Maison avec garage à vendre à Samadet (40320)

Découvrez l'élégance et la sérénité à Samadet, une charmante commune nichée dans les Landes, réputée pour son cadre paisible et son riche patrimoine. Nous vous proposons une somptueuse maison individuelle de 170 m², érigée sur un magnifique terrain arboré de 6000 m² dont 1000 m² sont constructibles. Cette propriété allie confort moderne et espace généreux, offrant une qualité de vie exceptionnelle. En franchissant le portail électrique, vous serez accueillis par une vaste allée menant à un parking privé et un garage spacieux. La terrasse de 200 m², agrémentée d'une superbe piscine, est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant du cadre verdoyant et apaisant. L'intérieur de la maison se distingue par son agencement harmonieux et ses pièces lumineuses. Le salon de 19 m², ouvert sur une véranda de 20 m², vous promet des instants chaleureux et conviviaux. La cuisine indépendante, de 19 m², aménagée et équipée d'un piano de cuisson, d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle, ravira les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace culinaire. Les quatre chambres, de 9 m², 10 m², 11 m² et 16 m², offrent un cadre confortable et reposant pour chacun. Le bureau spacieux de 19 m² est parfait pour le télétravail ou les activités créatives. La maison dispose également d'une buanderie de 15 m², d'un cellier de 11 m², ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain de 7 m² et d'un WC indépendant, assurant un confort quotidien optimal. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Profitez de la tranquillité et du charme de la commune, tout en étant proche des commodités locales. Samadet, une commune pittoresque du département des Landes, connue pour son artisanat de faïence et ses paysages verdoyants. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant espace, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Deux maisons en une – Maison familiale avec dépendance sur plus de 6 000 m² de terrain arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère développe de beaux volumes sur plus de 6 000 m² de terrain plat et arboré. Elle se distingue par la possibilité d’accueillir deux espaces de vie indépendants, répartis sur deux niveaux, tout en conservant une unité familiale chaleureuse. La maison se compose de deux séjours, deux salles à manger, deux cuisines aménagées, huit chambres, un grand dressing, une salle de jeux, une vaste salle de bains, trois WC, un garage, une cave, ainsi qu’une véranda lumineuse de plus de 50 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel : une grande terrasse, une piscine, une cuisine d’été, et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement paysager et serein. Côté confort, de nombreuses prestations techniques sont déjà en place : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, ainsi que d'autres équipements à découvrir sur place. Cette maison s’adresse parfaitement à une famille nombreuse, recomposée, ou à un projet intergénérationnel. Elle représente également une opportunité rare pour une activité professionnelle à domicile, grâce à ses volumes, ses deux espaces indépendants et ses nombreuses annexes. Une activité libérale, artisanale ou de services y trouvera facilement sa place, sans compromis sur la qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : cette maison de plain-pied d'environ 96 m², dotée d'un garage, se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon / séjour qui donne sur la cuisine. Un dégagement donne accès aux trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau comprenant une baignoire et des toilettes indépendantes. L'ensemble est situé sur une parcelle de 533 m². Maison reliée aux tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 595610 ).

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Eos, sur un beau terrain de 2500 m², secteur calme sur la commune de Vielle Tursan. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Floride sur un terrain de 1000 m² plat, secteur calme sur la commune de Malaussanne. Cette maison possède un très beau séjour en L, d'une superficie de plus de 40 m² et une cuisine de 12 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus vaste). La partie nuit est composée de 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et un cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par son beau séjour tourné vers le jardin, et l'optimisation de l'espace nuit. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village de 237 m² habitables ayant conservé tout son cachet. Son salon et séjour ouvre sur une grande terrasse qui vous proposera de découvrir une superbe vue dégagée sur un joli parc paysagé de 2076 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 12 m² dessert un séjour avec une cheminée insert qui communique avec un espace salon salle à manger, le tout sur plus de 50 m², une cuisine indépendante de 17 m² avec une buanderie, une chambre, une salle d'eau. Un bel escalier d'époque dessert à l'étage, deux chambres de 20 m², une salle de bains avec douche et WC, un espace de 50 m² utilisé comme salon et atelier d'artiste avec des murs en pierre. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Le plus de cette charmante propriété est sa piscine qui offre un joli point de vue sur le paysage. Référence agence : 4260.

Venez découvrir cette maison de caractère où les propriétaires ont su préserver toute son authenticité lors de sa rénovation. Ce bien est idéal pour accueillir une famille grâce à sa spacieuse pièce de vie, sa cuisine ouverte et ses 3 chambres dont une suite parentale. Son garage et sa vue sur les Pyrénées finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain de 1499 m² plat, secteur calme sur la commune de Sainte colombe. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Plaisir Sud sur un terrain de 1499 m² plat, secteur calme sur la commune de Sainte colombe. Notre modèle Plaisir Sud d'une superficie de 146 m² est la maison familiale par excellence ! Elle dispose d'une une cuisine semi ouverte avec cellier attenant, donnant sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une belle terrasse couverte, pour offrir un espace jour de plus de 60 m². Le coté nuit est composé de 3 grandes chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau de plus de 11 m², et une salle de bains avec wc. Un garage de près de 17 m², vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un quartier recherché d'HAGETMAU, une ville dynamique, cette élégante maison d'architecte de 188 m² habitables édifiée en 1997 bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, elle conjugue à la perfection la sérénité d'un environnement naturel et la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Un spacieux hall d'entrée ouvrant sur un séjour de 40 m² profitant d'une cheminée insert en position centrale et des ouvertures sur le jardin offrent à cet espace de jour une ambiance chaleureuse avec une vue sur la nature et sur la chaîne des Pyrénées. Une cuisine de 16 m² aménagée alliant confort et fonctionnalité permet d'accéder aux terrasses exposées SUD-EST, une chambre, un dressing, une grande salle de bains et WC séparé. Un escalier en TRAVERTIN permet l'accès à l'étage où l'on peut découvrir la structure de la charpente et trois chambres de belles dimensions, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un espace de 40 m² a été aménagé et permet de laisser libre cours à vos projets. Un grenier. Un double garage de 40 m² avec une buanderie. Le chauffage de la maison bénéficie des apports solaires grâce aux grandes baies vitrées. Un chauffage central au gaz de ville est activé par un thermostat électronique programmable, connecté à la wifi (commande à distance possible par internet). De plus, une pompe à chaleur air / air permet le chauffage ou la climatisation. Un terrain de 2 200 m² soigneusement entretenu et arboré, en partie clôturé donne à ce lieu une parfaite intimité. Plusieurs places de stationnement dans la cour viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Nous vous invitons à poursuivre avec la découverte de la ville d'HAGETMAU, ses spécificités, son histoire, son art de vivre et la région : Hagetmau, la perle de la Chalosse C'est ainsi qu'elle a été dénommée compte tenu de ses nombreux atouts : petite ville de 4700 habitants, peuplée dès la préhistoire, ville en fleurs : elle possède le label « 4 fleurs » dans le cadre du Concours des villes et villages Fleuris depuis 2005, ville la plus sportive de France : trophée remporté en 2012 (catégorie des moins de 20 000 habitants) qui est venu consacrer la qualité et la diversité des infrastructures, la pluralité associative sur la commune ainsi que la politique sportive de la ville. Au sein du Complexe d'Entraînement Sportif International, on y remarque notamment : une piscine olympique couverte, un gymnase, une piste d'athlétisme homologuée, 2 salles omnisports; un dojo, 12 terrains de sport (rugby, foot, basket, hand), 9 courts de tennis (4 couvents), 1 fronton de pelote, 1 golf 9 trous… ville située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle (voie du Vézelay) avec un relais pour les pèlerins, Ville paradis halieutique avec ses différents lacs sauvages et préservés, très prisés pour leur calme et la beauté de leurs paysages (boucles pédestres de plusieurs km)… Nous sommes dans le département des Landes, un vaste territoire aux espaces naturels encore préservés (2ème département Français par sa superficie et 1er département forestier). Il possède le plus long ruban de sable d'Europe : la Côte d'argent (106 km face à l'océan). C'est aussi le 1er département thermal de France avec 5 stations qui conjuguent les soins médicaux et le tourisme de bien-être. Le département est traversé par l'Adour, un fleuve qui sépare deux régions totalement différentes : au nord la forêt, fille des hommes et du sable, et au Sud, sur les premiers contreforts des Pyrénées on y trouve la Chalosse. C'est le jardin secret des Landes, lovée dans les courbes de l'Adour, elle offre des panoramas de coteaux sur lesquels se découpent des parcelles d'élevage et de culture. Les landais partagent un héritage inestimable ! Référence agence : 4316.

Propriété comprenant une maison d'habitation 165 m², un corps de ferme et 22 ha de terres agricoles. Habitation à l'étage : entrée, salle à manger-salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Rez-de-chaussée en partie aménagé : pièce principale de 30 m² avec cheminée, 2 pièces-chambres, garage 54 m². Corps de ferme à rénover composé d'une ancienne habitation 100 m², d'une grange 100 m² et d'un hangar. Lot de parcelles agricoles composant un ensemble d'une superficie totale de 22 ha environ. Terrain plat en fond de vallée et bordure de ruisseau, parcelles en légère pente sud. Parcelle en coupe rase pente nord. Ces parcelles sont libres de toute occupation, pas de bail en cours. Idéal pour chevaux, projets agricoles, permaculture. Prix de vente : 364 000 euros hai (honoraires inclus de 13 966 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 350 034 euros hors honoraires.) hagetmau : 4 km, mont-de-marsan et orthez : 30 km. Dpe : non soumis au dpe pour maison dpe : vierge pour ancienne habitation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431919 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : J’ai le plaisir de vous présenter une belle maison d’architecte atypique T6 d’une surface de 208 m², installée au cOEur d’un domaine forestier privé de 6 hectares à Saint Loubouer dans les Landes. Les commodités sont accessibles en 15 minutes, l’océan en 1 h 15 et les montagnes à seulement 1 h, le golf 'Les Greens d'Eugénie' à 5mn, pour un équilibre parfait entre nature et vie pratique. Un lieu rare, rénové intégralement avec des prestations de qualité, où l’architecture dialogue avec la nature et où chaque espace semble respirer. Une signature architecturale en 3 niveaux : . Niveau 1 : l’espace fonctionnel et créatif Dès l’entrée, la maison révèle son sens pratique : un cellier / cave, un second cellier, un atelier, un buanderie, un garage, une salle d’eau avec WC, rangements… et une chambre idéale pour recevoir ou créer une zone indépendante. Niveau 2 : la lumière comme fil conducteur Une nouvelle entrée vous mène vers un salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur la nature. Un bureau ou une chambre, une cuisine indépendante, un WC et de nombreux placards complètent cet espace de vie, conçu pour savourer chaque instant. Niveau 3 : l’étage du confort et de l’intimité Quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau, un WC et encore des rangements. Un domaine d’exception, une atmosphère unique : Les balcons — près de 80 m² — offrent des vues apaisantes depuis chaque pièce. La piscine enterrée 8x3 au chlore et la terrasse bois de 80 m² prolongent la maison vers l’extérieur. Un abri de jardin complète ces espaces naturels où la forêt devient un véritable partenaire de vie. Confort & prestations. Pompe à chaleur air / eau. Cheminée avec insert. Fosse septique individuelle. Fibre optique Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant, un espace où se ressourcer, créer, partager… Un bien rare sur le marché, chargé d’âme et d’élégance naturelle. Je serai heureuse de vous faire découvrir ce lieu unique et de vous accompagner dans votre projet de vie. Les visites de ce bien rare se font sur rendez-vous afin de vous offrir une expérience privilégiée et personnalisée. N’hésitez pas à me contacter pour organiser la vôtre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme du village avec vue sur campagne maison 165 m² comprenant à l'étage : entrée, salle à manger / salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Rez-de-chaussée en partie aménagé : pièce principale de 30 m² avec cheminée, 2 pièces / chambres, garage 54 m². Terrain paysager de 3 000 m² environ. Prix de vente : 180 000 euros hai (honoraires inclus de 6 906 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 173 094 euros hors honoraires.) hagetmau : 4 km, mont-de-marsan et orthez : 30 km. Dpe : non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432074 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété de 13 936 m² sur Hagetmau. Si vous cherchez un bien à rénover avec de l'espace habitable et de nombreuses dépendances alors ce bien est pour vous. La propriété se compose d'une maison, à rénover, de 256 m² habitables comprenant : - au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, un séjour et 3 chambres (de 9,5 m² à 11,5 m²), - au premier étage 1 chambre (16,5 m²) et une pièce de 140 m² qui ne demande qu'à être aménagée. Côté dépendances vous trouverez : - une grange accessible depuis la maison d'une superficie de 26 m² (sol béton), - un garage (sol béton) de 43 m² + étage, - une ancienne étable (sol béton) de 69 m² + étage, - une grange non fermée de 74 m² (sol en terre battue) donnant sur un appentis de 55 m², - d'anciens box à cochons (sol béton) sur 28 m², - un ancien four à pain (sol béton) de 8 m², - et pour finir le poulailler divisé en 3 box également sur une surface de 12 m² (sol béton). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, grâce à son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et sa vue imprenable sur les Pyrénées par temps dégagé. Secteur calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville (3,7 km). Vous aurez donc à portée de mains toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, elle offre un énorme potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une propriété unique à Hagetmau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel incroyable de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

40700 hagetmau / maison recente t6 de 218 m² / 4 chambres / a terminer / sur 5790 m². Opportunite rare sur le secteur. À l'entrée d'une petite commune, et à seulement 8 mn de hagetmau, maison individuelle récente d'architecte (2014) de 218 m² habitable de plein pied, gros oeuvre terminé, sur un terrain avec vues de 5790 m². Cette maison contemporaine construite aux normes parasismiques et rt 2012 vous permet de développer le second oeuvre selon vos envies et votre goût. Vous pouvez également vous inspirer de l'aménagement intérieur prévu initialement (voir proposition de plan avec les photos) : une pièce de vie de 55 m² avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte (pouvant être fermée) de plus de 18 m², une arrière cuisine (ou autre usage) de 17 m², un cellier de 7 m², une suite parentale composée d'une chambre de plus de 15 m², d'un dressing de plus de 6 m² et d'une salle de bain (baignoire et douche) de plus de 8 m². Dans la partie nuit, vous pourrez également bénéficier de 3 autres chambres avec placards (deux de 15 m² environ, et la dernière de plus de 10 m² pouvant également servir de bureau), d'une salle d'eau. Cette maison bénéficie également d'un garage intégré avec accès direct au cellier de plus de 24 m² et d'un sous-sol complet (plus de 200 m²) et entièrement aménageable (ateliers, garages supplémentaires, salle de jeu, salle de home cinéma, etc. ). Cette maison hors d'eau et hors d'air (ouvertures de qualité toutes posées) bénéficie d'un beau terrain d'une surface de 5790 m². Au calme mais pas isolé, ce bien peut facilement être agrémenté d'une piscine et son pool-house, ainsi que de garages supplémentaires indépendants : le permis de construire validé le prévoit, et près de la moitié de la parcelle est en qualification constructible (de plus en plus rare avec le nouveau plui). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.

Dans un petit village paisible au cœur de la Chalosse, cette propriété se situe à seulement 10 minutes en voiture d'Hagetmau. Vous bénéficiez d'une localisation idéale : les plages landaises et les premiers contreforts pyrénéens sont accessibles en 1h30, Pau en moins d'une heure, tout comme Dax et Mont-de-Marsan à seulement 45 minutes. Cette maison landaise d'environ 230 ? m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau rénovée en rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce palière de 23 ? m² dessert quatre chambres confortables. Le charme de l'ancien allié à des rénovations récentes permet une installation immédiate. Double vitrage PVC, volumes généreux, cuisine équipée, chauffage fioul complété par des radiateurs électriques à l'étage. L'agencement est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Le terrain clos et arboré de 3 ? 793 ? m² accueille une mare naturelle, une piscine carrelée de 6x4 ? m (au chlore) avec pompe et tableau récents, une cuisine d'été, un garage de 35 ? m², une dépendance de 37 ? m², deux appentis, un débarras et plusieurs terrasses. Un environnement verdoyant propice à la détente. Située à seulement 400 ? m des chemins de Compostelle, cette maison offre également un fort potentiel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, à destination des pèlerins ou des vacanciers en quête d'authenticité. Ce bien rare allie charme, espace et localisation idéale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans cette belle propriété landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407.

À deux pas du centre d’Hagetmau, découvrez cette maison lumineuse de 128 m² sur plus de 5000 m² de terrain clos et arboré. Offrant de beaux volumes, un garage et un cadre paisible, elle permet de tout faire à pied. Aucun travaux à prévoir, tout à l’égout. Idéal pour profiter d’un confort de vie rare en ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

HAGETMAU, nous vous proposons de découvrir cette belle propriété proche de tous les commerces et en fond d'impasse ! Cette maison est édifiée sur un terrain de 2564 m² clôturé qui est un véritable atout pour les moments de détente. De plus vous profiterez d' un garage fermé. Le rez-de-chaussée de l'habitation se compose d'un salon et salle à manger avec une cheminée insert qui rend cet espace chaleureux et convivial, une cuisine entièrement aménagée et indépendante. Une grande chambre de 20 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC et quatre chambres de 13,15, 13.8 et 12 m². Une partie du terrain est situé en zone UC (constructible). Possibilité de détacher un terrain. Le tout pour 232 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Référence agence : 4245.

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain de 770 m² sur Hagetmau. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordement etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras Darracq au O6685433O5 à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville, cette maison individuelle construite en 2021 offre 106 m² habitables sur un terrain de 341 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire, apportant une surface habitable appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec grand abri, idéal pour vos rangements et moments conviviaux. Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, store-ban motorisé et possibilité d’installer un poêle pour encore plus de chaleur et de convivialité. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Écoles et commerces accessibles en quelques minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

40700 hagetmau / exclusivité / maison t6 de 183,7 m² / 5 chambres / piscine / terrain de 2200 m² / quartier recherché. À moins de 5 mn à pied du centre-ville de hagetmau, cette maison de construction traditionnelle, en excellent état, d'une surface habitable de 185 m² et d'un parc paysagé de 2200 m² entièrement clôturé, est située à quelques minutes à pied de tous les services de proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, cette maison offre une belle pièce de vie de 50 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de près de 14 m², une buanderie de 7 m², un cellier / cuisine d'été de 15 m², une chambre de plus de 13 m² et sa salle d'eau privative, des toilettes séparées, et un bureau (ou chambre) de 16 m². À l'étage, nous trouvons 3 chambres de 12 à 16 m², une salle d'eau, des toilettes séparés, une mezzanine de 12 m² (bibliothèque, salle de jeux,…). Le parc paysagé bénéficie d'un aménagement de qualité où nous trouvons une piscine de 10x5 m, une très belle terrasse couverte de plus de 50 m². À l'extérieur, le local technique en construction traditionnelle, le garage de plus de 30 m² et un car-port de 25 m² complètent cet ensemble. Cette maison de construction traditionnelle a été bâtie avec des matériaux de qualité. Les huisseries sont en alu, et ouvertures en double vitrage. Très récemment, des panneaux photovoltaïques ont été installés (autoconsommation et reversement annuel de la surproduction aux propriétaires). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.

Au coeur du village de Bats et à 5mn des commodités, maison à rénover complétement qui laisse beaucoup d'opportunités d'aménagement. Toiture de l'habitation en bon état, tout à l'égout relié, patio et garage. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Vous recherchez le calme sans renoncer aux avantages de la Ville ? À Hagetmau, découvrez cette spacieuse maison : 5 chambres, 2 salles d’eau, pièces lumineuses, piscine, double garage, carport et dépendance sur 3500 m² de terrain. arboré, sans vis à vis. Un cadre de vie comme à la campagne. Un cadre idéal ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison familiale située sur un bel axe à 10 minutes des commodités, 5 chambres, séjour lumineux. Entièrement clôturée, avec un garage et un jardin sans vis-à-vis. Une dépendance attenante de plus de 120 m² offrant la possibilité d’un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche ou créer un revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette notable réalisation architecturale de Jean Prunetti édifiée en 1935. Sur le papier, celle-ci en impose déjà par sa dimension et la profusion de son décor. L'architecte est parvenu à composer avec les désirs très contradictoires du commanditaire : l'oeuvre sera à la fois teintée de régionalisme basque (antes, génoises), d'académisme (colonnes, arches), une touche d'Art déco (ferronneries, clôture à profil cannelé) mais aussi est surtout d'Espagne (colorations ocre, tuiles romanes, ferronneries, frontispice mouluré, pergolas, jardinières, loggias). Le chantier qui s'ouvre courant 1934 est confié à l'entrepreneur de Saint-Sever J. Bastide. D'importantes modifications on conduit l'architecte à abandonner la référence palladienne pour accorder davantage d'importance au vestibule d'entrée et au salon attenant. Derrière une lourde porte en fer forgé dessiné dans un style Art déco par ses soins, se découvre un vaste hall dont le sol est couvert d'un tapis de mosaïques géométriques. La devise latine « VIVE VALECVE » (« vie et porte toi bien ») inscrite en fines tesselles de grès cérame est une devise pour le médecin. La présence d'un tel ouvrage est suffisamment rare dans la région pour être signalée. Il pourrait avoir été l'œuvre d'un mosaïste italien comme semble l'accréditer autres éléments similaires (granitos, terrazzo et mosaïques romaines en marbre). D'un côté s'étend l'ancienne salle à manger et sa cheminée à conduits dévoyés éclairée par une rotonde en forme de bow-window, de l'autre, s'élance un escalier contorsionné, teinté de modernisme. Deux chambres transformées en salon et leur salle de bain / cabinet de toilette avec la cuisine complètent le plan du rez-de-chaussée. L'étage comprend cinq chambres dont une communiquant à un « studio-coin de feu » ouvrant majestueusement sur la loggia centrale. En plus de la verrière colorée qui surplombe la cage d'escalier, il convient de mentionner l'originalité de la plupart des cheminées, toutes exécutées d'après un dessin de l'architecte. La maison repose en situation élevée sur une imposante cave concentrant les parties techniques, celles destinées à la domesticité et plus tard, au cabinet médical. Cet ouvrage établit la transition entre le niveau de la voirie et celui, plus encaissé du jardin. Le parc a été composé par l'horticulteur A. Labaste de Gamarde. Il parvient à corriger visuellement le découpage irrégulier de la parcelle en lui donnant un semblant d'ordonnance. Au nord s'étalaient un verger et sa cressonnière, au sud un cours de tennis aujourd'hui disparu. Un rond point central établit une transition visuelle entre la maison et le pré qui lui fait face. En complément du jardin d'ornement régulier situé côté rue, cet ensemble paysager constituait un écrin magnifiant les quatre façades ouvragées de la demeure (caractéristique assez rare pour être noté). Cette propriété a conservé l'essentiel de ses luminaires et sanitaires Art déco. La complexité des matériaux et équipements qui la compose (béton armés, volets roulants anciens, menuiseries d'origine, etc.) sont inhérents à son apparente dégradation mais lui confèrent, en opposition, une importante valeur en raison de leur authenticité. Les amateurs de Patrimoine sauront y voir l'avantage d'une œuvre encore préservée dans « son jus » des années 30 ce qui, de nos jours, est devenu un véritable luxe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 591284 ).