Vente maison 7 pièces 152 m² Boussens (31360)

BOUSSENS 31360, Maison de plain-pied T4 avec potentiel d ? agrandissement - 3 300 m² de terrain Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, actuellement offrant environ 70 m² habitables avec la possibilité de porter la surface totale à près de 110 m² grâce à des pièces supplémentaires à aménager (soit 75 m² habitables + 37 m² aménageables). Le tout est implanté sur une parcelle d ? env. 3300 m², sans vis-à-vis, avec la possibilité de division parcellaire pour créer un terrain constructible. Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée, lumineuse et conviviale. Trois chambres d ? environ 9,5 m² chacune. Salle d ? eau et WC séparés. Buanderie et garage attenant, offrant un bel espace de rangement ou atelier. Une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre ou bureau. Travaux réalisés récemment : mise en conformité de l ? installation électrique, installation d ? un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, mise à jour de la plomberie, isolation des combles. a prévoir : Des travaux d ? améliorations et d ? aménagements complémentaires seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Avec son grand terrain et ses possibilités d ? agrandissement, cette maison constitue une belle opportunité pour créer votre futur foyer ou réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Honoraires : 9 000 euros TTC (5,77 %) inclus charge acquéreur (155 900 euros hors honoraires) Prix de vente 164 900 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231484).

Située au calme dans le village, cette maison offre beaucoup d'atouts : isolation, fenetres, et radiateurs sont récents, la salle de bains a été refaite à neuf, et la couverture refaite. Elle offre un jardin bien orienté, cloturé et plat. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un quartier calme cette maison composée de 7 piéces offre une distribution fonctionelle et lumineuse avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. Elle bénéficie d'un jardin spacieux et agréable ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour les moments de détente. Des travaux sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Saint-Martory (31360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège, une crèche et commerces assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un jardin pour les moments de détente en plein air, d'une cave pour le stockage, ainsi que d'un garage de 40 m² pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 81 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Dotée d'une cuisine fermée et d'un séjour avec cheminée, elle offre un espace convivial et chaleureux. La salle de bains est équipée d'une douche italienne. Les sols sont principalement en carrelage, sauf pour un parquet dans certaines pièces. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Enfin, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, procurant une agréable luminosité. Il faudra prévoir des travaux de remise au gout du jour et d'isolation. Taxe foncière de 1031€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Situé au coeur d'un village, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une maison de type t3 avec combles aménageables et d'un T2 au sous-sol. Ces deux logements peuvent communiquer pour former une seul habitation ou rester séparés. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison de village située sur la commune de Saint Martory cache bien son jeu. Qui pourrait penser à un tel potentiel en voyant la façade côté rue ? Et pourtant. Pas moins de 150 m² sont disponibles sur trois niveaux. Elle dispose d'une entrée, de deux cuisines, trois salons, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une véranda, une cave. La terrasse exposée plein sud vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la verdure. Un jardin de 635 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager mais la maison est très largement habitable à l'heure actuelle. Les menuiseries sont PVC double vitrage pour la plupart. Certaines sont simple vitrage bois (véranda). Un bien atypique, proche de toutes les commodités à venir voir absolument, vous ne pourrez pas rester insensibles ! Classe ENERGIE : F TERRE IMMO 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .