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Projet de restauration interessant, ensemble de 3 bâtiments sur un beau terrain de 5440 m² proche de sarlat. Au milieu du "triangle d'or" en périgord noir, venez découvrir ce projet de restauration. Situé à 10min de sarlat et à proximité des attractions touristiques les plus importantes de la région. Les 3 bâtiments avec une surface au sol de + - 250 m² donnent l'opportunité de restaurer une belle fermette en disposition u avec une exposition plein sud ! Interessé ? N'hésitez pas à contacter milo sur 06 85 18 09 07 pour plus des renseignements ou une visite surplace ! Transaxia le buisson de cadouin, vanderstraeten milo (ei) 06 85 18 09 07 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Transaxia le buisson de cadouin, berger sylviane (ei) rsac n° 432 431 187 guéret - tel : 06 43 65 05 48 - mail : lebuissondecadouin@transaxia.fr - située à pays de belves 24170 -dans un petit bourg tranquille entre sarlat la canéda et le bugue - assainissement au tout a l'egout - maison bourgeoise du siècle dernier de 193 m² habitables- rénovée dans les années 1960 - a rafraîchir - rdc : - grande pièce de vie de 45 m² (environ) poêle à bois - cuisine aménagé ouverte - salon de 30 m² (environ) - chambre de 11 m² (environ)- salle d'eau - wc- chaufferie (chauffage fioul) etage : - grand dégagement en haut des escalier 24 m² (environ)- 5 chambres - salle de bains - grenier au dessus aménageable - cour - terrasse - jardin dependances : - 2 belles granges en pierres en bon état : - une de 77 m² au sol (environ) / - une autre de 90 m² au sol (environ)- un atelier de 75 m² au sol (environ)- un séchoir à tabac à rénover- un hangar ouvert en pierres et poutres de 60 m² environ un puits. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Maison style périgourdin sur un terrain de 2800 m². Trés bel emplacement sur le secteur. Maison de ~ 130 m², comprenant : rdc : - 1 entrée- 1 cuisine ouverte sur salon- 1 séjour avec cheminée- 1 sdb- 1 wc- 2 chambresetage : 2 chambres- 1 garage 1 buanderie, terrassepompes à chaleur air / airdouble vitrage « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Magnifique maison au coeur de la nature, composée 1 entrée, 1 cuisine aménagée avec cheminée, 1 Salle à manger, 1 salon avec cheminée, 4 chambres, 1 terrain de 6,5 HA 1 piscine. Chauffage pompe à chaleur et cheminée, double vitrage. Garage, dépendances. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
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Terrain constructible de 765 m² au centre de la ville « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, perrinot fabienne (ei) 07 71 26 88 38 maison familiale avec studio indépendant – le combo parfait sur bergerac ! Vous rêvez d’un espace chaleureux pour votre famille, avec un petit plus qui fait toute la différence ? Venez découvrir cette belle maison lumineuse de 180 m² sur 2 niveaux avec son studio indépendant : parfait pour accueillir vos proches, vos ados en quête d’indépendance… ou même pour un revenu locatif sympa ! Ce que vous allez adorer : · un grand séjour ouvert et 1 sam idéale d’environ 40 m² pour les repas et moments conviviaux · 1 cuisine moderne toute équipée · 4 chambres confortables + 1 suite parentale avec sa sdb · 1 sde · studio indépendant d’environ 50 m² avec accès privé donnant sur la piscine (coup de cœur assuré) · 1 pergola de 65 m² · 1 pool house · panneaux solaires assurant la quasi consommation d’électricité annuelle · jardin / 3 terrasses pour les barbecues et les soirées d’été · 1 double garage fermé de 42 m², buanderie, cellier, cave quartier calme, proche des écoles, commerces et transports = zéro stress au quotidien ! Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun trouve son espace. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour une visite ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Maison en pierre, familiale et chaleureuse, au calme, composée au RDC d'un séjour, cuisine, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, chaufferie et buanderie. À l'étage un grand plateau avec charpente apparente, chambre et pièce annexe. Jardin clos, puits et garage. Caractère et potentiel réunis. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Située à environ 5 min à pied des commerces et de la gare, maison typique de la région à comprenant une cuisine aménagée, un salon, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Terrasses couvertes pour profiter du jardin, grandes dépendances (environ 160 m²). Toiture neuve et chauffage central au gaz de ville. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Aux portes de Périgueux, bâtisse en pierre entièrement rénovée avec des matériaux nobles et authentiques, comprenant un lieu de vie complet de plain pied, composé d'une cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres et une seconde salle d'eau. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Possibilité de chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
EXCLUSIVITE ! Maison de ville située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et de la gare. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et wc. Un sous-sol complet avec deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cave et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
24460 sorges et ligueux en perigord maxime minola vous propose cette hôtel de caractère avec piscine, à très fort potentielle située au coeur d'un village touristique fréquenté. Cette propriété se compose d'une piscine, d'un sauna, d'une premiere maison independante de 95 m² avec 2 chambres, une salle de bain-wc, une terasse bâtisse est composé au rdc, d'une salle de réception, d'une salle de restaurant de 70 m², d'une terrasse extérieur, d'un bar, cuisine professionnelle, de sanitaires (wc salle d'eau) ainsi que d'une cave au -1. À l'étage se trouve la partie nuit composée de 7 chambres avec salle d'eau-wc pour chaque chambres. Au sous-sol accès chaufferie et laverie. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, hôtel, restaurant, projet locatif, collocation. Chauffage fuel, tout à l'égout, simple vitrage, gros oeuvre en bon état général. Prix : 262 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, honoraire 5,00% soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, 250 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À l'abri des regards, cette maison est composée d'une grande véranda chauffée, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec bureau donnant sur une terrasse, salle d'eau. À l'étage, chambre avec climatisation. Garage, carport, deux puits, jardin clos et arboré d'environ 1 600 m². Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Martina schwencke et annet van der spoel vous proposent, cette ensemble de 2 maisons entourée de verdure, située a 24150 mauzac et grand castang, prix 395.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Habitation principale; style périgourdine (1992), environ 193 m² cette belle maison traditionnelle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : entrée desservant un spacieux séjour / salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, superbe véranda de plus de 45 m² en enfilade, très lumineuse, trois grandes chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, wc indépendant, garage attenant avec cave en sous-sol. À l'étage : deux grandes chambres avec vue sur le jardin, salle d'eau, espace bureau ou dressing, combles aménageables entièrement isolés (environ 37 m²) parfaits pour créer une salle de jeux, du rangement ou chambres supplémentaires. Seconde habitation, environ 85 m², entièrement de plain-pied, cette maison récente allie confort et modernité : espace séjour / salle à manger / cuisine équipée de plus de 36 m², suite parentale avec salle d'eau privative et wc, deux autres chambres, seconde salle d'eau avec wc et cellier. Entièrement meublé, prêt a fonctionner ! Dépendances et équipements extérieurs; hangar de 25 m², atelier de 45 m², pigeonnier avec puits, un bassin à poissons (à remettre en état), douche extérieure avec spa piscine naturel (a remettre en état) installation photovoltaïque : 4 et 8 panneaux solaires sur chaque bâtiment. Les + de ce bien : calme absolu sans vis-à-vis, deux habitations indépendantes, idéal pour projet familial ou d'accueil, grand terrain arboré, puits nombreuses dépendances et équipements extérieurs, beaucoup de possibilité pour ce charmant ensemble ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Dpe c173et ges a5. Estimation des coûts annuels : entre 2330 et 3200 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
BIEN RARE ! ST ASTIER centre, emplacement idéal à deux pas des commerces accessibles à pied. Plain pied de 1979 offrant une belle entrée, séjour salon avec cheminée et insert, cuisine indépendante aménagée, cellier, trois chambres, salle d'eau, wc. Une pièce a été aménagée avec rangements et point d'eau dans l'ancien garage et peut permettre de faire une quatrième belle chambre ou pièce pour profession libérale, ou ado. Nombreuses possibilités. Jardin clos et garage indépendant. Menuiseries en pvc double vitrage récentes, chaudière gaz de ville de 2015, tout à l'égout. Située au calme dans une impasse cette maison a de nombreux atouts ! . Référence agence : 10320.
Charmante maison en pierre avec dépendances, nichée au cœur d’un parc arboré de 5000 m² avec un puits qui alimente la maison en eau. Vous serez séduit par ses volumes, sa qualité de rénovation, sa très belle terrasse couverte équipée d’une cuisine d’été, idéale pour vos repas en plein air, donnant directement sur une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
À 25 minutes de Perigueux, maison au coeur du village de Negrondes offrant une grande surface habitable, dépendances et jardin clos de 800 m². Elle est équipée de fenetres en doubles vitrages, de volets roulants ainsi que d une pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans attendre cette belle propriété située dans un environnement calme de Bergerac, à deux pas des écoles, commerces, et toutes commodités. Élevée sur sous-sol complet, elle offre environ 150 m² habitables, parfaits pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,40 m) : Un grand garage de 40 m² pour vos véhicules et rangements Un cellier pratique Une cuisine avec coin repas Un WC indépendant Un vaste espace chaufferie / buanderie (hauteur sous plafond 2,40 m) À l'étage : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 750 m², offrant un jardin clos et arboré. Atouts supplémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central par chaudière à condensation avec production d'eau chaude Assainissement au tout à l'égout (conforme) Une maison alliant confort, espace et praticité, au calme tout en restant proche de tout ! Contact - Alexandre VU QUANG HUY Tél 06 70 75 15 94 Email alex.vqh@hotmail.com NoRSAC 452 113 418 1.
Montignac lascaux- maison 7 pièces. Prix 157 200 euros honoraires : 4.80% ttc inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Au coeur du village, tous commerces à pied, cette maison de 117 m² offre plusieurs possibilités. Elle est mitoyenne sur un côté et implantée sur un terrain clos et arboré de 510 m² avec une terrasse couverte. Le rez-de-jardin est composé de trois belles pièces avec une entrée indépendante, d'un cellier et d'un garage. L'étage quand à lui est composé d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un wc, de trois belles chambres et d'un bureau. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, pour le production d'eau chaude et le chauffage la maison est équipée d'un chaudière au gaz de ville. Il y a des travaux à prévoir. Dpe : f (324kwh) ges : f (71kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418501edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Entre bordeaux et périgueux, dans un village dynamique avec toutes les commodités et une gare à seulement dix minutes, découvrez cette maison contemporaine de 2025 pensée pour offrir confort, élégance et luminosité. Les volumes généreux et la lumière traversante, rendue possible grâce à de larges ouvertures, créent une atmosphère unique. La pièce de vie 93 m² véritable coeur de la maison, s'ouvre sur la terrasse carrelée d'environ 130 m² et la piscine en pierre de bali. La cuisine ouverte au design raffiné est équipée d'un vaste îlot central convivial pouvant accueillir jusqu'à six personnes, un espace idéal pour partager en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur l'extérieur, et arrière cuisine. L'espace nuit a été conçu pour le bien-être d'une famille, avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, deux wc séparés a l'extérieur, un garage attenant facilite le quotidien. Une annexe indépendante permet d'accueillir un camping-car ou d'être utilisée en atelier, tandis qu'un local technique carrelé offre la possibilité d'un aménagement en véritable pool house. Les prestations haut de gamme renforcent le caractère exclusif de ce bien : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, domotique à distance et portail électrique. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et convivialité, cette propriété est un lieu de vie rare et unique sur le marché. Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre -680 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418861pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.
Localisation : Quartier de l'Hôpital à Périgueux, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien, et à deux pas du centre-ville. Située dans une rue à sens unique, cette maison de 150 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreux atouts pour une vie confortable et conviviale. Ses points forts : 5 chambres spacieuses (de 11,30 à 15,50 m²), dont une en rez-de-chaussée Un séjour lumineux de 30 m² prolongé par une véranda de 13,5 m² exposée plein sud Une cuisine indépendante de 14 m², avec son cellier de 4 m² attenant Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un WC à chaque niveau Un toit-terrasse idéal pour installer un jacuzzi ou créer un espace détente Une dépendance de 48 m² au fond du terrain, parfaite pour une cuisine d'été, un atelier ou un projet personnel Côté stationnement : Possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain + 1 voiture dans le garage en sous-sol Cave de 30 m² en sous-sol pour du rangement supplémentaire Équipements et confort : Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve (2022) Adoucisseur d'eau ionisateur Double vitrage intégral Toiture entièrement reprise en 2022 Portail électrique et interphone Assainissement tout-à-l'égout conforme Une maison familiale prête à vivre, offrant espace, confort moderne et potentiel pour vos projets d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf. 918597.
Superbe maison du 17ème, de beaux éléments architecturaux de cette époque ont été conservés. Un environnement calme et boisé, cette demeure est entièrement rénovée, et de qualité. Elle est très atypique, et propose des espaces intimistes pour se ressourcer, comme ce petit balcon couvert qui jouxte la chambre parentale. En arrivant vous pénétrez dans une charmante cour intérieure. L'entrée de la maison est vaste et accueillante, à gauche se trouve le séjour avec cuisine ouverte et le poêle à granulés, un salon et son balcon couvert. À droite de l'entrée nous avons un sauna, des toilettes et une salle de bains. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de rangement. Au sous sol, une cave à vin, un autre cave (adoucisseur d'eau), et 2 magnifiques chambres avec chacune une salle d'eau et des toilettes, elles peuvent servir de chambres d'hôtes ou pour recevoir des amis, elles bénéficient également d'un espace extérieur privé très agréable. Le gite, maison d'amis, se compose au rez de chaussée, d'un grand séjour avec cuisine, donnant sur un superbe balcon couvert et tourné vers la forêt, vraiment très agréable. Une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de couchages supplémentaires, une grande chambre. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier, tant par sa qualité et son charme, que pour son calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 591090 ).
À 10 minutes de Thiviers, charmante maison de bourg en pierre, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Elle comprend 5 grandes chambres, un séjour avec cheminée, un garage attenant, une cave et une grange sur la parcelle de terrain arborée d'environ 750 m². Toitures en bon état, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et agréable, cette maison construite en 2004 sur 12440 m² de terrain saura séduire par ses volumes généreux, son confort et sa luminosité. Idéale pour accueillir une famille, elle combine prestations modernes et charme chaleureux grâce à son insert bois. Rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour de 47,60 m², lumineux et convivial Cuisine spacieuse de 19 m² Cellier de 17,80 m² Bureau de 7,55 m², idéal pour télétravail Salle de bain de 9,40 m² avec baignoire, douche et rangements 2 WC indépendants avec lave-mains Deux chambres confortables (12,90 m² et 17,30 m²) avec parquet flottant Étage : Deux belles chambres (28,80 m² et 24 m²) dont une avec accès balcon Bibliothèque / salon de 30,35 m² Salle d'eau de 5,35 m² WC A l'extérieur Terrain de 12440 m² arboré et ombragé grâce à de nombreuses plantations garage de plus de 50 m² barbecue Terrasses Équipements & prestations : Chauffage électrique + insert bois Ballon d'eau chaude menuiseries double vitrage bois, volets bois Rangements intégrés Carrelage et parquet Les + : Volumes généreux et lumineux Espaces optimisés pour la vie de famille Balcon à l'étage Construction récente (2004), bien entretenue Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 591078 ).
Au bout d'un chemin, sans nuisance, corps de ferme en pierre comprenant une habitation d'environ 130 m² habitables de plain pied avec grenier aménageable, 200 m² de dépendances, deux étangs et plus de 14 Hectares de terres dont environ la moitié boisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Située sur les hauteurs de Milhac-d'Auberoche, à proximité de Périgueux, Rouffignac et Montignac-Lascaux, cette maison de style périgourdin en pierre du pays bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes et une conception traditionnelle alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre avec rangements Une salle de bains et WC indépendants Un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée / insert Une cuisine double avec coin repas équipé d'un insert, ouvrant sur la terrasse À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de douche avec WC Une belle pièce de vie pouvant être facilement aménagée selon vos besoins Un grenier En rez-de-jardin : Une cuisine d'été Un atelier Une cave Un vaste local technique Un grand garage L'extérieur comprend un parc arboré de 2 090 m², piscinable, agrémenté de différentes essences d'arbres et de plantes, offrant un cadre naturel et paisible. Atouts majeurs : maison en pierre, volumes généreux, environnement calme, terrain piscinable, proximité de sites remarquables tels que Montignac-Lascaux et la vallée de la Vézère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
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