Maison avec jardin à vendre à Huningue (68330)

Au cœur du triangle France-Allemagne-Suisse, à 3 mn a pied du centre ville de Saint-Louis, à seulement 15 minutes de Bâle, découvrez cette maison familiale de 249 m², entièrement restaurée en 2023, érigée sur 3 niveaux avec sous-sol complet et 5 garages, le tout sur une parcelle de 585 m². Cette maison de caractère, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, accessible depuis un perron menant à un hall d’entrée et un escalier central, comprend actuellement 3 appartements modulables. Chaque étage est composé de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC. Le 1er étage bénéficie en plus d’un balcon agréable. Au sous-sol, vous trouverez 4 caves pratiques pour le rangement. À l’extérieur, un jardinet permet de profiter d’un espace vert intime et convivial. La propriété comprend également 5 garages Atouts principaux : - Maison rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité - Excellente situation géographique (3mn à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Louis, 15 mn de Bâle et de l'Euro Aeroport de Mulhouse, ) - Fort potentiel de revenus locatifs - Convient aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur La maison peut etre vendue meublée et rapidement rentable pour un investisseur. Actuellement louée et Airbnb (5 étoiles) N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre – Saint-Louis Bourgfelden Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis Bourgfelden, cette maison jumelée construite en 1984 offre une surface de 92 m² et bénéficie d'un terrain de 5,66 ares avec un vaste jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m² ainsi qu'une cuisine équipée qui s'ouvre directement sur la terrasse, permettant de savourer aisément des moments conviviaux en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau, tout comme l'accès de plain-pied vers le garage. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable pour la vie quotidienne. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose un bureau, une salle de jeux, une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et d'aménagement selon vos besoins. La maison présente de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à son exposition et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour plus de précisions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 932807.

Secteur frontalier, Rosenau / Village Neuf / Huningue; à 5 - 10 min Palmrain et Allemagne, A 35 + A 5, Airport, Bâle : Belle maison de village env. 105 m² style classique / beau salon-séjour env. 30 m², cuisine / 2 chambres, 1 salle de bain, 1 mezzanine, 1 studio au sous-sol avec 1 chambre et 1 salle de bain + cuisine. Situation rare et calme ! Très proche du centre et toutes les infrastructures de base, ruelle sans circulation ! Sous-sol aménagé (env. 45 m²). Chauffage gaz de ville. Joli jardin aménagé env. 500 m² pelouse + potager, clos et arboré, cour pavée, terrasse semi-couverte (grande avancée de toit) et surélevée. Piscine hors sol. Annexe extérieure pour stockage, garage. Aire de jeux pour vos enfants. Kindergarten et écoles à 2 pas à pied ou vélo ! Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter ! Details zu diesem einmaligen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf ! Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this cozy home ! Détails : RDCH surélevé : couloir, salon-séjour, WC, cuisine, accès terrasse extérieure couverte. 1er étage : couloir, salle de bain, 2 chambres Combles Sous-sol : aménagé en studio avec 1 chambre, 1 coin salon, 1 salle de bain / buanderie Annexe : garage / annexe de stockage Extérieur : cour, jardin, aire de jeux, terrasse, piscine hors sol. Prestations : Plafonds hauts, tuiles terre cuite. Tout à l'égout. Fibre optique. Situation très au calme et centrale ! Réglementation immobilière : DPE : D = 200 GES : D = 43 Honoraire à la charge du vendeur. - Grenzregion : Kurze Wege nach Deutschland und Basel, gemütliches Wohnen für eine kleine Familie oder ein junges Paar : Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die ältere Häuser (ca. 1940) mit Atmosphäre und einem großen Keller, der als Studio ausgebaut wurde, lieben. Der Garten mit ca. 5 Ar ist eingezäunt und teilweise mit Bäumen und Rasen bepflanzt, die große Terrasse ist halb überdacht, so läßt es sich bei fast jedem Wetter draußen sitzen oder feiern. Spielplatz für Finder und mobiler Pool. Sie können zu Fuß zum Kindergarten und zur Schule gehen, mit dem Fahrrad am Kanal entlang bis nach Basel und zur Dreiländerbrücke fahren. Sie können auch den Bus bis Schifflände, das Tram nach Saint-Louis oder den Zug nehmen - alles ist möglich, nah und einfach. - Traditional village house in good condition, superbe location and atmosphere, charming + cosy, pretty garden, annexe with garage and storage. Short distances and best amenities, especially schools, stores, canal, bus and train. Cycle along the canal to Basel or take the bus into town. The airport is just 7 minutes away, and you'll need only a few minutes to reach St. Louis, the motorways A 35 et A 5, the trainstation, the tramway. as well as Basel. À visit pays especially for Switzerland-, Germay- and €-airport-bound people!

Spacieuse maison familiale rénovée, sur 6,80 ares clos et arborés, combinant confort moderne et autonomie énergétique. • Rez-de-chaussée 145 m² : séjour lumineux, grande cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, terrasse semi-ouverte de 36 m². • Étage 40 m² avec accès indépendant : idéal pour location ou logement familial. • Sous-sol complet : garage double, buanderie, atelier, pièce multifonction. • Autonomie et économies : panneaux solaires (électricité quasi gratuite) et eau de puits (consommation quasi nulle). • Extérieur : jardin paysagé, piscine hors sol chauffée. Un bien rare alliant confort, économies et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael NONIS, Tél. : 06 81 83 68 95, E-mail : michael.nonis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 912 407 715.

Proche du centre de Saint-Louis et de l'axe autoroutier se dévoile cette maison accolée de 69 m² de 1954 à rénover. L'entrée nous invite vers la cuisine équipée assez spacieuse pour accueillir un coin repas et avec accès au sous-sol. Le salon / séjour lumineux offre une superficie confortable. On trouve encore au RDC un WC. L'étage révèle 2 chambres ainsi qu'une pièce utilisée autrefois en salle d'eau. Le sous-sol propose des emplacements de stockage ainsi qu'un espace avec douche, baignoire et lavabo ainsi qu'un coin buanderie. Le terrain de 2.12 ares clôturé dispose d'un coin verdure et d'un garage fermé. Après rénovation, ce bien charmera ses futurs occupants pour sa situation pratique. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 707 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Saint-Louis, découvrez cette charmante maison construite en 1947 et entièrement rénovée, offrant une surface habitable totale d'environ 196 m² sur deux niveaux, érigée sur un terrain de 389 m². Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 104 m², se compose d'un salon-séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine ouverte de 26 m² formant un bel espace de vie de plus de 54 m², d'une chambre de 17,5 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un WC séparé et d'une buanderie de 6 m². Un jardin d'hiver d'environ 20 m² prolonge l'espace vers l'extérieur. Un espace attenant de 25 m², actuellement aménagé, isolé, chauffé et lumineux, complète ce niveau et peut être facilement transformé en surface habitable supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre, etc.). À l'étage, un second espace de vie d'environ 74 m² offre un salon-séjour de 36 m², deux chambres (10 et 16 m²), une salle de bain, un WC séparé et une cuisine d'environ 8 m². Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville et un poêle à pellets dans l'espace principal du rez-de-chaussée. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété offre différentes possibilités d'aménagement : habitation principale avec vie complète de plain-pied au rez-de-chaussée, ou création de deux logements indépendants, idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir un membre de la famille de façon autonome. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, rénové et modulable, dans un environnement calme et proche de la frontière. Située à seulement 850m du poste frontière avec la Suisse (2 min en voiture, 12 min à pied, desservi par la ligne 3 du tramway), elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour les frontaliers travaillant à Bâle, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

Iad france - kevin kreider vous propose : maison 4 pièces 112 m² iad france - kévin kreider vous propose : maison de 112 m² environ de 1984 sur un terrain de 6,18 ares. Le logement se situe à proximité des commerces, transports et a 10 min des frontières suisse et allemande. Le bien se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un wc séparé. À l'étage 3 grandes pièces (deux chambres, une salle de bain). Au sous-sol, une cave, un double garage avec porte électrique, une salle d'eau récente. Chauffage au bois et électrique, fenêtres doubles vitrage, ossature bois, volets roulants en alu, connectique fibre optique, assainissement tout à l'égout. Jardin extérieur convivial et terrasse naturelle pour les temps ensoleillés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kreider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 931767073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-louis neuweg située à deux pas de la petite camargue, maison plain pied de 128 m² sur une parcelle de 6 ares 25. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec une cheminée et accès à une terrasse orientée ouest, 4 chambres, un wc et une salle de bain. Sous-sol sous toute la maison avec pièce aménagée, pièce de stockage, chaufferie et garage double. Les combles sont aménageables. Travaux de rafraichissement à prévoir. À voir absolument ! Le montant indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur 1.

Christophe vic vous propose à saint-louis la chaussée, splendide villa de 136 m² qui se compose comme suit : au rez de chaussée; -une entrée carrelée de 2.82 m²; -un wc séparé de 1.67 m², carrelé, lave-main, fenêtre, vmc; -un salon / séjour / cuisine us xxl de 63 m², carrelage au sol, accès jardin et terrasse par baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée avec ilot central, plaque induction, hotte avec extraction, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-onde. Un espace bureau / bibliothèque, à l'abri des regards, complètent cette pièce aux dimensions généreuses. À l'étage; -un dégagement / mezzanine de 11.52 m², carrelé, possibilité de créer un espace bureau / coin lecture etc. De cet espace, vous avez accès à une terrasse sur le toit. -une salle de bains de 8.88 m², carrelée, grande fenêtre, baignoire, douche à l'italienne, wc, meuble double vasque miroir, sèche-serviette. -une chambre de 13.92 m², parquet au sol; -une chambre de 11.95 m², parquet au sol; -une chambre parentale de 21.41 m², parquet au sol, vue jardin, dressing xxl sur mesure. Au sous-sol; -un espace buanderie de 8.92 m², carrelé, point d'eau, emplacement machine à laver & sèche linge, vmc; -un espace jeux / cinéma / bureau / fitness etc. De 57.37 m², carrelé, chauffé, fenêtre. À l'extérieur, sur une parcelle de 8.80ares, vous y découvrez un terrain clos, arboré & paysagé avec une cour pavé à l'avant de la maison, une magnifique terrasse dallée orientée ouest (vue forêt) avec sa pergola motorisée, un espace potager, jeux d'enfants, abri de jardin, point d'eau & électricité. Un garage 2voitures (cote à cote) de 27.03 m², carrelé, porte motorisée, complète ce bien (accessible depuis le rdc de la maison). La villa est équipée d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage (chaudière gaz viessmann), d'un chauffe eau thermodynamique 300l, d'une vmc, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques et de la fibre internet. Le bien se trouve à 300m station bus pour bâle, 2.4km gare saint-louis & tram, 3.5km aéroport bâle / mulhouse, 8km novartis campus (ch), 13km roche building 1&2 (ch). Magnifique villa, quartier ultra résidentiel, nature, top situation. Aucun travaux, plus qu'à déposer ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 575343 ).

Située en bordure d'un parc et à proximité des arrêts pour transports en commun, cette maison très bien entretenue de 77 m², comporte, l'entrée, la cuisine équipée avec sortie sur la terrasse et le jardin, le salon, vue parc, un W. C. À l'étage se trouvent trois chambres, la salle-de-bains avec baignoire, douche, W.C. et vasque. Le sous-sol est aménagé en grande pièce de vie avec placards et cuisine, grande porte-fenêtre pour sortie extérieure. Elle est construite sur un terrain de 292 m². Dans le jardin vous trouverez un remise et un barbecue sur la terrasse, ainsi qu'un store extérieur. 1.

SAINT-LOUIS, Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et bien entretenue, située dans un quartier paisible de Saint-Louis-la-Chaussée. Implantée sur un terrain plat, et clos de 689 m², cette propriété vous offre un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec accès direct à une belle terrasse équipée d'une pergola pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une cuisine d'été. Le coin nuit au rez-de-chaussée propose une chambre confortable, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées récemment rénovées. Le sous-sol offre de multiples usages : une pièce polyvalente (chambre d'amis, bureau, salle de jeux…), un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un vaste espace de stockage. L'extérieur est soigné avec des prestations de qualité : un grand carport, nombreuses places de stationnement, mais également un jardin paysager idéal pour les moments de détente. Les atouts qui font la différence : une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à bois pour une chaleur douce et économique, une climatisation réversible pour un confort toute l'année, un adoucisseur et purificateur d'eau, des volets roulants électriques, ainsi qu'une installation électrique aux normes. Contactez moi pour visiter cette maison clé en main, à proximité des commodités, à quelques minutes des axes principaux et de la frontière, parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 913268.

Dans un quartier agréable de Hésingue se dresse cette maison de 132.76 m² avec dépendance. L'entrée nous dirige vers la cuisine équipée largement confortable pouvant accueillir un coin repas. On y apprécie la proximité d'une terrasse semi-fermée et couverte avec accès vers l'extérieur. La pièce de vie longiligne attire par son parquet et ses rosaces pour une ambiance chaleureuse. On dispose aussi d'un WC avec fenêtre et lave-mains. L'étage propose 3 chambres de superficies généreuses ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Le sous-sol se compose de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie avec douche et WC, d'une chaufferie. Un bel espace vert arboré se révèle sur ce terrain de 9.18 ares en complément d'une dépendance de 115 m² avec étage. Cet atout considérable permettra de stocker ou d'être transformé selon les souhaits et projets. Après quelques rénovations, ce bien à fort potentiel fera le bonheur de ses occupants dans cet environnement bucolique et confortable, à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 268 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sect. frontalier, Hégenheim / Hésingue, à 3 -10 min de la frontière Suisse / Allschwil, A 35, Aéroport, Palmrain, A 5 : Belle maison de village env. 200 m² / salon-séjour env. 35 m² / 5 chambres, espace dressing, 1 bureau, 2 SdB / Véranda, terrasse. Sise au calme, proche de toutes commodités y inclus écoles. RdJardin : Garage double, espace stockage, atelier prof., grand potentiel d'aménagement dans les combles. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois + cheminée. Cave avec terre battue, cave à vin. Terrain 9 ares env., cour + coin terrasse + BBQ sympa, jardin et arbres, potager, superbe annexe jardin. Cour d'entrée avec places de parkings pour 2 à 3 v., portail électrique. Combles + sous-toit isolés. Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter ! Details zu diesem einmaligen Angebot im alten Teil von Hegenheim erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf ! Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home ! Détails des pièces : RDCH : Entrée, couloir, cuisine, bureau, pièce lave mains, chaufferie, véranda avec salle de sport, atelier, WC, salle de bain, salon-séjour. 1er étage : 3 chambres dont 1 avec espace dressing, salle d'eau. 2 ème étage : 2 chambres Combles isolés Cave terre battue Extérieur : coin terrasse et BBQ, jardin, maisonnette rangement. Cour pavée Prestations : Placards intégrés, isolation extérieure, adoucisseur, chaudière pompe à chaleur Viessmann neuve. Réglementation immobilière : Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE : C = 135 GES : E = 40 - Großes Dorfhaus mit toller Werkstatt aus den 1935 er Jahren, mit Nebengebäuden, in sehr zentraler, ruhiger Lage in Hegenheim. Guter bis sehr guter Allgemeinzustand, neue Viessmann-Zentralheizung und effizienter Holzofen ! Kleines Nebensträßchen mit wenigen Anrainern. Ansprechende Architektur. Teilweise Außenisolierung, Keller, 2 Garagen, eine große Werkstatt, Wintergarten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es Platz für eine große Familie, für Freiberufler, besonders für Menschen auf der Suche nach sehr kurzen Wegen (zu Fuß in die Schule, nach Allschwil, auf den Markt nebenan. ). Keller, eilweise mit Lehmboden, ideal für Wein und als Lager. Großes Ausbaupotential über der Doppelgarage und Werkstatt. Gartenhäuschen, perfekt für Kinder zum Spielen, ggf. für Ausbau. 900 m² eingezäuntes Land. Garten, Gartenhaus, Rasen, Gemüsebeete, schöne Bäume, Hühnerstall mit Auslauf. Tolle Hofeinfahrt, gepflastert mit Parkmöglichkeit für 2 - 3 Autos. Sehr sonnig und ruhig ! Zu Fuß und per Velo erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen inkl. div. Schulen u Kindergarten. Nahe öffentl. Verkehr / Bus nach Basel; bis Allschwil / Tram Actelion können Sie ggf. laufen oder in 3 - 5 min radeln. Auch der Bus bringt Sie in die sehr nahe Schweiz und zur Tram. Kann auch gemietet werden ! - People bound for Allschwil, Basel, Germany - here is your home : Looking for a big & charming village house, a cosy home for a family of 4 - 9 people (5 bed rooms, 2 bath rooms, Xxl living-dining), a nice garden with a garden- and chicken house, a play ground for your children, a big double garage and a professional workshop ? This house got also an excellent wine cellar, a veranda and a lovely living-dining with a chimney. Excellent heat pump machine (brand new Viessmann), a good insolation (external and under the roof in the attic) a charming architecture. Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market. or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. By bicycle you are independent and in a few min in Basel / Tram stopp, even in Germany / at The Rhine, the beautiful Passerelle F - D. Calm & sunny ! Hegenheim is a very sympathetic village / a small town right at the border to Switzerland. You got an excellent infrastructure : Kindergarten, best schools, shopping, markets, 2 Golf Courses nearby. Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market. or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. Calm & sunny ! Good value for money ! Please call us for more information and viewing - first come, first served ! Also to rent!

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Emplacement de qualité - au cœur d'une rue calme, proche de toutes les commodités et de la frontière. À découvrir - Fort potentiel pour cette grande Maison jumelée d'env. 216 m² sur un terrain d'env. 5,50 ares. Idéale pour une grande maison principale ou la création de trois appartements. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine avec accès à une loggia puis terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage : une entrée, un salon - séjour, une cuisine avec accès à une seconde loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol : une grande pièce, une pièce chaufferie. Coté jardin : un abri de jardin, plusieurs places de stationnement. L'avis du confident : maison saine, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique villa à Hésingue sur 12 ares arborés, très lumineuse avec prestations de standing, proche de la frontière Suisse et des commerces, piscinable. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une entrée desservant un grand salon / séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, un bureau ou une chambre, une salle d’eau et un toilette. À l’étage : Une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une suite parentale composée d’une chambre-dressing avec sa salle de bains : baignoire - douche – toilette. Sous-sol : Une pièce bibliothèque, une pièce aménagée en coin repas, un garage deux voitures côte à côte, une buanderie / chaufferie : chaudière Gaz VIESSMANN 2014 et un grand cellier.

Ensemble immobilier à Hégenheim, proche frontière Ce bel ensemble immobilier sur 9 ares 60 de terrain allie confort, praticité, potentiel locatif et environnement calme. Une opportunité rare dans la région, à ne pas manquer ! Maison principale de 215 m² habitables : Rez-de-chaussée : - Spacieux séjour lumineux avec de grandes fenêtres et baies vitrées offrant une lumière traversante. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand ilôt connectée à l'espace de vie convivial et chaleureux grâce à sa cheminée. - Un espace nuit comprenant deux chambres avec armoires intégrées, partageant une salle d'eau commune. Premier étage : - Un bureau idéal pour le télétravail. (en inter étage) - Grande suite parentale avec dressing, balcon, salle d'eau privative et buanderie. - Un espace de vie supplémentaire ou coin détente avec accès balcon. - Salle de projection pour vos soirées cinéma. Dernier étage : - Grande chambre avec climatisation réversible, idéale pour famille ou invités. - Espace de jeux en mezzanine. Extérieur et annexes : - Grand jardin clos et arboré - Piscine chauffée avec PAC et sécurisée - Local à vélos et abri de jardin pour le rangement - Parking pouvant accueillir 5 véhicules. Points forts : - Maison entièrement rénovée avec des finitions modernes et élégantes. Classe énergétique D. - Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. - Disposition fluide, séparant espace de vie, espace nuit et zones de détente / travail. - Grand sous-sol très fonctionnel, offrant de nombreux espaces, un local technique piscine et une 5ème chambre avec salle d'eau. Idéal pour personne au pair ou pour location type AirBnb. Maison secondaire (72 m²) : Entièrement rénovée, classe énergétique D. Actuellement louée, offrant un revenu locatif. Dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur. Équipée d'un poêle en complément du chauffage au gaz. Idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir des proches. Prix de l'ensemble : 998400EUR honoraires inclus, les honoriares sont à la charge de l'acheteur (4%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Maison plain-pied d'une surface de 137 m² qui vous offre un agréable cadre de vie avec de belles prestations. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon et salle à manger de 37 m² au total, permettant l'accès à la terrasse protégée extérieure. On trouve également une confortable cuisine moderne toute équipée avec également accès à la terrasse, et coté nuit, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le plus, en sous-sol on dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce pouvant accueillir une cuisine par exemple. Cette partie est accessible indépendamment de l'extérieur. En outre le sous-sol accueille également un grand garage de 30 m² et un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un généreux terrain de plus de 11 ares, avec un abri doté d'une cheminée et d'un four à pizza, ainsi qu'un carport pour deux voitures. Cette maison agréable n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle pleine de charme à Hégenheim – aux portes de la Suisse ? Calme, verdure et potentiel exceptionnel ! À seulement 5 minutes à pied de la frontière suisse (Allschwil / Bâle), découvrez cette maison indépendante de 111 m², posée sur une magnifique parcelle arborée de 1137 m². Un cadre de vie rare, entre tranquillité, nature et proximité immédiate de la Suisse ! - Ses atouts principaux : Emplacement privilégié : quartier résidentiel calme, écoles et transports à deux pas Grand terrain constructible : possibilité d'agrandir la maison ou de construire une deuxième habitation Maison saine et bien entretenue Sous-sol aménagé avec bar, buanderie et cave à vin Garage + atelier + jardin d'hiver + 3 places de stationnement - Composition : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée à bois Cuisine + salle à manger attenante 1 chambre Salle de bains + douche + WC séparés Jardin d'hiver avec vue dégagée sur le jardin Étage : 2 grandes chambres lumineuses 2 greniers aménageables (possibilité 1 à 2 pièces supplémentaires) Sous-sol complet : Espace bar / convivialité Buanderie et local technique Cave à vin Confort & équipements : Chauffage central au gaz (chaudière récente, installation conforme) Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques Cheminée à bois (chauffage d'appoint) Électricité à moderniser Un bien rare à Hégenheim ! À la frontière de la Suisse, idéale pour frontaliers, familles ou investisseurs souhaitant valoriser un bien avec potentiel. Possibilité de division parcellaire ou projet d'extension. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite – les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Sect. Bartenheim / Rosenau / Village Neuf / St. Louis La Chaussée; à 5 - 10 min A 35, Airport, Bâle, Allemagne, A 5 : Belle maison env. 115 m² / beau salon-séjour avec plafond cathédrale ( + accès terrasse en bois) + cuisine ouverte env. 45 m² / 3 chambres ( + accès balcon), 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 balcon. Situation centrale, proche de toutes commodités ! Sous-sol : buanderie / chaufferie (chauf. au sol au gaz de ville dans toute la maison), garage 2 voitures en enfilade + atelier. Jardin sympa env. 650 m², cour avec plusieurs parkings, terrasse. Le tout clos et arboré. À la recherche d'une maison saine et de qualité, d'une situation préférée proche de toutes les commodités y inclus le Rhin, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies. faites escale ici ! Description : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, accès terrasse et balcon, 1 WC, 1 salle de bain, 2 chambres. 1er étage : grande mezzanine, 1 chambre XXL. Sous-sol : pièce buanderie, chaufferie, stockage, garage 2 voitures, atelier. Petit jardin, biotope, plusieurs terrasses, plusieurs place de parking. Prestations : Grandes baies vitrées, plafonds hauts / type cathédrale. Garage porte électrique. Biotope. Moustiquaires. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 18.10. 2024 DPE : D = 154 GES : D = 31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sympathisches Zuhause : 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, großes zentrales Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer) mit offener Küche ca. 40 m², große Galerie, hohe Decken, Terrasse, Balkon, voll unterkellert, überall Fußbodenheizung (Stadtgas-Zentralheizung), 1 Garage im Untergeschoss für 2 Autos, werkstatt, Lager. Ein rundum angenehmes Einfamilienhaus in guter Lage. In der Nähe des Rheins, Shopping, Schulen, Palmrainbrücke + A 5, A 35, Basel ! Sie können leicht mit dem Fahrrad nach Huningue, nach Weil über die Dreiländerbrücke, St. Louis / TRAM, Basel, Kembs etc. fahren. - Your cosy home, ideal for family of 2 - 5 people with pets, perfect for Basel- and Germany bound people searching the proximity to best intrastructure including in 10 min the Basel-Mulhouse-Freiburg €-Airport. Enter and feel at home ! Best amenities like schools, bakery, restaurants. within a few min walk or drive. À 35 and A 5 in a few min. Join the Palmrain and cross to Weil / Germany. Basel is the biggest town nearby. À visit pays absolutely - offers considered!

ROSENAU Située au calme dans une impasse, maison individuelle, construite en 2007, de 120 m² au sol sur une parcelle de 5 ares. Rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée, grand séjour double équipé d'un poêle à bois récent et donnant accès à la terrasse, WC Etage : trois chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire d'angle Sous-sol : grand garage, buanderie et pièce de stockage Les plus : Fenêtres triple vitrage de 2024 Porte d'entrée neuve poêle à bois récent Chauffage par pompe à chaleur Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. 1.

Magnifique maison contemporaine de 220 m² à Blotzheim – Élégance et confort au cœur de la région des 3 Frontières Je suis ravie de vous présenter cette belle maison contemporaine, édifiée en 2019, dans le village prisé de Blotzheim, à quelques pas des frontières allemandes et suisses. Avec ses 220 m² habitables, cette réalisation moderne séduit par son design soigné et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux nobles, les volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec des dressings, d'une cuisine au design épuré, équipée de matériaux haut de gamme, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à une belle terrasse. Un bureau, un cellier et un WC complètent ce niveau. L'étage offre 4 chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale avec sa propre salle de bains et un accès direct à une vaste terrasse. Une mezzanine, parfaite pour un coin lecture, ainsi qu'une salle de bains et des WC viennent parfaire cet étage. Le sous-sol de 130 m², offrant une multitude de possibilités, comprend une salle de jeux, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez aussi une buanderie avec trappe à linge, un atelier, une cave, une pièce de rangement, et une pièce technique équipée d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'un aspirateur centralisé et d'une ventilation double flux. De plus, les installations sont prêtes pour l'installation d'une piscine. À l'extérieur, un jardin paysagé et arboré orienté plein sud vous offrira un cadre de vie agréable. La terrasse équipée de mats et d'une toile d'ombrage de plus de 40 m², sera parfaite pour vos moments de détente. Un garage double de 40 m² complète ce bien d'exception. L'ambiance et le choix des matériaux, ainsi que l'agencement fonctionnel, font de cette maison un lieu de vie unique. Si vous recherchez un cadre de vie alliant confort, modernité et calme, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 926583.

Secteur Frontalier (Blotzheim, Hésingue, Michelbach le Bas), à 2 pas de A 35, A 5, Airport, Bâle / Novartis, Palmrain, Allemagne. Dans un écrin de verdure, très au calme, en bordure petit cours d'eau : Belle maison env. 140 m² / espace de vie avec poêle bois + cuisine Américaine de qualité env. 35 m², tb véranda env. 20 m² / 3-4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 WC. Balcon, vue dégagée sur verdure et village. Situation exceptionnelle, quartier résidentiel de standing, pas de circulation, pas de travaux… ! S-sol : pièce chauffée type salle de gym / salle de jeux / home cinéma / hobby (poss. guest room), atelier, espace cave à vin, buanderie. Chauffage gaz + bois. Magnifique jardin arboré sur env. 6,20 ares avec terrasse surélevée, espace de stockage / rangement, bois. Carport pour 2 v., parking. Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée et située. Environement très idyllique & calme, en bordure de village. Idéale pour une famille avec kids & pets et de fan de jardinage. Une visite s'impose ! Description : Rez de chaussée : sas d'entrée, salon-séjour, cuisine, véranda, 1 bureau, 1 salle de bain + WC. 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain + WC, balcon. Combles Sous-sol : coin cave à vin, buanderie, party room, atelier, bel espace de rangement. Extérieur : coin rangement, espace de jeux enfants, parking, carport 2 v., parking. Prestations : Grand sas d'entrée, bel espace de vie avec parquet bois massif & poêle à bois. Cuisine US neuve tout équipée avec plaque teppanyaki, véranda avec chauffage au sol. 2 salles de bain dont une entièrement rénovée, divers placards intégrés. Partyroom au sous-sol, adoucisseur. Très beau jardin en bordure de cour d'eau. Assainissement relié au tout à l'égout. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : D = 201 GES : C = 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.520 € et 3.470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sehr charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus, alles in sehr gutem Zustand. ! Gut aufgeteilt, hell, sehr angenehm und funktional. Am Dorfrand auf einer leichten Anhöhe gelegen, privilegierte Lage, absolut ruhig und sonnig, kein Verkehr ! 1 große Terrasse, 1 Wintergarten, Garten mit Rasen, Spielplatz. Vollständiges Untergeschoss. Der Raum ist perfekt für Partyroom, Weinkellerhock, ausgebautes Atelier. Ideal für Kinder, Natur- und Tierfans. Sehr kurze Distanzen, nahe dem Zentrum mit guten Dienstleistungen, insbesondere Schulen. Mit dem Fahrrad bis Basel in ca. 15 Min., auch naher Busverkehr / Distribus. - A family home par excellence located on a green and idyllic island to discover : welcoming home with a high level of comfort and space ! New Americain kitchen, tiled woodfire stove, large windows, veranda, balcony with open views and a great terrace. All in best shape, professionally renovated. Very idyllic location and garden, look down on a small, calm river. Full basement, big party room, workshop perfect for painters & Co, wine cellar area. Ideal for families with up to 2 children, visits. and pets. The best amenities are nearby, within walking distance. Cycle or take the bus to Basel. Well-known bilingual school (École de Mission) nearby in the village; 2 Golf courses at around 10 min (Hagenthal, Folgensbourg).

Sur ce terrain entièrement clôturé et arboré se dévoile cette maison de 119,75 m². L'entrée nous accueille pour découvrir une pièce de vie conviviale avec poêle à bois à double vitrage d'où l'on peut admirer les flammes tant du salon que du séjour. On profite d'un accès vers la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte nous révèle de nombreux placards de rangement ainsi que tout l'électroménager pour une fonctionnalité optimale. On dispose d'une chambre actuellement aménagée en bureau. La salle de bain propose un meuble avec vasque, une colonne et une baignoire. On trouve encore un WC séparé. L'étage dessert une chambre chaleureuse avec poutres apparentes ainsi qu'une autre pièce aménagée en dressing. On y trouve également une salle d'eau équipée avec vasque et grand meuble, douche et WC. Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vins ainsi qu'une pièce aménagée, idéale pour un coin détente. On y apprécie aussi l'accès vers l'arrière de la maison. L'extérieur arboré et entretenu avec soin est un atout non négligeable avec un bel espace vert, une terrasse, un coin rangement pour le bois et surtout avec pour vis-à-vis que des arbres majestueux. Grand garage double, chauffage électrique, poêle à bois. Ce bien est un véritable coup de coeur avec son intérieur décoré avec attention et soin. On est rapidement charmé par la situation privilégiée au calme dans ce quartier de Blotzheim. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 585 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune de blotzheim, maison de 95 m² avec jardin, garage et sous-sol située dans un secteur calme, cette maison mitoyenne de 95 m² offre un beau potentiel après quelques travaux. ? Caractéristiques : superficie : 95 m² habitables, la toiture a été refaite et isolée. 2 chambres existantes avec possibilité d'aménager une 3ème chambre pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon sous-sol complet avec espace de rangement et chaufferie garage privatif chauffage au fioul classe énergétique : g, l'audit énergétique est en cours de réalisation à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Maison idéale pour une première acquisition ou pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salima lala bouali, tél. : 06 28 20 03 77, e-mail : salima.lalabouali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 849777024.

À vendre – Belle maison familiale à Blotzheim – 138 m² sur 7,14 ares de terrain. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blotzheim, cette charmante maison individuelle d'environ 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, espace et luminosité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 138 m² Terrain : 7,14 ares entièrement piscinable Chambres : 3 chambres à l'étage Pièce de vie : vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, très lumineux avec un puit de lumière Salle de bain : Salle de bain avec baignoire à l'étage Extérieur : grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente Stationnement : deux garages indépendants en extérieur Confort & équipements : Chauffage au gaz performant Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Volets : BSO, stores et volets électriques au rez de chaussée Sous-sol complet avec chambre, salle d'eau, buanderie et espace de rangement Atouts supplémentaires : Terrain clos et soigné Environnement paisible et verdoyant Proche des écoles, commerces, aéroport et axes autoroutiers Maison lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.