Maison avec jardin à vendre à Eauze (32800)

Dans village avec commerces entre eauze et nogaro, maison en pierre et colombages d'environ 100 m² à rénover nichée dans un environnement de verdure des plus bucolique. La terrasse couverte donne sur le jardin. Ce bien qui se décline en séjour, cinq chambres dont une en mezzanine et un grand garage peut être divisé en deux appartements également avec ses entrées séparées et deux espaces extérieurs distincts. Pour investisseur, primo accédant ou tout autre type de projet de vie. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck barsacq, tél. : 07 86 03 63 09, e-mail : franck.barsacq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 377 694 906.

Grande villa de construction traditionnelle, sur un magnifique terrain boisé et entièrement clos de 8300 m². Située à 5 min en voiture de tous commerces et toutes commodités, cette propriété est composée d'une habitation de plus 500 m² exploitables, d'une dépendance de 150 m² et d'une piscine au sel de 8.50 x 4.30 x 1.55 ml construite en 2019. La maison dispose, sur 2 niveaux accessibles plain-pied, de 6 chambres, allant de 12 à 32 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc, Un séjour type "cathédrale " de 58 m² donnant sur 80 m² de terrasse, cuisine de 16 m² et arrière cuisine de 25 m² et un espace mezzanine de 26 m². Double vitrage 2020, Toiture complète 2014, Portail coulissant électrique, 2 tableaux électriques récents, Piscine 2019 avec moteur 2024 et balnéo, assainissement individuel avec eaux pluviales séparées. Ambiance calme et boisée avec de multiples chênes centenaires pour ce bien sans vis-à-vis à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Viager Occupé par une seule personne. Ancienne garde barrière édifiée en 1930 sur 2289 m² de jardin arboré, sans aucun voisinage à 300 mètres à la ronde. Première maison a l'entrée de la ville, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, disposant sur 2 niveaux, de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 Wc, dont une zone avec entrée séparée idéale pour une chambre d'hôte et accueil pèlerins, Grand salon avec cheminée et cuisine séparé pour un total de 46 m². À l'arrière, Cellier / buanderie / atelier sur 22 m², en façade, terrasse couverte avec barbecue bâti. Travaux de rénovation effectués entre 1990 et 2012, Double vitrage, convecteurs électriques à accumulation, 2 chauffe eau, Comble isolés laine de verre, Doublage des murs avec isolant, Toiture et enduits 2011, Électricité revue, assainissement individuel et alimentation en eau par puits et sources. Bien atypique avec accès direct sur 40 kms de voie Verte aménagée, idéal pour gîte pèlerin et sportifs. Bouquet 20.000 € Rente Mensuelle 275 € Honoraires d'agence charge acquéreur 12350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 350 € soit 61,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Bienvenue à Eauze, à proximité des commodités, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Fonctionnelle et bien agencée, c’est une maison qui a du cachet. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, un bureau lumineux qui peut devenir une salle à manger ou une 4ème chambre, une salle de bains avec toilettes et une chambre. L’étage tout aussi confortable se compose de deux grandes chambres et de deux pièces qui sont aménagées en chambres d’enfants, pouvant aussi servir de dressing ou de bureau, une salle d’eau et un wc. Le grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi que la cave de 30 m². L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un grand terrain et de multiples possibilités d'aménagement. Profitez des journées ensoleillées en extérieur où petits et grands pourront se divertir. Les garages vous offrent un espace de stationnement et pour les bricoleurs un atelier, suivi d’un abri de jardin complètent ces dépendances. La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de survitrages bois, du tout à l’égout, d’un puits fonctionnel. Quelques travaux restent à prévoir pour la rendre encore plus confortable et profitez de cette chaleureuse habitation au style basque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une spacieuse villa avec piscine, située dans un magnifique parc de 6 000 m². Construite dans les années 80, la maison bénéficie d'un aménagement original et chaleureux, offrant un cadre de vie particulièrement agréable à ses occupants. La villa dispose de quatre chambres et d'un bureau, pouvant bien entendu être utilisé comme chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les deux chambres à l'étage disposent chacune de leur propre salle d'eau. La maison offre plusieurs accès directs vers le parc et les terrasses aménagées, dont une terrasse couverte avec jacuzzi et une terrasse avec barbecue. La grande cuisine ouverte entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle. Le chauffage est électrique et un poêle à bois, situé au centre de la maison, permet de chauffer agréablement l'ensemble de l'habitation. Une garage spacieuse attenant complète l'ensemble.(30 m²) Le parc, soigneusement entretenu, offre de vastes espaces ouverts ainsi qu'une belle diversité de plantations et d'arbres garantissant une ombre appréciable durant les mois d'été. La piscine (12 x 6 m) a été réalisée en 2013. Une haie sépare le potager, l'abri de jardin et l'atelier du parc et de l'espace piscine. Un parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. La propriété est idéalement située à seulement 10 minutes d'Eauze, à 1 h 40 de l'océan et à environ 2 heures des stations de ski.  Contact : Tina Sacré 06 31 36 67 23.

Très bel emplacement, proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle, pour cette construction d'architecte bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis, dans un quartier calme, à seulement 5 min en voiture de tous commerces, écoles et centre médical. Sur les hauteurs Eluzates, avec les Pyrénées en fond, cette villa sublimée par sa tour centrale accueille : un large hall d'entrée, 4 chambres, 2 salles de bain / eau, 2 wc, une pièce de vie de 50 m² à l'ambiance chaleureuse avec accès terrasse, une grande cuisine avec coin cellier, et un garage avec espace buanderie de 30 m². Pièces lumineuses avec une orientation Sud-Est, cheminée centrale avec insert, chauffage central et climatisation réversible, menuiserie double vitrage bois. Grand jardin arboré de plus de 6000 m² avec terrasse carrelée de plus de 60 m² idéale pour profiter des belles journées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Eauze, d'une surface de 98 m² sur un terrain plat de 1 429 m², idéale pour une vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine séparée de 15 m², ainsi que de trois chambres allant de 10 m² à 18 m², offrant de beaux volumes. Implantée sur un terrain plat de 1 429 m², la maison bénéficie également de : Un grand garage de 50 m² Un parking privatif devant la maison Une terrasse de 40 m², en partie couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour réduire les coûts énergétiques. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant : Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) Poêle à bois Chauffage électrique d'appoint Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 931615.

Maison neuve édifiée en 2023, aux normes pmr et classée "aa", idéalement située sur le chemin de saint jacques de compostelle, à seulement 5 min à pied du centre ville et de toutes ses commodités sur un point haut avec vue dégagée. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc, local technique, second wc et 3 chambres dont 2 avec placards pour un total de 87 m². Terrain de 800 m² avec accès goudronné et portail. Équipement, pompe à chaleur air / air, volets roulants, fibre optique, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, douche italienne et terrasse extérieure de 15 m² avec plots en attente pour pergola. Produit sous garantie décennale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834 762 429.

Superbe Villa plain-pied de construction traditionnelle, sur 2445 m² de terrain clos et boisé et édifiée à seulement 5 min en voiture de tous commerces et toutes commodités. Elle dispose de 3 chambres spacieuses de 12 m² chacune, salle d'eau / bain avec double vasque, Wc séparés, Espace de vie avec cuisine équipée-séjour-Véranda de plus de 60 m² offrant un bain de lumière permanent, arrière cuisine / buanderie de 18 m² et Double garage avec volets roulants électriques et bureau aménagé, le tout pour 200 m² au total. L'extérieur soigné, avec portail et clôtures, éclairages, Chênes centenaires, potager, double abris voiture, terrasse 25 m² avec barbecue bâti et abris de jardin, vous offrira une intimité, un confort, et une convivialité unique. Équipements Qualitatifs avec Double vitrage complet, volets roulants solaires et bois, Pompe à chaleur Air / Eau, Poêle à bois, double isolation des combles, Plancher hourdis, Murs isolés, Vmc et cuisine équipée récente. Aucun travaux important à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Maison de ville avec grande cour intérieure, cave, garage et appartement indépendant avec compteurs séparés. Située au cœur d'Eauze, capitale de l'armagnac, et à proximité immédiate de tous commerces, écoles et centre médical, ce bien atypique offre l'ensemble des éléments nécessaires à un confort maximal en situation urbaine, avec un revenu locatif possible. L'habitation principale se compose en rez de chaussée d'un espace de vie cuisine / salon de 45 m², au 1er étage, 2 grandes chambres, salle de bain et wc séparés. Au 2ème étage une 3ème chambre pour un total de 115 m². L'appartement indépendant est lui composé d'une pièce de vie en rez de chaussée avec salle d'eau et wc, et au 1er étage, un espace palier de 25 m² et une chambre de 28 m² pour un total de 80 m². L'extérieur communiquant sur les 2 habitations, offre un accès à une cour intérieure de 35 m², un garage réaménagé en cuisine d'été de 28 m² et une cave de rangement de 30 m². Double vitrage en partie, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Superbe emplacement pour ce domaine de 1.7 Hectare sans voisinage à 350 mètres à la ronde, à seulement 15 min en voiture de tous commerces, il est constitué d'une habitation principale de 125 m² et d'une dépendance de 220 m² avec appartement, 2 garages et zone stockage. Ancien élevage Canin, la propriété est entièrement clôturée, avec chemin privé, 7 parcs intérieurs avec abreuvoirs automatiques et cabanes, assainissement spécifique élevage, box intérieur et zone de lavage. La maison principale dispose d'une terrasse de 80 m², de 3 chambres de 14,16 et 18 m², salon de 21 m², cuisine de 21 m² également et salle d'eau avec Wc séparés. L'appartement est composé lui d'une Pièce chambre + salle d'eau + Wc de 39 m², d'une seconde pièce de 27 m² avec Wc et lave main et d'un espace salon-cuisine de 38 m² donnant sur la partie arrière du site. Garage indépendant de 25 m² et un second garage isolé de 43 m². Un puits en eau est présent sur le terrain avec un bassin pour stockage. Menuiseries double vitrage avec volets roulants, Toitures et gouttières en très bon état, chemin empierré avec double portail, Murs isolés, Pompe à Chaleur Air / Air sur l'ensemble, Électricité ok, VMC, chauffage fioul central en supplément et chauffe eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Maison des années 1970, au centre d'Eauze de 140 m² environ sur deux niveaux avec jardin de 100 m² et Garage attenant, qui se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert 1 salon (actuellement) de 18 m² environ, 2 chambres de 10 et 14 m² environ, une cuisine (ancienne) de 21 m² environ qui donne sur le jardin, deux petits débarras. À l'étage, 1 cuisine équipée de 13 m² environ, un séjour avec cheminée de 21.50 m² environ, deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bain de 8 m² environ. Chauffage au fuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison et de rénovation dans le garage dont la charpente est en mauvais état. Possibilité de créer deux appartements distincts, ce qui peut être une belle opportunité d'investissement dans une commune qui manque de logements à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

À deux pas du centre d'Eauze, maison moderne sur un terrain de 4 000 m², profitant d'une vue imprenable sur le lac de Pouy. Composée d'une belle pièce à vivre traversante de 55 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, d'une salle d'eau indépendante avec double vasque et douche italienne, d'un WC indépendant, d'une grande buanderie communiquant sur un garage de 24 m². Idéal pour une famille qui recherche la tranquillité tout en étant à proximité de la ville, des commerces et des écoles. Maison à faible consommation énergétique, bien isolée, climatisation, chauffe eau dernière génération. À 1h15 de la Gare d'Agen - 50 minutes d'Auch et de Mont de Marsan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Superbe Maison de Maître, située en cœur de ville, avec double garage et atelier. Rénovée, cette demeure dispose de beaux volumes sur 210 m² habitables, avec en rez de chaussée, Sas d'entrée idéal pour l'acoustique, cuisine équipée avec îlot central de 27 m², cellier-buanderie-salle d'eau de 10 m², Wc séparés, grand salon lumineux avec insert de 46 m² et une chambre de 14 m². À l'étage 4 chambres supplémentaires de 14 à 30 m² dont une avec dressing, un bureau de 7 m² et salle d'eau / bain avec Wc séparés. Le sous-sol de 65 m² est composé de 2 places Garage avec volets roulants, zone atelier / stockage et chaufferie. Le bien est équipé d'un chauffage central avec chaudière à pellets, Double Vitrage 2023, Électricité revue, isolation des combles ok, Murs en partie doublés et tout à l'égout. Vendu avec Mobilier en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Située au cœur du centre historique d'eauze, capitale de l'armagnac. Avec toutes commodités à proximité immédiate à pieds, cette maison dispose : au sous sol d'une cave de 10 m² en rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 30 m² et d'un wc indépendant au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une petite terrasse couverte. Au 2ème étage : 1 chambre avec 2 espaces de rangement chauffage électrique, tout à l'égout, toiture en bon état. Idéal pour premier achat ou investisseur actuellement loué 600€00, vendu libre ou loué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Située en plein centre de la ville dynamique d'Eauze, cette maison de ville allie espace et proximité immédiate des commodités : centre médical, commerces, écoles… tout est à portée de main ! Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine américaine à réaménager selon vos envies. - Étage : Grande salle d'eau de 8,70 m², WC indépendant et 3 chambres de 11,80 m², 11,50 m² et 11,70 m². Surface habitable totale : 98 m² Pas d'extérieur, mais de beaux volumes intérieurs à exploiter. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir → une excellente occasion pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 593184 ).

Iad France - Corinne Perez vous propose : À Eauze, maison à étage avec jardin, parking et dépendances. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, suivie d’un séjour donnant sur un jardinet sans vis-à-vis et une salle d’eau avec wc. À l’étage, deux belles chambres et un accès au grenier en partie aménageable. Une parcelle de 340 m² et ses dépendances vous permettront de finaliser votre projet d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant la possibilité de personnaliser et de moderniser son intérieur selon vos goûts et vos besoins. Proche des commerces, des écoles et des services, vous bénéficierez d'une vie pratique au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien située à d'Eauze, cette maison construite en 1975 offre beaucoup de possibilité d'aménagement avec sa surface habitable d'environ 140 m² et son jardin d'environ 100 m². Il est possible d'acquérir un jardin supplémentaire de 250 m² attenant. L'entrée se fait par un couloir duquel on peut accéder à l'étage et à un appartement indépendant au rez-de-chaussée composé d'un salon, de deux chambres et d'une cuisine avec un accès direct au jardin. Au 1er étage, l'appartement comprend, un palier-couloir, deux chambres, un séjour lumineux avec balcon filant, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée, des toilettes séparées et une salle d'eau. Un garage attenant, actuellement en mauvais état, complète l'ensemble. Il pourra faire l'objet d'une rénovation ou d'une réaffectation selon le projet envisagé. Des travaux sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison, notamment la création d'une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant de transformer la maison en deux appartements distincts. La possibilité de créer deux logements indépendants est un atout important pour ce bien. Il se trouve au centre d'Eauze, capitale de l'Armagnac, ville dynamique avec tous les services. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 921884.

Ce magnifique domaine se trouve à la campagne avec des belles vues sur les vallons gersois à seulement quelques minutes d'une charmante ville historique. Il s'agit d'une ancienne propriété viticole aujourd'hui transformée en plusieurs parties habitables avec des dépendances, une belle piscine avec un espace couvert avec bar très convivial, un camping à la ferme avec un ancien court de tennis, parc arboré et pré, le tout sur un terrain d'environ un hectare. La maison principale, d'un style attrayant qui rappelle le pays basque, est d'une surface habitable de 238 m² avec 4 chambres, 4 salles de bains, bureau, cuisine-salle à manger et un grand salon. Double vitrage, isolation, chauffage au bois et électrique. Un joli balcon-terrasse communique avec un appartement à l'étage, avec accès indépendant, d'une surface de 100 m² qui comprend un grand salon avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains. Les autres parties habitables comprennent une chambre indépendante avec salle d'eau et une maison avec 2 chambres, salle d'eau et salon pour 73 m². Pour compléter les parties habitation, il y aussi une chambre aux normes PMR avec salle d'eau de 27 m². Il y a déjà plusieurs espaces dédiés à l'accueil : une très agréable terrasse couverte avec bar au niveau de la piscine, une cuisine d'été et une salle de réception. Pour le camping à la ferme, il y a un bloc sanitaire et un auvent. Des caravanes aménagées en logement sont plébiscitées par les clients pour leur ambiance retro ! Les autres dépendances comprennent : un carport, un hangar avec une salle de massage, l'ancien chai, une porcherie, une ancienne forge, un garage ainsi qu'une cave. Les dépendances, surtout le hangar et l'ancien chai, se prêteraientt à merveille à l'organisation d'événements (fêtes d'anniversaire, baptêmes, mariages. ). La piscine est très agréable. Elle fait 8x4, est au sel avec une douche extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 2 minutes du centre d'Eauze, une maison familiale avec un séjour lumineux, une cuisine séparée et 4 chambres. En rez de jardin un autre salon / salle à manger, une cuisine, une buanderie pour un autre lieu de vie (personne agée, accueil pélerin ou libéral). Un grand garage. Climatisation. Dépendance et abri voiture. Beau parc arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située à 5 min d'Eauze, cette maison de village offre un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commodités locales et des points d'intérêts tels que les marchés traditionnels et les sentiers de randonnée, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1656 m², cette maison de 110 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. L'appentis ajoute du charme à la structure, tandis que l'espace extérieur généreux permet d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre pittoresque de Bretagne-d'Armagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Dans un petit village landais à 6 kms d'Eauze (Gers) et de Gabarret (Landes), charmante maison de plain pied d'environ 80 m² sur parcelle de 1290 m² arborée et clôturée, sans vis à vis ni route passante. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisinière à bois donnant sur un bureau de 11 m² pouvant être utilisé en agrandissement du séjour, d'une grande cuisine de 14 m², buanderie, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé et 3 chambres dont l'une avec placard coulissant et volets roulants manuels. Double vitrage sur l'ensemble. En complément, une petite véranda vous permettra de profiter des soirées de fin d'été. Un abri de jardin ainsi qu'un ancien poulailler sont implantés sur le terrain. Faible taxe foncière. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur et de la quiétude landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Située à proximité immédiate de tous commerces et toutes commodités, cette villa traditionnelle à été totalement rénovée et repensée sur ses 2 niveaux, avec 2 zones habitables autonomes et un garage / atelier de 50 m². Le jardin magnifiquement arboré est totalement clos avec portail coulissant électrique, entrée goudronnée, accès garage direct par porte sectionnelle isolée, Abris de rangement et Piscine récente de 9 x 5 ml avec terrasse couverte et coin barbecue / plancha. La zone habitable de 160 m², classée "C", se compose en rez de chaussée d'une chambre / cellier, d'une grande pièce de vie / cuisine de 45 m² et d'un coin WC, au 1er : 3 chambres supplémentaire, seconde pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m², salle d'eau / bain et loggia d'entrée. Double vitrage intégral, volets roulants, Murs entièrement isolées, poêle à granules + pompe à chaleur air / air, électricité ok, isolation des combles ok, tout à l'égout raccordé et fibre optique. Bien rénové récemment, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover de 82 m² avec dépendance sur 5 700 m² de jardin. À 10 minutes d'Eauze, située dans un petit village paisible, charmante maison de 1900 à restaurer avec dépendance et jardin de 5 700 m². Cette maison ancienne de plain-pied d'environ 85 m², se compose d'une entrée, d’une cuisine-salle à manger de 19 m², d’un salon de 23 m², 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, un atelier indépendant de 23 m² offrant de nombreuses possibilités (agrandissement de la surface habitable pour la maison, bureau ou espace créatif…). Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 5 700 m², en partie plat, avec une jolie vue dégagée, idéal pour une résidence secondaire. Prévoir une rénovation complète, mais un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie chaleureux et bucolique.(pas de DPE pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité Stephane Palladin SAFTI pour ce Bien unique dans la couronne intérieure d'Eauze, bâtisse du 19ème en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : Chêne massif, granit et quartz sont présents dans toutes les pièces de cette superbe maison au cœur de la capitale de l'armagnac. Accès à tous commerces à pied, écoles, crèche, maison médicale, cinéma, etc. 2 entrées avec grand garage 100 m² équipé de 3 portes sectionnelles motorisées, idéal collectionneurs Automobile. Grande terrasse couverte de 80 m² exposée plein sud avec sol en travertin et barbecue en briquettes. Au rez-de-chaussée : Salon - salle à manger de plus de 80 m² avec cuisine sur mesure, bar et Wc. Au 1er étage 2 grandes chambres avec dressing, salle d'eau - Wc et accès terrasse couverte. Au 2ème étage 1 Suite parentale de 50 m² avec douche, Wc et dressing. À l'extérieur, magnifique Jardin arboré et clôturé avec fontaine sur 1100 m². Volets Aluminium, Menuiserie double vitrage, Murs entièrement isolés, tout à l'égout, Climatisation réversible complète. Golf 18 trous et casinos de jeux avec station thermale à quelques minutes en voiture Pas de travaux à prévoir pour ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.