Vente maison 4 pièces 165 m² La Francheville (08000)

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Venez découvrir, sur le secteur de La Croisette à Charleville-Mézières, ce pavillon individuel construit en 2021, situé dans une impasse au calme. Ce bien permet une vie de plain-pied et offre une pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et séjour équipé d’un poêle à pellets domotisé (2024), principal mode de chauffage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plus de 12 m², une salle d’eau avec cabine de douche, des WC séparés et un espace buanderie. À l’étage, un palier élégant pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires de 11 à 12 m². Un sous-sol complet d’environ 80 m² (hauteur 1,80 à 1,90 m), complète le bien. Le terrain de 400 m² est entièrement clôturé avec portail. Des finitions extérieures sont à prévoir, notamment la création d’une terrasse à l’arrière de la maison. Prestations complémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage - DPE : C - Garantie décennale - Chauffage principal par poêle à pellets, chauffage électrique d'appoint si besoin - Tout-à-l’égout - Fibre optique installée - Accès rapide à la Rocade, centre commercial et centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien tristant vous propose : baisse de 13 500 euros pour cette magnifique maison située à villers-semeuse maison individuelle avec grand terrain et garage double découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1960, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Disposition intérieure : au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 28 m², une chambre, une belle cuisine et une salle de bain. À l’étage : deux chambres spacieuses. Au sous-sol : une partie cave, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Équipements et prestations : triple vitrage pour un confort optimal. Chauffage au gaz, complété par une cheminée à foyer vitré. Consommation énergétique maîtrisée (environ 160 € par mois gaz + électricité). Tout-à-l’égout. Volets roulants (sangles manuelles et certains électriques). Ballon d’eau chaude remplacé il y a 3 ans. Taxe foncière : 1 026 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison récente, 4 chambres, aucun travaux à prévoir Maison construite en 2007, située dans un secteur calme et recherché de Charleville-Mézières. Elle se compose : - d’une entrée avec WC, - d’une grande pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin clos, - d’un garage avec porte motorisée. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison, d’une surface habitable d’environ 136 m², est vendue libre pour la vente. Elle a toujours été louée à un locataire très soigneux depuis sa construction. Des rafraîchissements de peinture et l’installation d’une cuisine équipée seront à prévoir pour le confort. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique (plancher chauffant + convecteurs) - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Isolation performante (murs, plancher, toiture) - VMC double flux installée après 2012 - DPE C – Émissions A - Estimation des coûts énergétiques : 1 632 à 2 208 € / an - Diagnostic sans aucune anomalie - Taxe foncière : 2 000 € - Surface parcelle (maison + terrain) : environ 500 m² Maison idéale pour une grande famille recherchant un bien récent, spacieux et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Cette maison de ville d’environ 108 m², implantée sur un terrain d’environ 660 m², séduit avant tout par sa configuration idéale permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que par ses 4 chambres, un atout rare et recherché sur le secteur. Idéalement située Chaussée de Sedan, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités. Au rez-de-chaussée, vous profitez de : •une entrée, •un séjour lumineux de 27 m² environ ouvrant sur un balcon en enfilade, •une cuisine équipée, •une salle de douche, •un WC indépendant, •une chambre, •un bureau ou seconde chambre, offrant ainsi une ou deux chambres de plain-pied selon vos besoins. •de nombreux placards intégrés facilitant l’organisation. À l’étage, l’espace nuit se complète avec : •deux chambres supplémentaires, •une salle de bain avec WC •une partie grenier. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant : •une cave, •une buanderie, •une pièce d’environ 10 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau…), •un garage avec porte motorisée. Prestations techniques : •chauffage gaz, •double vitrage PVC, •volets bois. Et pour parfaire l’ensemble : un bel espace extérieur Vous bénéficierez de : •une jolie terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, •un jardin, offrant un espace verdoyant pour les enfants, le jardinage ou simplement le plaisir d’un extérieur au calme. Une maison belle, pratique et bien pensée, qui combine vie de plain-pied, 4 chambres, nombreux rangements, volumes et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Hiani vous propose : Maison de ville mitoyenne – 75 m² – Jardin et garage Idéalement située sur un axe principal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette jolie maison de ville mitoyenne développe une surface habitable de 75 m² et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une pièce de 7,5 m² pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou dressing, ainsi que d’un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol complet, avec une cave occupant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 280 m², agrémenté d’un espace central, ainsi que d’un garage une place. Informations complémentaires : État général : Chauffage individuel au gaz Fibre installée Exposition est DPE : D / GES : D Les + : Proximité centre-ville et écoles Belle pièce de vie Jardin agréable Garage et sous-sol complet Une maison au fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial après remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Hiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893267096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villers-Semeuse (08000), cette charmante maison proche de toutes commodités ( école, collège, transport en commun, médecin, pharmacie, centre commerciaux) et de l'autoroute A34 (environ 2 minutes) offre un cadre de vie idéal offrant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, elle dispose d'un vaste terrain de plus de 1300 m² soigneusement entretenu, comprenant un atelier, d'une dépendance, un garage, une pergola. À l'intérieur, cette maison individuelle de 70 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un WC séparé, une cuisine non équipée (donnant accès à une véranda) et un salon / salle à manger de caractère avec ses planchers rénovés et deux cheminées en marbre dont une avec insert. Au premier étage : deux belles chambres et une salle de bain (simple vasque, baignoire, WC). Chauffage gaz et insert Bois Ballon d'eau chaude contenance 150L Double vitrage PVC, Porte d'entrée Bois Volets roulants manuels (sauf une chambre à l'étage volet électrique) Taxe foncière annuelle : 933 euros Contrat d'affichage publicitaire 1 panneau, rendement annuel 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : 06 83 16 64 03, E-mail : emilie.thevenin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629.