Maison avec jardin à vendre Ain (01)

Située dans la commune d'Arbent (01100), cette maison traditionnelle de 110 m² a de nombreux atouts. Arbent est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement située, elle permet un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'aux grandes villes voisines. Dotée d'un terrain de 800 m², cette propriété comprend deux places de stationnement, une terrasse couvrant l'avant, l'arrière et le côté droit de la maison. Construite en 2004 sur deux niveaux, elle présente des murs en béton parpaing et des aménagements extérieurs soignés, dont une terrasse ensoleillée. À l'intérieur, on retrouve un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour-salon, quatre chambres, salle de bain et deux toilettes. Les finitions sont de qualité, avec du parquet flottant, des menuiseries PVC, des volets en bois et des placards muraux. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'une caméra de surveillance, cette maison offre un confort moderne appréciable pour toute la famille. Taxe foncière : 998 €, Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313.

Nurieux-Volognat, commune disposant de toutes les commodités et située à 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette ancienne ferme en pierre au cachet remarquable, offrant deux logements indépendants et de nombreuses dépendances aux volumes rares. La maison principale développe environ 185 m². Au rez-de-chaussée, elle propose : un espace cuisine – salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, un grand bureau avec accès séparé si besoin, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une chambre parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée a été entièrement doublé, les menuiseries remplacées et la porte d'entrée est neuve, offrant une base saine et confortable. À l'étage, entièrement rénové : trois chambres, dont deux avec mezzanine, apportant un cachet et des volumes remarquables, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, les attentes techniques sont en place pour la création d'une future suite parentale. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau installée il y a moins de deux ans, avec production d'eau chaude sanitaire par système thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Une seconde maison indépendante de 70 m² complète l'ensemble : une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, un grand espace dortoir à l'étage, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Dépendances & potentiel L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances : une grange de caractère avec magnifiques poutres apparentes, offrant un volume exceptionnel, idéale pour une pièce de réception, un atelier ou une activité artisanale, un autre espace indépendant pouvant servir de garage, de stockage ou de dépendance en tout genre, un porche, situé de l'autre côté de la maison, apportant un espace couvert supplémentaire, pratique et plein de charme. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un environnement calme, tout en restant proche des axes et des services. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, volumes et potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel ou un investissement avec revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

Meillonnas : volume, confort et grand garage. Située dans un hameau au calme, cette maison familiale de 195 m² se distingue par ses prestations et ses volumes généreux. Espaces de vie (rdc) : entrée : hall majestueux avec escalier sur mesure. Pièce de vie : séjour baigné de lumière (baies vitrées) avec cuisine américaine équipée. Aménagement particulier : plafonds tendus avec écran de cinéma intégré. Commodités : grand vestibule avec nombreux placards muraux. Buanderie, salle d'eau et wc indépendant. Espaces nuit (étage) : 3 grandes chambres avec placards muraux. Salle de bain et wc. Accès direct à une terrasse / balcon. Annexes et potentiel garage xxl / atelier : idéal passionné auto ou artisan (2 ouvertures à rideaux de 2,75 de haut + fosse mécanique). Espace indépendant à finir (idéal locatif ou invités) de 85 m² sous-sol : cave. Extérieurs terrain : entièrement clos. Puits alimentant l'habitation loisirs : seconde parcelle avec piscine hors-sol. Confort : menuiseries alu, volets roulants électriques, aspiration centralisée, fenêtres et baie vitrée à galandage dans la pièce de vie, pompe à chaleur, moustiquaire de fenêtre, chauffage au sol au rdchaussé, nombreux rangement dans toute la maison. Une maison fonctionnelle aux prestations soignées. À visiter sans tarder. Parfait profession libérale, artisans, gîte. Prix de vente 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia dubujet, au 06 65 09 04 69 ou, par courriel à l.dubujet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia dubujet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 452 028 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 343096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia dubujet (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 452 028 533 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d'ambérieux en dombes dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 294 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 90 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d'ambérieux en dombes dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 294 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 90 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Vous recherchez la maison idéale pour votre famille ? Alors cette superbe villa familiale est faite pour vous ! Elle a tout, sa superficie, 341 m² utiles offrant 5 chambres, deux suites parentales dont une au rez de chaussée. Une grande pièce de vie d'une surface de 42 m² bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à sa triple exposition, La cuisine aussi à tout pour plaire ! Avec ses équipements de qualité, son plan de travail en pierre et son agencement à la fois fermé au regard et ouvert sur l'espace de vie. Vous apprécierez également la buanderie et ses rangements, reliant le garage et la maison, En parfait état, cette belle villa construite en 2010 par un artisan renommé et reconnu de la région est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, à l'écart de la circulation, à 5 minutes à peine du cœur de Ferney Voltaire, et à 5 minutes de la Frontière Suisse. La propriété dispose d'une parcelle de plus de 900 m², entièrement close et sécurisée. les raccordements pour l'installation d'une piscine sont en place. Au rez de chaussée, sur 97 m² : Entrée avec placard 14 m² Vaste salon / séjour de 42 m² Superbe cuisine, équipée et fonctionnelle de 13 m² Buanderie équipée de 10 m² Suite parentale avec salle de douche et WC de 16 m² WC invités A l'étage sur 90 m² 3 chambres avec balcon de 15 m² environ 1 suite parentale avec balcon, dressing, Salle de douche et WC de 34 m² 1 salle de bain avec WC de 6 m² Au sous sol : Espace cave à vin, atelier, chaufferie 107 m² Double garage de 38 m² Portes sectionnelles motorisées Côté technique Système d'alarme installé chauffage au gaz (Sol et radiateurs) Cheminée insert Construction traditionnelle Bien rare et recherché sur le secteur, Excellent état, Au plaisir de vous faire découvrir votre futur home sweet home ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 888660.

Iad france - faycal labeb vous propose : maison familiale 190 m² – secteur serrières-de-briord grande maison lumineuse de 190 m² sur un terrain plat et arboré de 4 400 m², dans un environnement très calme. Pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte équipée (2021) et cheminée 4 grandes chambres dont une suite au rez-de-chaussée 2 salles de bain, dressing, nombreux rangements sous-sol complet de 100 m² avec garage accessible depuis la maison deux terrasses, exposition ouest piscine 9,5 x 4 m (liner 2021, filtration refaite en 2025) grande cour pour stationnement + arbres fruitiers équipements récents : huisseries et volets pvc électriques, chauffage central électrique, combles réisolés en 2022, tout-à-l’égout, toiture en très bon état. Localisation : serrières-de-briord — écoles à 5 min, commerces à 10 min. 25 min plaine de l’ain, 1h lyon, 20 min morestel, 45 min bourgoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Château-Gaillard (01500), Carole vous présente cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, idéal pour les familles. Elle est située à 5mn à peine de l'autoroute et à 3mn de la gare d'Ambérieu en bugey. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 1000 m², comprenant 4 places de parking, un sous-sol aménageable avec un garage, une véranda, une grande cave. À l'extérieur, on retrouve un jardin spacieux et constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'étage vous trouverez une surface d'environ 90 m² habitables, avec une grande pièce de vie et 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Au Rdc vous aurez le garage, la cave, et 4 pièces aménageable en chambre ou autre, selon vos projets. Des travaux sont à prévoir en rdc et un rafraichissement à l'étage. Offrant un potentiel d'aménagement intéressant, elle séduit par ses espaces généreux mais avec ses caractéristiques complètes et la possibilité d'agrandissement, cette propriété à Château-Gaillard représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Une étude financière concrète sera demandée avant signature promesse de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Iad France - Sylvie Viricel vous propose : Coup de cOEur assuré ! Vous aimez le charme de l’ancien allié au confort d’une maison rénovée avec goût et dans l’air du temps, cette maison de village de 155 m² (175 m² au sol) orientée plein sud sur un terrain de 538 m² est faite pour vous. Elle vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de Thil, à deux pas de l’école, des axes routiers et des commerces, dans un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée ouverte sur un espace cuisine équipée / salle à manger convivial, un salon cosy, ainsi qu’un véritable atout : 1 grande chambre de plain-pied avec accès direct au jardin. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en suite parentale, d’un espace bureau, d’une salle d’eau récente avec double vasque et douche italienne et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour et d’un jardin agréablement exposé, agrémenté d’une terrasse en bois d’environ 30 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. La maison dispose également de plus de 50 m² d’annexes (garage, cave, cellier et abri de jardin), un véritable atout ! Côté confort : poêle à granulés au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage, double vitrage, parquet en chêne, façade refaite en 2017 et toiture révisée en 2010. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de bagé-dommartin, à 16 minutes de mâcon et 32 minutes de bourg-en-bresse, dans un lotissement récent et calme, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre une belle base pour un projet à finaliser selon vos envies. La maison se compose d'une pièce de vie traversante, laissant la possibilité de créer un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Une buanderie vient compléter l'espace de vie. Un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, avec une distribution simple et efficace, idéale pour une vie de famille. La maison est vendue hors finitions. Les cloisons, isolations et menuiseries (au normes rt 2012), ainsi que l'électricité et la plomberie sont en place. Les équipements, sanitaires et finitions restent à prévoir (chauffe-eau, poêle à granulés, toilettes, douche, évier, cuisine, revêtements de sol et peintures) un conduit est prévu pour l'installation d'un poêle à granulés. Le tout est implanté sur une parcelle de 541 m², au sein d'un lotissement de 12 lots. La maison est construite en brique sur vide sanitaire. Un bien récent, sain, avec une vraie marge de personnalisation, idéal pour laisser libre court à votre imagination, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. Équipements et caractéristiques : -construction 2022 – rt 2012 -maison de plain-pied -construction en brique sur vide sanitaire -menuiseries pvc double vitrage -volets roulants motorisés -assainissement collectif -électricité en place -raccordements eau et évacuations réalisés -conduit prévu pour poêle à granulés pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez marie-charlotte muet – conseillère en immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 913158.

En Exclusivité ORPI, belle maison de ville située en plein cœur de MEXIMIEUX, proche commerces et commodités et 5 mn de la gare à pied ! Rue très calme et stationnement aisé Dans cette maison entièrement rénovée vous serez séduit par son grand espace de vie de 60 m² avec cuisine équipée et séjour salon donnant sur terrasse clos de murs de 45 m². Buanderie cellier chaufferie, wc A l' étage : une grande chambre avec placards, salle d' eau avec WC et un beau pallier Au second une grande chambre de 35 m² pouvant être facilement divisé en deux chambres ou chambre et bureau Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Huisseries pvc et alu en double vitrage. En résumé, une maison sans travaux, évolutive en plein cœur de Meximieux, avec grande terrasse au calme ! Référence agence : 2734.

À Vendre sur la commune de Misérieux, au calme et sans aucun vis à vis, proche du centre et des écoles. Maison édifiée sur demi niveau avec un rez de chaussée, un salon séjour traversant lumineux, une belle cuisine semi ouverte, équipée et meublée. Composée de 4 chambres, salle d'eau, deux toilettes. Garage double avec une buanderie et de nombreux rangements. Le tout clos sur une belle parcelle de 1600 m² disposant d'une grande terrasse couverte, et des espaces extérieures aménagés. Piscine exposée sud. BILAN ENERGIE C Référence agence : 2742.

Iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : À vendre – Maison familiale et lumineuse à Meillonnas (01370) Hameau de Meillonnas, dans un environnement campagne particulièrement calme et préservé, cette maison construite en 2005 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, pensées pour un confort durable. D’une surface habitable de 195 m², la maison bénéficie d’une exposition Est, Sud et Ouest, offrant une lumière naturelle omniprésente. Dès l’entrée, le hall de 14 m² donne immédiatement le ton avec un escalier moderne et aérien, réalisé sur mesure par un artisan, aux marches en verre, apportant élégance, transparence et caractère à l’espace. Depuis cette entrée, nous avons accès à une pièce de 15.70 m² lumineuse grâce à sa grande fenêtre orientée Ouest, faisant aujourd’hui office de buanderie mais pouvant être utilisée comme bureau ou autres… La suite du rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste dégagement, équipé d’un grand placard mural, desservant, d’une part, une salle d’eau de 6.58 m² et à un WC séparé et, d’autre part, la cuisine de 21 m² ouverte sur le séjour. Cette dernière, équipée et aménagée, se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une porte à galandage donnant accès à une belle terrasse de 50 m² exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou à l’ombre du store banne. Le vaste séjour de 40 m², est lui aussi baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est, Sud et sa fenêtre côté Ouest. À l’étage, un palier spacieux de 14 m², dessert une salle de bain de 11 m², un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables, de 17 à 20 m². À noter que des rangements sont présents dans toutes ces pièces (placards fermés ou rayonnages). La maison bénéficie de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, d’une porte d’entrée en acier isolée. Un store extérieur automatique couvrant l’ensemble de cet espace vitré vous préservera des chaleurs estivales. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau par aérothermie avec plancher chauffant, complété par un plafond rayonnant dans l’entrée et des radiateurs électriques pour les pièces de l'étage. Une aspiration centralisée équipe l’ensemble de la maison. Un puits, alimentant toute la maison, constitue un véritable atout en matière d’autonomie et de gestion des consommations. Assainissement collectif. Un grand garage d’environ 82 m² complète ce bien. Il est équipé de deux portes sectionnelles motorisées Est et Ouest, d’une fosse mécanique et donne accès à une cave de 11 m² en sous-sol. Au-dessus du garage, une possibilité d’aménager un appartement indépendant d’environ 82 m², avec entrée distincte de celle de la maison, offre un potentiel rare pour un projet locatif, professionnel ou familial. Implantée sur une parcelle de 978 m², la propriété dispose à l’arrière d’un terrain de 480 m², où se situe actuellement une piscine hors sol. Les gaines électriques existantes permettent d’imaginer facilement un aménagement extérieur supplémentaire cosy et personnalisé. Une maison élégante, lumineuse et évolutive, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de prestations soignées, dans un cadre campagne recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Bernard-Guillerminet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921254793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Futin vous propose : Maison à vendre – Fort potentiel à la campagne située dans la paisible commune de Vieu-d'Izenave. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 109,5 m² habitables offrant un beau potentiel pour être remise à votre goût. Construite en 1976, elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’un cadre idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Elle est composée de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante équipée offrant un espace dédié et optimisé pour vos repas de famille, d'un séjour / salle à manger lumineux avec accès à un grand balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. - un grand sous-sol complet avec garage motorisé, une buanderie, cave, une pièce de vie à arranger offrent de nombreuses possibilités. - Combles de 137 m² aménageables, permettant de créer de nouveaux espaces de vie Côté extérieur, un vaste terrain de 2091 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement selon vos envies. Ce terrain est divisible en deux lots, dont une partie est constructible. Atouts et potentiel -Bâtit par un vrai professionnel du bâtiment, avec un savoir-faire artisanal - le toit va être refait - Possibilité de créer jusqu’à trois appartements - Chauffage bois et fioul, cheminée avec insert à pellets - un atelier indépendant situé sur la parcelle, offre un espace supplémentaire polyvalent pour vos projets ou loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179474 : Belle villa de plain-pied sur 720 m² de terrain clos sans vis-à-vis, dans un quartier prisé de Dagneux, au calme et à proximité immédiate du centre ville et des écoles. Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée récente et fonctionnelle, 3 chambres, salle de bains, wc et garage. En plus de sa situation idéale, cette villa est équipée d'un système de chauffage très performant et économique avec pompe à chaleur AIR / EAU couplée aux panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique, le tout installé en 2025. Possibilité de garer plusieurs véhicules sans aucun problème. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 01 / 2026 - Classe-Energie B : 95 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1190 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 285 Euros / an (soit 24 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à 10 minutes de Villars-les-Dombes sur la commune de Saint-Nizier le Désert au cœur d'un environnement naturel privilégié, ce domaine d'exception qui conjugue élégance et modernité, offre un cadre de vie paisible avec de multiples possibilités d'aménagement, grâce à ses 3 espaces de vie distincts. Sa localisation idéale dans un secteur très prisé présente de nombreux atouts : tourisme (Parc des Oiseaux, itinéraires vélo et randonnées, proximité d'étangs), gastronomie, commerces (10 minutes), accès infrastructures (gare TER à 4 minutes, Lyon à 50 minutes, Bourg-en-Bresse à 20 minutes). Cette adresse confidentielle propose une surface habitable totale de 401 m² sur un magnifique parc clos et arboré avec piscine, qui s'étend sur 10 987 m² (dont un vaste pré attenant). Les 3 habitations qui la composent permettent d'envisager tout type de projet : regroupement familial, location saisonnière (gîte), activité professionnelle avec local dédié,. - L'habitation principale de 238 m² s'organise sur 2 niveaux. Au RDC : un salon avec cheminée insert, une cuisine équipée haut-de-gamme ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC + une chaufferie buanderie. À l'étage : une grande mezzanine, un bureau avec une belle fenêtre demi-lune, une chambre, et une suite parentale avec salle d'eau et WC (toutes les pièces de ce niveau offrent de nombreux rangements intégrés sur-mesure). - Le duplex construit en 2010 propose 115 m² habitables répartis en 2 niveaux. Au RDC : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. - Le gîte bâti en 2012 (classé 3 épis) est organisé de plain pied sur 46 m² : un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un local pouvant servir de bureau + une buanderie. L'ensemble de standing élevé est en excellent état et a été rénové avec goût. Une PAC installée en 2022 permet de chauffer l'habitation principale et le duplex. La piscine a été remise à neuf en 2023 (liner, pompe, couverture). Des dépendances permettent d'optimiser l'organisation de la propriété : carport, abris de jardin, pool house. Cette propriété rare et exceptionnelle dispose d'un très beau potentiel. Nichée en pleine nature elle vous offre un havre de paix authentique au quotidien, tout en permettant un accès immédiat aux commodités de la vie moderne. Contactez-moi pour visiter ce bien unique au 06 70 84 66 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Sur la commune de ceyzeriat, venez découvrir cette maison mitoyenne (par le garage) entièrement rénovée d'une surface habitable de 100 m² sur terrain clos de 720 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placard mural donnant sur une cuisine équipée de 12 m², un séjour cosy de plus de 40 m² disposant d'une belle cheminée, une buanderie de 6 m² et un wc. L'étage se compose de 3 chambres de 10 à 12 m² avec rangements dans l'une d'elle, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison dispose également d'un garage de 30 m² avec un espace mezzanine. Si ce bien situé au calme sans travaux à prévoir, vous a séduit par son charme et son authenticité, alors n'attendez plus et venez visiter sans tarder ! - dpe : e - double vitrage - année de construction 1998 - tout-à-l'égout ? Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter par téléphone au 06 01 88 72 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie dumond, tél. : 06 01 88 72 39, e-mail : elodie.dumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 889 352 332.

Situé à quelques minutes du centre de Saint-Denis-lès-Bourg, ce magnifique corps de ferme rénové offre un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche de toutes les commodités, cette localité permet de bénéficier d' un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son atmosphère paisible. D'une surface habitable d'environ 300 m² sur deux étages, cette maison se compose de 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle cinéma et une salle de jeux et bien évidemment une très belle cuisine meublée et équipée, d'une buanderie, d'un salon et d'une salle à manger. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, cette propriété répond aux besoins d'une famille nombreuse. De plus, son agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant ainsi aux futurs occupants de personnaliser les espaces selon leurs préférences. Une cave, un garage double, un petit point d'eau joliment aménagé et un élégante piscine lagon avec ses commodités viennent compléter ce bien d'exception qui mérite vraiment le détour. Ce bien d'exception n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Située à Polliat (01310), cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable en campagne avec une exposition sud offrant une belle luminosité. À proximité, des arrêts de bus et de train facilitent les déplacements, tandis que des écoles se trouvent à quelques minutes, idéal pour les familles. La propriété comprend un jardin spacieux de 1014 m² avec deux terrasses, parfaites pour profiter du plein air, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage. Cette maison de 1974 bien entretenue est dotée d'une surface habitable de 101 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine, le séjour, la salle d'eau et les WC offrent un espace de vie fonctionnel. L'électricité d'époque est à prévoir comme l'installation d'une VMC. Le sous-sol de 102 m² abrite un garage, une cave, une douche et des toilettes, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété, il permettrait d'agrandir substantiellement la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Exclusivité - adèle kirmann - propriétés privées collonges (01550) - pays de gex grange à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, d'une surface au sol de 58 m², elle permet la création d'un étage supplémentaire, pour une surface habitable projetée d'environ 110 m². Le tout est implanté sur un terrain de 342 m², dans un cadre calme et verdoyant. Atouts principaux : - toiture rénovée en 2000 - déclaration préalable délivrée pour la transformation en habitation - plans de rénovation disponibles - devis chiffré par une entreprise de rénovation générale le projet prévoit la réalisation d'une habitation d'environ 110 m² habitables, 3 chambres, pour un budget de rénovation estimé à 180 000 euros ttc. Budget global du projet : environ 360 000 euros (acquisition + rénovation). Un dossier complet (plans + devis) est disponible sur demande pour vous accompagner dans la concrétisation de ce projet. Prix de vente : 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : , adèle kirmann - 06 31 53 37 45 - a.kirmann@proprietes-privees.com collonges : - commerces de proximité et maison médicale - accès aux douanes de chancy et la plaine en 10 min - a 10 min du ceva (pougny) et 18 min du tram et p + r bernex " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adèle kirmann agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat exclusif réf : 434668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts !* durée limitée — conditions en agence votre futur projet de famille à dommartin sur une belle parcelle de 843 m², découvrez un projet idéal pour accueillir vos enfants dans un environnement calme, sécurisé et proche des commodités. Une maison pensée pour les jeunes familles maisons punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : un séjour lumineux, parfait pour partager les moments du quotidien 4 chambres confortables, adaptées pour bébé, enfant ou bureau un garage attenant, pratique pour poussettes, vélos et rangements les prestations déjà incluses (pour un quotidien simple, confortable et sans surprise) volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol pour un confort été / hiver carrelage 45 x 45 cm élégant et facile d’entretien budget maîtrisé 225 000 € incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. De quoi emménager plus sereinement et créer un intérieur à votre image dès la remise des clés. Un projet 100% personnalisable plans, agencements, matériaux… nous adaptons tout selon vos envies et votre style de vie. Plus d’infos ? Contactez viana carole : 06 07 10 89 44 et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 70 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offres a saisir : 10 m² offerts + cuisine offerte ou pack deco à saint-trivier-sur-moignans, réalisez votre rêve avec ce projet de construction d’une magnifique maison de plain-pied. Avec ses 4 chambres spacieuses, un garage attenant, et une terrasse couverte, cette maison moderne offre tout le confort pour une vie de famille agréable. Située sur un terrain plat de 700 m², entièrement viabilisé (vrd inclus), cette propriété est idéale pour profiter du calme, tout en restant proche des écoles et commerces à quelques minutes à pied. Construite selon les normes re 2020, cette maison garantit une haute performance énergétique et un respect de l'environnement, vous assurant ainsi économies et bien-être au quotidien. Ce projet est une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité des services essentiels. Pour plus de renseignements, contactez mme viana au 06 07 10 89 44 et concrétisez votre projet de vie dans ce charmant village ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 124 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 160 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offres a saisir : 10 m² offerts + cuisine offerte + pack deco projet de construction à dompierre sur chalaronne ! Situé à seulement 5 minutes de châtillon sur chalaronne, ce magnifique terrain de 600 m² vous offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Caractéristiques de la maison proposée : maison de plain-pied (possible étage) 3 chambres spacieuses garage intégré construction conforme aux normes re 2020 pour une efficacité énergétique optimale profitez de ce superbe emplacement pour réaliser votre projet de vie dans un environnement serein et verdoyant. Pour plus d'informations, contactez mme viana au 06 07 10 89 44. Vrd inclus terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 162 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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