Maison avec jardin à vendre Haute-Garonne (31)

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle et familiale de plain-pied sans travaux, idéale pour accueillir petits et grands dans un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux avec puits de lumière et d'une cheminée le tout donnant sur le jardin sans vis à vis oriénté OUEST. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu' un cellier pour du rangement supplémentaire. Côté nuit trois chambres confortables, une salle d'eau avec buanderie et wc séparé séparé. Dans le jardin, vous profiterez d'un garage puis d'un charmant chalet offrant un espace supplémentaire selon vos besoins ou petit atelier. Trois cabanons complètent l'extérieur pour vous permettre de stocker facilement vos outils et équipements extérieurs. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6046.

Toulouse, cœur Côte Pavée, à proximité de Sainte Marie des Champs et de Saint Joseph, à 5 minutes à pied du futur métro et des commerces. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine basse consommation construite en 2020 sur une parcelle arborée de 704 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée de plus de 90 m² avec 3m sous plafond, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre d'amis, un WC, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et salle de jeux qui peut être transformé en chambre. Possibilité également de faire une extension et une surélévation. La maison de grand standing avec pompe à chaleur reversible en gainable, persienne BSO, cumulus thermodynamique dispose également d'une magnifique piscine à débordement, d'un garage de 24 m² et d'un emplacement de parking. Maison très rare sur le secteur. Référence agence : 334.

À vendre Colomiers PERGET-EST, villa P6 de 156 m² entièrement rénovée en 2023, calme, à deux pas des écoles primaires, collège, lycée et de l'international schools. Située dans une impasse vous apprécierez son environnement dès plus tranquille éloigné des grands axes et couloir aérien. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un agréable séjour ( + 50 m²) traversant avec une volumineuse cuisine américaine meublée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, hotte, plaque cuisson), d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette avec lave main, d'une deuxième chambre. À l'étage trois grandes chambres de plus de 14 m², une salle d'eau et toilette séparé. Garage avec un espace buanderie et grande mezzanine de rangement. Elle est implantée sur 500 m² de terrain pouvant accueillir une piscine, trois dépendances (rangement, vélo, cuisine d'été), une terrasse arrière et avant. Niveau confort : Chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et volets roulants électrique, cumulus 300L centralisé. Bus linéo 200 m, gare : 900 m, école : 300m, lycée : 900 m Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 932931.

À L'Isle-en-Dodon (31230), se trouve ce charmant chalet Vosgien de 78 m², construit en 2013, niché dans un vaste parc de 3409 m². Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien offre un cadre calme entouré de forêts et d'un étang, propice à l'observation de la faune locale, notamment des cerfs. L'environnement naturel est parfait pour des moments de détente en plein air. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus pour les transports, des écoles et la disponibilité de la fibre pour rester connecté. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou se restaurer en admirant la nature environnante. Également présents, un abri à bois et un atelier, offrant des espaces de rangement pratiques. Quatre places de parking extérieures sont disponibles. À l'intérieur, le chalet se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, un cellier pour le rangement, une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres lumineuses avec un wc indépendant et un balcon. Les équipements comprennent un chauffage électrique, une cheminée, un ballon d'eau chaude de 200L, du double vitrage et une bonne isolation. La taxe foncière s'élève à 832€ et l'assainissement est collectif. La lettre DPE en C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 850€ et 1220€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Mondonville proche commodités. Nous vous proposons cette villa récente RT 2012 non mitoyenne construite en 2021 de 94 m² habitable, composée d'une cuisine aménagée et meublée donnant sur un salon lumineux au total 45 m² avec cellier / buanderie de 5 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin wc séparé. Le garage de 18.5 m² communique avec l'habitation. Le terrain de 219 m² avec terrasse est entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 2 mn de lévignac, sur la commune de menville, je vous propose cette maison à rénover t3 de 59 m² sur 1990 m² de terrain clos avec un vrai potentiel. Deux garages attenants complètent ce bien, prêts à devenir extension, atelier ou suite parentale. Le terrain offre la possibilité de division parcellaire pour créer un lot à bâtir – une vraie opportunité pour investisseurs ou projets familiaux. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique tarres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 187 361 greffe de toulouse) 06 08 42 82 47 (réf. 599393 ).

À Portet-sur-Garonne, à seulement 1 km de la rocade et 500m des commerces (7min à pieds), cette maison vous séduira par ses beaux volumes, le charme de l'ancien et son agréable jardin sans vis-à-vis. Le Linéo 5 est accessible à 5min à pied, permettant de rejoindre Toulouse (tram) en 20min. Cette bâtisse Toulousaine non mitoyenne de 148 m² habitables, complétée par une véranda de 23 m², est implantée sur une parcelle d'environ 700 m². La maison s'organise autour d'une salle à manger lumineuse, sublimée par une magnifique verrière, dont un espace peut aisément être délimité afin de créer une jolie entrée. La cuisine de 12 m², fonctionnelle, dispose d'un passe-plat ouvert sur le salon. Le salon de 26 m², particulièrement chaleureux, offre une ambiance cosy grâce à son poêle à bois et une ouverture à galandage donnant accès à une véranda très lumineuse de 23 m². Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci peut accueillir un jardin d'hiver ou une salle à manger à la mi-saison. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres de plain-pied de 13,12 et 14 m² et à l'étage un espace mansardé de 22 m² au sol, pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de télétravail. Grande salle de bain avec WC de 7,7 m². Un second WC est présent dans le garage (un couloir isolé peut être créer pour y accéder au quotidien) et une autre salle d'eau est possible dans le garage avec quelques travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager d'environ 600 m², sans vis-à-vis et piscinable, dont un espace pouvant être dédié au potager. Un garage de 38 m² permet le stationnement de véhicules et offre de généreux espaces de rangement ainsi qu'un coin buanderie. Le petit plus ? Une belle cave sous terre, idéale pour le stockage de vos bouteilles de vin. Côté prestations énergétiques, la maison bénéficie d'une isolation récente (toiture et une partie des murs), d'un chauffage mixte gaz et climatisations réversibles, complété par un poêle à bois. Cette maison, chargée d'histoire, a su conserver tout le cachet de l'ancien – hauteur sous plafond, volumes – tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité, la rendant fonctionnelle, confortable et très agréable à vivre. Taxe foncière 2025 : 1337€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 599128 ).

AMIDONNIERS-Maison individuelle de 150 m² avec garage. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon donnant sur une véranda, une salle à manger, un WC indépendant, une cuisine donnant sur une cour privative. Au premier étage, elle dispose d'une salle d'eau, une buanderie, un dressing et deux chambres. Enfin le second étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un garage attenant de de 30 m². Exposition Est - Ouest / Chauffage individuel Gaz / menuiseries double vitrage et volets roulants. Taxe foncière 2243euros. C. Vendu libre de toute occupation. Prix de vente net vendeur 532039euros / Honoraires 3% du prix net vendeur soit 15961euros TTC Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 039 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 euros et 4300.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre ville Auterive quartier Madeleine, maison des années 70 à étage de 10 pièces sur une parcelle de 736 m² environ. Ce bien est aujourd'hui à usage professionnel mais est adaptable en une très confortable habitation ou encore divisée en appartements. Le rez-de-chaussée offre 4 grandes pièces de 16 à 20 m², un WC et une cuisine, distribués par une large dégagement ainsi qu'un local avec vitrine et entrée indépendante. L'étage se compose de 5 bureaux de 17 à 22 m², d'un WC, et d'un vaste espace accueil / salle d'attente pouvant être cloisonné. Beaucoup de luminosité grâce aux larges ouvertures, de beaux sols vintage dans plusieurs pièces. Chauffage gaz et climatisation réversible dans toutes les pièces. Stationnement possible de plusieurs véhicules. Très beau potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus et pour visiter ! 1.

Boussens 31360, vous recherchez une maison familiale spacieuse, évolutive et à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Sur un terrain clos de 780 m², cette maison traditionnelle d'env. 152 m² habitables et offre une configuration idéale pour une résidence principale, avec la possibilité d ? un logement indépendant (famille, ado, télétravail). Ce qui fera la différence lors de la visite : Deux niveaux habitables offrant de beaux volumes Deux garages, dont un accessible directement depuis la maison Chauffage gaz de ville - tout-à-l ? égout Vue dégagée sur les Pyrénées depuis l ? étage Maison saine, base idéale pour un projet de rénovation maîtrisé Agencement : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine à aménager, 2 chambres, salle d ? eau, WC séparé, garage attenant. Étage : Grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse semi-couverte, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC. Un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant votre investissement. Quelques travaux de rénovation énergétique permettront d ? en faire une maison confortable et actuelle. Une opportunité idéale pour un premier achat : venez la découvrir et faites une offre. Images retouchées / virtuelles - photos non contractuelles AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231553) Honoraires : 5,23 % TTC à la charge de l ? acquéreur Prix hors honoraires d ? agence : 141 500 euros Prix de vente 148 900 euros.

En exclusivité, située dans le secteur d'arbas 31160, découvrez cette charmante grange restaurée d'environ 70 m² au sol, en pierres et bois. Non viabilisée, en eau et électricité. La toiture, récemment refaite, isolée et avec voliges apparentes, elle lui confère à la grange un caractère authentique. Nichée au c ? Ur des bois, proche des pyrénées. Située sur un terrain parcellaire d'environ 340 m², ce bien représente un option idéale pour un projet agricole ou de loisirs. Un c. U.B est disponible (non opérationnel pour un changement de destisnation en habitation). Ei rsac n° 912 115 482 ville du greffe : foix honoraires ttc charge vendeur prix de vente 49 900 euros agence castex immo - plus d'informations sur (réf. 312231103).

Ensemble de deux maisons T3 de plain-pied à vendre sur la commune de Mane 31260, implantées sur une parcelle d ? environ 1 900 m². Les deux habitations, identiques, offrent chacune environ 69 m² habitables, avec sous-sol total et un atelier indépendant d ? environ 55 m² en complément. Chaque maison se compose d ? un salon lumineux d ? environ 18 m² avec accès terrasse, d ? une cuisine séparée aménagée et équipée d ? environ 13 m², de deux chambres, d ? une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol total, accessible depuis l ? intérieur, comprend buanderie, cellier, atelier et garage avec portail électrique, desservant directement le jardin. Chauffage : gaz de ville (chaudière à remplacer) + pompe à chaleur air / eau. Statut des biens : - Une maison vendue libre. - Une maison vendue louée : bail d ? habitation signé en 06 / 2011, locataire en place ne pouvant être congédié, idéal pour investissement locatif sécurisé. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et commodités. Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l ? acquéreur Prix hors honoraires d ? agence : 250 000 euros Prix de vente 263 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231544).

MANE 31260, Maison T3 de plain-pied, mitoyenne d ? un côté, offrant 69 m² habitables sur un terrain 1020 m²². Elle se compose d ? un salon lumineux, d ? une cuisine aménagée, de deux chambres, d ? une salle de bains et de WC indépendants. Sous-sol total avec buanderie, cellier, atelier et garage à portail électrique, donnant accès au jardin. Confort : double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur A / E isolation sous-sol et combles. Nécessitant des travaux de raffraichissement et embellissement. Bien vendu loué : bail d ? habitation signé en 06 / 2011, locataire en place ne pouvant être congédié, idéal investissement locatif.

En exclusivité, dans un petit village à proximité de Mane 31260, a rénover, cette ancienne bâtisse de charme vous attend, offrant près de 120 m² d'espace exploitable, avec ses murs en pierre caractéristiques, le tout sur une parcelle de terrain généreuse de 236 m². Avec une exposition traversante est / ouest, ce bien promet une luminosité agréable tout au long de la journée. Le Certificat d'Urbanisme (CU) de type B pour réhabilitation est déjà en place, facilitant le processus de rénovation. Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, l'accès aux services publics se trouve à proximité, le rendant pratique pour l'installation d'un assainissement individuel. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les créateurs d'espace, idéale pour ceux qui souhaitent marier l'ancien au moderne. Vous pourriez transformer cette bâtisse en une résidence secondaire unique, un projet qui sort de l'ordinaire. N'attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle de créer votre propre espace de vie, où le charme de l'ancien se marie à la modernité. Pour plus d'informations et pour donner vie à votre projet, contactez-nous dès aujourd'hui. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 31223862) Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 19 700 euros.

Sur la commune de Gratens (31430), a vendre : Maison T3 avec jardin attenant et garage. Découvrez cette maison mitoyenne d ? un côté, offrant environ 74 m² sur deux niveaux, le tout sur une vaste parcelle de 1800 m². Profitez également d ? une dépendance indépendante pour vos besoins divers. Rez-de-chaussée : Grande pièce principale d ? environ 28 m², salle d ? eau et WC séparé. Étage : Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour les amateurs de bricolage souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Des travaux sont à prévoir pour la mise en conformité de l ? électricité, de l ? assainissement, de l ? isolation, de l ? installation et installation d'un système de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable ! AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231275) Honoraires : 7,08 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 euros hors honoraires) Prix de vente 128 500 euros.

À mi-chemin entre Aspet et Arbas (31160), cette élégante maison bourgeoise de type T9 offre environ 224 m² de surface habitable, nichée au c ? ur d'un cadre verdoyant sur un terrain clos, arboré et fleuri de 1 649 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un séjour d'environ 16 m² ouvert sur un salon de 19 m², ainsi qu'un deuxième salon de 17 m². Vous y trouverez également une cuisine séparée aménagée et un point d'eau. Un accès mène au sous-sol total de la maison, qui comprend une cave. a l'étage, trois chambres lumineuses (entre 16 m² et 17 m²) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un bureau doté d'un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Arbas. Les combles ont été aménagés en un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux ou un appartement indépendant, Cette demeure de caractère séduit par son charme d'époque : moulures en plâtre, rosaces au plafond, parquet en bois massif et belles hauteurs sous plafond. a l'extérieur, une grande dépendance offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, complété par deux garages. Le jardin, accessible via un portail électrique et un portillon, vous promet calme et sérénité Idéalement située, cette propriété se trouve en campagne. Ne tardez pas à venir explorer cette belle maison de caractère. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 11 000 euros TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (200 000 euros hors honoraires) Prix de vente 211 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - Plus d'informations sur (réf. 312231374).

Mane (32160) - maison de village t3 à vendre, avec beau potentiel dans un environnement paisible proche des commodités. Cette maison de village d ? Environ 110 m² habitables offre un garage, une dépendance attenante, ainsi qu ? Un petit jardin plat (non attenant mais à proximité) avec abri de jardin. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence secondaire. Des travaux de rénovation intégral sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d ? Aménagement. À saisir rapidement pour profiter d ? Un cadre de vie calme et agréable à mane. Ei rsac n° 912 115 482 ville du greffe : foix honoraires : 5 500 euros ttc (11 %) inclus charge acquéreur (50 000 euros hors honoraires) prix de vente 55 500 euros agence castex immo - plus d'informations sur (réf. 312231342).

Centre salies du salat 31260, découvrez cette opportunité idéale pour une installation professionnelle ! Cette maison de village mitoyenne d ? Un côté offre un espace traversant de 7 pièces, réparti sur trois niveaux pour une surface d ? Environ 165 m². Elle dispose d ? Une cour privative et de nombreux atouts : chaque étage bénéficie d ? Un balcon, d ? Un point d ? Eau, et de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial ainsi qu ? Une cave en sous-sol. Le chauffage fonctionne au gaz de ville, avec des travaux à prévoir pour sa mise en conformité et l ? Amélioration de la performance énergétique. Située en plein c ? Ur de la ville, cette maison représente une véritable opportunité à saisir ! Agence castex immo - 05 61 87 72 51 - plus d'informations sur (réf. 312231353) honoraires : 8,54 % ttc inclus charge acquéreur (82 000 euros hors honoraires) prix de vente 89 000 euros.

BOUSSENS 31360, Maison de plain-pied T4 avec potentiel d ? agrandissement - 3 300 m² de terrain Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, actuellement offrant environ 70 m² habitables avec la possibilité de porter la surface totale à près de 110 m² grâce à des pièces supplémentaires à aménager (soit 75 m² habitables + 37 m² aménageables). Le tout est implanté sur une parcelle d ? env. 3300 m², sans vis-à-vis, avec la possibilité de division parcellaire pour créer un terrain constructible. Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée, lumineuse et conviviale. Trois chambres d ? environ 9,5 m² chacune. Salle d ? eau et WC séparés. Buanderie et garage attenant, offrant un bel espace de rangement ou atelier. Une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre ou bureau. Travaux réalisés récemment : mise en conformité de l ? installation électrique, installation d ? un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, mise à jour de la plomberie, isolation des combles. a prévoir : Des travaux d ? améliorations et d ? aménagements complémentaires seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Avec son grand terrain et ses possibilités d ? agrandissement, cette maison constitue une belle opportunité pour créer votre futur foyer ou réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Honoraires : 9 000 euros TTC (5,77 %) inclus charge acquéreur (155 900 euros hors honoraires) Prix de vente 164 900 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231484).

Située au c ? ur du village de Mane 31260, Maison de village avec local commercial, garage et jardin, qui offre de belles opportunités d ? investissement ou de premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un local commercial de 46 m², actuellement loué 309 euros / mois hors charges, comprenant une pièce principale avec vitrine, une remise et un WC. Attenant, un garage permet un accès direct au jardin d ? environ 100 m² à l ? arrière de la maison, ainsi qu'à une cave. a l ? étage, vous découvrirez un appartement T3 de 72 m², libre (précédement loué 400 euroshc), en bon état général, doté de fenêtres double vitrage, du chauffage réversible, et de la fibre optique. Pour compléter le tout, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Un bien complet, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231456) Honoraires : 7 000 euros TTC (8,24 %) inclus charge acquéreur (85 000 euros hors honoraires) Prix de vente 92 000 euros.

Pointis-Inard (31800), découvrez cette maison datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin et qualité. Ce bien de type T6, d ? environ 150 m² habitables sur trois niveaux, dispose de nombreuses dépendances attenantes ainsi que d ? une véranda, le tout sur un terrain clos, plat et facile d ? entretien d ? environ 800 m². La maison s ? ouvre sur un hall d ? entrée desservant un salon chaleureux, agrémenté d ? un petit espace bar avec point d ? eau et d ? un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger, ainsi qu ? une buanderie avec WC séparés. Un bel escalier d ? époque mène au premier étage, où vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, chacune disposant de sa salle de bain privative avec WC. a l ? étage supérieur, les combles ont été aménagés en deux belles chambres mansardées, accompagnées d ? une spacieuse salle de bain avec WC. Les prestations de cette maison incluent une toiture refaite, des menuiseries en bois avec double vitrage et une rénovation de qualité. Les dépendances sont nombreuses et comprennent un atelier, un garage et des espaces de stockage, avec la possibilité d ? aménager une grande partie de l ? étage. Une agréable maison de ville, surprenante et lumineuse, à découvrir sans tarder ! Honoraires : 11 000 euros TTC (5,29 %) inclus charge acquéreur (208 000 euros hors honoraires) Prix de vente 219 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231361).

BOUSSENS 31360, Découvrez cette superbe villa neuve de 135 m² habitables, conçue dans un esprit résolument contemporain, nichée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 850 m², offrant une vue sur les Pyrénées. L ? espace extérieur est un véritable lieu de détente : piscine avec plage en travertin, deux terrasses bioclimatiques avec éclairage intégré, cour aménagée et portail électrique. Dès l ? entrée, un hall avec dressing vous accueille et s ? ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse, grâce à ses baies vitrées sur mesure de 7 mètres donnant directement sur l ? extérieur. Le séjour et la salle à manger, élégamment agencés, sont complétés par une cuisine américaine haut de gamme, réalisée sur mesure et entièrement équipée avec électroménager premium. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : Premier espace : deux chambres spacieuses, une salle d ? eau et un WC. Second espace : une suite parentale avec dressing équipé, salle d ? eau privative et WC. Pour parfaire le tout : cave accessible depuis le salon, buanderie équipée, garage carrelé avec portail motorisé, climatisation gainable, prestations et matériaux de grande qualité. Vendu meublé, ce bien rare combine confort, élégance et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces et des commodités, avec un accès facile aux axes principaux. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures prêtes à vivre. Honoraires : 30 000 euros TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (660 000 euros hors honoraires) Prix de vente 690 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231464).

Découvrez cet ensemble unique composé de deux maisons : une Maison en pierres de type T3 / 4 d'environ 114 m², accompagnée d'une Grange réhabilitée en Maison T3 / 4 d'environ 109 m², le tout sur une parcelle arborée de 1500 m² avec une cour pavée commune aux deux bâtis, ainsi qu'une grange non attenante (stockage). Idéal pour un gîte ou une recomposition familiale. La maison principale, batie en pierres, comprend une entrée menant à une cuisine aménagée, avec coin salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger ou chambre et une salle de bains avec WC. a l'étage, deux belles chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une entrée couverte donnant sur un véritable four à pain bati, ainsi qu'une cave en soous sol de la maison. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir. La seconde maison, plus récente et mêlant charme ancien et confort moderne, dispose d'un hall d'entrée, d'un superbe salon traversant avec cheminée en briquettes, d'une cuisine séparée aménagée et équipée offrant une vue sur la campagne, ainsi que d'un WC séparé. a l'étage, un palier dessert deux agréables chambres mansardées avec grandes ouvertures sur l'extérieur, une salle de bains et un WC séparé. Ainsi qu' un accès à une terrasse couverte. Dans un cadre calme et champêtre, bénéficiant d'une vue agréable et à proximité des commerces et commodités, cet ensemble inclut également une grange non attenant, un espace parking. Un véritable coup de c ? ur à découvrir sans tarder. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231330) Honoraires : 15 000 euros TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (295 000 euros hors honoraires) Prix de vente 310 000 euros.

Entre Landorthe (31800) et Saint-Martory (31360), découvrez un havre de paix à personnaliser ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle T5, située dans un environnement verdoyant et paisible. Construite sur deux niveaux habitables et dotée d ? un sous-sol total faisant office de grand garage, elle prend place sur un terrain arboré d ? environ 3 500 m², partiellement clôturé et agrémenté de nombreux arbres fruitiers : un cadre idéal pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée : Un hall d ? entrée menant à une agréable pièce de vie avec insert, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Un cellier. Une suite parentale avec salle de bains privative. Un WC séparé. a l ? étage : La mezzanine dessert un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Extérieur et prestations : La maison est entourée d ? une grande terrasse carrelée, offrant de multiples espaces de détente. Une piscine enterrée est présente (à remettre en fonctionnement), ainsi qu ? une terrasse partiellement couverte pour profiter des beaux jours. La maison dispose d ? une toiture traditionnelle, de menuiseries bois, et bénéficie d ? un système de production d ? eau chaude par panneaux solaires, couplé au chauffage - un vrai plus pour le confort et les économies d ? énergie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à forte personnalité. Un lieu paisible, spacieux et plein de charme, idéal pour une famille souhaitant créer son cocon dans un cadre naturel privilégié. Honoraires : 11 500 euros TTC (5,18 %) inclus charge acquéreur (222 000 euros hors honoraires) Prix de vente 233 500 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231423).

À vendre - Maison de plain-pied T4 / T5 à Saint-Gaudens (31800), Située dans le quartier facilement accessible, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied des années 60 est idéale pour un premier achat. Bordée d ? une terrasse. Le tout sur une parcelle de 690 m² environ, entièrement clôturée, offrant un agréable espace extérieur. D ? une surface habitable d ? environ 75 m², elle se compose : d?un hall d ? entrée, d ? un séjour lumineux, d ? une cuisine séparée, d ? un couloir desservant trois chambres, d ? une salle d ? eau et de WC séparés. Un second salon ou bureau peut être aménagé selon vos besoins. Un garage attenant complète le bien. Travaux à prévoir : Des améliorations sont à envisager, notamment pour optimiser les performances énergétiques et mettre l ? installation électrique aux normes. La maison a été bien entretenue au fil des années. Un bien avec fort potentiel à découvrir rapidement ! AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231421) Honoraires : 9 000 euros TTC (6,43 %) inclus charge acquéreur (140 000 euros hors honoraires) Prix de vente 149 000 euros.