Vente maison 6 pièces 136 m² Mane (31260)

Mane, à deux pas des commodités, découvrez cette maison proposant un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur un jardin arboré et intimiste, ainsi qu’une salle à manger conviviale mise en valeur par son parquet et sa cheminée. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres. Une dépendance vient parfaire cette maison chaleureuse. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche mane 31260 nous vous proposons une maison typique des années 1970, de type t5 d'environ 132 m², située à sur une magnifique parcelle d'environ 3 000 m². Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée avec une buanderie / chaufferie, un salon, une chambre avec salle d'eau et un toilette. Un couloir conduit à l'étage où se trouve un salon de 20 m², une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. À cela s'ajoute un double garage située derrière la maison. Il reste à prévoir quelques travaux de finitions ainsi que des travaux d'économie d'énergie. Agence castex immo - plus d'informations sur (réf. 312231527) ei rsac n° 912 115 482 ville du greffe : foix honoraires : 4,76 % ttc à la charge de l ? Acquéreur prix hors honoraires d ? Agence : 210 000 euros prix de vente 220 000 euros.

À salies du Salat, au calme et sans vis-à-vis, France Propriétés vous propose cet ensemble constitué de deux maisons individuelles bâties sur une parcelle arborée et paysagée de 1500 m², et d'une grange située à quelques mètres des habitations sur une parcelle séparée. La première maison propose 120 m² avec en RDC une entrée, un salon / cuisine agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres de 21 et 28 m² et une salle de bains avec WC. La deuxième maison développe 103 m² avec en RDC une entrée, un salon de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Les deux habitations allient charme de l'ancien et modernité, le tout en très bon état. La grange, située sur une parcelle voisine à quelques mètres des deux habitations, permet une bonne surface de stockage. Un ensemble idéal pour facilement accueillir de la famille / parents sur du long terme, exploiter une des habitations en gîte, etc. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

Immeuble -Ancien hôtel particulier - jardin. Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier Nous proposons à la vente, un immeuble, ancien hôtel particulier du 19ème siècle idéalement situé, dans la petite ville de Salies du Salat, au Sud de Toulouse offrant une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité. Ce bien très agréable est baigné de soleil, il est traversant, déjà rénové en partie, il permettra de vous y installer le temps des travaux avec une totale flexibilité selon vos besoins et projets. Vous profiterez, côté Sud, d'un jardin intimiste orné de palmiers, bananiers et autres plantes. Une première entrée depuis le jardin par une magnifique véranda. Côté rue, 2 entrées : l'une pour la maison, la seconde entrée pour le triplex. Cette magnifique bâtisse pourra accueillir les grandes familles avec ses nombreuses pièces mais cela peut être également un lieu pour créer une activité de chambres d'hôtes ou autres idées… Poutraisons, anciens carreaux de ciments, portes d'époques, planchers massifs (certains en pointe de Hongrie), cheminées en marbre, balcons avec vue sur le jardin, jardin d'hiver intérieur au dernier étage, éléments décoratifs qui témoignent d'un riche passé. Caractéristiques géographiques • Ville thermale comptant environ 1737 habitants en 2022, située dans le piémont des Pyrénées, au calme, vous profiterez au quotidien de magnifiques paysages, d'une vie paisible. • À 79 km de Toulouse, 19 kilomètres de Saint-Gaudens, 46 kilomètres de Bagnères de Bigorre, • Situation géographique idéale : Hypercentre, proche commerces et services avec grand parking arboré devant le bien. • Proximité des transports en commun • Ligne de bus desservant la gare SNCF de Boussens via Toulouse • La gare SNCF de Boussens est la plus proche sur la ligne de Toulouse à Bayonne. • Ligne de train depuis Boussens via Toulouse Matabiau, comptez entre 47 à 55 Minutes. • Autre ligne d'autocar de Boussens à Saint-Girons. • Et une ligne de bus de Toulouse à Saint-Girons. • Par l'autoroute A64, comptez 56 minutes pour 79 km environ. • Le bien : • Surface totale de l'immeuble : 460 m² environ, sur 4 niveaux, sans compter les caves et les combles • Type / nombre de lots : possibilité création de 6 à 9 lots [Appartements, bureaux, commerces possibles. • Suggestion de Découpages possibles : En rez-de-jardin : 1 grand T3 ou 1 T2 + studio 1er étage : 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 2nd étage : 2 T2 3ième étage : 1grand Loft (plateau de 111 m² environ) avec ou sans aménagement des combles en plus ou 2 T2 Et sur le côté : le triplex. • Souplesse de revente : Possibilité de revendre à la découpe un ou plusieurs appartements. • Immeuble à rénover sur cave, possibilité installation d'un ascenseur dans la seconde cage d'escalier, pour la location aux séniors • Arrivées d'eau et évacuations à chaque niveau, • Plusieurs compteurs électriques. • Parties communes très bien distribuées qui se prêtent totalement à la vente à la découpe ou à la location de plusieurs appartements. • Investissement patrimonial fiable. • Possibilité de constituer ou diversifier son portefeuille immobilier. Modalités de vente : • Disponibilité immédiate • Honoraires à charge acquéreur • Taxe foncière 5500 euros / an. Pour obtenir des informations plus détaillées, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un immeuble offrant de belles prestations, à votre rythme et selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 925526.

Rare à Salies-du-Salat (31260), en plein centre-ville ! Nous vous proposons cette authentique maison salisienne au charme certain, idéalement située à deux pas des commerces et commodités. Bâtie sur une parcelle clôturée d ? environ 1 200 m², elle dispose de nombreuses dépendances attenantes : hangar avec étage, garage, ainsi qu ? un studio indépendant, offrant un fort potentiel d ? aménagement, ainsi qu'une cave en sous sol total. La maison principale s ? organise comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d ? entrée, quatre pièces, deux cuisines, une salle d ? eau, une salle de bain et deux WC. Un bel escalier d ? époque dessert l ? étage, composé de : quatre autres pièces deux cuisines, deux salles de bain et deux WC. Les combles ont été aménagés en trois pièces mansardées, avec points d ? eau. Autrefois divisée en quatre appartements locatifs, cette bâtisse offre de beaux volumes et de multiples possibilités (habitation principale, investissement locatif, activité mixte. ). Des travaux de rénovation, notamment d ? amélioration énergétique et de toiture, sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE en attente de réception. Honoraires : 12 000 euros TTC (5,22 %) inclus charge acquéreur (230 000 euros hors honoraires) Prix de vente 242 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231422).

Exclusivité à salies-du-salat ! Voici « india » une magnifique maison t7 – 6 chambres de 205 m² sur 3 niveaux dont des combles aménagées et mansardées (55 m² à h> 1.80m). « india » propose aussi 180 m² de dépendances composées d'un hangar 80 m², une grange 50 m², une maisonnette à réhabiliter sur un terrain arboré (nombreux arbres fruitiers : cerisier, poirier, prunier, noyer, pommier. ) de 3 320 m² avec piscine 5x7m (liner à revoir). Le tout sans vis-à-vis et à proximité des services et commerces tout en restant dans un cadre de pleine nature. L'intérieur n'a rien à envier à l'extérieur car « india » présente des prestations qualitatives tant au niveau des matériaux et finitions que de la fluidité et de la fonctionnalité des espaces. Le mode de chauffage est assuré par le gaz de ville et des radiateurs en fonte (chaudière vaillant 2017) mais aussi par la présence d'un poêle à granulés fonctionnel (mais dimensions d'installation à revoir). Les fenêtres sont en double-vitrage assurant une performance énergétique correcte. Cette belle demeure bâtie en 1934 sur un vide-sanitaire de la surface totale au sol vous accueille par deux entrées : devant sur le séjour 32 m² ou à l'arrière par la terrasse sur la cuisine / salle à manger 20 m². Les pièces sont lumineuses et spacieuses. Au rdc : une entrée, un séjour, une cuisine / salle à manger, un espace rangement sous escalier, une salle d'eau 5 m² rénovée en 2016 avec wc et 1 chambre 18 m² en plain-pied. Le 1er étage est doté d'un large et lumineux couloir en l (13 m²) qui dessert 3 chambres (25 m² dont un placard et avec balcon 3 m², 16 m² et 16 m²) et 1 salle de bains 8 m² avec baignoire et wc. Enfin les combles aménagées et mansardées révèlent un espace séjour de 23 m² et 2 chambres (14 m² et 18 m²). Ces surfaces s'entendent à hauteur plafond supérieure à 1.80 m². Ces espaces sont lumineux grâce aux nombreux finestrous qui laissent passer la lumière pour faire de cet espace un vrai plus pour la maison. Taxe foncière de 2650 € - l'électricité serait à revoir ainsi que le mode d'assainissement et d'ores et déjà « india » n'attend que vous pour poser vos valises et vivre enfin la vie dont vous rêvez, entre nature et urbanisme, dans un confort alliant authenticité et modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascale ferriz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 808 842 greffe de toulouse) 06 81 90 46 37 (réf. 572990 ).