Maison avec garage à vendre à Villers-Semeuse (08000)

Iad france - sabrina thiry vous propose : maison mitoyenne – secteur recherché de villers-semeuse – 87 m² – jardin & garage située dans un secteur recherché de villers-semeuse, à proximité immédiate des commerces, zone commerciale et proche autoroute, cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 87 m² offre un beau potentiel pour un premier achat. Description du bien au rez-de-chaussée : •entrée •cuisine de 7 m² •séjour de 21 m² •wc séparé •cellier / salon de 17 m², pouvant servir de chambre, bureau… à l’étage : •une chambre de 12 m² •deux chambres enfants ou bureaux de 8 m² chacune •salle de bains de 4 m² annexes et extérieurs •garage de 23 m² environ •cour sur l’avant •jardin à l’arrière d’environ 200 m², avec vue dégagée sur la campagne ardennaise informations complémentaires •travaux de rénovation à prévoir : isolation, chauffage, sdb,. •menuiseries aluminium •volets roulants électriques •taxe foncière 760€ •dpe : f honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison individuelle 125 m² – Secteur très recherché à Villers-Semeuse Située dans un secteur prisé à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle de 125 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Au 1er étage Salon lumineux d’environ 20 m² Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d’environ 25 m² Véranda non chauffée de 16 m², apportant une belle luminosité Bureau WC indépendant Au 2ème étage : Trois chambres (15,14 et 11 m² environ) Salle de bain avec douche, baignoire et WC Au 3ème étage : Une chambre Grenier aménageable, permettant la création d’une cinquième chambre, d’une salle de jeux ou d’un espace loisirs Le bien dispose également d’une cave, d’un cellier / buanderie et d’un grand garage avec porte motorisée. Chauffage gaz, menuiseries PVC double vitrage et bois, volets roulants électriques. Terrain d’environ 350 m². Très bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : maison classée D, garantissant un bon confort énergétique. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la maison et de la personnaliser selon vos goûts. Maison offrant actuellement 4 chambres avec possibilité d’évolution, dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une atmosphère unique, des volumes généreux, et un confort de vie remarquable. Prêt (e) à tomber sous le charme ? Vous cherchez une maison qui a du style, de l'âme, et qui ne ressemble à aucune autre ? Ne cherchez plus. Ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, mitoyen des deux côtés, est une vraie pépite qui mêle cachet authentique et prestations modernes. Ici, chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, le ton est donné : - une entrée accueillante vous guide vers. - une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse - une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse : parfaite pour vos repas d'été, vos soirées cocooning ou vos retrouvailles familiales - une salle d'eau contemporaine, pensée pour un quotidien fluide a l'étage, le charme continue : - une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque suspendue avec vue plongeante sur le salon - trois chambres confortables où chacun pourra créer son univers - un bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les projets personnels - une deuxième salle d'eau, pratique et élégante et ce n'est pas tout : - un grenier aménageable, pour laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace créatif ? - une terrasse et un jardin spacieux parfaitement exposé, un garage attenant, une cave, autant d'espaces pour vos projets, votre rangement, votre sérénité côté confort, vous êtes servis : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé double vitrage, volets électriques centralisés, isolation optimisée et un excellent dpe pour un foyer économe en énergie cette maison, c'est bien plus qu'un bien immobilier. C'est un lieu de vie inspirant, spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Un lieu qui allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne, pour vivre pleinement chaque instant. Elle est rare. Elle est prête. Et elle n'attend que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour la visiter et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros. Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Maison individuelle avec grand terrain et garage double Découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1960, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 28 m², une chambre, une belle cuisine et une salle de bain. À l’étage : deux chambres spacieuses. Au sous-sol : une partie cave, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Équipements et prestations : Triple vitrage pour un confort optimal. Chauffage au gaz, complété par une cheminée à foyer vitré. Consommation énergétique maîtrisée (environ 160 € par mois gaz + électricité). Tout-à-l’égout. Volets roulants (sangles manuelles et certains électriques). Ballon d’eau chaude remplacé il y a 3 ans. Taxe foncière : 1 026 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison où vous sentir bien dès l'entrée ? Un lieu accueillant, bien agencé, avec de l'espace, du potentiel et un vrai confort de vie ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier calme et recherché de villers-semeuse, à seulement 5 minutes de charleville-mézières, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Agencement : au rez-de-chaussée : - entrée indépendante - bureau lumineux, idéal pour télétravail ou profession libérale - pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de jeux, détente, sport, etc.) - buanderie - cave saine - grand garage pouvant accueillir deux véhicules + petit atelier a l'étage principal : - salon / salle à manger chaleureux - cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - deux chambres avec placards intégrés - une troisième chambre donne directement accès à un balcon exposé plein sud - salle d'eau - wc indépendant extérieurs : - jardin clos et agréable - balcon ensoleillé - environnement calme, familial et recherché informations complémentaires : - taxe foncière : 1 471 euros maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts prix : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) un bien rare à ce prix sur le secteur. Idéal pour une première acquisition, une famille ou un projet de vie serein à proximité immédiate de la ville. Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1680 euros et 2310 euros. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de type 3 comprenant : entrée, salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un jardin, d'un garage et d'une cave. Travaux à prévoir ! DPE : G 402kwh / m² / an d'énergie finale, GES : E : 61kgco² / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 3051.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison familiale 3 chambres – 121 m² habitables – Garage – Jardin 300 m² – LUMES (08440) Découvrez cette joli maison mitoyenne de 121 m² située à Lumes, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété lumineuse est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose d’une entrée  spacieuse et accueillante, menant à l’étage où se trouve l’espace de vie principal, comprenant une pièce de vie chaleureuse de 35 m² avec une belle mezzanine et une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque, hotte, LV, micro-onde. ) La maison offre également :     •    Trois chambres confortables (10,10 et 13 m²)     •     Un bureau / dressing (8 m²)     •    Deux toilettes     •    Un garage attenant avec porte motorisée     •    Un jardin sur l’arrière d’environ 200 m² bien exposé avec une belle terrasse carrelée.     •    Une exposition traversante, apportant une belle luminosité dans l’ensemble des pièces      Atout supplémentaire : une pièce de 21 m², non comptabilisée dans la surface habitable servant de buanderie actuellement. Cette pièce peut être aménagée selon vos besoins (bureau, cuisine d’été, salle de jeux…). Fenêtre DV avec VR à sangle et moustiquaire Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation wiessmann (2015) Poêle à Pellet Idéalement exposée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Lumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli pavillon individuel sur sous-sol total dont partie garage pouvant accueillir deux véhicules. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau qui peut faire l'objet d'une chambre supplémentaire, d'un wc séparé et d'une salle de bains. À l'étage, ce bien dispose d'un grand palier qui dessert deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et un débarras. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin faisant le tour de la maison. Consommation d'énergie primaire : D 245 kwh / m² / an. GES : B : 8 kgco² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2620 € et 3610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence n°3097.

Vous cherchez un bien au fort potentiel, chargé de charme et entouré de verdure ? Cette maison semi mitoyenne située dans le secteur du theux, a tout pour faire battre votre coeur. Boiseries, poutres apparentes, volumes modulables. Elle n'attend que votre projet de vie ! Une maison pleine de cachet - 108 m² habitables sur 2 niveaux rez-de-chaussée : - entrée - 2 grandes chambres - un bureau - salle de bains - wc indépendant a l'étage : - chaleureux salon / séjour avec insert - cuisine indépendante - pièce de 8,2 m² (parfaite en chambre d'appoint ou dressing) grenier aménageable : possibilité d'y créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, ou un étage complet dédié à vos envies un jardin attenant, intime et bucolique le jardin attenant de la maison est un véritable petit coin de paradis, à la fois atypique et chaleureux. Plusieurs espaces intimistes, ombragés ou ensoleillés, offrent un cadre idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir. Un espace unique, plein de charme et de tranquillité. Une opportunité rare : terrain agricole non attenant avec garage (option) a proximité immédiate de la maison (quelques minutes à pied), vous bénéficiez d'un second terrain de ±700 m², classé agricole, comprenant un garage fermé. Important : ce terrain est non attenant à la maison, mais situé à deux pas, dans un environnement calme et facilement accessible. Il peut être utilisé pour : - jardin potager ou loisirs - stationnement (garage fermé) - stockage ou petit projet agricole / artisanal deux options de vente selon vos besoins : option 1 : maison seule avec jardin attenant prix : 151.000 euros fai terrain de 490 m² ? Pas de garage inclus idéal pour une résidence de charme, chaleureuse et fonctionnelle option 2 : maison + terrain agricole non attenant avec garage prix : 166.000 euros fai maison avec son jardin + terrain agricole de ±700 m² avec garage fermé parfait pour ceux qui cherchent de l'espace supplémentaire ou un projet complémentaire. Ce qu'on aime : - le cachet de l'ancien (poutres, boiseries) - le jardin atypique, agréable et verdoyant - le potentiel d'aménagement (combles) - le calme, la proximité des commodités - la flexibilité avec ou sans le second terrain a visiter sans tarder ! Prix : 151.000 euros (maison seule) ou 166.000 euros (avec terrain agricole et garage). Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe f - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 : entre 1958 euros et 2648 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à La Francheville, maison individuelle de 165 m² située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, la parcelle de 1 400 m² comprend un jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et libérer pleinement le potentiel de la maison. L'agencement et la surface permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 5 minutes de Charleville-Mézières, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite ! REF : MB1333 Référence agence : 1479.

Maison mitoyenne 5 pièces - Charleville-Mézières À vendre en exclusivité chez Orpi Boulevard Foch ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Charleville-Mézières. Avec une superficie de 95 m², elle offre 3 chambres, un salon spacieux, un grenier à aménager selon vos préférences, un garage double, ainsi qu'un parking intérieur. Vous disposez également d'un grand hangar en fond de cour. La maison est à proximité des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Ref : MB1052 Référence agence : 1089.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison individuelle de 205 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 600 m², située en impasse dans un secteur calme et recherché, offrant une vue exceptionnelle sur les prairies. Construite en 2000, cette maison repose sur un sous-sol complet et séduit par ses volumes généreux et sa qualité d’entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 51 m², lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une grande mezzanine d’environ 17 m² au sol, idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint, ainsi que de deux chambres supplémentaires de 12,5 m² et 21 m². L’étage comprend également une salle de bain avec WC. Prestations et confort : Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants Système d’alarme complet avec détecteurs et contacts Centrale de stérilisation d’eau avec système UV Poêle à bois de moins de 10 ans Ballon d’eau chaude neuf Radiateurs à inertie sèche, faible consommation Assainissement tout-à-l’égout Consommations et charges : Électricité environ 120 euros par mois, factures à l’appui Bois environ 10 stères par an Taxe foncière 1540 euros par an Au sous-sol, vous trouverez une véritable cuisine d’été de 23 m², idéale pour les repas conviviaux, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 23 m², parfait pour un adolescent, un invité ou pour une activité de location type Airbnb. Un garage double permet de stationner deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un abri de jardin, d’une vue dégagée exceptionnelle et d’une petite piscine de 3x3 mètres. L’ensemble se situe dans une impasse paisible, dans un secteur rare et très recherché de La Francheville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison de village d’environ 190 m² habitables, mitoyenne des deux côtés avec murs épais d’environ un mètre, située sur un terrain clos d’environ 650 m². Cette propriété offre de beaux volumes et un excellent niveau d’isolation avec un diagnostic énergétique en C, garantissant de faibles consommations. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 31 m² ouvert sur la mezzanine, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 19 m² donnant accès à une véranda de 17 m², puis à la terrasse et au jardin. On y trouve également une buanderie, des toilettes indépendantes, un garage d’environ 38 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une cave voûtée idéale pour la conservation ou le stockage. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres toutes équipées de rangements intégrés, dont les surfaces varient entre 12,50 m² et 25 m², d’un bureau d’environ 6 m², d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’une mezzanine dominant la pièce de vie et apportant hauteur et luminosité. Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur l’ensemble de la surface de la maison, permettant un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m² comprend une dépendance composée de deux niveaux, offrant 20 m² au rez-de-chaussée et 20 m² supplémentaires à l’étage. Cette annexe est équipée en eau et en électricité et peut convenir pour un atelier, un bureau, un petit studio indépendant, un espace de stockage ou un projet professionnel. La maison est équipée d’une climatisation réversible Daikin avec pompe à chaleur ainsi que d’une cheminée tubée double parois. Les dépenses annuelles sont particulièrement faibles, avec une consommation d’environ 600 euros de bois par an, soit environ douze stères, et une consommation électrique d’environ 900 euros par an, soit environ 75 euros par mois. La façade a été sablée en 2011 et la toiture en tuiles terre cuite date de 1995. La taxe foncière est de 1 983 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence taton vous propose : en exclusivité : venez découvrir, cette maison individuelle de 82 m² environ et son terrain de 450 m² environ se situant dans un secteur très calme, proche du centre de charleville-mézieres, ainsi que toutes commodités (écoles, gare, pharmacie, etc. ) au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine équipée ouverte, une salle de douches, un wc, une buanderie, un petit garage. À l'etage : 4 chambres de 9 m² environ à 11 m² environ 1 grenier chauffage : radiateurs électriques, fenêtres pvc double vitrages, avec volets électriques a l'exterieur : un cellier avec cave attenant à la maison un beau grand terrain plat avec remise. Quelques travaux de rafraichissement, isolation à pévoir. Taxe foncière : 1200 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 562 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Max Lambert vous propose : Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin, Garage et Terrasse quartier parc des expositions à Charleville-Mézières Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87.54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant des espaces confortables. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, un balcon intimiste. Au 2ème étage, trois chambres cosy vous attendent, offrant des espaces privés propices à la détente, et un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, et un dressing. Au rez-de-chaussée de-chaussée, pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'une buanderie, une pièce de 8 m², une chaufferie, un cellier, une cave, et une terrasse spacieuse de 17 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et vos goûts. C'est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix au cOEur de Charleville-Mézières. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : À Charleville-Mézières, maison mitoyenne par un côté – 70 m² habitables – 3 chambres Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène vers un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également un placard, une porte de service donnant sur le garage (pour un véhicule léger), un espace buanderie / chaufferie, des WC séparés, ainsi qu’une véranda avec accès direct au jardin. À l’étage : Un palier dessert trois chambres (de 9 à 11 m²), une salle de douche et des WC séparés. Extérieurs : •À l’avant : une cour privative permettant le stationnement de deux véhicules •Sur le côté : une terrasse •À l’arrière : un jardin clos avec abri de jardin Côté technique : •Double vitrage PVC •Chauffage au fioul •Installation prête à accueillir un poêle à bois ou à pellets •Raccordée au tout-à-l’égout Travaux à prévoir : remise au goût du jour, révision de l’installation électrique, rafraîchissement global… Une belle base pour un projet personnalisé à votre image. Des plans 3D accompagnent cette annonce pour vous aider à vous projeter avant même la visite. Un projet ? Des questions ? Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous. Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions. Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Opportunité à saisir à Charleville-Mézières - Maison 7 pièces avec potentiel. Cette propriété de 120 m² sur un terrain de 591 m² à Charleville-Mézières offre un potentiel incroyable pour la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une grande salle à manger conviviale avec accès à la terrasse de 19,5 m² et cheminée bois à récupération de chaleur, deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes et la terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau qui pourront être aménagés selon vos besoins, une chambre, un grenier. Construite en 1973, cette maison bénéficie d'une exposition nord qui apporte une belle luminosité à la propriété. Un garage est inclus au sous-sol offrant un espace de stationnement sécurisé. Ainsi qu'une cave, une buanderie, une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou salle de sport. Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présents, prêts à être utilisés pour plus de confort au quotidien. Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les visionnaires qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy derrière vous propose : magnifique maison indépendante de 160 m² sur sous-sol complet– etion - pavillon - plain pied possible par la veranda -, située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, cette maison familiale offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Surface : 160 m² habitables exposition : façade plein sud garage : 2 véhicules (porte motorisée) + places de parking sous-sol isolé véranda : 31 m² avec rideau pare-soleil pièce de vie : 40 m² donnant sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m² 4 chambres 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain, pièce de vie et cuisine sur le même niveau à l’étage : 2 chambres (10 et 16 m²), salle d’eau et wc confort : fibre optique, maison économe en énergie, volets motorisés, très peu énergivore, diagnostics énergétique très bien classé, chaudière neuve, toiture en très bonne état. À l’extérieur : jardin de 150 m² avec pommier, poirier, vigne et poulailler. Taxe foncière : 3 300 € un bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité, Maison de Ville Rénovée avec Cour et petit garage - Proche Centre de Charleville-Mézières Découvrez cette charmante maison de ville rénovée située en plein cOEur de Charleville-Mézières. Avec ses 78 m² de surface habitable sur une cour de 30 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain et detrois chambres. La maison s'ouvre à l'extérieur sur une terrasse sans vis à vis parfaite pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un garage, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé. L'ensemble de la maison a été rénové. Seul le chauffage au gaz centralisé est un frein à la note énergétique de ce bien, la solution est de le remplacer par une PAC en sous sol qui supprimera ce surcoût annuel. Idéalement située, cette maison de ville permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville au charme authentique et à la situation géographique privilégiée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne à rafraîchir, idéalement située dans le quartier recherché d'Etion, à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un couloir d'entrée - Une cuisine séparée et aménagée de 10 m² - un salon de 13 m² - Une salle à manger de 17 m², une salle d'eau, un WC indépendant. - Un garage attenant très pratique (avec porte motorisée) A l'étage, vous trouverez : - Deux chambres de 13 m² et 16 m² - Deux greniers de 24 m² et 16 m² à aménager et isoler, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Informations complémentaires : - DPE F / GES F - Mode de chauffage : gaz - Assainissement : tout à l'égout - Pas d'extérieur - Cave voûtée - Taxe foncière : 212 euros / an (applicable à une personne âgée) - 1000 euros / an à envisager - Confort : fibre Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités dans un secteur calme et apprécié. Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : À visiter sans plus tarder ! Joli pavillon individuel sur sous sol complet érigé sur une parcelle de plus de 600 m² baignée de lumière. Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de toutes commodités et des grands axes. Cette maison comprends un séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine à aménager, un WC indépendant, deux chambres et une salle d'eau tout confort. Combles aménageables ! Sous sol faisant office de garage, chaufferie et cellier. Pour le confort l'ensemble des fermetures sont en double vitrage avec volets motorisés. Chaudière Fuel en parfait état de fonctionnement (2000 Litres restants), ballon eau chaude indépendant. Tout à l'égout. TF 1700 E Dans l'attente de vos appels pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : BAISSE DE PRIX / Maison de ville au charme authentique – Charleville-Mézières Située au cOEur de Charleville-Mézières, cette maison de ville de 1948 séduit immédiatement par son caractère unique et ses beaux volumes. Avec ses 194 m² habitables, posée sur un terrain de 380 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace salle à manger et salon, baigné de lumière et propice à la convivialité. Un bureau, un espace jeux, une salle de douche et des WC viennent compléter ce niveau. Depuis le séjour, un accès direct mène à la terrasse, parfaite pour partager des moments agréables en extérieur. À l’étage, le charme continue avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un salon intimiste et des paliers fonctionnels permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies. Le jardin arboré et soigné ainsi que la terrasse apportent une agréable touche de verdure et de sérénité en plein cOEur de la ville. Un garage double vient parfaire ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’un chauffage individuel performant et d’un système de sécurité complet avec alarme, adoucisseur. Son emplacement privilégié constitue un atout supplémentaire : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cette maison conjugue harmonieusement charme de l’ancien et fonctionnalité moderne, pour un quotidien empreint de confort et de caractère. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Un bien unique sur le marché !

Iad France - Wajdi Ben Said vous propose : Envie d'espace dans un secteur proche des commodités utiles du quotidien et un accés facile au centre ville alors n'hésitez pas à découvrir cette belle maison de 179 m² habitable. Accueilli par une entrée avec son dressing, vous accederez aussitot à la piéce de vie de plus de 40 m². L'un des atouts de ce bien est la possibilité de vivre de plain-pied car en plus de la cuisine et d'un WC, vous trouverez sur ce même niveau 1 chambre avec sa propre salle d'eau. Au 1er étage, le long couloir déssert 3 chambres dont 2 avec leurs dressing, une salle de bain, la buanderie et un WC. Le 2nd étage est entiérement réservé à la suite parentale avec un espace dortoir de plus de 25 m² et son propre balnéo. Avec son garage et son terrain de 150 m², cette maison est prête à vous à accueillir les bras ouverts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wajdi Ben Said mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 907709760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : Maison familiale 170 m² – Terrain 573 m² – Secteur Mézières, direction Saint-Laurent Idéalement située secteur Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec un poêle à bois pour plus de confort et d’économies. La cuisine bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle. La maison dispose de 4 grandes chambres, d’un dressing, ainsi que d’un grenier déjà aménagé en 5e chambres / salle de sport. Une autre partie du grenier est prête à être exploitée et nécessite uniquement l’installation de vélux pour devenir totalement habitable. Côté extérieur : balcon, terrasse et terrain exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Atout rare : jusqu’à 7 stationnements privatifs (une dépendance pour 3 voitures, un parking pour 2 véhicules et un garage fermés). Le garage de plus de 30 m², chauffé et équipé de fenêtres et d'un système de chauffage, peut être transformé très facilement en chambre de plain-pied, bureau ou studio indépendant. + Ballon d’eau chaude neuf + Toiture en très bon état (environ 15 ans) + Cave complète + Chauffage gaz et poêle à bois + Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir (menuiseries, performance énergétique, rafraîchissement). DPE : F Taxe foncière : 3 118 € Bien rare par ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités d’évolution. Idéal grande famille, artisan, investisseur ou projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au coeur même de Charleville-Mézières, à quelques minutes à pied de la Place Ducale et de toutes les commodités, découvrez cette maison de standing offrant le confort d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un jardin privatif et d'un garage double, privilèges particulièrement recherchés en hyper-centre. Dès l'entrée, un espace doté de rangements mène vers un double salon-séjour chaleureux et parfaitement pensé pour recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Dans la continuité, une superbe véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et permet un accès direct au jardin, créant une véritable atmosphère dedans-dehors, en toute intimité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une élégante suite parentale avec dressing et vaste salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle de douches avec WC, garantissant à chacun indépendance et confort. Le dernier niveau accueille une troisième chambre généreuse, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau premium. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage double permettant de stationner deux véhicules, et d'un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'un espace de rangement extérieur. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en excellent état, entretenu avec soin, équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.