Maison avec garage à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320)

Située sur la commune de Darnac, cette maison en pierre de 110 m² habitables, pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * Composition de la maison : En franchissant la porte, vous découvrirez une habitation qui propose de beaux volumes. ° Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger lumineuse et spacieuse (25,17 m²) avec un poêle à bois - Un salon chaleureux (22,61 m²) - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau - Un WC - Une chaufferie ° À l'étage mansardé : - Un couloir dessert deux chambres confortables, chacune équipée de son cabinet de toilette - Un WC * Dépendances extérieures De belles possibilités d'aménagement sont possibles grâce aux nombreuses dépendances : - Une ancienne maison, offrant deux pièces et une cave en rez-de-chaussée, un vaste grenier, pourrait être rénovée (sous réserve d'autorisations) ou simplement être utilisée comme lieu de stockage - Un garage - Plusieurs petits toits pour des remises ou des abris d'animaux - Un puits Le tout sur une parcelle de 2939 m², dans un environnement très agréable, propice à de multiples projets. * Points techniques : - Relié au tout-à-l'égout - Chauffage au fioul, chaudière mis à neuf il y a environ 8–10 ans - Un poêle à bois - Isolation sous toiture - Huisseries en simple vitrage bois - Toiture en bon état - Terrain clos - DPE : E – GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr * Localisation : Le bien est situé à 3,8 km de Bussière-Poitevine (école élémentaire, commerces et services), 12 km du Dorat (collège, lycée, gare, supermarché, commerces et commodités), 20 km de Bellac (lycées, autres commerces) * Prix : 96 000 € FAI (89 000 € net vendeur + 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Cette maison demande quelques travaux de rénovation mais elle possède un très beau potentiel. Parfaits pour un projet de vie ou une résidence secondaire au calme ! 89,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Maison de bourg comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, un toilette, une buanderie. À l'étage : palier, une grand chambre, deux autres chambres en enfilade, salle d'eau, toilettes.  Au dessus grenier aménagé en grande salle. En face garage avec grenier. Non attenant, dans le bourg, un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec gîte à vendre - Bussière-Poitevine - 87 Deux gîtes authentiques et originaux, l'un étant la maison principale et l'autre servant actuellement de gîte, sont à vendre près de Bussière-Poitevine, en Haute-Vienne (87). Les maisons sont situées dans un charmant hameau rural, composé de trois autres maisons et d'une ferme, à seulement 2,8 km de Bussière-Poitevine. Le hameau se trouve au bout d'un petit chemin offrant une vue magnifique sur la campagne environnante et est bordé de nombreux sentiers (cavaliers et pédestres), parfaits pour les promenades nocturnes. La région offre de belles promenades ; je suis toujours ravie de découvrir un autre trésor méconnu de la belle campagne de la Haute-Vienne. Une visite incontournable de ce hameau vous permettra d'apprécier le calme, la tranquillité et la beauté de son environnement. Le village de Bussière-Poitevine, qui compte plusieurs commerces, dont une épicerie, une boucherie, une boulangerie, un tabac, un coiffeur, un salon de beauté, une banque, des garages, des restaurants, un bar et une quincaillerie, est un lieu de séjour idéal. Situé entre la Gartempe et la Vienne, il est proche de nombreux sites touristiques, dont Le Dorat et L'Isle-Jourdain, avec un accès facile à la Route Nationale (N147). La région est facilement accessible grâce à des vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et de Poitiers (66 km). Les trains les plus proches, au départ du Dorat (15 km), desservent la gare de Poitiers, d'où partent les TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. L'une des maisons est mitoyenne à une autre maison, tandis que la seconde, utilisée comme gîte, est indépendante. Les deux maisons disposent de leur propre jardin privé et d'un puits. La première maison comprend un séjour, une cuisine avec une extension faisant office de salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée. La cuisine donne également accès à une jolie terrasse couverte et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. La deuxième maison / gîte comprend un séjour / salle à manger, des toilettes et une salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine et un accès à la terrasse privée et au jardin avec jacuzzi. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain attenante. À l'extérieur, vous trouverez un hangar et deux jardins attenants, dont un avec puits. Les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité, du gaz (en bouteille), et l'assainissement se fait par une fosse septique. Internet est disponible.

À vendre Maison de campagne - Darnac – Haute Vienne Ce cottage rénové de 2 / 3 chambres est proposé à la vente dans un hameau rattaché au village de Darnac, en Haute Vienne. Darnac fait partie de la nouvelle commune de Val d'Oire et Gartempe. Darnac se trouve à 3 km de la maison et dispose d'un excellent restaurant-bar, d'un caviste et d'une charmante brocante. Le village de Bussière Poitevine est également à 3 km. Vous y trouverez une épicerie ouverte 7j / 7, une boucherie, une boulangerie, un tabac-presse, une pharmacie, un garage, deux stations-service, un centre médical, un salon de beauté, des coiffeurs, un barbier, un café-bar, un restaurant, un magasin de bricolage, une banque, un bureau de poste et une école primaire. En 10 à 20 minutes de route, vous trouverez les villes de Bellac, Le Dorat, L'Isle-Jourdain, Montmorillon et Lussac-les-Châteaux. Vous aurez l'embarras du choix. Les aéroports internationaux de Limoges et de Poitiers, desservis quotidiennement par des vols vers plusieurs destinations britanniques, sont à un peu moins d'une heure. Les gares les plus proches sont celles de Lussac-les-Châteaux et du Dorat, toutes deux à environ 15 minutes, avec des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers. Cette dernière offre des liaisons TGV inter-quais vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). La maison est raccordée au réseau d'eau et d'électricité; l'assainissement se fait par une fosse septique. Habitable de suite, elle est équipée d'une connexion internet haut débit.

Venez visiter cette maison de hameau à rénover à val d oire et gartempe. Elle est composée d'un séjour-salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un cellier, un garage et une réserve. À l'étage vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Un jardin à deux pas, une cour et divers petits toits accompagnent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Pavillon sur sous sol complet composé d'une cuisine équipée, un beau salon / séjour avec un insert bois ouvrant sur une véranda, 3 chambres, salle de bain et un wc. Au sous sol : un garage, une cuisine d' été, une chambre, une salle d'eau avec wc. Cette belle maison est entourée dans parc fleuri et arboré sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre rénovée dans un hameau, mitoyenne avec une grange appartenant à une voisin, avec trois chambres (dont une ouvert sur la mezzanine) et deux salles de bains, à seulement 5 minutes en voiture de la petite ville de Bussière Poitevine avec café / restaurants, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie, garage. À 600 metres de la maison, la propriété comprend une forêt séparée d'acacias et de pins au bord d'une petite rivière, de 1,3 hectares, avec accès véhicule. À l'arrière de la maison, il y a une terrasse couverte pour les repas avec stockage de bois de chauffage. Et un garage / petite grange. De la porte d'entrée, il y a une pièce principale ouverte avec insert, et un accès au jardin arrière. Un couloir mène à une chambre au rez-de-chaussée avec insert, à une salle de bain, et WC séparé. La plupart des murs extérieurs sont isolés (un ne l'est pas car il a des pierres apparentes), toutes les fenêtres sont à double vitrage, tout à l'égout, internet par fibre optique disponible. Chauff au bois plus radiateurs électriques. Le toit a été remplacé et isolé en 2016. À l'étage, il y a une chambre en mezzanine (donc ouvert sur les escalirs et le couloir) qui pourrait être cloisonnée (en laissant un grand palier restant), et le couloir mène à une chambre, une salle de douche et un WC séparé.

Voici une maison en pierre à rénover, sans chauffage, la structure de la maison est en bon état, elle comprend, deux chambres qui offre un bon potentiel pour créer un espace confortable et accueillant. Le garage avec grenier est un atout supplémentaire, car il peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, bureau ou même une chambre d'amis. Le terrain est parfait pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un jardin, un coin repas ou simplement pour se détendre au soleil. Et le fait que la maison soit située dans un secteur calme est idéal pour échapper au stress quotidien. Si vous avez besoin de conseils sur la rénovation ou des idées pour l'aménagement, vous pouvez regarder les photos avec une projection sur l'aménagement, sinon, n'hésitez pas à demander ! À bientôt pour une visite. Référence agence : 6609.

Située à Bussière Poitevine, charmante commune de Haute-Vienne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de l'A20 et 1 heure de Poitiers et Limoges. Proche des écoles, commerces, services et maison médicale, elle offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos de près de 2 500 m², cette maison offre 165 m² habitable et allie charme et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, un salon chaleureux de 45 m² avec cheminée, une grande salle à manger de 42 m² avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de 35 m², également dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois. Un cellier de 4 m² accueille lave-linge, cumulus et bac à douches. Une chambre de 12 m² complète cet espace. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent un bel espace nuit. Une salle de bains supplémentaire de 8 m² et un WC indépendant complètent cet étage. Trois autres pièces situées sous les combles restent à aménager selon vos envies. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 70 m², d'une cave voûtée en pierre, de deux granges de 50 et 170 m², d'un vaste espace engazonné, d'une cour pour les véhicules et d'un puits. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. À visiter sans tarder… et sans frais d'agence !

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Jolie maison de 84 m² située à BUSSIÈRE POITEVINE, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un couloir desservant un séjour de 13,64 m², un salon de 12,49 m², une cuisine de 8 m², une salle de bain de 6,70 m² et un WC indépendant, une véranda de 14,69 m² et un débarras de 6,32 m². Au premier étage se trouve un palier desservant deux chambres de 12,62 m² et 13,28 m², un bureau de 8,03 m² et un WC indépendant. Le second étage dispose d' un grenier de 22,12 m² qui peut être aménagé et il y a une une cave de 17,35 m² qui se trouve au sous-sol. Cette maison est bâtie sur un terrain de 615 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou se détendre en plein air. De plus, le garage de 16,47 m² et une dépendance de 14,52 m² vous assure un espace pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces et services à proximité : école élémentaire, pharmacie, boulangeries, pâtisserie, restaurant et épicerie. Vous profiterez également de la présence d'artisans locaux pour répondre à vos besoins quotidiens. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'une voie sans issue, niché dans un environnement calme et préservé, se trouve un ensemble immobilier rare qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Cet ancien hameau, à l'abri des regards, offre un cadre idéal pour un projet familial, touristique ou agricole. Il se compose de deux maisons d'habitation déjà prêtes à vivre, d'une maison à rénover offrant un beau potentiel d'agrandissement, ainsi que de nombreuses dépendances : granges, hangar, ancienne étable, poulaillers et petits toits, le tout entouré de plus de cinq hectares de terres attenantes. La seule maison voisine se trouve à environ trois cents mètres, ce qui garantit une intimité rare. La première habitation propose, en rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un salon ouvert sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes. Un cellier, faisant office d'arrière-cuisine, mène directement au verger. Une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul permet d'accéder à un garage et à une grange attenante. Entre les deux habitations principales se trouve la maison à rénover. Elle comprend une cuisine et un séjour à l'arrière, ainsi qu'un grand grenier offrant la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable. La seconde maison offre de plain-pied une vaste pièce de vie d'environ cinquante mètres carrés, avec un coin cuisine et un salon équipé d'un insert, donnant accès au jardin arrière. Elle comprend également une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Le grenier, déjà isolé et doté de fenêtres, pourrait aisément accueillir de nouvelles chambres. Un garage attenant, accessible depuis le cellier, complète cet ensemble, ainsi qu'une ancienne écurie attenante à une grange. Ce havre de paix se trouve pourtant à seulement cinq minutes de Bussière-Poitevine, charmante petite ville animée où l'on trouve une pharmacie, une supérette, une boulangerie, un boucher, un coiffeur, une esthéticienne, une école et un médecin. À vingt minutes, les villes de Bellac et Montmorillon offrent toutes les grandes surfaces et services nécessaires. Situé entre Limoges et Poitiers, l'ensemble bénéficie également de la proximité d'un aéroport et d'une gare TGV. Ce lieu unique réunit calme absolu et proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Dans un écrin de verdure, se dresse cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée avec soin. Le charme de l'ancien y dialogue avec l'élégance du contemporain, créant un lieu unique où l'on se sent immédiatement chez soi. Derrière ses murs chargés d'histoire, la lumière entre à flots et révèle de généreux volumes. Les pièces de vie invitent à la convivialité, à ces moments précieux partagés en famille ou entre amis, tandis que les trois vastes chambres, dont une suite parentale, offrent à chacun un espace d'intimité et de douceur. À l'étage, un immense grenier déjà équipé de fenêtres en double vitrage ouvre le champ des possibles. Chambre d'hôtes, gîte de charme, table d'hôtes, restaurant de campagne… tout peut s'inventer ici. Le jardin de près de 2 000 m² prolonge la quiétude de la maison, et les dépendances — grange, garage, cour et stationnement — apportent de belles perspectives pour vos projets. Les panneaux solaires viennent parfaire l'ensemble en assurant un confort moderne et éco-responsable, gage d'un avenir plus serein. C'est une maison qui a su traverser le temps avec élégance et qui n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Laissez-vous séduire… et venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Sur la commune de Saint-Sornin-La-Marche, s'installer dans une maison de village  ayant 2 chambres. L'espace intérieur de 90 m² se compose d'un coin salon de 29 m², 2 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Dehors, la maison de village s'accompagne d'un jardin de 900 m² pour déjeuner en plein air, grangette attenante et garage indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes de BELLAC, venez visiter ce plain-pied très lumineux, comprenant cinq chambres, un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse vue sur la Gartempe, une cuisine aménagée-séparée. Un grand jardin tout autour, des garages accompagnent ce bien idéal pour une grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, et d'une salle de bains avec wc. L'étage est entièrement aménageable, offrant une surface habitable supplémentaire. Ce bien possède en plus un agréable jardin avec garage, grange et hangar. Honoraires inclus dans le prix : 10.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéal investisseurs. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation, la première de type 3 et la seconde de type 2. Deux garages, une dépendance et un terrain accompagne ce bien. Les points forts : huisseries en double vitrage PVC et raccordé au tout-à-l'égout. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Située seulement à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison de bourg est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous trouverez deux belles chambres à l'étage. Deux garages et un terrain de plus de 650 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Maison à rénovée dans un petit village au calme composée d'une premier pièce cuisine suivi d'un espace salon et une salle d'eau, à l'étage deux grandes chambres et combles aménageables. Attenant à la maison plusieurs granges et garages ainsi qu'un terrain. Venez découvrir ce bien plein de charme ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : au coeur du village de lathus-saint-remy, charmante maison de bourg mitoyenne de 128 m², elle est composée au rez-de-chaussée, d'une première cuisine aménagée de 14,5 m², un salon de 24 m², un deuxième coin cuisine de 13,3 m², une salle d'eau avec un meuble vasque, une douche et un wc, un grand garage de 55 m², un cellier de 22 m², une chaufferie de 6 m² et une cave de 10 m². L'étage dispose d'un palier desservant trois chambres de 15,36, 14,35, 13,9 ainsi qu'une suite parentale de 11,1 m² avec une baignoire, un lavabo et un bidet, et une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un wc. Bâtie sur une parcelle de 319 m², elle possède un autre garage de 28 m², un puits et la possibilité d'acquérir un terrain indépendant non attenant, constructible avec des fruitiers et de quoi faire un joli potager. Située en plein centre-ville elle est proche de toutes commodités, n'hésitez pas à venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 8mn du centre de Montmorillon, cette belle maison vous offre un environnement calme et paisible dans un écrin de verdure. L'entrée se fait par une véranda climatisée et chauffée qui vous permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant à l'intérieur pendant toute l'année. La maison est composée d'un beau salon séjour de 30 m² ouvert sur la véranda qui offre un volume supplémentaire d'environ 20 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes séparés. Le sous-sol semi-enterré complète la maison avec un grand garage de plus de 40 m² pouvant acceuillir 2 voitures, une cave, une buanderie, cerise sur le gâteau une chambre supllémentaire de plus de 20 m² avec ses toilettes indépendants pour pouvoir recevoir la famille ou les amis. L'extérieur n'ai pas en reste avec son terrain entièrement clôturé joliement entretenu, un garage supplémentaire d'environ 49 m² pouvant abrité un camping car de grande taille, un beau verger, un potager et un poulailler. Les plus values de cette maison sont, les volets en aluminium, le chauffage par chemeinée insert avec répartiteur qui chauffe toute la maison et la véranda, les portes de garages et portail électique, l'isolation des combles et du sous-sol, la fibre pour le travail à la maison. Une invitation au calme et à la sérénité, juste, poser ces bagages et se laisser vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Maison comprenant : salon séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc, buanderie et garage. À l'étage : trois chambres, une salle de bains.,Terrain 350 m² environ.

Cette charmante maison dans le joli village de lathus-saint-rémy va vous séduire avec son fort potentiel et son terrain de 319 m². Au rez de chaussée : une première cuisine aménagée de 14,5 m² pouvant être ouverte sur un second coin cuisine de 13 m². Un salon de 24 m², une salle d'eau avec douche, wc et vasque. À l'étage : un pallier desservant trois grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec baignoire, lavabo et un bidet. Egalement une salle d'eau supplémentaire avec douche, un lavabo et wc. La maison dispose d'un premier garage de 55 m² et d'un second garage de 28 m², d'un cellier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un joli puit. Idéalement située dans le village proche de toutes les commodités. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 929419.

Située à Lathus-Saint-Rémy, cette charmante maison parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour un premier achat. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité telles que des commerces et une école, tout en étant à quelques minutes de jolis espaces naturels propices aux activités en plein air. Construit en 2002, ce plain pied propose un agencement fonctionnel et lumineux. D'une surface habitable de 88 m² ce pavillon est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouvrant sur le jardin exposé plein sud, de trois chambres, toutes avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une arrière-cuisine / buanderie, un garage attenant ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos sans vis-à-vis d'une surface de 1000 m². La maison dispose d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, d'un assainissement collectif, de menuiseries en PVC double vitrage et la fibre est disponible dans le lotissement. La visite virtuelle et le plan d'agencement sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère, ancienne grange construite en 1873 et entièrement rénovée en 2022. D’une surface habitable de 275 m² sur un terrain arboré de 1 432 m², elle se distingue par ses beaux volumes, des matériaux nobles et des prestations soignées. La demeure offre six pièces dont trois chambres. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d’une salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche et WC. Un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage, une vaste mezzanine, de l'autre côté deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche et WC. Le confort est assuré par un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière à granulés. Buanderie, garage et stationnement extérieur complètent les équipements. Située dans un lieu-dit du village d’Adriers, la maison bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant reliée aux axes régionaux. Commerces et services du village sont accessibles à quelques minutes. La gare la plus proche, à Montmorillon, se trouve à environ 25 minutes en voiture et propose des correspondances vers les villes voisines. Prête à accueillir une vie familiale confortable, cette propriété allie authenticité et confort contemporain. Contactez-moi pour organiser une visite de ce petit bijou ! Charming character home – beautifully renovated former barn (1873) Prepare to fall in love with this stunning character property – a former barn built in 1873 and fully renovated in 2022. With 275 m² of living space set on a landscaped plot of 1,432 m², this home combines generous volumes, high-quality materials, and refined finishes. The house offers six rooms including three bedrooms. On the ground floor, you’ll find a spacious master suite with its own bathroom featuring a whirlpool bath, shower and WC. The bright open-plan living area connects seamlessly to the fitted and fully equipped kitchen, leading out onto a south-facing terrace – perfect for sunny days. Upstairs, a large mezzanine provides an additional living or office space, alongside two further bedrooms and a modern shower room with WC. Comfort is ensured all year round thanks to underfloor heating powered by a wood pellet boiler. À utility room, garage and outdoor parking complete the property. Located in a peaceful hamlet near the village of Adriers, the home enjoys a quiet rural setting while remaining within easy reach of regional roads. Shops and local amenities are just a few minutes away, and Montmorillon train station (about 25 minutes’ drive) provides convenient connections to nearby towns. Perfect for a comfortable family lifestyle, this property blends authentic charm with modern comfort. Contact me today to arrange a viewing – you’re sure to fall for this hidden gem ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 minutes de Montmorillon et 10 minutes de L'Isle-Jourdain, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet construit en 1982, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 1 300 m². La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger de 50 m² équipé d'un insert bois avec répartition de chaleur dans chaque pièce, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres toutes dotées de grands placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec rangements, et d'un WC séparé. Le sous-sol total de la même superficie comprend un grand garage, un espace de stockage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 300 m² ainsi que d'une terrasse avec barbecue. La maison bénéficie également d'un système de chauffage central au fuel. Maison entretenue et en bon état général, à rafraîchir pour la remettre au goût du jour. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 500 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.