Vente maison 7 pièces 150 m² Champigny (89340)

Fiche id-sit174156 : superbe pavillon pouvant être habité de plain pied dans un village avec commerces et gare. En rez de chaussée : une entrée, un grand salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc. Le sous sol est compartimenté en garage, chaufferie, cave et une grande pièce faisant office de seconde cuisine. Le jardin est grand, plat et arboré avec fruitiers, et vous profiterez d'abris de jardin. Les + : trés bon dpe, pompe à chaleur, panneaux solaires, puit avec forage au jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 413000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2023 - classe-energie b : 101 kwh. M2. An - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174156 : superbe pavillon pouvant être habité de plain pied dans un village avec commerces et gare. En rez de chaussée : une entrée, un grand salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc. Le sous sol est compartimenté en garage, chaufferie, cave et une grande pièce faisant office de seconde cuisine. Le jardin est grand, plat et arboré avec fruitiers, et vous profiterez d'abris de jardin. Les + : trés bon dpe, pompe à chaleur, panneaux solaires, puit avec forage au jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 413000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2023 - classe-energie b : 101 kwh. M2. An - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - veronique mahr vous propose : propriete de charme avec dependances et piscine gros potentiel située sur la commune de champigny sur yonne, village agréable et familiale avec gare sncf, commerces et écoles) idéalement positionnée entre montereau et sens, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un ensemble rare alliant habitation et potentiel. Elle comprend une maison principale de 122 m² se composant au rdc d'une entrée, 1 cuisine, 1 séjour salon, 1 chambre, 1 wc indépendant et 1 cellier, l'étage 1 pallier dessert 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. La propriété comprend également 1 studio indépendant de 24 m² aménagé en coin nuit et sa salle d'eau avec wc. Les nombreuses dépendances (1 atelier de 116 m², 2 petits atelier de 28 + 12 m², préau de 45 m², cave voutée de 70 m², buanderie 26 m². )permettent d'envisager divers projets (activité professionnelle, gites ou autre) implantée sur un terrain de 4391 m², la propriété dispose d'une piscine 8x4 qui nécessite des petits travaux, (devis effectué). Un bien complet, offrant espace, fonctionnalité et possibilités d'aménagement et sans vis à vis honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Propriété d’exception en bord de l’Yonne mêlant élégance, volumes et cadre privilégié. Idéalement située à Champigny, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et recherché, sublimé par une vue panoramique sur la rivière et un environnement paisible. Dès les premiers instants, la maison séduit par la noblesse de ses matériaux et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’articulent autour d’un vaste double séjour où trône une élégante cheminée ouverte, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une cuisine ouverte sur ce séjour est entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et les bords de l’Yonne. Pensée pour un confort de vie optimale, la maison propose une somptueuse suite parentale de plain-pied, qui se compose d’un double espace nuit, d’un dressing et d’une salle de bains élégante. À l’étage, un palier avec vue sur l’Yonne distribue les espaces nuit : d’une part, une première chambre, baignée de lumière, et une salle d’eau, d’autre part, deux autres chambres, avec lumière traversante elles aussi, et une salle de bains avec WC. Les extérieurs, entièrement aménagés avec soin et goût, prolongent l’expérience de vie : un patio intimiste baigné de soleil, une vaste terrasse propice aux réceptions, et un jardin paysager offrant une vue imprenable sur l’Yonne, véritable tableau vivant au fil des saisons. La propriété permet également d’abriter deux véhicules et dispose d’une dépendance aux usages variés : activité professionnelle, maison d’amis ou création d’un studio indépendant. Pour votre confort, cette jolie Bourguignonne vous propose : - plusieurs modes de chauffage : gaz, bois, et électrique - doubles vitrages et stores motorisés - assainissement individuel conforme Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre nature, élégance et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Le cachet et l'authenticité des belles bâtisses ne vous laissent pas indifférent (e) ? Alors laissez vous séduire par cette propriété Haut de Gamme au coeur d'un village situé à 15 mn de Sens : confort, espace et charme sur un terrain de 3500 m² environ, d'une longère de 210 m² environ rénovée de manière optimale ! L'entrée discrète de la rue donne l'accès à un hall-séjour cathédrale vertigineux baigné de lumière disposant d’une cheminée et prolongé d'un jardin d'hiver de style, ouvrant sur une terrasse en dalles de pierres. Sur la gauche, un double salon à deux niveaux aux larges baies vitrées, doté d'une cheminée en pierre naturelle. En suivant, une cuisine aménagée en chêne avec un billot, équipée d'un électroménager de qualité, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et escalier permettant d'accéder, en sous-sol, à une grande buanderie garnie de placards, un atelier, une chaufferie et une cave voûtée pourvue d'un déshumidificateur. À droite de l'entrée, un couloir distribue une chambre avec AC et une suite parentale également dotée d'air conditionné complétée d'un dressing agencé sur mesure, une salle d'eau avec WC, en suivant, dans cette aile de la maison, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, au bout d'une élégante passerelle, une chambre avec salle d'eau et WC, offrant depuis son large balcon, une superbe vue sur la campagne environnante, la piscine et le parc. Accessible par un escalier côté salon, une chambre mansardée, une salle de bains, un WC et une petite chambre. À l'extérieur, en contrebas, s'étire une piscine grand format (couverture solaire) entourée de caillebotis, bordée d'un chalet en bois pour la machinerie, une douche, un WC, un délicieux espace repos avec gloriette et un rare barbecue argentin. Plus bas, entièrement clos, s'étend le vaste parc séparé en deux par une charmille, agrémenté de très beaux arbres, d'un verger et bénéficiant sur la totalité d'un arrosage automatique. Une charmante grille ancienne donne accès au chemin vicinal carrossable et à la campagne. La propriété dispose enfin d'un garage double, d'un chalet pour la jardinerie et d'un hangar. Dernier regard : un ensemble harmonieux, spacieux, au calme, au confort indéniable qui séduit d'emblée, donne envie de se poser et d'admirer la beauté des lieux, simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : À 20 min environ de Morêt sur loing, située dans la charmante ville de Villeblevin, cette spacieuse maison individuelle de 169 m² sur un terrain de 2070 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1998, cette maison au bon état général saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, cinq autres chambres offrent des espaces privés pour toute la famille. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et intimité. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une terrasse permet de profiter des douces soirées d'été et une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir en toute tranquillité. Pour faciliter votre quotidien, cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage pour abriter vos véhicules et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Villeblevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Vous rêvez d’avoir vos chevaux à la maison tout en profitant d’un véritable lieu de vie plein de charme ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Dans un environnement calme et propice aux balades, cette maison des années 1890 s’accompagne d’un ensemble de dépendances et d’installations idéales pour des cavaliers de loisirs souhaitant vivre pleinement leur passion au quotidien. Derrière le portail, la propriété s’organise autour d’une cour intérieure entièrement close desservant la maison principale et les différents bâtiments. L’ensemble dégage une atmosphère authentique, chaleureuse et immédiatement accueillante. La maison offre un cadre de vie confortable et familial tandis que les dépendances apportent de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou d’activité. Une grande grange avec quai de déchargement accueille également un atelier ainsi qu’une dépendance à rénover dans son prolongement. Une seconde grange pavée comprend aujourd’hui une vaste pièce de stockage ainsi qu’un espace écuries avec trois boxes sur dalle. Entre les bâtiments, un agréable jardin d’agrément permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Depuis la cour, un porche mène directement à la partie équestre de la propriété avec une grande carrière, un paddock existant et plusieurs espaces pouvant facilement être réorganisés pour agrandir les surfaces dédiées aux chevaux. La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine séparée. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une vie de plain-pied est possible grâce à la présence d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bain, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de recevoir en toute simplicité. Le secteur est particulièrement apprécié pour ses nombreux chemins de balade accessibles rapidement depuis la propriété, permettant de profiter de longues sorties à cheval dans un cadre campagne très agréable. La proximité d’infrastructures équestres constitue également un véritable atout au quotidien. Une propriété idéale pour des passionnés recherchant un lieu de vie cohérent, pratique et plein de potentiel, où habitation, stockage et installations pour chevaux trouvent naturellement leur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.