Maison avec jardin à vendre à Bon-Encontre (47240)

VENTE : maison 5 pièces 115 m² Maison T5 à Bon-Encontre (47240) Idéalement située, proche d'Agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle Floride : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- bureau- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison en V, 5 pièces 107 m² Maison T5 à Bon-Encontre (47240) Idéalement située, proche d'Agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle Garonne : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- 1 bureau- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier communiquant au garage- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison 4 pièces 100 m² Maison T4 à Bon-Encontre (47240) Idéalement située, proche d'Agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle Pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison 4 pièces 90 m² Maison T4 à Bon-Encontre (47240) Idéalement située, proche d'Agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle Lilas : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bon-Encontre (47240), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un environnement paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle propose un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de 138 m² s'étend sur un terrain de 768 m², proposant 3 places de parking sécurisées, un jardin, un garage et une petite dépendance (local rangement ). L'extérieur offre ainsi des possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Construite en 2000, cette maison de 4 chambres présente un agencement intérieur fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un double salon, une cuisine avec cuisine d'été et buanderie, 3 chambres avec une belle salle d'eau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau offre un espace privatif supplémentaire. Avec de nombreux rangements, cette propriété combine confort, espace et potentiel d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder. (DPE en cours de réalisation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Exclusivité Bon-Encontre, en position dominante, jolie maison des années 60 / 70 qui offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. D'une surface habitable de 112 m², composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et l'absence de vis-à-vis. Vous apprécierez notamment son séjour exposé plein sud avec plafond cathédrale qui donne sur un grand balcon avec vue panoramique et dégagée. Une cheminée en pierres apporte du cachet à la pièce de vie. La maison est parfaitement entretenue et habitable en l'état mais nécessite une remise au goût du jour. Côté prestations, vous apprécierez : - la chaudière gaz récente - le double vitrage PVC - la toiture refaite en 2009 - la salle d'eau rénovée - split de clim dans la pièce de vie - le raccordement au tout-à-l'égout Vous profiterez de deux agréables terrasses sans vis-à-vis pour vos moments de détente, avec barbecue, au cœur d'un jardin arboré et entièrement clôturé de 1197 m². Un garage, un grand cellier et un espace atelier complètent l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur, pour les amateurs de vue et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services. Visite virtuelle sur demande À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 917902.

Agen, à quelques minutes du centre-ville, très jolie villa récente de 5 chambres sur la commune de bon encontre, à quelques minutes des commerces et services. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grand garage au premier étage, deux grandes chambres avec un balcon et une salle de bain. À l'extérieur, une partie verdure, une très belle piscine (avec pompe à chaleur) avec grande terrasse en travertin et pool house pour profiter en famille des beaux jours. Un système de panneaux solaires permet de réduire considérablement la consommation d'électricité. Vous serez séduit par les volumes et la qualité de finition de cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Classe energie : c - classe climat : c estimation des coûts d'énergie entre 1 820€ et 2 490€ honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.33%, soit un net vendeur de 375 000 euros. .

Dans une impasse, cettre maison vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée à 5 minutes d'Agen. À l'étage découvrez un grand salon / cuisine aménagé et cuisine ouverte. Partie nuit 4 chambres, avec salle de bain et une salle d'eau. Un garage et une buanderie compléte le bien, le tout sur une parcelle clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Bon-Encontre, découvrez cette maison récente de 112 m² à un étage qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 841 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée complétée par un cellier pour faciliter les rangements. La maison dispose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une chambre parentale à l'étage, offrant des espaces nuit bien répartis. Pour le confort de toute la famille, une salle d'eau est présente à chaque niveau. Une mezzanine de 8,60 m² complète l'étage. La maison est chauffée par chauffage au sol et par radiateur électrique. Toutes les fenêtres disposent de double vitrage PVC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage et le carport complètent les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Idéale pour une famille, cette maison n'attend plus que vous. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2284€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 911200.

Dans un cadre idéal, avec de magnifiques prestations, sur un paisible terrain arboré, vous tomberez sous le charme des prestations de cette très belle maison. Passé le portail automatique, vous découvrirez un espace piscine très agréable avec un coin barbecue, un garage extérieur, un atelier et un poulailler. L'entrée de la maison avec son grand placard vous permet d'accéder à un bel espace de vie équipé d'un insert pour de chaleureuses soirées, une jolie cuisine équipée fonctionnelle vous permettra de régaler vos convives, une buanderie contiguë sera utile dans votre quotidien, toilettes avec lave mains. L'espace nuit accueille trois charmantes chambres avec placards dont une suite parentale pourvue d'une belle salle d'eau et d'un dressing pratique, une salle de bain avec douche et baignoire finira de vous ravir. Un garage isolé avec portail électrique clôturera votre visite. Vous en voulez encore ? Cette maison économique, classée en B, vous offre également une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des lumières à variateur, un arrosage extérieur intégré avec l'eau du puits et un entretien du jardin et de l'intérieur impeccable avec des matériaux de qualité. Cette maison est un vrai plaisir, venez donc le constater par vous même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Ensemble Maison & Grange à restaurées – 378 m² habitables – Terrain 3 315 m² – Bon-Encontre (Hauteurs) Sur les hauteurs recherchées de Bon-Encontre, à deux pas d'Agen, découvrez cet ensemble immobilier de charme offrant de très beaux volumes, un cadre de vie paisible, et un potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain de 3 315 m², ce bien se compose d'une maison principale et d'une grange attenante, entièrement à restaurées, pour une surface totale de 378 m². Les murs en pierre et la toiture sont en excellent état, témoignage d'une rénovation sérieuse et respectueuse du bâti d'origine. Les atouts du bien : 378 m² de bâti à restauré – Intérieurs à aménager selon vos projets Toiture et gros œuvre en parfait état Terrain de 3 315 m², arboré, en position dominante Environnement calme, avec vue dégagée Charme de l'ancien : pierre, poutres, volumes Nombreuses possibilités : grande résidence familiale, maison secondaire, projet de gîtes ou d'accueil, atelier, espace professionnel. Situation géographique : À quelques minutes du centre de Bon-Encontre 10 min d'Agen, gare TGV, rocade et autoroute Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un lieu chargé de potentiel, entre authenticité et sérénité Que vous cherchiez un cocon familial, un projet professionnel ou un bien de caractère à personnaliser, cet ensemble saura vous séduire par sa structure saine, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 910528.

Exclusivité laforet ? Maison rénovée avec jardin et garage à vendre : charmante maison rénovée d'environ 62 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-jardin : un garage un atelier jardin à l'avant et à l'arrière stationnement supplémentaire facile devant la maison. 1er étage : une entrée accueillante une belle pièce de vie lumineuse cuisine semi-ouverte équipée 2e étage : deux chambres avec rangements intégrés une salle d'eau moderne un wc indépendant. Atouts techniques : fenêtres en double vitrage volets roulants électriques avec commande centralisée chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée en 2014) isolation des murs et des combles toiture refaite à neuf en 2013. Taxe foncière : 1 182 € une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Bon-Encontre limitrophe Agen Cette charmante maison de 105 m² disposant de 3 chambres est située à Bon-Encontre en limite d'Agen, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle à manger, offrant un agencement idéal pour les moments conviviaux. Les 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent des espaces confortables. La maison dispose également d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'une mezzanine, qui peut être transformée en espace supplémentaire selon vos besoins. L'exposition est idéale avec des orientations traversantes, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sur une parcelle clôturée et arborée de 1100 m², elle vous offre de belles opportunités pour profiter du plein air et de la proximité du centre ville. Une dépendance isolé, chauffée et climatisée de 30 m² complète également ce bien, pouvant servir de bureau, de cabinet pour une profession libérale ou être aménagée en appartement. À proximité, vous aurez accès au commodités essentielles : un supermarché à 1km, l'hypercentre d'Agen à 3km, des écoles à 1km et une pharmacie à 500m. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit havre de paix à Bon-Encontre proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bon-Encontre (47240), cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant calme de la campagne et proximité avec les commodités urbaines. Proche des écoles, lycées et collèges, elle est située dans un environnement paisible. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Sur un terrain de 18 552 m², cette maison de 283 m² dispose de 5 places de parking, un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un balcon et un grand parc avec partie boisée et clairière offrent des espaces extérieurs variés pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, sur deux niveaux cette propriété se distingue par ses 9 pièces comprenant un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains / eau, 2 bureaux, une belle vue panoramique,. Les sols sont en carrelage et parquet dans les chambres. Ensemble offrant de belles prestations malgré quelques travaux de rénovation à prévoir. Opportunité SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.

Maison coup de coeur de 162 m² avec vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², 5 chambres et terrain arboré avec terrasse et terrain de pétanque. Un cadre verdoyant et apaisant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Agen.