Vente maison avec garage à Saint-Michel-Escalus (40550)

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atenea, sur cette parcelle d'environ 870 m², sur la commune de Saint Michel Escalus, situé à seulement 5 minutes de Léon et 10 minutes de la plage. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate de Léon, venez découvrir cette maison des années 60 d'environ 89 m² de plain-pied, à rénover, composée d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse couverte, cuisine séparée, WC, salle de bains, dégagement, 3 grandes chambres dont une avec placard. Sur une belle parcelle arborée de 2000 m² avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aux portes de Léon, face à la nature, maison contemporaine récente et qualitative offrant 3 chambres dont une suite parentale complète, salon / séjour cathédrale lumineux et ouvert sur terrasse, cuisine équipée et cellier. Spacieuse salle d'eau et bain, garage, portail motorisé. Un bien clé en main. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

LEON - Rare opportunité ! Venez succomber au charme de cette magnifique maison T5 de 97,10 m², entièrement rénovée en 2021, et située dans un village de vacances sécurisé, accessible toute l'année. Idéalement implantée dans un cadre paisible, elle réunit confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine américaine parfaitement équipée. Avec ses 8 couchages répartis dans des chambres accueillantes et ses 2 salles d'eau / WC contemporaines, cette maison a tout pour plaire. En sous-sol, un espace de 52 m² comprenant un garage pour un véhicule et un atelier complète ce bien. Profitez également de ses extérieurs : 2 places de parking, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de convivialité. Atout majeur : une toiture flambant neuve refaite en mai 2024, pour une tranquillité totale. Nichée au cœur d'un parc de plus de 70 hectares entouré de pins, cette maison offre accès à une large gamme de services et d'activités : supérette, restaurant, piscines, mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, football, basket, volley, et des animations estivales pour toute la famille. Une piste cyclable à proximité immédiate vous permettra de rejoindre l'océan en seulement 6 kilomètres. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est un choix idéal. Avec un rendement locatif attractif en haute comme en basse saison, elle représente une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien parties communes, piscine) : 5870€ soit 489€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 888367.

Au coeur des pins, dans un environnement de qualité, habitation entièrement rénovée offrant 3 chambres et 2 salles d'eau, pièce de vie et véranda ouvertes sur la nature, garage en sous-sol. Vous apprécierez le caractère unique du lieu, entre Léon et Moliets, accessibles par piste cyclable. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Léon, un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, maison avec un design typique des années 1958, conservant ses éléments originaux mais nécessitant une rénovation pour lui redonner tout son éclat; pleine de potentiel, avec en plus un sous sol, un garage, et également une dépendance. l'ensemble sur un grand terrain de plus de 3200 m². À seulement 5 minutes du lac de Léon, idéal pour les activités nautiques et les balades. À 10 minutes de l'océan pour profiter des plages et de la beauté naturelle du littoral. Pistes cyclables à 50 mètres, parfaites pour les amateurs de vélo et les explorateurs de la région. Référence agence : 8971.

Fiche Id-SIT172896 : Charmante maison située dans le village de Léon, au cur dun quartier résidentiel calme et agréable. À seulement 10 minutes du lac et 15 minutes de la plage, cette maison bénéficie dun emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la nature et des activités en plein air. Lintérieur se compose de deux chambres avec placards intégrés, dun spacieux salon / séjour, dune buanderie fonctionnelle et dun WC séparé. Elle dispose dun joli terrain de 550 m², avec un garage, un jardin bien entretenu et une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1550 Euros - Affaire suivie par Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

GRANDS VOLUMES Léon, situation idéale entre le bourg et le lac, dans une impasse et donc au calme, sur grand terrain de plus de 2150 m² maison grand volume, plus de 200 m² habitables, composée : entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, dégagement une suite parentale de plus de 35 m², une seconde chambre avec salle d'eau, une troisième chambres, à l'étage : bureau, grand grenier; sur le terrain un garage-atelier de plus de 56 m². Référence agence : 8786.

Située dans un quartier calme et recherché, entre lac et village, maison d'architecte aux beaux volumes offrant une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, espace nuit parental en rdc, 2 chambres spacieuses à l'étage, 2 salles d'eau et bain, 2 wcs. Vous apprécierez le garage attenant, les terrasses, l'agréable parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Eos, sur un terrain d'environ 700 m², idéalement situé sur la commune de Léon, situé proche du bourg et des commerces à pied. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à linxe centre bourg. Magnifique maison landaise construite en 1774 alliant authenticité et confort moderne. Avec une superficie de 218 m² sur un terrain de 679 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Proches de toutes les commodités et sur la route de l'océan, cette demeure comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 29 m², une salle à manger de 27 m², un grand bureau avec sa mezzanine, deux belles et grandes chambres ouvrant sur le jardin joliment arboré et équipé de sa piscine. Sa grande cuisine de 29 m², est une invitation à l'élaboration de petits plats à partager avec ses amis au coin de la cheminée ou sur la terrasse à l'abri des regards. Vous y trouverez aussi un wc et une belle salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Cette demeure au charme unique est équipée de plusieurs cheminées fonctionnelles. Un grand garage et trois box pouvant être aménagé en maison d'artiste complètent les prestations de cette charmante maison landaise. À visiter sans tarder. Prix : 395200 euros, honoraires à la charge du acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130 à 2920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 961 982 673 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400566 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 961 982 673 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -.

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce beau terrain d'environ 1000 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Linxe, à seulement quelques minutes de la plage et vaste réseau de pistes cyclables. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Chaduteau vous propose : Charmante maison de plain-pied à Linxe – Opportunité à saisir ! Située en plein coeur de Linxe (40), une commune dynamique des Landes à moins de 10 kilomètres des plages landaises, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 80 m² - 3 chambres - Salle de bain - WC indépendant - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Maison de plain-pied - Garage attenant - Terrain d'environ 500 m² Un emplacement privilégié : Linxe est une petite ville en plein essor, dotée de toutes les infrastructures nécessaires : - Écoles primaires et collège - Commerces de proximité : boulangerie, pizzeria, supermarché - Réseau de pistes cyclables menant aux plages et traversant les forêts landaises - Dax (30 min), Bayonne (45 min), Mont-de-Marsan (1h), frontière Espagnole (1h) Activités touristiques aux alentours : La région offre une multitude d'activités pour petits et grands : - Découverte de l'étang de Léon et du courant d'Huchet, surnommé 'l'Amazonie Landaise' - Balades à travers les forêts préservées sur le circuit pédestre de 'Binaou' - Proximité avec la ville pittoresque et touristique de Léon, réputée pour son charme authentique Un investissement rentable : Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison s'adapte à tous vos projets. La région affiche des rendements locatifs attractifs. Location annuelle ou saisonnière (AirBnB). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, tous commerces à pied, charmante maison rénovée offrant une vaste pièce de vie, cuisine actuelle et son cellier, 2 chambres confortables, bureau, salle d'eau neuve. Vous apprécierez l'espace, le confort, le jardin au calme, le garage, la dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 10 min de la plage et proche des commodités, au calme, maison contenporaine composée d'une grande de vie traversante ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte, 2 grandes chambres avec placard, une suite parentale, une salle d'eau avec WC. Grand garage attenant. Belle parcelle clôturée avec possibilité de projet piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison neuve idéalement situer à 15 minutes des plages et 10 minutes du lac de Léon. Proche des écoles et collèges maison duplex 2 chambres avec garage. Jardin de 140 m² au sud avec terrasse.

À CASTETS, pour les amoureux du tout à pied et des cœurs de ville, à seulement une vingtaine de minutes de la plage et à quelques minutes de l'autoroute, venez découvrir cette grande maison mitoyenne d'environ 150 m² habitables au sol. Avec son grand jardin bénéficiant d'un bel ensoleillement, cette maison est composée de : - En Rez de jardin : 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre avec point d'eau, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. - Au 1er étage : 4 chambres avec point d'eau et 1 salle de bain avec WC - Au sous sol : 1 grand garage d'environ 50 m², donnant sur la rue pour un accès facile, et doté d'un portail électrique et d'un accès intérieur à la maison. - Au fond du jardin, un grand atelier dont l'utilité peut être multiple. L'ensemble est sur un parcelle de 752 m². Pour les amoureux des parquets anciens et autres boiseries anciennes, cette maison est pour vous. Après un petit relooking, et les multiples possibilités qu'elle offre, cette maison aura un charme certain. Les honoraires sont à la charge acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 898192.

Pour les amoureux de la nature ideal grande famille ou gite a 20 minutes des plages. Entre castets et contis, sur la commune de onesse et laharie ensemble de deux habitations complètement indépendantes sur un superbe airial boisé de 17 167 m². Une dépendance d'environ 100 m² aujourd'hui aménagée en 12 petits boxs pourrait être transformée en garage et studio selon vos besoins. La 1ère maison appelée bergerie, entièrement rénovée entre 2018 / 2019, d'une surface de 91 m², se compose de plein pied d'une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, plafond en partie cathédrale avec poutres apparentes. Deux belles chambres avec chacune son espace salle d'eau privatif. Cellier attenant à la cuisine, wc. Chauffage électrique et poêle à granuler, double vitrage bois. Assainissement individuel aux normes en vigueur. Une très belle terrasse bois vous permettra de profiter des douces soirée d'été. La 2ème maison appelée grange, également rénovée entièrement entre 2018 / 2019, se compose en rdc d'une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'étage 3 chambres dont une avec placard, un belle espace ouvert servant de bureau, une salle de bain et un wc. Chauffage électrique, double vitrage bois. Assainissement individuel aux normes en vigueur. Taxe foncière 620 euros. Prix : 540 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morin patricia au 06 80 27 62 09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372 899 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Au cœur de Castets, maison à rénover comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, dont une avec placard et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace salon, deux chambres avec placards, et une salle de bain avec WC. Garage et cellier, terrasse en hauteur de 60 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Moliets, dans le quartier très privilégié de Maâ, maison mitoyenne traditionnelle à rafraichir, composée de deux logements, une première habitation avec séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une deuxième partie avec séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau; garage indépendant; sur beau terrain arboré de 1559 m². Référence agence : 9000.

Charmante maison à découvrir sur la commune d'Azur ! De construction récente (2019), cette maison lumineuse et exposée plein sud est idéale pour une famille en quête d'un environnement calme et serein. Construite sur une parcelle de 670 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement de plain-pied, elle dispose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille avec enfants ou disposer d'une chambre d'amis ou un bureau. Sa double terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée et le poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, complétant une performance énergétique conforme aux normes RT 2012 (DPE B). Un garage et un potentiel d'agrandissement (40% d'emprise) viennent compléter ses nombreux atouts. Située à proximité du centre-ville et des écoles et à 5 min en vélo du lac d'Azur et son magnifique ponton, parfait pour une évasion en pleine nature, elle garantit un quotidien pratique et agréable à la fois. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1911.

Nathalie PENICAUT des maisons MCA à Soustons, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce beau terrain d'environ 648 m², idéalement situé en lisière de forêt, sur la commune d'Azur, à seulement 10 minutes des plages, de Soustons, et de Magescq avec l'accès autoroute. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nathalie PENICAUT des maisons MCA à Soustons, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce beau terrain d'environ 3132 m², idéalement situé hors lotissement, sur la commune d'Azur, à seulement 10 minutes des plages, de Soustons, et de Magescq avec l'accès autoroute. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nathalie PENICAUT des maisons MCA à Soustons, vous propose d'adapter le modèle Plaisir Sud, sur ce beau terrain d'environ 3132 m², idéalement situé hors lotissement, sur la commune d'Azur, à seulement 10 minutes des plages, de Soustons, et de Magescq avec l'accès autoroute. Notre modèle Plaisir Sud d'une superficie de 146 m² est la maison familiale par excellence ! Elle dispose d'une une cuisine semi ouverte avec cellier attenant, donnant sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une belle terrasse couverte, pour offrir un espace jour de plus de 60 m². Le coté nuit est composé de 3 grandes chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau de plus de 11 m², et une salle de bains avec wc. Un garage de près de 17 m², vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT172887 : Vous recherchez une maison d'habitation avec une vue imprenable sur la campagne Landaise, où vous pourrez regarder les chevreuils courir la nature ? Mais aussi, proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes des plus belles plages de l'Océan ? Alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien Composée de 8 pièces, vous bénéficierez d'un salon / séjour de plus de 70 m², 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un garage de plus de 40 m². Un abri de jardin de 18 m², terrasses et piscine. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09 / 05 / 2025 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 590 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp. - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 562000 Euros) - Classe-Energie A : 56 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Affaire suivie par Mme Martine Branger (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).