Maison avec jardin à vendre Gard (30)

L'agence Portal et Pio vous propose cette très belle demeure familiale construite en 2004 sur une superbe parcelle de 3000 m² en position dominante au coeur de la pinède. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine / cellier et espace bureau, prolongée par une vaste terrasse de 70 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout formant un espace parental de près de 25 m². Sur le même niveau vous retrouverez une deuxième suite de 40 m² (chambre, salle d'eau, wc et dressing) avec accès indépendant. À l'étage deux belles et vastes chambres et une salle d'eau. Vous serez séduits par l'originalité et la qualité des matériaux, alliant à la perfection le charme de l'ancien et la modernité. Le très beau terrain arboré, à l'abri des regards, est doté d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Prestations et construction haut de gamme. Plancher chauffant rafraîchissant sur les deux niveaux. Enorme atout supplémentaire : une vaste garage de 60 m² offre un énorme potentiel. À voir très vite.

Exclusivité samim ! Nouveauté ! Belle villa de 90 m² et son jardin de 1 500 m². État impeccable ! Aucun travaux ! Très lumineuse 3 chambres - 1 cuisine ouverte contemporaine sur grande pièce de vie - poêle à bois - clim gainable superbe salle de bain double : baignoire + douche wc suspendu séparé proche des commerces de saint christol les alès opportunité rare ! Venez la découvrir : véronique breton 06 31 30 92 91 - agence samim sauve.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Maison de plain-pied en exclusivité iad France – Environnement calme et bucolique à Nages et Solorgues. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m², nichée sur un jardin arboré de 400 m² environ, dans un cadre paisible, proche de Calvisson et de l’accès autoroutier. Avec ses deux chambres, son espace de vie lumineux, et sa cuisine aménagée semi-ouverte, cette maison est parfaite pour un quotidien simple et agréable. Le salon donne sur une terrasse charmante, sans vis-à-vis, entourée d'une végétation agréable, créant une ambiance sereine. Le garage, l’agréable espace jardin arboré, la climatisation réversible et le poêle à bois complètent ce cadre de vie. À votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Ravissante Ancienne Bergerie de Caractère en Plein COEur de Nages-et-Solorgues Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle pleine de charme située à Nages-et-Solorgues, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété saura vous conquérir par son cachet et son élégance. Située au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles primaires accessibles à pied, cette ancienne bergerie rénovée vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Le séjour cathédrale d’environ 70 m², avec sa mezzanine, offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, séparée et équipée, complète cet espace. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, donnent directement sur le jardin arboré. À l’étage, une chambre de 20 m² avec sa propre salle de douche s’ouvre sur une terrasse tropézienne de 48 m². Cet espace extérieur, à la vue dégagée, offre un véritable potentiel : idéal pour installer un jacuzzi et créer un lieu de détente enchanteur. Le jardin piscinable, verdoyant et apaisant, ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une vie de plain-pied avec tout le confort d’une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny quinones vous propose : coup de cœur – maison plain-pied avec piscine – le martinet et si votre nouvelle vie commençait ici… dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 103 m², pensée pour le confort et la convivialité. Dès l’entrée, on s’y sent bien… une maison où il fait bon vivre. La maison offre : une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, véritable coeur de la maison, 3 belles chambres, une salle d’eau, un wc indépendant une véranda, parfaite pour profiter toute l’année à l’extérieur : un jardin arboré, une piscine avec abri coulissant, une terrasse pour vos moments en famille ou entre amis, stationnement possible pour plusieurs véhicules ou camping-car prestations : double vitrage, volets électriques plus bois, cheminée avec insert, cumulus solaire, fibre optique, portail et porte de garage automatiques contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Superbe Maison d'Architecte à Méjannes-le-Clap - 143 m² habitables sur 300 m² de terrain Découvrez cette magnifique maison d'architecte, véritable bijou niché à Méjannes-le-Clap, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Érigée en 1948 et rénovée avec soin, cette maison de 143 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design contemporain. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger spacieuse pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort absolu à ses habitants. Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon orienté à l'ouest, idéal pour savourer un café au soleil ou se détendre en fin de journée. Deux places de parking vous garantissent une facilité de stationnement au quotidien. La maison bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un dispositif anti-intrusion à l'entrée pour votre sécurité et tranquillité. Située dans un quartier paisible de Méjannes-le-Clap, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'architecte unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située à quelques kilomètres de Camprieu et de ses commodités, découvrez cette charmante demeure nichée dans un cadre calme et naturel. Propice à la détente cette maison est idéale pour les familles cherchant un lieu de villégiature paisible et pour les amateurs de balades qui trouveront un terrain de jeu extraordinaire autour du ruisseau le Trèvezel et des hameaux voisins de Monts, Malbosc et Ribauries. Depuis une terrasse très charmante accédez à un Rez de Chaussée lumineux composé d’une cuisine avec coin salle à manger et d’un salon avec cheminée ouvrant sur un joli balcon. À l’étage découvrez une chambre spacieuse sous les toits, une salle de jeux et une pièce d’eau wc et lavabo. En Rez de jardin, une nouvelle chambre, un bureau, une salle d’eau et un double atelier donnant sur un extérieur très agréable (barbecue, petit pré et bord de ruisseau) finissent de compléter cette propriété. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 99500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec vue exceptionnelle au cœur de la Vallée de la Cèze, à quelques kilometres d'Uzes ! Laissez-vous séduire par cette sublime maison de caractère, idéalement située au cœur d’un village classé, dans un environnement naturel préservé, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Développant environ 270 m² habitables sur un étage, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose de 8 pièces, dont : Trois chambres spacieuses Une cuisine entièrement équipée Un vaste séjour lumineux et ensoleillé, ouvert sur une magnifique terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur la vallée Des espaces fonctionnels et confortables, parfaitement entretenus Rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un très grand garage, idéal pour plusieurs véhicules ou du stockage, ainsi que : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle Une buanderie aménagée, pratique et discrète Un extérieur rare et privilégié avec un grand parking ! Implantée sur une parcelle d’environ 6 185 m², cette propriété offre : Un terrain arboré et ensoleillé Un charmant champ d’oliviers Un espace entièrement clôturé avec portail électrique Un hangar à usage professionnel d’environ 70 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet complémentaire Un bien aux multiples possibilités Résidence principale pour une famille en quête de nature et de sérénité, maison secondaire de prestige ou projet de location saisonnière : cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du calme, de la nature et d’un panorama d’exception. Un bien rare à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

Maison de plan pied de 96 m² sur un terrain arbore d environ 10600 m² en pleine campagne sans aucun vis a vis. Elle est constituée d une grande pièce a vivre très lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Un garage attenant de 25 m² offrant un grand espace de stockage. Vous y trouverez aussi une belle terrasse extérieure d environ 20 m² pour profiter de la vue imprenable ainsi que de piscine hors sol. Pour votre plus grand confort cette maison est équipée d un poêle a bois, du double vitrage PVC, volet roulant électrique, radiateur basse consommation et thermodynamique, tout ceci programmable a distance avec la fibre et domotique. 8 panneaux photovoltaïque (2024 / 2025) et leur système de batterie dernière génération permettent une certaine autonomie a cette maison très fonctionnelle. Amoureux de la nature ou envieux de tranquillité et de liberté n hésitez pas a me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Située à Bordezac (30160), cette maison de 93 m² est implantée sur un magnifique terrain de 2271 m². Cette commune, entourée par la nature, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité. Proche de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, Bordezac séduit ses paysages verdoyants et ses nombreuses possibilités d'activités de plein air, comme la randonnée ou le VTT. Cette maison construite en 1975, toujours très bien entretenu, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un bureau / dressing. Elle offre un confort inégalé pour une famille ou des visiteurs réguliers. Son terrain généreux permet l'aménagement extérieur de vos rêves, tandis que l'intérieur, d'une surface habitable de 93 m², offre un espace de vie lumineux et accueillant. Une opportunité rare pour acquérir une propriété offrant à la fois intimité et potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : À 10 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village en pierre d’Aubussargues avec école et commerces à proximité, cette maison de village au caractère affirmé séduit par son architecture singulière et sa distribution atypique sur trois niveaux. Offrant un cadre de vie d‘environ 300 m² dont 186 m² habitables, elle comprend 4 chambres, plusieurs espaces de vie, extérieurs et dépendances. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une cour paysagée sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin triangulaire, lieu de convivialité et de potentiel. l’entrée principale, au premier étage mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon orné d’un plafond en voutains donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle de bain. L’étage supérieur, lumineux et modulable, offre deux chambres (dont une très grande avec mezzanine), une salle d’eau, un WC et un salon-bureau baigneur de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue sur les coteaux. En complément : deux caves, buanderie, porche couvert aménageable et espaces de stockage. Cette maison au charme de l’ancien bénéficie de prestations récentes pour un confort optimal : Toiture neuve (2023), Chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon d’eau chaude thermo dynamique, double vitrage. DPE classé C. Avec un léger rafraîchissement, cette maison pourra aisément être façonnée à votre image et devenir un véritable petit bijou. Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou atelier d’artiste, elle bénéficie d’une situation privilégiée : à 35 min de Nîmes, 45 min d’Avignon, 35 min de l’A9 et 1h40 de l’aéroport de Marseille. Un bien alliant caractère, confort et tranquillité à deux pas d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Superbe maison de 140 m² sur un terrain de 700 m² plat et arboré à Saint-Hippolyte-du-Fort A l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour ainsi que 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez également apprécier de bons moments en extérieur sur une grande terrasse, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Pour votre confort, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La propriété comprend également un atelier ainsi qu'un carport pour 2 véhicules. Une maison qui ne manquera pas de vous séduire située à 5 min du centre médical et de tous commerces tout en étant dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une situation exceptionnelle : maison de ville avec jardin arboré clos et mazet indépendant L'agence Gimmot vous présente au sein du secteur sauvegardé d'Uzès, une maison de ville d'environ 117 m² en surface habitable globale correspondant au DPE, avec un jardin arboré et clos de murs, elle offre : Au rez-de-chaussée environ 59 m² : un salon voûté en pierre de taille avec une cheminée, une cuisine équipée avec accès au jardin, un cellier et un wc séparé. Au premier étage environ 58 m² : deux chambres spacieuses, l’une traversante pour accéder au grenier, et l’autre avec un accès au jardin, les deux chambres se partagent une salle d’eau avec un wc et dressing. Au deuxième étage vous trouverez un grenier d'environ 54 m², ce bel espace lumineux et haut de plafond peut être entièrement aménagé. L'arrière révèle un jardin d’environ 350 m² au charme indéniable, clos de murs et arboré, avec un mazet indépendant d'environ 13 m² comprenant une cheminée et un point d’eau. De plus ce jardin dispose d’un auvent généreux et d’une entrée indépendante. Travaux de rafraichissement à prévoir. Différentes possibilités s'offrent à vous selon votre projet. Une maison de ville au calme avec un jardin clos arboré et proche de toutes les commodités à pied. Une opportunité rarissime à saisir  ! Annonce rédigée par Nicole Neukirch Entrepreneur Individuelle RCSA Nîmes N° 853 382 273 - Agent commerciale au sein de l’Agence Gimmot Uzès SIREN N° 912 960 382.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : À Bernis, 10 mn de Nîmes, Charmante maison de village avec Garage et extérieur. Découvrez cette élégante maison de village à Bernis entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 110 m² environ de surface habitable, cette propriété comprend 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour très lumineux grâce à sa véranda récente ouvert sur une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres offrant un espace intime à chaque membre de la famille. Un second WC est également présent à l'étage pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Points forts : - Garage pour un stationnement sécurisé ou rangement - Installation de la fibre optique pour une connexion internet rapide - Système de chauffage individuel au gaz naturel - Ventilation mécanique pour un air sain - Présence d'un forage sur la parcelle. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers principaux. Une opportunité rare à Bernis, cette maison de village allie charme ancien et modernité. Une visite s'impose ! Ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village d'aujargues, à proximité immédiate de sommiéres, cette trés belle maison de charme en pierre de 185 m²- 6 piéces vous séduira par son cachet, son calme et son fort un gros potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain clos et agréable de 337 m² sans-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec sa petite piscine, terrasse ombragée par les arbres et possibilité d' exploiter un espace supplémentaire de 28 m². Disposition : rez-de-chaussée : grande cuisine équipée avec coin cuisine, salon trés lumineux avec baies vitrées donnant directement sur le jardin, poele à granulés, suite parentale avec douche et wc, garage a l'étage : 3 chambres, un espace de plus de 40 m² pouvant servir de salle de jeux, burreau ou piéce supplémentaire, salle de bain, wc prestations : climatisation-double vitrage-fibre-exposition sud-stationnement possible, proche des bus, commerces, et commodités dans se village vivant et recherché bien rare a decouvrir sans tarder. Contactez dès à présent votre agence first immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

 Charmante maison de plain-pied   95 m²    Quartier calme et résidentiel  Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette agréable maison de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille, un couple ou pour un projet de retraite au calme. Implantée sur un terrain de 521 m², elle bénéficie d’un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose  Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Des chambres confortables,  Une salle d’eau,  De nombreux rangements Garage attenant Terrain clos de 521 m² Environnement calme, peu de passage    Maison de plain-pied, très pratique au quotidien.

Cette maison de village au cœur des cévennes et donnant sur une petit place du village vous séduira par sa localisation idéale au centre de génolhac ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec cuisine semi-ouverte, une pièce pouvant servir de chambre et un wc avec lave main. L'étage se compose de 2 chambres supplémentaires, une buanderie, un wc indépendant, une salle de douche et une pièce pouvant être une 4ème chambre. 2 chambres donnent sur un balcon plein ouest. En sous sol vous trouverez une cave / box de 40 m² avec un accès par une ruelle arrière. Le calme et la sérénité vous séduira à coup sûr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948 943 527.

Cette maison au style "Villa provençale" se situe dans un quartier calme et bénéficie d'une vue imprenable ! En entrant dans la propriété entourée de nature, vous disposerez d'un Car-port puis accéderez à la terrasse. La piscine entièrement clôturée et sans vis à vis vous permettra de profiter de bons moments en famille. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte. Le premier coin nuit est constitué de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. De l'autre coté vous disposerez d'un cellier / buanderie, d'une petite pièce de passage pouvant servir de bureau et d'une 3ème chambre. À l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout, dispose du double vitrage PVC, du chauffage électrique à fluide, d'un vide sanitaire dont une partie est transformé en cave. La taxe foncière est de 1400€. Un petit coin de nature à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

À 5 min de quissac sur la commune de saint jean de crieulon. Découvrez une maison de plain-pied qui a tout pour séduire : un splendide terrain arboré de plus de 4 000 m², une piscine pour profiter des beaux jours et un studio indépendant offrant de multiples possibilités, pour adolescent ou de la location. La pièce de vie, pleine de charme avec ses poutres en bois, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour prolonger les moments en extérieur. La cuisine ouverte, les trois chambres dont une suite parentale, la climatisation réversible et la vmc neuve garantissent un confort immédiat. Un garage complète l'ensemble, et la dalle béton existante permet d'envisager facilement un étage supplémentaire. Un bien rare, généreux et polyvalent, où l'on se projette instantanément. Une opportunité à ne pas laisser passer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en c et ges en a estimations des coûts d'énergie du logement entre 870à 1230 eur / an réf : sp 3929. Proposée au prix de 363 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z cte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802. Non détention de fond. 1.

Proche uzès, ancien mazet situé sur un terrain de 5000 m² environ. Le rez de chaussée se compose principalement d'une vaste entrée, 1 séjour / salon avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau avec wc. Au premier étage, 2 chambres, une salle d'eau et wc sanibroyeur. Garage attenant. Piscine traditionnelle 9x4. Eau par forage (filtre et traitement de l'eau). Tous renseignements supplémentaires et rendez-vous sur demande. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Son prix : 420 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 745 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre dans le centre historique de beaucaire, cette maison en pierre développe environ 169 m² habitables avec 4 chambres, 2 terrasses avec vue panoramique, offre un véritable esprit chaleureux et authentique. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux, des poutres apparentes et le charme des matériaux anciens. Au rez-de-chaussée un espace indépendant pouvant accueillir un bureau ou une activité libérale. Un vaste garage avec capacité pour plusieurs véhicules et espace de rangement. Au premier étage, une cuisine équipée, indépendante, fonctionnelle et conviviale, un bel espace séjour avec sa belle cheminée idéal pour recevoir et un beau coin salon cocooning. Une salle de bain et douche et un toilette indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres confortables avec ouverture sur un patio, un espace de rangement supplémentaire et un toilette indépendant. Au 3ème étage une pièce supplémentaire parfaite pour une chambre d'amis, un espace télétravail ou une salle de loisirs, donnant accès à une agréable et spacieuse terrasse sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en toute intimité, a proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte habitation / activité. Prix : 285000 euros dont honoraires 4,79% ttc inclus charge acquéreur, soit 272000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien d’exception Maison contemporaine 220 m² sur 2 850 m² de terrain Située dans un quartier résidentiel très calme, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison récente de 220 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un superbe terrain de 2 850 m², la propriété séduit par son environnement privilégié et son intimité totale. Des espaces pensés pour le confort et la convivialité Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et contemporaine. La maison propose : 4 belles chambres aux volumes généreux 2 salles d’eau modernes aux finitions soignées Une spacieuse salle de jeux idéale pour les enfants ou espace loisirs De vastes pièces de vie baignées de lumière Dépendances & espaces supplémentaires Grand garage Atelier indépendant Maison moderne, parfaitement entretenue, équipée avec des matériaux et prestations haut de gamme, dans un environnement sécurisé et paisible. Dépendances, avec cuisine d'été, salle de sport, jacuzzi .

Cette maison spacieuse et familiale de près de 150 m², implantée sur un terrain clos de 1251 m² entièrement sécurisé se compose : - Au rez-de-chaussée, un espace indépendant d'environ 50 m² offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau professionnel ou second logement avec accès privatif. Vous trouverez également un vaste garage de 40 m² et une pièce indépendante avec wc, idéal pour les bricoleurs et les familles nombreuses. - Au premier étage, un grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, trois chambres généreuses, ainsi qu'une salle d'eau récente. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : terrain clos, stationnement pour 5 véhicules, et une partie encore constructible. Confort garanti grâce à une pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques. Une maison rare par son volume, son potentiel d'aménagement, et son entretien irréprochable. À visiter sans tarder ! Contacez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Maison située dans un quartier résidentiel de Clavières à Alès, développant une surface habitable mesurée de 83 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien s’adresse particulièrement à un jeune couple avec enfant, ou à un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle douce. Le rez-de-chaussée accueille une pièce principale de près de 30 m², actuellement utilisée en salon, disposant d’un point d’eau avec salle d’eau et WC, et offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant ou espace professionnel selon les besoins. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine de près de 25 m², d’une chambre de plus de 10 m², d’un bureau de 8 m² pouvant convenir comme chambre pour un jeune enfant, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un jardin arboré et la parcelle permet le stationnement de véhicules. Un bien cohérent par ses volumes et sa distribution, offrant une réelle souplesse d’organisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : En exclusivité, à seulement 20 minutes d’Uzès, au cOEur d’un hameau rural vivant à l’année, sur la commune de Lussan, découvrez le charme authentique de la campagne sans l’isolement. Cette bergerie lumineuse de 49 m², entièrement rénovée en 2007, est implantée sur un terrain constructible de 350 m² et bénéficie d’une agréable dépendance. Elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine intégrée, ouverte sur deux superbes terrasses, dont une couverte, véritable espace de vie supplémentaire en été. Une grande chambre avec placard aménagé ainsi qu’une salle de bain composent l’espace nuit. Volets aluminium, chauffage au sol, poêle à bois, voilà une maison facile à vivre, parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif serein.
Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et qualitatif, avec commerces de proximité et services, dont maison médicale, accessibles rapidement. Bien rare sur le secteur.
Visite sur rendez-vous. Just 20 minutes from Uzès, in the heart of a year-round rural hamlet within the charming commune of Lussan, discover the authentic appeal of countryside living — without the feeling of isolation. This bright 49 sqm former sheepfold, fully renovated in 2007, is set on a 350 sqm buildable plot and benefits from a delightful outbuilding, ideal for storage or use as a workshop. In its current layout, the property offers a spacious living area with an open-plan fitted kitchen, leading onto two superb terraces, one of which is covered — a true extension of the living space during the warmer months. The night area comprises a generous bedroom with built-in wardrobe and a fully equipped bathroom. Quality features include aluminium shutters, underfloor heating and a wood-burning stove. Easy to maintain and comfortable to live in, this home is perfectly suited as a lock-up-and-leave holiday retreat or a secure rental investment.
No works required. Peaceful and pleasant surroundings, with local shops and services — including a medical centre — within easy reach. À rare opportunity in the area.
Viewings strictly by appointment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.