Maison avec garage à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Maison de campagne comprenant entrée sur salon, cuisine équipée, étage deux chambres douche wc, grenier aménageable, garage, jardin, une parcelle non attenante. Bien à finir de rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Olbreuse garage 34 m² environ avec étage même surface et cour devant non viabilisé. Pour voiture, moto, ou stockage. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Située dans un environnement calme, cette belle charentaise rénovée offre charme et authenticité. Elle comprends deux salons, un séjour, une cuisine aménagée et un cellier, wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un bureau, dressing, salle de bain. Les extérieurs disposent de garages, chais et d'un terrain de 2480 m². Terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À proximité de mauze sur le mignon maison en pierre comprenant entrées, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, quatre chambres dont une au rez de chaussée, salle de bain, salle d'eau, deux wc, cellier, garages, patio, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Longére avec belles dépendances dans secteur calme. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour avec poële à granulés, dégagement menant à trois chambres en rez de chaussée, et une quatriéme à l'étage. Salle d'eau, wc. Agréable jardin, terrasse, garages. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

C'est sur un terrain d'une superficie de 800 m² que cette maison de village est installée. Elle dispose d'une piscine, d'une terrasse de 24 m² et de plusieurs dépendances d'une surface totale de 200 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 20 m² et d'une cuisine de 20 m² idéale pour la petite famille. Vous disposerez également d'une arrière cuisine avec chaufferie de 15 m² et d'un Wc indépendant. Le premier étage vous propose trois chambres de 10 m², 12 m² et 15 m² et d'une élégante suite parentale de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m² et dressing de 4 m². Ces pièces sont desservies par deux halls pour le confort des occupants. Un Wc indépendant également à l'étage. Et pour finir, au second étage, se trouve un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Tout dans cette maison, chauffée par chaudière à granulé (chauffage central), est conçu pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les ouvertures en PVC et le double vitrage permettent une excellente isolation thermique. Ce bien vous intéresse ? Dans ce cas, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations supplémentaires !

Exclusivité usseau. À 10 minutes de mauzé, 20 minutes de surgères et niort. À la campagne, idéal premier achat. Maison de plain-pied de 2013, claire et lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres équipées de dressing, salle de bain avec douche, wc et dégagement. Garage et terrasse sur jardin en partie clos. À voir sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 925078.

Iad france - xavier treyve vous propose : maison familiale de plain-pied – 4 chambres – grand terrain arboré – garage et cave – la rochénard située au coeur du village de la rochénard, dans un environnement calme et préservé hors lotissement et sans vis-à-vis, cette maison familiale de plain-pied d’environ 114 m² habitables séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de confort. Édifiée sur une parcelle close et arborée de plus de 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 8 minutes de mauzé-sur-le-mignon (tous commerces, collège), 20 minutes de niort et 35 minutes de la rochelle. Descriptif de la maison : •entrée fonctionnelle desservant les pièces principales •grand salon-séjour en l de 30 m² lumineux avec cheminée / insert, ouvert sur la terrasse et le jardin •cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une véranda, idéale en toute saison •4 chambres confortables avec placards, dont une spacieuse de 16 m² •salle d’eau moderne avec douche à l’italienne •wc indépendant avec lave-mains dépendances et extérieurs : •grand garage attenant de plus de 40 m² avec espace de rangement •cave enterrée pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire •jardin clos de murs et arboré, offrant intimité et charme, parfait pour les familles et les repas d’été confort et équipements : •chauffage central •cheminée avec insert bois •fibre optique dans le rue •orientation sud pour une luminosité optimale •maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires localisation et environnement : •village avec école et bus scolaire •mauzé-sur-le-mignon à 8 min (collège, commerces, services) •niort à 20 min et la rochelle à 35 min : un emplacement idéal pour allier vie au calme et accessibilité taxe foncière : 870 opportunité rare : une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et recevoir un dossier complet (plans, diagnostics, photos supplémentaires). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez à La Rochenard, cette maison en pierre non mitoyenne, d'environ 155 m², édifiée sur une parcelle de plus 1500 m², une partie constructible pouvant être revendue avec un accès privé. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste séjour / salon, une grande chambre avec salle de bain et WC intégrés, une seconde chambre avec accès à une dépendance attenante. - A l'étage : une chambre nécessitant des finitions et une pièce à rénover. - Au sous-sol : 3 pièces techniques dont un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin est arboré et entièrement clos. Un préau fermé pouvant accueillir un camping-car un garage et une petite dépendance viennent compléter ce bien. Idéal pour un artisan ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente, 7 panneaux solaires qui ont rapportés 2700€ pour 2200€ de coût énergétique soit 500€ de bénéfice, assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 614€. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

EXCLUSIVITÉ : À La Rochénard, à 20 min de Niort, 40 min de La Rochelle, 8 min de Mauzé-sur-le-Mignon, venez découvrir cette maison de caractère édifiée en 1852 dans une ancienne seigneurie. Dans le parc d’environ 3400 m² sont recensés trois arbres remarquables, dont un immense tilleul bicentenaire. Plusieurs dépendances (dont une aménageable en habitation), une piscine chauffée récente, une salle de cinéma. Trois SDB / SDE, trois toilettes. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos amis ! Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grande cuisine aménagée (La Rochelle Kitchens) et équipée (plaque à induction, hotte à filtre, four encastré, micro-ondes encastré, réfrigérateur américain…), cellier, buanderie, chaufferie, cave, toilettes, beau séjour avec cheminée et insert (non fonctionnel) offrant une magnifique vue sur le parc et la piscine. Grande chambre et salle de cinéma. Au premier étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, double vasque) et placards. Une salle d’eau supplémentaire (douche et vasque), toilettes séparées. Au deuxième étage : une nouvelle suite avec salle d’eau et toilettes, grenier. Dépendance : aménageable en habitation sur deux niveaux. Elle dispose d’une grande pièce en rez-de-chaussée avec une ancienne cheminée. À l’étage, possibilité d’aménager des chambres et une salle de bain. Grand garage, préau, plusieurs petites dépendances de stockage. Dans le parc : jardin potager et grand verger. Le tout est entièrement clôturé. La piscine (filtration au sel et électrolyse) et son aménagement sont récents (juin 2022). Elle est également chauffée par une pompe à chaleur. Atouts de la maison : chauffage central et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau Daikin, cuisine récente, adoucisseur d’eau, robot de piscine et bâche de sécurité récents, dépendance à aménager. Le bien est équipé de la fibre optique. Assainissement individuel par fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles. Un budget travaux est à prévoir, notamment si vous souhaitez aménager la grande dépendance, changer l’assainissement, remplacer certaines huisseries en survitrage et remettre en fonction l’insert du séjour. La Rochénard est une commune au calme, idéale pour la vie de famille grâce à son relais d’assistantes maternelles, son école, son aire de jeux de plein air et son terrain multisports. La commune dispose également d’une salle des fêtes et d’une maison de retraite. Elle est idéalement placée sur l’axe Niort / La Rochelle, à proximité des commerces et cabinets médicaux d’Épannes et de Mauzé-sur-le-Mignon. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et, surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l’Expertise vous offre un rapport d’expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100 % expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n’hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir…) — nous chercherons pour vous !

Située à Prissé-la-Charrière (79360), cette maison de 2005 offre un cadre charmant à ses occupants. Proche de Niort et de Beauvoir-sur-Niort, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités environnantes. Cette localisation idéale permet de profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de différents services et points d'intérêts. D'une surface habitable de 143 m², cette maison dispose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour ses habitants. Avec un chauffage au sol électrique et un poêle à granulés dans le salon, le confort thermique est assuré. Les ouvertures en double vitrage, la terrasse, le grand garage et la parcelle close apportent un plus indéniable à ce bien. De plus, la présence de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'un cellier / buanderie, arrière-cuisine, en font une maison fonctionnelle et agréable à vivre, sans nécessiter de travaux. La maison est reliée à un assainissement individuel aux normes, et dispose d'un adoucisseur d'eau. Si cette maison vous charme, contactez-moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Découvrez cette superbe propriété du XVIIIe siècle, magnifiquement préservée, comprenant cinq chambres, idéalement située pour profiter d'une intimité totale à la frontière pittoresque entre la Charente-Maritime et les Deux-Sèvres, juste au sud de Niort. Imprégnée d'histoire et pleine de caractère authentique, cette propriété offre un mélange unique d'élégance, d'équipements de loisirs et d'opportunités commerciales florissantes. Potentiel de revenus commerciaux : comprend deux gîtes séparés et entièrement aménagés, offrant des revenus locatifs immédiats et un hébergement flexible pour les invités. Piscine chauffée et couverte (10 m x 5 m), superbe cuisine d'été couverte et salle dédiée au spa / jacuzzi pouvant accueillir sept personnes. Emplacement : calme et privé, mais idéalement situé : à 20 minutes de la ville animée de Niort et à 10 minutes d'un grand supermarché. À moins d'une heure de La Rochelle et du magnifique littoral / des plages de l'Atlantique. Efficacité : équipée d'une chaudière à granulés, de panneaux photovoltaïques et d'une fosse septique conforme, contribuant à sa note DPE C favorable. La maison principale : caractère et élégance La résidence principale respire le charme d'époque, offrant des espaces de vie spacieux et bien définis, accessibles par trois entrées séparées (une à l'avant, deux à l'arrière). Rez-de-chaussée : Cuisine familiale rustique : le cœur de la maison, avec une belle cheminée à bois encastrée et un espace suffisant pour les réunions de famille. Salle à manger décorée : accessible par l'une des entrées arrière, elle dispose d'une élégante cheminée d'époque, parfaite pour les réceptions formelles. Hall d'entrée principal : un espace accueillant avec un élégant escalier en bois. Salon lumineux : une pièce spacieuse et lumineuse accessible par l'entrée principale, idéale pour se détendre. Un couloir dédié mène à une salle privée avec spa / jacuzzi sept places, avec une salle de douche et des toilettes adjacentes. Cette aile abrite également la buanderie et une cave à vin. Atelier et garage : idéalement situés juste à côté de l'entrée principale. Étages supérieurs : Premier étage : comprend deux chambres confortables, un bureau / chambre polyvalent, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes communes. Dernier étage : comprend deux chambres très spacieuses et une salle de bains supplémentaire, garantissant un confort et une commodité maximum pour la famille et les invités. Gîtes et espace commun (potentiel de revenus) Les gîtes sont accessibles par une magnifique salle à manger commune équipée d'un authentique four à pain, un espace convivial idéal pour les invités ou les grandes réunions de famille. Gîte n° 1 - 35 m² Salon / cuisine / salle à manger décloisonnés. Chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau / WC. Mezzanine pouvant accueillir un lit simple / un lit bébé. Gîte n° 2 - 85 m² Grand salon / salle à manger / cuisine décloisonnés. Deux chambres de bonne taille. Mezzanine avec deux lits simples (6 couchages au total). Salle d'eau / WC séparés. Terrain extérieur et équipements La propriété est située dans un charmant jardin paysager agrémenté de magnifiques arbres et arbustes matures, créant un environnement vraiment paisible. Espace de loisirs : la piscine couverte chauffée de 10 m x 5 m offre un plaisir tout au long de l'année et une intimité totale. À côté se trouve la cuisine d'été couverte, idéale pour les repas en plein air. Terrasse : une vaste terrasse en bois de 150 m² offre un espace généreux pour prendre le soleil et se détendre. Parking et rangements : comprend un deuxième garage couvert, un grand parking dans la cour, des porcheries (pour le rangement) et un charmant abri de jardin en bois avec des sièges intégrés. Ce domaine exceptionnel promet un style de vie raffiné à la campagne, avec en prime un revenu locatif régulier.

Maison mauze sur le mignon comprenant entrée avec placard sous escalier, cuisine aménagée donnant sur pièce de vie, wc, palier. À l'étage trois chambres, bureau, salle de bain, garage, jardin clos, chauffage électrique. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Maison avec local commercial centre bourg de mauze sur le mignon. Entrée donnant sur pièce de vie avec poèle à bois et sa cuisine équipée, cuisine d'été. Trois chambres plus une chambre mezzanine, salle de bain avec douche, wc, veranda, jardin clos. Garage et cave. Local commercial environ 60 m² avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : maison de ville en plein coeur de mauzé-sur-le-mignon qui se compose de : entrée, salon sur plancher bois avec belle hauteur sur plafond et cheminée. Cuisine dînatoire donnant accès à une grande véranda. Le rez de chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un grand garage et d'un atelier. À l'étage, 4 chambres dont une grande, un dressing, une seconde salle d'eau, un wc et un grenier aménageable au besoin. Un petit extérieure complète cette ensemble. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mauzé sur le mignon, à proximité des écoles, commerces et services, découvrez cette maison des années 70, comprenant une entrée, cuisine séparée et aménagée, 3 belles chambres, SDE et WC. Au RDC 1 chambre et une pièce à aménager selon vos envies, garage, atelier. Beau jardin clos de plus de 1000 m² au calme et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg, à proximité des commerces et des écoles, comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, wc, et une salle d'eau. À l'étage : un palier, 4 chambres, une salle d'eau, wc, un dressing et une pièce à aménager. Une véranda, une cave, un atelier, un garage et une cour. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Maison de charme avec patio central et local professionnel – COEur de Mauzé-sur-le-Mignon En plein centre de Mauzé, à deux pas des commerces, services et de la gare, cette maison allie fonctionnalité, lumière et atmosphère. Les espaces de vie s’organisent autour d’un patio plein de charme, sans vis-à-vis. Grâce à une coursive vitrée qui dessert les différentes pièces, l’intérieur est baigné de lumière naturelle et reste en connexion permanente avec l’extérieur. L’ambiance est apaisante, la circulation fluide. Séjour, cuisine ouverte, Salle de bains et trois chambres composent l’habitation principale de 145 m². L’impression d’être dedans et dehors à la fois accompagne les moments du quotidien. Le confort est assuré par un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur (climatisation réversible) et poêle à bois, pour un cadre de vie à la fois agréable et économe. Un local commercial indépendant de 76 m², avec accès direct sur rue, complète l’ensemble. Il peut convenir à une activité professionnelle. Garage attenant, buanderie, cave, stockage. Tout y est ! Un lieu rare, discret de l’extérieur, surprenant dès l’entrée. Une visite s’impose pour en percevoir l’ambiance. Mauzé-sur-le-Mignon – Commerces, gare et écoles à pied – Niort 25 min – La Rochelle 40 min Besoin d'informations ou envie de visiter ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Entre La Rochelle et Niort, à Prin-Deyrançon, donc très proche de Mauzé sur la Mignon, belle maison à étage entièrement rénovée, comprenant une entrée sur couloir desservant deux chambres, un beau salon lumineux, une cuisine équipée avec espace salle à manger comportant une cheminée, couloirs, une salle d'eau, WC séparés. À l'étage, palier desservant une grande chambre avec placards et comprenant un espace salle d'eau, en enfilade, une pièce à usage de chambre ou de bureau, sous rampant. Dépendance attenante à la maison, comportant en rez-de-chaussée, un chai ou un atelier et une grande chaufferie et à l'étage, un grenier avec belle hauteur sous plafond. Cette dépendance permettrait de réaliser avec travaux, tant à l'étage qu'au rez-de-chaussée, des pièces supplémentaires, un garage ou un atelier, etc. Jardin clos de tous côtés. Beaucoup de charme, confort et élégance. AT 1703407. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Ensemble immobilier, composé d'une grande maison de 190 m² à rénover avec son jardin clos et d'un terrain à bâtir de 1073 m², se trouvant juste en face. Ces 2 biens sont situés sur la commune de prin-deyrançon, petit village à proximité de mauzé-sur-le-mignon et de toutes les commodités. Maison au rez-de-chaussée. Entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, wc et atelier / buanderie. À l'étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et 3 pièces supplémentaires à aménager. Parcelle de 583 m² avec jardin, garage, deux petits toits, véranda et atelier. Propriété non soumise au dpe du fait de l'absence de système de chauffage - assainissement collectif terrain à bâtir 1073 m², borné et non viabilisé. Parcelle située en zone u-ua. Proximité de tous les réseaux pour une viabilisation aisée. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès à présent pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david constant, tél. : 07 88 53 79 13, e-mail : david.constant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 489027318.

Mauze sur le mignon à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette maison sur sous sol. Elle se compose au rez de chaussée d'un garage, atelier, cuisine d'été, cellier, wc, douche et une chambre. À l'étage une cuisine, salon salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et wc. Beau jardin clos. À raffraichir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Pavillon de plain pied de 2007 lumineux offrant de beaux volumes comprenant : Entrée, salon salle à manger cuisine ouverte, équipée, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain, trois wc, veranda, garage double, piscine de 2017, terrasse avec barbecue, jardin terrain de pétanque. Panneaux photovoltaique en autoconsommation, fibre Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : dans mauzé sur le mignon, axe niort-la rochelle, maison à étage qui se compose de : entrée avec placard sous escalier, pièce de vie avec coin cuisine, wc indépendant. À l’étage, salle de bains, 3 chambres et un bureau sur parquet. Garage, jardin bien exposé avec jolis murs en pierre, 2 abris de jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 444 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mauzé-sur-le-Mignon (79210), cette charmante maison mitoyenne se trouve dans un quartier calme et familial, à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison comprend deux places pour stationner, garantissant un stationnement facilité pour les résidents. Bien entretenue, la propriété bénéficie d'une rénovation complète en 2013, avec des caractéristiques telles que le double vitrage, la VMC, une toiture remaniée et un raccordement au tout-à-l'égout, assurant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. À l'intérieur, cette maison de 63 m² offre un espace de vie chaleureux composé de 4 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau. Lumineuse et bien agencée, la propriété est fonctionnelle et accueillante, offrant un cadre de vie convivial. La maison, sans garage ni jardin, présente un intérieur soigné et bien entretenu, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid douillet dans un environnement paisible. Ne l'a laissée pas passer, contactez-moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : dans un quartier calme de mauzé-sur-le-mignon venez découvrir cette maison très bien entretenue mais qui n'nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Sur plus de 500 m² de terrain clos, arboré et aménagé elle se compose de : rdc : garage avec coin atelier, wc, une cuisine d'été et un cellier. À l'étage : entrée, cuisine indépendante, salon-séjour très lumineux, wc, salle d'eau, 2 chambres. Une grande cabane de jardin permet plus de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 363 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.