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24590 st crépin et carlucet. Corps de ferme en pierres, granges, terrain d'env. 2074 m². Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur). Située au coeur du périgord noir, dans un hameau typique à 7 kms de salignac eyvigues et 11 kms de sarlat-la-canéda, cette propriété de caractère offre un magnifique potentiel de rénovation. La maison d'habitation en pierres et lauzes de 149 m² se compose : au rdc : cuisine avec cheminée, salon, salle d'eau, wc et 2 chambres, a l'étage : 3 chambres avec au 2ème étage un grand grenier aménageable, plusieurs dépendances en pierres s'articulent autour d'une cour (granges, étables, four à pain, forge, cave etc. ) et offrent des possibilités d'aménagement. Dans un environnement calme et sans nuisances, cette propriété située à proximité des sites touristiques majeurs est idéale pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou activité touristique ou artisanale. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce magnifique corps de ferme vous séduira par son authenticité, son charme et son immense potentiel avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire ainsi que des bâtiments annexes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe f ges : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4824 euros et 6526 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf : 443589mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.
Marquay 24620. Propriété : ferme auberge, gîtes, 16 chambres, restaurant, maison d'habitation, chalets, piscine, séchoir à tabac, granges, espace équestre, terrain d'environ 4.6 hectares. Prix de vente hai : 988 000 euros (honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur soit 950 100 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du périgord noir, à proximité de sarlat, des eyzies et de montignac lascaux, ce magnifique domaine (ancien corps de ferme rénové) se compose de nombreux bâtiments en pierre du pays : 1 maison d'habitation (134 m², 3 chambres), 1 gite de 108 m² (4 chambres, 4 sdb, 5 wc) 1 gîte à rénover de 30 m², 16 chambres d'hôtes (chambres de 2,3 et 4 personnes avec sdb et wc indépendants) buanderie / lingerie / chaufferie, 2 chalets (2 chambres), salle de restaurant avec licence 4, cuisine professionnelle aux normes et au rez de jardin, 2 garages, atelier de fabrication / conserverie, chambre froide, cave et locaux de rangement. Le terrain d'env. 3 hectares en partie classé en zone ut (zone dédié aux activités touristiques) fleuris et arborés avec vue panoramique sur la campagne environnante, est agrémenté d'une piscine clôturée et sécurisée de 16 / 6 m, aire de jeux, parking, et espace camping avec laverie / douche / wc. La partie agricole se compose d'un séchoir à tabac de 450 m² à aménager, de 3 bâtiments agricoles avec box à chevaux et d'une carrière. Un terrain non attenant de 2 hectares se compose de prairies et d'un grand verger entretenu. Proche des sites touristiques majeures, cet ensemble offre une bonne rentabilité avérée avec possibilité de développement. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444242mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.
24590 st crépin et carlucet. Propriété en pierre : 2 maisons d'habitation / gîtes, 2 granges, four à pain, terrain d'environ 3800 m². Prix de vente : 298 000 euros (honoraires charge vendeur). Situé au coeur du périgord noir, entre salignac-eyvigues, sarlat-la-canéda et montignac lascaux, cet ancien corps de ferme rénové, en pierres, au sein d'un hameau calme et sans nuisances offre un beau cadre de vie paisible. Positionnée sur un terrain plat de 3 800 m² en zone constructible, cette propriété pleine de charme et d'authenticité se compose de deux maisons en pierre, de granges et d'un four à pain traditionnel, témoignage du patrimoine rural local. En position dominante, elle offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. La maison principale de plain pied de 64 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à pellets, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La seconde maison de 76 m², mitoyenne, est érigée sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une grande chambre et à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau. Les toitures de la propriété ont été refaites à neuf. Les granges et dépendances en pierre offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour agrandir la surface habitable, augmenter la rentabilité locative ou pour un projet professionnel. Une citerne de récupération des eaux de pluie complète ce bien. Le terrain, plat et arboré est en zone constructible. Il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement paisible. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, la propriété conjugue parfaitement le calme de la campagne et vie pratique. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir pour un regroupement familial pour pour une grande maison familial ou pour un investissement locatif. Dpe : classe e ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346 euros et 1822euros (pour 1 logement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445738mndmnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.
Je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant 186 m² habitables, idéalement situé à l'entrée du village de Villamblard, à proximité des commodités accessibles à pied. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux de 43 m², une cuisine dinatoire conviviale, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. Une véranda avec barbecue vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de moments agréables en toute saison. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, dont une avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle dédiée à la détente avec jacuzzi (ou SPA), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un vaste grenier offrant un beau potentiel de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 8 000 m², sans vis-à-vis, comprenant un étang poissonneux d'environ 1 300 m² alimenté par une source. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un garage ouvert, deux cabanons et une petite serre. Une partie du jardin, clôturée à l'avant de la maison, accueille une terrasse agréable. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Située à proximité immédiate du centre du village, la maison permet un accès à pied aux commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie), tout en restant à seulement 16 km de Mussidan et 22 km de Bergerac. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, d'une isolation optimisée, du tout-à-l'égout, de menuiseries en double vitrage ainsi que de deux inserts. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature recherchant de l'espace et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 943326.
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Les "Maisons MCA" vous proposent de découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44 m². Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10 m² et un garage de 15 m². Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1368 m², situé au coeur de la commune de MENESPLET, viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif. Il y a l'École Primaire Jean Claude Bastid à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Montpon-Ménestérol et Saint-Seurin-sur-l'Isle) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 6 km. Il y a un tennis, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du logement. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition "prêt à décorer" est de 247 780 €. (terrain - notaire - construction et VRD) Votre étude personnalisée, contactez Mickael DEHAUT Chargé de projet. MCA vous accompagne tout au long de votre construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les "Maisons MCA" vous proposent de découvrir son modèle "SWEET", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44 m². Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10 m² et un garage de 15 m². Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1250 m², situé aux portes de Saint Médard de Mussidan, desservi par les réseaux y compris par l'assainissement collectif. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition "prêt à décorer" est de 229 575 €. (terrain - notaire - construction et VRD) Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT chargé de projet - résidence Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les "maisons mca" sont ravies de vous présenter son modèle "lavande", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle comprend en outre un garage de 14,5 m². Nous vous proposons de concrétiser votre rêve d'accession à la propriété sur ce terrain situé sur la commune de minzac. Au calme mais sans être isolé, il est situé à 5km de villefranche de lonchat, 15 minutes de montpon et 30km de libourne. Le terrain est desservi par l'ensemble des réseaux y compris le tout à l'égout. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 187 725 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut - chargé de projet - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Simple et fonctionnelle, votre constructeur " les Maisons MCA" vous présente, son modèle "Lavande". Cette maison de 4 pièces de plain-pied d'une surface habitable de 85 m² est composée de Trois chambres dont une suite parentale, d'un salon séjour lumineux, WC et salle d'eau séparés et d'un garage. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce terrain de 1 000 m² à Ménesplet, idéalement situé dans un secteur résidentiel, à deux pas des commerces. L'estimatif de ce projet de construction est de 172 860 €, frais de notaire de raccordement et de viabilisation inclus. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez DEHAUT Mickael, Chargé de projet. Maisons de la Côte Atlantique Résidence Brion 24700 MONTPON MÉNESTÉROL. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Sur la commune de Saint Géry, à 25 minutes de Bergerac, nous sommes ravis de vous proposer la construction de votre future résidence avec notre modèle "Pavot", sur un terrain de 960 m². Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² se compose de trois chambres dont une suite parentale, une pièce de vie fonctionnelle, d'un bureau, d'un WC et salle d'eau indépendants. Côté transports, on trouve la gare de Mussidan à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A89 à 5 km. Ce projet de construction, en finition prêt à décorer, est estimé à 186 175 € (frais de notaire et VRD compris).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT Chargé de projet - lieu-dit Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vous rêvez d'une maison moderne et fonctionnelle, votre constructeur "Maisons de la Cote Atlantique" vous propose son modèle "Lotus", sur ce beau terrain de 927 m² situé sur la commune de Saint Gèry. Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 99 m² bénéficie d'un intérieur convivial, se composant de trois chambres, dont une suite parentale d'un salon séjour cuisine lumineux et deux salles de bains. Côté transports en commun, on trouve la gare Mussidan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 5 km. Les villes de Sainte Foy la Grande et de Bergerac sont à 25 minutes. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 207275 € (terrain - frais de notaire - construction et VRD) Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT - chargé de projet - lieu-dit Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Vend à Thonac dans le PERIGORD NOIR charmante maison de plain pied, idéalement située à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et des beaux jours. L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant. Le séjour, lumineux et spacieux, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée, équipée et directement accessible depuis le séjour. La maison dispose de trois chambres avec placards, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une ambiance chaleureuse et cosy. Le terrain, d'une superficie de plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour créer un jardin magnifique, organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le stationnement ne sera pas un problème, car vous disposerez de suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules sur la parcelle. L'environnement calme et paisible de cette maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. De plus, la proximité à pied des petits commerces, de l'école et du ramassage scolaire pour les collège et lycée, facilite la vie quotidienne. Cette maison offre un potentiel intéressant, que ce soit comme résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière, ou même pour une profession indépendante. Elle répondra certainement à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis bien entendu à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison de 204 m², implantée sur un terrain de 973 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour et d’un salon, d’une cuisine, de 4 chambres, d’un bureau, d’un dressing, de 2 salles de bain et de 2 WC, ainsi que d’une buanderie. La configuration permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Confort et équipements : Double vitrage Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout-à-l’égout Présence d’un puits Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabine abadie vous propose : maison en pierre à rénover intégralement comprend une cuisine, un salon / salle à manger et wc. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau. Un séchoir et terrain d'environ 3415 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Guylaine Grué vous propose : Maison en pierre de 1870 à Montcaret – Fort potentiel avec dépendances Située sur la commune de Montcaret, cette maison en pierre datant de 1870 développe environ 122 m² habitables et offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain clos de 5 800 m², elle séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie de 49 m² avec coin salon et cuisine ouverte - Poêle à bois dans le salon - Accès direct au jardin par porte-fenêtre - Une chambre de 20 m² - Salle d’eau (3,77 m²) - Partie attenante à la cuisine d’environ 50 m², non chauffée et non isolée, comprenant un WC et une buanderie, avec possibilité de créer une ouverture pour agrandir l’espace de vie Étage : - Entrée avec porte-fenêtre et escalier en pierre - Deux grandes chambres de 25 m² et 24 m² - Travaux intérieurs à terminer pour exploiter pleinement cet espace Extérieurs : - Terrain clos de 5 800 m² - Environnement agréable et dégagé - Puits - Grange d’environ 50 m² offrant un beau potentiel - Possibilité de relier la grange à la maison, notamment par la partie cuisine, permettant de porter la surface habitable à environ 170 m² - Dépendances pouvant servir de stockage, atelier ou projet d’aménagement Les atouts : - Maison en pierre pleine de charme - Beaux volumes - Fort potentiel d’agrandissement - Dépendances exploitables - Travaux récents avec installation de panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude Travaux à prévoir : - Rénovation de la cuisine - Salle d’eau et WC à reprendre - Toiture à revoir sur une partie - Travaux de finition à l’étage (chambres à terminer) - Assainissement individuel non conforme Points techniques : - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant - Portes en PVC double vitrage - Chauffage au bois avec poêle à bois - Installation récente de panneaux solaires avec pompe à chaleur - Toiture partiellement révisée Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec un beau potentiel d’agrandissement et de valorisation. Je suis ouverte au partage avec d’autres agences pour la réalisation de ce projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Grué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941282865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au sein du Périgord Noir, à Saint-Crépin-et-Carlucet, cet ancien corps de ferme en pierre vous offre un cadre de vie exceptionnel, en plein cœur de la campagne. L'ensemble comprend deux maisons en pierre, offrant un potentiel idéal pour un projet de gîte ou une grande maison familiale. Vous y trouverez également une grange en pierre et un hangar en parpaing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement est calme et ensoleillé, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain plat de 3800 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, tandis qu'une citerne et un four à pain ajoutent au charme de cette propriété. La toiture a été entièrement refaite à neuf, vous garantissant une tranquillité d'esprit. À seulement 6 minutes de Salignac, avec toutes les commodités à proximité, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.
Proche de la très belle bastide de monpazier, vous trouverez cet ancien corps de ferme, avec une maison d'habitation d'environ 100 m², avec des dépendances, le tout sur un terrain de 2,1 ha. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Cave de 31 m². Côté dépendances : 1 grange double en pierre de 42 et 34 m². 1 séchoir à tabac de 81 m² avec appentis attenant de 65 m². Attenants à la maison d'habitation : 1 chais de 25 m² et un appentis de 40 m². L'ensemble est à restaurer, sauf toitures en bon état. Fort potentiel pour activité artisanale ou agricole. À prendre en l'état. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.
Amoureux d'authenticité et de grands espaces, cette propriété d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de nature préservée, à l'abri de tout regard. S'étendant sur plus de 26 hectares de prairies et de bois, actuellement classés en réserve de chasse, ce domaine rare offre un cadre de vie unique, où calme et sérénité règnent en maîtres. L'ensemble immobilier se compose de cinq bâtiments pensés pour une grande capacité d'accueil. Quatre bâtisses traditionnelles en pierre et torchis (1864 et 1889), couvertes d'ardoises de pays, côtoient une élégante salle de réception contemporaine construite en 2011. Pensée pour accueillir, cette dernière propose des équipements de qualité : cuisine, espaces annexes, sanitaires, larges baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol, une grande terrasse en bois avec vue sur la piscine et même un écran de projection pour vos événements. Avec ses 13 chambres climatisées réparties sur les différents bâtiments, la propriété se prête parfaitement à une activité d'accueil haut de gamme : séminaires, retraites, gîtes de charme ou chambres d'hôtes. Le confort est également au rendez-vous grâce à un système combinant panneaux solaires et photovoltaïques, ainsi que plusieurs équipements de production d'eau chaude dont un ballon thermodynamique. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, sont sublimées par des poêles à bois, faisant ressortir l'authenticité des bâtiments. À l'extérieur, une piscine de 8x16 avec dôme vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un four à pain, deux caves à vin indépendantes et une ancienne soue à cochon viennent parfaire le caractère authentique du lieu. Dotée de deux accès indépendants, cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Quelques travaux complémentaires permettront de révéler tout le potentiel et le caractère de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 682 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.
Profitez de vacances parfaites dans cette maison caractéristique qui dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Outre le salon de 30 m², la cuisine bien équipée et la buanderie avec toilettes, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre au autre. Les tons apaisants de beige et de blanc et la combinaison de bois, de stratifié et de carrelage donnent une impression de rusticité contemporaine. À l'extérieur, on trouve une belle piscine avec terrasse attenante et, en cas de mauvais temps, on peut s'asseoir à l'abri sur la terrasse couverte qui donne également un accès direct à cette '3ième chambre'. Saint-Séverin est à 7 minutes pour les services de base et Ribérac à 15 minutes pour un plus grand choix de magasins et de restaurants. Une maison très intéressante comme maison de vacances mais qui pourrait bien sûr devenir votre nouvelle maison permanente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Thomas Gratte votre conseiller Safti vous presente cette maison située à 15 Kms de Sarlat, qui bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. À proximité des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec la possibilité de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Construite en 1987, cette maison de 126 m² comprend un salon, salle à manger, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards, deux salles d'eau, 2 toilettes séparés, un cellier et un grand bureau. Chauffage réversible par aérothermie et cheminée avec insert. Le terrain de 924 m² est clos et arboré avec abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.
Découvrez cette maison de 130 m², un véritable bijou d'élégance niché à quelques pas du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure est un havre de paix pour les amateurs d'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial et accueillant. Trois chambres spacieuses, dont l'une avec balcon privé, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bains et deux toilettes ajoutent à la praticité de la maison, tandis que le grenier, prêt à être aménagé, offre des possibilités d'agrandissement intéressantes. Le rez-de-jardin abrite un vaste sous-sol de 75 m² avec garage, ainsi qu'un jardin clos et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air. Un espace de stationnement supplémentaire est également disponible pour plus de commodité. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un système de sécurité Verisure, la fibre optique et un siège électrique Stannah sur mesure, garantissant confort et sécurité. Avec un potentiel locatif saisonnier intéressant, cette propriété représente une opportunité à saisir pour les investisseurs. Implantée sur un terrain clos de 474 m², cette maison se situe dans un quartier prisé, à proximité des commodités et à quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 450 m² - Sous-sol : 75 m² - Chauffage : Gaz de ville - Eau chaude : Ballon électrique - Ouvertures : PVC double vitrage et bois - Taxe foncière : 2833€ - DPE : E Mentions légales : Les renseignements officiels concernant les aléas, l'urbanisme et l'état environnemental de ce logement sont consultables sur . Les informations présentées dans cette annonce ont un objectif informatif; elles ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les pièces contractuelles. Pour tout complément d'information technique ou administratif, veuillez contacter le diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Temple laguyon 24390. Prix 261 250 euros honoraires agence inclus (honoraires agence à la charge du vendeur). Très belle maison en pierre, lumineuse, au calme, dans un petit village proche de hautefort, avec 125 m² habitables, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc, et une chambre indépendante avec sa salle d'eau + wc. Deux grandes caves, une belle grange, avec un beau terrain plat et arboré (plusieurs fruitiers) de 4225 m², un puits, à 10 minutes des commerces. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444808- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.
Castelnaud-la-chapelle (24250) - magnifique propriété avec piscine et gîte, située à seulement quelques pas du célèbre château des milandes, offrant une vue imprenable sur la vallée. Prix euros 583.000 fai à la charge du vendeur. Dans un environnement verdoyant et calme, cet ensemble de charme est implanté sur un terrain de 14.665 m² et se compose d'une spacieuse maison principale avec cinq chambres, dont une très grande chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, d'un gîte avec chambre généreuse, d'une chambre d'hôte et d'une piscine. Depuis l'entrée centrale au rez-de-chaussée, vous accédez à un séjour lumineux et spacieux, équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Un peu plus loin se trouvent la cuisine avec îlot central ainsi que la salle à manger offrant une vue sur le jardin. À ce niveau se trouvent également un grand dressing, des toilettes et la suite parentale avec salle de bains attenante. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et une vaste pièce actuellement utilisée comme bureau / bibliothèque, donnant accès à une terrasse extérieure. Le deuxième étage abrite un grenier pratique. Le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, dispose d'un grand espace polyvalent comprenant une buanderie / arrière-cuisine, une salle de loisirs, une cave à vin, un atelier et la chaufferie. La maison est équipée d'un tout nouveau système de chauffage : un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (2025). La dépendance, entièrement rénovée l'année dernière, se compose d'un gîte avec une grande chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine ouverte. Une charmante chambre d'hôte a également été aménagée, accessible par une entrée indépendante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud / froid). La piscine de 5 × 10 m (liner 2019) avec couverture complète harmonieusement l'ensemble. Une propriété idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Dpe : classe d 231kwhep / m². An ges : classe b 7 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 3080 et 4230 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 445330hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.
24200-marcillac-saint-quentin. Élégance, nature et authenticité a seulement 10 minutes de sarlat, au coeur d'un environnement préservé et paisible, cette superbe longère en pierre d'une surface au sol de 145 m² incarne à merveille l'art de vivre périgourdin. Un lieu où le charme de l'ancien se marie avec le confort contemporain, dans un cadre intimiste et serein. Édifiée sur un terrain de 8 800 m², bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique a 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-a-vis. Ici, le calme absolu et la beauté de la nature composent un décor inspirant, propice à la détente et à la contemplation. Entièrement restaurée avec goût, la maison révèle un subtil équilibre entre authenticité et modernité : poutres apparentes, pierres d'origine et volumes lumineux s'y conjuguent harmonieusement. Le salon traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses distinctes : l'une ensoleillée, l'autre ombragée, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. La cuisine ouverte, élégamment équipée, se fond dans un espace repas convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle a granulés et d'une cheminée, créant une atmosphère à la fois douce et raffinée. Côté nuit, la longère propose trois chambres, dont deux suites parentales de plain-pied avec accès indépendant, salles d'eau ou de bains privatives et wc. La troisième chambre dispose également de sa propre salle d'eau spacieuse. Les extérieurs invitent au bien-être et au partage : piscine chauffée, espace lounge, barbecue, terrasses aménagées, terrain de pétanque, table de ping-pong et parking privatif éclairé. Tout a été pensé pour savourer pleinement les plaisirs de la vie en périgord. Ce bien rare, dans lequel il est possible de créer une quatrième chambre, conjugue confort et authenticité ? Idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing, ou encore un projet de location saisonnière haut de gamme. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des sites majeurs du périgord noir, en fait une adresse d'exception : sarlat, son patrimoine remarquable et sa gastronomie réputée, ne sont qu'à quelques minutes. Une invitation a vivre l'élégance périgourdine dans un cadre naturel unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laisser le charme opérer. Prix : 416 000 euros dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513 et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434696- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Exclusivite. Spacieuse et lumineuse maison de famille en excellent état. Ce bien offre également une disposition intéressante en rez-de-jardin pour exercer une profession liberale a domicile. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre ville de la commune dynamique de la roche-chalais à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La gare sncf ligne angoulême - bordeaux est à seulement 3 minutes. La maison est en parfait état et offre 200 m² habitables sur deux niveaux pouvant être séparés, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 800 m². L'entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès privatif sur l'extérieur. À l'étage principal un grand palier distribue sur un séjour / salle à manger d'environ 34 m² avec balcon terrasse au sud-est et au sud, une cuisine aménagée de 16 m² avec balcon / terrasse au sud / ouest, 2 chambres d'environ 16 m² chacune, un vestiaire, une salle de bain, wc séparés. Le séjour et les chambres ont un beau plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage. Au rez-de-chaussée : une belle pièce lumineuse de 22 m² avec placards et un accès direct sur l'extérieur (idéal pour exercer une profession libérale), 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m², une pièce d'eau de 15 m² avec douche et wc, une buanderie / chaufferie de 15 m². Il est possible d'aménager une cuisine au rez-de-chaussée et d'utiliser ce niveau comme un logement séparé. Mode chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation). Un garage d'environ 22 m² et jardin arboré d'environ 700 m² complètent ce bien. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2422 et 3276 euros indexées à l'année 2021. Prix du bien 198.000 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au 06 27 10 42 45 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com ik spreek nederlands / i speak english. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 449 857 051 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf 445183wic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 449 857 051 -.
Situé sur la commune de mensignac venez découvrir cette belle maison de plain-pied récente très bien équipée qui se compose d'une entrée avec coin bureau, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon ultra cozy, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. Côté extérieur une grande et agréable terrasse avec sa pergola bioclimatique, un jacuzzi et une cuisine d'été. Sur le devant de la maison une belle cour en enrobé et un grand garage de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules ou pour stockage. Accès pmr climatisation réversible maison rt 2020 fibre internet portail électrique tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 73 49 99 77, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835 054 412.
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