Vente maison 6 pièces 150 m² Sarliac-sur-l'Isle (24420)

Nichée dans un environnement privilégié, sans aucun voisin et offrant une vue dégagée sur de magnifiques champs de noyers, cette maison construite en 2006 séduira les amateurs de calme absolu et d'espace. Située à Saint-Vincent-sur-l'Isle, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 2 minutes des premiers commerces et à 12 minutes de la zone commerciale de Trélissac. D'une surface habitable de 150 m² + un studio indépendant de 18 m², elle s'ouvre sur une vaste entrée de 16 m² qui distribue un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour de 42 m², chaleureux avec son insert bois, et d'une cuisine indépendante de 16 m². Cette dernière dispose d'un coin repas convivial et d'une ouverture sur le séjour, tout en offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Véritable atout de la maison, une terrasse intérieure de 9 m², située au cœur de l'habitation, fait office de grand puits de lumière. Elle apporte une luminosité naturelle exceptionnelle et crée une atmosphère unique au sein des espaces de vie. L'espace nuit propose trois chambres confortables de 12,5 m², 12,5 m² et 14,5 m², un WC indépendant avec rangement, ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 9 m² équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un cellier de 8,60 m² situé à l'arrière de la cuisine et une cave à vin complètent les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², en partie couverte, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour les moments de détente. Le terrain de 1 593 m² accueille également une piscine en béton de 8 x 4 mètres, traitée au sel et sécurisée par un rideau roulant en PVC. Un studio indépendant vient enrichir ce bien, comprenant une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Côté prestations : chauffage par géothermie, double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement individuel conforme, ainsi qu'un grand garage de 46 m². Taxe foncière : 1 150 €. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf. 946456.

Cette maison en pierres de 182 m² est située dans un très beau hameau à 5 minutes du centre de savignac-les-eglises, de son école et de ses commerces. Savignac-les-eglises est située à seulement 25 minutes de périgueux, bénéficie d'une bonne attractivité et d'un développement dynamique. ( médecins, infirmières, école, base de loisirs, commerce de bouche) la maison a bénéficié d'une très belle rénovation après son acquisition en 2010, bénéficiant du confort moderne dans un longère qui a préservé toute son authenticité extérieure. Si le calme et l'intimité sont les qualités recherchées, foncez ! De plain pied, vous avez une cuisine ouverte, salon séjour chauffé par poêle à bois, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, wc séparés et buanderie. Un double garage avec un accès direct à la partie habitation. Deux chambres. À l'étage, trois chambres et wc. Une climatisation air / air a été installée en 2021. Une très belle piscine de 10x5 complète ce bien. Prix : 360000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2154 et 2914 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier dupont, au 06 59 56 06 74 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier dupont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 932 178 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417575 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier dupont (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 932 178 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 20 kms de Périgueux, 15 kms de Trélissac, au calme, grande maison en pierre proposant de belles prestations. En rez de chaussée, grand salon équipé d'un poêle à bois, petit salon pouvant servir de chambre, 2 chambres, cuisine aménagée, 2 autres poêles à bois sont présents dans la maison, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC, buanderie. À l'étage : combles aménagées offrant de belles possibilités d'aménagement, WC. À l'extérieur, un double garage avec espace de rangement en mezzanine, terrasse couverte donnant sur une belle piscine de 10X5 m, local technique. Beau jardin paysagé. Barbecue, 2ème terrasse à l'arrière. Un abris bois, une dépendance supplémentaire pouvant servir de rangement d'environ 12 m². Pompe à chaleur air / air installée en 2021, climatisation réversible, radiateurs électriques, Chauffe-eau. Menuiseries PVC double vitrage. Fosse septique, parcelle d'environ 1 900 m². Taxe foncière 624€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Environnement privilégié, sans vis à vis et tout proche des commerces : ensemble immobilier composé de trois maisons de type pavillon rénové, plain pied comprenant pour chacun d'eux : une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Piscine creusée, boulodrome, terrasse privée. Parc de 1.4 hectares. Bien non soumis au DPE. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Magnifique Maison Périgourdine de 160 m² sur un Parc Arboré de 6349 m² à Trélissac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Trélissac, offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1983, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50 m² environ avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine de 25 m², une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses sont réparties sur les 2 étages, offrant à chacun son espace de vie privé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le parc arboré (arbres fruitiers : pêcher, pommier et poirier) de 6349 m² offre une véritable oasis de verdure où calme et sérénité règnent en maîtres. Les amoureux de la nature seront comblés par les multiples possibilités offertes par ce grand terrain, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Bien que spacieux, il nécessite peu d'entretien et vous assure un espace idyllique sans vis-à-vis. Cette maison en excellent état est équipée d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Trélissac. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir son charme unique et ses nombreux atouts ! Points Forts : - Sentiers de randonnée et forêt à 2 pas - Maison économe - Portail et porte de garage électrique - Fibre - Taxe foncière : 2830€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du périgord blanc, cette maison traditionnelle des années 80, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Cette demeure de qualité, offre une base solide, d' une surface habitable de 300 m², sur un sous-sol complet, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, qui donne le ton sur les volumes généreux de la maison, un vaste salon / séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée (insert) et une salle à manger attenante qui communique avec la cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. On trouve sur ce même niveau trois chambres avec placard, (deux avec salle de bains privative et la dernière avec salle d'eau). Depuis l'entrée, un bel escalier dessert une coursive dominant le salon, une mezzanine pour des moments de détente ou salon tv, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. Construite sur un terrain richement arboré de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine (6 x 4), cette maison bénéficie de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances. Idéalement située, à proximité du péribus, à moins de 2 kms des commerces, écoles, voie verte, à seulement 10 mns du centre ville de périgueux. Dpe : c (123) / ges : d (21) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389 671 645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : -441723le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.