Maison avec jardin à vendre à Angers (49000)

Dans un environnement très calme et recherché d'Angers, à deux pas de l'Étang Saint-Nicolas, découvrez cette maison d'architecte des années 80 d'environ 205 m² habitables, un bien rare sur le marché angevin. L'histoire particulière de cette maison, ancien laboratoire de prothèses dentaires, lui confère aujourd'hui un caractère atypique et beaucoup de potentiel, le tout à proximité des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant d'une part un salon-séjour cathédral lumineux (agrémenté d'un poêle à bois), d'autre part une cuisine aménagée qui permettra la création d'un coin repas convivial et confortable. Vous disposerez de 3 grandes chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative et une troisième avec dressing, d'une salle de bain et de 2 WC. Une pièce supplémentaire baignée de lumière servira de chambre d'appoint, d'atelier ou de salle de jeux etc. Un grand bureau aménagé et attenant au séjour trouvera sa fonction définitive selon vos envies. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une chambre indépendante avec point d'eau, idéale pour imaginer une suite parentale avec salle d'eau privative. La parcelle de 730 m², entièrement close dispose d'un carport, d'1 terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter idéalement d'une double exposition. Que l'on conserve l'organisation actuelle ou que l'on réinvente l'usage de certaines pièces, cette maison se prête à toutes les envies et laisse libre cours à l'imagination, en offrant toujours une surface très confortable et de beaux volumes. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326.

Au cœur du quartier très apprécié des Justices, à deux pas des commerces, écoles / collèges (Mongazon / La Madeleine) et des bus (lignes 1,5, 10,40, 42), venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière, exposée plein Sud, mène à un espace de vie regroupant salon / salle à manger et cuisine ouverte dans lequel les poutres apparentes apportent immédiatement une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vie de plein pied : vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir un espace de télétravail ou une petite chambre d'appoint. À l'étage, un palier traversant distribue une deuxième suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², une pièce bureau supplémentaire et une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée sud avec jardinet, d'un puits et d'un espace de stationnements. Coté prestations, deux pompes à chaleur neuves assurent chauffage et climatisation réversible dans l'ensemble des pièces pour un confort optimal toute l'année. La rénovation a été réalisée par des professionnels, la maison est couverte par une garantie décennale. La façade de la maison est revêtue d'un habillage en zinc gris bleu, donnant un style contemporain, élégant et durable. Le sol de la terrasse, en lames composite, prolonge visuellement l'esprit de la façade pour créer une transition harmonieuse entre l'espace extérieur et le jardinet. La proximité des commodités et le potentiel qu'offre cette maison en font une opportunité à saisir pour une grande famille ou pour un projet multi générationnel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

Iad France - Melisa Simon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 112 m² habitable et 124 m² au sol avec Jardin quartier les justices. À la recherche d'un cadre de vie paisible et familial au Justices Cette maison traditionnelle de 120 m², nichée sur un terrain de 560 m², est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves d'habitation. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. L'espace intérieur de cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, au rez-de-chaussée une chambre ou un bureau, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon et un toilette. À l'étage une salle de bain avec toilette et 3 chambres. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La surface généreuse de la terrasse de 42 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis Vous disposerez également d'un garage mitoyen pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un espace de parking supplémentaire. L'aménagement extérieur offre un jardin clos pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique pour une connectivité optimale, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel électrique pour un confort thermique adapté à vos besoins. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Dans le secteur recherché du Lac de Maine à Angers, cette maison lumineuse de 148 m² combine espace, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s’ouvre sur un jardin arboré de 496 m², sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert un vaste espace de 40 m² aménageable en chambres ou bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’un ballon thermodynamique et d’un garage motorisé, cette maison offre un excellent confort énergétique (DPE B). Située à proximité des transports, écoles et commerces, elle est idéale pour une vie de famille sereine, au calme, tout en restant proche du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Pollet vous propose : Opportunité à Angers : maison de plain-pied rénovée - quatre chambres - garage et jardin. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain pied, située à Angers sud. Construite dans les années 1970, cette maison de 104 m² habitables a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie donc d'un excellent état général. Dès votre arrivée, l'entrée accueillante avec placard de rangement vous donnera accès à un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 40 m² comprenant la cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon doté d'un poêle à granulés et un espace salle à manger. L'espace nuit, indépendant du reste de la maison, vous donnera accès a quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. À noter : une opportunité d'espace additionnel avec les combles aménageables. Ce bien est doté d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l'extérieur, un jardin arboré et une grande terrasse récente vous permettra de profiter des beaux jours complétant ainsi l'espace de vie intérieur. La double exposition ouest / est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : Élégance et quiétude sur le secteur ANGERS JUSTICES Découvrez cette maison de ville pleine de charme, où l’authenticité des années 1930 rencontre le confort contemporain. Entièrement rénovée, ce bien de 115 m² offre une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Dès l’entrée, le séjour salon lumineux séduit par ses volumes harmonieux et son ambiance apaisante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec raffinement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre cocooning, une salle de bains moderne, un WC indépendant et un cellier fonctionnel complètent ce niveau. L’étage révèle un espace nuit intimiste composé d’une chambre élégante et d’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing sur mesure — un véritable écrin de confort et de sérénité. Un agréable jardin de ville exposé sud-est vous invite à la détente. Ici, la douceur angevine se savoure à toute heure du jour. Un petit garage privatif idéal pour des doux roues complète cet ensemble rare et harmonieux. Emplacement privilégié Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d’un environnement pratique avec les commodités à proximité : Commerces à 200 m, écoles à 1 km, transports en commun à 100 m, gare d’Angers à 2,7km Laissez-vous séduire… et venez découvrir cette adresse cocooning et confidentielle sur rendez-vous seulement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est située à Angers (49000), à proximité des facultés quartier belle-beille, très proche des transports en commun tels que le bus et le tramway, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège, idéal pour les familles. L'environnement urbain est complété par la présence de diverses commodités à proximité, ajoutant à la praticité de la localisation. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 510 m² avec une véranda offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Un garage et une places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un pavillon T4 comprenant une entrée, un salon, une cuisine, des toilettes, une verrière et une salle de douche. À l'étage, trois chambres et un cabinet de toilette offrent des espaces de vie confortables. La surface habitable de 78 m², répartie en 4 pièces, offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Située dans le secteur Saint Léonard à Angers, proche de toutes commodités, commerces, transports et à quelques minutes du centre-ville, complexe scolaire Mongazon et Saint Augustin à 15 mn à pied, cette maison contemporaine de plain-pied rare sur le marché saura séduire par ses volumes et la qualité de ses prestations. Avec une surface habitable de 149 m², elle offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative et dressing, un vaste salon séjour lumineux doté d'une verrière / véranda ouvert sur une très grande terrasse et sa piscine enterrée, chauffée et sans vis-à-vis, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec goût, une buanderie fonctionnelle et discrète. Édifiée sur une parcelle close et sécurisée de 449 m², cette propriété conjugue confort, esthétisme et matériaux haut de gamme. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de contemporain recherchant confort de vie et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308.

Située à 15 min d'Angers sur la commune Les Garennes sur Loire, au calme d'une impasse, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 139 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À deux pas d'un joli terrain de golf et à proximité immédiate des commodités telles que bus, école, boulangerie et services essentiels. Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux et chaleureux composé d'un vaste salon / séjour avec poêle à bois donnant accès sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle douche privative et un WC séparé. Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier avec un accès au garage attenant. À l'étage, une mezzanine accueillant bureau et coin détente dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain moderne, avec en plus une douche ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur, soigneusement aménagé, se révèle comme un véritable espace de loisirs et de convivialité. Le terrain clos et paysager de 767 m² abrite une piscine 8x4 chauffée, une cuisine d'été avec un séjour sous appentis, un bassin à poissons, un abri de jardin, un poulailler et plusieurs coins de détente propices aux beaux jours. Exposée plein sud et parfaitement entretenue, agrémenté d'une terrasse conviviale, cette maison ne nécessite aucun travaux. Alliant confort moderne, espaces fonctionnels et prestations de qualité, elle offre une qualité de vie rare dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 476 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Je vous propose cette MAISON AVEC 5 CHAMBRES dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min d'Angers et proche du Netto de Pellouailles les Vignes. Cette maison construite en 2007 sur une parcelle de 487 m² propose une surface de 131 m² au sol. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée  : - séjour et salon donnant sur une grande terrasse en bois et un terrain arboré. - cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour. - salle d'eau avec douche et wc - 1 chambre. - cellier et garage de 24 m² au total. Deux places de parking en enrobées et privatives devant la maison. À l'étage  : 4 chambres, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Dans les arbres, une magnifique cabane en bois sur 2 niveaux avec pièce de vie et au niveau 2 une chambre. Cette cabane est équipée de l'électricité et chauffage vous permettrons par exemple de proposer des nuits Rb&b ou d'acceuillir de façon originale des amis (je précise que cette cabane n'influence pas le prix de la maison) Chauffage  : poêle à granulés en chauffage principal (environ 400 à 500€ / an de granulés) et chauffage électrique en appoint. Ce bien correspond à vos critères ? Appelez-moi ! Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre, sachez que pour une efficacité maximum, je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence dès le 1er jour et pour 100% des agences. Demandez un audit gratuit et sans engagement de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Iad france - karima decorde vous propose : en exclusivité – angers- secteur la roseraie / chapeau de gendarme maison traditionnelle 132 m² avec extérieur – fort potentiel idéalement située à deux pas des centres commerciaux l’esplanade et lorette, des transports en commun (tram et bus), de la gare, du centre-ville et de la place la fayette, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif de qualité. Construite en 1957, elle se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert sur une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou tout autre usage. Un salon séjour lumineux, exposé sud une cuisine séparée et équipée donnant accès direct la terrasse une salle de bains et wc à l’étage : trois chambres spacieuses et lumineuses, avec rangements une salle d’eau et wc les + qui font la différence.

Iad France - Cédric Renard vous propose : EXCEPTIONNEL – HÔTEL PARTICULIER Venez découvrir ce magnifique manoir, classé maison remarquable par la Ville d’Angers construit en 1890 et entièrement rénové avec soin, où le cachet de l’ancien rencontre l’élégance du contemporain aussi unique qu'exceptionnel. Situé en plein cOEur du quartier prisé de La Madeleine, cette perle rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme résidentiel et proximité des commerces, écoles et transports. Des éléments d’époque préservés : de somptueux vitraux d’origine, des matériaux nobles et une architecture chargée d’histoire. Une rénovation haut de gamme offrant confort et modernité, tout en sublimant le caractère authentique du lieu. Dès l’entrée, la luminosité saisit le regard, mettant en valeur un espace généreux et accueillant. Cet espace dessert à la fois un bureau fonctionnel et une agréable salle à manger, idéale pour des moments de convivialité ou de travail en toute sérénité. La vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse du jardin et à son bain de nage, Un écrin de verdure remarquable, où se mêlent harmonieusement flore locale et essences méditerranéennes, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Les étages dévoilent quatre belles chambres, dont deux suite offrant espace et confort, accompagnées de deux salles d’eau. Une cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin, une orangerie. Une annexe récente comprenant un espace bureau avec une partie cuisine équipée d’un piano, ainsi qu’un atelier et un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules parfait pour les passionnés de voitures En complément, le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en extérieur. Une vidéo du bien est disponible sur demande ! Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corne - a 15 mn d'angers - belle propriété de 2007, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec une vraie vie de plain-pied. La triple exposition du séjour de plus de 60 m² rend cette espace lumineux. Une cuisine ouverte donnant sur la terrasse pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. Une suite parentale avec balnéo, un bureau, une arrière cuisine semi professionnelle vous garantissent une vraie vie de plain-pied. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, wc et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de billard ou de détente ainsi qu'un grenier aménageable. Un grand garage pouvant abrité 4 voitures et des dépendances le plus : un studio indépendant avec cheminée pour recevoir des amis ou faire du locatif. Chauffage par géothermie et climatisation réversible à l'étage. Aspirateur centralisé, arrosage automatique, ballon thermodynamique, puits. Venez découvrir tous les plus de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 898580.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Découvrez en avant-première Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation Nacarat idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. À l'abri des regards derrière son mur en pierre se cache un havre de paix, Domaine Lafayette propose des appartements 2 et 3 pièces ainsi que des maisons 4 et 5 pièces. Les maisons, en pleine propriété, profitent d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur un beau jardin privatif et un garage fermé. Les appartements neufs bénéficient de généreux espaces extérieures : balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d'un stationnement. Renseignez-vous dès à présent pour découvrir cette nouvelle adresse ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Niché au coeur de Sermaise, à moins de 30 minutes d'Angers, cet ancien presbytère, datant du XVIème siècle, saura vous séduire par ses multiples atouts ! Cernée par un mur d'enceinte en pierres froides, une fuie-porche permet d'accéder à la propriété et propose un extérieur arboré de fruitiers et végétalisé. Une dépendance avec four à pain, un préau et une cave voûtée en sous-sol viennent compléter l'ensemble extérieur. Bénéficiant d'une toiture récemment refaite, la maison d'habitation se répartit sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine A / E avec cheminée, et un cellier et un WC avec lave-mains. La pièces de réception (salon-séjour), desservie par une grande entrée, a été réalisée en pierres de schiste noir que l'on retrouve sur les marches de l'escalier à vis d'origine. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau récente, un WC séparé et 4 chambres. S'ajoute également une chambre parentale. Enfin, la visite se poursuit avec un grenier aménageable au dernier étage. Produit remarquable à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.