Maison avec jardin à vendre Gard (30)

Orpi Uzès vous propose cette charmante maison en pierre du début du XXe siècle, idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Uzès. Avec une surface généreuse de 180 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez de près de 100 m² de garage et de caves, avec point d'eau, à aménager à votre convenance. Le premier étage dessert la cuisine et une pièce à vivre, ainsi qu'une première chambre et la salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres et un bureau pouvant faire office de dressing. Profitez d'une belle terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos soirées d'été. Les combles sont également aménageables sur la partie arrière de la maison. La rénovation de ce bien permettra de révéler tout son potentiel. Idéale pour les passionnés de rénovation ou les amateurs de biens atypiques, ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison historique en votre résidence de rêve. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4857.

- LAUDUN - Située au coeur de Laudun, cette maison de village d'environ 115 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une grande pièce de 30 m² avec terrasse et accès indépendant permettent d'imaginer un second logement ou un espace autonome. Les combles, d'environ 40 m², sont aménageables avec la possibilité de créer une seconde terrasse d'environ 30 m². En complément, le bien dispose d'un espace cave d'environ 30 m² et d'un garage ouvert d'environ 40 m². Cour privative, volumes généreux, charme de l'ancien à exploiter : un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Magnifique bâtisse en pierre au cœur de Vauvert – 470 m² habitables + 360 m² de dépendances Située en plein centre du charmant village de Vauvert, cette superbe bâtisse en pierre d'environ 470 m² habitables repose sur une parcelle de 693 m². Véritable bijou architectural, elle séduit immédiatement par le charme authentique de l'ancien, ses matériaux nobles, et ses volumes généreux. Idéale pour une résidence principale de caractère, cette propriété offre également un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel : chambres d'hôtes, hôtel, ou résidence de prestige. Sa configuration et sa surface permettent d'imaginer une multitude d'aménagements. Elle est composée comme suit au rez-de-chaussée : une entrée qui mène à un bureau, un salon, un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau. Au premier niveau vous trouverez l'espace nuit : trois grandes chambres baignées de lumière, une suite parentale, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Pour finir, au dernier niveau la maison offre un espace indépendant parfait pour recevoir famille, amis ou voyageurs. Il comprend un salon, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre principale, un bureau et une seconde chambre. En plus de l'espace habitable, plus de 360 m² de dépendances restent à exploiter selon vos envies. Elle dispose également d'un grand garage vous permettant de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant histoire, cachet et potentiel, au cœur d'un village dynamique et bien desservi. Référence agence : 2536.

Saint-gilles / petite camargue l'agence portal et pio vous présente ce superbe mas de village à deux pas du canal. Ce bien offre de superbes volumes, ses cinq chambres et sa salle de séjour avec cheminée et parquet en font un lieu familial généreux. Le jardin intimiste de 450 m² totalement à l'abri des regards, dispose d'une piscine et d'une salle de réception avec cheminée. Vous bénéficierez également d'une immense remise de 180 m² pouvant faire office de garage. Prévoir rafraîchissements. Un bien unique.

L'agence PORTAL&PIO vous propose, dans un clos de 4 maisons sur la commune de Bezouce, cette maison neuve RT 2012 construite en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien dispose d'un garage de plus de 20 m² et d'une terrasse de 18 m² donnant sur le jardin. Les + : vide sanitaire, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, baie coulissante en aluminium, volet roulant électrique, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Ce bien est livré clés en main : peinture, terrassement, clôture, boite aux lettres seront finis avant la vente. Seul l'installation de la cuisine est à votre charge. Pas de copropriété et bénéficiez également des frais de notaire réduits!

L'agence PORTAL&PIO vous propose, dans un clos de 4 maisons sur la commune de Bezouce, cette maison neuve RT 2012 construite en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien dispose d'un garage de plus de 20 m² et d'une terrasse de 18 m² donnant sur le jardin. Les + : vide sanitaire, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, baie coulissante en aluminium, volet roulant électrique, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Ce bien est livré clés en main : peinture, terrassement, clôture, boite aux lettres seront finis avant la vente. Seul l'installation de la cuisine est à votre charge. Pas de copropriété et bénéficiez également des frais de notaire réduits!

L'agence PORTAL&PIO vous propose, dans un clos de 4 maisons sur la commune de Bezouce, cette maison neuve RT 2012 construite en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien dispose d'un garage de plus de 20 m² et d'une terrasse de 18 m² donnant sur le jardin. Les + : vide sanitaire, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, baie coulissante en aluminium, volet roulant électrique, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Ce bien est livré clés en main : peinture, terrassement, clôture, boite aux lettres seront finis avant la vente. Seul l'installation de la cuisine est à votre charge. Pas de copropriété et bénéficiez également des frais de notaire réduits!

L'agence PORTAL&PIO vous propose, dans un clos de 4 maisons sur la commune de Bezouce, cette maison neuve RT 2012 construite en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien dispose d'un garage de plus de 20 m² et d'une terrasse de 18 m² donnant sur le jardin. Les + : vide sanitaire, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, baie coulissante en aluminium, volet roulant électrique, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Ce bien est livré clés en main : peinture, terrassement, clôture, boite aux lettres seront finis avant la vente. Seul l'installation de la cuisine est à votre charge. Pas de copropriété et bénéficiez également des frais de notaire réduits!

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70 m² de plain pied avec deux chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation pour moins de 260 000 €. Le tout, sur un grand terrain hors lotissement de 560 m² exposé Sud. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 90 m² de plain pied avec trois chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation pour moins de 275 000 €. Le tout, sur un grand terrain hors lotissement de 560 m² exposé Sud. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Maison de ville sur deux niveaux avec un appartement de plain pied independant de 31 m² refait à neuf. La maison principale est composée à l'étage d' un sejour lumineux, d'une charmante cuisine equipée, de 3 chambres dont une avec grand dressing, d' une salle d'eau et d'une buanderie. Climatisation réversible, poele a granules, adoucisseur, possibilté de faire une porte au premier niveau coté rue de derriere. Au niveau rez de chaussée vous découvrirez une cour de 41 m², un garage, et un atelier. L'appartement, qu'il est possible de lier à l'ensemble, est refait à neuf, indépendant, de plain pied, avec une chambre, une salle d'eau, un wc et un salon cuisine. à découvrir. OG.

Aigues Mortes, dans une résidence de standing, Marina de 4 pièces avec terrasse aménagée, balcon et solarium. Orientée Ouest et traversante, la villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Accés au poste d'ammarage avec Catway 18x45. Ses atouts : Beaux volumes, matérieux de qualité, parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison t5 de plain-pied avec piscine, garage et jardin – lédignan 30350 maison t5 – 4 chambres – plain-pied – piscine – jardin – garage – parkings – lumineuse – douche à l'italienne – cul-de-sac vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer au confort et à l'espace ? Venez découvrir cette agréable maison t5 de plain-pied située à lédignan (30350), dans un environnement calme, en fond d'impasse, à l'abri des regards et sans circulation. Construite en 1982, cette maison d'une surface de 87 m² propose un espace de vie chaleureux de 37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, un terrain plat et arboré de 500 m² vous invite à profiter des beaux jours autour de la piscine. Un garage de 30 m² complète le bien, avec également deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Les plus du bien : maison lumineuse et fonctionnelle plain-pied pour un confort au quotidien salle d'eau moderne avec douche à l'italienne piscine et jardin intimiste grand garage + deux parkings extérieurs environnement calme en fond de cul-de-sac un cadre de vie serein à lédignan : située à lédignan (30350), charmante commune du gard, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre nîmes, alès et anduze. Le village offre toutes les commodités de proximité : école, commerces, pharmacie, marché et services du quotidien. Facilement accessible par la d982, vous rejoignez alès en 20 minutes et nîmes en 35 minutes. Les transports scolaires et le réseau de bus régional facilitent les déplacements, notamment pour les familles avec enfants. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux grandes villes. Dpe : d contact : disponible 7j / 7, contactez marie sandmark au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un sms : je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 953 030 541 (ei) mots-clés : maison lédignan – maison avec jardin – immobilier gard – maison avec piscine – t5 plain-pied – maison calme – maison à vendre lédignan – immobilier alès – proximité anduze – maison cul-de-sac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Bien cachée au fonds d'une impasse à 13 km d'Uzès, une maison en pierre et son bel extérieur sans entretien, d'environ 150 m², un bassin chauffé avec volet électrique fait face à un mur ancien à l'abri des regards, une vaste pièce voûtée au RdeC transformée en une très belle suite pour recevoir les amis en toute intimité, et de belles caves voutées. Les pièces de vie sont au 1er étage, avec un bel ensemble séjour salon, une ambiance de sérénité apportée par une cheminée d'époque et une décoration sobre et élégante, une grande cuisine à vivre donne sur une petite terrasse, une chambre encore et sa salle d'eau. Deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et des mezzanines à usage de dressing viennent parfaire cet ensemble harmonieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Petit marché hebdomadaire dans le village. Et pourquoi ne pas se laisser vivre tout simplement. À découvrir vite ! Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Idéalement situé à environ 45 minutes de Montpellier et de Nimes, le mas est proche d'un village avec toutes les commodités, sur près de 70 hectares de terres. Cette propriété en pierres apparentes a tout pour vous séduire. Elle vous attend pour réunir votre famille ou pour un projet de gite. Le rez de chaussée, aménagée en pièce de vie avec cuisine ouverte offre des volumes et un charme indéniable avec ses voutes. Au premier étage, on découvre 4 chambres et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, une grande pièce de plus de 70 m² s'ouvre sur la nature. Le terrain est piscinable.

Au coeur de la Vallée de la Cèze, dans le village de Saint Michel d'Euzet, entre Bagnols Sur Cèze et Goudargues, venez découvrir cette maison dans un cadre bucolique. Située au fond d'une impasse, exposée plein sud et de plain pied, vous profiterez de la tranquillité et du calme. Cet ensemble immobilier, sur un terrain de 2600 m² environ, vous propose : - une habitation principale composée d'un salon-séjour (26 m²), avec cheminée donnant directement accès sur la terrasse, d'une grande cuisine indépendante (15 m²), de trois chambres (9 à 11 m²), d'une buanderie, d'une salle de bain + une salle d'eau, de deux wc indépendants. - un logement annexe sur le terrain composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Sa configuration vous permet idéalement de créer un gîte ou de louer l'appartement annexe. Le terrain est constructible et divisible, présence d'un forage et vide sanitaire de 1m60 environ. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison présente une bonne isolation, le chauffage est au bois et climatisation réversible. Ne ratez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 4866.

Cévennes Méridionales, à seulement 4 Km de Chamborigaud. Maison de village en pierres, T4 d'environ 83 m², entièrement rénovée par des artisans qualifiés du secteur. Le bien dispose, à l'étage, d'un Séjour avec poele à bois, ouvrant sur une terrasse plein sud et un Jardin en restanques. 2 Chambres, salle d'eau / WC. En Rez-de-Chaussée : Grande Chambre avec point d'eau (possibiloté suite parentale), Garage et Caves (avec puit fonctionnel pour arrosage jardin). Toiture et Isolation neuve, chauffage central avec chaudiere condensation neuve. Environnement calme, à proximité des commerces, chemins de randonnées et rivière. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Sur la commune d'Arpaillargues-et-Aureillac, Swixim International vous fait découvrir en exclusivité cette belle bâtisse du XVIIIe siècle pour environ 310 m² hab. et son jardin à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilades, deux belles pièces voutées servant de bureau et bibliothèque, son local technique ainsi qu'une suite parentale d'environ 55 m². Au premier étage, elle est composée d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et sanitaire séparé, d'un séjour ouvert sur sa cuisine avec sa terrasse intimiste en plage de bois et d'un atelier de création artistique. Au second et dernier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain / sanitaire. Les prestations : chauffage au sol, double vitrage en pvc, poêle à bois. Côté jardin on retrouve une piscine de 4x2 dans un environnement ou l'ont aime se retrouver en toute intimité en hiver ou aux beaux jours. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 ou Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 Agence Swixim International - Pont du Gard & Uzès ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Maison disponible à la vente : Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE (06 82 94 18 83) Maison Familiale avec Terrasse Tropézienne À 10 minutes d'Uzès, au cœur du village, découvrez cette maison d'artisan idéale pour les familles. Le village offre une école primaire et des activités sportives. Construite en 1980 sur un terrain clos de 600 m² avec murs en pierres sèches, la propriété combine une architecture originale avec une situation centrale et intime. Agencement fonctionnel (132 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée / semi-équipée avec cellier, vaste salon lumineux (cheminée insert) ouvrant sur une grande terrasse. Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, chaufferie et garage attenant. Étage : Mezzanine modulable (espace détente / jeux / bureau), deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. La terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les collines, un véritable atout pour la détente. Atouts essentiels : Confort : Accessibilité de plain-pied, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée-insert pour un confort thermique optimal. Sécurité et intimité : Terrain de 600 m² entièrement clos, idéal pour les familles. Emplacement : Au cœur du village, environnement paisible et proche des services. Une remise au goût du jour de la décoration permettra de personnaliser ce bien. Points à considérer : Une remise au goût du jour de la décoration intérieure est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs préférences et les tendances actuelles. Cette maison de caractère est une opportunité unique pour une famille cherchant calme, confort et un cadre de vie authentique. Contactez Loïc BOULOGNE pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 901881.

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Nichée dans un véritable havre de verdure sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, cette villa de 183 m² construite en 1980 offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 59 m² baignée de lumière, ses 5 chambres, ainsi que son extérieur soigné avec piscine et jardin arboré. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 488 m², agrémentée d'un sous-sol et d'un garage indépendant d'environ 55 m². Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

NIMES CAMPLANIER L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette superbe demeure de 389 m² des années 70 à rénover. Résolument avant-gardiste pour son époque, vous serez charmés par ses volumes et ses materiaux nobles. Agencée sur trois niveaux, ce bien unique propose une pièce de réception avec cheminée et vitraux desservant une immense terrasse, six chambres dont deux suites, trois salles de bain, vaste cave et garage double. Enorme potentiel pour ce bien idéalement situé entre garrigue et centre ville.

À 13 km d'Uzès, charmante maison d'hôtes dans une bâtisse de caractère en pierre. En RDC, vous êtes accueillis dans une ravissante petite cour avec puits qui dessert une chambre avec salle d'eau et un grand atelier d'environ 29 m². Par l'escalier extérieur, on accède à la partie privative composée d'une cuisine, un salon-séjour avec poêle, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Belle terrasse en partie couverte bien exposée avec vue dégagée. Par un second escalier extérieur, on accède aux quatres chambres toutes pourvues de salle d'eau-wc. Au troisième étage, une grande pièce (cuisine-séjour) est dédiée aux petits déjeuners et l'on accède directement sur une magnifique terrasse panoramique. Au calme avec jolie vue, sans vis à vis. Maison lumineuse en excellent état à découvrir vite ! . Toute la partie chambre d'hôtes est vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43.

À quelques pas du pittoresque centre d'Anduze, découvrez cette villa exceptionnelle datant de 1935, conçue par le célèbre architecte Édouard Mas-Chancel. La maison combine pierre naturelle, briques et finitions en bois, typiques du style régionaliste du Roussillon, et dégage une élégance chaleureuse et intemporelle. Remplie de magnifiques détails d'origine et située dans un cadre authentique, Villa Vallespir est prête pour un nouveau chapitre, offrant un confort contemporain en parfaite harmonie avec son caractère unique. Pourquoi cette villa est exceptionnelle : • Unique et pleine de caractère – sols colorés, boiseries et majestueux escalier créent une atmosphère particulière • Lumineuse et spacieuse – grandes baies et pièces généreuses offrent un cadre de vie agréable • Suite parentale avec salle de bain • Quatre chambres avec possibilité de créer une salle de bain supplémentaire • Sous-sol polyvalent – garage, atelier, cave à vin et cuisine d'été avec accès direct au jardin • Historique et confortable – construction solide et éléments d'origine offrent une base idéale pour un confort moderne Située au cœur du sud de la France, à proximité des magnifiques Cévennes, Villa Vallespir est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, style et authenticité. Une maison qui impressionne et qui invite à commencer un nouveau chapitre, où histoire et confort moderne se rencontrent. Informations sur les risques disponibles sur .

Entre ciel et pierre, un havre sur le causse de Blandas (à 20 minutes du Vigan) Laissez-vous emporter par le charme de cette demeure caussenarde, nichée au coeur du causse. Une maison d'hôtes de 240 m², empreinte d'authenticité et baignée de lumière. Dernière ses murs, un lieu de vie accueillant : une cuisine et une salle à manger conviviales de 50 m², un salon spacieux, 3 grandes chambres magnifiquement décorées ainsi que deux chambres-dortoirs, deux salles de bains, une buanderie, une cave aménageable. Chaque pièce respire la quiétude. À l'extérieur, la magie opère : une terrasse ombragée, une piscine scintillante et un paysage qui invite à la contemplation. Une rénovation soignée, une quasi autonomie énergétique grâce à 20 m² de panneaux solaire. À noter : Une borne de recharge électrique est également disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Marrot – Conseiller Capifrance. Que ce soit pour une vie paisible, des vacances inspirées, ou pour faire naître un projet d'accueil touristique Cette maison vous attend. N.B : Cette activité dégage déjà un chiffre d'affaire important. Je tiens à votre disposition des éléments comptables et des informations diverses sur cette propriété. Mes meilleurs voeux pour cette nouvelle année ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 901345.

Perché au sommet d'une colline, sans aucun vis-à-vis ni voisinage direct, ce charmant mazet vous invite à la tranquillité. Niché au cœur d'un jardin arboré de 1 000 m², il offre plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de la douceur de vivre cévenole : Abri voiture Terrasse avec barbecue Jacuzzi pour des instants de détente en pleine nature Rénovée avec soin, l'habitation principale allie confort moderne et authenticité. Idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, elle dispose de prestations appréciables : Double vitrage Climatisation Dépendance de 14,7 m² avec toilettes, parfaite en chambre d'appoint pour accueillir famille ou amis Bonus : un permis de construire validé vous permet d'agrandir la surface habitable de 15 m² supplémentaires selon vos envies ! Une opportunité rare pour s'installer ou s'évader le temps d'un week-end, dans un cadre naturel exceptionnel au cœur des Cévennes. 181,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 523€ ~ 709€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.