Maison avec jardin à vendre à Douchy-Montcorbon (45220)

Située à Douchy-Montcorbon (45220), cette maison est idéalement située. La commune offre un cadre de vie agréable, avec la proximité des établissements scolaires qui en fait un lieu familial et pratique. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 778 m², construite en 1985, offre un agencement fonctionnel et pratique avec son sous-sol total. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, on trouve 2 grandes chambres supplémentaires. Le plus est le sous-sol total qui accueille un double garage, un atelier et une chaufferie. Un bonus non négligeable ! La terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le double vitrage PVC, le raccordement à la Fibre et le Tout à l'égout seront des prestations agréables et pratiques à votre quotidien. N'hésitez surtout pas à me contacter pour obtenir d'avantages d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Maison d'habitation de 60 m² sur 1330 m² de terrain clos, élevé sur sous-sol total. Avec : entrée, un séjour, une cuisine, couloir, deux chambres, une salle de bain et wc. Au sous-sol : isolation du plafond instalé, 1 pièce pouvant faire office d'une 3e chambres ou autre et partie garage. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle, fibre, assainissement collectif. Prévoir rafraichissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry gerard, tél. : 06 67 67 04 66, e-mail : thierry.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 897 560 207.

Située dans la charmante commune de Douchy-Montcorbon (45220), cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité se trouvent l'école maternelle et primaire, un arrêt de bus pour le collège et le lycée et une crèche à 5 minutes en voiture, idéal pour les familles. De plus, la présence de la fibre facilite la connectivité. À l'extérieur, cette propriété comporte une charmante dépendance de 20 m², un atelier, une cave de 30 m² et un puit, offrant des espaces supplémentaires pour divers usages. La maison bénéficie du double vitrage PVC et d'une chaudière au Fuel et Bois selon votre choix. À l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée et accès direct sur l'extérieur, un pièce à aménager selon vos désirs, une buanderie, une salle de douche et un WC. À l'étage, on découvre un pallier lumineux aménagé en bibliothèque, 3 chambres, une salle de douche avec WC et un WC avec lavabo et bidet. Cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et éventuellement programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Iad France - Carine Noury vous propose : À vendre – Maison 3 chambres avec jardin et dépendance – Douchy Située sur la commune de Douchy, cette maison de 82 m² habitables offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon-séjour Une cuisine séparée, Un WC indépendant, Une chambre attenante au garage aménageable selon vos envies À l’étage : Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau avec wc L’extérieur se compose d’un jardinet à l’avant, sur le côté, et d’un jardin de 180 m² à l’arrière, parfait pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une dépendance est également présente et offre la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Travaux à prévoir, mais beau potentiel ! Maison raccordée au tout-à-l’égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Douchy-Montcorbon (45220), cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie paisible et familial. Elle convient parfaitement aux familles. Bénéficiant de la fibre, elle allie tranquillité et modernité. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, une cave et une véranda, cette propriété offre un espace de vie extérieur agréable et convivial, enveloppé d'un enduit de façade et coiffé de tuiles plates. L'entrée par la cour mène à une superbe verrière, puis à une véranda avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, et un WC. Le premier étage comprend deux belles chambres avec parquet dont une avec un balcon, une salle d'eau, et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres, un bureau, et un WC. Une petite dépendance avec cave en dessous, ainsi qu'un atelier avec grenier, complètent cet ensemble. Ce bien se distingue par son double vitrage, volets roulants, ses 3 toilettes et 2 salles d'eaux, ses places de parking, et par son terrain de 350 m² clos avec 2 beaux figuiers, offrant une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Douchy-Montcorbon, Loiret. Avec ses 175 m², cette propriété construite en 1980 offre un potentiel incroyable. Elle comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, et un salon confortable avec sa cheminée, parfait pour les moments en famille. Profitez de l'extérieur avec un jardin et une terrasse, idéaux pour les journées ensoleillées. Le sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire. Proposée à 265 000 EUR, cette propriété en état correct n'attend plus que vous pour être transformée en un véritable foyer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14555.

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Propriété nichée dans un écrin boisé de plus de 4 hectares. Idéale pour investir comme maison familiale, maison secondaire, ou pour développer un projet de gîte. Les premiers voisins se situent à environ 150m côté façade, et à 500m environ à l'arrière de la maison. Maison située en campagne, à environ 10 minutes de CHÂTEAU-RENARD (commerces, marché, banques, écoles, collège, piscine communale, cinéma associative…), à moins de 35 minutes de la gare de MONTARGIS, et à 20 minutes environ des entrées d’autoroute A6 et A19. PARIS est accessible en 1h30 environ.  Ensemble comprenant une lumineuse maison d’habitation à rafraichir, un triple garage maçonné et aménagé en partie supérieure, une piscine creusée et son pool house, ainsi qu’un terrain divisible de 3500 m² environ bénéficiant d’une ancienne construction à réhabiliter. Maison principale 171 m² – DE PLAIN-PIED  : - Entrée équipée de rangements, - Séjour de + de 30 m² bénéficiant de trois accès terrasse et jardin, équipé d’une cheminée à foyer ouvert en pierre du Gard,   - Une cuisine indépendante avec accès terrasse exposée SUD, - Deux chambres de 13 m² environ dont une avec accès terrasse, - Une salle de bains (baignoire et double douche), - Un cabinet de toilette, - Une chaufferie – buanderie avec porte de service. À L’ÉTAGE  : - Deux grandes chambres dont une avec cagibis, - Deux petites chambres ou bureaux, - Un cabinet de toilette, - Un débarras (possible salle d’eau). Maison construite en briques sur vide sanitaire de 80cm, chauffée au fioul (possibilité de passer la chaudière existante au gaz) et au bois, équipée de menuiseries simple vitrage 5mm, isolation renforcée des murs périphériques par injection de Klegecell, alarme maison et garage avec notifications intrusions sur téléphone portable, fibre disponible au raccordement. À L’EXTERIEUR  : - Triple garage d’environ 80 m² au sol (eau, électricité dont triphasé, ligne téléphonique filaire), comprenant une fosse à mécanicien, une mezzanine et une grande salle de jeux isolée et chauffée à l’étage, - Une piscine creusée et chauffée de 13 x 6m, filtration sable, éclairages intégrés, fosse à plonger et petit bain, - Un pool house disposant d'une loggia, un local technique, un espace sanitaires et un local de rangement, - Une construction à réhabiliter sur un terrain de 3530 m² pouvant être divisé (compteurs individuels). Le tout est implanté sur plus de 4 hectares de parc plat, boisé et majoritairement clôturé, accessible par une longue allée drainée. Arbres d’ornement  : sapins bleus, cèdre du Liban, tilleuls, hêtres pourpres… Et arbres fruitiers  : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers… N’hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette propriété unique  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : fermette, maisonnette et dépendances, sur 1.5 hectares environ de parcelle plate. Maison au calme, nichée dans un petit lieu-dit résidentiel à environ 12 minutes à pied du bourg, de son école et commerces de proximité. Située à moins de 30 minutes de la gare de montargis et à environ 20 minutes de l'accès d'autoroute, paris vous sera accessible en 1h30 environ. Venez découvrir cet ensemble rénové en 2024 et parfaitement entretenu, idéal pour accueillir vos plus beaux projets familiaux et, ou, touristiques, agricoles… la parcelle d'environ 1,5 hectares comprenant un beau prés accolé, vous permettra d'y recevoir vos animaux domestiques ou d'élevage. Vous serez séduits par la luminosité des maisons et leurs matériaux authentiques (poutres, briques, tomettes. ), par le charme bucolique du jardin sans vis-à-vis exposé plain sud, et par la vue dégagée sur la campagne alentour ! Maison principale - 130 m² environ au sol pour 110 m² environ habitables, comprenant de plain-pied : - entrée en façade, - seconde entrée précédée d'un petit préau côté jardin, - séjour équipé d'une belle cheminée à foyer ouvert, - cuisine ouverte sur une spacieuse véranda desservant une terrasse couverte, - cellier - buanderie accolé à la cuisine, - deux chambres dont une avec accès terrasse pavée, - une salle d'eau avec wc. À l'etage : - une chambre de 30 m² au sol (pouvant être divisée), - deux greniers aménageables. Maison chauffée par une pompe à chaleur réversible et au bois, équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants motorisés et centralisés en partie, vmc. Bons diagnostics techniques, toiture remaniée, aucuns travaux à prévoir avant installation ! Raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre. Maisonnette annexe - 25 m² environ au sol pour 20 m² environ habitables, comprenant : - un séjour avec rangements de plain-pied, - une salle d'eau avec wc de plain-pied, - un espace couchage en mezzanine. Maison annexe disposant de sa propre terrasse, idéale pour du gîte ou pour une activité professionnelle à domicile ! À l'exterieur : - grange de 22 m² environ sur dalle raccordée à l'électricité, - préau de 45 m² environ, - deux ateliers de 9 et 15,5 m² environ, - un bûcher, - une cave enterrée de 17 m², - un puits automatisé à proximité du potager, - une petite serre, - 3 terrasses à l'exposition idéale tout au long de la journée, - nombreuses places de stationnement, large accès au terrain. Le tout sur une parcelle plate, arborée et partiellement clôturée de 14.400 m² environ, accessible une allée aménagée en calcaire. Je vous attends pour une visite coups de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la campagne, grande longere 5 / 6 chambres renovee comprenant cuisine amenagee avec cheminee insert, piece de vie, salle d'eau, wc, 2 chambres (1 a finir d'amenager) a l'etage 4 pieces dont une de 34 m² pouvant servir de salle de jeux, wc. Travaux recents : renovation complete recente. À l'exterieur terrain de 2806 m² sans vis a vis avec vue sur la campagne, terrasse avec store, abri de jardin, cave, parkings. 4km de chateau-renard, 9km de chuelles, 14km de courtenay (a6, a19), 23km de montargis (gare, a77, a19).

Dylan bouguereau de chez safti vous propose située dans la charmante commune de triguères (45220), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé. Ce chalet de 46 m², construit en 1978 sur un terrain de 1300 m², propose 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, un salon lumineux, un wc séparé et une terrasse offrant une vue imprenable. À rénover, cette propriété chauffée à l'électricité et au bois est idéale pour les amateurs de nature à la recherche d'un projet de vie au calme avec une magnifique vue sur la vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan bouguereau, tél. : 06 86 13 13 33, e-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 910433499.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : * Modification de l’étiquette DPE au 1er Janvier 2026 - Passage en lettre E * Chalet chaleureux dans un écrin de verdure à Triguères Laissez-vous séduire par ce charmant chalet niché au cOEur d’un lotissement calme et boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez conquis par le séjour convivial sublimé par une belle cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée vous offre un espace fonctionnel, et les trois chambres permettent d’accueillir confortablement famille ou amis. Il dispose également d'une salle d'eau avec toilette. Une mezzanine astucieusement aménagée complète l’ensemble : coin lecture, espace de jeu pour les enfants ou couchage d’appoint, elle saura s’adapter à vos envies. Un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux remplace le tumulte de la ville, à quelques minutes des commodités. Quelques touches personnelles suffiront à en faire un lieu unique à votre image. Assainissement individuel Ne passez pas à côté de ce bien plein de charme. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.4€ par mois (soit 136.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111300 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal 1ère acquisition campagne montargoise : maison style fermette de 4 pièces avec combles aménageables (possibilité 2 chambres). 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour et sdb avec wc. Dépendances et piscine sur 1000 m².

Iad france - karen jalouzot vous propose : pavillon traditionnel construit en 1981 et aménagé de plain-pied, situé dans un environnement paisible et boisé à moins de 10 minutes voiture du bourg, de ses commerces de proximité, et de son école primaire. L'autoroute est accessible en moins de 20 minutes, la gare de montargis en 30 minutes environ, et paris en moins de 1h30. Non isolée au coeur d'un lotissement aéré et boisé, cette maison sera parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Vous apprécierez ses volumes et sa belle luminosité traversante ! Elle comprend de plain-pied : - une entrée ouverte sur la pièce de vie, avec accès débarras / buanderie, - une pièce de vie de 50 m² environ équipée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant des accès directs aux terrasses et au jardin, - un couloir, - 4 chambres de 9,5 à 13 m² environ, dont 3 équipées de rangements, - une salle de bains, - un wc, - garage et sa mezzanine de stockage, accolé à la maison. Maison chauffée au bois et à l'électricité (radiateurs à inertie récents), équipée de menuiseries double-vitrage pvc, d'une vmc récente, et d'un chauffe-eau installé en 2022. Assainissement individuel fonctionnel, fibre disponible. Très bonne isolation de la toiture, dpe a la limite du d ! À l'exterieur : - longue allée de stationnement desservant le garage, - deux grandes terrasses (est et ouest) avec accès directs à la maison, - une terrasse couverte indépendante, - une mare, - un terrain de tennis clos à rénover ou espace loisirs, - cabanon de jardin. Le tout est implanté sur une parcelle plate et clôturée de 4150 m² environ. Vous serez charmés par l'environnement bucolique et boisé qu'offre cette propriété. Je vous attend pour une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - john cury vous propose : .

Iad France - David Mancarella vous propose : Découvrez cette magnifique Maison de Campagne à Grandchamps / Charny-Orée-de-Puisaye, un véritable havre de paix et de sérénité, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités de la ville. Cette maison, datant de 1948 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible. D'une surface totale de 180 m², cette maison de campagne dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 51 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée et aménagée de 11 m² avec accès à une terrasse de 30 m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un dressing, offrant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une seconde salle de bain et un espace sous les combles à aménager selon vos envies. Le jardin arboré de 1863 m² vous promet des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'exposition est-ouest de la maison pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de cette maison de campagne sont de qualité : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et radiateurs. Avec un vaste espace parking extérieur, une terrasse, une dépendance (qui pourra se transformer rapidement en un studio indépendant ou un grand bureau), un pigeonnier, un hangar, un jardin paysager et la possibilité d'exploiter pleinement le terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne rénovée dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : Cet ancien corps de ferme, divisé en deux habitations distinctes, offre un ensemble immobilier au caractère authentique. Le bien présenté correspond à l’habitation située sur la partie droite de l’ensemble. Il se compose d’une maison principale, d’une tour, d'un studio, et de nombreuses dépendances, formant un tout atypique et chargé de charme. La maison principale L’entrée s’effectue directement dans une vaste cuisine dînatoire, prolongée par une buanderie équipée d’un sauna. Le rez-de-chaussée comprend également un atelier, un cellier, une chaufferie, une chambre, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un salon–séjour avec cheminée à foyer ouvert, offrant un accès direct à une cave de 27 m² et à la tour. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’un bureau et un WC. La tour La tour se déploie sur trois niveaux : •au rez-de-chaussée, une pièce d’environ 12 m², •au premier étage, une seconde pièce de 12 m², •au dernier niveau, une troisième pièce de même superficie, accessible par une échelle. Un studio Le studio indépendant de 28 m² avec mezzanine, comprenant une salle d’eau, une cuisine et un WC. Annexes et dépendances Les dépendances sont nombreuses et variées : •un atelier, •un débarras, •une chaufferie, •une pièce dédiée à la cuve à fioul, •un bûcher, •un garage avec espace grenier, •un pigeonnier utilisé pour le rangement des outils de jardin, •une écurie avec petite cour, Extérieurs et équipements L’ensemble est implanté sur un terrain de 3 212 m²entièrement clos avec portail motorisé, agrémenté d’une piscine hors-sol. L’assainissement individuel (fosse toutes eaux) a été récemment installé. Information complémentaire Il est à noter que l’habitation située sur la partie gauche de l’ensemble est également en vente, offrant la possibilité d’acquérir l’intégralité du corps de ferme. N 'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau calme et verdoyant, cette maison de 158 m² style phénix, de plain-pied avec sous-sol total, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités : 5 minutes des commerces, écoles, services 15 minutes de l'autoroute a6 elle se compose au rez-de-chaussée de : - une entrée - une cuisine équipée - un salon / salle à manger lumineux avec insert bois avec accès terrasse - 2 chambres, dont une avec accès terrasse - wc indépendant - salle d'eau avec vasque et cabine de douche au sous-sol, un véritable potentiel à finaliser : - une très grande pièce carrelée avec baie vitrée (salle de jeux, atelier, profession libérale…laissez libre cours à votre imagination) - une pièce de stockage - un wc indépendant - une salle de bain (vasque + baignoire) -une chambre à terminer extérieur & prestations - terrain clos et arboré de 3 720 m² - grande piscine magiline 12 m x 6 m avec abri - menuiseries en double vitrage - chauffage insert bois + radiateurs à inertie - maison habitable immédiatement - cadre naturel, sans vis-à-vis, calme absolu une maison idéale pour une vie sereine à la campagne, pour une famille, un projet secondaire, ou pour les amoureux d'espace et de nature. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 475 529 - greffe de sens) céline bissey-paris entrepreneur individuel 06 19 22 60 88 - réf. 927014.

Iad France - Carine Noury vous propose : Maison sur sous sol à Charny avec jardin - À rénover - Coup de cOEur en perspective Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette charmante maison individuelle, datant de 1977 est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec une surface intérieure de 107 m² et un vaste terrain de 615 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison. Avec un grand salon lumineux, une cuisine séparée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces bénéficient d'une distribution optimale pour créer un intérieur harmonieux. Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable atout. Profitez des beaux jours pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un potager à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais le jeu en vaut largement la chandelle. Imaginez-vous en train de personnaliser chaque espace selon vos envies, de choisir les matériaux et les finitions qui vous correspondent. Une opportunité rare de modeler un véritable cocon à votre image. Situation idéale, à proximité des commodités, des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Située dans un charmant hameau proche de Charny (4km ), cette maison entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1890, cette maison de 160 m² sur un terrain de 1400 m² environ saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec bain et douche à l'italienne, et une chambre avec un espace dressing. À l'étage, 2 autres chambres, et une pièce palière spacieuse, une salle de bain, avec bain et douche à l'italienne, un toilette séparé. À l'extérieur la maison propose un agréable jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine, offrant ainsi un espace de détente et de convivialité. Les équipements de confort tels que la fibre optique assurent une connexion internet rapide et stable, tandis que le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, des huisseries sont en double vitrage, et l'assainissement est collectif. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Avec 2 préaux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. De plus, la maison est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. Le terrain est clos. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une magnifique maison de village rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À Courtenay, idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied, des écoles et du collège, je vous propose un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, une vaste dépendance avec garage, trois ateliers et un grenier total. Première maison : Au rez-de-chaussée, Une belle entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée, un spacieux salon-séjour bien orienté avec cheminée, une chambre lumineuse, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, un WC séparé et un cellier ou débarras. À l'étage : Un petit palier menant à une grande chambre et à un grenier aménageable. Deuxième maison : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. À l'étage : Un grand palier desservant une chambre et un deuxième grenier aménageable. Extérieurs : Le tout repose sur un terrain d’environ 2 200 m², doté de deux entrées distinctes, idéal pour profiter pleinement de l’espace ou envisager des projets indépendants. Une cave se trouve sous la maison principale. Peu de travaux à envisager, hormis des travaux de décoration et d'aménagement pour personnaliser les lieux à votre goût. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet à plusieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À seulement 3 km de Courtenay, à proximité immédiate des autoroutes A19 et A6 et à seulement 1 heure de Paris, découvrez ce pavillon des années 80, construit sur un sous-sol total et implanté sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 320 m². L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 48 m² baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche, deux grandes chambres et un WC séparé. À l’étage, une belle pièce palière lumineuse mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire. Parmi ses atouts : une toiture en bon état, le double vitrage, cinq chambres offrant de beaux volumes, un environnement calme et un sous-sol total pratique pour le stationnement ou le rangement. Ce pavillon, sain et solide, nécessite simplement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Barentin vous propose : Propriété de Charme en Pleine Nature à Courtemaux Cette élégante maison de 225 m², plus de 300 m² exploitable, nichée sur un splendide terrain de 4903 m² en lisière de plaine à Courtemaux vous offre une opportunité unique de vivre au plus près de la nature dans un cadre préservé et paisible. Construite en 1913 avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété se déploie sur 2 niveaux et vous charmera par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Bien entretenue, elle est en bon état général et saura accueillir vos projets de rénovation pour en faire un lieu d'exception à votre image. Les 10 pièces spacieuses offrent de belles perspectives, idéales pour créer des espaces de vie lumineux et conviviaux. Pas moins de 5 chambres, un bureau et plusieurs salles d'eau offrent un confort optimal pour une grande famille ou des projets d'accueil. Actuellement le bien vous propose : un grand logement de famille, une chambre d'hôte, et un gite. L'exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, sublimant ainsi les volumes généreux de la maison. Les larges ouvertures laissent entrer la nature environnante et offrent une vue apaisante sur le terrain arboré. En complément, un chauffage individuel, une connexion fibre optique et un système d'assainissement autonome vous assurent des prestations modernes et confortables au quotidien. À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre intimité, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs, créer un potager, profiter de la piscine selon vos envies. Située à proximité des moulins de la Cléry et de ces sentiers de randonnée, cette maison vous offre un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété et imaginez tous les projets qu'elle pourrait accueillir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa quiétude environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Charmante Maison en Meulière des Années 30 à Courtenay dans un quartier calme et prisé, cette maison pleine de caractère vous attend. Vous serez séduit par son charme d'antan et son sous-sol total compartimenté, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement. Au Rez-de-chaussée en entrant, vous découvrirez une belle entrée accueillante qui donne le ton de la maison. Le vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée offre un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine, baignée de lumière invite à la préparation de délicieux repas. Une grande chambre et une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement vous conduit vers deux grandes chambres, dont une dispose d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle d'eau lumineuse et un cagibi, offrant des solutions de rangement supplémentaires, viennent parfaire l'ensemble. Le terrain plat et clos abrite un verger, parfait pour les amateurs de fruits frais. Un vaste garage offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. De plus, le grenier aménageable permet d'envisager des projets d'agrandissement selon vos envies. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation des combles et d'une toiture remaniée, garantissant confort et tranquillité. Le tout à l'égout et le double vitrage récent sont des avantages supplémentaires qui rendent cette propriété encore plus attrayante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous serez conquis par cette maison pleine de charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : Maison de Ville de Charme à Courtenay - A Rénover - Opportunité à Saisir ! Bienvenue à Courtenay, où vous trouverez cette superbe maison de ville pleine de potentiel et de charme. Avec ses 150 m² habitables sur un terrain de 1211 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Répartie sur 3 étages, cette maison de ville comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 cuisine et 1 salon séjour. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour réaménager et moderniser cet espace selon leurs goûts et besoins. Située dans un quartier calme de Courtenay, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Avec une proximité aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par cheminée et radiateurs alimentés au gaz naturel. De plus, un espace de parking est disponible pour garer facilement votre véhicule. Des dépendances sont également un atout supplémentaire à cette jolie propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison de ville pleine de potentiel à Courtenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Chenaoui (07 68 86 16 48) vous propose : Maison familiale 7 pièces avec piscine – Courtenay (45320) Prix : 220 000 € net vendeur Située dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle de 158 m² environ habitables saura séduire les familles à la recherche d’espace et de confort. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, un séjour lumineux, un salon, une cuisine indépendante, 1 salle de bains avec douche italienne et 2 WC. La distribution des pièces est fonctionnelle et idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain clos de 760 m² environ, la maison dispose d’une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de 4 stationnements intérieurs. Assainissement tout à l’égout, maison individuelle, en bon état général. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Chenaoui EI (ID 71354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .