Maison avec garage à vendre à Vanxains (24600)

Belle maison du 15ème siècle rénovée à un niveau élevé comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée (13,7 m²), séjour (50 m²), 2ieme séjour (14 m²), chambre avec placard (14,8 m²), chambre avec placard (14,6 m²), salle de bain (8,4 m²), salle de bain (8,4 m²), cuisine (28 m²), buanderie (6,6 m²), terrasse couverte idéale pour repas al fresco (32 m²). À l'étage, suite parentale avec dressing (28 m²), ensuite (12,5 m²) et balcon (32 m²), chambre (11,4 m²) avec débarras, chambre (9,5 m²), chambre (10,6 m²) avec placards, palier à galeries (21 m²). Piscine en terrasse (10,5m x 5,5m), bar et terrasse couverte (18 m²), atelier / garage et pièce (51 m²), abri voiture (5m x 7,65m). Agent immobilier Eilidh McGinness Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Située à ribérac 24600, je vous propose de découvrir cette très belle maison de 90 m² sur un terrain de 3892 m² en partie constructible. La maison est composée de : une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon / salle à manger de 30 m² spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, une buanderie. Vous avez la possibilité de diviser le garage de 26 m² en deux afin de créer une troisième chambre de 12 m². La deuxième moitié du garage peut être transformée en cuisine (arrivée et évacuation d'eau déjà présentes). Et l'ensemble du grarage peut devenir un studio indépendant. Avec la possibilité de créer un carport à l'opposé du garage avec une porte d'entrée dédié déjà installée. Toiture refaite et isolée (40 cm d'isolant soufflé) complétement en septembre 2022, assainissement collectif à controler. Dpe d 193 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384 et 1872 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric clamens, au 06 38 05 42 22 ou, par courriel à er.clamens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric clamens agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421065. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 202990 euros hai (honoraires inclus de 13290 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 7.01 % soit 189700 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Centre ville et commerces à pied pour cette maison en plain pied avec vue sur la ville de Ribérac. Elle offre entrée, wc, séjour avec insert, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau / wc, dégagement, buanderie, salle de bains. Piscine, 2 terrasses couvertes, garage séparés, terrain clos d'environ 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Bienvenue à Ribérac, dans cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût, offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette charmante maison de 170 m² s'étend sur un terrain de 2575 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute sérénité dans une rue calme. À l'intérieur, vous découvrirez un total de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'une distribution fluide avec à l'étage un logement entier : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse avec sa vue dégager sur la ville, 3 grandes chambres avec placard, salle de bain avec douche et baignoire, un wc et un espace buanderie Au rez-de-chaussée possibilité de faire un second logement déjà installé avec une cuisine, un salon, une chambre, une grande salle d'eau avec wc et une autre pièce a finir de rénover. De plus, le garage entièrement carrelé et isolé aussi si on veut le transformer en habitation. Un grand espace parking, 2 abris de jardins et un puis complète le tout sur un beau terrain arboré et clôturé sans vis à vis direct est parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. L'ensemble de la maison est en excellent état et très lumineuse, ayant été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, tout à l'égout, électricité aux normes, isolation mur, placard, chauffage au sol, VMC, portail électrique,. prévoir un changement de chauffage en pompe a chaleur et une isolation des comble pour gagner en étiquette énergétique. Cette maison à Ribérac est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la sérénité. Idéal pour une grande famille ou pour accueillir sa famille ou amie sereinement avec son deuxième logement N'hésitez plus, venez visiter cette perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas d'un centre commercial il s'agit d'une grande maison traditionnelle sur sous-sol total sur un terrain d'environ 2800 m². Ce bien offre un appartement indépendant. La maison est composée d'une entrée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine et au sous-sol d'un garage, salle d'eau / wc. arrière cuisine et séjour. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%.

Maison d'habitation dans un environnement campagne, de 2006 en plain-pied offrant cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, salle d'eau et 2 chambres. Chauffage électrique. Garage comprenant une cuisine d'été et un appentis. Terrain clos d'environ 2160 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Cette maison de ville avec toiture en ardoise comprend : entrée, cuisine, cellier, salle à manger, salon. Le premier étage offre deux chambres, salle de bain, wc. Le deuxième étage compte trois pièces à aménager. Elle dispose d'une cours, d'un jardinet et d'un garage. Le bien est vendu loué. Travaux de mises aux normes à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Un ensemble de deux habitations, techniquement et esthétiquement complètement rénovées, deux garages attenantes et un beau jardin clos, dans un petit hameau paisible en pleine campagne, mais seulement à 5 minutes du centre de Ribérac, avec son marché renommé le vendredi. Les 135 m² habitable de la maison principale en trois étages, se repartissent en un hall avec toilette, une pièce de vie lumineuse avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain / douche et une buanderie au RDC. À l'étage on trouve 4 chambres, dont une avec balcon et lavabo, et une toilette; deux escaliers mènent à trois autres chambres / pièces mansardées. La deuxième maison (40 m² habitable) s'offre une belle terrasse privée au Sud, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette et une chambre à l'étage. Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète, voir la toiture, l'isolation de la toiture, double vitrage en PVC, l'électricité, les salles de bain, la plomberie, les cuisines, l'assainissement conforme, nettoyage des façades en pierres, … La grange la plus grande, mitoyenne avec le voisin, sert actuellement comme garage et stockage de bois et de matériel. La petite grange est bien utile comme atelier. Poser ses valises et profiter de la convivialité de ce lieu, en plein campagne, non isolé, tout près du centre bourg !

Iad France - James ACOSTA vous propose : À Ribérac, maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 860 m², constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du centre-ville. Construit en 1972, ce bien offre une organisation intérieure fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour traversant Nord Sud, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une terrasse, orientée nord-ouest, permet de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, offrant un large espace de rangement, avec un garage, une remise, une cave et une pièce pouvant faire office de salle de jeux. S’en suivent 2 autres pièces et une petite salle d’eau (avec toilettes) permettant de recevoir de manière indépendante. Ce pavillon dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une cheminée. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête de stabilité, de confort et de qualité de vie. Contactez moi dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James ACOSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 893131672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pépite au coeur de Ribérac. Sa façade cache une superbe demeure qui dès sa chaleureuse entrée présente une pièce de vie avec cheminée de plus de 35 m² qui communique avec une vaste cuisine superbement équipée appelant à inviter familles et amis où des hôtes ! Un salon séparé de 20 m² permet de réserver un espace bibliothèque ou télé. Sur ce même rez-de-chaussée, une cave en sous sol de 50 m², un wc et une sortie vers le jardin côté bassin à poissons. L'escalier mène en premier lieu à un demi niveau disposant d'une grande chambre et de sa salle d'eau avec wc ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. le palier du second niveau dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur wc. Au dernier niveau, une quatrième chambre disposant, elle, d'une salle de bain avec douche et wc. Une pièce distincte fait office de local technique, permettant de gérer la logistique technique de la propriété. La parcelle de 558 m² comprend un appentis voiture avec barbecue, une dépendance servant de garage avec étage (lumineux ! ) et des espaces aménagés tels que le bassin à poissons, la terrasse au droit de la cuisine et du salon et la terrasse en espace planté. Chauffage par pompe à chaleur et convecteurs électriques. Production d'eau chaude électrique (deux cumulus). Tout à l'égout. Volets électriques sur l'arrière de la propriété. Un bel endroit, très confortable, proche de toutes les commodités à pieds ! 285,620 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4105€ ~ 5555€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Centre Ribérac et à une heure environ de la gare TVG d'Angoulême, cette maison d'habitation avec jardin offre des possibilités de logement avec 4 chambres et ou de local professionnel. Idéalement située avec un grand parking devant et terrain d'environ 700 m² clos. Garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Centre ville Ribérac, maison ancienne en pierre avec de beaux volumes. Elle offre en rez-de-jardin cave, cuisine d'été, studio, au rez de chaussée en accés plain-pied entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de bains, dressing, à l'étage 2 chambres, salle d'eau / wc. Garage attenant, jardin clos sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cette magnifique demeure est située au calme en campagne tout en étant à 5 minutes de tous services à Ribérac. La route est très peu passante. Elle dispose de 232 m² habitables avec au rez de chaussée, une lumineuse cuisine de 26 m², un vaste séjour / salle à manger de 45 m² avec une superbe charpente, deux chambres de 14 et 18 m², une salle de bain et un garage. Au premier étage se trouvent deux mezzanines de part et d'autre en surplomb du séjour et deux chambres de 20 et 28 m² dont une avec une salle d'eau. Au deuxième étage, dans la tour, une chambre, idéale pour les enfants. Le chauffage se fait par gaz de ville et il y a également une cheminée et un poêle à bois. Le toit fut refait à neuf en 2023 (isolation et film anti-pluie), double vitrage et très bon DPE en D. Elle dispose également d'une terrasse couverte, une véranda, un abri de jardin et un puit. Le jardin est plat et arboré avec des essences d'arbres très variées, dont des fruitiers. This magnificent residence is located in a quiet rural setting, yet only 5 minutes from all amenities in Ribérac. The road is very quiet. It offers 232 m² of living space with, on the ground floor, a bright 26 m² kitchen, a spacious 45 m² living / dining room with superb exposed beams, two bedrooms measuring 14 and 18 m², a bathroom, and a garage. On the first floor there are two mezzanines on either side overlooking the living room and two bedrooms of 20 and 28 m², one of which has a shower room. On the second floor, in the tower, there is a bedroom, ideal for children. The heating is by town gas and there is also a fireplace and a wood stove. The roof was redone in 2023 (insulation and rainproofing), double glazing and very good energy rating (D). It also has a covered terrace, a veranda, a garden shed and a well. The garden is flat and planted with a wide variety of trees, including fruit trees. Translated with DeepL. com (free version) 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3920€ - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

À 5 minutes des commerces, sur les hauteurs de Ribérac, en quartier résidentiel, venez découvrir cette maison sur sous sol comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain. Au sous sol un garage, une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Ribérac (24600), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature et à quelques minutes de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et services. Concernant les caractéristiques extérieures, la propriété s'étend sur un terrain de 2500 m² offrant un bel espace extérieur arboré et clôturé. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le terrain avec possibilité de construire un garage. Une grande véranda de 50 m² donne sur un jardin arboré avec une piscine hors sol, parfait pour se détendre en plein air en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale dispose d'une douche italienne, d'une baignoire balnéo et d'un dressing. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le chauffage au sol garantit un confort optimal. Construite en 2015, cette propriété offre un agencement confortable et moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Cachée à deux pas du centre ville de Ribérac, cette maison de plain pied bénéficie d'une jolie vue et d'un terrain totalement clôturé. L'entrée, avec toilettes, ouvre sur la grande pièce de vie traversante Ouest-Est qu'est le salon / séjour dont la cheminée est centrale; la cuisine attenante bénéficie d'une remise de stockage. Une première chambre dite d'invité se trouve séparée et est agrémentée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Les 2 autres chambres sont donc accessibles par un couloir avec rangement, et comportent toutes deux des placards. de part et d'autre de ce même couloir se trouve la salle de bain et la, très pratique, buanderie. Une belle terrasse couverte permet de profiter de la vue, et d'accéder à la piscine équipée d'un dôme (quelques vitres à changer suite à la tempête de 2022 mais fonctionnel). Puis enfin sur le terrain toujours, une seconde terrasse couverte avec espace barbecue et un abri de stockage et son bûcher viennent compléter cette maison. Chauffage au gaz de ville, chaudière à changer, tout à l'égout, couverture de toiture neuve de 2022 et liner de piscine de 2022 également. 195,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 951€ ~ 1288€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Sur les hauteurs de riberac, à 5 minutes du centre et de ses commodités, vous trouverez cette maison des années 2011. Exposée est / ouest, avec une jolie vue, elle vous offre une cuisine, un séjour et 3 chambres, un garage attenant. Un terrain de plus de 2000 m² arboré avec des arbres fruitiers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.05%.

Située dans un quartier résidentiel calme et proches des commerces, cette maison traditionnelle surélevée offre un espace habitable agréable. Elle dispose en re-de chaussée : d'une entrée avec une suite, un garage et un cellier. L'étage offre un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle d'eau Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche du centre ville de Ribérac à 1 heure environ de la gare TGV d'Angoulème, cet ensemble immobilier en pierre offre une maison d'habitation sur 3 niveaux, une grange de plus de 100 m², un garage, piscine avec sa terrasse couverte. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au centre de riberac, vous trouverez cette propriété en pierre. Elle vous offre une maison d'habitation de 190 m² avec son séjour de plus de 68 m², un salon, 5 chambres, un bureau, sde, sdb, un local commercial, un atelier et un garage et une cour avec un accès privatif au ribéraguet. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Confortable et agréable maison de ville, idéalement située près des commodités et du centre-ville de Ribérac. Son atout principal est la luminosité ainsi que la partie rez-de-jardin aménagée en logement avec quelques travaux à terminer. Cette belle demeure offre une entrée spacieuse de 19,63 m² environ, une cuisine séparée de 12 m² environ, équipée et aménagée, un séjour de 21 m² environ avec conduit de cheminée prêt à tuber et recevoir un poêle à bois, 3 belles chambres de, respectivement, 11.80, 11.63 et 12.48 m² environ, une salle d'eau de 6.44 m² environ, 1 WC. Au rez-de-jardin, un grand garage de 38 m² environ, une pièce adjacente de 36 m² environ, destinée à être un salon, seconde pièce destinée à recevoir une cuisine, de 11,90 m² environ, avec évacuations existantes. Sol chape béton, 2 fenêtres double vitrage, porte-fenêtre en menuiserie et simple vitrage. Une 3ème pièce de 12,56 m² environ destiné à être 1 chambre. Murs extérieurs en pierre. Grand jardin arboré à l'avant de la maison. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de 1965 sur 2 niveaux, à rénover. Elle dispose au rez de chaussée d'un garage, cuisine d'été / buanderie, chaufferie et caves et à l'étage entrée, dégagement, cuisine, séjour, 3 chambres salle d'eau et wc. Terrain clos d'environ 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison, 3 chambres, de plain-pied au cœur du Périgord Vert À l'orée d'une paisible commune du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac avec toutes ses commodités, services et écoles, se trouve cette belle maison de plain-pied construite en 1975. Située au bout d'une impasse ne desservant que deux habitations, elle bénéficie d'une position privilégiée, sans voisin direct, offrant ainsi une tranquillité et une intimité absolues. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec en toile de fond la tour de l'église romane du village. Une fois le portail électrique franchi, vous découvrirez deux bâtiments : • un double garage avec portes motorisées, • la maison d'habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3 100 m². Intérieur (205 m² habitables ! ) • Entrée avec vestiaire, • WC avec lave-mains, • Spacieux séjour sur plancher avec cheminée insert, • Cuisine équipée, • Arrière-cuisine avec buanderie, • Véranda de 25 m² climatisée (réversible), • Couloir menant à l'espace nuit : o 3 chambres confortables, o Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Confort et prestations • Chauffage central au gaz (citerne enterrée), • Huisseries bois double vitrage, • Volets aluminium neufs et isolants, • Isolation des combles par laine soufflée, • Toiture révisée en 2022, • Fibre optique, • Alarme. Une grande maison familiale, des pièces de vie et de nuit plus spacieuses que la moyenne, parfaite comme résidence principale ou secondaire, dans un cadre unique, idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne, dans un charmant village à deux pas du bourg de Ribérac !

Située à Ribérac (24600), charmante ville offrant un cadre de vie paisible en Dordogne, cette maison de ville à rénover présente un potentiel intéressant pour les amateurs de projets. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une belle surface de terrain de 1055 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La maison de 80 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 26 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m². Avec 3 chambres confortables (10.71 m², 11 m², 11.50 m²) et une salle de douche équipée d'une vasque et d'un bidet, cet espace offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol de 67 m² abrite un garage et une cave, tandis que les combles offrent un beau potentiel pour la création de 3 chambres supplémentaires. Le confort est assuré avec le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Construite en 1974, cette maison présente l'opportunité d'une rénovation pour en faire un cadre de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

RIBERAC, à proximité immédiate de tous les commerces du centre ville, très belle périgourdine d'environ 150 m² offrant de très beaux volumes sur un parc clos de plus de 6000 m². La maison offre un beau séjour salon, une vaste cuisine indépendante, salle d'eau et chambre en plain pied. À l'étage un palier dessert trois chambres et salle d'eau et grenier offrant encore de belles possibilités. Double garage et dépendance de plus de 40 m². Toiture neuve, chauffage pompe à chaleur, menuiseries d'origine, embellissements à prévoir mais cela vous permettra de la personnaliser. N'attendez pas pour visiter, contactez nous ! Référence agence : 10465.