jardin d'environ 289 m². Les plus : maison entièrement remise à neuf en 2022. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 574126 ).