Maison avec jardin à vendre Indre (36)

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Maison 7 Pièces 233 m² à vendre à Bouges-le-Château (36110)

Prix en baisse

exclusivité

265 000 € -4 %

Maison 7 pièces 233 m²

Bouges-le-Château (36110)

Située à Bouges-le-Château, dans un environnement agréable, cette longère rénovée séduit par son caractère, ses beaux volumes et ses nombreuses prestations. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle bénéficie de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, d'une dépendance, d'un grand atelier ainsi que d'un carport équipé de panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un cellier, une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau restant à terminer. À l'étage, le palier dessert une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en espace détente, bureau ou salle de jeux. Celle-ci permet d'accéder à une chambre indépendante. Une seconde suite parentale, comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes privatives, complète ce niveau. Une propriété familiale pleine de charme, offrant de généreux espaces et ne nécessitant plus que quelques travaux de finition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Maison 6 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Benoît-du-Sault (36170)

65 000 €

Maison 6 pièces 95 m²

Saint-Benoît-du-Sault (36170)

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Saint-Benoît-du-Sault Située dans le pittoresque village de Saint-Benoît-du-Sault, cette maison traditionnelle pleine de charme est un véritable havre de paix. Construite en 1930 et superbement entretenue, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture traditionnelle. Avec une surface habitable de 95 m² répartis sur 6 pièces, dont salon, salle à manger, une véranda, 2 chambres, un bureau, 1 toilettes, un dressing et une salle d'eau, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous serez séduit par le jardin arboré de 412 m² qui entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant où il fait bon se ressourcer. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet écrin de verdure. Cette maison bénéficie d'un bon état général, préservant ainsi tout son cachet et son caractère d'antan. Elle offre un cadre de vie sain et serein, propice au bien-être et à la quiétude. Avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, cette maison saura vous séduire et vous offrir un cadre de vie idéal pour vous ressourcer. N'attendez plus pour découvrir ce véritable bijou architectural chargé d'histoire et de charme à Saint-Benoît-du-Sault. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 77 m² à vendre à Pouligny-Notre-Dame (36160)

Visite 3D

75 600 €

Maison 3 pièces 77 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Longère à rénover avec grange Proche du bourg de Pouligny-Notre-Dame Située à proximité immédiate du bourg de Pouligny-Notre-Dame, au coeur du Sud Berry, cette longère à rénover bénéficie d'un environnement agréable, proche des services de proximité : épicerie, restaurant, commerces ambulants, école, créche, associations, étang aménagé et chemins de randonnée. La maison d'habitation se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W. C. Elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en bois simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Un grenier situé au-dessus de l'habitation offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une grange attenante d'environ 45 m² au sol ainsi qu'un garage indépendant complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 329 m². Cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de La Châtre, ville disposant de toutes les commodités, et à environ 35 minutes de Guéret. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou une maison de campagne aux portes de la Creuse et le pays des 3 Lacs ! Venez visiter cette propriété avec Horizon SUd Berry Immobilier au 02 54 31 27 65.1.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Écueillé (36240)

114 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Écueillé (36240)

Située à Écueillé (36240), cette maison de 90 m² est nichée dans un quartier paisible et familial, offrant un cadre agréable avec ses 507 m² de terrain. Proche des commodités locales et des espaces verts, cette propriété bénéficie d'une ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Écueillé offre un cadre de vie charmant, à distance raisonnable des commerces et écoles. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres propose un agencement confortable. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, un salon de billard, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un autre WC offrent des espaces de vie bien pensés. À l'extérieur, un garage vient compléter cet ensemble idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

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Maison 4 Pièces 301 m² à vendre à Anjouin (36210)

exclusivité

153 700 €

Maison 4 pièces 301 m²

Anjouin (36210)

Située à Anjouin (36210), à moins de 30 minutes de Vierzon, 35 min de Châteauroux, Hélène Carre vous propose de découvrir cette magnifique maison de campagne d'environ 300 m² à rénover, idéale pour les amoureux de tranquillité sur une belle parcelle arborée de 7400 m². Un deuxième bâtiment vient compléter ce bien. À l'intérieur, la maison séduit par son charme authentique et son potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une très grande pièce de vie d'environ 130 m², pouvant être redécoupée, une future salle d'eau et un grand garage de 70 m². À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant trois chambres, ainsi qu'une grande pièce à aménager pouvant servir de chambre parentale ou de salle de cinéma et pour finir une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles peuvent également être aménagées. Assainissement par fosse septique, huisseries PVC, maison non équipée d'un système de chauffage, électricité refaite en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Feusines (36160)

44 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Feusines (36160)

Située au coeur du bourg de Feusines, dans l'Indre, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes, un garage et un atelier. La maison d'environ 110 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 34 m² pouvant être réaménagée afin de créer un espace nuit, d'une grande cuisine de 18 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains de 4 m². Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres de 14,50 m² et 20 m². Un palier de 13 m², aménagé avec des placards intégrés, dessert également un grenier de 73 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m² ainsi que d'un accès direct au jardin, sur lequel est installé un carport. Attenant à la maison, un garage de 32 m² communique avec un atelier disposant de son propre accès indépendant. Celui-ci est équipé d'une vitrine donnant sur un espace de 40 m², offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale selon votre projet. Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage bois. Il ne dispose pas de système de chauffage et l'assainissement individuel existant est non conforme. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.1.

Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Saint-Aigny (36300)

173 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Saint-Aigny (36300)

Iad France - Justine Houe vous propose : Venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierre de 97 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 867 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, des WC avec lave-mains, une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, une chambre ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une cuisine ouverte d'environ 10 m². À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de 9 m² et 11 m² environ, ainsi que des WC avec lave-mains. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques en appoint. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 867 m² comprenant un garage, plusieurs petites dépendances, un terrain de pétanque éclairé et une belle terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Houe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 104233945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Fougerolles (36230)

90 100 €

Maison 4 pièces 78 m²

Fougerolles (36230)

Située dans la charmante commune de Fougerolles (36230), cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. À dix minutes de la Châtre et de Neuvy Saint Sépulchre, elle bénéficie d'un accès facile aux services, commerces et transports scolaires. Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou toute personne cherchant la tranquillité. La maison principale d'environ 80 m², bâtie sur sous-sol total et combles aménageables, comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine à aménager et une salle de bain à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 400 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les passionnés de jardin. Une seconde parcelle attenante de 500 m² accueille une authentique longère berrichonne de 150 m² pleine de caractère, entièrement à rénover. Avec son charme d'antan et son puits, elle représente une belle opportunité pour créer un gîte, un atelier, une maison d'amis ou un espace de vie supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 07 51 62 30 68, E-mail : lydia.razes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Reuilly (36260)

96 750 €

Maison 4 pièces 80 m²

Reuilly (36260)

Maison d'habitation sur 2 niveaux : Rdc : 1grand garage de 40 m² pouvant accueillir un véhicule haut (porte de 3m). Le tout avec un grenier. Sous sol aménagé partiellement contenant une cuisine intégrée, une salle d'eau avec un lavabo et une douche, un WC et une chambre, le reste du sous sol servant de garage et d'atelier. Un escalier intérieur sert d'accès au 1er étage. Au 1er étage : un grand couloir avec placards dessert la cuisine intégrée, éléments en frêne massif, l'électro ménager restera en place. Une salle à manger, un salon et deux chambres avec un joli parquet en chêne. Un second wc ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne sont également desservis par ce grand couloir. Isolation laine de verre dans le grenier. Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage récentes. Stores électriques. Petit jardin à l'arrière avec petite terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HIPPOLYTE, Tél. : 06 79 44 97 07, E-mail : nathalie.hippolyte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 350470506.

65 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Reuilly (36260)

Iad France - Alexis Turlot vous propose : Maison 82 m² sur sous-sol 3 chambres Terrain 497 m² Reuilly (36260) Située sur la commune de Reuilly, cette maison de 82 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 497 m². Des travaux sont à prévoir, vous laissant la possibilité de rénover et d’aménager cette maison selon vos envies. Les atouts : 82 m² habitables Sous-sol complet 3 chambres Terrain de 497 m² Beau potentiel de rénovation Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Turlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 106431828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 22 Pièces 340 m² à vendre à Le Blanc (36300)

299 000 €

Maison 22 pièces 340 m²

Le Blanc (36300)

Grande maison avec partie locative le blanc bénéficiant d'une belle situation, cette grande maison de 340 m² environ au total sur son terrain de 2281 m², pourrait être réhabilitée en une demeure de famille, ou en bureau avec logement à l'étage. Un côté de la maison d'une surface de 170 m² environ avec entrée indépendante, est dédié à un usage locatif et comprend 6 appartements, tous loués à ce jour, générant un revenu. La maison principale cette partie n'est pas louée. Des travaux intérieurs sont à prévoir sur l'ensemble. En rez-de-chaussée (plafond à 3,10m) - grande entrée avec magnifique carrelage ciment et escalier - grande pièce de 35 m² environ - cuisine de 10,50 m² - 2 pièces de 10,50 m² chacune - salon de 6 m² a l'étage - pièce de 35 m² avec son dressing - salle de bains de 6 m² - 4 chambres (14 m², 10 m², 10 m², 10,40 m²) - grenier aménageable les appartements loués - appartement 1 de 24,43 m² : 2 pièces - appartement 2 de 24,49 m² : 2 pièces - appartement 3 de 30,43 m² : 2 pièces - appartement 4 de 29,84 m² : 2 pièces - appartement 5 de 40,98 m² : 2 pièces - appartement 6 de 17,30 m² : 1 pièce 3 caves indépendantes voûtées renseignements complementaires le chauffage est électrique et les radiateurs ont été changés en 2016. L'assainissement se fait par tout à l'égout. La toiture ardoise est récente et les fenêtres sont équipées de survitrage. Au total : 6 compteurs électriques et 1 compteur d'eau. Prix de vente honoraires inclus : 299.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 7 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 279.400 euros. Classe énergie : d. Classe climat : b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

639 000 €

Maison 18 pièces 540 m²

Le Blanc (36300)

Un château de caractère au cœur du Parc naturel régional de la Brenne Une demeure d'exception dans le pays des Mille Étangs Au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, à quelques minutes de Le Blanc et d'un authentique village berrichon, le château offre un cadre de vie rare, où nature, histoire et sérénité se conjuguent parfaitement. Implantée sur un domaine d'environ 2,16 hectares, cette propriété de caractère est entourée d'un parc arboré et de vastes espaces verts qui préservent toute son intimité. Un patrimoine chargé d'histoire Les origines du domaine remontent au XVe siècle, dont subsistent encore les quatre tours d'enceinte et un remarquable pigeonnier. Le corps principal du château, édifié vers 1740, est encadré par deux longues ailes de communs formant une élégante cour d'honneur. Le château présente deux façades aux architectures complémentaires : une façade classique côté cour avec avant-corps central, et une façade plus développée côté parc, ouverte sur la nature. Un château familial aux beaux volumes La demeure principale offre de généreux espaces de réception répartis sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée de 17 m² - Salle à manger de 34 m² - Grand salon de 40 m² - Petit salon de 23 m² - Cuisine avec office - WC indépendant À droite de l'entrée, un couloir mène à une vaste cuisine familiale de près de 40 m², agrémentée d'une superbe cheminée et d'un ancien puits parfaitement conservé, véritable témoignage de l'histoire des lieux. Premier étage Entièrement rénové, ce niveau bénéficie de magnifiques parquets anciens et comprend : - Sept chambres de 13 à 22 m² - Plusieurs salles de bains et sanitaires entièrement rénovés Second étage D'une surface d'environ 137 m², ce niveau offre un important potentiel d'aménagement avec : - Un superbe bureau installé sur le palier - Six anciennes chambres de service actuellement en cours de rénovation Maison de gardien ou futur gîte indépendant En retour d'équerre, un second bâtiment permet de créer un logement indépendant ou un gîte supplémentaire. Rez-de-chaussée - Pièce de vie de 18 m² - Cuisine de 17 m² - Chambre de 20 m² - Salle d'eau avec WC Étage - Cinq chambres - Salle d'eau - Deux vastes greniers de 91 m² et 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Anciennes écuries de caractère Dans le prolongement de la maison de gardien, les anciennes écuries ont conservé leurs stalles d'origine. Elles séduiront les passionnés de patrimoine, d'équitation ou les porteurs de projets de réhabilitation. Un gîte entièrement restauré Face au château, un charmant gîte indépendant a été entièrement rénové. Rez-de-chaussée - Belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée - Escalier en pierre - Chambre de plain-pied de 22 m² - Salle d'eau avec WC Étage - Grande chambre de 38 m² avec salle de bains Dans son prolongement, le bâtiment comprend également : - Quatre grands garages - Une terrasse donnant sur une ancienne serre transformée en patio - Une tour restaurée avec cheminée extérieure, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. - Dépendances Le domaine dispose également d'un grand hangar situé derrière le logement de gardien ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel de développement. Un parc arboré propice à la détente Le parc paysager entoure harmonieusement l'ensemble de la propriété et offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. La proximité des étangs de la Brenne et des sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. Informations techniques - Terrain d'environ 2,16 hectares - Fenêtres en bois restaurées (simple vitrage) - Chauffage principal au bois complété par une chaudière De Dietrich au fioul - Consommation annuelle de fioul : environ 1 000 litres - Cinq chauffe-eau électriques répartis entre le château, le gîte et le logement de gardien - Taxe foncière : 1 500 euros - Consommation annuelle d'eau : environ 450 euros - Assurance de l'ensemble : 1 927 euros (2025) - Une propriété idéale pour une résidence de prestige ou un projet touristique Authentique, élégant et plein de charme, ce bien constitue une opportunité rare. Il conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme, avec chambres d'hôtes, gîtes, événements ou séjours touristiques. Situé dans l'une des plus belles régions naturelles du Berry, ce domaine historique offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, confort et nature se rencontrent. Prix de vente honoraires inclus : 639.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

852 000 €

Maison 15 pièces 463 m²

Le Blanc (36300)

Château de caractère et domaine d'exception en Brenne Dominant majestueusement la Vallée de la Creuse, ce remarquable château chargé d'histoire bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique dégagée sur plusieurs kilomètres et un environnement naturel d'une rare qualité. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'élégance de son architecture. Les vastes pièces de réception, les nombreuses ouvertures et la circulation harmonieuse entre les étages confèrent à cette demeure un confort de vie exceptionnel. La plupart des pièces principales sont agrémentées de magnifiques cheminées d'époque. De nombreux travaux récents ont été réalisés, préservant le caractère authentique de la propriété tout en assurant son confort. L'arrivée au domaine s'effectue par une majestueuse allée bordée d'arbres menant au portail d'honneur flanqué de piliers en pierre. Celui-ci ouvre sur une vaste cour entourée de belles dépendances. L'une accueille deux gîtes immédiatement exploitables, tandis qu'une autre offre de vastes espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les terrasses du château s'ouvrent sur une remarquable chapelle consacrée de la fin du XIXᵉ siècle, ornée de vitraux et d'éléments religieux d'origine, apportant à l'ensemble une dimension patrimoniale rare. Le domaine s'étend sur environ 23 hectares de prairies et de bois, constituant un ensemble particulièrement cohérent et préservé. Selon le projet de l'acquéreur, il est également envisageable d'associer à la vente un corps de ferme avec ses prés attenants représentant environ 4 hectares, permettant ainsi l'acquisition du château et de son domaine principal dans une configuration adaptée aux besoins de chacun. Cette propriété exceptionnelle conviendra parfaitement à une résidence familiale de prestige, à une activité de gîtes et chambres d'hôtes, ou encore à un projet événementiel et touristique haut de gamme. Points forts • Château historique avec vue dominante sur la Vallée de la Creuse • 15 pièces dont 7 chambres • Deux gîtes immédiatement exploitables • Chapelle consacrée du XIXᵉ siècle • Nombreuses dépendances • Domaine d'environ 23 hectares • Possibilité d'acquisition du corps de ferme et ses 4 hectares attenants • Fort potentiel touristique, événementiel ou familial Prix de vente honoraires inclus : 852.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,06 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 811.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.940 et 9.400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 6 Pièces 168 m² à vendre à Saint-Benoît-du-Sault (36170)

exclusivité

69 000 €

Maison 6 pièces 168 m²

Saint-Benoît-du-Sault (36170)

Venez découvrir en exclusivité cette maison des années 30 située dans le bourg historique de st benoit du sault classé parmi les plus beaux villages de france. D'une surface d'environ 168 m², cette maison offre de beaux volumes et un charme authentique. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc. Une véranda chauffée. À l'étage, deux chambres, salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable. De beaux parquets, des cheminées d'époque. Une belle cave et un garage complètent ce bien au grand potentiel. À l'extérieur, un jardin clos de murs très agréable pour profiter des moments de détente en famille. Proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et vie de village. Travaux à prévoir pour lui redonner tout son attrait. Dpe e : 264 kw / m2 / an, ges d : 39 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3714 euros et 5026 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') réception des offres dés la visite directement auprès de valérie delcambre (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 12 septembre 2026 à 12h au dimanche 13 septembre 2026 à12h. Une visite du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 69 000 euros (1),honoraires de 7000 euros à la charge acquéreur soit un net vendeur de 62 000 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 458094- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Chezelles (36500)

63 500 €

Maison 3 pièces 65 m²

Chezelles (36500)

En exclusivite dans lieux dit calme, entre chezelles et saint lactencin, à 20 minutes de châteauroux : maison 65 m² de plain pied 52 marches : cuisine de 15 m² séparée d'une simple cloison du séjour de 16 m². Les 2 chambres de 10 et 14 m² sont confortables et lumineuses. La salle d'eau et le wc indépendant complètent ce niveau. Mitoyens à la maison, vous trouverez 2 ateliers sur le jardin clos de 600 m² environ. En face de la maison, de l'autre côté de la petite route, sur un terrain de 1200 m² environ, sont implantés 2 garages fermés, un atelier, et de la place pour garer plusieurs voitures devant. Chauffage électrique, climatisation présente dans la cuisine et le séjour, survitrage présent, hormis porte et porte-fenêtre en pvc double vitrage. Vous avez besoin de stockage, garages, envie de jardinage, envie d'une maison saine, typique berrichonne, sans besoin de la transformer de a à z, je suis à votre écoute pour venir voir cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 965179.

Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Valençay (36600)

74 147 €

Maison 5 pièces 91 m²

Valençay (36600)

À 5 minutes des commerces, dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un terrain de plus de 1 300 m². Quelques travaux de rafraichissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 2 Pièces 108 m² à vendre à Montchevrier (36140)

25 000 €

Maison 2 pièces 108 m²

Montchevrier (36140)

Maison à finir de rénover dans un hameau à 5 minutes des commerces d'Aigurande comprenant de plain-pied : séjour ouvert sur cuisine d'environ 70 m², chambre, salle d'eau et WC indépendant. Grenier sur l'ensemble, dépendance attenante et garage indépendant. Le tout sur terrain d'environ 3909 m². Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Maison 19 Pièces 530 m² à vendre à Aigurande (36140)

599 000 €

Maison 19 pièces 530 m²

Aigurande (36140)

Dominant la campagne environnante, ce château du XIXème siècle vous séduira par son charme, sa vue dégagée et son environnement préservé. Il s’accompagne de nombreuses dépendances. Implanté sur plus de 8 hectares de prés et de bois attenants. Ce domaine est idéal pour y constituer une belle résidence ou pour un projet équestre. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison 6 Pièces 118 m² à vendre à Heugnes (36180)

56 000 €

Maison 6 pièces 118 m²

Heugnes (36180)

Charmante maison de bourg à rénover qui comprend : un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, quatre chambres, une salle de bain. Des dépendances avec un grand terrain viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 5 Pièces 107 m² à vendre à Châteauroux (36000)

128 000 €

Maison 5 pièces 107 m²

Châteauroux (36000)

Iad France - Elise DOGER vous propose : À Châteauroux, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m², offrant 4 chambres et un agréable jardinet. Fonctionnelle et bien agencée, elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de rangement idéale pour aménager un vestiaire, un cellier ou une buanderie. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un salon-séjour d'environ 30 m², prolongé par une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou intégrée à la pièce de vie pour offrir un espace encore plus généreux. L'ensemble donne accès à un petit jardin d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un agréable coin détente. L'espace nuit se compose de trois autres chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Un garage complète l'ensemble. Il se trouve à seulement 20 mètres de la maison, au sein de cet ensemble résidentiel. Située dans le quartier Pierre et Marie Curie, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en étant idéalement placée entre le centre-ville de Châteauroux et la zone commerciale du Forum. Une maison aux volumes agréables et au fort potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 57 m² à vendre à Val-Fouzon (36210)

exclusivité

39 500 €

Maison 4 pièces 57 m²

Val-Fouzon (36210)

Iad france - sandra coutant vous propose : en exclusivité à val-fouzon, cette maison de campagne offre un cadre de vie au calme sur un terrain de 2 685 m². Cette maison de plain pied de 57 m² se compose d'une petite véranda donnant accès au séjour et salon, d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un grenier aménageable de 25 m² permet une extension selon vos besoins. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage électrique, fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif, une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 222 m² à vendre à Châteauroux (36000)

515 000 €

Maison 7 pièces 222 m²

Châteauroux (36000)

Châteauroux, la margotière, maison contemporaine de plain-pied, 5 chambres, bureau, piscine, dpe a. Dans le secteur recherché de la margotière, au calme et en retrait de la rue, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant plus de 220 m² de confort sur un terrain clos et aménagé de 1 449 m². Entièrement de plain-pied, elle propose un bel espace de réception lumineux avec séjour et cuisine aménagée et équipée, représentant environ 66 m². Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine peut également être isolée grâce à ses portes à galandage. La maison dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau et dressing privatifs, d'un bureau indépendant, d'une troisième salle d'eau ainsi que de nombreux espaces fonctionnels et rangements. À l'extérieur, la grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge agréablement les espaces de vie autour de la piscine chauffée. Le jardin est entièrement clos et les stationnements sont facilités par une vaste cour bitumée, un portail électrique et un grand garage. Classée a, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation dans la pièce de vie et de 20 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus à edf. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 878 euros et 1 187 euros par an. Une maison familiale récente, lumineuse et parfaitement équipée, entièrement terminée intérieurement comme extérieurement, à découvrir pour apprécier pleinement sa distribution et la qualité de ses prestations. Prix : 515 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeurs. Dpe de 2026 : dpe : a (39.6 kwh / m2 / an) ges : a (1.5 kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 71 m² à vendre à Moulins-sur-Céphons (36110)

58 000 €

Maison 4 pièces 71 m²

Moulins-sur-Céphons (36110)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cette maison de village en classe énergétique d situé à 5 min de toutes les commodités saura vous séduire par son coté très atypique et original. Au rez de chaussé, entrez dans une pièce de vie avec cuisine dinatoire et à l'étage 2 chambre et une pièce en mansarde idéale en salle de jeux pour les petits ou rangement diverses. Vous avez un petit budget ? 06 83 05 72 37 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 186 403 - greffe de chateauroux) stephane charbonnier entrepreneur individuel 06 83 05 72 37 - réf. 955760.

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Saint-Marcel (36200)

87 920 €

Maison 4 pièces 103 m²

Saint-Marcel (36200)

Maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou laissant libre cours à votre imagination. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage, une courette ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 2 Pièces 36 m² à vendre à Montchevrier (36140)

25 000 €

Maison 2 pièces 36 m²

Montchevrier (36140)

Situé dans un hameau calme vous trouverez ce jolie fermette et maisonette à rénover. Comprenant une pièce de vie, chambre et WC. Grenier au dessus, grange attenant et petite maisonette non attenant. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

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