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Maison de maître en pierre située à 15mn d'Excideuil / 25mn de Périgueux se composant d'un spacieux salon / séjour de 45 m², cuisine de 33 m² et à l'étage : 3 chambres dont 2 sont suitées. Possibilité d'ajouter une quatrième chambre dans les combles. Le tout sur un parc de 6700 m². Proche de toutes les commodités et tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Située à Bergerac, à quelques minutes à pied du centre historique, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités du quotidien. D'une surface habitable de 137 m², cette maison sur un terrain de 2195 m² comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour, ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Attenant : une buanderie / cuisine d'été, un garage, un abri de jardinet une très grande cave complètent les prestations de qualité de cette propriété. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chaudière Gaz. - Portail électrique. - Alarme. - Isolation des combles. - Possibilité de vendre en partie meublée. Maison en très bon état, vous n'avez qu'à emménager . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.
Propriété en pierre avec piscine en couverte et possibilité d'une partie professionnelle – Pays de Belvès (24) À deux pas du centre du bourg et des commerces, découvrez cette superbe propriété en pierre de 326 m² habitables avec sous sol total. L’ensemble, en forme de L, bénéficie d’une exposition sud et ouest, offrant des pièces lumineuses au rez-de-chaussée. Vous y trouverez : - Une entrée spacieuse de 36 m², - Un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée, - Une cuisine de 21 m², - Une buanderie, une salle de bain, et deux chambres, - Une partie professionnelle composée d'une entrée indépendante, salle d'attente, 4 bureaux ainsi qu'un sanitaire. idéale pour une activité indépendante. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de douche, un toilette indépendant, un palier de 16 m², une qu'une véranda de 27 m² ainsi qu'une grenier de 94 m². Le bien dispose également d’un sous-sol total avec double garages Une piscine couverte et chauffée Chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située : 40 min de Sarlat, 25 min du Bugue, 15 min de Saint-Cyprien. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel, avec la possibilité de vivre de plain-pied. À découvrir rapidement !
Dans un quartier recherché, proche commerces et écoles, contemporaine offrant une vie de plain-pied : entrée, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, chambre suitée (salle d'eau) ; à l'étage : dégagement, 4 chambres avec placards, salle de bain; garage attenant avec coin buanderie, sur un terrain clos d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
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Maison en pierre avec spacieuse pièce à vivre, cuisine aménagée, deux salles d'eau, cinq chambres, terrasse, jardin et grange en pierre, vue dégagée, à dix minutes des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Maison de plain pied composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain attenant de 1500 m². Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.
Cette maison familliale se compose de plain pied, d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 autres chambres, un dressing et une salle de bain, WC. Le tout sur un beau terrain plat et arborés. Garage et atelier. Proche commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
- sous offre d'achat avec l'agence immobiliere fdimmo lalinde - uniquement chez fd immo lalinde - unique et rare, attention coup de coeur assuré ! Entre lalinde et mouleydier idéalement située en hauteur avec vue sur la rivière dordogne, jolie maison de plain-pied de 65 m² habitables, composée d'un séjour salon de 25,50 m² avec une cheminée ouverte, cuisine équipée de 12 m², dégagement avec placard, 1 chambre de 12 m² et une autre de 9 m², salle de bains avec wc sanibroyeur chauffage électrique. Attenant un garage de 20 m² (possibilité d'agrandir la maison avec) un petit chalet de 20 m² isolé, aménagé et meublé. La maison sera vendue meublée. Prevoir travaux : menuiserie bois simple vitrage electricité à revoir assainissement individuel à créer entièrement magnifique terrain clos de 787 m² et paysagé. Taxes foncières 423 euros toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .
Longère de caractère en pierre avec dépendances située au calme dans un petit hameau du Périgord Noir et à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous les commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Les Eyzies, Sarlat. ) avec un accès autoroutier facile. Cette maison de 171 m² sans vis-à-vis avec exposition Sud / Nord est implantée sur un terrain de 2 800 m² piscinable. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine champêtre ainsi que d'un grand salon avec murs en pierres apparentes, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine et de trois chambres et d'une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Côté confort, la maison est très bien isolée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve et de deux cantous avec poêles à bois. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse entièrement carrelée de 35 m² avec vue sur la nature. Un garage, une buanderie, deux caves ainsi qu'une petite dépendance en pierre viennent compléter cette longère. Assainissement individuel aux normes (refait en 2024) Maison raccordée à la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 895433.
Cette maison sur sous-sol total en grande partie rénovée, située dans un quartier calme, vous offrira en RDC : entrée spacieuse, garage et 3 pièces. À l'étage, salon avec balcon, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Terrain clos d'environ 780 m² et second garage non attenant. Toiture refaite. Huisseries et PAC air / eau récente. TAE. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Belle maison de bourg sur deux niveaux à faire revivre et située dans un quartier calme et proche de toutes commodités comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, trois chambres dont une au rez de chaussée, 2 salles d'eau. Garage. Terrain arboré et clos d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.
Maison Contemporaine avec Vue Panoramique – Périgord Vert Nichée dans un environnement paisible, aux abords d'un village de charme proche de Mareuil-en-Périgord, cette maison contemporaine offre une vue dégagée et dominante sur la campagne du Périgord Vert, tout en restant à seulement 10 minutes des commerces et des écoles. Des Volumes Généreux et Baignés de Lumière. La maison se développe autour de 7 pièces, dont 5 belles chambres aux surfaces confortables (entre 16 et 20 m²). Le cœur de la maison est un superbe espace de vie de 60 m², réunissant séjour et cuisine, largement ouvert sur l'extérieur. L'ensemble est sublimé par une belle luminosité, un coin salon chaleureux avec poêle à bois, et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique. Une Organisation Fonctionnelle sur Deux Niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez : Une grande chambre, un bureau, une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC indépendant. À l'étage, un palier de 15 m² (à aménager selon vos besoins) dessert : Quatre chambres dont une à finaliser, un espace prévu pour une seconde salle de bains, à terminer. Un Sous-Sol Pratique et Spacieux. Le vaste sous-sol, accessible par deux portes motorisées, permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également : un cellier, une buanderie, un WC supplémentaire. Confort Moderne et Performance Énergétique. La maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal : Chauffage au sol alimenté par panneaux solaires et pompe à chaleur. Excellente isolation des murs et de la toiture. Prestations pensées pour une consommation énergétique maîtrisée. Un Cadre de Vie Paisible et Verdoyant. Le jardin, bien exposé, agrémenté d'un potager, complète harmonieusement l'ensemble et offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 894373.
Charmante maison rénovée en pleine nature - Sarlande, Périgord Vert. Dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur du Périgord Vert découvrez cette charmante maison rénovée de 106 m²alliant confort et authenticité. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et des prestations soignées. Vous offrant trois chambres, un beau salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine amébagée avec arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant. elle dispose également d'un cellier, une cave un garage ainsique deux abris pour rangement ou stockage. Le terrain d'une superficie de 7970 m² légèrement en pente sur le bas, idéal pour profiter de la nature. Atouts supplémentaires : Un puits à usage extérieur, une toiture récemment rénovée. Cette maison offre un cadre de vie idéal à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Un véritable havre de paix pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DARTIGEAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 195 263 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 16 25 02 (réf. 579825 ).
Situé dans un petit hameau au calme à la Chapelle Aubareil (Proximité Sarlat et Montignac / Lascaux). Cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation, d'une grange et d'un garage attenant ainsi q'un bâtiment sur une parcelle indépendante Maisons de 130 m² habitable sur 2 niveaux avec combles aménageables de 41 m². D'un coté de la bâtisse, une grange en pierres attenante de 56 m² au sol avec possibilité d'aménager l'étage et de l'autre coté un garage de 40 m². La maison se compose comme suit : En Rdc : Entrée donnant sur cuisine / salle à manger et salon, une salle de bains et wc indépendant. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant Les points forts : Au total 2404 m² constructible, Une cour intérieure fermée avec un Préau de 25 m², Un four à pain, Potentiel de transformation de la grange en gîte Un gros potentiel sur ce bien. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et bien équipée ? Découvrez cette charmante maison de 128,20 m², située dans un cadre agréable, sur un terrain de 938 m². Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 41 m², agrémenté de pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle de 5,10 m² complète cet espace de vie. Un bureau de 9,10 m² vous permettra de télétravailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une grande pièce de 25,35 m² pouvant servir de dortoir. Cette espace compte une salle d'eau et un WC séparé. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau de 6,20 m² et son WC offre tout le confort nécessaire. Une partie des combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Vous trouverez également une cave spacieuse de 76,75 m², parfaite pour le rangement. Profitez également d'un extérieur agréable avec une piscine chauffée (8,20 m x 4,70 m) équipée d'un système de chlore et de régulation automatique du pH. Un puits fonctionnelle se trouve sur la parcelle. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, assurant une chaleur douce et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et en bois double vitrage garantissent une isolation optimale. L'isolation des murs et des plafonds ainsi que la connexion fibre optique assurent un confort de vie moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 579111 ).
Une maison individuelle de construction traditionnelle des années 70 RENOVEE Au rez de chaussée : une entrée, une pièce actuellement en cuisine d'été avec un accès direct sur la jardin, une chambre parentale, une deuxième chambre, un WC indépendant, un dressing, une chaufferie / buanderie, un atelier. À l'etage : un séjour lumineux avec poele à bois suedois, une cuisine indépendante équipée ouverte sur une terrasse, deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. De plus un grenier aménageable avec un accès par escalier par l'exterieur Terrain clos de 965 m² avec portail électrique Taxe foncière 2200EUR chauffage par pompe a chaleur + poele à bois suedois Aucun travaux a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Proche thiviers, je vous propose un bâtiment en pierre de 642 m² idéalement situé pour une activité d'accueil et de restauration au centre de l'axe périgueux-limoges. Un grand parking pour les poids lourds et les bus se situe juste en face du site. Forte visibilité assurée sur la route principale. La forte capacité d'accueil est ici un point fort. La bâtisse propose en rez-de-chaussée une immense salle de réception de 160 m² le bar et les anciennes cuisines vides de matériel pour un total de 340 m². L'étage comprend 12 chambres et salles d'eau avec logement privatif supplémentaire. Le bien dispose également d'un garage. Les extérieurs sont agréables et arborés. Cet ensemble peut également être envisagé pour du rendement locatif. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 894961.
Vous recherchez la tranquilité et le calme, venez découvrir ce corps de ferme avec beaucoup de potentiel. Il se compose d'un salon / séjour avec insert, une cuisine, trois chambres, un espace bureau donnant sur une grande terrasse. Grange non attenante. Caves et dépendances. Puit. Terrain de 2670 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.39%.
À 15 minutes de Périgueux, maison sur sous sol de 80 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une piece de vie, une salle de bain avec WC séparés et un garage. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.85%.
Située dans un environnement bucolique et paisible à 10 minutes du centre de Brantôme, maison de 2009 construite en fuste comprenant grande de pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse sur pilotis exposée plein sud, cellier, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, salle d'eau et WC. La maison implantée sur un terrain de 2,5 hectares dispose d'un étang naturel bordé par un cours d'eau, d'une prairie attenante et de bien d'autres avantages. (toit végétal, forage pour l'eau courante. ) Un coin de paradis pour petits et grands où profiter et de se ressourcer. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Située à Ribérac (24600) au cœur d'une rue paisible et non loin des commerces, établissements scolaires avec moyens de transports à 2min à pied. Sur un terrain spacieux de 3700 m², cette maison des années 68 offre un cadre extérieur exceptionnel. Arboré et bien entretenu, le jardin abrite une piscine, un pool house et un local technique. Les deux places de parking offrent praticité et confort au quotidien. Possibilité de garer un véhicule dans le garage du sous-sol. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses (2 en RDC et 2 au sous-sol), une cuisine séparée, une véranda donnant sur la partie arrière du jardin et vue sur la piscine. Chaque niveau dispose d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les ouvertures traversantes apportent une belle luminosité et des possibilités de réagencement sont facilement envisageables pour obtenir des espaces communs plus grand, de plus, la pièce de vie salon / salle à manger dispose d'un poêle à granulés fonctionnel. Assainissement : Tout à l'égout Toiture refaite entièrement Grenier (accès comble dans le couloir) exploitable pour espace de stockage supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.
Ideal pour investisseurs ou projet famille ! Bel ensemble de 2 maisons de bourg en pierre + une annexe + jardin. -1ère maison à terminer de rénover de 60 m² sh sur 2 niveaux + grenier non attenant et communicant. Composée au rdc d'une entrée sur séjour-salon avec cuisine aménagée et cheminée, rez de jardin : 1 chambre, salle de bain, wc indépendant, cave. 1er étage non communicant à la maison : grenier aménageable. -2ème maison de 50 m² sh sur 2 niveaux + grenier. Composée : rez de jardin : une entrée sur cuisine aménagée, séjour-salon. 1er étage : un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc sanibroyeur. 2ème étage, grenier aménageable. Sous-sol : cave et buanderie. -annexe en pierre de 40 m² sh à rénover entièrement, (20 m² x 2 niveaux). Assainissement tout à l'égout pour les 2 maisons. L'ensemble sur une parcelle de 954 m² en 2 parties (les maisons dessus et un autre parcelle en face). Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .
À vendre – prigorieux – propriété de charme de 300 m² sur 2 hectares 100 m² garage 80 m² de dependance située dans un environnement privilégié, cette élégante demeure de 300 m² habitables 5 chambres allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle est idéale pour une résidence familiale ou secondaire. Un intérieur chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des carreaux de ciment, menant à un vaste bureau avec parquet ancien et cheminée. L'espace de vie principal, de 70 m², comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon traversants, baignant la maison de lumière naturelle. Le second salon de 34 m² parfait pour une salle de jeux ou de détente, complète cet espace convivial. Des espaces nuit bien pensés d'une part le 1er est composé de trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. D'autre part le second dessert une suite parentale, offrant intimité et confort. Des dépendances et un cadre idyllique, avec 100 m² de garage, 80 m² de dépendance et un grenier de 30 m², de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : appartement indépendant, atelier, bureau… le tout sur une parcelle de 2 hectares, agrémentée d'un bois privé, d'une cuisine d'été, d'une terrasse et d'un spa, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 893741.
À découvrir cette charmante maison des années 30 située dans un petit village de Dordogne composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier, deux chambres et un wc. Une cave, un appentis et un jardin d'environ 988 m². Double vitrage PVC, TAE, toiture et électricité bonne. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison principale avec 2 chambres ainsi qu'une maisonnette pouvant accueillir famille, amis ou gîte. Terrain de 2hec. idéal pour animaux. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vue dominante et dégagée sur les collines. En sortie d'un beau village avec commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
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