Maison avec garage à vendre à Vinneuf (89140)

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison de 85 m² environ à vendre sur la commune de Vinneuf avec un beau potentiel d'agrandissement. Composition : Maison de plain-pied : entrée sur un couloir desservant les deux chambres de 9 et 16 m² environ, salle de bain avec wc puis belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² environ avec une cheminée à insert et sa cuisine ouverte. De plus il y a un espace chaufferie buanderie, un wc et un garage de 17 m² environ avec porte motorisée. La pièce de vie est ouverte sur le petit jardin de 65 m² environ. Les combles sont en partie aménageables au dessus de la maison. À noter, c'est une maison qui nécessite de travaux. La grange à une belle hauteur de 7m de faitage avec possibilité d'aménager. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : À 30min de Fontainebleau, charmant Corps de ferme avec Jardin et Garage à Misy-sur-Yonne. Découvrez ce superbe Corps de ferme, datant de 1850, plein de charme et d'authenticité. Avec une surface habitable de 185 m² auxquels s’ajoutent une maison d’amis (avec kitchenette, pièce à vivre, mezzanine, WC et douche), une grange de 55 m² et 3 Garages, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une buanderie donnant tous les deux accès à une terrasse couverte offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, 5 chambres offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Deux salles de bains apportent un confort supplémentaire, tandis que le dressing offre un espace de rangement pratique. Un bureau en réseau et un espace jeux, média complètent cet ensemble. La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif pour un confort de vie optimal. La résidence, fermée, offre tranquillité et sécurité avec système de vidéo-surveillance avec alarme. 1 cave saine carrelée et ventilée (VMC) sera idéale pour la gestion des conserves et autres produits alimentaires ou non du quotidien. Enfin une grande cave à vin voutée en terre battue ravira les amateurs. Puits, abris de jardin, cellier complètent les extérieurs. Pour les amoureux de la nature, le vaste jardin de 800 m² sans-vis-à-vis offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des bord de l'Yonne, cette maison de village est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Élégant Pavillon de 135 m² avec Jardin Paysager à Misy-sur-Yonne Opportunité à caisir, pour ce superbe pavillon situé à Misy-sur-Yonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. entièrement rénové, ce pavillon de 5 pièces propose des prestations haut de gamme et un aménagement pensé pour votre bien-être au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres élégamment agencées, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et un dressing. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort absolu. Un point fort de ce bien est la terrasse qui vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin de 650 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, le pavillon est équipé d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. La localisation de ce pavillon est également un atout majeur, avec des commerces, écoles et commodités à proximité, tout en étant dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Misy-sur-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison traditionnelle 4 chambres, proche de montereau-fault-yonne. Nichée dans la paisible commune de misy-sur-yonne (77), cette maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant à seulement 15 min de montereau-fault-yonne. L'accès à l'autoroute a5 est à 7 minutes, ainsi que la gare la plus proche. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Edifiée sur une parcelle de 624 m², cette maison de 155 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour de 36 m² lumineux et convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m². Une autre pièce à vivre de 32 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau de 5 m², un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (23 m², 11 m², 19 m²) desservie par un palier de 14 m². Une salle de bain avec wc vient compléter cet étage pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol total est aménagé et compartimenté avec un garage de 28 m². Le jardin arboré et la terrasse attenante vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage gaz de ville et cheminée avec insert. Huisseries alu double vitrage. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Je suis disponible 7j / 7 pour plus d'informations, n'hésitez pas me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Bâtisse de caractère des années 1940 avec Terrain arboré et piscine à 25 minutes de Fontainebleau ! Je vous propose cette maison de charme située sur une jolie commune du 77, développée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 850 m² avec piscine de 7,5 x 4. Elle allie cachet de l’ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, les espaces sont dédiés au confort et aux loisirs : •Une salle de cinéma ou pouvant servir de chambre •Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, •Deux chambres offrant de multiples possibilités d’aménagements • Une buanderie pour le côté pratique, et une pièce à aménager comme bon vous semble •Sans oublier, pour les amateurs de bons vins une magnifique cave. Le premier étage, niveau principal de vie, comprend : •Un salon lumineux et un séjour spacieux avec une vue dégagée •Une cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse Au second étage : •Deux chambres avec vue sur l’Yonne •Une salle de bain Extérieurs : •Terrain arboré et intimiste avec 2 terrasses •Garage fermé et espace de rangement. Un bien rare sur le secteur, à 5 min en voiture de la gare (direction Gare de Lyon) et de l’autoroute A5, sortie Marolles. Commerces à 2 min en voitures. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : * Magnifique Maison de type Meulière avec Balcon, Double Garage et Piscine à Courlon-sur-Yonne * Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à 30min de Fontainebleau, à Courlon-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite dans les années 30 et soigneusement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses nombreuses prestations. * Description des Pièces * : Cette maison de 130 m² environ s'étend sur 3 étages et comprend : - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bains - 2 WC indépendants - 1 cuisine équipée -1 salon -1 salle à manger - 1 véranda - 1 balcon pour profiter de l'extérieur - 1 garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité * Avantages * : - Balcon offrant une vue agréable sur l'environnement - Garage pour protéger votre voiture et offrir un espace de rangement supplémentaire - Piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer - Bon état général de la maison, prête à accueillir de nouveaux propriétaires - Confort moderne avec fibre optique, climatisation et ventilation mécanique - Sécurité renforcée avec interphone, alarme et système anti-intrusion * Situation Géographique * : Courlon-sur-Yonne offre un cadre de vie idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des grandes villes. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de charme à Courlon-sur-Yonne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Superbe maison traditionnelle de 171 m² située à Courlon-sur-Yonne, 18 km de Sens et 84 km de Paris. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Courlon-sur-Yonne, avec toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. - Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, wc séparé et une salle d'eau. - A l'étage un grenier aménagé avec deux chambres et un palier. - Un sous sol total compartimenté complète le bien. Les différentes pièces bénéficient de surfaces généreuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Pour votre confort, la maison est équipée de : - La fibre optique, - Système d'alarme - Tout-à-l'égout, - Chauffage individuel alliant pompe à chaleur air / air, poêle à bois et chauffage au gaz avec radiateurs garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. - Double vitrage avec volets roulants solaires électriques - Isolation par l'extérieur réalisée en 2023 - Toiture isolée À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain arboré de 1580 m², idéal pour les moments de détente et les activités en plein air. Un deuxième garage indépendant est également à votre disposition dans la propriété pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Egalement une petite dépendance et un cabanon de jardin. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison traditionnelle. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : À 30 min environ de Morêt sur loing et de Fontainebleau, située dans la charmante ville de Villeblevin, cette spacieuse maison individuelle de 169 m² sur un terrain de 2070 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1998, cette maison au bon état général saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, cinq autres chambres offrent des espaces privés pour toute la famille. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et intimité. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une terrasse permet de profiter des douces soirées d'été et une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir en toute tranquillité. Pour faciliter votre quotidien, cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage pour abriter vos véhicules et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Villeblevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre SENS et Villeneuve La Guyard, ces murs de 293 m² environs sont à vendre pour cause de retraite. Cet etablissement vous accueille par une entrée qui vous invite sur une salle principale de restaurant sur 70 m² environs, avec un coin bar, salle climatisée si besoin et un accès sur toilettes aux normes handicapés. La cuisine de professionnelle avec tout le matériel de qualité pour la restauration, une chambre froide, un coin cuisine pour le nettoyage, des vestiares et un wc. Par une séparation et une autre entrée privée, vous accédez à un salon / séjour d'environ 29 m², qui vous guide vers une buanderie et une piece de chauffe avec une chaudière au fioul, ainsi qu'une salle d'eau et son wc. À l'étage, un palier coin bureau vous guide vers une chambre, un deuxième coin bureau, un couloir vous ouvre le regard sur trois chambres et une salle d'eau et wc. Au 2ème étage actuellement deux salles de jeux ou deux autres chambres, à souhait. Des doubles vitrages sont présents pour le confort. Une cave, composée de deux parties pour coin dégustation et stockage. Un garage ouvert, ainsi qu'une dépendance pour le rangement. Un portail automatique. Un terrain de 2889 m² arboré avec deux terrasses de 100 m² et 45 m² environ. Maison en tout à l'egout. La taxe foncière est de 237EUR / mois environ. À visiter sans plus tarder. Un fond de commerce est a vendre rattaché et indissociable à ce bien, voir mandat 5534 sur le site Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sou le numéro 843 509 829.

Iad France - Ludovic Salmon vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 100 m² située à Villeblevin. Nichée sur un vaste terrain de 860 m², agrémenté d'un jardin arboré, cette demeure respire la tranquillité et la sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau, un salon et une salle à manger, 3 chambres dont une en enfilade et une au RDC, un bureau séparé pratique pouvant facilement servir pour du télétravail. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie harmonieux pour toute la famille. La maison a été rénovée, offrant ainsi un cadre de vie moderne alliant confort et élégance. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou les instants de convivialité entre proches. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement permettent de profiter d'un quotidien facilité et connecté. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système individuel avec une distribution via un poêle à granulés et une pompe à chaleur, assurant ainsi un confort optimal quelle que soit la saison. La propriété ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre suffisamment d'espace extérieur pour stationner facilement et garer plusieurs véhicules. Une buanderie séparer de la maison et un atelier ainsi qu’un chalet en bois complète la partie extèrieure. Le jardin paysager, derrière la maison, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Idéalement située à Villeblevin, cette maison est un véritable cocon de douceur et de tranquillité, parfait pour une famille en quête de calme. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante demeure qui saura vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Salmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 910246610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric jarry vous propose : pavillon de 2007 – 1 402 m² de terrain – villeblevin (89340) parfaitement isolée, avec pompe à chaleur, classe énergie c, charges annuelles ultra-économiques. Elle offre un double séjour en l avec cuisine ouverte accès terrasse, 5 chambres, 3 salles d’eau, 3 wc, ainsi qu’un garage servant de buanderie. Très faible consommation énergétique — idéal pour vivre confortablement et sereinement. À seulement 3 km de la gare ter (villeneuve-la-guyard) et des écoles, proche des commodités. Le bien sera entièrement rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 55 mn de Paris, ensemble immobilier d’exception au bord de la Seine Un cadre unique Située dans un charmant village chargé d’histoire, réputé pour ses spots de pêche et sa tranquillité, cette propriété rare profite d’une localisation idéale, en zone non inondable, avec une vue imprenable sur la Seine. Ancienne demeure régulièrement fréquentée par le chanteur Jean Sablon, elle incarne à la fois authenticité et sérénité. Derrière le portail, découvrez un havre de paix : un jardin arboré de 1 000 m², la quiétude du chemin de halage et la magie des bateaux qui défilent au fil de l’eau. Restauré avec soin, l’ensemble immobilier de 330 m² et 9 pièces se compose de 2 corps de fermes autonomes mais complémentaires, offrant un vaste potentiel : grande famille, projet intergénérationnel, investissement locatif ou résidence secondaire de charme. 1er Corps de Ferme – 170 m² Au rez-de-chaussée : - Séjour 48 m² : vaste pièce de vie avec cheminée pour des moments chaleureux. - Cuisine séparée aménagée, idéale pour les gourmets. - Salle de bain : douche, baignoire en fonte des années 50, double vasque et WC séparé. - Suite parentale : 27 m² avec dressing et terrasse privative de 18 m² dominant la Seine. À l’étage : - grand bureau ouvert, - 2 chambres supplémentaires, - cabinet de toilette avec WC. Sous-sol complet : buanderie, cellier, placards. Une veranda vient agrémenter ce bien 2ème Corps de Ferme – 160 m² Au rez de chaussée : - Séjour 35 m² avec cuisine ouverte aménagée s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec une vue dégagée sur la Seine. - Piscine intérieure, entièrement refaite, chauffée avec espace spa, séparée par une baie vitrée., dans une pièce de 60 m². - Salle de bain contemporaine : douche à l’italienne, meuble inox sur mesure. À l’étage : - Grande chambre avec vue sur la Seine + - Loft comprenant salon, bureau et chambre. Extérieurs : - jardin clos (portail électrique en aluminium) et arboré, donnant sur le chemin de halage - Garage de 38 m² avec mur à damier d’époque. - Cave voûtée. - Local technique pour la piscine + chaufferie. Les atouts : - Très bons volumes pour cet ensemble modulable - Pas de travaux mai d'énormes possibilités d'évolution La localisation : École sur place, bus direct vers la gare TER (Pass Navigo) → Paris en 55 min. Accès rapide à l’autoroute A5 (5 minutes). Ce bien rare allie charme, confort et espace dans un environnement d’exception. Grâce à ses deux bâtiments indépendants, il offre la possibilité d’accueillir deux familles ou de développer un projet d’investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Charmante longère de caractère avec jardin et double garage à Chaumont. Laissez-vous séduire par cette magnifique longère située dans un environnement paisible de Chaumont. Dotée d'un charme authentique et d'un caractère unique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Cette longère, d'une surface totale de 167 m², est implantée sur un vaste terrain de 800 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. Le jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'un garage double vous assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Vous disposez également dune dépendance pour stocker et d'une cave. Au niveau des espaces intérieurs, cette longère se compose de 8 pièces réparties sur 2 étages. Avec ses 5 chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau, son WC indépendant et sa cuisine, cette propriété offre un agencement fonctionnel et convivial. La configuration des lieux permet d'aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. De plus, une superbe terrasse vient compléter cet ensemble et constitue un lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement située à Chaumont, cette longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. C'est une véritable opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir sans plus tarder cette charmante longère à Chaumont. Un petit coin de paradis vous attend. Conseillère disponible 7jrs / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon, celui-ci offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et de la gare. Élevée sur sous-sol total, la maison se compose ainsi : Un grand sas d’entrée ouvrant sur le hall, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. En rez-de-sous-sol, vous trouverez un garage, un espace de rangement et une pièce aménagée en chambre supplémentaire, offrant un bel espace complémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos de 485 m². Côté confort : chauffage électrique, fenêtres aluminium en double vitrage. Un bien offrant un joli potentiel, notamment pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec les avantages d’un sous-sol total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Champigny (89340), cette maison Phenix de 96 m² se trouve sur une parcelle de 496 m². Construite en 1968, elle offre un cadre familial agréable et fonctionnel. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie sereine. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que les différents revêtements de sol et aménagements offrent des options variées. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à Champigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Iad france - jessica bourdin vous propose : champigny, entre villeneuve la guyard et pont sur yonne, pavillon de plain-pied avec garage, comprenant : séjour, cuisine aménagée, cellier, couloir avec placard, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Sur un terrain clos de 440 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit174156 : superbe pavillon pouvant être habité de plain pied dans un village avec commerces et gare. En rez de chaussée : une entrée, un grand salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc. Le sous sol est compartimenté en garage, chaufferie, cave et une grande pièce faisant office de seconde cuisine. Le jardin est grand, plat et arboré avec fruitiers, et vous profiterez d'abris de jardin. Les + : trés bon dpe, pompe à chaleur, panneaux solaires, puit avec forage au jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 413000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2023 - classe-energie b : 101 kwh. M2. An - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante ville de Champigny (89340), cette propriété offre un cadre paisible idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie également d'un accès facile aux écoles et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 150 m² sur un terrain de 2600 m² construite en 2001 comprend 7 pièces dont 6 chambres, idéales pour une grande famille. Avec 2 salles de bain, 3 toilettes, un salon spacieux, une cuisine équipée et un garage, elle offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'étage accueille 5 chambres supplémentaires, une pièce palière, un WC et une salle d'eau, apportant fonctionnalité et intimité à ses habitants. Vous aurez le confort du chauffage pompe à air / eau et avec l'avantage de panneaux solaires avec revente électrique apportant un rendement annuel non négligeable. Ainsi qu'une pompe piquée pouvant redistribuer l'eau pour votre jardin. Le terrain est entièrement plat et un grande terrasse panoramique afin de profiter au mieux des extérieurs. À visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison de caractere avec jardin, à 7 min de villeneuve-la-guyard situé sur la commune de champigny (89), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commodités et aux principaux points d'intérêt, tels que les écoles, les services, et les infrastructures de transport. Construite en 1930, cette demeure s'étend sur 3 étages, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc. Le premier étage est composé de deux chambres et le dernier étage, quant à lui, est composé d'une pièce palière de 14 m² et d'une chambre supplémentaire. La maison est édifiée sur une parcelle de 948 m² entièrement close. L'agréable jardin arboré offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance composée d'un garage et d'un atelier, vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ce bien saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Ce bien nécessite des travaux de rénovation intérieur pour lui redonner tout son éclat. Chauffage gaz de ville / tout-a-l'egout * visite virtuelle disponible sur demande * cette charmante maison pleine de potentiel est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses atouts et son charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité située à Chaumont, 5 minutes de la Gare de Villeneuve la Guyard. MAISON ANCIENNE comprenant au rdc : entrée, séjour ouvert sur véranda, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc, 1er étage : couloir, 2 grandes chambres, débarras, grenier aménageable. Buanderie, atelier, vaste garage avec fosse à vidange, cave. Tout à l'égout. Terrain clos de 590 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 euros et 4110.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maison de ville offre un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses espaces verts et sa proximité avec la nature environnante, cette localité séduit par son charme authentique et sa qualité de vie préservée. Cette ravissante maison de ville de 123 m², implantée sur un terrain de 400 m², présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un lavabo accessible depuis deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage, un atelier et une cave complètent les commodités de cette propriété, offrant ainsi un espace de vie plaisant et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Propriété d'exception du xviè et xviiè siècle sur plus de 20 hectares. Relais de chasse chargé d'histoire à 1h20 de paris laurent paparella de propriétés-privées vous invite à découvrir un bien d'exception où le charme du passé côtoie la quiétude de la nature. Au coeur d'un domaine de plus de 20 hectares sans vis-à-vis, avec deux étangs privés, se dresse cette ancienne demeure seigneuriale du xviie siècle, autrefois relais de chasse, aujourd'hui havre de paix au fort potentiel. La demeure principale : 484 m² habitables subtilement articulée autour de deux maisons jumelées, cette propriété révèle une succession de demi-niveaux qui renforcent son caractère atypique : spacieuse cuisine dînatoire de 51 m² avec poêle à bois suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative de 10 m² 6 grandes chambres de 18 à 23 m² une bibliothèque, une salle de musique, une salle de billard, une salle de jeux 4 salles d'eau ou de bains un grenier de 166 m², aménageable selon vos envies chaque pièce respire l'authenticité, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité ou à des projets ambitieux. La grange : 485 m² de potentiel brut entièrement repensée avec une toiture neuve, cette majestueuse grange peut accueillir une multitude de projets : mariages, séminaires, événements professionnels chambres d'hôtes ou gîtes de charme activité équestre (8 boxes à chevaux, sellerie, mezzanine, garage, atelier) extension d'habitation ou création d'un lieu de vie indépendant composition : salle de 114 m² (garage) atelier 48 m² 8 boxes à chevaux (126 m²) + sellerie a l'étage : mezzanine de 70 m² et salle de 127 m² les atouts majeurs : sans vis-à-vis et au calme absolu terrain constructible sur le côté de la grange grange convertible en habitation ou lieu d'activité 2 étangs privés sur le domaine chauffage fioul + poêle à bois a seulement 7 km de l'autoroute a5 a 1h20 de paris, dans un écrin préservé taxe foncière : 2 855 euros dpe : e 277 kwh / m2 / an ges : e 61 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13200 et 17940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les honoraires sur le prix de 1 050 000 euros sont à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : À seulement 10 minutes de l'A5 et de la gare, avec école maternelle, primaire et commerces à proximité. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir ce bien rare composé de deux maisons habitables sur un terrain de 550 m² avec nombreuses dépendances. La maison principale offre environ 73 m² habitables, une vaste cuisine équipée de 30 m², un salon, une grande chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que 30 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et des combles aménageables. Confort moderne assuré avec climatisation réversible dans chaque pièce, isolation extérieure, double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux solaires et fibre optique La seconde maison, d’environ 43 m², dispose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec WC. Idéale pour accueillir famille, télétravailler ou louer. Le tout est complété par 4 garages, un atelier avec électricité, une cave, un abri de jardin et un petit potager. fort potentiel pour habitation double ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Le cachet et l'authenticité des belles bâtisses ne vous laissent pas indifférent (e) ? Alors laissez vous séduire par cette propriété Haut de Gamme au coeur d'un village situé à 15 mn de Sens : confort, espace et charme sur un terrain de 3500 m² environ, d'une longère de 210 m² environ rénovée de manière optimale ! L'entrée discrète de la rue donne l'accès à un hall-séjour cathédrale vertigineux baigné de lumière disposant d’une cheminée et prolongé d'un jardin d'hiver de style, ouvrant sur une terrasse en dalles de pierres. Sur la gauche, un double salon à deux niveaux aux larges baies vitrées, doté d'une cheminée en pierre naturelle. En suivant, une cuisine aménagée en chêne avec un billot, équipée d'un électroménager de qualité, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et escalier permettant d'accéder, en sous-sol, à une grande buanderie garnie de placards, un atelier, une chaufferie et une cave voûtée pourvue d'un déshumidificateur. À droite de l'entrée, un couloir distribue une chambre avec AC et une suite parentale également dotée d'air conditionné complétée d'un dressing agencé sur mesure, une salle d'eau avec WC, en suivant, dans cette aile de la maison, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, au bout d'une élégante passerelle, une chambre avec salle d'eau et WC, offrant depuis son large balcon, une superbe vue sur la campagne environnante, la piscine et le parc. Accessible par un escalier côté salon, une chambre mansardée, une salle de bains, un WC et une petite chambre. À l'extérieur, en contrebas, s'étire une piscine grand format (couverture solaire) entourée de caillebotis, bordée d'un chalet en bois pour la machinerie, une douche, un WC, un délicieux espace repos avec gloriette et un rare barbecue argentin. Plus bas, entièrement clos, s'étend le vaste parc séparé en deux par une charmille, agrémenté de très beaux arbres, d'un verger et bénéficiant sur la totalité d'un arrosage automatique. Une charmante grille ancienne donne accès au chemin vicinal carrossable et à la campagne. La propriété dispose enfin d'un garage double, d'un chalet pour la jardinerie et d'un hangar. Dernier regard : un ensemble harmonieux, spacieux, au calme, au confort indéniable qui séduit d'emblée, donne envie de se poser et d'admirer la beauté des lieux, simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Maison de plain-pied à Villemanoche Découvrez cette charmante maison individuelle de 1987, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 430 m², facile d’entretien, comprenant un garage, un appentis servant d'atelier et un vide sanitaire. Côté confort : chauffage par radiateurs électriques, fibre optique installée, tout-à-l’égout raccordé et conforme et VMC assurant une bonne ventilation. Située dans la commune de Villemanoche, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.