Maison avec garage à vendre à Sarliac-sur-l'Isle (24420)

Cette belle contemporaine des années 80, fonctionnelle et en très bon état général, située au nord-est de périgueux dans un environnement calme, entourée d'un parc de près de 3000 m² paysagé avec soin, saura vous séduire par ses nombreux atouts. 4 chambres de plain pied, dont 2 ont accès sur l'extérieur, et 2 salles d'eau. Le séjour traversant aux volumes généreux, agrémenté d'une cheminée à insert, donne accès aux 2 terrasses sans vis-à-vis. Cuisine américaine entièrement équipée, doublée d'une seconde petite cuisine pour le quotidien. L'escalier de la tour d'entrée conduit à un bureau qui peut aussi bien être une salle de jeux pour les enfants, un petit atelier de loisirs. Wc séparé, buanderie. Grand confort, avec la climatisation réversible, et les volets roulants électriques. L'extérieur ne manque pas d'intérêt, avec le très agréable parc clôt et plutôt plat, les 2 terrasses dont 1 couverte idéale pour les déjeuners et dîners entre amis ou avec la famille, et un espace jacuzzi (équipement récent qui peut être cédé aux futurs acquéreurs). De nombreux autres espaces couverts et fermés. Notamment, 1 double garage, cave, divers espaces de stokage, 1 carport pour 2 voitures. Bourg et commerces de nécessité à 1 km centres commerciaux de trélissac à 12 min périgueux 16 kms a89 20 min dpe : d ges : b prix : 385000 euros hai (honoraires charge vendeur 21175 euros) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3370 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou, par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 818 299 497 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420264. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Environnement exceptionnel ! Maison d'architecte sur plus de 4 hectares avec une partie boisée, sans vis à vie. Composée d'une cuisine équipée, séjour, salon avec cheminée, 4 chambres. Plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur. En sus, garage indépendant, un gîte d'environ 80 m², piscine et pool house. Visite surprenante,. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Cette maison en pierres de 182 m² est située dans un très beau hameau à 5 minutes du centre de savignac-les-eglises, de son école et de ses commerces. Savignac-les-eglises est située à seulement 25 minutes de périgueux, bénéficie d'une bonne attractivité et d'un développement dynamique. ( médecins, infirmières, école, base de loisirs, commerce de bouche) la maison a bénéficié d'une très belle rénovation après son acquisition en 2010, bénéficiant du confort moderne dans un longère qui a préservé toute son authenticité extérieure. Si le calme et l'intimité sont les qualités recherchées, foncez ! De plain pied, vous avez une cuisine ouverte, salon séjour chauffé par poêle à bois, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, wc séparés et buanderie. Un double garage avec un accès direct à la partie habitation. Deux chambres. À l'étage, trois chambres et wc. Une climatisation air / air a été installée en 2021. Une très belle piscine de 10x5 complète ce bien. Prix : 360000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2154 et 2914 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier dupont, au 06 59 56 06 74 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier dupont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 932 178 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417575 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier dupont (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 932 178 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle offre un grand séjour très lumineux, ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte est équipée et complétée par un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC assurant un confort optimal pour toute la famille. Un garage complète ce bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une excellente performance énergétique et un confort toute l'année. Maison sous garantie décennale. Située dans un environnement calme, tout en restant non isolée à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Joris Martinez vous propose : Maison de Charme avec Vaste Terrain à Antonne-et-Trigonant Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 120 m² située à Antonne-et-Trigonant offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Érigée sur un terrain de 2182 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et serein, à quelques pas de la ville. La maison se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine, un wc séparé, un grand cellier avec rangements. Le salon invite à la détente et à la convivialité, avec son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Côté confort, cette propriété est équipée d'une cheminée pour des soirées cocooning, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Un grand double garage et une cave viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison offre un vaste terrain arboré, offrant une véritable bouffée d'air frais et la possibilité d'aménager un magnifique jardin à votre goût. Côté équipements la maison dispose d'un interphone, un portail électrique et l'alarme Cette maison de caractère est en bon état général sans travaux majeurs à prévoir. Son caractère de plain-pied en fait un lieu convivial et facile à vivre au quotidien. Si vous recherchez un havre de paix à proximité de la nature, cette charmante maison à Antonne-et-Trigonant saura vous charmer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain pied de 2021, disposant d'un confort optimal : pompe à chaleur avec clime réversible, régulateur de chaleur, panneaux solaire de 2024. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier attenant, 2 chambres, un dressing de 9 m² rattaché à la chambre parentale, 1 garage et une arrière cuisine. Terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 86 m² – charme de l'ancien et extension moderne – calme absolu – vue dégagée située dans un hameau au fond d'une impasse, cette maison de 86 m² mêlant le charme de 1850 et une extension de 2004 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. À l'étage (niveau de vie principal) : séjour de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 18 m², chambre de 13,17 m², salle d'eau avec wc de 6,32 m² terrasse couverte exposée sud-ouest (10 m²), idéale pour les repas et soirées d'été au rez-de-jardin : seconde chambre de 17 m², wc indépendant, cave dépendance de 16,40 m², pouvant servir de bureau, d'atelier ou devenir une 3ᵉ chambre et un garage de 16 m². Atouts supplémentaires : piscine hors-sol de 24 m², double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique taxe foncière : seulement 560 € environnement très calme, aucun vis-à-vis un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 933707.

24420 escoire à proximité de périgueux, en exclusivité, grande maison individuelle de 170 m² style perigourdine, 6 chambres + 1 bureau, avec piscine sur 2914 m² de jardin. Au rdc, une belle entrée donne sur le séjour exposé sud de 28 m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un wc et une salle d eau. Au 1er étage, 3 chambres (de 13 m² à 14,4 m²) un bureau ou salle de jeux, une salle d 'eau, un wc et un débarras. Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules, du rangement ou pour stocker de nombreux outils. Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales, le tout cloturé. Portail et garage électrique, caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et vmc neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée. Proximité de boulazac et de ses commerces à 10 minutes. Ecole dans le village. Prix : 296400 euros, hai (honoraires à la charge de l acquereur 11400 euros dont 285000 euros net vendeur) a découvrir sans tarder dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel marcon, au 06 64 70 59 87 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel marcon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 889 196 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409 598 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel marcon (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 889 196 333 -.

Située à 20 kms de Périgueux, 15 kms de Trélissac, au calme, grande maison en pierre proposant de belles prestations. En rez de chaussée, grand salon équipé d'un poêle à bois, petit salon pouvant servir de chambre, 2 chambres, cuisine aménagée, 2 autres poêles à bois sont présents dans la maison, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC, buanderie. À l'étage : combles aménagées offrant de belles possibilités d'aménagement, WC. À l'extérieur, un double garage avec espace de rangement en mezzanine, terrasse couverte donnant sur une belle piscine de 10X5 m, local technique. Beau jardin paysagé. Barbecue, 2ème terrasse à l'arrière. Un abris bois, une dépendance supplémentaire pouvant servir de rangement d'environ 12 m². Pompe à chaleur air / air installée en 2021, climatisation réversible, radiateurs électriques, Chauffe-eau. Menuiseries PVC double vitrage. Fosse septique, parcelle d'environ 1 900 m². Taxe foncière 624€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

24 640 cubjac, cette agréable commune à 14 km de trelissac, je vous propose cette jolie maison qui vous offrira un cadre de vie confortable. Ce bien d'une superficie de près de 135 m² avec ses beaux volumes, dispose également d'un très bel atelier et d'un patio. Vous disposerez d'une très grande pièce de vie, avec une cuisine moderne et indépendante. Celle-ci se compose : 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, 2 wc, et un espace buanderie. Ce bien adopte le mélange de la ville et la campagne avec son échange de modernité et de l'ancien. Dpe établi le 12 / 09 / 2024 dpe : d (205) ges : b (6) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques." pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426543. - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.

En exclusivité ! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Idéalement située, à proximité du village de cubjac, à seulement 25 mns secteur est de périgueux, 1h30 de bordeaux, 1h de brive-la-gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros hai (4.55 % ttc des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). Dpe d (208) / ges b (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison style provençal dans les bois de maravals (24750 trélissac) située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de style provençal d'environ 145 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 2963 m², vous séduira par son cadre paisible. La maison se compose de trois niveaux : sous-sol : cave, atelier et garage. Ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante rénovée, salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau, et une véranda. Étage : une grande suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une petite terrasse. Les plus : chauffage par pompe à chaleur, piscine au sel de 12 x 5 m, avec bâche et dôme, portail automatisé une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de calme prix : 278500 euros hai (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 265000 euros hors honoraires). Dpe : c (149) / a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396593- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 mn de Périgueux, plain pied de 112 m² habitables comprenant une pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert, 3 chambres (11-11-12 m²), une grande SDE de 8 m². Garage de 22 m² attenant et communicant, deux terrasses sur un terrain boisé d'un hectare. Chauffage par géothermie Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Vous êtes à la recherche d'espace, du charme de la campagne tout en étant proche des grandes commodités qu'offres Périgueux et Trélissac alors cette maison sera peut-être votre coup de coeur. Situé au Potence, commune de Sorges cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse où vous trouverez une cuisine ouverte et équipée, ses nombreux rangements, ses 3 chambres confortables allant de 10.80 m² à un peu plus de 12 m², sa salle de bain et son garage attenant d'environ 22 m². Le tout sur un terrain de quasiment un hectare qui comprend une partie herbeuses d'environ 1800 m² où se situe la maison et dans le prolongement arrière une partie boisée d'environ 8000 m² qui nécessite que peu d'entretien. Amoureux de la nature et de la ville n'hésitez plus venez visiter ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle ATTARD, Tél. : 06 77 49 37 17, E-mail : annabelle.attard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 928629948.

Iad France - James ACOSTA vous propose : Charme et caractère pour cette maison de village à Sorges. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette maison entièrement rénovée avec goût. D'une surface habitable de 137 m² (pour 150 m² utiles), avec un garage de 33 m² et en plus une dépendance en pierre de 39 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine équipée, fonctionnelle avec sa petite terrasse offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, chacune avec son propre cachet, un salon et une salle de bain. Le dernier étage vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Terrain de 355 m² cloisonné, avec une cour intérieure et un jardin, séparés par la grange en pierre. S’en suit une petite construction en fond de parcelle. Sorges est un charmant village où il fait bon vivre, avec des commodités à proximité et un cadre verdoyant préservé. Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James ACOSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 893131672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : Située à SORGES ET LIGUEUX, cette maison individuelle de 116 m², 5 pièces, a été construite en 2006 sur un terrain de presque 10 000 m² dont 7000 m² de bois. Cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage. La disposition des pièces est idéale pour garantir un confort à ses occupants. Deux belles terrasses exposées sur l'avant et l'arrière de la maison vous permettront de profiter des journées en toute quiétude. La maison est en bon état général et dispose d'un système de chauffage individuel par géothermie avec un plancher chauffant ainsi que d'un insert à bois. Maison très économique en consommation d'énergie. Vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que des places de parking pour accueillir vos visiteurs. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un projet avec du caractère et du potentiel ? Venez découvrir cette maison bourgeoise avec ses 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, son local commercial de 80 m² encore en activité il y a 2 ans et son grand sous-sol qui comprend un garage double. Cette bâtisse offre d'innombrables possibilités d'aménagement ! Un projet aux multiples visages : en effet que vous souhaitez créer votre maison familiale pleine de charme, ou associer votre habitation et votre activité professionnelle ou encore transformer le tout en immeuble de rapport avec plusieurs appartements dans un village où l'offre locative est quasiment inexistante, vous trouverez sans peine vos futurs locataires ! Ici tout est possible alors n'hésitez a venir visiter cet ensemble de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle ATTARD, Tél. : 06 77 49 37 17, E-mail : annabelle.attard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 928629948.

Dominant la vallée avec une vue panoramique spectaculaire, cette propriété rénovée avec un soin extrême incarne une certaine idée de l'art de vivre à la campagne : paisible, lumineux et profondément inspirant. À seulement quinze minutes de la sortie d'autoroute de Saint-Laurent-sur-Manoire, sur l'ancienne commune de Saint-Antoine-d'Auberoche, le temps semble ici ralentir. Le calme est absolu, l'environnement préservé, et la vue, tout simplement saisissante. La maison, entièrement rénovée et immédiatement habitable, offre des volumes harmonieux où chaque espace a été pensé pour capter la lumière et le paysage. Le salon, sublimé par un élégant poêle à bois et une climatisation réversible, s'ouvre par une large baie vitrée sur un panorama à 180°, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine, baignée de lumière, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et le jardin. Elle invite à des moments simples et précieux, face à la nature, à quelques pas de la piscine 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. À l'étage, deux chambres chaleureuses composent l'espace nuit, propice au repos et à la sérénité. Un garage récent pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété, tandis qu'un potentiel d'agrandissement permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, selon les envies. Le jardin, plat, clos et facile à entretenir, a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte. Un lieu à taille humaine, idéal pour une résidence principale comme pour une élégante maison de campagne. Une propriété rare, où vue, lumière et douceur de vivre se conjuguent avec justesse — une invitation à s'installer, à respirer, et à écrire un nouveau chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Blis-et-Born, à quelques minutes de Bassillac et des commodités, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1997, implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 2 000 m². Un environnement calme, idéal pour une vie de famille à proximité de Périgueux. Dès l'entrée, la maison offre des volumes agréables : Cuisine équipée indépendante Salon lumineux avec insert bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Atout majeur : une véranda de 23 m², indépendante de la pièce de vie, véritable espace à vivre supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit principal comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, une partie du sous-sol a été aménagée avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant une vraie flexibilité : adolescents, invités, télétravail ou activité indépendante. Le reste du sous-sol accueille un grand garage. Maison soignée, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, tout en restant proche de Périgueux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 926881.

Proche Bassillac, découvrez cette maison coup de coeur, accueillante et lumineuse. En entrant, vous decouvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Garage et carport. Superbe terrasse bois avec piscine, extérieur soigné. Un lieu paisible et bucolique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Grand confort et luminosité pour cette maison de 117 m² habitables, ultra fonctionnelle de construction récente (2016) avec des matériaux de qualité, qui offre une vie de plain pied, et une vue imprenable sur la vallée. Cuisine super équipée. Salle d'eau et wc aménagés pour faciliter la vie des pmr. Terrain paysagé et clôt. Accessible aux pmr, y compris au sous-sol total par un monte escalier. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Sous-sol bien aménagé pour le stockage, présence de fenêtres protégées, local buanderie / chaufferie / 2nde cuisine. Présence d'un wc et d'un lave-mains. Menuiseries double vitrage à retardateur d'effraction. Volets électriques. Porte de garage et portail électriques. Interphone, téléalarme, porte blindée. Adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre optique. Prix 480000 euros hai, charge acquéreur. Dpe : b, ges : a dépenses d'énergie : 660 à 930 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Maison de plain pied, d'une surface habitable de 153 m², construite sur un terrain plat, joliment arboré de 1319 m². Elle se compose : d'un hall d'entrée avec wc séparé, un spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une grande cuisine avec un coin repas, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au double garage de la maison. La partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce buanderie avec un adoucisseur d'eau et des espaces de rangements. Cette maison est construite sur un vide sanitaire, elle dispose d'une cave, d'une grande terrasse couverte sans vis à vis, donnant sur un patio verdoyant. Les prestations sont de qualité, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond, cuisine de standing entièrement équipée, mode de chauffage électrique et deux split réversible offrant un réel confort, été comme hiver. Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités à pied (commerces, école, péribus, marché local, voie verte), sur la commune de trélissac, à 15 mns du centre ville de périgueux. Affaire rare pour le secteur. Dpe d (246) / ges b (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415802- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 299250 euros hai (5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus). (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

! AJUSTEMENT DE PRIX ! Découvrez cette ensemble de propriété au coeur d'un hameau à 5min du village de Sorges et Ligueux en Périgord. Elle se compose de deux parties habitables, une grange aménagée d'environ 97 m², une magnifique bâtisse du XVIII°, un chai et un garage double avec un atelier sur un terrain d'environ 7199 m². Grange : une véranda chauffée, un salon / salle à manger avec son insert, une cuisine séparé pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres, salle de bain et wc séparé. Bâtisse XVIII° de 60 m² : au rdc un salon / salle à manger avec une grande cheminée et un espace cuisine ouverte, à l'étage un bel espace nuit donnant sur un beau perron d'époque et la salle de bain / wc. Un chai d'une surface de 50 m² sur deux niveaux ainsi qu'un garage double avec son atelier Un rafraichissement sera à prévoir ainsi que l'assainissement. Les points positifs : - Pompe à chaleur air / eau - 9 panneaux photovoltaiques gérant 4 / 5 mois de l'année - Menuiseries double vitrage pour la grange - Arbres fruitiers - Foncier 600€ - Classe énergétique B (isolation soufflée sous toiture sur les deux bâtisses) Une habitation au grand potentiel touristique et également de par situation géographique. 5min de Sorges et Ligueux en Périgord, 25 min de Périgueux. Ce bien est une opportunité dans un secteur apprécié, combinant un grand terrain, une maison au potentiel considérable et une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et agréable à Sorges et Ligueux en Périgord. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 599024 ).

Sur un terrain agréable de plus de 1000 m² cloturé, avec sa situation proche des commodités venez decouvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, 3 chambres, d'une salle de bains et wc séparé ainsi que d'un sous sol / garage aménageable et un double garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Vous recherchez un bien polyvalent, alliant confort de vie et rentabilité ? Découvrez cette propriété de 160 m² habitables implantée sur un jardin plat et arboré de plus de 900 m², à seulement 3 minutes des commerces. Elle abrite deux logements T3 indépendants d'environ 80 m² chacun : l'un est déjà loué et génère un revenu immédiat, l'autre est libre, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être proposé à la location. Un investissement sûr, une solution idéale pour loger un proche en toute indépendance, ou encore la possibilité d'habiter un logement tout en percevant un revenu complémentaire. Un jardin agréable, deux garages pratiques et surtout une configuration rare sur le marché viennent parfaire ce bien. Pour en découvrir davantage, une visite immersive en 3D est disponible sur demande… Laissez-vous surprendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.