Vente maison 3 pièces 102 m² Oradour-Saint-Genest (87210)

Située à Bussière-Poitevine (87330), cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de sentiers de randonnée et de la campagne environnante, la ville propose également quelques commodités essentielles pour le quotidien. La maison, d'une surface habitable de 53 m², est accompagnée d'une ancienne forge et d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. La façade en brique et pierre ajoute du caractère à cette bâtisse à rénover, située sur un terrain de 1654 m². Un mobil home est déjà installé pour une habitation temporaire pendant les travaux. La pièce à vivre où l'électricité et la toiture ont été refaites, est prête pour une personnalisation selon vos goûts. Vous trouverez également une belle salle de bain déjà équipée, offrant un confort supplémentaire. Cette opportunité rare ravira les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique dans un environnement naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Grande maison de 220 m² - Projet investissement locatif rentable possible ! Située au coeur de Bussière-Poitevine, cette maison spacieuse de 220 m² offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Sur l'entrée numéro 6, nous retrouvons une entrée indépendante donnant sur un ancien local commercial, aménagé actuellement en salon avec cuisine ouverte. Une salle d'eau et un WC indépendant, une chambre à l'étage est accessible depuis cette entrée, avec accès sur terrasse extérieur. Sur l'entrée numéro 8, nous retrouvons au RDC une grande pièce comprenant la cuisine, ainsi que d'un séjour, un WC indépendant et une arrière cuisine. À l'étage nous avons 4 grandes chambres desservies par un large couloir et une salle d'eau avec WC. Tout est communicant actuellement entre les 2 entrées. À cela s'ajoute une cave et un espace de stationnement à l'avant. Il n'y a pas de jardin, seulement une cour. Le gros plus de la maison, elle est alimentée par une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, sauf sur l'ancien local commercial qui est électrique. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bussiere poitevine venez visiter cette maison à rénover dans un petit hameau. Ce bien est composé d'un séjour-salon, une cuisine séparée, sde, un cellier, un garage et sa grande réserve. À l'étage vous trouvez deux chambres et un grenier aménageable. Un jardin à 2 pas, une cour derrrière et divers toits complètent cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 15%.